大滁城農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)報(bào)告

1、大滁城農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)大滁城農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)（市場(chǎng)）項(xiàng)（市場(chǎng)）項(xiàng) 目目 建建 設(shè)設(shè) 報(bào)報(bào) 告告-浙江新農(nóng)控股集團(tuán)浙江新農(nóng)控股集團(tuán) 安徽項(xiàng)目組安徽項(xiàng)目組 2010年年9月月報(bào)告內(nèi)容 一、滁州農(nóng)批市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 二、項(xiàng)目建設(shè)概況 三、項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)勢(shì) 四、項(xiàng)目建設(shè)主體介紹 五、項(xiàng)目建設(shè)效益分析農(nóng)產(chǎn)品種植戶消費(fèi)者販 銷 戶農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（菜市場(chǎng)）超 市、賣場(chǎng)生鮮店等餐 飲、食堂等我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通現(xiàn)狀圖（11）75%10%6%8%1%96%以上種植者是農(nóng)民，3%的種植者是個(gè)體戶、不到1%的種植是企業(yè)者600萬(wàn)經(jīng)紀(jì)人，2萬(wàn)專業(yè)銷售合作組織我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通主渠道我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通主渠道農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)地位與作用農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)地位與

2、作用中國(guó)十二五爭(zhēng)取在每個(gè)縣建一個(gè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)中國(guó)十二五爭(zhēng)取在每個(gè)縣建一個(gè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)中新網(wǎng)中新網(wǎng).mht開(kāi)放型市場(chǎng)開(kāi)放型市場(chǎng) 成長(zhǎng)型市場(chǎng)成長(zhǎng)型市場(chǎng) 市場(chǎng)升級(jí)市場(chǎng)升級(jí) 市市 場(chǎng)穩(wěn)定場(chǎng)穩(wěn)定 封閉型市封閉型市場(chǎng)場(chǎng) （“洗牌洗牌”）1980-1990年代1990-2010年代后2030年代2010-2030年代。年代農(nóng)產(chǎn)品批市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展周期農(nóng)產(chǎn)品批市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展周期農(nóng)批市場(chǎng)發(fā)展周期圖（12）滁州農(nóng)批市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及問(wèn)題通過(guò)我們的前期調(diào)研：雙“小而散”格局，“小而散”農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和“小而散”的農(nóng)副產(chǎn)品經(jīng)銷主體，在農(nóng)副產(chǎn)品流通過(guò)程中，其資源配置勢(shì)必是低品質(zhì)、高成本。其次，現(xiàn)有的批發(fā)市場(chǎng)多采取以收取租金

3、最大化為導(dǎo)向的物業(yè)式傳統(tǒng)型市場(chǎng)管理模式，而忽視了對(duì)市場(chǎng)的培育、對(duì)市場(chǎng)功能的提升及品牌運(yùn)作等管理職能，造成市場(chǎng)發(fā)育滯后，交易品質(zhì)下降。再次，現(xiàn)有農(nóng)副產(chǎn)品加工、配送等為主的新型業(yè)態(tài)發(fā)育遲緩，相關(guān)農(nóng)產(chǎn)品流通參與主體組織化低、技術(shù)應(yīng)用落后，以及農(nóng)產(chǎn)品冷鏈系統(tǒng)建設(shè)及農(nóng)副產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)中心建設(shè)缺失等，嚴(yán)重制約了滁州農(nóng)產(chǎn)品的高效、安全流通。： 滁州農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)亟待進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí) 通過(guò)整合新建大滁城農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)項(xiàng)目，來(lái)完成產(chǎn)業(yè)升級(jí)。報(bào)告內(nèi)容 一、滁州農(nóng)批市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 二、項(xiàng)目建設(shè)概況 三、項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)勢(shì) 四、項(xiàng)目建設(shè)主體介紹 五、項(xiàng)目建設(shè)效益分析農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)屬性及功能定位市場(chǎng)市場(chǎng)平臺(tái)平臺(tái)產(chǎn)地市場(chǎng)銷地市場(chǎng)集散市場(chǎng)一

