安裝工程造價實驗

1、德國的音樂公寓法國蓬皮杜藝術中心何謂安裝？何謂安裝？ 管道和設備管道和設備安放到位并連接好或調(diào)整好安放到位并連接好或調(diào)整好 安裝安裝管道管道( (暗敷暗敷) )設備設備( (明裝明裝) )安裝工程與土建工程的關系？安裝工程與土建工程的關系？ 密切配合，缺一不可密切配合，缺一不可 什么是安裝工程？v建筑、結(jié)構(gòu)建筑、結(jié)構(gòu)、安裝工程的安裝工程的1. 1. 新材料、新工藝多新材料、新工藝多2. 2. 變更多變更多3. 3.材料品種、規(guī)格多材料品種、規(guī)格多4. 4.暗裝多暗裝多 安裝工程所占比重？一、工程概況一、工程概況: :一棟一棟7 7層住宅樓。框剪結(jié)構(gòu)，標準層高層住宅樓。框剪結(jié)構(gòu)，標準層高3.0m

2、3.0m，建筑面積為，建筑面積為1824.26m21824.26m2。于。于20002000年年1212月開工。月開工。二、建筑安裝標準二、建筑安裝標準 1.1.土建工程：外墻主要為土建工程：外墻主要為300300mmmm空心空心磚墻，內(nèi)墻為磚墻，內(nèi)墻為120mm120mm及及180mm180mm空空心心磚墻；采用商品砼；樓地面為水泥砂漿找平；內(nèi)墻面為混合砂漿抹灰、磚墻；采用商品砼；樓地面為水泥砂漿找平；內(nèi)墻面為混合砂漿抹灰、面刮膩子；樓梯為面刮膩子；樓梯為600600600600拋光磚，梯底抹紙筋灰掃白；外墻面水刷石；拋光磚，梯底抹紙筋灰掃白；外墻面水刷石；外墻門窗為鋁合金窗；屋面為陶粒砼找

3、坡加氣砼塊保溫、外墻門窗為鋁合金窗；屋面為陶粒砼找坡加氣砼塊保溫、C20C20細石混凝細石混凝土防水屋面、架空鋼筋砼預制板。土防水屋面、架空鋼筋砼預制板。 、安裝工程、安裝工程給排水工程：含空調(diào)冷凝水管安裝、室外排水工程；不含衛(wèi)生潔具安裝。給排水工程：含空調(diào)冷凝水管安裝、室外排水工程；不含衛(wèi)生潔具安裝。 給水管材選用不銹鋼復合管、排水及空調(diào)冷凝水管選用給水管材選用不銹鋼復合管、排水及空調(diào)冷凝水管選用UPVCUPVC管。管。電氣工程：電氣項目僅為照明工程（含弱電預埋）。器具僅安裝燈頭、開電氣工程：電氣項目僅為照明工程（含弱電預埋）。器具僅安裝燈頭、開關插座與門鈴。關插座與門鈴。DN50DN50（

4、含（含DN50DN50）以上選用鍍鋅鋼管；）以上選用鍍鋅鋼管；DN50DN50以下剛性以下剛性 阻燃塑料管、開關及插座采用奇勝牌產(chǎn)品。阻燃塑料管、開關及插座采用奇勝牌產(chǎn)品。消防工程：僅有消火栓系統(tǒng)。含一套室外地下室消火栓。鍍鋅鋼管。消防工程：僅有消火栓系統(tǒng)。含一套室外地下室消火栓。鍍鋅鋼管。 土建工程：土建工程：1820424.561820424.56元元安裝工程：安裝工程：176992.1176992.1元元給排水安裝工程：給排水安裝工程：77679.377679.3元元電器安裝工程：電器安裝工程：82306.182306.1元元消防安裝工程：消防安裝工程：17006.717006.7元元安

