某辦公大廈施工組織設(shè)計(jì)方案范本

1、第一章、編制依據(jù)第一章、編制依據(jù)一、國(guó)際投資大廈工程合同一、國(guó)際投資大廈工程合同 序號(hào)序號(hào)合合 同同 名名 稱稱編編 號(hào)號(hào)簽簽 訂訂 日日 期期1工程總包合同京合同第 A14620_年 10 月 23 日2主分包合同(江蘇正太建設(shè)集團(tuán)股份 XX 公司)SWB-01-0220_年 9 月 8 日3主分包合同(江蘇天宇建工勞務(wù) XX 公司)A83-10002520_年 9 月 10 日 二、國(guó)際投資大廈工程施工圖紙二、國(guó)際投資大廈工程施工圖紙 序號(hào)序號(hào)圖紙名稱圖紙名稱圖圖 紙紙 編編 號(hào)號(hào)出圖日期出圖日期1結(jié)構(gòu)圖結(jié) 116920_.8.122建筑圖建施總 123、建施PM1PM20、LM1LM3、

2、S1S4、C1C4、L1L17、D1D3、PD1PD5、WC1WC5、WQ1WQ10、Z1Z4、DW1DW220_.8.123電氣、弱電圖電防 15、電 182、電變 118、電消 020、電弱 12020_.8.124設(shè)備圖設(shè) 113320_.8.12三、國(guó)際投資大廈工程應(yīng)用的主要規(guī)程、規(guī)范三、國(guó)際投資大廈工程應(yīng)用的主要規(guī)程、規(guī)范 序號(hào)序號(hào)類類 別別規(guī)規(guī) 范、規(guī)范、規(guī) 程程 名名 稱稱編編 號(hào)號(hào)1國(guó)家地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50208-20022國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50204-20023國(guó)家砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50203-20024國(guó)家屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

3、*GB50207-20025國(guó)家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50210-20016國(guó)家建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50202-20027國(guó)家鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50205-20028國(guó)家建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50209-20029行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-9610企業(yè)鋼筋等強(qiáng)度剝肋滾壓之螺紋連接技術(shù)規(guī)程Q/JY16-200111行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-9512行業(yè)建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-9713國(guó)家工程測(cè)量規(guī)范GB50026-9314地方混凝土礦物摻合應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-64-200215行業(yè)建筑施工扣

4、件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ130-2001、J84-200116地方XX 市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01-62-200217地方混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-61-200218國(guó)家建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-200119地方無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)體系(BUPC)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程(試行)DBJ01-7-9020國(guó)家建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-200021地方建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-200022行業(yè)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002、J186-200223地方建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程DBJ01-41-200224國(guó)家制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范

5、GBJ66-8425國(guó)家建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50242-200226國(guó)家通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50243-200227國(guó)家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50303-200228國(guó)家電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范*GB50310-200229國(guó)家建筑設(shè)計(jì)抗震規(guī)范GBJ11-8930國(guó)家鋼筋砼用熱軋帶肋鋼筋GB1499-9831國(guó)家鋼筋砼用熱軋光圓鋼筋GB13013-9832國(guó)家鋼筋砼用熱處理鋼筋GB13014-98 四、國(guó)際投資大廈工程應(yīng)用的主要圖集四、國(guó)際投資大廈工程應(yīng)用的主要圖集 序號(hào)序號(hào)類類 別別圖圖 集集 名名 稱稱編編 號(hào)號(hào)1國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面

6、整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖00G1012國(guó)家建筑物抗震構(gòu)造詳圖G329-193國(guó)家建筑電氣安裝工程圖集92SD564國(guó)家88J 圖籍系列2001 版5地方建筑構(gòu)造通用圖集88J-X6地方建筑門(mén)窗圖集京 95-J617地方建筑電氣通用圖集92DQ8地方框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集京 94SJ199地方溝蓋板圖集京 92G15 五、國(guó)際投資大廈工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn)五、國(guó)際投資大廈工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào)序號(hào)類類 別別標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn) 名名 稱稱編編 號(hào)號(hào)1國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20012行業(yè)玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T139-2001、J139-20013企業(yè)建筑分項(xiàng)工

7、程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4國(guó)家建筑電氣安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ95-996國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ302-887國(guó)家砼質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-928國(guó)家普通砼用硅酸鹽水泥質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法GB175-929行業(yè)普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法JGJ52-9210行業(yè)普通砼用碎(卵)石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法JGJ53-92六、國(guó)際投資大廈工程應(yīng)用的主要法規(guī)六、國(guó)際投資大廈工程應(yīng)用的主要法規(guī) 序號(hào)序號(hào)類類 別別法法 規(guī)規(guī) 名名 稱稱編編 號(hào)號(hào)1國(guó)家建筑法2國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2002 版3國(guó)家環(huán)境保護(hù)法4地方預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定試行5企業(yè)建筑安全法

8、規(guī)及文件匯編6國(guó)家中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法七、七、 其它其它 序號(hào)序號(hào)類別類別名名 稱稱編號(hào)編號(hào)1地質(zhì)勘察報(bào)告2設(shè)計(jì)圖紙交底3企業(yè)公司質(zhì)量手 XX 公司項(xiàng)目管理手 XX 公司安全手冊(cè)4企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全衛(wèi)生管理手冊(cè)5企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安衛(wèi)管理體系程序文件6企業(yè)公司 ISO9002 質(zhì)量體系程序文件ZYS/GB18-19997企業(yè)公司 ISO14001 環(huán)保體系程序文件CSCEC/EM/B21-2000八、施工現(xiàn)場(chǎng)條件八、施工現(xiàn)場(chǎng)條件 地理位置地理位置西城區(qū)阜成門(mén)北大街，西臨西二環(huán)，官園小區(qū)西側(cè)環(huán)境、地貌環(huán)境、地貌現(xiàn)場(chǎng)圍墻已施工。邊坡采用土釘噴錨，進(jìn)場(chǎng)時(shí)土方正在施工?；又苓厛?chǎng)地硬化大部

9、分已完成。基坑?xùn)|面距圍墻 78m，西面距基坑約 5m，南面距基坑最大約 20m，最小約 2m，北面距基坑最大約 20m，最小約 3m。所以現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹窄。西側(cè)緊臨二環(huán)的綠化帶和人行通道，此側(cè)為西城區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃的廣告欄(進(jìn)場(chǎng)后施工)。圍墻東側(cè)為三層樓高的舊房(待拆遷的造紙廠)，租賃后可用做現(xiàn)場(chǎng)辦公室和分包宿舍。地上、地下物情況地上、地下物情況土方在進(jìn)場(chǎng)時(shí)正在開(kāi)挖，地下無(wú)障礙物三通一平狀況三通一平狀況土方由業(yè)主指定的分包中核大地工 XX 公司施工，預(yù)留一步土，約 34m，待勞務(wù)分包確定后，邊挖邊配合清土?，F(xiàn)場(chǎng)水、電源供應(yīng)點(diǎn)、可供容量現(xiàn)場(chǎng)水、電源供應(yīng)點(diǎn)、可供容量水源在西南側(cè)，管徑 100。電源在東南側(cè)，

