中信水岸城六期初步設計說明

1、鍵入文字鍵入文字鍵入文字目錄第一章：初步設計總說明第二章：總平面設計說明第三章：專業(yè)設計說明第四章：結構專業(yè)設計說明第五章：給排水專業(yè)設計說明第六章：暖通專業(yè)設計說明第七章：電氣專業(yè)設計說明第八章：智能化專業(yè)設計說明第九章：消防設計專篇第十章：節(jié)能設計專篇第十一章：環(huán)保設計專篇1鍵入文字鍵入文字鍵入文字第一章 初步設計總說明審定人：李子文審核人：李子文專業(yè)：伍豐、杜立冬校對人：杜立冬設計人：伍豐2鍵入文字鍵入文字鍵入文字1.1設計依據(jù)2）總平面綠化設計1.1.1. 惠州市建設局出具的設計條件告知書，編號 PB2007005 號3）二次精裝修設計1.1.2用地證（地441302（2014）101

2、33 號）4）泛光照明設計1.1.3中信惠州城市建設開發(fā)提供的水岸城六、七期設計任務書及設5）標識系統(tǒng)設計計過程中甲方的相關要求1.4用地技術指標:1.1.4甲方提供的實測地形圖、周邊市政資料；1.1.5.惠州市城市標準與準則；1.1.6.及省頒布的相關、規(guī)范等1.2工程建設規(guī)模1.2.1、工程概況及建設規(guī)模：本項目位于惠州市文頭嶺，地理位置優(yōu)越，東、北側1.5本次設計子項技術指標是 21 米路；西、南側是 24 米路。項目指標用地面積為 147664 平方米，設計容積率面積為 339627 平方米。1.2.2、本次出圖范圍：本次出圖為中信水岸城六期，一層，沿街商業(yè) 1-2 層，住宅共 10

3、棟，高度小于 100 米。1.3承擔的設計范圍1.3.1本工程設計包括內容：1）設計，包括、結構、給排水、空調通風、強電、弱電各專業(yè)設計。2）紅線范圍內的總圖豎向及管線綜合設計。3）燃氣設計1.3.2.本工程不包括的設計內容：1）屋頂花園景觀設計3項目名稱中信水岸城六期總面積199272.48 m2計容積率面積148368.38 m2住宅（m2）130371.3863 棟（m2）12129.4065 棟（m2）12528.3366 棟（m2）12528.3367 棟（m2）12129.4068 棟（m2）13827.4369 棟（m2）13023.5470 棟（m2）13828.2571 棟（

4、m2）13825.2772 棟（m2）13825.2773 棟（m2）12608.86開閉所（m2）105油煙井（m2）15.30商業(yè)（m2）17117社區(qū)健康服務中心（m2）880項目名稱中信水岸城六七期總技術指標用地面積（m2）147664容積率2.3總面積（m2）447815密度（%）29.8%計容積率面積（m2）339627綠地率（%）30%不計容積率面積（m2）108188停車位（地上/）313/2816鍵入文字鍵入文字鍵入文字1.6總體空間設計構思：首先將沿街商業(yè)環(huán)用地布置，南側與 7 期商業(yè)相呼應，形成商業(yè)街，住宅部分則綜合考慮用地規(guī)模、社區(qū)、地上總面積、綠化景觀以及道路體系等因

5、素，先確定影響小區(qū)布局的出位置和社區(qū)道路格局。社區(qū)路網(wǎng)體系決定社區(qū)空間骨架,經(jīng)過多種形式推敲論證比較,各地塊主路布置模式均采用環(huán)形路網(wǎng),盡量便捷有效的各功能空間,合理道路用地比重,使的用地用于社區(qū)綠化景觀.同時,由于社區(qū)道路連接到了大部分樓,兼顧了組團路的作用,從而節(jié)約了道路用地,形成了內部空間巨大的社區(qū)集中綠化景觀用地.根據(jù)條件和社區(qū)使用要求，在沿街商業(yè)適當?shù)奈恢梅謩e設置了車行主，與地時停車和車庫出口相結合，方便住戶使用，實現(xiàn)合理的人車分流。結合各地塊的自然、市政現(xiàn)狀和條件，充分利用有限的用地，住宅樓采用點式沿用地四周布置，社區(qū)用房結合商業(yè)布置，充分滿足周邊居民的生活需要。道路系統(tǒng)和的布局方

6、式為社區(qū)專屬的綠化景觀創(chuàng)造了條件。在小區(qū)中間部位自然圍的中心綠地內，可以設置人工水面、兒童游樂設施、亭榭小品等設施，為小區(qū)居民提供一個空間豐富、環(huán)境優(yōu)美的休閑、活動場所。相應地本方案還利用或結合車庫、住宅室，設計了開閉所等服務設備用房，所有配套均滿足條件要求。4不計容積率面積50904.1 m2車庫及設備用房（m2）48362.31公共空間（m2）2541.79鍵入文字鍵入文字鍵入文字第二章總平面設計說明審定人：李子文審核人：李子文專業(yè)：伍豐、杜立冬校對人：杜立冬設計人：伍豐5鍵入文字鍵入文字鍵入文字2.1 設計依據(jù)2.51) 設計防火規(guī)范GB 50016-2014豎向設計2) 城市居住區(qū)設計