4、級(jí)批發(fā)商二級(jí)批發(fā)商經(jīng)紀(jì)人農(nóng) 戶二級(jí)批發(fā)商采購(gòu)商加工商配送商 物物 流流交交 易易 農(nóng)批市場(chǎng)屬性圖（21）大滁城農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)功能定位：大滁城農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)功能定位： 通過(guò)我們前期研判，認(rèn)為本項(xiàng)目應(yīng)建成一家上規(guī)模、上檔次、現(xiàn)代化的產(chǎn)、銷結(jié)合的、區(qū)域性的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。 大量的滁州當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)與綠色農(nóng)產(chǎn)品從園區(qū)平臺(tái)走向南京、走向長(zhǎng)三角，大量全國(guó)優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品從園區(qū)平臺(tái)走向南京、走向長(zhǎng)三角。大滁城大滁城農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)產(chǎn)品物流園物流園區(qū)區(qū)（一）交易區(qū)（一）交易區(qū) 集蔬菜、水果、水產(chǎn)、糧油、肉類、蛋禽、花卉、農(nóng)資等大農(nóng)產(chǎn)品于一體的綜合 交易區(qū)；（二）物流區(qū) 提供農(nóng)產(chǎn)品整體物流服務(wù)功能，包括高低溫冷庫(kù)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)配送區(qū)、

5、裝卸區(qū)、車輛 調(diào)度區(qū)、停車場(chǎng)等綜合物流功能區(qū)；（二）市場(chǎng)公共服務(wù)功能區(qū)（二）市場(chǎng)公共服務(wù)功能區(qū) 1、電子統(tǒng)一結(jié)算中心 2、檢驗(yàn)檢測(cè)中心 3、信息中心 4、綠色 農(nóng)產(chǎn)品展示中心 5、特色農(nóng)產(chǎn)品拍賣中心 4、安全監(jiān)控中心 5、垃圾處理中心 6、行政服務(wù)中心； （三）商戶配套服務(wù)功能區(qū)（三）商戶配套服務(wù)功能區(qū) 作為客商交易過(guò)程中，所需要的辦公、住宿、餐飲、娛樂(lè)等商務(wù)及 和生活需求服務(wù)。功功能能區(qū)區(qū)域域設(shè)設(shè)置置內(nèi)容大滁城農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)大滁城農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)備注占地占地500500畝畝總建筑面積總建筑面積250250，000000平米平米投資額投資額3737，550550萬(wàn)元萬(wàn)元不含土地取得成本土建成本土

6、建成本2525，750750萬(wàn)元萬(wàn)元框架、鋼結(jié)構(gòu)及其他25，000萬(wàn)元1000元/平米停車場(chǎng)建設(shè)750萬(wàn)元（50000平米）150元/平米設(shè)備成本設(shè)備成本8 8，300300萬(wàn)元萬(wàn)元其中冷凍設(shè)備4,000萬(wàn)元（15000噸級(jí)）含速凍與高、低溫冷藏功能其他設(shè)備電子統(tǒng)一結(jié)算2000萬(wàn)元安全監(jiān)控800萬(wàn)元檢驗(yàn)檢測(cè)900萬(wàn)元垃圾處理300萬(wàn)元辦公設(shè)備300萬(wàn)元其他成本其他成本3 3，500500萬(wàn)元萬(wàn)元大滁城農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)投資估算大滁城農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)投資估算報(bào)告內(nèi)容 一、滁州農(nóng)批市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 二、項(xiàng)目建設(shè)概況 三、項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)勢(shì) 四、項(xiàng)目建設(shè)主體介紹 五、項(xiàng)目建設(shè)效益分析客客觀觀要要素素

