武漢理工建筑工程概預(yù)算工程定額原理與編制PPT學(xué)習(xí)教案

1、會(huì)計(jì)學(xué)1武漢理工建筑工程概預(yù)算工程定額原理武漢理工建筑工程概預(yù)算工程定額原理與編制與編制完成單位合格產(chǎn)品資源消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還規(guī)定所完成的產(chǎn)品規(guī)格或工作內(nèi)容，以及所要達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。3.1.1 工程定額的概念工程定額的概念第1頁(yè)/共125頁(yè)第2頁(yè)/共125頁(yè)第3頁(yè)/共125頁(yè)第4頁(yè)/共125頁(yè)機(jī)械臺(tái)班使用定額和材料消耗定額是施工定額、預(yù)算定額、概算定額等多種定額的最基本的組成部分。3.1.2 工程定額的分類工程定額的分類第5頁(yè)/共125頁(yè)第6頁(yè)/共125頁(yè)圖圖3.1工程定額分類工程定額分類 Back第7頁(yè)/共125頁(yè)3.2.1 概述概述第8頁(yè)/共125頁(yè)3.2.1.1 施工過程及

2、其分類施工過程及其分類第9頁(yè)/共125頁(yè)第10頁(yè)/共125頁(yè)第11頁(yè)/共125頁(yè)n工作過程；由小組共同完成的工作過程稱為小組工作過程。第12頁(yè)/共125頁(yè)第13頁(yè)/共125頁(yè)圖圖3.2施工過程劃分示意圖施工過程劃分示意圖 Back第14頁(yè)/共125頁(yè)操作方法及勞動(dòng)態(tài)度，工資分配形式和開展勞動(dòng)競(jìng)賽情況。n（3） 其他因素。如酷暑、大風(fēng)、雨雪、冰凍及水電供應(yīng)情況等。3.2.1.2 影響施工過程的因素影響施工過程的因素第15頁(yè)/共125頁(yè)3.2.1.3 工作時(shí)間工作時(shí)間第16頁(yè)/共125頁(yè)第17頁(yè)/共125頁(yè)第18頁(yè)/共125頁(yè)第19頁(yè)/共125頁(yè)第20頁(yè)/共125頁(yè)等。第21頁(yè)/共125頁(yè)第22頁(yè)

3、/共125頁(yè)第23頁(yè)/共125頁(yè)第24頁(yè)/共125頁(yè)第25頁(yè)/共125頁(yè)圖圖3.3工人工作時(shí)間的分析工人工作時(shí)間的分析 Back第26頁(yè)/共125頁(yè)圖圖3.4機(jī)械工作時(shí)間的分析機(jī)械工作時(shí)間的分析 Back第27頁(yè)/共125頁(yè)3.2.2 勞動(dòng)定額勞動(dòng)定額第28頁(yè)/共125頁(yè)按8h計(jì)算。計(jì)算式為：3.2.2.1 勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式1個(gè)人完成單位產(chǎn)品的時(shí)間定額每工產(chǎn)量第29頁(yè)/共125頁(yè)小組成員工日數(shù)總和小組完成單位產(chǎn)品的時(shí)間定額小組（班）產(chǎn)量4 20.34522.63小組完成單位產(chǎn)品的時(shí)間定額（工日/m ）第30頁(yè)/共125頁(yè)1個(gè)人完成單位產(chǎn)品的產(chǎn)量定額個(gè)人完成單位產(chǎn)品的時(shí)間定額

4、第31頁(yè)/共125頁(yè)3.2 勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額的確定械臺(tái)班定額的確定小組成員工日數(shù)總和小組完成單位產(chǎn)品的產(chǎn)量定額小組完成單位產(chǎn)品的時(shí)間定額411.30.3453小組完成單位產(chǎn)品的產(chǎn)量定額（m /工日）第32頁(yè)/共125頁(yè)3.2 勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額的確定械臺(tái)班定額的確定時(shí)間定額 產(chǎn)量定額小組人數(shù)11時(shí)間定額或時(shí)間定額 產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額第33頁(yè)/共125頁(yè)3.2.2.2 勞動(dòng)定額的使用及表現(xiàn)形式勞動(dòng)定額的使用及表現(xiàn)形式第34頁(yè)/共125頁(yè)第35頁(yè)/共125頁(yè)成產(chǎn)品數(shù)量及各種影響因素，并對(duì)記錄進(jìn)行整理，科學(xué)地分析

