褒城竣工自評報告

1、勉縣褒城鎮(zhèn)青溝村特困戶安置點項目竣工驗收自評報告 編制人： 審核人： 審批人： 施工單位（公章）： 編 制 日 期： 1、 工程建設(shè)基本情況：1、 工程概況（1）建設(shè)項目名稱勉縣褒城鎮(zhèn)青溝村特困戶安置點項目建設(shè)項目地址勉縣褒城鎮(zhèn)青溝村工程建設(shè)單位勉縣褒城鎮(zhèn)人民政府設(shè)計單位名稱漢中市政建筑設(shè)計研究院質(zhì)量要求合格建設(shè)規(guī)模建筑面積2009.6，地上4層為住宅樓。（2）建筑設(shè)計概況 總建筑面積：2009.6建筑高度9.8米抗震設(shè)防烈度7度建筑耐久年限50年建筑分類二類結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)（3）住宅樓建筑裝修住宅樓建筑裝修一覽表（用料做法選自陜09J） 內(nèi)墻外墻內(nèi)側(cè)30厚膨脹?；⒅樾l(wèi)生間內(nèi)墻釉面磚墻面（有防水

2、）廚房內(nèi)墻釉面磚墻面其余內(nèi)墻出涂料墻面地面地下一層及樓梯間水泥砂漿地面散水混凝土散水1000寬樓面衛(wèi)生間、廚房鋪地磚樓面（有防水）樓梯間及走道水泥砂漿抹平頂棚樓梯間、走道燈公共空間涂料室內(nèi)板底抹混合砂漿頂棚外墻樓層外立面外墻乳膠漆墻面圍護樓梯間樓梯扶手和護欄安裝門窗外窗88系列塑鋼窗中空玻璃廚衛(wèi)間塑鋼推拉門玻璃安裝門金屬門窗、成品防盜門（4）屋面施工屋面水泥砂漿面層屋面（4厚SBS防水卷材一道，120厚水泥聚苯板保溫層（5）水電安裝建筑給水采用PPR管材，排水采用UPVC管材。室內(nèi)給水管機配件、排水管及配件、太陽能熱水管及配件安裝、水表室外雨水管及配件安裝電氣安裝接地、等電位、避雷、電氣線管預(yù)

3、埋（強電及弱電）、電線穿管（強電及弱電）、配電箱戶控安裝、開關(guān)插座安裝、燈具安裝、智能系統(tǒng)本工程2015年12月30日開工，2016年11月20日竣工，已完成施工合同規(guī)定的土建、安裝工程全部內(nèi)容。2、參建單位：（1）建設(shè)單位：勉縣褒城鎮(zhèn)人民政府（2）勘察單位：地礦陜西第三工程勘察院（3）設(shè)計單位：陜西市政建筑設(shè)計研究院（4）監(jiān)理單位：陜西省志忠項目管理有限公司（5）施工單位：陜西省勁暉建筑工程有限公司二、工程質(zhì)量評定依據(jù)1、建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-20022、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-20023、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20024、砌體工程施工質(zhì)

4、量驗收規(guī)范GB50203-20025、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-20026、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范JGJ50209-20027、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-20018、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)程GB50327-20019、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-200210、建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-200211、地基檢測報告編號ZYLD/J-2012年12-323號12、巖土工程勘察報告263050-KY三、施工質(zhì)量管理情況匯報。1、建立建全工程質(zhì)量管理體系： 我公司對該工程采取項目法施工，成立了工程項目經(jīng)理部。在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，組成

5、了工程質(zhì)量管理體系，完善了質(zhì)量管理方面的各項規(guī)章制度，建立了質(zhì)量管量方面的各項目標(biāo)，落實了責(zé)任人，達到質(zhì)量目標(biāo)的有關(guān)措施，使工程質(zhì)量管理要求內(nèi)容落實到每一個分項工程的施工之中，使每一個職能管理人員，充分發(fā)揮其管理優(yōu)勢，為工程質(zhì)量合格，安全達標(biāo)做出貢獻。2、嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，做好建筑原材料的進場檢查驗收工作。工程所用的鋼材、水泥、機磚、管材、防水材料、門窗等裝飾材料，在進貨前認真檢查產(chǎn)品質(zhì)量情況，對不合格產(chǎn)品，堅決不用于工程。合格的材料進場后在監(jiān)理見證情況下共同取樣、送檢，復(fù)檢合格方可用于工程。故而本工程所用材料均符合質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。3、嚴(yán)格按設(shè)計圖紙、國家規(guī)范操作規(guī)程、施工組織設(shè)計施工，下達指導(dǎo)

6、書，編制工程進度計劃，進行技術(shù)交底工作。4、加強工程質(zhì)量管理，認真落實“三檢制度”、“技術(shù)交底制”和“樣板引路制”做好跟蹤檢查驗收工作。工程質(zhì)量的檢查是一個重要環(huán)節(jié)，每一個分項工程的施工應(yīng)堅持做好技術(shù)交底制度，使操作人員明白操作部位的質(zhì)量要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。對分段完成的成品及時進行跟蹤質(zhì)量驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題及時改正。對質(zhì)量不達標(biāo)的及時返工，始終堅持自檢、互檢、班組檢查驗收制度。將施工過程的詳細檢查，落實到每一個部位。5、在建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位的緊密配合下，在整個工程施工階段，依照相關(guān)法律、法規(guī)及設(shè)計文件，以監(jiān)理規(guī)劃為指導(dǎo)，以工程質(zhì)量為核心，以強制性條文為準(zhǔn)繩，實施全方位的嚴(yán)格管理施工，制定