7、規(guī)范（2002 年版）GB50180-1993豎向設計綜合考慮周邊現(xiàn)狀道路標高情況及場地排水需要，另外綜合考慮場地土3) 住宅規(guī)范GB 50386-2006;方平衡情況，將整個六、七期場地標高在 16.20 左右；4) 住宅設計規(guī)范GB 50096-2011;5) 甲方提供的實測地形圖、周邊市政資料；6)及省頒布的相關、規(guī)范等2.2 現(xiàn)狀分析本設計為中信水岸城六期設計，東面為東升路，西面為東升一路，南面為橫三路，場地現(xiàn)狀標高在 15.80 左右，場地基本平整。北面為待建區(qū)中信水岸城七期，六、七期通過步行街銜接。詳見 N101 屋頂總平面圖2.3 總平面布置本次設計范圍為中信水岸城六期住宅區(qū)初步

8、設計，由 10 棟住宅及周邊商業(yè)裙房組成，形成圍合式中庭庭院，景觀優(yōu)美。設置了 2816 個停車位，室做一層；地面停車 313 輛。2.4 道路交通組織本小區(qū)設置 2 個主要出，一個位于南面橫三街，另一個位于北面，與代建七期銜接，商業(yè)每隔 80 米設置通往內院的人行通道；室（包括六期、七期）共設置了 3 個出，出寬度為 7 米；其中六期室設置了一個車庫出入口，位于橫三路；詳見 N101 屋頂總平面圖；6鍵入文字鍵入文字鍵入文字第三章專業(yè)設計說明審定人：李子文審核人：李子文專業(yè)：伍豐、杜立冬校對人：杜立冬設計人：伍豐7鍵入文字鍵入文字鍵入文字3.1 設計依據(jù)3.3 平面設計3.1.1設計防火規(guī)范

9、GB50016-20141、平面戶型設計理念3.1.2民用設計通則GB50352-2005戶型平面直接影響到住戶的生活方式，設計時，根據(jù)市場，除了滿足基本的潔3.1.3住宅規(guī)范GB50386-2005污、動靜、公私流線清晰的要求外，更需要在細節(jié)上下工夫，在變化上做文章，還需要3.1.4住宅設計規(guī)范GB 50096-2011形成戶型成品的系列化以滿足不同客戶群對戶型的多樣化要求。具體地，在戶型設計上3.1.5 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范GB50067-97既要平衡各種面積指標，又要考慮大小戶型的平面功能及性問題。3.1.6汽車庫設計規(guī)范JGJ 100-982、平面戶型設計概況3.1.7無

10、設計規(guī)范 GB50763-2012小區(qū)都布置戶型，單元戶型多采用一梯四戶的多戶型以減少交通公攤，單3.1.8城市居住區(qū)設計規(guī)范（2002 年版）GB50180-1993元平面多采用蝶形，節(jié)約用地的同時使每戶獲得最大的景觀面。戶型面積都在 89-143 左右 以 89 的戶型為主力戶型。3.2本次設計子項主要特征3.4 立面設計外觀采用造型現(xiàn)代風格處理手法，筆直的豎向線條、精致的開窗處理、穩(wěn)重的色彩對比、材質對比、以及不斷重復的母題，勾勒出變化豐富的造型與和諧富有韻律感的整體形象。臥室凸窗為住戶提供了更豐富室內空間和觀景平臺；空中花園式陽臺以其精致的外形美化了外觀，還為住戶居民提供了一個走出房間

11、接觸自然的空間。另外，在屋頂、挑檐、窗套、轉角窗以及外墻用料的質感、細部等處理時，注意母題符號的運用、分割尺度的、用色的對比協(xié)調，盡量使親切宜人，給人以家的舒適感和品質感。3.5無設計根據(jù)無設計規(guī)范，設置了無出、無電梯、無樓梯。8子項名稱63、65、66、67、68、69、70、71、72、73棟住宅商業(yè)室層數(shù)32 層1/2 層-1 層設計使用年限50 年50 年50 年分類一類住宅多層公共-耐火等級一級一級一級高度（米）95.1 米/95.7 米8.5 米結構類型框架/剪力墻框架框架/無梁樓蓋抗震設防烈度7 度7 度7 度鍵入文字鍵入文字鍵入文字3.6構造：3）設備房、商業(yè)室內、住宅室內（水

12、泥砂漿內）3.6.1 墻體：外墻采用 200 厚加混凝土砌塊，分戶墻采用 200 厚加混凝土砌塊。戶內面層及結合層由二次裝修處理隔墻采用 100 厚加混凝土砌塊。20 厚 DPM20 水泥砂漿抹平3.6.2 門窗：商業(yè)部分：外門窗采用普通鋁合金窗熱反射鍍膜。住宅部分：外門素水泥漿一道窗采用普通鋁合金窗單片透明。住宅內門為木門，住宅外門及樓梯間門為乙級防火墻體3.6.5 樓面：門。室部分：設備房為防火門。3.6.3 防水工程1） 大堂、電梯廳（地磚樓面）1)屋面防水：屋面防水等級為 I 級，采用 1.2 高防水卷材和 2 厚聚氨酯防水涂10 厚地磚鋪實拍平,水泥漿擦縫料各一道設防。隔熱層采用 4

