工程建設監(jiān)理復習題

1、【案例1】在某一工程項目中，規(guī)范中明確規(guī)定采料場的青苗補償費由雇主承擔，但合同特殊條款中又規(guī)定“承包商應負責采料場的使用費及相關的賠償費”。在工程實施過程中，當承包商向料場地主支付了相應的賠償費，然后將此費用按規(guī)范規(guī)定計入當月月報表，承包商的支付申請是否能夠得到工程師的批準？答；工程師會以合同優(yōu)先順序以及“相關的賠償費”包括青苗賠償為由予以拒絕。在某國際工程項目中，工程量清單中規(guī)定應使用白水泥實施洗手間的馬賽克勾縫，但在技術(shù)規(guī)范中寫明這項工作使用普通硅酸鹽水泥，圖紙上也標注使用普通硅酸鹽水泥。施工過程中，業(yè)主與承包商在使用何種水泥進行勾縫的問題上發(fā)生爭執(zhí)。業(yè)主認為使用白水泥勾縫滿足美觀要求，因

2、此承包商應使用工程量清單中的單價做此項工作。而承包商考慮到項目成本，并根據(jù)合同第5.2款(老紅皮書，下同)，指明技術(shù)規(guī)范和圖紙制約著工程量清單中的描述，因此應該按照優(yōu)先次序的規(guī)定要求施工：使用普通硅酸鹽水泥屬于正常履約。問題：工程師應當如何處理？咨詢工程師裁決：適用合同第5.2款，如果業(yè)主執(zhí)意使用白水泥，則工程師就必須發(fā)出合同第51.2款的工程變更令，讓承包商重新報價并追加費用。結(jié)果，業(yè)主為了節(jié)約開支，只得接受承包商使用普通硅酸鹽水泥施工馬賽克，承包商從這項工作中節(jié)省了近10萬美元的開支?！景咐?】某項工程位于M國與S國的邊境地帶，由于該地區(qū)不斷有反政府武裝出沒，工程的施工一直無法正常進行，中

3、途多次被迫停工。雇主最終宣布終止工程的實施。當承包商援引該工程所適用的紅皮書第65條(特殊風險)提出索賠要求時，雇主聘請的律師則根據(jù)該合同的第11.1款(現(xiàn)場視察)，辯稱反政府武裝的活動在該地區(qū)一直存在，承包商在投標階段應熟知這一情況，雇主不承擔賠償責任。問題：該索賠能否得到支持？為什么？即使承包商在投標階段了解到將來實施階段可能發(fā)生的風險和意外情況，也并不意味著承包商一定要對這些風險負責。由于承包商據(jù)理力爭，雇主方最終妥協(xié)，同意按照合同第65條的規(guī)定予以賠付。案例4】在某國際工程承包項目中，合同規(guī)定雇主應向承包商提供作為現(xiàn)場一部分的采石場。工程開工后，承包商多次發(fā)出書面通知并按時提交了采石場

4、的開采計劃，但雇主原來安裝在采石場內(nèi)的軋石設備卻由于種種原因未能及時搬遷。承包商因此向雇主提出了工期及費用索賠要求。為了審定此項索賠，工程師對這一事件進行了調(diào)查。他發(fā)現(xiàn)：在雇主搬遷拖延期間，承包商的軋石設備由于供貨商的原因也未能按計劃提供到場。最后，在承包商的軋石設備進場之際，雇主的軋石設備剛好搬遷完畢。問題：承包商的索賠要求能得到支持嗎？工程師因此認為：雖然雇主一方應對未及時交出采石場而承擔責任，但這一事件的本身并未給承包商造成任何額外的損失或損害，承包商方面也提不出充分的證據(jù)來支持其工期及費用補償要求，承包商的索賠因此被擱置?！景咐?】在某一國際工程承包項目中，工程師試驗室作為合同工程的一

