防水分包施工合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上合同編號： XXXXXXXXX項目之 防水分包施工合同總包方：分包方：合同訂立地點：合同訂立日期：專心-專注-專業(yè)防水分包施工合同甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工事宜達成如下協(xié)議：第一條：工程概況1. 工程名稱： 2. 工程地點： 3. 建筑面積： 4. 結(jié)構形式： 第二條：分包范圍第三條：承包方式包人工、包材料、包機械、包工期、包安全、包質(zhì)量。第四條：乙方基本工作內(nèi)容1. 提交滿足總包要求的施工方案。2. 檢查防

2、水基層是否滿足規(guī)范要求，鏟除、清理表面灰漿塊等突起物，清掃塵土雜物以及表面積水。3. 涂刷基層處理劑，如改性瀝青溶液、冷底子油等。4. 定位、彈線、試鋪。5. 正式大面積滿鋪卷材。6. 陰陽角等特殊部位設置附加層。7. 收頭與節(jié)點處密封。8. 清理、檢查與修補缺陷。9. 按照國家規(guī)定提供 5 年【不低于5年】免費保修服務。10. 提交原材料試驗檢驗報告，并承擔相關實驗費用。11. 提供完成合同工作所需的材料，如：1) SBS卷材、膠粘劑、嵌縫膏2) 汽油、二甲苯3) 其它必需的材料12. 提供與防水施工作業(yè)有關的工具、機具，如：1) 掃帚、鋼絲刷、扁鏟或鏟刀2) 滾刷、剪刀、壁紙刀、彩色粉袋3

3、) 皮卷尺、噴燈、鐵桶、壓輥4) 安全帽、安全帶、口罩、防護鞋等個人安全防護用品5) 其它施工必需的工具與用品6) 提供滿足質(zhì)量、工期、安全要求的施工作業(yè)人員與管理人員。第五條：價款與計量1. 合同單價： 序號內(nèi) 容品牌單位固定單價（元）暫定數(shù)量合 價（單位：元）1232. 本表所列數(shù)量為暫估量，暫定總價為￥（大寫：人民幣），并不作為結(jié)算依據(jù)，雙方結(jié)算根據(jù)本款第5條工程量計算方法進行。3. 以上單價為固定單價，該單價視為乙方包工包料包質(zhì)量包工期。本合同簽字蓋章生效后，在沒有與對方協(xié)商一致的前提下沒有任何理由要求調(diào)整。它包括乙方為履行本合同約定的義務，完成合同工作內(nèi)容，承擔自身經(jīng)營風險，滿足國家

4、規(guī)范、規(guī)程、標準和設計要求，達到業(yè)主、監(jiān)理、甲方滿意所發(fā)生的一切相關費用。4. 本合同單價已經(jīng)綜合考慮以下內(nèi)容：1) 大面積施工與局部、小面積施工之間的各種差異；2) 特殊部位如：陰陽角、轉(zhuǎn)角處、伸出屋面處細部處理；3) 按規(guī)范、方案、圖集規(guī)定局部增加的附加層；4) 人工費、材料費、機具費、食宿交通費、試驗檢驗費；5) 現(xiàn)場管理費、企業(yè)管理費、利潤；6) 應該繳納給政府有關部門的，包括營業(yè)稅等各項稅費。5. 工程量計算方法基本原則：依據(jù)中華人民共和國國家標準建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）；第六條：付 款1. 本工程無預付款。2. 月度付款前提：1) 業(yè)主已經(jīng)將相應款項支

5、付給甲方2) 月度施工內(nèi)容經(jīng)甲方同意3) 施工進度在甲方的總控制計劃之下4) 試驗/復試報告證明所用材料合格或滿足合同要求5) 經(jīng)監(jiān)理單位、甲方驗收合格【分項驗收時】6) 隨月進度提交了相關技術資料【試驗報告、驗收資料等】3. 付款程序：1) 乙方于每月日向甲方遞交工程形象進度，經(jīng)甲方審核無誤后并收到的建筑安裝發(fā)票，如乙方未及時提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權拒付工程款。2) 乙方應在每月日之前將當月工程進度款支付申請及明細報于甲方，甲方在接到乙方第一次工程進度款支付申請之日起 14 日內(nèi)審核完畢，并于隨后的業(yè)主支付的工程款到賬后10日內(nèi)支付乙方確認已完工作量的%（該款額已包含了當月100%的純?nèi)斯べM，

6、即全部工人工資）；待整體工程竣工驗收合格并經(jīng)工程承包人與勞務分包人辦理完結(jié)算后30日內(nèi)支付至結(jié)算額之95%，剩余5%作為保修金，保修金待本工程整體工程驗收合格保修期滿扣除相應扣款后一次性無息支付。3) 乙方申請付款的同時須向甲方提供符合國家及地方法律規(guī)定的等額正式發(fā)票。第七條：工期要求開工日期：年月日 完工日期：年月日，計日歷天。包括法定節(jié)假日和不利的天氣條件以及不可避免的交叉作業(yè)影響因素在內(nèi)。乙方必須按甲方總控進度進劃施工，確保每周之工作均在甲方之總控進度計劃內(nèi)完成；如果乙方不能按甲方總控計劃完成其工作，乙方必須按甲方指令無償追加各項投入，以達到甲方的合理工期要求為止。非甲方原因【不可抗力除