13、0 厚吸水率小于 2%的擠塑聚苯乙稀保溫板。30 厚 DSM15 干硬性水泥砂漿粘結層2)樓面防水：衛(wèi)生間等防水層采用 2 厚聚氨酯防水涂料；墻角上翻完成面 180060(40)厚 C15 細石混凝土墊層,表面抹平3)外墻防水采用聚合物水泥防水砂漿素水泥漿結合層一道3.6.4 內：鋼筋混凝土樓板原漿抹平1） 大堂、電梯廳 （面磚）2）車庫（細石砼地面）58 厚釉面瓷磚，白水泥擦縫（二次裝修）100 厚 C30 細石混凝土地坪表面原漿機械壓光（按柱網(wǎng)分格切縫，5 厚聚合物水泥砂漿結合層10MM 寬,彈性油膏填縫）,排水溝周邊 1000 范圍找坡 1%12 厚DPM20 水泥砂漿打底，掃毛或劃出紋

14、道自防水鋼筋混凝土結構底板，抗?jié)B等級詳結構說明墻體50 厚C20 細石混凝土保護層2）車庫、樓梯（噴涂）2 厚聚氨脂涂膜防水層,按材料要求分層涂抹,涂出底板外 200噴防霉涂料兩道20 厚 DSM20 水泥砂漿找平層8 厚 DPM20 水泥砂漿罩面，壓光100 厚 C15 素混凝土墊層12 厚 DPM20 水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道素土夯實，壓實系數(shù)不小于 0.90墻體9鍵入文字鍵入文字鍵入文字3）設備房、商業(yè)、住宅、樓梯 （水泥砂漿樓面）20 厚 DSM20 水泥砂漿抹平壓光素水泥漿結合層一道鋼筋混凝土樓板3.6.6 頂棚：1） 大堂、電梯廳（輕鋼龍骨石膏板吊頂）9 厚紙面石膏板，自攻螺釘擰

15、牢，孔眼用膩子填平輕鋼龍骨標準骨架：主龍骨中距 9001000，次龍骨中距 450，橫撐龍骨中距 900鋼筋混凝土板底2）車庫 （噴涂頂棚）刷防霉乳膠漆兩道滿刮膩子 1 次鋼筋混凝土板底（梁底）清除干凈3）設備房、商業(yè)、住宅、樓梯（水泥砂漿頂棚）20 厚 DSM20 水泥砂漿抹平壓光素水泥漿結合層一道鋼筋混凝土樓板10鍵入文字鍵入文字鍵入文字第四章結構專業(yè)設計說明審定人：譚偉審核人：方衛(wèi)兵專業(yè)：譚偉校對人：譚偉設計人：姚吉學11鍵入文字鍵入文字鍵入文字4.1設計依據(jù)按結構荷載規(guī)范GB50009-2012 取值?；炷两Y構設計規(guī)范GB50010-20102、作用結構荷載規(guī)范GB50009-201

16、2本工程的設計基準期為 50 年，設計使用年限為 50 年，結構的安全等級抗震設計規(guī)范GB50011-2010為。本工程為丙類，抗震設防烈度為 6 度，設計基本度值為地礎設計規(guī)范GB50007-20110.05g，設計分組為第一組。本工程結構計算采用的抗震設防烈度和抗震構砼結構技術規(guī)程JGJ3-2010造措施采用的抗震設防烈度均為 6 度工程防水技術規(guī)范GB 50108-20083、風荷載工程結構可靠性設計統(tǒng)一標準GB 50153-2008根據(jù)規(guī)范混凝土結構技術規(guī)程（JGJ3-2010）和省地方標準地基處理技術規(guī)范JGJ79-2002省混凝土結構技術規(guī)程，位移時，取基本設計風壓 50 年一遇為

17、抗震設防分類標準GB 50223-20080.55KN/m2；工程結構可靠性設計統(tǒng)一標準GB 50153-2008承載力計算時，基本設計風壓取 1.1 的放大系數(shù)；鋼結構設計規(guī)范GB 50017-2003體型系數(shù)和風振系數(shù)暫按混凝土結構技術規(guī)程JGJ3-2010 確定。樁基技術規(guī)范JGJ 94-2008型鋼混凝土組合結構技術規(guī)程JGJ 138-20014.3主要材料砌體結構設計規(guī)范GB 5003-20111、混凝土混凝土結構耐久性設計規(guī)范GB/T50476-2008結構構件所選用之混凝土梁板采用 C30，柱墻采用 C60C30。鋼筋混凝土密度為民用工程設計技術措施（2009 版）2527 kN

18、/m3，素混凝土、面層混凝土等密度按 20 kN/m3。防腐工程施工及驗收規(guī)范 GB50212-20022、鋼筋工程建設標準強制性條文鋼筋選用 HRB400，具體選用等級根據(jù)構件受力特征確定，密度按 78.5 kN/m3。省混凝土結構技術規(guī)程DBJ15-92-20133、鋼材鋼材選用 Q235、Q345 或 Q390。密度按 78.5 kN/m3。4.2設計荷載4.4結構設計1、附加恒載及活載1、本工程由多棟 100m住宅及一層室組成。室不設縫，采用后澆帶12鍵入文字鍵入文字鍵入文字處理。商業(yè)部分為框架結構，多為一層，局部兩層。塔樓均采用剪力墻結構體系。結構的安全等級：抗震設防類別：丙類設計使

