最新養(yǎng)老院建筑設計標準

1、養(yǎng)老院設計規(guī)范要求一、用房及面積標準1、養(yǎng)老設施用房應由老年居住用房、公用服務用房、醫(yī)療用房、健身活動用房、行政輔助用房以及其他用房所組成。2、老年居住用房應包括臥室、衛(wèi)生間等空間，老年公寓還宜包括起居室、廚房、 陽臺等空間；公用服務用房應包括廚房、餐廳、公用小廚房、公用浴室、洗衣房等空間；醫(yī)療用房應包括醫(yī)務室、觀察室等空間；健身活動用房應包括活動室(含閱覽、棋牌室)、康健室(房)等空間；行政輔助用房應包括辦公室、庫房、接待室、小賣部等空間。3、甲類養(yǎng)老設施還應設置多功能廳、護理病房、護理工作室、門衛(wèi)室等空間，宜設置心理咨詢室等空間；乙類養(yǎng)老設施宜設置多功能廳、護理病房、護理工作室、門衛(wèi)室等空

2、間。4、老年居住用房，每間臥室床位數(shù)不應大于4床；全護理老人每間臥室的床位數(shù)不得大于6床。一級設施應以單人臥室、雙人臥室為主，三人及三人以上臥室的比例不宜大于40%；二級設施應以雙人臥室、三人臥室為主，四人臥室的比例不宜大于50%；三級設施可以三人臥室、四人臥室為主。老年公寓應配置以單人或雙人為主的一室、一室一廳、二室一廳的獨立型居住生活單元。5、臥室每床位的凈面積指標不得低于床位凈面積的規(guī)定值，但單人臥室的凈面積不得低于8。注：每床位凈面積指標()一級 7.0二級 6.0三級 5.06、老年公寓的起居室凈面積不應小于10，廚房不應小于5，衛(wèi)生間不應小于4。7、除全護理臥室外，一級設施臥室應附

3、有衛(wèi)生間，并配置三件套潔具；二級設施附有衛(wèi)生間的比例不宜少于60%，衛(wèi)生間內(nèi)應配置二件套潔具；三級設施附有衛(wèi)生間的比例不宜少于30%，應配置衛(wèi)生潔具。8、臥室應設置壁柜。每一老人配置的儲藏室凈面積應符合儲藏面積的規(guī)定。儲藏面積()一級0.6二級0.5三級0.49、公用服務用房的使用面積指標不應小于以下規(guī)定：（1）廚房：50床按0.80/床計；50床以上，超過部分，甲類按0.300.40/床計，乙類按0.400.50/床計；（2）餐廳：50床及50床以內(nèi)，按0.80/床計；50床以上，超過部分，甲類按0.500.60/床計，乙類按0.600.70/床計；（3）公用小廚房：每個護理單元設一個，凈面

4、積不得小于8；（4）洗衣房：甲類不小于40，乙類不小于20；（5）曬衣場：甲類不小于50，乙類不小于30。10、公用廁所間、淋浴室、盥洗室每件設備使用人數(shù)指標應符合設備使用人數(shù)的規(guī)定。每件設備使用人數(shù)設備男女洗臉盆坐便器小便斗(槽)淋浴器洗臉盆坐便器淋浴器甲類15181820121515乙類1215151810121511、養(yǎng)老設施醫(yī)療用房總使用面積甲類不應小于25，乙類不應小于15；觀察室應按總床位數(shù)的12%設置，但不應少于兩張床位。12、健身活動用房總使用面積不宜小于1.0/床。其中康健室(房)，甲類不宜小于40，乙類不宜小于30。13、行政輔助用房總使用面積甲類不應小于0.50/床，乙類

5、不應小于0.60/床。二、性能標準1、養(yǎng)老設施的耐火等級不應低于二級，當耐火等級為三級時，其層數(shù)不應超過二層，老年護理院不應設在四層或四層以上。2、樓梯應設樓梯間。在一個樓面上設有兩個或兩個以上護理單元時，單元入口處應設乙級防火門。電梯間應設前室，前室應設自然采光窗。公共走道通向前室的門應設乙級防火門。3、位于兩個安全出口(直通室外地平面的門或疏散樓梯)之間的臥室房門至最近出口的距離不應大于20m。位于袋形走道兩側(cè)或盡端的臥室房門至最近出口的距離不應大于15m。4、臥室、起居室、活動室、康復室應有良好的自然通風和采光，其洞口采光面積與該房間面積之比，活動室不應小于1/4，起居室、臥室、康復室不