10、變壓器容量1300KVA。待解決的問(wèn)題待解決的問(wèn)題施工場(chǎng)地較小，需在基坑圍墻周邊協(xié)調(diào)場(chǎng)地，以滿足施工需要。第二章、工程概況第二章、工程概況一、一、工程建設(shè)概況工程建設(shè)概況 序序 號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng) 目目?jī)?nèi)內(nèi) 容容1工程名稱國(guó)際投資大廈工程2工程地址西城區(qū)阜成門(mén)北大街，西臨西二環(huán)，官園小區(qū)西側(cè)3建設(shè)單位北京亞華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限 XX 公司4設(shè)計(jì)單位XX 市建筑設(shè)計(jì)研究院5XX 公司北京雙圓工程咨詢監(jiān)理 XX 公司6勘察單位XX 市勘察設(shè)計(jì)研究院7質(zhì)量監(jiān)督XX 市房屋修繕質(zhì)量監(jiān)督站8施工總包中建一局建設(shè) XX 公司9主要?jiǎng)趧?wù)分包江蘇正太建設(shè)集團(tuán)股份 XX 公司、江蘇天宇建工勞務(wù) XX 公司10合同范圍結(jié)構(gòu)、初

11、裝修、水電安裝10合同性質(zhì)總承包合同11投資性質(zhì)自籌資金12合同工期20_年 8 月 23 日20_年 12 月 29 日，共 494 天13質(zhì)量目標(biāo)XX 市“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯” 、竣工“長(zhǎng)城杯”、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程“魯班獎(jiǎng)”。二、工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況二、工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目?jī)?nèi)容內(nèi)容地下水性質(zhì)對(duì)混凝土無(wú)腐蝕性，對(duì)鋼筋有弱腐蝕性1地質(zhì)情況第四紀(jì)沉積的細(xì)粉砂1 層和卵石，圓礫1 層地下水位45.50m2地基承載力320kpa滲透系數(shù)3地基類別天然地基地下防水做法一道 4 厚聚酯胎 SBS 改性瀝青防水卷材與一道 3厚 SBS 改性瀝青防水卷材4基礎(chǔ)類型A、B、C、D 棟主樓基礎(chǔ)型式為滿堂筏板基礎(chǔ)，低

12、層裙房采用獨(dú)立柱基，擋土外墻為條形基礎(chǔ)。底板厚度850mm、350mm、1000mm5地下砼類別防水砼人防等級(jí)六級(jí)外墻C30P8梁C30、C40筒體C50、C40內(nèi)墻C40板C30樓梯C306砼強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)底板C40 P8柱C40、C50、C60其它墊層 C157地上結(jié)構(gòu)形框架-核心筒結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)8 度式8鋼筋類別級(jí)、級(jí)、級(jí)鋼筋接頭類別直螺紋連接、綁扎搭接9地下室外墻厚度350mm內(nèi)墻厚度250、300、450、500mm10結(jié)構(gòu)參數(shù)典型斷面最大斷面最小斷面11梁斷面尺寸500600、300600700500、50010001600240025040012柱斷面尺寸11001100、12001

13、200、10001000、900900、1300130080080013最大跨度10800其它跨度8400mm三、工程建筑設(shè)計(jì)概況三、工程建筑設(shè)計(jì)概況 建筑面積147096 m2地下室占地面積12683 m2標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積5942 m2(裙樓 8105.6 m2)地下部分建筑面積37000 m2地上部分面積110096 m2地下層高度3.8m、3.5m、4.0m建筑用途辦公寫(xiě)字樓地上標(biāo)準(zhǔn)層高度3.8m地下層數(shù)3 層設(shè)備層高度及面積5.2m(地下三層)地上層數(shù)A、D 棟 15 層；B、C 棟20 層室內(nèi)外高差0.3m非標(biāo)準(zhǔn)層高度5.2m、4.2m最大基坑深度15.35m0.00 標(biāo)高50.90m

14、建筑總高83m基底標(biāo)高-12.75m、-15.35m建筑防火一級(jí)檐口高度79.7m外墻保溫做法60 厚超細(xì)玻璃絲棉板外包鋁箔基本軸線距離10.8m、8.4m、6.3m、9.0m避雷設(shè)防樓梯結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土外裝修做法內(nèi)裝修做法墻面玻璃幕墻、金屬幕墻、干掛石材屋面50 厚聚苯板保溫、一道 4 厚與一道 3 厚聚酯胎 SBS 改性瀝青防水卷材、上人屋面鋪 10 厚室外廣場(chǎng)磚頂棚礦棉板吊頂、鋁合金方板吊頂、乳膠漆門(mén)窗木制百頁(yè)門(mén)、鋁合金窗、防火門(mén)、卷簾門(mén)大門(mén)旋轉(zhuǎn)玻璃門(mén)墻面涂料、面磚、樓梯地磚石材踢腳水泥砂漿、釉面磚地面水泥砂漿、大理石、防滑地磚附:總平面圖、1-1 剖面圖、效果圖 四、專業(yè)設(shè)計(jì)概況

15、四、專業(yè)設(shè)計(jì)概況 項(xiàng)項(xiàng) 目目設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)做法系統(tǒng)做法管線類別管線類別低 XX 市政自來(lái)水直供中區(qū):變頻調(diào)速泵供水上水高區(qū):變頻調(diào)速泵供水下行上給、絲接或溝槽連接襯塑鍍鋅鋼管低區(qū):變頻調(diào)速泵供水中水中區(qū):變頻調(diào)速泵供水下行上給原水:離心鑄鐵管中水:襯塑鍍鋅鋼管下水XX 市政污水管、室外化糞池立管不銹鋼卡箍連接，橫支管石棉水泥捻口離心鑄鐵管熱水市政熱力管網(wǎng)一次水在地下三熱力站進(jìn)行水水交換下行上給雙管全循環(huán)絲接或溝槽連接襯塑鍍鋅鋼管消防水消防水池供水焊接明裝鍍鋅鋼管給 排 水 系 統(tǒng)雨水室內(nèi)暗裝，地下一外排焊接無(wú)縫鋼管消防噴灑、消火栓消防儲(chǔ)水池鍍鋅鋼管排煙排煙、防排煙分系統(tǒng)、分區(qū)通風(fēng)鍍鋅鋼板

16、報(bào)警手動(dòng)和自動(dòng)二總線橋架、焊管消 防監(jiān)控光電煙感、溫感、復(fù)合型探測(cè)器二總線橋架、焊管空調(diào)集中空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管+新風(fēng)，全空氣系統(tǒng)鍍鋅鐵皮風(fēng)管通風(fēng)正壓送風(fēng)、排風(fēng)分系統(tǒng)、分區(qū)通風(fēng)鍍鋅鐵皮風(fēng)管冷凍冷水機(jī)組空調(diào)水為雙管制空調(diào)水:鍍鋅鋼管冷卻水:無(wú)縫鋼管空 調(diào) 通 風(fēng)燃?xì)馐姓細(xì)夤?yīng)供廚房等用氣設(shè)備待定采暖空調(diào)供暖風(fēng)機(jī)盤(pán)管+新風(fēng)，全空氣系統(tǒng)鍍鋅鋼管照明一般照明、應(yīng)急照明、局部照明垂直部分走豎井、水平部分走吊頂橋架 、焊管動(dòng)力垂直部分走豎井、水平部分走吊頂橋架、母線、焊管變配電2 路 10KV 高壓電纜高壓進(jìn)電纜分界室，變壓器低壓末端自投橋架、母線、焊管避雷二級(jí)防雷92DQ13、02D501-2扁鋼、柱內(nèi)主筋電