19、用年限：50 年2、基礎設計擬采用人工挖孔樁基礎，抗浮采用樁基抗浮。3、新技術、新工藝、新材料的應用1）砌體采用輕質材料加氣混凝土砌塊，有效減輕了物的自重，減少了作用效應及構件的內力，降低工程造價。2）豎向鋼筋駁接采用埋弧對焊或機械連接，可保證鋼筋接頭質量和減少接頭的鋼筋用量，有利于文明施工。3）梁主筋采用 HRB400 級鋼筋，減少了鋼筋的用量，提高了構件的延性。13鍵入文字鍵入文字鍵入文字第五章給排水專業(yè)設計說明審定人：鄭新民審核人：鄭新民專業(yè)：戴隆湘校對人：戴隆湘設計人：范素琴14鍵入文字鍵入文字鍵入文字5.1設計依據(jù)1）、中信惠州水岸城六期位于省惠州市文頭嶺片區(qū)。建設為中信惠州城給水排

20、水設計規(guī)范（GB50015-2003）（2009 年版）;市建設開發(fā)。周邊環(huán)境及道路情況：基地東側為縱三路；南側為橫三路；設計防火規(guī)范GB50016-2006;西側為縱二路；北側為一號路。消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范(GB50974-2014);2）、本工程用地面積 147664m2面積 449308.52m2,由 23 棟 3233 層住宅（部室外給水設計規(guī)范(GB50013-2006) ;分底商 12 層）、1 層（人防）車庫及設備用房組成，最高高度 99.95m，耐火等級為一級，按帶商業(yè)網(wǎng)點的住宅樓滅火設防。室外排水設計規(guī)范(GB50014-2006) （2014 年版）;5.3設計范圍

21、住宅規(guī)范(GB50368-2005);本次設計范圍包含六期內各的以下各系統(tǒng)滅火器配置設計規(guī)范GB50140-2005;1）室內、外給水系統(tǒng);給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242-2002;2）室內、外污水排水系統(tǒng);3）室內、外廢水排水系統(tǒng);滅火器配置設計規(guī)范GB50140-2005;4）室內、外雨水排水系統(tǒng)民用設計通則 GB50352-20055）消防系統(tǒng)民用節(jié)水設計標準GB50555-2010a)室內消火栓給水系統(tǒng)及噴淋給水系統(tǒng);東莞市住宅工程質量通病防治手冊2010.12.01執(zhí)行b)室外消火栓給水系統(tǒng);c)滅火器配置系統(tǒng);住宅設計規(guī)范GB 50096-2011d)發(fā)電機房、變

22、配電房等的氣體滅火系統(tǒng);住宅規(guī)范GB 50368-20055.4給水系統(tǒng)城鎮(zhèn)給水排水技術規(guī)范GB 50788-20121）水源二次供水工程技術規(guī)程CJJ140-2010南側橫三路有一路 DN1200 市政給水管，接入本地塊 DN300 的市政給水管一條，市政供水0.3MPa。建設及其他專業(yè)提供的有關設計資料;2）六期生活總用水量計算（考慮 7 期給水預留）5.2工程概況本工程漏失與未預見用水量按最高日用水量的 10%計算，生活最高日用水量為15鍵入文字鍵入文字鍵入文字3811.02m3/d，最大小時用水量 732.2m3/h。氣壓罐一臺：xH=600x1150mmJ3區(qū)變頻泵：Q105m3/h

23、H=135m；3）給水方式主泵： 65GDLF-32-153 N22KW3用1備a）在一層設置生活水泵房，生活水池(成品不銹鋼)貯存450m3生活水量，輔泵： 40GDLF12-140N9.2KW1用分為兩格且相互連通，內置裝置。生活水池中設置自潔器，進行二次氣壓罐一臺：xH=600x1150mm處理。b）除車庫、一層至二層、室外綠化澆灑采用市值直供外，三層及以上樓層4.生活熱水系統(tǒng)采用變頻加壓供水方式;本工程住宅不設集中熱水供水系統(tǒng)，每戶均考慮設置燃氣熱水器，熱水器必須帶有分區(qū)如下：保證使用安全的裝置，且應符合現(xiàn)行標準燃氣燃燒器具安全技術通則（GB16914）J0區(qū)：一層二層，由市政給水直接

24、供水；的有關規(guī)定。J1區(qū)：三層至十二層，由低區(qū)變頻機組供水(超過0.25MPa的樓層采用減壓閥減5.5生活污、廢水排水系統(tǒng)壓)；1）生活污、廢水總量：一般取最大日、最大時生活給水量的 90%估算，約為 3429 m3/d。J3區(qū)：十三層至二十二層，由中區(qū)變頻機組供水(超過0.25MPa的樓層采用減壓2）排水采用雨、污、廢水分流制。生活污水經(jīng)排水管道系統(tǒng)匯集后，排入化糞池，閥減壓)；在化糞池內停留 24 小時后，排入市政污水；J4區(qū)：二十三三十二層，由高區(qū)變頻機組供水(超過0.25MPa的樓層采用減壓3）室水泵房排水、車庫地面排水匯集后排入集水井，均由潛污泵提升至室外閥減壓)；廢水。J1區(qū)變頻泵

25、：Q110m3/hH=70m,4）室內排水采用污、廢合流，并設單獨排水立管；衛(wèi)生間排水采用同層排水，設主泵： 65GDLF32-82N11KW 3用1備通氣立管；有洗衣機的陽臺采用洗衣機排水地漏排水；輔泵： 40GDLF12-70N5.5KW1用；5）當排水立管臥室時采用螺旋消音排水管以降低噪音。氣壓罐一臺：xH=600x1150mm6）所有衛(wèi)生器具包括地漏必須自帶或者配備存水彎，公共衛(wèi)生間均采用防返溢地J2區(qū)變頻泵：Q105m3/hH=100m；漏，戶內衛(wèi)生間采用普通直通式地漏，陽臺采用機械密封地漏，有洗衣機的陽臺主泵： 65GDLF-32-118N18.5KW3用1備采用洗衣機排水地漏，存