6、應小于1/6。5、養(yǎng)老設施主體建筑的東、西、北外墻的傳熱系數(shù)不應大于2.00W/K，屋面的傳熱系數(shù)不應大于1.50W/K。6、主要用房的隔墻和樓板的空氣聲計權隔聲量不應小于45dB，樓板的計權標準化撞擊聲壓級不應大于75dB。7、養(yǎng)老設施的結(jié)構(gòu)形式宜采用框架結(jié)構(gòu)。樓板應采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。三、使用標準1、主要出入口（1）養(yǎng)老設施出入口不應少于二處，人員出入口不應兼作遺體、廢棄物出入口之用。（2）主要出入口應明亮、寬敞，其內(nèi)外應留有不小于1.50m1.50m的輪椅回旋余地。（3）主要出入口室內(nèi)外高差不宜過大，除設臺階外，還應設輪椅推行坡道。臺階踏步寬宜為380400mm，高宜為100120mm

7、；坡道坡度不應大于1/12，坡道寬度不應小于900mm，臺階與坡道兩側(cè)應設欄桿扶手。（4）主要出入口頂部應設雨篷，其覆蓋寬度應超過平臺寬度，雨篷挑出長度宜超過臺階首級踏步0.50m以上。（5）平臺、踏步及坡道應選用堅固、耐磨、防滑的平整材料。2、過廳、走道（1）公共過廳及走道應注意采光、通風，宜以單面走道為主。過廳應具備可供輪椅、擔架回旋的條件，走道凈寬不應小于1.8m。（2）老年人出入的過廳、走道、房間不得設門坎，地面不應有臺階。當?shù)孛姹仨氂懈卟顣r，應設置坡道，其坡度應符合規(guī)定，并應有明顯的標志。（3）走道兩側(cè)應設扶手，扶手距地面高度0.800.90m，扶手形狀應方便把握并注意堅固。（4）室

8、外的連通走道應設防風避雨設施。3、樓梯、坡道、電梯（1）樓梯應設在便于老年人出入的地點，并應有良好的自然采光和通風。（2）樓梯梯段凈寬不應小于1.50m，踏步寬宜為320340mm，踏步高宜為130140mm，每一梯段踏步數(shù)不宜大于14步。不得采用扇形踏步，不得在平臺區(qū)內(nèi)設踏步。同一樓梯間的踏步高度必須一致。平臺凈寬應確保擔架通行。（3）三層以下建筑宜兼設坡道，室外坡道長度不宜大于12m，坡度不宜大于1/12，室內(nèi)坡道長度不宜大于9m，坡道不宜大于1/10。坡道設計應按方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設計規(guī)范(JGJ50-88)的規(guī)定設計。（4）樓梯、坡道兩側(cè)均應設扶手。（5）樓梯、坡道地面應

9、選用堅固、耐磨、防滑的平整材料。（6）養(yǎng)老設施二層宜設置電梯，三層及三層以上應設置電梯。電梯井不應與臥室、起居室貼鄰布置。（7）電梯應選用速度較慢、穩(wěn)定性高的醫(yī)用電梯。電梯設置應方便老年人使用，如使用觸模式專用按鈕、延長閉門時間、安裝電視監(jiān)控系統(tǒng)等。4、交通標識（1）入口大廳宜設置平面展示圖，標注各主要場所的位置。（2）樓、電梯間應有明顯的樓層數(shù)標識。（3）各類用房應編號并標注房間的名稱。（4）應明顯標注安全出入口方向、防火門的開啟方向。（5）在臺階、坡道、轉(zhuǎn)彎等處應設置明顯標志提示。5、臥室（1）臥室、起居室、活動室凈高不應小于2.6m。（2）臥室內(nèi)的布置應方便老人上下床及一些特殊情況的使用