7、主主 觀觀 要要 素素區(qū)位、交通優(yōu)勢(shì)區(qū)位、交通優(yōu)勢(shì)消費(fèi)城市人口規(guī)模消費(fèi)城市人口規(guī)模農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)政府重視程度政府重視程度市場(chǎng)舉辦主體市場(chǎng)舉辦主體農(nóng)產(chǎn)品批市場(chǎng)做強(qiáng)主、客觀5要素農(nóng)批市場(chǎng)要素圖（41）區(qū)位優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)區(qū)位優(yōu)越，交通發(fā)達(dá) 滁州是安徽東大門，毗鄰長(zhǎng)三角，又是南北之間重要通道。京滬鐵路、京滬高鐵、滬漢蓉高鐵、寧西鐵路和多條高速公路、國(guó)道及省道交織成網(wǎng)，穿越和連接市域。滁寧快速通道使兩市中心距離僅60公里，寧滁輕軌、馬滁揚(yáng)等高速公路正在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)中。清流河等內(nèi)河航道直通長(zhǎng)江。距離南京祿口機(jī)場(chǎng)、新生圩港口、合肥駱崗機(jī)場(chǎng)均在1小時(shí)左右車程。 規(guī)模城市消費(fèi)人口腹地 是南京“一小

8、時(shí)都市圈”主要成員，滁州東與江蘇省南京市、揚(yáng)州市、淮安市接壤，西與安徽省淮南市、合肥市毗鄰，南與巢湖市相連，北與蚌埠市交界。周邊大中城市密布，500公里范圍內(nèi)城市人口達(dá)2億人。 環(huán)境要素 清晰的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)定位： 長(zhǎng)三角優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)基地； 良好的招商引資環(huán)境； 深厚的歷史人文關(guān)懷。 報(bào)告內(nèi)容 一、滁州農(nóng)批市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 二、項(xiàng)目建設(shè)概況 三、項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)勢(shì) 四、項(xiàng)目建設(shè)主體介紹 五、項(xiàng)目建設(shè)效益分析項(xiàng)目建設(shè)主體介紹項(xiàng)目建設(shè)主體介紹 浙江新農(nóng)股份集團(tuán)浙江新農(nóng)股份集團(tuán) 是一家立足于三農(nóng)、服務(wù)于三農(nóng)，以農(nóng)產(chǎn)是一家立足于三農(nóng)、服務(wù)于三農(nóng)，以農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)建設(shè)為載體，品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)

9、建設(shè)為載體，以農(nóng)產(chǎn)品種養(yǎng)植、營(yíng)銷、物流、經(jīng)營(yíng)管理以農(nóng)產(chǎn)品種養(yǎng)植、營(yíng)銷、物流、經(jīng)營(yíng)管理等為經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，致力于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的等為經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，致力于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的現(xiàn)代化集團(tuán)企業(yè)。現(xiàn)代化集團(tuán)企業(yè)。（一）集團(tuán)農(nóng)批產(chǎn)業(yè)背景 目前旗下?lián)碛?家大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，浙江省衢州農(nóng)貿(mào)城、安徽鳳凰山農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、安徽亳州蔬菜批發(fā)市場(chǎng)。 是“農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)市場(chǎng)“、商務(wù)部“雙百市場(chǎng)工程”、“全國(guó)五十強(qiáng)市場(chǎng)”。浙江衢州農(nóng)貿(mào)城衢州農(nóng)貿(mào)城2000年10月開(kāi)業(yè)，占地117畝，建筑面積5萬(wàn)平米，經(jīng)過(guò)多年的培育與發(fā)展，已成為閩浙贛皖四省邊際農(nóng)副產(chǎn)品集散、交易、信息、價(jià)格形成中心，已由一個(gè)地方性市場(chǎng)發(fā)展成為全國(guó)性市場(chǎng)。衢州農(nóng)貿(mào)城200