26、水彎的水封高度不小于 50mm,采用防虹吸存水彎,輔泵：40GDLF12-101N7.5KW1用地漏材質應與排水管材相匹配；地漏篦子表面應低于該處地面 10mm。嚴禁采用鐘16鍵入文字鍵入文字鍵入文字罩（扣碗）式地漏。冷水管材：室泵房給水干管及給水立管采用鋼塑復合管 DN<100 時采用絲扣連接，DN法蘭連接，戶內給水管采用 PPR，熱熔連接；室外埋地給水管采用 PE100 給5.6雨水系統(tǒng)水管，熱熔連接；雨水重現(xiàn)期：場地按 3 年設計，降雨歷時按 10min 計算，綜合徑流系數(shù)取為 0.6，熱水管材：采用 PP-R 熱水管(承壓能力 2.0MPa)，熱熔連接。屋面雨水 50 設計，降雨

27、歷時按 5min 計算，綜合徑流系數(shù)取為 0.9。場地、屋面、陽臺b.雨、污水管雨水由雨水口、雨水斗或地漏匯集后再經(jīng)室外雨水管道匯總后就近排入附近水體。室內雨水管均采用 PVC-U 排水管（壁厚0.026*管外徑），膠粘粘接；雨水量按東莞市暴雨強度公式計算室內污、廢水管：東莞市暴雨強度公式：1）管采用鍍鋅，DN<100 采用絲扣連接,DN100 采用柔性卡箍連接；2094.861(1+0.506lgP)q=)0.633(t+8.8752）室內重力排水水立管,排水立管采用 PVC-U 螺旋消音排水管,排水立管底部第一個其中： q計算暴雨強度（升/秒.10000m2）彎頭起以后管道采用機制鑄

28、鐵管,采用A 型承插橡膠圈法蘭壓蓋連接。t降雨歷時室外雨、污水排水管采用 PVC-U 雙壁波紋管，環(huán)剛度8KN/m ，“U”型橡膠圈接口。P設計重現(xiàn)期c.消防管材1.屋面暴雨強度公式：1）室內消防給水系統(tǒng)：采用內外熱鍍鋅，（當系統(tǒng)工作大于1.2MPa時應采1337.746(1+0.546lgP)q=用內外壁鍍鋅無縫），DN50mm采用螺紋或卡壓連接,DN50mm采用溝槽連接件連接；)0.562(t+3.982）室外埋地消防管采用球墨鑄鐵管，柔性承插連接。其中： q計算暴雨強度（升/秒.10000m2）t降雨歷時5.8其它P設計重現(xiàn)期采取下列防震減震措施：5.7管材、接口管道采用金屬管道，供水主

29、管上增設伸縮節(jié)或安裝柔性接頭，增強抗震能力；a.生活給水管室內排水管道采用機制離心鑄鐵管柔性抗震接口；管道的固定應盡量采用剛性托架或支架，避免使用吊架，若吊裝應做防晃吊架；17鍵入文字鍵入文字鍵入文字各種管道應避免穿越抗震縫，若必須穿越時，應在兩側各裝設一個柔性接頭；9.主要設備材料表18序號名稱參數(shù)數(shù)量位置備注1低區(qū)生活變頻機組Q=110m³/hH=70m1套一層采用全變頻設備，由廠家成套供應2中區(qū)生活變頻機組Q=105m³/hH=100m1套一層采用全變頻設備，由廠家成套供應3高區(qū)生活變頻機組Q=105m³/hH=135m1套一層采用全變頻設備，由廠家成套供應

30、4室內消火栓泵Q=20L/SH=150m N=55KW2臺一層一用一備5自動噴淋泵Q=35L/SH=55m N=30KW2臺一層一用一備6室外消火栓泵Q=15L/SH=50m N=22KW2臺一層一用一備7消防電梯潛污泵Q=40m³/hH=15m N=4KW按實計套一層由廠家成套供應8生活泵房集水坑Q=40m ³ /hH=15m N=4KW按實計套一層由廠家成套供應9車庫出集水坑Q=40m ³ /hH=15m N=4KW按實計套一層由廠家成套供應10普通集水坑Q=25m ³ /hH=15m N=2.2KW按實計套一層由廠家成套供應鍵入文字鍵入文字鍵入文字

31、第六章暖通專業(yè)設計說明審定人：李亞姿審核人：李亞姿專業(yè)：楊德志校對人：楊德志設計人：溫小生19鍵入文字鍵入文字鍵入文字6.1 工程概況6.3 設計范圍工程建設規(guī)模：項目指標用地面積為 147664 平方米，設計容積率面積為339627 平方米?？照{系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)本次出圖為中信水岸城六期，一層，沿街商業(yè) 1-2 層，住宅共 10 棟，高度其中住宅和商鋪空調系統(tǒng)均采用分體式空調，暖通專業(yè)只配合預留室外機條件，小于 100 米。配合電氣專業(yè)預留電量。具體安裝由用戶自行安裝。6.2 設計依據(jù)6.4 設計參數(shù)6.2.1.民用供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范(GB50736-2012)6.4.1 室