5、裝工程所占比重？一、工程概況一、工程概況: :芙蓉花園住宅樓，北京市通州區(qū)，地上芙蓉花園住宅樓，北京市通州區(qū)，地上2 2層地下層地下1 1層。建筑面層。建筑面積積12001200平米左右。結(jié)構(gòu)形式為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土短肢簡力墻結(jié)構(gòu)，平米左右。結(jié)構(gòu)形式為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土短肢簡力墻結(jié)構(gòu)，8 8度度抗震，抗震分類為丙類，抗震，抗震分類為丙類， 年限為年限為5050年，安全等級為二級，耐火等級為二年，安全等級為二級，耐火等級為二級。級。二、建筑安裝標準二、建筑安裝標準1 1 電氣部分電氣部分 照明配電系統(tǒng)，寬帶接線系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，火災自動照明配電系統(tǒng)，寬帶接線系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，火災自動 報警系統(tǒng)，

6、安報警系統(tǒng)，安防可視對講系統(tǒng)，防雷接地系統(tǒng)。防可視對講系統(tǒng)，防雷接地系統(tǒng)。2 2 采暖部分采暖部分 地板采暖管道采用地板采暖管道采用PEPE一一X X，除分集水器連接的管道采用，除分集水器連接的管道采用D32D32* *2929，支管為，支管為D16D16* *2O2O，拐彎處的彎曲半徑為，拐彎處的彎曲半徑為1010* *d(d(外徑外徑) )，各環(huán)路支閥門采用銅質(zhì)高，各環(huán)路支閥門采用銅質(zhì)高阻閥。阻閥。3 3 給排水部分給排水部分 生活給水管采用生活給水管采用PPPP一一R R塑鋁穩(wěn)態(tài)管，給水管采用全鋁閥門。地下采用機塑鋁穩(wěn)態(tài)管，給水管采用全鋁閥門。地下采用機制排水鑄鐵管，其他采用制排水鑄鐵管

7、，其他采用PVCPVC一一U U或超級靜音排水管?；虺夓o音排水管。4 4 空調(diào)工程空調(diào)工程 4 4 空調(diào)工程空調(diào)工程 工程系統(tǒng)采用鍍鋅鋼板風管，鋁合金百葉風口，散流器，工程系統(tǒng)采用鍍鋅鋼板風管，鋁合金百葉風口，散流器，VAVVAV變風量末變風量末端裝置，組合式空調(diào)機組端裝置，組合式空調(diào)機組! !新風機組，分體式空調(diào)。新風機組，分體式空調(diào)。5 5 通風工程通風工程 新風換氣機送，排風管采用鋁箔軟管制作。連接風機的風管采用鍍鋅鋼新風換氣機送，排風管采用鋁箔軟管制作。連接風機的風管采用鍍鋅鋼板制作。部分房間設通風器，衛(wèi)生間不設通風器由新風換氣機排至室外，板制作。部分房間設通風器，衛(wèi)生間不設通風器由

8、新風換氣機排至室外，地下一層設備間設排風系統(tǒng)。地下一層設備間設排風系統(tǒng)。 土建工程：土建工程：21002100元元/ /平米平米安裝工程：安裝工程： 490.73 490.73元元/ /平米平米 電氣工程：電氣工程：166.98166.98元元/ /平米平米 占占34%34%采暖工程：采暖工程：12.512.5元元/ /平米平米 占占2.56%2.56%給排水工程：給排水工程：119.07119.07元元/ /平米平米 占占24.16%24.16%空調(diào)工程：空調(diào)工程：100.69100.69元元/ /平米平米 占占20.54%20.54%通風工程：通風工程：92.0992.09元元/ /平米平

9、米 占占18.74%18.74%安裝工程所占比重？v某行政辦公樓，六層，面積某行政辦公樓，六層，面積56000m2，總高，總高30.9m.框架結(jié)構(gòu)，預應力管樁基礎。地下一層為停車庫，框架結(jié)構(gòu)，預應力管樁基礎。地下一層為停車庫，裝修標準一般；上部為辦公樓，地面及內(nèi)墻面貼花裝修標準一般；上部為辦公樓，地面及內(nèi)墻面貼花崗巖，天棚為鋁塑板吊頂。中央空調(diào)，客用電梯六崗巖，天棚為鋁塑板吊頂。中央空調(diào)，客用電梯六部，施工期部，施工期600天。天。v工程范圍：工程范圍：建筑工程建筑工程裝飾裝修工程裝飾裝修工程給排水工程給排水工程自動噴淋工程自動噴淋工程火災報警工程火災報警工程通風空調(diào)工程通風空調(diào)工程建筑智能化