17、梯電視有線電視和衛(wèi)星電視接收、播放、錄制同軸電纜橋架、焊管訊號(hào)六類線橋架、焊管通訊綜合布線代替布線橋架、焊管電力 梯電 電訊音響消防布線及背景音樂(lè)系統(tǒng)揚(yáng)聲器橋架、焊管水箱在建筑頂部、地下三層落地明裝污水泵房地下室落地明裝設(shè)備人防冷卻塔A 座 D 座在 15 層屋面B 座 C 座在 18 層屋面落地明裝環(huán)境景觀、照明二次設(shè)計(jì)橋架、焊管綠化室外綠化、以后設(shè)計(jì)其它外清理使用室外擦窗機(jī)五、工程特點(diǎn)、重點(diǎn)與難點(diǎn)五、工程特點(diǎn)、重點(diǎn)與難點(diǎn)1 1、工程特點(diǎn)、工程特點(diǎn)1.1 基礎(chǔ)施工面積大:本工程地下三層為地下車(chē)庫(kù)、及機(jī)電用房，A、B、C、D 棟基礎(chǔ)底板連在一起，其平面尺寸 156.3880m，整個(gè)基礎(chǔ)面積達(dá)到

18、12600 余平米。1.2 施工后澆帶及沉降后澆帶設(shè)置:設(shè)計(jì)人員沿 A、B、C、D 棟樓沿東西方向分別設(shè)置了四條沉降后澆帶，從基礎(chǔ)底板至地上一層頂板沿南北方向設(shè)置了兩條施工后澆帶，沉降澆筑時(shí)間為結(jié)構(gòu)砼完成一個(gè)月后方可澆筑。1.3 層高變化大:序號(hào)序號(hào)結(jié)構(gòu)部位結(jié)構(gòu)部位結(jié)構(gòu)層高結(jié)構(gòu)層高1地下三層3800mm2地下二層3500mm3地下一層4200mm4首層5200mm5設(shè)備層5200mm(地下三層)6標(biāo)準(zhǔn)層3800mm1.4 基礎(chǔ)類型復(fù)雜主樓為筏基，低層裙房為獨(dú)立柱基、外擋土墻為條形基礎(chǔ)，筏基與獨(dú)立柱基高差大，最高達(dá) 3.6m，基礎(chǔ)地梁高，最高達(dá) 2.8m。2 2 、工程難點(diǎn)、工程難點(diǎn)2.1 工期

19、異常緊迫本工程合同工期為 494 天，即 20_年 8 月 23 日至 20_年 12 月 29 日。其中結(jié)構(gòu)封頂日期為 20_年 5 月 15 日，工期 266 天，除去前期施工準(zhǔn)備工作 15 天，春節(jié)放假 25 天(工人回家過(guò)春節(jié))，真正用于結(jié)構(gòu)施工的時(shí)間為 230 天。地下室結(jié)構(gòu)工期也僅為 3 個(gè)月，工期遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于定額工期，標(biāo)準(zhǔn)層要平均 5 天一層才能完成合同工期。加之去年的十六大，以及今年三月份剛剛結(jié)束的兩會(huì)期間，受到禁止夜間施工、材料進(jìn)出場(chǎng)的嚴(yán)重影響，以及 F6 層至 F11 層、F15 至 F17 層鋼結(jié)構(gòu)的影響，所以顯得工期異常緊迫，因此必須通過(guò)人、財(cái)、物力的投入和有力的保證措施，

20、進(jìn)行科學(xué)的策劃、組織、管理，高效的協(xié)調(diào)和實(shí)施、有效的控制，通過(guò)嚴(yán)密緊湊的計(jì)劃管理，使工程按照業(yè)主的要求如期高質(zhì)量完成是本工程十分難點(diǎn)之一。2.2 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高確保 XX 市“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯” 、竣工“長(zhǎng)城杯” 、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程“魯班獎(jiǎng)”是本工程最核心的任務(wù)。2.3 結(jié)構(gòu)施工正趕上冬季施工(不利的氣候條件)本工程結(jié)構(gòu)施工跨過(guò)一整個(gè)冬季，其中地下室結(jié)構(gòu)施工幾乎在冬季，加上20_年冬季是北京幾十年來(lái)最冷的冬天之一，氣溫非常低，有時(shí)最底氣溫達(dá)到-17、-18、-190C，白天氣溫也在-7、-8、-90C 之間，由于混凝土強(qiáng)度在負(fù)溫下不增長(zhǎng)，造成混凝土總的強(qiáng)度增長(zhǎng)緩慢，達(dá)到頂板拆模的時(shí)間也大大延長(zhǎng)，最長(zhǎng)需要 3

21、0 至 40 天，通常也需 25 天左右，這樣造成結(jié)構(gòu)施工的降效，施工工序時(shí)間也要相應(yīng)順延，這些更加大了工期的緊迫性和施工的難度。2.4 鋼結(jié)構(gòu)的穿插施工本工程 B 和 C 棟之間在 F6 層開(kāi)始至 F11 層，F(xiàn)15、F16、F17 層有鋼柱和鋼梁，在施工中存在土建和鋼結(jié)構(gòu)的配合施工，由于鋼結(jié)構(gòu)的吊裝要用塔吊，這就必然會(huì)影響結(jié)構(gòu)的施工，給本來(lái)很緊的工期帶來(lái)了更大的壓力，這對(duì)國(guó)投項(xiàng)目部來(lái)說(shuō)也是一種嚴(yán)峻的考驗(yàn)。2.5 民擾現(xiàn)象嚴(yán)重本工程位于西城區(qū)、西二環(huán)邊，官園橋的東南角，東側(cè)和西側(cè)均為居民區(qū)，總共 800 多戶，施工過(guò)程中民擾現(xiàn)象比較嚴(yán)重，加之又離環(huán)保局比較近，所以在施工時(shí)間上和噪音方面必須進(jìn)

22、行嚴(yán)格控制，這些一定程度上也影響施工工期。3 3 、工程重點(diǎn)、工程重點(diǎn)3.1 防水類型多本工程地下室防水采用自防水混凝土及 SBS+型卷材防水，廚房、衛(wèi)生間防水采用聚氨脂涂膜防水，屋面采用 SBS 改性瀝青防水涂料。3.2 外裝修為玻璃幕墻、干掛石材，如何采取有效措施確保玻璃幕墻、石材施工的質(zhì)量是本工程裝修重點(diǎn)。第三章、施工部署第三章、施工部署一、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)一、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)1 1、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)( (見(jiàn)附表見(jiàn)附表 3-1)3-1)職能分工及職責(zé):見(jiàn)施工組織設(shè)計(jì)最后的附表。2 2、工程目標(biāo)、工程目標(biāo)2.1 質(zhì)量方針及質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量方針:用我們的智慧和承諾，雕塑

23、時(shí)代的藝術(shù)品。質(zhì)量目標(biāo):創(chuàng) XX 市結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯” 、竣工“長(zhǎng)城杯” 、爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”2.2 工期目標(biāo)根據(jù)合同要求，本工程的工期為 494 天，從 20_年 8 月 23 日至 20_年 12月 29 日。2.3 安全文明施工目標(biāo)創(chuàng) XX 市安全文明施工樣板工程。二、工程任務(wù)劃分二、工程任務(wù)劃分1 1、各單位負(fù)責(zé)范圍、各單位負(fù)責(zé)范圍 序號(hào)序號(hào)負(fù)負(fù) 責(zé)責(zé) 單單 位位任任 務(wù)務(wù) 劃劃 分分 范范 圍圍1總包合同范圍不含土方、護(hù)坡工程的施工總承包。部分專業(yè)工程和設(shè)備材料由業(yè)主指定分包和供應(yīng)，由總包負(fù)責(zé)管理、協(xié)調(diào)、配合。在總包的工作范圍內(nèi)，弱電系統(tǒng)只做至預(yù)埋管、穿帶線、線槽；衛(wèi)生潔具完成至支管上閥門(mén)、