5、各因素對(duì)消耗量的影響，從而獲得編制定額的技術(shù)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。3.2.2.3 勞動(dòng)定額的編制方法勞動(dòng)定額的編制方法第36頁(yè)/共125頁(yè)第37頁(yè)/共125頁(yè)止秒表。觀測(cè)者根據(jù)各組成部分之間的定時(shí)點(diǎn)，在秒針走動(dòng)過程中記錄它的終止時(shí)間。n記錄表中每一組成部分的計(jì)時(shí)資料分為兩行，第一行記錄組成部分的終止時(shí)間，第二行計(jì)算出該組成部分的延續(xù)時(shí)間(見表3.3)。第38頁(yè)/共125頁(yè)延續(xù)時(shí)間總和平均修正值循環(huán)次數(shù)第39頁(yè)/共125頁(yè)第40頁(yè)/共125頁(yè)實(shí)記錄見表3.5。第41頁(yè)/共125頁(yè)第42頁(yè)/共125頁(yè)第43頁(yè)/共125頁(yè)1%基本工作時(shí)間定額時(shí)間規(guī)范時(shí)間第44頁(yè)/共125頁(yè)第45頁(yè)/共125頁(yè)第46頁(yè)/共

6、125頁(yè)第47頁(yè)/共125頁(yè)第48頁(yè)/共125頁(yè)3.2.3 材料消耗定額材料消耗定額第49頁(yè)/共125頁(yè)n材料損耗量，是施工過程中不可避免的廢料和操作損耗量。3.2.3.1 非周轉(zhuǎn)性材料非周轉(zhuǎn)性材料第50頁(yè)/共125頁(yè)（見P39）。n非周轉(zhuǎn)性材料消耗定額編制的基本方法有如下幾種:n(1) 觀測(cè)法是在合理與節(jié)約使用材料的條件下,對(duì)施工過程實(shí)際完成產(chǎn)品的數(shù)量與所消耗的各種材料數(shù)量,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)觀察、測(cè)定，再分析整理和計(jì)算確定材料消耗定額的方法。通常在制定材料的損耗定額時(shí)采用此法。第51頁(yè)/共125頁(yè)定額的方法。這種方法主要適用于制定塊狀、板狀、卷狀等材料的消耗量。第52頁(yè)/共125頁(yè)n式的思路如下：n

7、 將式（1）變?yōu)橄率剑? 墻厚的磚數(shù)每m 砌體標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量墻厚 （磚長(zhǎng)灰縫） （磚厚灰縫）13每m 砌體標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量（塊）墻厚的磚數(shù) 墻厚 （磚長(zhǎng)灰縫） （磚厚灰縫）第53頁(yè)/共125頁(yè)n=1/0.003782=529.1(塊)n按照上述思路，還可以推導(dǎo)出每m3塊體墻的砌塊凈用量。n每m3塊體墻砌塊凈用量（塊）=標(biāo)準(zhǔn)塊中的砌塊數(shù)量/標(biāo)準(zhǔn)塊（含灰縫）的體積第54頁(yè)/共125頁(yè)第55頁(yè)/共125頁(yè)成定額計(jì)量單位產(chǎn)品的生產(chǎn)，在不重復(fù)使用的條件下一次性使用量，可依施工圖紙算出。3.2.3.2 周轉(zhuǎn)性材料周轉(zhuǎn)性材料第56頁(yè)/共125頁(yè)第57頁(yè)/共125頁(yè)n =一次使用量+一次使用量(周轉(zhuǎn)次數(shù)-1)損耗率