10、9年交易額達(dá)35.6億元，交易量達(dá)216萬(wàn)噸，已形成以蔬菜業(yè)務(wù)為龍頭，含括水果、水產(chǎn)、副食品、干貨調(diào)味等的綜合性、產(chǎn)銷結(jié)合型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。衢州農(nóng)貿(mào)城連續(xù)叁年被商務(wù)部系統(tǒng)評(píng)為“全國(guó)五十強(qiáng)市場(chǎng)”，是商務(wù)部“雙百市場(chǎng)”、 “農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)市場(chǎng)”、“浙江區(qū)域重點(diǎn)市場(chǎng)”等，并受到中央財(cái)政資金直接扶持場(chǎng)，在國(guó)內(nèi)同類市場(chǎng)中有著重要的地位和較高的知名度?；幢兵P凰山農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)淮北鳳凰山農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)總規(guī)劃用地300畝、一期市場(chǎng)120畝，建筑面積8.5萬(wàn)平方米，分設(shè)名優(yōu)特產(chǎn)交易區(qū)、水果交易區(qū)、蔬菜交易區(qū)、水產(chǎn)交易區(qū)、副食品交易區(qū)等專業(yè)交易區(qū)，市場(chǎng)功能完善、設(shè)施齊全，是集農(nóng)副產(chǎn)品展示、檢測(cè)、交易、冷藏、倉(cāng)儲(chǔ)配送

11、于一體的綜合性農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)?；幢兵P凰山農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)淮北鳳凰山農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)亳州蔬菜批發(fā)市場(chǎng)亳州蔬菜批發(fā)市場(chǎng)亳州蔬菜批發(fā)市場(chǎng)亳州蔬菜批發(fā)市場(chǎng)始建于1997年，占地8萬(wàn)多平方米，擁有2萬(wàn)多平方米的交易大廳和6萬(wàn)多平方米的交易場(chǎng)地。是安徽“菜籃子”工程重要項(xiàng)目。目前建有蔬菜、水果、干鮮、水產(chǎn)四大交易區(qū)，加工包裝區(qū)，配送中心區(qū)和低恒溫冷庫(kù)區(qū)及生產(chǎn)、生活服務(wù)區(qū)。還建有信息中心，電子結(jié)算中心，檢測(cè)中心、電視監(jiān)測(cè)中心和價(jià)格行情咨詢中心。市場(chǎng)先后被授予農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)市場(chǎng)、安徽省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)等。（二）集團(tuán)人才隊(duì)伍建設(shè)（二）集團(tuán)人才隊(duì)伍建設(shè) 集團(tuán)從2002年進(jìn)入農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)，經(jīng)過(guò)多年的實(shí)踐與積累，已形成

12、以徐金偉董事長(zhǎng)為帶頭的一批，即懂專業(yè)市場(chǎng)又懂產(chǎn)業(yè)發(fā)展的專業(yè)人才隊(duì)伍。（二）集團(tuán)人才隊(duì)伍建設(shè)（二）集團(tuán)人才隊(duì)伍建設(shè) 通過(guò)企業(yè)多年對(duì)農(nóng)產(chǎn)品銷售平臺(tái)及種植基地的建設(shè)，通過(guò)企業(yè)多年對(duì)農(nóng)產(chǎn)品銷售平臺(tái)及種植基地的建設(shè)，已集聚一大批優(yōu)秀的農(nóng)產(chǎn)品種植大戶、加工企業(yè)和經(jīng)已集聚一大批優(yōu)秀的農(nóng)產(chǎn)品種植大戶、加工企業(yè)和經(jīng)銷大戶，在產(chǎn)業(yè)化中已形成相輔相成、良性發(fā)展的戰(zhàn)銷大戶，在產(chǎn)業(yè)化中已形成相輔相成、良性發(fā)展的戰(zhàn)略伙伴。略伙伴。（三）經(jīng)營(yíng)、管理模式（三）經(jīng)營(yíng)、管理模式 建設(shè)一條有新農(nóng)特色的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)、管理模式，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)性繁榮，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)性繁榮，通過(guò)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)性繁榮讓企業(yè)持續(xù)性獲利。農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)