24、附件，淋浴間做至冷熱水混水器前。2總包對(duì)分包管理范圍土建結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力及初裝、給排水、電氣、弱電埋管3總包對(duì)外分包管理范圍(業(yè)主指定分包)土方工程、外裝修、室內(nèi)精裝修、鋼結(jié)構(gòu)工程、地下防水工程、通風(fēng)空調(diào)及人防通風(fēng)工程、中水設(shè)備及安裝工程、水噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、變配電工程、電梯工程、全部弱電系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、廚房設(shè)備及安裝、熱力工程、室外工程。2 2、工程物資設(shè)備采購(gòu)劃分表、工程物資設(shè)備采購(gòu)劃分表序號(hào)序號(hào)負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)單位工程物資工程物資1總包采購(gòu)范圍砼、鋼材、水泥、砌體、保溫材料等2業(yè)主自行采購(gòu)范圍電梯、機(jī)電主要設(shè)備等3分承包方采購(gòu)范圍防水卷材、玻璃幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力等3 3

25、、總包單位與分包單位的關(guān)系、總包單位與分包單位的關(guān)系 序號(hào)序號(hào)主要分承包單位主要分承包單位主要承包內(nèi)容主要承包內(nèi)容與總包的關(guān)系與總包的關(guān)系總包的要求總包的要求1江蘇正太建設(shè)集團(tuán)股份 XX 公司結(jié)構(gòu)、室內(nèi)初裝修勞務(wù)分包工期、質(zhì)量滿足總包要求2江蘇天宇建工勞務(wù) XX 公司結(jié)構(gòu)、室內(nèi)初裝修勞務(wù)分包工期、質(zhì)量滿足總包要求3瑞士迅達(dá)電梯電梯協(xié)調(diào)、管理(業(yè)主指定分包)工期、質(zhì)量滿足總包、業(yè)主要求4和興玻璃鋁業(yè) XX公司外墻幕墻協(xié)調(diào)、管理(業(yè)主指定分包)工期、質(zhì)量滿足總包、業(yè)主要求5XX 市三鑫特種玻璃技術(shù)股份 XX 公司門(mén)頭點(diǎn)式幕墻協(xié)調(diào)、管理(業(yè)主指定分包)工期、質(zhì)量滿足總包、業(yè)主要求6XX 市銀燕預(yù)應(yīng)力

26、工程 XX 公司預(yù)應(yīng)力工程總包的專業(yè)分包工期、質(zhì)量滿足總包要求7北京東方一代防水工程 XX 公司防水工程協(xié)調(diào)、管理(業(yè)主指定分包)工期、質(zhì)量滿足總包、業(yè)主要求4 4、工程使用大型設(shè)備情況、工程使用大型設(shè)備情況序號(hào)序號(hào)大型設(shè)備大型設(shè)備數(shù)量數(shù)量供應(yīng)方供應(yīng)方供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)時(shí)間1瑞士迅達(dá)電梯24 部業(yè)主方20_年 5 月2冷卻塔8 臺(tái)業(yè)主方20_年 8 月3直燃機(jī)設(shè)備2 臺(tái)業(yè)主方20_年 8 月三、施工部署原則三、施工部署原則本工程工程量大、結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)高，總工期卻只有 494 天，工期非常緊張。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充

27、分醞釀任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。1 1、 在時(shí)間上的部署原則在時(shí)間上的部署原則季節(jié)施工的考慮季節(jié)施工的考慮根據(jù)總施工進(jìn)度的安排，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工在 20_年 12 月 8 日出地面，回填土在雨期施工期之前基本完成，保證邊坡的穩(wěn)定；主體結(jié)構(gòu)在 20_年 5 月 15 日封頂；外立面的玻璃幕墻、鋁幕墻、石材幕墻在冬期施工之前完成，保證密封膠體的施工質(zhì)量；為了確保冬期施工之前室內(nèi)通暖，總圖施工在冬期施工之前完成，并調(diào)試完畢。2 2、 在空間上的部署原則在空間上的部署原則立體交叉施工的考慮立體交叉施工的考慮為了貫徹空間占滿時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計(jì)劃

28、完成，需要采用主體和二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工，需要將結(jié)構(gòu)分四次驗(yàn)收。結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的詳細(xì)時(shí)間詳見(jiàn)下表 序序 號(hào)號(hào)結(jié)結(jié) 構(gòu)構(gòu) 驗(yàn)驗(yàn) 收收 部部 位位驗(yàn)驗(yàn) 收收 時(shí)時(shí) 間間資資 料料 齊齊 備備 時(shí)時(shí) 間間1 1地下結(jié)構(gòu)20_年 12 月 15 日20_年 12 月 15 日2 2地上首層八層20_年 04 月 05 日20_年 04 月 05 日3 3地上八層十五層20_年 04 月 25 日20_年 04 月 25 日4 4地上十五層二十層20_年 05 月 18 日20_年 05 月 18 日3

29、3、總施工順序上的部署原則、總施工順序上的部署原則按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。4 4、在資源上的部署原則、在資源上的部署原則機(jī)械設(shè)備的投入機(jī)械設(shè)備的投入根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備。由于我部中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)時(shí)，已有其它單位進(jìn)場(chǎng)做土釘噴錨護(hù)壁施工，現(xiàn)場(chǎng)周?chē)呀?jīng)沒(méi)有安裝塔吊的位置，因此，結(jié)構(gòu)施工期間只能在基坑內(nèi)設(shè)置四臺(tái)塔吊。5 5、根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段施工不同的特點(diǎn)安排總體施工部署、根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段施工不同的特點(diǎn)安排總體施工部署5.1 基礎(chǔ)施工階段在基礎(chǔ)施工階段，最棘手的問(wèn)題是場(chǎng)地狹小，因此，在保證工期和質(zhì)量的

30、前提下如何增加現(xiàn)場(chǎng)施工使用面積是非常重要的。基坑護(hù)坡形式的選擇是決定是否占用更多的使用面積的關(guān)鍵。通過(guò)對(duì)比，土釘噴錨護(hù)坡施工工藝以其占用面積小(只放 1%的坡)、施工速度快(土方和護(hù)坡同步交叉施工)、施工成本低、施工工藝比較成熟(有很多成功工程實(shí)例)當(dāng)選為本工程的護(hù)坡首選方案。即使我們盡可能地增加現(xiàn)場(chǎng)施工使用面積，但是仍然不能滿足施工需求。為了保證施工的順利進(jìn)行，需要在施工現(xiàn)場(chǎng)附近租賃第二場(chǎng)地，用于施工的加工場(chǎng)地，現(xiàn)場(chǎng)只是作為零星加工場(chǎng)地和主要材料、設(shè)備的堆場(chǎng)。本工程是框架-核心筒結(jié)構(gòu)，主體的剪力墻比較少，因此，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程的混凝土在整個(gè)工程中占的比率比較大，為了保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)墻體的清水混凝土效

31、果，地下結(jié)構(gòu)墻體模板采用中型鋼模板體系?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)工程量大、墻體高，并且局部階段處于冬期施工期內(nèi)，因此，在施工時(shí)間安排上，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工時(shí)間適當(dāng)長(zhǎng)一些，這樣有意于保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量?；靥钔凉こ炭刂圃?20_年雨期施工開(kāi)始之前完成絕大部分，以保證邊坡的安全。5.2 主體施工階段:主體施工階段結(jié)構(gòu)形式簡(jiǎn)單，但是留給主體結(jié)構(gòu)施工的時(shí)間很短，僅有 4個(gè)多月的時(shí)間，平均 6 天左右就要完成一層。主體建筑造型是局部回縮，A、D 棟三層內(nèi)縮一次，六層裙房回縮，A、D 棟十五層回縮，B、C 棟十八層回縮。首層、二、三層是非標(biāo)層，在上部結(jié)構(gòu)施工范圍內(nèi)是單層面積最大的三層，并且三層井字梁多，梁高達(dá) 1.45m，施