8、/周轉(zhuǎn)次數(shù)n =一次使用量1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)-1)損耗率/周轉(zhuǎn)次數(shù)n =一次使用量K1n式中K1是周轉(zhuǎn)使用系數(shù)。nK1=1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)-1)損耗率/周轉(zhuǎn)次數(shù)第58頁(yè)/共125頁(yè)n =一次使用量(K1-1-損耗率/周轉(zhuǎn)次數(shù))n =一次使用量K2第59頁(yè)/共125頁(yè)般采用減少回收量，增加攤銷量的做法，即在攤銷公式中回收量部分的分母上乘以增加的施工管理費(fèi)率，以折減回收量，增加攤銷量，即：第60頁(yè)/共125頁(yè)nK2=K1-(1-損耗率)/周轉(zhuǎn)次數(shù)回收折價(jià)率/(1+施工管理費(fèi)率)n對(duì)所有的周轉(zhuǎn)性材料，可根據(jù)不同的施工部位、周轉(zhuǎn)次數(shù)、損耗率、回收折價(jià)率及施工管理費(fèi)率，計(jì)算出相應(yīng)的K1、K2，制成表格(表3.9

9、)，供計(jì)算時(shí)查用。第61頁(yè)/共125頁(yè)第62頁(yè)/共125頁(yè)/m3(或m2、m、t)。計(jì)算式為：n機(jī)械時(shí)間定額=1/每工產(chǎn)量n或機(jī)械時(shí)間定額=小組成員工日數(shù)總和/臺(tái)班產(chǎn)量3.2.4 勞動(dòng)定額勞動(dòng)定額3.2.4.1 機(jī)械時(shí)間定額機(jī)械時(shí)間定額第63頁(yè)/共125頁(yè)間定額n或機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=小組成員工日數(shù)總和/時(shí)間定額n機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額與臺(tái)班產(chǎn)量定額互為倒數(shù)，以小組工日表示的機(jī)械時(shí)間定額和產(chǎn)量定額的乘積在數(shù)值上等于小組人數(shù)。3.2.4.2 機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額第64頁(yè)/共125頁(yè)0.4934.06=2第65頁(yè)/共125頁(yè)3.2.4.3 機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額的編制方法機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額的編制方法第

10、66頁(yè)/共125頁(yè)第67頁(yè)/共125頁(yè)和。第68頁(yè)/共125頁(yè)第69頁(yè)/共125頁(yè)n 6060/216.6=13.76(次)n 求機(jī)械純工作1h的正常生產(chǎn)率。計(jì)算公式為：n機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率=機(jī)械純工作1h正常循環(huán)次數(shù)一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量n上例機(jī)械純工作1h的正常生產(chǎn)率為：13.76(次)1(塊/次)=13.76（塊）第70頁(yè)/共125頁(yè)第71頁(yè)/共125頁(yè)n（3） 機(jī)械時(shí)間定額=1/99=0.01(臺(tái)班/塊)第72頁(yè)/共125頁(yè)計(jì)價(jià)規(guī)范出臺(tái)后的必然產(chǎn)物，其作用如下：n(1) 消耗量定額是編制施工圖預(yù)算，確定工程造價(jià)的依據(jù)。3.3.1 概述概述第73頁(yè)/共125頁(yè)第74頁(yè)/共125頁(yè)n

11、 將政府規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的各種取費(fèi)值，改為政府制訂費(fèi)用計(jì)算規(guī)則，由市場(chǎng)確定取費(fèi)值。3.3.2 消耗定額的編制消耗定額的編制3.3.2.1 消耗定額編制原則消耗定額編制原則第75頁(yè)/共125頁(yè)發(fā)展的要求。n（2） 定額水平按社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)消耗確定n國(guó)家主管部門編制的消耗量定額是按正常施工條件、多數(shù)建筑企業(yè)的裝備水平、施工工藝、勞動(dòng)組織及工期條件下的社會(huì)平均消耗量水平編制的，即定額水平應(yīng)從當(dāng)前的技術(shù)、施工和管理實(shí)際出發(fā)考慮，并有利于促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步和管理水平的提高。第76頁(yè)/共125頁(yè)第77頁(yè)/共125頁(yè)行定額及實(shí)際調(diào)查資料計(jì)算。3.3.2.2 人工消耗量指標(biāo)的確定人工消耗量指標(biāo)的確定第78頁(yè)/共125頁(yè)n

