二手車項(xiàng)目報(bào)告

1、西南潤(rùn)雨二手車市場(chǎng)項(xiàng)目報(bào)告、交易1項(xiàng)目概況2項(xiàng)目介紹3二手車交易流程4項(xiàng)目規(guī)劃圖1項(xiàng)目概況2項(xiàng)目介紹3二手車交易流程4項(xiàng)目規(guī)劃圖過(guò)渡頁(yè)一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：二手汽車交易市場(chǎng)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目投資方：成都市西南潤(rùn)雨二手車市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司（三）項(xiàng)目位置：彭州市牡丹大道中段33號(hào)（四）投資規(guī)模：總投資1.2億元，其中固定資產(chǎn)投資7800萬(wàn)。1項(xiàng)目概況2項(xiàng)目介紹3二手車交易流程4項(xiàng)目規(guī)劃圖過(guò)渡頁(yè)一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況（五）建筑面積：占地30畝（存量土地），總建筑面積20000平米。（六）建設(shè)內(nèi)容：二手車展廳16000平米、辦公區(qū)2000平米、綠化1000平米、道路以及供水設(shè)備。（七

2、）建設(shè)周期：6個(gè)月。（八）效益分析： 1 .經(jīng)濟(jì)效益 2.社會(huì)效益1項(xiàng)目概況2項(xiàng)目介紹3二手車交易流程4項(xiàng)目規(guī)劃圖過(guò)渡頁(yè)（八）效益分析：1.經(jīng)濟(jì)效益分析l 投資估算 估算原則和依據(jù) A.建筑工程 B.設(shè)備及安裝工程 C.其他費(fèi)用 投資估算 國(guó)定資產(chǎn)投資：7800萬(wàn)元（其中土地6000萬(wàn)元） 流動(dòng)資金：4000萬(wàn)元 動(dòng)態(tài)投資：200萬(wàn)元1項(xiàng)目概況2項(xiàng)目介紹3二手車交易流程4項(xiàng)目規(guī)劃圖過(guò)渡頁(yè)（八）效益分析：l財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià) 費(fèi)用估算a. 估算原則和依據(jù)b. 二手車成本費(fèi)用c.財(cái)務(wù)計(jì)算依據(jù)及說(shuō)明d. 財(cái)務(wù)指標(biāo)測(cè)算結(jié)果 二手車成本費(fèi)用 財(cái)務(wù)計(jì)算依據(jù)及說(shuō)明 a.財(cái)務(wù)計(jì)算年限b. 二手車銷量及收入c.增值

3、稅及所得稅d. 二項(xiàng)基金e. 基準(zhǔn)收益率 財(cái)務(wù)指標(biāo)測(cè)算結(jié)果a. 靜態(tài)全投資回收期（含建設(shè)期）8年b. 盈虧平衡分析c.敏感性分析1項(xiàng)目概況2項(xiàng)目介紹3二手車交易流程4項(xiàng)目規(guī)劃圖過(guò)渡頁(yè)（八）效益分析：l 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論從以上的財(cái)務(wù)計(jì)算與分析中可以看出，項(xiàng)目的盈利能力和清償能力都比較強(qiáng)，從盈虧平衡分析還可以看出，項(xiàng)目同時(shí)具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。所以本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益是比較好的，以經(jīng)濟(jì)上是可行的。1項(xiàng)目概況2項(xiàng)目介紹3二手車交易流程4項(xiàng)目規(guī)劃圖過(guò)渡頁(yè)（八）效益分析：2.社會(huì)效益分析 二手車交易滿足了社會(huì)的需求； 有利于改變城市面貌，節(jié)約社會(huì)資源，緩解供需矛盾； 樹立精品意識(shí)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力； 有利于解決就

4、業(yè)，緩解勞動(dòng)就業(yè)壓力； 起到示范作用； 帶來(lái)可觀的稅收。1項(xiàng)目概況3二手車交易流程4項(xiàng)目規(guī)劃圖2項(xiàng)目介紹過(guò)渡頁(yè)二、項(xiàng)目介紹二、項(xiàng)目介紹1、項(xiàng)目背景：2016年3月國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布關(guān)于促進(jìn)二手車便利交易的若干意見，6月四川省人民政府辦公廳出臺(tái)關(guān)于印發(fā)四川省促進(jìn)二手車便利交易實(shí)施方案的通知，兩項(xiàng)政策都對(duì)二手車的自由流通、交易登記、信息平臺(tái)、信用體系建設(shè)、稅收政策、金融服務(wù)、流通模式、流通制度等方面做出了相關(guān)規(guī)定。二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介2、項(xiàng)目前景：該項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)后，公司擬將現(xiàn)有土地至彭州市清江北路區(qū)域約45畝作為待征園區(qū)將規(guī)劃為二期工程，二期工程將按照以汽車產(chǎn)業(yè)文化為主題的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)汽車租賃、汽車

5、改裝、戶外房車、老爺車鑒賞博物館、汽車室內(nèi)模擬駕駛、汽車游樂(lè)設(shè)施、沙灘車、卡丁車等休閑娛樂(lè)項(xiàng)目及汽車零部件、汽車用品貿(mào)易、教育培訓(xùn)、文化旅游、餐飲服務(wù)等多功能于一體的汽車主題園區(qū)，為廣大市民提供一個(gè)充滿現(xiàn)代汽車工業(yè)文化氛圍的汽車消費(fèi)和休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。形成以汽車文化為龍頭的汽車全產(chǎn)業(yè)鏈消費(fèi)模式，進(jìn)而推動(dòng)彭州市汽車貿(mào)易產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。1項(xiàng)目概況4項(xiàng)目規(guī)劃圖2項(xiàng)目介紹3二手車交易流程過(guò)渡頁(yè)234三、二手車交易流程三、二手車交易流程二手車交易市場(chǎng)二手車查證檢測(cè)發(fā)動(dòng)機(jī)鋼印號(hào)攜帶：身份證，車輛的行駛證和車輛登記車架上鋼印號(hào)鑒定評(píng)估車輛等級(jí)證書車輛購(gòu)置稅（費(fèi)）憑證車主身份證或組強(qiáng)機(jī)構(gòu)代碼證廢氣排放檢測(cè)證行駛證原件辦證審核交易根據(jù)評(píng)估價(jià)格，市場(chǎng)同類產(chǎn)品交易商定價(jià)格買家支付定簽訂合同過(guò)戶買家支付余額，交易完成，準(zhǔn)予出1項(xiàng)目概況2項(xiàng)目介紹3二手車交易流程4項(xiàng)目規(guī)劃圖過(guò)渡頁(yè)四、平面圖設(shè)計(jì)四、平面圖設(shè)計(jì)現(xiàn)公司大門圖四、平面圖設(shè)計(jì)四、平面圖設(shè)計(jì)總平面圖四、平面圖設(shè)計(jì)四、平面圖設(shè)計(jì)總平面效果圖四、平面圖設(shè)計(jì)四、平面圖設(shè)計(jì)二手車交易