32、工難度大， 。因此首層、二、三層的施工時(shí)間相對(duì)上部結(jié)構(gòu)其它層用時(shí)長(zhǎng)一些。在施工安排上予以充分考慮。為了保證總體進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成，室內(nèi)粗裝修和外玻璃幕墻提前插入施工。外墻裝飾提前插入部分主要是裝飾的安裝龍骨，這同時(shí)要求外圍結(jié)構(gòu)偏差符合龍骨提前插入要求(幕墻施工單位向土建施工單位提供結(jié)構(gòu)偏差要求)。主體結(jié)構(gòu)施工的外施工架設(shè)計(jì)時(shí)考慮外裝飾幕墻的施工要求。5.3 裝修施工階段:我部與業(yè)主簽訂的裝修承包范圍為室內(nèi)初裝修、外墻幕墻和屋面工程。但是我部與業(yè)主簽訂的工期是使業(yè)主在 20_年 12 月 29 日達(dá)到基本交付使用。因此，我部要對(duì)業(yè)主的總工期負(fù)責(zé)。二次維護(hù)結(jié)構(gòu)待結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和該部分的“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”檢查完

33、畢后，立即插入施工。由于機(jī)電、設(shè)備施工和室內(nèi)精裝修密切相關(guān)，因此，為了保證總體工程按期完成，要求業(yè)主大力協(xié)助配合，業(yè)主所確定的內(nèi)容要符合我部提出的進(jìn)度控制計(jì)劃，并要求業(yè)主控制其指定分包、分供方按照總控計(jì)劃完成。根據(jù)我部負(fù)責(zé)的裝修施工范圍，現(xiàn)場(chǎng)需要布置砂漿攪拌機(jī)攪拌砌筑和抹灰砂漿。6、做施工安排的時(shí)候，考慮“十六大” 、兩會(huì)期間、高考期間、節(jié)假日、塔吊頂升對(duì)工程的影響。四、工程施工總進(jìn)度控制計(jì)劃四、工程施工總進(jìn)度控制計(jì)劃根據(jù)投標(biāo)時(shí)業(yè)主要求，本工程的關(guān)門(mén)工期已經(jīng)定死:20_年 12 月 29 日。因此，為了保證各分部、分項(xiàng)工程均有相對(duì)充裕的時(shí)間保證工程施工和施工質(zhì)量，編制工程施工進(jìn)度總控計(jì)劃時(shí)，要

34、確立各階段的目標(biāo)時(shí)間，階段目標(biāo)時(shí)間不能更改。施工設(shè)備、資金、勞動(dòng)力在滿足階段目標(biāo)的前提下進(jìn)行配備。1、 施工階段目標(biāo)控制計(jì)劃 序號(hào)序號(hào)階段目標(biāo)階段目標(biāo)起止日期起止日期驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間1 1底板施工20_.8.2520_.9.252 2基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工20_.9.2520_.12.1520_.1.153 38 層以下結(jié)構(gòu)施工20_.12.1520_.3.2520_.4.34 48 層以上結(jié)構(gòu)施工20_.3.2520_.5.1520_.6.15 5結(jié)構(gòu)封頂20_.5.156 6屋面施工20_.5.2020_.6.107 7外墻裝飾20_.4.1520_.10.308 8室內(nèi)初裝修20_.2.1020_

35、.7.209 9安裝工程20_.2.1520_.7.251010室內(nèi)精裝修20_.8.1520_.12.101111弱電、消防系統(tǒng)20_.8.2020_.11.201212設(shè)備調(diào)試20_.12.120_.12.151313竣工驗(yàn)收工作20_.12.2020_.12.2920_.12.291414清理、交鑰匙20_.3.120_.3.282、施工總控進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖及計(jì)劃表(見(jiàn)附表)五、施工組織協(xié)調(diào)五、施工組織協(xié)調(diào)工程施工過(guò)程是通過(guò)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。因此，為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，制定以

36、下制度，確保將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。1 1、制定圖紙會(huì)審、圖紙交底制度、制定圖紙會(huì)審、圖紙交底制度在正式施工之前，項(xiàng)目經(jīng)理部工程部、技術(shù)協(xié)調(diào)部和機(jī)電安裝部的人員核對(duì)圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會(huì)審、圖紙交底會(huì)，會(huì)中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件。確保工程順利開(kāi)始。由總包方及時(shí)組織二次設(shè)計(jì)方對(duì)施工方的設(shè)計(jì)和圖紙交底。2 2、建立周例會(huì)制度、建立周例會(huì)制度在每周的固定時(shí)間召開(kāi)由監(jiān)理主持，業(yè)主、設(shè)計(jì)、總包、各分包方參與的周例會(huì)，會(huì)中商討一周的工程施工和配合情況，解決問(wèn)題。由于設(shè)計(jì)參加，可以將一周內(nèi)的問(wèn)題在召開(kāi)周例會(huì)時(shí)，統(tǒng)一辦理洽商。若遇到急需解決的事情，可以立即找業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理商討解決。3 3、 制定

37、專題討論會(huì)議制度制定專題討論會(huì)議制度遇到較大問(wèn)題時(shí)，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方聚到一起，商討解決。此專題討論會(huì)不定時(shí)召開(kāi)。4 4、制定考察制度、制定考察制度 XXXX 公司公司是 ISO9002 體系認(rèn)證企業(yè)，根據(jù) ISO9002 體系管理要求，項(xiàng)目的分包、分供方要三家以上參與競(jìng)爭(zhēng)，因此，制定考察制度，組織業(yè)主、監(jiān)理共同對(duì)主要分包、分供方進(jìn)行考察，經(jīng)過(guò)綜合評(píng)比，最終選定合格、滿意的分包、分供方。六、六、 主要項(xiàng)目工程量主要項(xiàng)目工程量序號(hào)序號(hào)項(xiàng)項(xiàng) 目目單位單位數(shù)量數(shù)量備備 注注1開(kāi)挖土方量m31800002回填土方量m320500地下M217500SBSIII+防水卷材屋面M29800S

38、BS卷材+III 防水涂料3防水工程衛(wèi)生間M24120聚氨脂涂料防水砼m318900地下普通砼m32500普通砼m3280004現(xiàn)澆砼地上高強(qiáng)砼m31200地下m328005砌體地上m32600陶?？招拇u地下T62006鋼筋地上T9800墻面抹灰M250000地面M22200內(nèi)檐油漆漿活M289007裝修工程外檐幕墻M234000七、主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃七、主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃見(jiàn)附表 3-7 勞動(dòng)力計(jì)劃表第四章、施工準(zhǔn)備第四章、施工準(zhǔn)備一、技術(shù)準(zhǔn)備一、技術(shù)準(zhǔn)備1 1、圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程等、圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程等組織技術(shù)人員、工程監(jiān)理、質(zhì)量員、預(yù)算員等認(rèn)真審閱圖紙，爭(zhēng)取把問(wèn)題解決在施工開(kāi)始前，并在根據(jù)

39、施工圖紙?jiān)谑┕で斑M(jìn)行階段性圖紙會(huì)審，以便能準(zhǔn)確地掌握設(shè)計(jì)意圖，解決圖紙中存在的問(wèn)題，并整理出圖紙會(huì)審紀(jì)要。本工程所需要的圖集、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)在施工前準(zhǔn)備齊全，使之能滿足施工使用要求。2 2、主要器具配置、主要器具配置2.1 工程測(cè)量?jī)x器 編號(hào)設(shè)備名稱精度指標(biāo)數(shù)量用途1Topcon-701 全站儀2mm+2ppm1 臺(tái)前期工程控制定位2TDJ2E 電子經(jīng)緯儀21 臺(tái)施工放樣3S3 水準(zhǔn)儀2mm1 臺(tái)標(biāo)高控制450m 鋼尺1mm2 把施工放樣6激光經(jīng)緯儀1/200001 臺(tái)內(nèi)控點(diǎn)豎向傳遞5對(duì)講機(jī) -4 部通訊聯(lián)絡(luò)2.2 工程檢測(cè)儀器 序號(hào)名稱數(shù)量1靠尺4230 米尺437.5m 鋼卷尺204塞尺