32、外設計參數(shù)（廣州）6.2.2.民用設計防火規(guī)范(GB50045-95) （2005 年版）6.2.3.汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范(GB50067-97)6.2.4.民用設計通則(GB50352-2005)6.2.5.工程建設標準強制性條文6.2.6.民用工程設計技術措施（暖通空調·動力）（2009）6.2.7.民用工程設計技術措施/節(jié)能專篇（暖通空調·動力）6.2.8.公共節(jié)能設計標準(GB50189-2005)6.2.9.工程設計文件編制深度規(guī)定6.4.2 通風設計參數(shù)污水提升間排風 10 次/小時自然補風6.2.10.其他現(xiàn)行有關規(guī)范及。水泵房排風 6 次/小時

33、補風 6 次/小時6.2.11.專業(yè)提供的圖紙資料電梯機房排風 15 次/小時自然補風6.2.12.柴油發(fā)電機房的油路系統(tǒng)設計由中標發(fā)電機廠家負責深化設計，設計應符變配電房排風 15 次/小時補風 15 次/小時合民用設計防火規(guī)范4.1.12 條規(guī)定，并交設計院審核。(應在進入IT 及通訊機房排風 3 次/小時自然補風物前和設備間內設置自動和手動切斷閥；儲油間的油箱應密閉，且應設置通發(fā)電機房排風 12 次/小時自然補風向室外的通，通應設置帶阻火器的呼吸閥。油箱的下部應設置防止油品氣瓶間排風 12 次/小時自然補風流散的設施。供給管道的敷設應符合現(xiàn)行標準城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范GB50028 的規(guī)定。2

34、0計算參數(shù)夏季冬季大氣hPa1004.01019.0空調計算溫度34.25.2相對濕度72通風計算溫度31.813.6濕球溫度27.8室外風速m/s1.71.7鍵入文字鍵入文字鍵入文字6.5 空調設計6.7 保溫、隔熱住宅和商鋪空調系統(tǒng)均采用分體式空調，暖通專業(yè)只配合預留室外機條件，配6.7.1 冷凝水管、冷水管、閥門均需保溫。保溫采用橡塑絕熱材料保溫，要求整體合電氣專業(yè)預留電量。具體安裝由用戶自行安裝。達到難燃 B 級，氧指數(shù)40,真空吸水率5%，容重 50kg/m,導熱系數(shù)消控室及值班室等較且有特殊要求的房間采用分體空調制冷，電梯轎廂空調由0.032w/m.k（0）,濕阻因子8000,產(chǎn)煙

35、毒性為 t1 級，保溫材料與管的接縫處電梯廠家自帶。必須膠接密實，并采用配套膠水及膠帶。要求厚度見下表：6.6 空調通風系統(tǒng)設計根據(jù)本項目的特性和運營特點，可考慮采用多項的空調技術，在滿足室內舒適要求的前提下力求節(jié)約成本。同時壓縮管道空間，提高空間利用率，。6.7.2 冷凝水管采用橡塑保溫，保溫層厚度為 15 毫米。風管材料：空調、通風的風管采用鍍鋅鋼板制作,厚度如表-1;廚房的排油煙和全面6.7.3 安裝在室內的空調風管（包括新風、送風、回風、熱回收換氣機排風進風管排風風管采用不銹鋼板風管，厚度見表-2。和新風出風管等）需保溫，采用離心棉保溫，厚度為 30mm，技術要求：環(huán)表-1：保無、復合

36、鋁箔貼面、PH=7.58、容重 48kg/m³、熱阻大于 0.88 K/W；安裝在屋面的同類空調風管采用離心棉保溫，厚度為 30mm，保溫層外加 0.8mm厚鋁板保護層。6.7.4 穿過空調區(qū)域的廚房排油煙管均采用 50mm 厚的離心棉管殼保溫，技術要求同上。6.7.5 吊頂內排煙風管采用采用離心棉做隔熱層。離心棉保溫材料外覆進口特強防潮防腐蝕貼面, 容重 r45kg/m³，吊頂內排煙風管保溫隔熱厚度為表-250mm。6.8 空調自動系統(tǒng)分體空調主要采用手動裝置。主要通過檢測室內外的環(huán)境參數(shù)和系統(tǒng)內的溫度、濕度、流量和等參數(shù)，靈活調節(jié)系統(tǒng)運行，達到高效節(jié)能的目的，保持室內環(huán)

37、境的穩(wěn)定。21風管直徑或長邊不銹鋼板厚度(mm)5000.5500b11200.751120b20001.02000b40001.2風管直徑或長邊鋼板厚度(mm)空調通風系統(tǒng)排煙系統(tǒng)3200.500.75320b6300.601.0630b10000.751.01000b12501.01.21250b20001.21.22000b40001.21.61.6冷水管公稱直徑(mm)>DN200DN150DN32保溫板材厚度(mm)363225鍵入文字鍵入文字鍵入文字6.9 通風系統(tǒng)設計長度超過 20m 的無可開啟外窗的內走道，設置排煙風機進行排煙。排煙量計6.9.1.住宅衛(wèi)生間均采用自然通風