10、，室內(nèi)凈寬不宜小于3.30m。（3）臥室內(nèi)床位布置應符合以下規(guī)定： 當需要護理時，床位長邊離采光外墻的墻面間距不應小于0.60m； 床位長邊的間距不應小于0.85m；靠通道的床位端部與墻面間距不應小于1.05m。6、衛(wèi)生間（1）衛(wèi)生間地面與相鄰房間地面不應有高差，地面應采用防滑材料。（2）衛(wèi)生間墻面應設安全扶手。與坐便器相鄰墻應設0.70m高的“L”型安全扶手或“冂”型落地式安全扶手；貼墻浴盆的墻面應設0.60m高的“L”型安全扶手，入盆一側(cè)緊鄰盆緣處應設落地式立桿安全扶手。浴盆底應有防滑措施。（3）坐便器高宜為0.40m，浴盆不宜高于0.45m，浴盆一端應設不小于0.40m寬的坐臺。7、陽臺

11、、平臺（1）居室宜附設直接對外的陽臺，陽臺凈寬不宜小于1.50m，陽臺與居室之間的地面高差應做緩坡。（2）陽臺欄桿高度不應低于1.10m。欄桿、護板的設計應方便老年人以坐、立兩種高度觀望。（3）頂層陽臺上部應設雨篷，雨篷凈深不宜小于陽臺凈深。（4）供老年人活動的屋頂平臺或屋頂花園，其女兒墻護欄高度不應低于1.20m。（5）陽臺或平臺應附設方便老年人使用的曬衣架。8、門窗（1）公共外門凈寬不應小于1.20m，臥室、走道、衛(wèi)生間門凈寬不應小于1.0m。應便于輪椅或擔架進出。（2）臥室木門可配有方便觀察的玻璃。（3）外窗離地高度不應低于1.00m。（4）窗扇宜鑲用無色透明玻璃，雙層窗不宜設固定窗。9

12、、室內(nèi)裝修（1）不應用化纖、易碎、散發(fā)有害有毒氣味的裝飾材料。（2）臥室地面宜用硬質(zhì)木材或富彈性的塑膠材料，公共部位的地面宜用防滑、耐磨、保溫、不結(jié)露材料。（3）室內(nèi)裝修除固定家具外，頂棚的裝修材料應為不燃燒材料，其他部位的裝修應為不燃或難燃材料。四、設備標準1、給水排水（1）給排水設備選型和系統(tǒng)的確定，應以便于老年人自己使用為原則。（2）給水用水定額及小時變化系數(shù)可按用水定額及小時變化系數(shù)確定。 用水定額及小時變化系數(shù)序號設 施標準最高日用水量(升/日、床)小時變化系數(shù)1集中廁所、盥洗501002.522集中浴室、廁所、盥洗1001502.523集中浴室、房間設盥洗、廁所1502002.52

13、4房間內(nèi)設浴室、盥洗、廁所2002502（3）養(yǎng)老設施應設室外消火栓，室外消防用水量不應小于15L/s，體積超過5000m的養(yǎng)老設施應設室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓用水量，當體積小于10000m時，為10L/s，大于10000m時為15L/s。（4）設有集中空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的養(yǎng)老設施應設自動噴淋滅火系統(tǒng)。（5）老年公寓每套應設水表計量。水表宜采用口徑不小于20mm的干式水表，并用導線引出室外，集中計量。（6）給水管流速宜小于1m/s。熱水管流速宜小于0.8m/s。（7）應選用低噪聲、節(jié)水型的給水配件、水泵及加熱設備。（8）水泵房、加熱設備宜與主體建筑分開設置。水泵及加熱設備應采取消聲和減振措施。（9

14、）衛(wèi)生間、公用小廚房的水龍頭把手宜采用杠桿式。（10）給排水的主管不應靠近臥室內(nèi)墻，當受條件限制不能避免時，應采取防噪措施。（11）衛(wèi)生間設有洗面盆、浴盆和洗衣機時，宜設置兩用或多用地漏。（12）公共衛(wèi)生間的小便器應采用高位水箱自動沖洗或光電控制自動沖洗。洗面盆宜采用光電控制的自動水龍頭或限流自閉式水龍頭。（13）公共衛(wèi)生間的污、廢水管宜放大一檔，水平橫管流速應滿足自凈流速。（14）坐便器宜選用節(jié)水型旋渦虹吸坐便器。自理能力差、操作困難的老人居住用房的衛(wèi)生間的坐便器安裝溫水凈身風干式坐便蓋。（15）老年居住用房應設有集中或分散的熱水供應系統(tǒng)。（16）熱水水溫應符合熱水水溫的規(guī)定。 熱水水溫名稱

