養(yǎng)老院設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

1、養(yǎng)老院設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1總則書(shū)為適應(yīng)本市人口結(jié)構(gòu)老齡化趨勢(shì)，根據(jù)本市養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，滿(mǎn)足老年人對(duì)建筑設(shè)施的要求，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)適用于本市專(zhuān)為老年人新建的福利院、敬老院、老年護(hù)理院、老年公寓等養(yǎng)老設(shè)施。其他建筑改造為養(yǎng)老施、原有養(yǎng)老設(shè)施的改、擴(kuò)建及新建的托老所也可參照?qǐng)?zhí)行。養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)應(yīng)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，貫徹以人為本的原則，注意人文環(huán)境和諧，按照老年人生理、心理特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，為老年人住養(yǎng)、生活護(hù)理提供方便的設(shè)施和服務(wù)。養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)按養(yǎng)老設(shè)施性質(zhì)類(lèi)別設(shè)計(jì)?？梢砸环N護(hù)理方式為主，兼顧其他護(hù)理方式進(jìn)行設(shè)計(jì)，也可按養(yǎng)老結(jié)構(gòu)，包含各類(lèi)護(hù)理方式進(jìn)行設(shè)計(jì)。養(yǎng)老設(shè)施建筑空間、配件、設(shè)備設(shè)施的尺度設(shè)

2、計(jì)，應(yīng)考慮老年人功能衰退后的人體尺度和使用輪椅或需要護(hù)理的情況。養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家和上海市現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和地方法規(guī)、規(guī)定的要求。2術(shù)語(yǔ)養(yǎng)老設(shè)施faciHtiesfortheelderly為老年人（年齡60歲以上）提供住養(yǎng)、生活護(hù)理等綜合性服務(wù)的機(jī)構(gòu)，含福利院、敬（安、養(yǎng)）老院、老年護(hù)理院、老年公寓等涉及老年人生活并提供綜合性服務(wù)的設(shè)施。福利院、敬老院residentialhomefortheelderly、com_munityresidentialhomefortheelderly專(zhuān)為接待老年人安度晚年的養(yǎng)老設(shè)施，設(shè)有生活起居、文化娛樂(lè)、康復(fù)護(hù)理、醫(yī)療保健等多項(xiàng)

3、服務(wù)項(xiàng)目。老年護(hù)理院nursinghomefortheelderly收住生活行為依賴(lài)他人護(hù)理的老年人，并為其提供起居照料、康復(fù)護(hù)理、醫(yī)療保健等多項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目。老年公寓shelteredhousingfortheelderly以獨(dú)立或半獨(dú)立家居形成的生活單元為基本成分單位，具備餐飲、衛(wèi)生、文化娛樂(lè)、醫(yī)療保健等服務(wù)體系的養(yǎng)老設(shè)施。3養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)置新建的居住區(qū)、居住小區(qū)，應(yīng)配置與居住區(qū)、居住小區(qū)人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)的養(yǎng)老設(shè)施。其總床位數(shù)不應(yīng)小于人口規(guī)模的2。福利院、敬老院、老年護(hù)理院按其養(yǎng)老床位數(shù)量分為兩類(lèi)，床位數(shù)大于等于100床的為甲類(lèi)；床位數(shù)小于100床、大于等于50床的為乙類(lèi)。福利院、敬老院、老年護(hù)理

4、院按其設(shè)施設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)由高到低分為一、二、三級(jí)3個(gè)等級(jí)。養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)置應(yīng)根據(jù)人口結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和周?chē)O(shè)施情況而定，居住區(qū)可設(shè)福利院、老年公寓，居住小區(qū)可設(shè)敬老院、老年護(hù)理院。福利院、敬老院每床建筑面積指標(biāo)應(yīng)符合以下規(guī)定：一級(jí)：40m2;二級(jí)：30m2;三級(jí)：n25m2。注：1.床系指接待老人數(shù)。2.老年護(hù)理院每床建筑面積可略低于上述指標(biāo)。老年公寓每床建筑面積指標(biāo)不應(yīng)小于40m2。4總平面設(shè)計(jì)基地選址應(yīng)交通方便，基礎(chǔ)設(shè)施完善，臨近城市醫(yī)療點(diǎn)，環(huán)境優(yōu)美，遠(yuǎn)離噪聲和污染源，地形地貌平整，不宜有過(guò)大、過(guò)多的高差，用地規(guī)模宜考慮遠(yuǎn)期發(fā)展。主要出入口宜設(shè)在城市次要道路上，道路設(shè)計(jì)應(yīng)簡(jiǎn)潔流暢，方便救護(hù)車(chē)、消防車(chē)及