38、方式。算：擔負一個防煙分區(qū)排煙或高度大于 6.00m 的不劃防煙分區(qū)的房間時，應6.9.2.電梯機房設機械排風系統(tǒng)和單元式空調器，在室外空氣溫度較高時，機械排按每平方米面積不小于 60m³/h 計算（單臺風機最小排煙量不應小于 7200m³/h）。風系統(tǒng)停止運行，由空調器降溫。擔負兩個或兩個以上防煙分區(qū)排煙時，應按最大防煙分區(qū)面積每平方米不小于6.9.3.設備用房設機械排風系統(tǒng)，同時設機械送風系統(tǒng)。120m³/h 計算。排煙風機應保證在 280時能連續(xù)工作 30min。無法自然補風的6.9.4.柴油發(fā)電機的高溫煙氣經(jīng)濾塵降噪后至排放室外。內走道同時設置機械補風系統(tǒng)

39、，補風量不小于排煙風量的 50%。6.9.5.柴油發(fā)電機房靠發(fā)電機背壓排風，自然進風。6.10.3 所有排風系統(tǒng)支管接入豎井前均安裝 70防火閥。排煙系統(tǒng)排煙風機前均6.9.6.通風系統(tǒng)要求:安裝 280防 火閥。1) 監(jiān)測通風設備啟動方式的手/自動狀態(tài)、風機運行狀態(tài)及故障；6.10.4 當有火災事故發(fā)生時,與消防無關的通風、空調機全部停機，所有防排煙風2)通風機的開關；機的運行狀態(tài)應在消防室集中并有燈光顯示；3) 火災時切斷該火災區(qū)與消防無關的空調通風設備的電源；6.10.5 所有排煙機、排煙口（閥）均能開啟，也能就地手動開啟，并在消防控4) 關閉排煙主風管上用于排風分支管的電動密閉閥；制中

40、心顯示啟閉信號。6.9.7.機械通風系統(tǒng)空氣流速（m/s）：6.10.6 所有通風機房進出風管上設有 70ºC 的防煙防火閥。6.10.7 吊頂內的排煙風管用不燃超細棉進行隔熱。6.11 環(huán)保節(jié)能設計6.11.1系統(tǒng)與設備的合理設計與選擇，選用高效節(jié)能的設備，減少耗電量。6.10 防排煙設計6.11.2選擇合理的室內設計參數(shù)。在滿足舒適要求的條件下，盡量提高夏季的室內6.10.1樓梯間、樓梯前室及消防電梯前室均采用自然排風方式，其中樓梯間每五層設計溫度和相對濕度，不盲目追求夏季室內空氣溫度過低、過干?？砷_啟面積不小于 2 平米；樓梯間前室每層開開啟窗面積不小于 2 平米；合6.11.

41、3過渡季節(jié)充分利用自然通風。用前室每層開開啟窗面積不小于 3 平米。6.11.4確定合適的窗積比例、合理設計窗戶遮陽、選用保溫隔熱性能好的6.10.2走廊排煙窗（LOW-E）。6.11.5噪聲，滿足噪聲設計標準。選型符合環(huán)保要求，采用低噪聲、低振動型22系統(tǒng)部位土建風道風機出口主風管支風管空氣流速通風575106835防排煙1213612101557鍵入文字鍵入文字鍵入文字設備。風機與風管的連接處均設柔性接頭，設備設減振支架或減振基礎。噪聲強度較大的設備機房安裝隔聲門，室內作隔、吸聲處理。風機噪聲用消聲器消聲。6.12 防腐設計6.12.1鍍鋅鋼板風管鍍鋅層損壞處局部刷鋅黃底漆一度。6.12.

42、2非保溫明露風管可根據(jù)需要在外面刷色漆二度。6.12.3支吊架、鍍鋅鋼板風管法蘭安裝前需除銹、涂紅丹防銹漆二度；安裝后涂灰色磁漆二度，名露部分涂色漆二度。6.13 設備安裝6.13.1通風與空調設備應有裝箱、設備說明書、質量證和性能檢測報告等隨機文件，進口設備還應有商檢文件。6.13.2安裝在樓板上的水泵、風柜、柜機、風機等設備，應按設計圖紙要求做好減振、隔振、防噪等措施。6.13.3吊裝在樓板下的風柜，新風柜、風機盤管及風機等空調設備，應設減振支吊架。6.13.4風機設備與管道連接時，需采用彈性軟接管，其耐壓值（與工作有關）應滿足設計要求。6.13.5、安裝在吊頂內的風機及風閥門，在其附近的

43、吊頂應設有足夠大的檢查、維修孔洞。6.13.6、用皮帶傳動的離心式風機應裝皮帶防護罩，設在室外通風機，其電必須設防雨罩。23鍵入文字鍵入文字鍵入文字第七章電氣專業(yè)設計說明審定人：焦培榮審核人：焦培榮專業(yè)：朱永斌校對人：朱永斌設計人：薛清鋒24鍵入文字鍵入文字鍵入文字7.1概況：住宅規(guī)范（GB50386-2005）工程概況及建設規(guī)模：本項目位于惠州市文頭嶺，地理位置優(yōu)越，東、北側是 21 米汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范（GB50067-97）路；西、南側是 24 米路。項目指標用地面積為 147664 平方米，規(guī)住宅電氣設計規(guī)范（JGJ 2422011）劃設計容積率面積為 339627 平