40、45線錘46角尺27小錘子108八格網(wǎng)2 3)工程試驗(yàn)儀器 序號(hào)序號(hào)名稱名稱數(shù)量數(shù)量1天平1 臺(tái)2振動(dòng)平臺(tái)1 個(gè)3SWMSZ 型溫濕度自動(dòng)控制器1 套4坍落度桶1 個(gè)5壓力機(jī)1 個(gè)6砼模具 100*10020 組7抗?jié)B模具2 組8環(huán)刀1 套9砂漿模具5 組10坍落度標(biāo)尺1 把11電子測(cè)溫儀2 臺(tái)4)辦公設(shè)備 序號(hào)序號(hào)名稱名稱數(shù)量數(shù)量1辦公桌40 套2微機(jī)10 臺(tái)3復(fù)印機(jī)1 臺(tái)4傳真機(jī)1 臺(tái)5打印機(jī)6 臺(tái)6掃描儀1 臺(tái)7數(shù)碼相機(jī)2 部3 3、技術(shù)工作計(jì)劃、技術(shù)工作計(jì)劃3.1 施工方案編制計(jì)劃:由技術(shù)部門(mén)負(fù)責(zé)認(rèn)真編寫(xiě)出各分項(xiàng)施工方案，并上報(bào)監(jiān)理等有關(guān)部門(mén)審批，合格后方可遵照?qǐng)?zhí)行，并對(duì)工長(zhǎng)、質(zhì)量、材

41、料、安全等進(jìn)行書(shū)面交底。 序號(hào)序號(hào)計(jì)劃名稱計(jì)劃名稱責(zé)任部門(mén)責(zé)任部門(mén)截止日期截止日期審批單位審批單位1 1土方及護(hù)坡施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部20_年 8 月項(xiàng)目總工2 2防水施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部20_年 9 月項(xiàng)目總工3 3底板施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部20_年 9 月項(xiàng)目總工4 4鋼筋施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部20_年 9 月項(xiàng)目總工5 5模板施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部20_年 9 月項(xiàng)目總工6 6安全防護(hù)施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部20_年 10 月項(xiàng)目總工7 7砼施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部20_年 9 月項(xiàng)目總工8外架方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部20_年 11 月項(xiàng)目總工9成品保護(hù)施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部20_年 10 月

42、項(xiàng)目總工10預(yù)應(yīng)力施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部20_年 10 月項(xiàng)目總工11鋼結(jié)構(gòu)施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部20_年 11 月項(xiàng)目總工12冬期施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部20_年 11 月項(xiàng)目總工13屋面施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部20_年 5 月項(xiàng)目總工14雨季施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部20_年 5 月項(xiàng)目總工15玻璃幕墻施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部20_年 5 月項(xiàng)目總工16室內(nèi)初裝修方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部20_年 4 月項(xiàng)目總工17外墻鋁板施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部20_年 6 月項(xiàng)目總工18石材施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部20_年 6 月項(xiàng)目總工19門(mén)窗安裝方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部20_年 5 月項(xiàng)目總工20油漆施工方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部2

43、0_年 7 月項(xiàng)目總工21試驗(yàn)方案項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部20_年 9 月項(xiàng)目總工22安裝施工方案項(xiàng)目安裝部20_年 5 月項(xiàng)目總工23施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部20_年 8 月公司總工 3.2 原材試驗(yàn)工作計(jì)劃:原材進(jìn)場(chǎng)后，根據(jù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和進(jìn)場(chǎng)數(shù)量按規(guī)范規(guī)定及時(shí)取樣試驗(yàn)，對(duì)砂漿、砼、鋼筋、混凝土外加劑、防水材料必須進(jìn)行有見(jiàn)證取樣和送檢，有見(jiàn)證取樣次數(shù)不少于總次數(shù)的 30%。水泥從出廠到使用的時(shí)間不能超過(guò) 3 個(gè)月，否則，必須重新試驗(yàn)。3.3 砼堿集料反應(yīng)的計(jì)劃:本工程地下室為結(jié)構(gòu)砼工程按照所處環(huán)境分類中的類工程。地下室砼是由低堿活性集料所配制而成，因此地下室結(jié)構(gòu)施工前，應(yīng)先對(duì)砼堿含量做出計(jì)算，XX 市建

44、委下發(fā)關(guān)于砼堿集料反應(yīng)的規(guī)定，對(duì)于低堿活性集料配制的砼，其砼的堿含量不超過(guò) 3Kg/m3。3.4 施工試驗(yàn)工作計(jì)劃:本工程的施工試驗(yàn)工作主要包括砼抗?jié)B抗壓試驗(yàn)、鋼筋滾壓直螺紋接頭的拉伸試驗(yàn)、土壤干密度試驗(yàn)、砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)，其中砼抗壓試驗(yàn)、鋼筋滾壓直螺紋接頭的拉伸試驗(yàn)必須進(jìn)行有見(jiàn)證取樣和送檢，有見(jiàn)證取樣次數(shù)不少于總次數(shù)的 30%。對(duì)于砼試塊，除按有關(guān)規(guī)范留置外，還應(yīng)增加:拆模試塊、備用試塊兩組。附 試驗(yàn)工作計(jì)劃 序號(hào)序號(hào)試驗(yàn)內(nèi)容試驗(yàn)內(nèi)容取樣批量取樣批量試驗(yàn)數(shù)量試驗(yàn)數(shù)量備注備注見(jiàn)證部位和數(shù)量見(jiàn)證部位和數(shù)量( (實(shí)際實(shí)際 計(jì)算計(jì)算) )60t1 組1 1鋼筋原材 60t2 組平均每批按 60t 計(jì):地

45、下結(jié)構(gòu) 11000t/60t0.3=55次地上結(jié)構(gòu) 5500t/60t0.3=7 次2 2鋼筋接頭500 個(gè)接頭3 根拉件部位:B02、F03、F06、F09數(shù)量:每次 3 根拉件一次澆筑量1000m3，每 100m3為一個(gè)取樣單位(3 塊)。同一配合比3 3砼試塊一次澆筑量 1000m3，每 200m3為一個(gè)取樣單位(3 塊)。同一配合比平均每100 m3取一組計(jì)算 :地下結(jié)構(gòu)12000 m3/100 m30.3=36次地上結(jié)構(gòu)9200 m3/100 m30.3=28次4 4砼抗?jié)B試塊500m33 塊同一配合比平均每 500 m3取一組計(jì)算:9000 m3/500 m30.3=6 次250m

46、35 5砌筑砂漿一個(gè)樓層3 塊同一配合比部位:B02、F03、F06、F09數(shù)量:每次 3 塊100 卷以內(nèi)2 組100499 卷3 組6 6防水卷材1000卷以內(nèi)4 組平均每次按100卷進(jìn)場(chǎng)計(jì)算 :地下結(jié)構(gòu)22000 m2/1000 m20.3=7次屋面:8500 m2/1000 m20.3=3次7 7防水涂料10t2kg總用量約 1.4t，做一次見(jiàn)證取樣3.5 樣板、樣板間計(jì)劃 序號(hào)序號(hào)樣板項(xiàng)目樣板項(xiàng)目樣板部位樣板部位樣板施工時(shí)間樣板施工時(shí)間底板B-F/1-420_年 9 月墻、柱B-F/1-420_年 9 月1 1鋼筋工程梁、板B-F/1-42002 月 9 月墻、柱B-F/1-420_