13、農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)和農(nóng)戶企業(yè)和農(nóng)戶農(nóng)副產(chǎn)品農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)出口商進(jìn)出口商農(nóng)副產(chǎn)品農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)商收購(gòu)商一級(jí)一級(jí)批發(fā)商批發(fā)商二級(jí)二級(jí)批發(fā)商批發(fā)商配送商配送商配送配送中心中心團(tuán)體團(tuán)體( (酒店、學(xué)校酒店、學(xué)校、飯?zhí)玫龋?、飯?zhí)玫龋┚用窬用窳闶凵塘闶凵蹋▽I(yíng)店、集（專營(yíng)店、集貿(mào)市場(chǎng)、超市貿(mào)市場(chǎng)、超市、大賣場(chǎng)等）、大賣場(chǎng)等）：建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)：建設(shè)零售菜市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化：建設(shè)零售菜市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化：發(fā)展當(dāng)?shù)毓叻N植基地：發(fā)展當(dāng)?shù)毓叻N植基地“全產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營(yíng)模式全產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營(yíng)模式”農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈（環(huán)節(jié)）品種規(guī)劃品種規(guī)劃技術(shù)指導(dǎo)技術(shù)指導(dǎo)產(chǎn)銷市場(chǎng)建設(shè)產(chǎn)銷市場(chǎng)建設(shè)渠道規(guī)劃渠道規(guī)劃從田頭到餐桌過(guò)程，做好食品安全保障工作從

14、田頭到餐桌過(guò)程，做好食品安全保障工作滁州果蔬種植基地發(fā)展計(jì)劃滁州果蔬種植基地發(fā)展計(jì)劃1、“蔬菜基地蔬菜基地+市場(chǎng)市場(chǎng)+標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)化”模模式。式。 公司將制定公司將制定“324計(jì)劃計(jì)劃”發(fā)展滁發(fā)展滁州果蔬基地，州果蔬基地，3年內(nèi)投資2.4億元，由企業(yè)直營(yíng)2萬(wàn)畝標(biāo)準(zhǔn)化果蔬基地，并建立2個(gè)國(guó)家級(jí)、10個(gè)省、市級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范基地，打響20當(dāng)?shù)毓咂放疲?、 “農(nóng)戶農(nóng)戶+蔬菜基地蔬菜基地+農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)人人+市場(chǎng)市場(chǎng)”模式模式。 聯(lián)結(jié)20萬(wàn)農(nóng)戶，對(duì)接商品果蔬基地30萬(wàn)畝，培育果蔬經(jīng)濟(jì)人2000人，通過(guò)兩種模式的發(fā)展，來(lái)提升當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力，打造從生產(chǎn)到流通的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路?！半p核管理模式雙核

15、管理模式”核一：信息化供應(yīng)鏈管理；核一：信息化供應(yīng)鏈管理；核二：開(kāi)放化平臺(tái)管理核二：開(kāi)放化平臺(tái)管理農(nóng)批市場(chǎng)管理工作認(rèn)識(shí)的農(nóng)批市場(chǎng)管理工作認(rèn)識(shí)的4 4個(gè)階段個(gè)階段2000年年2004年年2009年年向客戶收費(fèi)收費(fèi)是市場(chǎng)工作中心，市場(chǎng)的部門及崗位都根據(jù)收費(fèi)工作的需要而設(shè)置。向客戶提供服務(wù)提供服務(wù)是市場(chǎng)工作中心，但服務(wù)僅限于關(guān)注客戶本身，以物業(yè)服務(wù)為主手段。以幫助客戶成功幫助客戶成功為市場(chǎng)工作中心，以客戶的經(jīng)營(yíng)要素為市場(chǎng)服務(wù)依據(jù)，通過(guò)服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值幫助客戶成功。2007年年通過(guò)挖掘市場(chǎng)的信息、人力、物業(yè)等資源，利用市場(chǎng)在農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈所處的重要位置，進(jìn)行信息化供應(yīng)鏈管理信息化供應(yīng)鏈管理，提練市場(chǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)