7、了嚴(yán)格的質(zhì)量控制程序，堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收，不能進行下道工序施工的原則。由專職質(zhì)檢人檢查驗收，合格后報監(jiān)理單位進行驗收，對檢驗不合格的進行整改，直到合格后再進行下道工序施工。6、執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況。對6#住宅樓工程，在建設(shè)過程中，認真學(xué)習(xí)“建筑法”“建設(shè)工程質(zhì)量管理條例”“建筑工程安全生產(chǎn)條例”的有關(guān)內(nèi)容，并結(jié)合本工程的實際情況，制定了相應(yīng)措施，并對強制性條文的內(nèi)容在技術(shù)、質(zhì)量交底時予以書面說明，使管理人員、操作人員在施工過程中心中有底。四、單位質(zhì)量評定情況1、分部分項工程驗收分部分項檢驗批評定結(jié)論地基與基礎(chǔ)10個24個主控項目全部合格，一般項 目符合要求。主體結(jié)構(gòu)

8、8個98個主控項目全部合格，一般項目符合要求。裝飾裝修工程 10個69個主控項目全部合格，一般項目符合要求。屋面工程6個6個主控項目全部合格，一般項目符合要求。建筑給排水3個16個主控項目全部合格，一般項目符合要求。建筑電氣9個50個主控項目全部合格，一般項目符合要求。2、 混凝土強度等級評定結(jié)論強度等級部位養(yǎng)護方式評定結(jié)論C25基礎(chǔ)條基、地圈梁同條件、標(biāo)養(yǎng)合格一層至四層結(jié)構(gòu)同條件、標(biāo)養(yǎng)合格3、 砂漿強度等級評論強度等級部位養(yǎng)護方式評定結(jié)論M10水泥砂漿基礎(chǔ)標(biāo)養(yǎng)合格M7.5混合砂漿1-4層標(biāo)養(yǎng)合格4、質(zhì)量情況（1）地基與基礎(chǔ)分部工程本工程基礎(chǔ)為鋼筋砼條基，并由地質(zhì)勘察、設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理、施工等

9、單位共同驗收合格，并形成地基驗收紀(jì)錄各2份于2015年12月31日驗槽各責(zé)任主體單位簽章齊全。 1）本工程地基與基礎(chǔ)共檢查驗收10個分項工程于2016年2月6日，由五大責(zé)任主體、單位及質(zhì)檢站對基礎(chǔ)部分進行驗收，驗收結(jié)論，地基基礎(chǔ)工程符合設(shè)計及規(guī)范要求，各方均同意驗收。（2）、主體分部工程本工程主體為磚混結(jié)構(gòu)，在施工過程中施工單位監(jiān)理部按照“先驗收、后施工”的原則對各分項檢驗現(xiàn)場進行了驗收，并形成驗收資料、簽章齊全，1）主體分部共檢查8個分項工程，于2016年6月7日，由五大責(zé)任主體單位及質(zhì)檢站參加對主體、分部工程進行驗收，驗收結(jié)論，工程質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求，各方同意驗收。（3）、屋面分部工程

10、1）在屋面工程施工中，施工單位及監(jiān)理人員對各分項工程均進行了檢查驗收，在防水層施工完畢后，通過多次下大雨觀察無滲漏現(xiàn)象，檢查為合格屋面，工程共檢查4個分項工程，經(jīng)監(jiān)理人員及施工單位檢查驗收，屋面工程質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求，同意驗收。（4）、裝飾工程本工程裝飾裝修工程共檢查驗收10個分項工程。在裝飾裝修施工中，經(jīng)施工單位及監(jiān)理共同驗收本工程分部工程質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求。（5）、給排水分部工程本工程給排水分部工程共檢查驗收3個分項工程，經(jīng)監(jiān)理人員及施工單位進行該分部驗收，驗收合格。（6）、電氣分部工程本工程電氣分部共檢查驗收13個分項工程；經(jīng)監(jiān)理人員及施工單位進行電氣分部工程驗收，驗收合格。5、

11、整體質(zhì)量評價勉縣褒城鎮(zhèn)青溝村特困戶安置點項目報建手續(xù)齊全，合法有效；工程資料與施工階段同步形成，真實可信；單位工程觀感質(zhì)量評定等級一般。單位工程質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求，達到施工合同約定的質(zhì)量等級即合格。6、工程質(zhì)量控制資料（1）圖紙會審及回復(fù) 2份（2）設(shè)計變更 8份（3）工程定位測量、放線記錄 12份（4）原材料出廠合格證書與進場檢（試）驗報告 58份（5）施工試驗報告及見證檢測報告 54份（6）隱蔽工程驗收 39份（7）施工記錄 131份（8）地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗資料 2份（9）強制性條文記錄 9份（10）分項、分部質(zhì)量驗收記錄 52份（11）預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土、門窗合格證 19份（12）管道、設(shè)備強度試驗、嚴(yán)密性試驗記錄 1份（13）系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄 2份（14）電氣設(shè)備調(diào)試記錄