5、個組成部分，由承包商修建并提供、安裝全套試驗設備。在視察即將完工的試驗室土建工程時，工程師的試驗主管突然提出試驗室內(nèi)的各個房間均需安裝空調(diào)。由于該試驗室不僅包括若干互相獨立的試驗隔間，而且還有配套的辦公室及附屬生活設施。如果全部安裝空調(diào)，按當時的價格，需要一筆不菲的花費。承包商當即查閱了相關的合同文件，發(fā)現(xiàn)圖紙或工程量清單中并未包含這一項目，技術(shù)規(guī)范中也無此項要求。如工程師認為確有必要安裝，顯然應作為工程變更來處理。但問題在于，作為工程師助理的試驗主管并無發(fā)布變更指示的權(quán)力。為澄清此事，承包商按確認口頭指示的程序正式致函工程師，要求在合同規(guī)定的期限內(nèi)予以答復。由于試驗室在該項目中屬于時工程性質(zhì)

6、，雇主方面無意增加此項費用，因此復函否認了安裝空調(diào)的要求，聲稱試驗主管的本意是考慮到試驗室在施工期內(nèi)將由工程師和承包商共用，因此提出安裝空調(diào)僅僅是一項改善雙方工作條件的“建議”而已，并不構(gòu)成口頭指示。安裝與否，與雇主無干，由“承包商自行決定”?！景咐?】某辦公大樓施工過程中，發(fā)生了攪拌臺（屬于臨時工程，由承包商提供設計圖紙）倒塌事故，造成三人死亡。經(jīng)查，攪拌臺的設計存在重大缺陷，沒有設置斜撐。工程師沒有對攪拌臺設計圖紙進行審查，認為攪拌臺是由承包商自己設計的，他只負責對永久工程的施工圖紙進行審查、簽字，沒有必要對施工圖紙進行審查。問題：工程師是否需要承擔責任？按照“誰設計、誰負責”的原則，應當

7、追究設計人員的責任。工程師應對攪拌臺的設計圖紙有核查的責任，因此應承擔失職的責任?！景咐?】原告某房地產(chǎn)開發(fā)公司與某建筑公司簽訂施工合同，修建某小區(qū)，建成后，經(jīng)驗收質(zhì)量合格，驗收后1個月，開發(fā)商發(fā)現(xiàn)房屋樓頂漏水，遂要求建筑公司負責無償修理，并要求賠償，建筑公司以施工合同中并未規(guī)定質(zhì)量保證期限，以工程已經(jīng)驗收合格為由，拒絕無償修理要求。開發(fā)商遂將承包商訴至法院。開發(fā)商的要求法院是否應支持？承包商對工程質(zhì)量負有責任，一般保修期限為3年案例8】某市服務公司因建辦公樓與建設工程總公司簽訂了建筑工程承包合同。其后，經(jīng)服務公司同意，建設工程總公司分別與市建筑設計院和市××建筑工程公司簽

8、訂了建設工程勘察設計合同和建筑安裝合同。建筑工程勘察設計合同約定由市建筑設計院對服務公司的辦公樓、水房、化糞池、給水排水及采暖外管線工程提供勘察、設計服務，做出工程設計書及相應施工圖紙和資料。建筑安裝合同約定由××建筑工程公司根據(jù)市建筑設計院提供的設計圖紙進行施工，工程竣工時依據(jù)國家有關驗收規(guī)定及設計圖紙進行質(zhì)量驗收。合同簽訂后，建筑設計院按時做出設計書并將相關圖紙資料交付××建筑工程公司，建筑公司依據(jù)設計圖紙進行施工。工程竣工后，發(fā)包人會同有關質(zhì)量監(jiān)督部門對工程進行驗收，發(fā)現(xiàn)工程存在嚴重質(zhì)量問題，是由于設計不符合規(guī)范所致。原來市建筑設計院未對現(xiàn)場進行仔