12、輔助用工消耗量=(材料加工數(shù)量時(shí)間定額)n超運(yùn)距用工是指材料、半成品等運(yùn)輸距離超過勞動(dòng)定額規(guī)定運(yùn)距時(shí)，應(yīng)增加的工日數(shù)。n超運(yùn)距用工消耗量=(超運(yùn)距材料數(shù)量時(shí)間定額)第79頁(yè)/共125頁(yè)差系數(shù)第80頁(yè)/共125頁(yè)n例如，磚基礎(chǔ)消耗量，定額中按基礎(chǔ)墻厚綜合確定。經(jīng)測(cè)算各種墻厚的工程量比例為：一磚厚50%；一磚半厚30%；二磚厚20%。分項(xiàng)工程定額單位取10m3，則綜合取定的各種工程量為：一磚厚5m3，一磚半厚3m3，二磚厚2m3。第81頁(yè)/共125頁(yè)第82頁(yè)/共125頁(yè)第83頁(yè)/共125頁(yè)第84頁(yè)/共125頁(yè)造、材料規(guī)格、施工規(guī)范等，用理論公式計(jì)算材料的消耗量。經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)法是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定和實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)

13、確定材料消耗量。圖紙計(jì)算法是根據(jù)圖紙算出各種材料的長(zhǎng)度、面積、體積和折算質(zhì)量等，用來表示材料的消耗量。技術(shù)測(cè)定法是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定和實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)資料確定材料消耗量。3.3.2.3 材料消耗量指標(biāo)的確定材料消耗量指標(biāo)的確定第85頁(yè)/共125頁(yè)積，即第86頁(yè)/共125頁(yè)第87頁(yè)/共125頁(yè)n磚的消耗指標(biāo)=5264(1+1%)=5317塊第88頁(yè)/共125頁(yè)已詳述，可參見相關(guān)內(nèi)容。第89頁(yè)/共125頁(yè)第90頁(yè)/共125頁(yè)額中的臺(tái)班產(chǎn)量定額計(jì)算。n（2） 機(jī)械幅度差n編制消耗量定額時(shí)，除按照全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程勞動(dòng)定額計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班消耗量外，還要考慮機(jī)械的合理停歇因素，另外增加一定的機(jī)械幅度差。3.3.2

14、.4 機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定第91頁(yè)/共125頁(yè)械發(fā)動(dòng)間歇時(shí)間。 不同廠牌機(jī)械的工效差。 配合機(jī)械施工的工人，在人工幅度差范圍內(nèi)的工作間歇影響的機(jī)械操作時(shí)間。施工機(jī)械幅度差通常以系數(shù)表示。第92頁(yè)/共125頁(yè)第93頁(yè)/共125頁(yè)n 定額所采用的材料規(guī)格、材料標(biāo)準(zhǔn)。n 定額在編制過程中已包括及未包括的內(nèi)容、定額換算的原則。3.3.3 建筑工程消耗量定額手冊(cè)的內(nèi)容建筑工程消耗量定額手冊(cè)的內(nèi)容3.3.3.1 建筑工程消耗量定額手冊(cè)的內(nèi)容建筑工程消耗量定額手冊(cè)的內(nèi)容第94頁(yè)/共125頁(yè)第95頁(yè)/共125頁(yè)第96頁(yè)/共125頁(yè)設(shè)工程定額體系的完整性，并保證了計(jì)價(jià)系統(tǒng)的可操作性。3.