47、年 9 月2 2模扳工程梁、板B-F/1-420_年 9 月底板B-F/1-420_年 8 月外墻B-F/1-420_年 9 月衛(wèi)生間B-F/1-420_年 6 月3 3防水工程屋面B-F/1-420_年 5 月4 4回填土工程B-F/1-420_年 12 月5 5裝修樣板間B-F/1-420_年 4 月4 4、科研開(kāi)發(fā)計(jì)劃、科研開(kāi)發(fā)計(jì)劃 序號(hào)序號(hào)推廣應(yīng)用內(nèi)容推廣應(yīng)用內(nèi)容使用部位使用部位應(yīng)用時(shí)間應(yīng)用時(shí)間負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人總結(jié)時(shí)間總結(jié)時(shí)間1 1深基坑支護(hù)技術(shù)-土釘墻支護(hù)技術(shù)基坑四壁02.6-7陳雄20_.8預(yù)拌砼超細(xì)活性摻和料2 2高強(qiáng)高性能砼技術(shù)高性能砼全部結(jié)構(gòu)02.8-03.6陳雄20_.8直螺紋

48、3 3粗直徑鋼筋連接技術(shù)冷擠壓底板、梁柱主筋02.9-03.6王淑娟20_.84 4新型模板和腳手架應(yīng)用技術(shù)定型大模板全部墻體02.9-03.6陳雄20_.8碗扣式腳手架板、梁支撐02.9-03.6紀(jì)露莎20_.85 5建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù)陶?？招钠鰤K地上結(jié)構(gòu)03.6-03.11李建芬20_.11SBS+地下結(jié)構(gòu)、屋面02.9-03.6紀(jì)露莎20_.116 6新型防水材料聚氨脂衛(wèi)生間、浴室03.7-03.97 7企業(yè)的計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù)02.9-03.12吳賽鋒20_.25 5、加工定貨計(jì)劃、加工定貨計(jì)劃序號(hào)序號(hào)材料、半成品、成品名稱材料、半成品、成品名稱進(jìn)場(chǎng)時(shí)間進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1 1結(jié)構(gòu)鋼筋

49、20_年 8 月 25 日2 2大鋼模20_年 8 月 30 日3 3竹膠板20_年 8 月 25 日4 4人防門(mén)20_年 9 月 10 日5 5架料20_年 8 月 25 日6 6防火門(mén)20_年 5 月 20 日7 7石材20_年 9 月 15 日二、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備二、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1 1、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1.1 按照施工平面布置圖做臨建、臨電及臨水,由于本工程開(kāi)工前的準(zhǔn)備時(shí)間極短,電源不到位，故大部分臨建在開(kāi)工時(shí)仍未完成，需在施工過(guò)程中逐步完善。1.2 根據(jù)業(yè)主指定的基準(zhǔn)標(biāo)高點(diǎn)，由測(cè) XX 公司把標(biāo)高引入現(xiàn)場(chǎng)，并報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。1.3 根據(jù)建筑總平面圖，由測(cè) XX 公司確定出建筑物的平面位置，并

50、報(bào)西城區(qū)規(guī)劃局驗(yàn)收。1.4 開(kāi)工前到有關(guān)部門(mén)辦理安全施工許可證、臨建規(guī)劃許可證，并與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)、消防、街道辦事處、派出所等政府部門(mén)取得聯(lián)系，并建立良好的合作關(guān)系。2 2、人員培訓(xùn)、人員培訓(xùn)2.1 迅速完善、充實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部各部門(mén)人員，并在開(kāi)工前對(duì)全體管理人員進(jìn)行入場(chǎng)前的教育和動(dòng)員，教育內(nèi)容包括:落實(shí)崗位責(zé)任、工程情況介紹、安全及文明施工等。2.2 對(duì)分包隊(duì)伍進(jìn)行綜合考察，優(yōu)中選優(yōu)，確定各工種的分包隊(duì)伍，并在入場(chǎng)前對(duì)分包隊(duì)伍進(jìn)行安全、技術(shù)教育。2.3 對(duì)特殊工種，如架子工、電焊工等要選用有崗位證書(shū)的人員，并在入場(chǎng)前進(jìn)行專門(mén)的入場(chǎng)教育。3 3、臨電設(shè)計(jì)、臨電設(shè)計(jì)( (具體臨電布置詳見(jiàn)臨電施工方案具體臨

51、電布置詳見(jiàn)臨電施工方案) ) 本工程臨時(shí)用電由生產(chǎn)用電、生活區(qū)用電、消防用電三部分組成，臨電接地系統(tǒng)采用 TN-S 方式，電源由甲方在現(xiàn)場(chǎng)東南角提供的 2 臺(tái) 630KVA 變壓器引出，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)配電室、值班室各一間，內(nèi)設(shè)總配電箱一臺(tái)，現(xiàn)場(chǎng)用電共分 14 路供至現(xiàn)場(chǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)所用電纜均采用 VV29 銅芯電纜，電纜的絕緣電阻不得低于 10M 歐，電纜埋設(shè)深度不小于 0。8 米，電纜上、下各敷設(shè) 5-10cm 細(xì)砂或軟土，上端滿敷紅磚或硬物保護(hù)。附:現(xiàn)場(chǎng)臨電負(fù)荷序號(hào)序號(hào)機(jī)械機(jī)具名稱機(jī)械機(jī)具名稱型號(hào)型號(hào)功率功率(kw)(kw)數(shù)量數(shù)量( (臺(tái)臺(tái)) )合計(jì)合計(jì)(kw)(kw)備注備注塔吊H3/36B9

52、02180臂長(zhǎng) 60m1塔吊F0/23B702140臂長(zhǎng) 50m2電焊機(jī)BX1-63045104503鋼筋切斷機(jī)GQ40-245204鋼筋彎曲機(jī)GW4036185鋼筋調(diào)直機(jī)JK3112226砂輪切割機(jī)J3G2-4002.2613.27滾壓直螺紋成型機(jī)GHG4047288圓鋸機(jī)MJ10544169平刨機(jī)MB5132.248.810單面木工壓刨機(jī)MB104E7.521511空氣壓縮機(jī)W-107.521512混凝土泵60424013砂漿攪拌機(jī)JS-5001523014插入式振搗棒50、301.5406015平板式震動(dòng)器42816高壓消防水泵18.523717外用電梯SC200/20020.54821

53、8鏑燈3.5103519蛙式打夯機(jī)42820總包生活用電5021分包生活用電20合計(jì)969根據(jù)上表:現(xiàn)場(chǎng)臨電總?cè)萘?969kw，業(yè)主需提供的總供電容量應(yīng)在 969KVA 以上，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置 2 臺(tái)容量為 630 KVA 變壓器滿足要求。附附:現(xiàn)場(chǎng)臨電平面布置圖現(xiàn)場(chǎng)臨電平面布置圖4 4、臨水設(shè)計(jì)、臨水設(shè)計(jì)( (具體詳見(jiàn)臨水方案具體詳見(jiàn)臨水方案) )4.1 室外消火栓給水系統(tǒng)給水系統(tǒng)包括:生產(chǎn)給水、生活給水、消防給水、采暖及衛(wèi)生給水。水源來(lái)自場(chǎng)地西南角甲方指定的 DNXX 市政給水管線，采用生產(chǎn)用水共用消防用水管網(wǎng)，消防管網(wǎng)管徑采用 DN100 鍍鋅鋼管。1)生產(chǎn)用水與消防用水接現(xiàn)場(chǎng)給水口取水。2)消