10、系統(tǒng)及電梯安裝建筑智能化系統(tǒng)及電梯安裝v單項工程費匯總表單項工程費匯總表建筑工程：建筑工程： 46200011.15元元裝飾裝修工程：裝飾裝修工程：29506290.35元元安裝工程：安裝工程： 52795712.52元元安裝工程發(fā)展趨勢？v造價由低到高造價由低到高v功能由單一到復雜功能由單一到復雜節(jié)能環(huán)保節(jié)能環(huán)保v土建、安裝一體化土建、安裝一體化土建、安裝專業(yè)化土建、安裝專業(yè)化v對安裝管理、造價人員要求更多更高對安裝管理、造價人員要求更多更高學習安裝工程的目的學習安裝工程的目的能看懂圖紙能看懂圖紙 建筑、結(jié)構(gòu)，建筑、結(jié)構(gòu)，水、暖、電水、暖、電懂得安裝工藝懂得安裝工藝會計算安裝工程工程量會計算

11、安裝工程工程量能套定額，編制安裝工程預算能套定額，編制安裝工程預算學習本課程的要求學習本課程的要求熟練使用熟練使用AUTOCADAUTOCAD 看圖、編輯、畫圖看圖、編輯、畫圖時刻查閱資料，規(guī)范時刻查閱資料，規(guī)范面向?qū)嶋H工程面向?qū)嶋H工程不斷積累經(jīng)驗不斷積累經(jīng)驗教學方法教學方法課堂講述課堂講述現(xiàn)場參觀現(xiàn)場參觀實戰(zhàn)練習（為主）實戰(zhàn)練習（為主） 閱讀閱讀已建在建已建在建工程施工圖紙工程施工圖紙 根據(jù)施工圖紙編制施工方案根據(jù)施工圖紙編制施工方案 根據(jù)施工圖紙編制安裝預算根據(jù)施工圖紙編制安裝預算給水系統(tǒng)生活給水生活給水生產(chǎn)給水生產(chǎn)給水消防給水消防給水排水系統(tǒng)生活排水生活排水生產(chǎn)排水生產(chǎn)排水屋面雨水排水屋

12、面雨水排水室外給水管室外給水管室外引入管室外引入管室外排水管室外排水管檢查井檢查井排出管排出管排水立管排水立管排水橫管排水橫管清掃口清掃口檢查口檢查口給水立管給水立管通氣管通氣管網(wǎng)罩網(wǎng)罩一、安裝工程的內(nèi)容一、安裝工程的內(nèi)容建筑建筑給排水給排水系統(tǒng)系統(tǒng)建筑建筑排水排水系統(tǒng)系統(tǒng)建筑建筑給水給水系統(tǒng)系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)生產(chǎn)給水系統(tǒng)生產(chǎn)給水系統(tǒng)消防給水系統(tǒng)消防給水系統(tǒng)熱水系統(tǒng)熱水系統(tǒng)糞便污水排水系統(tǒng)糞便污水排水系統(tǒng)生活廢水排水系統(tǒng)生活廢水排水系統(tǒng)生產(chǎn)污水排水系統(tǒng)生產(chǎn)污水排水系統(tǒng)生活污水生活污水排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)生產(chǎn)廢水排水系統(tǒng)生產(chǎn)廢水排水系統(tǒng)屋面雨水排水系統(tǒng)屋面雨水排水系統(tǒng)消防拴給水系統(tǒng)消防拴給

13、水系統(tǒng)自動噴淋給水系統(tǒng)自動噴淋給水系統(tǒng)熱媒系統(tǒng)熱媒系統(tǒng)熱水供應系統(tǒng)熱水供應系統(tǒng)v下列場所應設置消防給水系統(tǒng)：下列場所應設置消防給水系統(tǒng)：(1)(1)廠房、庫房、高度不超過廠房、庫房、高度不超過24m24m的科研樓；的科研樓； (2)(2)超過超過800800個座位的劇院、電影院、俱樂部和超過個座位的劇院、電影院、俱樂部和超過12001200個座位個座位的禮堂、體育館；的禮堂、體育館；(3)(3)體積超過體積超過5000m5000m3 3的車站、碼頭、機場建筑物以及展覽館、的車站、碼頭、機場建筑物以及展覽館、商店、病房樓、門診樓、圖書館、書庫等；商店、病房樓、門診樓、圖書館、書庫等； (4)(4