15、3.3.2 實(shí)行消耗量定額的配套措施實(shí)行消耗量定額的配套措施第97頁(yè)/共125頁(yè)第98頁(yè)/共125頁(yè)n及工程設(shè)計(jì)變更后工程量計(jì)算的依據(jù)。n（4） 是制定招標(biāo)工程標(biāo)底、企業(yè)定額和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。3.3.4 建筑工程基礎(chǔ)定額建筑工程基礎(chǔ)定額3.3.4.1 基礎(chǔ)定額的作用基礎(chǔ)定額的作用第99頁(yè)/共125頁(yè)則的作用，計(jì)算工程量的依據(jù)、單位等。n章、節(jié)說明主要明確了該章所包括的定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容、定額允許換算調(diào)整的內(nèi)容及其他有關(guān)問題等。3.3.4.2 基礎(chǔ)定額的內(nèi)容基礎(chǔ)定額的內(nèi)容第100頁(yè)/共125頁(yè)第101頁(yè)/共125頁(yè)適當(dāng)合并相關(guān)預(yù)算定額的分項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行綜合擴(kuò)大而編制的。3.4.1 概算定額概算定額3.4.

16、1.1 概算定額的概念概算定額的概念第102頁(yè)/共125頁(yè)n(5) 使用概算定額編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)，既有一定的準(zhǔn)確性，又能快速報(bào)價(jià)。3.4.1.2 概算定額的作用概算定額的作用第103頁(yè)/共125頁(yè)n (4) 過去頒發(fā)的概算定額。n (5) 現(xiàn)行地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)等資料。n (6) 有關(guān)的施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等資料。3.4.1.3 概算定額的編制依據(jù)概算定額的編制依據(jù)第104頁(yè)/共125頁(yè)映了一定計(jì)量單位的擴(kuò)大分項(xiàng)工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件的主要材料消耗量標(biāo)準(zhǔn)及概算單價(jià)(表3.12)。n(3) 附錄一般列在概算定額手冊(cè)之后，通常包括各種砂漿、混凝土配合比表及其他相關(guān)

17、資料。3.4.1.4 概算定額的內(nèi)容概算定額的內(nèi)容第105頁(yè)/共125頁(yè)3.4.2 概算指標(biāo)概算指標(biāo)3.4.2.1 概算指標(biāo)的概念概算指標(biāo)的概念第106頁(yè)/共125頁(yè)3.4.2.2 概算指標(biāo)的作用概算指標(biāo)的作用第107頁(yè)/共125頁(yè)n(3) 結(jié)構(gòu)特征:詳細(xì)說明主要工程的結(jié)構(gòu)形式、層高、層數(shù)和建筑面積等(表3.13)。3.4.2.3 概算指標(biāo)的內(nèi)容概算指標(biāo)的內(nèi)容第108頁(yè)/共125頁(yè)以及人工、材料消耗指標(biāo)(表3.15、表3.16)。n概算指標(biāo)在具體內(nèi)容的表示方法上，有綜合指標(biāo)和單項(xiàng)指標(biāo)兩種形式。綜合指標(biāo)是一種概括性較大的指標(biāo)，如表3.17所示；單項(xiàng)指標(biāo)則是以一種具有代表性的典型建筑物或構(gòu)筑物為分

18、析對(duì)象的概算指標(biāo)，其具體內(nèi)容可參見表3.13、表3.14、表3.15、表3.16。第109頁(yè)/共125頁(yè)第110頁(yè)/共125頁(yè)n（1） 可以利用工程造價(jià)指數(shù)分析價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)及其原因n（2） 可以利用工程造價(jià)指數(shù)估計(jì)工程造價(jià)變化對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響。n（3） 工程造價(jià)指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價(jià)和結(jié)算的重要依據(jù)。3.5.1 工程造價(jià)指數(shù)的作用工程造價(jià)指數(shù)的作用第111頁(yè)/共125頁(yè)費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和設(shè)備費(fèi)等報(bào)告期價(jià)格對(duì)基期價(jià)格變化而影響工程造價(jià)程度的指標(biāo)，它是研究造價(jià)總水平變化趨勢(shì)和程度的主要依據(jù)。3.5.2 工程造價(jià)指數(shù)的分類工程造價(jià)指數(shù)的分類第112頁(yè)/共125頁(yè)第113頁(yè)/共125頁(yè)第114頁(yè)/共125頁(yè)算公式如下：n材