5、輪椅通行。主要道路應(yīng)有足夠的夜間照明設(shè)施，并有明顯的交通標(biāo)志。主要建筑（居室、主要公共活動(dòng)場(chǎng)所）應(yīng)有良好的朝向和景向，處于公用服務(wù)用房的上風(fēng)方向。每?jī)纱敝饕ㄖg宜設(shè)長(zhǎng)廊聯(lián)系。規(guī)劃結(jié)構(gòu)完整，功能分區(qū)明確，建筑與室外環(huán)境有良好的結(jié)合。輔助建筑應(yīng)與主要建筑聯(lián)系方便，避免噪聲及廢氣對(duì)主要建筑的影響。新區(qū)主要用房冬至日滿(mǎn)窗日照有效時(shí)間不應(yīng)少于3h,養(yǎng)老設(shè)施建筑的間距不得小于建筑物高度的倍，且最小間距不得小于12m。中心城舊區(qū)主要用房冬至日滿(mǎn)窗日照有效時(shí)間不應(yīng)少于2h。綠地與基地面積之比，新區(qū)不應(yīng)小于45%,中心城舊區(qū)不應(yīng)小于30%,且均應(yīng)有集中綠地。養(yǎng)老設(shè)施的容積率，新區(qū)不應(yīng)大于，中心城舊區(qū)不應(yīng)大于

6、。老年人室外活動(dòng)場(chǎng)所應(yīng)地勢(shì)平坦，朝陽(yáng)通風(fēng)，并設(shè)有座椅。5用房及面積標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)老設(shè)施用房應(yīng)由老年居住用房、公用服務(wù)用房、醫(yī)療用房、健身活動(dòng)用房、行政輔助用房以及其他用房所組成。老年居住用房應(yīng)包括臥室、衛(wèi)生間等空間，老年公寓還宜包括起居室、廚房、陽(yáng)臺(tái)等空間；公用服務(wù)用房應(yīng)包括廚房、餐廳、公用小廚房、公用浴室、洗衣房等空間；醫(yī)療用房應(yīng)包括醫(yī)務(wù)室、觀察室等空間；健身活動(dòng)用房應(yīng)包括活動(dòng)室（含閱覽、棋牌室卜康健室（房）等空間；行政輔助用房應(yīng)包括辦公室、庫(kù)房、接待室、小賣(mài)部等空間。甲類(lèi)養(yǎng)老設(shè)施還應(yīng)設(shè)置多功能廳、護(hù)理病房、護(hù)理工作室、太平間、門(mén)衛(wèi)室等空間，宜設(shè)置心理咨詢(xún)室等空間；乙類(lèi)養(yǎng)老設(shè)施宜設(shè)置多功能廳、護(hù)理病

7、房、護(hù)理工作室、太平間、門(mén)衛(wèi)室等空間。老年居住用房，每間臥室床位數(shù)不應(yīng)大于4床；全護(hù)理老人每間臥室的床位數(shù)不得大于6床。一級(jí)設(shè)施應(yīng)以單人臥室、雙人臥室為主，三人及三人以上臥室的比例不宜大于40%;二級(jí)設(shè)施應(yīng)以雙人臥室、三人臥室為主，四人臥室的比例不宜大于50%;三級(jí)設(shè)施可以三人臥室、四人臥室為主。老年公寓應(yīng)配置以單人或雙人為主的一室、一室一廳、二室一廳的獨(dú)立型居住生活單元。2。表每床位凈面積指標(biāo)(m2)一級(jí)二級(jí)三級(jí)老年公寓的起居室凈面積不應(yīng)小于10m2,廚房不應(yīng)小于5m2,衛(wèi)生間不應(yīng)小于4m2。除全護(hù)理臥室外，一級(jí)設(shè)施臥室應(yīng)附有衛(wèi)生間，并配置三件套潔具；二級(jí)設(shè)施附有衛(wèi)生間的比例不宜少于60%,