16、力，讓市場(chǎng)持續(xù)繁榮、讓企業(yè)持續(xù)獲利。農(nóng)批市場(chǎng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力： 信息化供應(yīng)鏈管理信息化供應(yīng)鏈管理 信息流信息流商 流貨 流資金流衢州農(nóng)貿(mào)城衢州農(nóng)貿(mào)城IC卡電子統(tǒng)一結(jié)算平臺(tái)卡電子統(tǒng)一結(jié)算平臺(tái)IC 卡卡 電電 子子 結(jié)結(jié) 算算 技技 術(shù)術(shù)市場(chǎng)需求信息幫助品種與技術(shù)的幫助2009年度單品價(jià)格走勢(shì)圖表.xls2009年度單品蔬菜交易額前30強(qiáng)分析.xls衢州蔬菜食用菌合作社名單.xls種 植 者貨主、買主、車主、農(nóng)戶、農(nóng)副產(chǎn)品等信息采購(gòu)商交易排名表(前10).xls會(huì)員制管理（績(jī)效考核、親情管理、信息整合等）交交 易易 信信 息息 數(shù)數(shù) 據(jù)據(jù) 庫(kù)庫(kù)消 費(fèi) 者食品安全可追溯系統(tǒng)；快速交易帶來(lái)新鮮；低成本交

17、易帶來(lái)便宜；規(guī)模交易帶來(lái)豐富；1、加強(qiáng)市場(chǎng)渠道建設(shè)，進(jìn)行主動(dòng)式營(yíng)銷，鞏固、開(kāi)拓現(xiàn)有客源、貨源；2、提升物流環(huán)節(jié)效益，整合車主、車輛信息，降低農(nóng)副產(chǎn)品單位成本；九方物流網(wǎng).mht 關(guān)于我們.mht 海南?？诹x烏：.ppt3、提升商戶的金融服務(wù)，市場(chǎng)IC卡與銀行銀聯(lián)卡對(duì)接；建行-市場(chǎng)金融服務(wù)方案.doc 工行電子銀行服務(wù)方案.doc6、建立品牌影響力通過(guò)對(duì)生產(chǎn)、流通與消費(fèi)者環(huán)節(jié)全供應(yīng)系統(tǒng)鏈的影響，來(lái)樹(shù)立衢州農(nóng)貿(mào)城品牌影響力。4、推動(dòng)種植生產(chǎn)與市場(chǎng)的對(duì)接工作，對(duì)生產(chǎn)進(jìn)行信息、選種及農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)管理服務(wù)；5、關(guān)愛(ài)消費(fèi)者，實(shí)現(xiàn)“安全、新鮮、豐富、便宜”的消費(fèi)；信息化供應(yīng)鏈管理信息化供應(yīng)鏈管理提煉市場(chǎng)核心競(jìng)

18、爭(zhēng)力市場(chǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力 對(duì)種植、流通、消費(fèi)環(huán)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化管理對(duì)種植、流通、消費(fèi)環(huán)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化管理開(kāi)放化平臺(tái)開(kāi)放化平臺(tái) 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)是貨流、資金流、商流、信息流的集聚平臺(tái)，也是物流業(yè)、金融業(yè)、商業(yè)與信息產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)域。市場(chǎng)舉辦主體要從多產(chǎn)業(yè)進(jìn)行資源優(yōu)化配置，聯(lián)合第三方物流企業(yè)、銀行、商會(huì)及電信網(wǎng)絡(luò)科技等企業(yè)，通過(guò)多贏合作方式共同經(jīng)營(yíng)，提升市場(chǎng)平臺(tái)。 平臺(tái)管理工作是歸屬于商業(yè)服務(wù)行業(yè)，要集星級(jí)賓館式服務(wù)、大型商場(chǎng)化營(yíng)銷、星級(jí)酒店式環(huán)境管理、銀行VIP式客戶管理等。集相關(guān)產(chǎn)業(yè)資源與相關(guān)商業(yè)優(yōu)秀做法于一體，建立支持四省九地區(qū)域農(nóng)副產(chǎn)品流通發(fā)展的綜合性服務(wù)平臺(tái)。報(bào)告內(nèi)容 一、滁州農(nóng)批市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 二、項(xiàng)目建設(shè)概