14、)超過超過7 7層的單元式住宅層的單元式住宅，超過，超過6 6層的塔式住宅、通廊式住宅、層的塔式住宅、通廊式住宅、底層設有商業(yè)網(wǎng)點的單元式住宅，底層為商場或車庫且共用底層設有商業(yè)網(wǎng)點的單元式住宅，底層為商場或車庫且共用疏散樓梯的住宅；疏散樓梯的住宅； (5)(5)超過超過5 5層或體積超過層或體積超過10000m10000m3 3的教學樓的教學樓等其他民用建筑（如等其他民用建筑（如綜合樓、辦公樓等）；綜合樓、辦公樓等）； (6)(6)國家級文物保護單位的重點磚木或木結(jié)構(gòu)的古建筑；國家級文物保護單位的重點磚木或木結(jié)構(gòu)的古建筑； (7)(7)高層民用建筑及其裙房高層民用建筑及其裙房；高層工業(yè)建筑；

15、高層工業(yè)建筑；(8)(8)建筑面積大于建筑面積大于300m300m2 2的人防工程或地下建筑；的人防工程或地下建筑；(9)(9)汽車庫、修車庫和停車場汽車庫、修車庫和停車場；(10)(10)建筑面積不小于建筑面積不小于300m300m2 2的歌舞娛樂放映游藝場所。的歌舞娛樂放映游藝場所。v下列場所應設置自動噴淋系統(tǒng)： 自動噴灑消防給水系統(tǒng)自動噴灑消防給水系統(tǒng)：能自動噴水滅火，又能發(fā)出火警信號的消防給水系統(tǒng)。（1 1）高層建筑，除設置消火栓給水系統(tǒng)外，還應設）高層建筑，除設置消火栓給水系統(tǒng)外，還應設自動噴灑消防給水系統(tǒng)。如賓館、地下庫房、棉制自動噴灑消防給水系統(tǒng)。如賓館、地下庫房、棉制品倉庫、一

16、類高層民用建筑及其裙房的公共活動用品倉庫、一類高層民用建筑及其裙房的公共活動用房、走道、辦公室、客房、高級住宅等。房、走道、辦公室、客房、高級住宅等。（2）自動噴灑消防系統(tǒng)一般獨立設置管道系統(tǒng)，也）自動噴灑消防系統(tǒng)一般獨立設置管道系統(tǒng)，也可與消火栓消防系統(tǒng)共用，但不可與生活、生產(chǎn)系可與消火栓消防系統(tǒng)共用，但不可與生活、生產(chǎn)系統(tǒng)共用。統(tǒng)共用。（3）自動噴灑消防系統(tǒng)由噴頭、管網(wǎng)、報警閥等報）自動噴灑消防系統(tǒng)由噴頭、管網(wǎng)、報警閥等報警裝置和水源組成。警裝置和水源組成。室外環(huán)狀給水管2市政給水管網(wǎng)3441557室外環(huán)狀給水管7469121110813市政給水管網(wǎng)12141-引入管引入管;2-水表井水表

17、井;3-消防貯水池消防貯水池;4-室外消火栓室外消火栓;5-消防泵消防泵;6-消防管網(wǎng)消防管網(wǎng);7-水泵接合器水泵接合器;8-室內(nèi)消火栓室內(nèi)消火栓;9-屋頂試驗用消火栓屋頂試驗用消火栓;10-止回閥止回閥;11-屋頂水箱屋頂水箱;12-水箱進水管水箱進水管;13-生活用水出水管生活用水出水管高層建筑消火栓系統(tǒng)組成示意圖高層建筑消火栓系統(tǒng)組成示意圖集中供熱熱源熱網(wǎng)建筑供暖系統(tǒng)集中空調(diào)半集中空調(diào)分散空調(diào)強電系統(tǒng)：照明、變配電弱電系統(tǒng)：電話、電視等一層照明平面圖（一層照明平面圖（1 100） 二層照明平面圖（二層照明平面圖（1 100） 屋頂避雷線平面圖（屋頂避雷線平面圖（1 100） 電話配管系統(tǒng)