8、衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)配置二件套潔具三級(jí)設(shè)施附有衛(wèi)生間的比例不宜少于30%,應(yīng)配置衛(wèi)生潔具。臥室應(yīng)設(shè)置壁柜。每一老人配置的儲(chǔ)藏室凈面積應(yīng)符合表一級(jí)n；二級(jí)n；三級(jí)1廚房：50床按床計(jì)；50床以上，超過(guò)部分，甲類(lèi)按床計(jì)，乙類(lèi)按床計(jì)；2餐廳：50床及50床以?xún)?nèi)，按床計(jì)；50床以上，超過(guò)部分，甲類(lèi)按床計(jì)，乙類(lèi)按床計(jì)；3公用小廚房：每個(gè)護(hù)理單元設(shè)一個(gè)，凈面積不得小于8m2;4洗衣房：甲類(lèi)不小于40m2,乙類(lèi)不小于20m2;5曬衣場(chǎng)：甲類(lèi)不小于50m2,乙類(lèi)不小于30m2。以下規(guī)定：每件設(shè)備使用人數(shù)類(lèi)別使用人數(shù)設(shè)備洗臉盆坐便器小便斗（梢）淋浴器甲類(lèi)男W15181820;女W12W15W15;乙類(lèi)男w12W15W15

9、W18;女W10W12W15。養(yǎng)老設(shè)施醫(yī)療用房總使用面積甲類(lèi)不應(yīng)小于25m2,乙類(lèi)不應(yīng)小于15m2;觀察室應(yīng)按總床位數(shù)的12%設(shè)置，但不應(yīng)少于兩張床位。2/床。其中康健室（房），甲類(lèi)不宜小于40m2,乙類(lèi)不宜小于30m2。2/床，乙類(lèi)不應(yīng)小于床。6性能標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)老設(shè)施的耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)，當(dāng)耐火等級(jí)為三級(jí)時(shí)，其層數(shù)不應(yīng)超過(guò)二層，老年護(hù)理院不應(yīng)設(shè)在四層或四層以上。樓梯應(yīng)設(shè)樓梯間。在一個(gè)樓面上設(shè)有兩個(gè)或兩個(gè)以上護(hù)理單元時(shí)，單元入口處應(yīng)設(shè)級(jí)防火門(mén)。電梯間應(yīng)設(shè)前室，前室應(yīng)設(shè)自然采光窗。公共走道通向前室的門(mén)應(yīng)設(shè)乙級(jí)防火門(mén)。位于兩個(gè)安全出口（直通室外地平面的門(mén)或疏散樓梯）之間的臥室房門(mén)至最近出口的距離不應(yīng)大

10、于20m。位于袋形走道兩側(cè)或盡端的臥室房門(mén)至最近出口的距離不應(yīng)大于15m。臥室、起居室、活動(dòng)室、康復(fù)室應(yīng)有良好的自然通風(fēng)和采光，其洞口采光面積與該房間面積之比，活動(dòng)室不應(yīng)小于1/4,起居室、臥室、康復(fù)室不應(yīng)小于1/6。養(yǎng)老設(shè)施主體建筑的東、西、北外墻的傳熱系數(shù)不應(yīng)大于m2?K,屋面的傳熱系數(shù)不應(yīng)大于m2?K。主要用房的隔墻和樓板的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不應(yīng)小于45dB,樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)不應(yīng)大于75dB。養(yǎng)老設(shè)施的結(jié)構(gòu)形式宜采用框架結(jié)構(gòu)。樓板應(yīng)采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。7使用標(biāo)準(zhǔn)主要出入口養(yǎng)老設(shè)施出入口不應(yīng)少于二處，人員出入口不應(yīng)兼作遺體、廢棄物出入口之用。主要出入口應(yīng)明亮、寬敞，其內(nèi)外應(yīng)留有不