9、細勘察即自行進行設計導致設計不合理，給發(fā)包人帶來了重大損失。由于設計人拒絕承擔責任，建設工程總公司又以自己不是設計人為由推卸責任，發(fā)包人遂以市建筑設計院為被告向法院起【問題：法院應如何判決？法院受理后，追加建設工程總公司為共同被告，讓其與市建筑設計院一起對工程建設質(zhì)量問題承擔連帶責任。1.因進場通路對承包商的使用要求不適應、不能用而發(fā)生的費用應由（ ）承擔。A.雇主 B.工程師 C.承包商 D.分包商2. FIDIC施工合同條件中雇主承擔的風險有（ ）A.價格與支付方面的風險 B.工程變更的風險C.通貨膨脹方面的風險 D.工程設備采購方面的風險 E.不可抗力風險3.關于指定的分包商下列說法正確

10、的是（ ）A.承包商可以反對指定的分包商 B.指定分包商與承包商沒有合同關系C.工程師應直接對分包商所完成的工作進行支付 D.承包商應為指定分包商的行為或失誤負責E.業(yè)主應指定分包商的行為或失誤負責4. FIDIC施工合同條件中“不可抗力”系指（ ）等異常事件或情況。A.一方無法控制的 B.該方在簽訂合同前，不能對之進行合理準備的C.發(fā)生后該方不能合理避免或克服的 D.不能主要歸因于它方的 E.一方?jīng)]有考慮到的答案：1.C，2.BCE，3.AD，4.ABCD1.工程師（ ）修改合同。A.有權(quán) B.無權(quán) C.可局部 D.應根據(jù)承包商的要求2.在（ ）情況下，雇主有權(quán)終止合同。A.承包商未經(jīng)許可，

11、將合同轉(zhuǎn)讓他人 B.承包商未經(jīng)許可，將整個工程分包出去C.承包商未能遵守履約擔保的有關規(guī)定 D.承包商破產(chǎn)或無力還債 E.承包商延誤工期.在（ ）情況下，承包商可終止合同。A.雇主破產(chǎn)或無力償債 B.雇主實質(zhì)上未履行合同C.雇主未給工程辦理保險手續(xù) D.工程師未能在收到表和證明文件后56天內(nèi)發(fā)出有關的付款證書 E.工程師未能在規(guī)定的時間內(nèi)對隱蔽工程進行驗收4.為簽定合同協(xié)議書，依法征收的印花稅和類似費用，應由（ ）承擔。A.分包商 B.工程師 C.承包商 D.雇主答案：1.B，2.ABCD，3.ABD，4. D【案例9】某海塘加固工程，加固設計方案為：在堤腳鉆孔，孔深4-6米，孔內(nèi)灌一定比例的

12、水泥漿。在施工過程中，有人舉報：有些孔內(nèi)沒有灌水泥漿，而是泥漿。有關部門接到舉報，進行鉆孔取樣檢驗，確如舉報人所說，有些孔全部為泥漿，有些下部為泥漿，上部為水泥漿。問題：應該由誰承擔責任？按照“誰施工、誰負責”的原則，應當追究承包人的責任。進一步調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在晚上11點-凌晨6點，沒有旁站監(jiān)理，承包人一般在監(jiān)理不在的時候違規(guī)施工。監(jiān)理應負責任嗎？監(jiān)理應承擔失職的責任?！景咐?0】某綜合住宅樓施工過程中，基坑坍塌，造成4死3傷重大事故。調(diào)查后發(fā)現(xiàn)原因是：施工企業(yè)編制的施工方案違反國家強制性標準，施工中違章指揮，邊坡未按規(guī)定放坡，坑邊堆積棄土未能及時清理，固壁支架失穩(wěn)。問題：監(jiān)理人是否應承擔責任？監(jiān)理人應嚴格審批施工組織設計并及時制止承包商違章指揮和違章作業(yè)。監(jiān)理人沒有履行應盡的責任和義務，應當承當應有的責任?！景咐?2： 某工程圖紙中標明一個鉆孔灌注樁的直徑為600mm，而規(guī)范為了使樁的直徑和垂直度有一定的偏差余量而明文規(guī)定實際鉆孔直徑不小于650mm，承包商能否得到砼超量部分的支付？在國際工程中，工程計量通常為水