44、方米。電力工程電纜設計規(guī)范（GB50217-2007）本次出圖范圍：本次出圖為中信水岸城六期，一層，沿街商業(yè) 1-2 層，住宅共電氣火災系統(tǒng)設計、施工及驗收規(guī)范（DBJ/T15-77-2010）面積 199272.48m2 ,其中10 棟，高度小于 100 米。本期建設項目總通用用電設備配電設計規(guī)范（GB50055-2011）地上住宅 130371.38m2 ,商業(yè)面積 17117m2, 社區(qū)配套用房面積 880m2，室7.3 設計范圍車庫及設備用房 48362.31m2,公共空間 2541.79m2。本工程設計范圍包括如下內容：7.2 主要設計依據(jù)（1）高低壓供配電系統(tǒng)設計（1）、給排水及通

45、風專業(yè)所提供的設計資料。（2）照明系統(tǒng)設計（2）建設對電氣專業(yè)提出的設計要求。（3）電氣安全設計（3）市各有關對本工程的批文。（4）防雷設計。（4）本工程采用的主要標準規(guī)范：以下設計內容不在本工程范圍內：工程建設標準強制性條文（房屋部分）（2009 年版）（1） 首層 10kV 開閉所20kV 及以下變電所設計規(guī)范（GB50053-2013）（2）物泛光照明及道路景觀照明供配電系統(tǒng)設計規(guī)范（GB50052-2009）（3） 發(fā)電機房的環(huán)保工程及油路系統(tǒng)低壓配電設計規(guī)范（GB50054-2011）（4） 各弱電通訊機房設備用電由專業(yè)公司設計（本設計僅預留配電箱及用電量）。照明設計標準（GB500

46、34-2013）7.4高低壓供配電系統(tǒng)：住宅設計規(guī)范（GB50096-2011）（1）負荷等級：設計防火規(guī)范GB 500162014本工程的消防水泵、防排煙設備、防火卷簾、消防電梯及其排水泵、消防室、物防雷設計規(guī)范（GB50057-2010）火災自動及聯(lián)動裝置、火災應急照明及疏散指示標志等消防負荷為一級負荷；物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范（GB 50343-2012）電氣設計規(guī)范（JGJI62008）本工程的安防系統(tǒng)用電、電子信息設備機房用電、客梯用電、排污泵、生活水民用泵用電等重要負荷為一級負荷;其余負荷為三級負荷。25鍵入文字鍵入文字鍵入文字（2）負荷計算：本項目在一層集中設置 2 個變配電所

47、區(qū)，其中為 2 個高壓分配電室，2 個公共配電房（住宅），2 個配電房（室及塔樓公共負荷），2 個商業(yè)配電房（裙房商業(yè)負荷）。（5）應急電源系統(tǒng)為保證本工程一、負荷及消防負荷的用電要求，設置柴油發(fā)電機作為應急電源系統(tǒng)。設置 1 個柴油發(fā)電機房，位于 68 棟樓下，工程一、負荷、消防負荷提供備用電源。發(fā)電機采用封閉式自循環(huán)風冷卻方式，啟動方式為自動啟動。為減少柴油發(fā)電機組噪聲和煙氣對中區(qū)環(huán)境的影響，柴油發(fā)電機房的進出風均安裝，柴油機排煙管安裝，并將煙氣排至物的屋頂（最終由當?shù)丨h(huán)保局確定）。為保障消防設備供電線路工作的可靠性，為消防風機、水泵等消防設備設置雙回路配電，其中一回路引自柴油發(fā)電機組供電

48、的應急母線段，另一路引自市政電源供電的變以上變電所變壓器負荷率在 69%82%。壓器普通母線段，電源之間設置電氣和機械聯(lián)鎖。當發(fā)生火災時，在變壓器斷電的采用需要系數(shù)法計算，風機、生活水泵、消防水泵，排水泵，電梯等用電設備按各情況下，啟動柴油發(fā)電機。相關專業(yè)提供的設備用電容量進行計算，室車庫的照明、住宅及輔助用房的照明按作為備用電源的柴油發(fā)電機，僅在市電 10kV 停電或消防狀態(tài)下，在 15S 內自動啟容量法進行計算。為保證火災時消防應急負荷的供電，以及在非消防時部分重要負動，并向應急母線供電。荷的供電，設 1 臺常載功率為 800kW/1000kVA 的柴油發(fā)電機組。（6）高低壓選用設備及接線

49、：（3）10KV 供電電源及高壓配電系統(tǒng)：a:10KV 高壓系統(tǒng)本期工程從市政引來一路 10kV 高壓環(huán)網(wǎng)電源,在本項目的西南側處埋地引入本工高壓配電室設置中置柜體，柜內設熔斷器、斷路器等保護電器（以當?shù)毓╇姴块T最終批程室沿橋架敷設到設于首層的高壓開閉所。本工程高壓進出線在紅線外的線路文為準）。市政 10KV 高壓電纜采用埋地方式引入本工程室，沿橋架敷設到設于首層設計及 10kV 高壓開閉所不在本設計范圍內。本小區(qū) 10kV 分變配電所的供電方式采用環(huán)的高壓開閉所后再下至室沿橋架敷設至各變電所高壓進線柜，高壓柜采用上進上出網(wǎng)供電方式（最終由當?shù)毓╇娋执_定）。的進出線方式。（4）低壓變配電系統(tǒng)：無功補償為在配電變壓器低壓側集中補償，補償至高壓側功率因素不低于 0.9。b:低壓配電系統(tǒng)26鍵入文字鍵入文字鍵入文字低壓配變電房設置 SCB