15、 水溫()淋浴器 3740浴盆 40洗面盆 35熱水爐和水加熱器 6065 （17）淋浴器、浴盆、洗面盆應設冷熱水杠桿式混合龍頭。熱水龍頭宜采用色標，以與冷水龍頭區(qū)別。（18）熱水管立管頂端應設自動排氣閥，以確保管路暢通。（19）給水管、熱水管、污水管、廢水管均宜暗敷。2、燃氣（1）燃氣使用部位，應安裝燃氣泄漏自動報警和安全保護裝置。（2）老年公寓每套應設燃氣表，并用導線引出室外集中計量。燃氣表應采用不小于4m/h的表具。燃氣管必須明敷。3、暖通（1）老年居住用房、健身活動用房、醫(yī)療用房等應設有采暖及降溫措施。一級養(yǎng)老設施宜設集中空調(diào)系統(tǒng)。（2）設有空調(diào)降溫設備的老年居住建筑，應避免冷風吹向人

16、體。（3）老年人的居住單元，室內(nèi)每小時換氣次數(shù)不應少于1.5次。（4）公用浴室內(nèi)應有供暖保溫設施，室內(nèi)每小時換氣次數(shù)不應少于6次。4、電氣（1）養(yǎng)老設施的電氣設計應充分考慮老年人使用的方便，做到安全、可靠。（2）甲類養(yǎng)老設施宜設置變配電所，重要負荷應考慮備用電源。低壓接地系統(tǒng)宜采用TN-S系統(tǒng)。（3）乙類養(yǎng)老設施、老年公寓宜采用低壓供電，電源由城市低壓電網(wǎng)直接引入。低壓接地故障保護系統(tǒng)應采用TT系統(tǒng)。（4）養(yǎng)老設施應作為一個計量單位進行用電計量，老年公寓每套可設置電表，作為內(nèi)部計費之用。（5）醫(yī)療用房應滿足醫(yī)療機構(gòu)的要求，醫(yī)療用房和衛(wèi)生間應作局部等電位聯(lián)結(jié)。（6）除老年公寓外，養(yǎng)老設施每層宜設

17、總配電箱。（7）照明回路和插座回路應分開，插座回路的保護開關應有漏電保護功能。（8）建筑內(nèi)的電源線路應采用銅導線穿硬質(zhì)阻燃塑料管暗敷，電話、電視線路宜穿硬質(zhì)阻燃塑料管暗敷。（9）臥室內(nèi)應設置頂燈、床頭燈(或臺燈)、床腳燈等照明設備，光源宜采用暖和型。（10）陽臺、走道、樓梯等公共部位應設照明，光源宜采用節(jié)能型。（11）臥室和起居室內(nèi)應設置不少于兩組的安全型二、三極電源插座，衛(wèi)生間應設置不少于一組的防濺型三極電源插座，健身活動室應設置不少于三組安全型二、三極電源插座。（12）養(yǎng)老設施應考慮空調(diào)設備用電。（13）臥室、起居室、活動室應設置電視終端盒。（14）臥室的床頭柜旁、衛(wèi)生間、公共浴室的更衣室等場所應設置呼叫系統(tǒng)，并將信號直接送到護理室或值班室。（15）老年公寓每套生活單元應設置一部電話；一級養(yǎng)老設施每一臥室應設置一部電話；二級養(yǎng)老設施每一臥室宜設置一部電話；三級養(yǎng)老設施每一護理單元宜設置一部電話。（16）養(yǎng)老設施宜設火災自動報警系統(tǒng)。五、設施標準1、養(yǎng)老設施的臥室應配置床、床頭柜、桌、坐椅、吊扇、呼叫器等設施。一級養(yǎng)老設施宜配置空調(diào)、彩電、小冰箱及衣架、書架等家具。老年公寓應配置空調(diào)、彩電、小冰箱及衣架、書架等家具。2、衛(wèi)生間應配置坐便器、洗面盆、呼叫器等設施。一級養(yǎng)老設施及老年公寓還應配置浴缸