11、小于X的輪椅回旋余地。主要出入口室內(nèi)外高差不宜過(guò)大，除設(shè)臺(tái)階外，還應(yīng)設(shè)輪椅推行坡道。臺(tái)階踏步寬為380400mm，高宜為100120mm;坡道坡度不應(yīng)大于1/12,坡道寬不應(yīng)小于900mm,臺(tái)階與坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)欄桿扶手。主要出入口頂部應(yīng)設(shè)雨篷，具覆蓋寬度應(yīng)超過(guò)平臺(tái)寬度，雨篷挑出長(zhǎng)度宜超過(guò)臺(tái)階首級(jí)踏步以上。平臺(tái)、踏步及坡道應(yīng)選用堅(jiān)固、耐磨、防滑的平整材料。過(guò)廳、走道公共過(guò)廳及走道應(yīng)注意采光、通風(fēng)，宜以單面走道為主。過(guò)廳應(yīng)具備可供輪椅、擔(dān)架回旋的條件，走道凈寬不應(yīng)小于。老年人出入的過(guò)廳、走道、房間不得設(shè)門(mén)坎，地面不應(yīng)有臺(tái)階。當(dāng)?shù)孛姹仨氂懈卟顣r(shí)，應(yīng)設(shè)置坡道，其坡度應(yīng)符合規(guī)定，并應(yīng)有明顯的標(biāo)志。走道兩側(cè)

12、應(yīng)設(shè)扶手，扶手距地面高度，扶手形狀應(yīng)方便把握并注意堅(jiān)固。室外的連通走道應(yīng)設(shè)防風(fēng)避雨設(shè)施。樓梯、坡道、電梯樓梯應(yīng)設(shè)在便于老年人出入的地點(diǎn)，并應(yīng)有良好的自然采光和通風(fēng)。樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于，踏步寬宜為320340mm,踏步高宜為130140mm,每一梯段踏步數(shù)不宜大于14步。不得采用扇形踏步，不得在平臺(tái)區(qū)內(nèi)設(shè)踏步。同一樓梯間的踏步高度必須一致。平臺(tái)凈寬應(yīng)確保擔(dān)架通行。三層以下建筑宜兼設(shè)坡道，室外坡道長(zhǎng)度不宜大于12m,坡度不宜大于1/12,室內(nèi)坡道長(zhǎng)度不宜大于9m,坡道不宜大于1/10。坡道設(shè)計(jì)應(yīng)按方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ50-88）的規(guī)定設(shè)計(jì)。樓梯、坡道兩側(cè)均應(yīng)設(shè)扶手。樓

13、梯、坡道地面應(yīng)選用堅(jiān)固、耐磨、防滑的平整材料。養(yǎng)老設(shè)施二層宜設(shè)置電梯，三層及三層以上應(yīng)設(shè)置電梯。電梯井不應(yīng)與臥室、起居室貼鄰布置。電梯應(yīng)選用速度較慢、穩(wěn)定性高的醫(yī)用電梯。電梯設(shè)置應(yīng)方便老年人使用，如使用觸模式專(zhuān)用按鈕、延長(zhǎng)閉門(mén)時(shí)間、安裝電視監(jiān)控系統(tǒng)等。交通標(biāo)識(shí)入口大廳宜設(shè)置平面展示圖，標(biāo)注各主要場(chǎng)所的位置。樓、電梯間應(yīng)有明顯的樓層數(shù)標(biāo)識(shí)。各類(lèi)用房應(yīng)編號(hào)并標(biāo)注房間的名稱(chēng)。應(yīng)明顯標(biāo)注安全出入口方向、防火門(mén)的開(kāi)啟方向。在臺(tái)階、坡道、轉(zhuǎn)彎等處應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志提示。臥室臥室、起居室、活動(dòng)室凈高不應(yīng)小于。臥室內(nèi)的布置應(yīng)方便老人上下床及一些特殊情況的使用，室內(nèi)凈寬不宜小于。臥室內(nèi)床位布置應(yīng)符合以下規(guī)定：1當(dāng)需要護(hù)理時(shí)，床位長(zhǎng)邊離采光外墻的墻面間距不應(yīng)小于；2床位長(zhǎng)邊的間距不應(yīng)小于；3靠通道的床位端部與墻面間距不小于。衛(wèi)生間衛(wèi)生間地面與相鄰房間地面不應(yīng)有高差，地面應(yīng)采用防滑材料衛(wèi)生間墻面應(yīng)設(shè)安全扶手。與坐便器相鄰墻應(yīng)設(shè)高的L”型安全扶手或“門(mén)”型落地式安全扶手；貼墻浴盆的墻面應(yīng)設(shè)高的“L”型安全扶手，