19、況 三、項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)勢(shì) 四、項(xiàng)目建設(shè)主體介紹 五、項(xiàng)目建設(shè)效益分析 在滁州的區(qū)位、生態(tài)、資源優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮本項(xiàng)目對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)的優(yōu)勢(shì)，實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品全產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營(yíng)與農(nóng)產(chǎn)品信息化供應(yīng)鏈管理，鞏固與發(fā)展滁州作為長(zhǎng)三角優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)基地的地位與作用。（一）助推長(zhǎng)三角優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)基地的鞏固與發(fā)展助推長(zhǎng)三角優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)基地的鞏固與發(fā)展（二）為滁州農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收作出貢獻(xiàn)（二）為滁州農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收作出貢獻(xiàn)通過(guò)本項(xiàng)目運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)“市場(chǎng)+農(nóng)副產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)人+農(nóng)產(chǎn)品基地+農(nóng)戶”聯(lián)動(dòng)模式，聯(lián)結(jié)農(nóng)戶20萬(wàn)戶，新建果蔬商品基地30萬(wàn)畝。每年向長(zhǎng)三角區(qū)域輸送當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品50萬(wàn)噸，每年為農(nóng)戶增收10億元。（三）為滁州（三

20、）為滁州“五城聯(lián)創(chuàng)五城聯(lián)創(chuàng)”添磚加瓦添磚加瓦 本項(xiàng)目的建設(shè)將采用現(xiàn)代設(shè)計(jì)的理念，引用VIS（企業(yè)視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)）高起點(diǎn)、高規(guī)劃，從建筑材料、建筑風(fēng)格、綠化設(shè)計(jì)都將導(dǎo)入“審美”的理念，來(lái)設(shè)計(jì)建造。將一改傳統(tǒng)農(nóng)批市場(chǎng)“臟差亂”的形象，成為滁州城市一道亮麗的風(fēng)景線，為滁州創(chuàng)建“國(guó)家衛(wèi)生城市”、“國(guó)家文明城市”錦上添花。（四）滿足大滁城百姓的菜籃子工程（四）滿足大滁城百姓的菜籃子工程 通過(guò)本項(xiàng)目的運(yùn)則，將為滁州建立起高效的農(nóng)產(chǎn)品流通體系，將讓大滁城百姓拎上“新鮮、安全、豐富、便宜”的菜籃子。（五）對(duì)滁州地區(qū)創(chuàng)造就業(yè)與稅收（五）對(duì)滁州地區(qū)創(chuàng)造就業(yè)與稅收1 1、解決當(dāng)?shù)?、解決當(dāng)?shù)?000-120008000

21、-12000人就業(yè)問(wèn)題人就業(yè)問(wèn)題 1）管理就業(yè) 市場(chǎng)開(kāi)辦者和日常管理者，一般在批發(fā)市場(chǎng)直接從事批發(fā)市場(chǎng)管理的業(yè)務(wù)人員約占批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)人員的3-5%左右。本項(xiàng)目市場(chǎng)服務(wù)人員約150人，約占3%。2）直接經(jīng)營(yíng)就業(yè) 中國(guó)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的主體不是市場(chǎng)商品的直接經(jīng)營(yíng)者，而是租賃使用市場(chǎng)攤位的業(yè)主，不同市場(chǎng)的規(guī)模不同，但其經(jīng)營(yíng)方式大同小異，本項(xiàng)目計(jì)劃將進(jìn)入約1200個(gè)商戶，直接從業(yè)人員3000。而這些就業(yè)人員95%以上是農(nóng)民。3）間接經(jīng)營(yíng)就業(yè) 在批發(fā)市場(chǎng)形成后又促進(jìn)為其服務(wù)行業(yè)的發(fā)展，如運(yùn)輸業(yè)、包裝業(yè)、配送業(yè)、房屋租賃業(yè)、餐飲業(yè)、旅館業(yè)、信息服務(wù)業(yè)、廣告業(yè)等，還可以大量安排人員就業(yè)達(dá)5000至9000人。2 2、每年為政府帶來(lái)、每年為政府帶來(lái)800-1500800-1500萬(wàn)元的稅收萬(wàn)元的稅收 本項(xiàng)目的建成將形成年交易額達(dá)20-30億元的交易額，每年直接為