18、圖電話配管系統(tǒng)圖 電視配管系統(tǒng)圖電視配管系統(tǒng)圖 n 在某小區(qū)的設計中，設計人員將建筑自動化控制管理系統(tǒng)在某小區(qū)的設計中，設計人員將建筑自動化控制管理系統(tǒng)（簡稱（簡稱BASBAS系統(tǒng)）運用在小康住宅小區(qū)方面作了一些嘗試。該系統(tǒng)）運用在小康住宅小區(qū)方面作了一些嘗試。該小區(qū)建筑面積小區(qū)建筑面積18.718.7萬平方米，萬平方米，10691069戶，戶，8 8棟棟18-2218-22層的高層住層的高層住宅，宅，1919棟多層住宅，還設有購物中心，文化娛樂活動中心及康棟多層住宅，還設有購物中心，文化娛樂活動中心及康復中心、游泳館、幼兒園、變電站，物業(yè)管理及動力站等公共復中心、游泳館、幼兒園、變電站，物業(yè)

19、管理及動力站等公共服務性建筑，是一組功能齊全，配套設施完善的小康居住組團。服務性建筑，是一組功能齊全，配套設施完善的小康居住組團。 鑒于小區(qū)內(nèi)多棟住宅及公共設施，供配電系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、鑒于小區(qū)內(nèi)多棟住宅及公共設施，供配電系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)比較復雜，各系統(tǒng)相對獨立又相互關聯(lián)，許多設備給排水系統(tǒng)比較復雜，各系統(tǒng)相對獨立又相互關聯(lián)，許多設備根據(jù)需要分布于小區(qū)各部。為了便于管理，使小區(qū)內(nèi)設備運行根據(jù)需要分布于小區(qū)各部。為了便于管理，使小區(qū)內(nèi)設備運行在最經(jīng)濟合理的狀況，結(jié)合使用方的功能要求及經(jīng)濟承受能力，在最經(jīng)濟合理的狀況，結(jié)合使用方的功能要求及經(jīng)濟承受能力，設計采用的設計采用的BASBAS自控

20、系統(tǒng)。其范圍適當、投資較小，適應民用自控系統(tǒng)。其范圍適當、投資較小，適應民用生活小區(qū)的管理水平，為住房提供舒適安全和經(jīng)濟節(jié)能的生活生活小區(qū)的管理水平，為住房提供舒適安全和經(jīng)濟節(jié)能的生活環(huán)境。環(huán)境。 供電系統(tǒng)的遙測、遙控的智能管理使運行值班人員減低了工作量，供電系統(tǒng)的遙測、遙控的智能管理使運行值班人員減低了工作量，改善了工作環(huán)境，集中監(jiān)視全部分散的供電設備，能及時發(fā)現(xiàn)故障，盡改善了工作環(huán)境，集中監(jiān)視全部分散的供電設備，能及時發(fā)現(xiàn)故障，盡快進行事故處理，縮短事故時間，縮小事故范圍，為安全、可靠優(yōu)質(zhì)的快進行事故處理，縮短事故時間，縮小事故范圍，為安全、可靠優(yōu)質(zhì)的供電質(zhì)量提供了可靠的保證。供電質(zhì)量提供了可靠的保證。 根據(jù)氣候條件，小區(qū)設置集中空調(diào)系統(tǒng)，在動力站設有小區(qū)的空調(diào)根據(jù)氣候條件，小區(qū)設置集中空調(diào)系統(tǒng)，在動力站設有小區(qū)的空調(diào)機房，熱交換機房及水泵房，冷、熱源采用管路暗敷至各單體建筑，住機房，熱交換機房及水泵房，冷、熱源采用管路暗敷至各單體建筑，住宅內(nèi)設置吊式風機盤管，夏季送冷風，冬季送熱風。空調(diào)系統(tǒng)為避免集宅內(nèi)設置吊式風機盤管，夏季送冷風，冬季送熱風?？照{(diào)系統(tǒng)為避免集中空調(diào)帶來的過冷或過熱的缺陷，設置自動控制，給用戶提供舒適的環(huán)中空調(diào)帶來的過冷或過熱的缺陷，設置自動控制，給