54、火栓水源使用場(chǎng)內(nèi)兩根 DN100 給水管，沿場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路邊緣埋地敷設(shè)，并在建筑物周?chē)O(shè)置室外消火栓，室外消火栓之間間距1.2m(見(jiàn)臨水平面圖)。室外消火栓采用地下式 DN65型消火栓，消火栓規(guī)格為 SX1001.6。3)生產(chǎn)、生活用水布置攪拌站處各設(shè)一個(gè) DN35 給水點(diǎn)，試驗(yàn)室、衛(wèi)生間各設(shè)一個(gè) DN25 給水點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)還可根據(jù)實(shí)際情況設(shè) 6-7 個(gè) DN20 給水點(diǎn)，支管直接從消防干管處接出，具體點(diǎn)可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況確定。4.2 室內(nèi)消防及生產(chǎn)給水系統(tǒng)室內(nèi)消火栓用水量設(shè)計(jì)為 15L/S。設(shè)臨時(shí)泵房 XX 市政來(lái)水加壓后送至樓內(nèi)。加壓泵采用四臺(tái)，一臺(tái)為生產(chǎn)用水加壓泵，兩臺(tái)為臨時(shí)消防泵，一臺(tái)備用。消防泵

55、可滿足室內(nèi)消防及室外消防用。衛(wèi)生間外設(shè)化糞池，由環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期清掏；食堂污水通過(guò)隔油池后 XX 市政污水管道；攪拌站廢水經(jīng)沉淀池沉淀后 XX 市政污水管道；現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一設(shè)排水溝。5、現(xiàn)場(chǎng)出入口及圍墻施工現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)、東側(cè)、南側(cè)利用原有圍墻，西側(cè)選用業(yè)主要求的金屬式圍墻形式?，F(xiàn)場(chǎng)出入口設(shè)置在西側(cè)，并對(duì)原有圍墻進(jìn)行改造，使之符合 CI 手冊(cè)的要求。出入口改造方法:按 CI 手冊(cè)要求，大門(mén)重新加工，門(mén)垛重新砌筑。門(mén)上標(biāo)語(yǔ):“中國(guó)建筑” 。6、現(xiàn)場(chǎng)道路主出入口、現(xiàn)場(chǎng)道路采用 120 厚的 C20 砼硬化。7、臨建因現(xiàn)場(chǎng)狹小，總包辦公室和分包辦公室采取租賃原造紙廠辦公用房，辦公室布置符合 CI 手冊(cè)的要求。施工現(xiàn)

56、場(chǎng)搭設(shè)的材料庫(kù)、水泥庫(kù)、攪拌站、木工棚、試驗(yàn)室均采用紅磚砌筑，鋼筋加工棚、鐵件加工棚采用鋼管水泥板搭設(shè)。8、有關(guān)證件的辦理 9、 施工擾民問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)、南側(cè)是居民區(qū)，業(yè)主方在先期拆房、平整場(chǎng)地的時(shí)候，該處居民表現(xiàn)出良好的素質(zhì)，體現(xiàn)出理解和充分配合，相信擾民問(wèn)題會(huì)在業(yè)主的幫助下得到解決。三、各種資源需用量計(jì)劃三、各種資源需用量計(jì)劃1 1、主要機(jī)具需用量及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、主要機(jī)具需用量及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃序號(hào)設(shè)備名稱設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格型號(hào)規(guī)格數(shù)量數(shù)量制造年份制造年份額定功率額定功率(KW)(KW)生產(chǎn)能力生產(chǎn)能力進(jìn)場(chǎng)時(shí)間進(jìn)場(chǎng)時(shí)間一垂直運(yùn)輸設(shè)備1塔吊H3/36B2 臺(tái)1998113.4KVA60 米臂20_.8.25

57、FO/23B2 臺(tái)199890.6KVA50 米臂20_.8.252雙籠外用電梯SC200/2004 臺(tái)199620KW2t20_.4.5二混凝土輸送設(shè)備1混凝土輸送泵大象牌1 臺(tái)1996柴油60m3/h20_.8.25序號(hào)序號(hào)證證 件件 名名 稱稱編編 號(hào)號(hào)辦理日期辦理日期辦辦 理理 單單 位位1 1建筑規(guī)劃許可證02-規(guī)建字-15992002/05/07工程規(guī)劃部2 2工程開(kāi)工證京建開(kāi)字 2002 第 0113 號(hào)2002/8/23XX 市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)3 3夜間施工許可證西城夜施字200第 009 號(hào)2002/09/02XX 市西城區(qū)人民政府4 4渣土運(yùn)輸資格證020212002/9/0

58、3XX 市環(huán)境衛(wèi)生管理局5 5臨建報(bào)批通知2002/08/25XX 市規(guī)劃局6 6投資批準(zhǔn)京地投證字 (1106)第022113號(hào)2002/04/7XX 市計(jì)委2混凝土輸送泵三一牌2 臺(tái)60KW60m3/h20_.8.25三鋼筋加工設(shè)備1鋼筋直螺紋設(shè)備6 臺(tái)1999820_.8.302電焊機(jī)10 臺(tái)19982820_.8.303鋼筋成型機(jī)4 臺(tái)1996520_.8.304鋼筋切斷機(jī)3 臺(tái)199720_.8.30四砂漿攪拌機(jī)JS-5002 臺(tái)19981520_.4.52 2、主要周轉(zhuǎn)物資計(jì)劃、主要周轉(zhuǎn)物資計(jì)劃根據(jù)本工程施工流水段的劃分、施工工期，主要周轉(zhuǎn)材料投入見(jiàn)下表。序號(hào)序號(hào)名名 稱稱材料選型

59、及規(guī)格材料選型及規(guī)格單位單位投入量投入量備備 注注1頂板模板12mm 厚竹膠板m2493302頂板支撐碗扣式腳手架T7873地下室墻模板12mm 厚竹膠板m22540地下三層、坡道4地下室墻模板拼裝式鋼模板m22010地下二層、一層5核心筒體模板拼裝式鋼模板m220866鋼柱模板可調(diào)截面套20-8分階段調(diào)整7可調(diào)托撐個(gè)31962用于碗扣式腳手架8木方50*100，100*100m37509鋼管架料48*3.5986用于安全防護(hù)等10安全網(wǎng)密目m21200011扣件個(gè)57200根據(jù)需要分批投入12鋼跳板塊8500分批投入第五章第五章 、主要施工方法及技術(shù)措施主要施工方法及技術(shù)措施 一、一、施工流

60、水段劃分施工流水段劃分1 1、底板大體積混凝土澆筑施工流水段劃分、底板大體積混凝土澆筑施工流水段劃分本工程底板設(shè)計(jì)為筏式底板，底板厚度:主樓區(qū)域 1000mm，裙房區(qū)域850mm。底板的投影面積為 12683m2，南北走向的長(zhǎng)度為 120m，屬于超長(zhǎng)大體積混凝土施工，為了保證底板混凝土施工質(zhì)量，施工縫留置在原設(shè)計(jì)后澆帶處。因此，底板混凝土澆筑劃分為四個(gè)段施工，相應(yīng)底板鋼筋也按照相同的四個(gè)施工段流水施工，其中南北兩側(cè)汽車(chē)坡道和人防豎井可以單獨(dú)劃分流水段。2 2、地下室墻體混凝土流水段施工劃分、地下室墻體混凝土流水段施工劃分按照施工規(guī)范要求，墻體混凝土一次澆筑不得大于 30 米，因此，墻體流水段按