7、外】造成工期延誤，每拖延一天罰款 2000 元，并承擔甲方一切相關損失。第八條：工期延誤1. 因以下任何一項原因造成乙方延誤實施分包工程的，經(jīng)甲方項目經(jīng)理書面確認，分包工程的竣工時間相應延長：1) 非乙方原因造成工程延誤，而且甲方根據(jù)總包合同已經(jīng)從業(yè)主獲得與分包合同相關的竣工時間的延長；2) 非乙方原因造成分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加超過 5；3) 甲方未按約定時間提供開工條件、施工現(xiàn)場等造成的延誤；4) 甲方發(fā)出錯誤的指令或者延遲發(fā)出指令確認批準造成分包合同工期延誤；5) 不可抗力【有關定義見第九條】等其它非分包原因造成分包工程的延誤；6) 甲方認可的其它可以諒解的工程延誤。2. 乙

8、方在上述任一事件發(fā)生后的5天內(nèi)，就延誤的工期以書面的形式向總包單位提出報告。如果索賠事件具有持續(xù)的影響，則分包單位應每隔5天發(fā)出一份報告，事件影響結(jié)束之日起10天內(nèi)提交最終報告給甲方商務部門。甲方在收到報告后10天內(nèi)就報告內(nèi)容予以答復或提出修改意見，否則視為已經(jīng)同意。第九條：不可抗力1. 不可抗力指業(yè)主、甲方、乙方都不可預見、不可避免、不能克服的超出一般防范能力的事件。此類事件的發(fā)生給合同一方的履約造成不可能或減弱。2. 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少損失，并根據(jù)總包合同的約定處理。第十條：變更與變更計價1. 如果甲方認為有必要對分包工程或其

9、中的任何部分的形式、質(zhì)量、數(shù)量作出變更或調(diào)整，甲方有權指示乙方進行以下任何工作，乙方應遵照執(zhí)行。該指示應該包括來自業(yè)主、設計、監(jiān)理單位的設計變更、洽商、指示等。1) 增加或減少合同中已經(jīng)包含的工作量。2) 改變工程做法、材料。3) 改變分包工程任何部位的標高、位置或尺寸。4) 改變施工順序或時間安排。5) 為確保工程質(zhì)量和工程竣工而必需的任何附加的工作。2. 上述變更指令發(fā)出后，雙方應繼續(xù)履行本合同，本分包合同不能因以上變更而失效或者作廢。因變更而導致合同價款發(fā)生變化則按相應條款規(guī)定調(diào)整。3. 如果上述變更是因為乙方違約或分包自身原因造成甲方不得不發(fā)出變更指令，則任何此類變更后增加的費用由乙方

10、自己承擔。4. 無論什么時候，乙方?jīng)]有任何權利對合同工作內(nèi)容提出變更，更不得在施工中擅自改變材料做法、進行未經(jīng)甲方許可的施工作業(yè)。5. 如果變更僅僅造成工程量發(fā)生增減，則其單價不變，仍按原合同單價執(zhí)行。6. 如果合同中沒有適用于變更工作的價格，則雙方協(xié)商一個甲方認為合理的市場價格。第十一條：技術質(zhì)量要求一、總則1. 乙方應嚴格按照本合約和現(xiàn)行規(guī)范提供防水材料、安排組織本分包工程的施工作業(yè)。確保施工質(zhì)量滿足規(guī)范和設計要求。2. 乙方應選派業(yè)務水平較高、經(jīng)驗豐富的專業(yè)施工技術人員和操作人員在本工程施工。3. 施工作業(yè)人員需持有有效的市頒發(fā)的上崗證，并提供加蓋單位公章的復印件，報甲方備案。二、標準與

11、規(guī)范防水材料應滿足現(xiàn)行設計圖紙國家與地方標準、規(guī)范以及行業(yè)規(guī)范標準要求:彈性體改性瀝青防水卷材GB18242-2008塑性體改性瀝青防水卷材GB18243-2008建筑防水卷材 BJ/RZ02-94建筑防水瀝青嵌縫油膏 JC/T207-2011屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2012新型瀝青卷材防水技術規(guī)程 DBJ01-16-94建筑安裝質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準 GBJ300-88建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準GBJ301-88建筑施工安全檢查評分標準JGJ59-2011建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ/T01-26-2003工程建設標準強制性條文-房屋建筑部分建筑工程資料管理規(guī)程 DBJ01-

12、51-2003其它相關規(guī)范、標準、規(guī)程國家、地方、行業(yè)后續(xù)頒布的規(guī)范、標準、規(guī)程上述標準、規(guī)范、規(guī)程若有不一致或矛盾之處,按較為嚴格標準執(zhí)行。三、材質(zhì)要求1. 外觀質(zhì)量1) 不允許出現(xiàn)斷裂、皺折、孔洞、剝離2) 邊緣整齊、砂礫均勻，無明顯差異3) 胎體未浸透、不允許露胎；面層涂蓋均勻2. 材料檢查與檢驗1) 材料進場前，需提供材料試驗報告、出廠合格證等相關材質(zhì)證明材料。2) 材料進場抽樣復驗。根據(jù)工程所在地的相關規(guī)定進行抽樣檢測。3) 復試檢驗費和第三方見證試驗費由乙方承擔。四、施工要點 1. 嚴格執(zhí)行樣板制施工。正式施工前，需做2´2m的樣板，待檢驗合格后，才可以進行大面積的施工；

13、2. 屋面找平層分格逢處，橫縱向需用300mm寬卷材覆蓋做附加層；3. 應嚴格按節(jié)點詳圖和甲方的施工方案處理特殊部位，確保粘接牢固，密封良好： 1）底板反梁、機房及水箱間門檻處； 2）女兒墻、管根、排汽管處； 3）穿出的豎管處； 4）風機出洞口處； 5）設備基礎處；6）陰陽角處；7）變形縫、施工縫、穿墻管（盒）、埋設件、預留孔洞等8）地下管溝、地漏、出入口、窗井等4. 噴燈噴嘴距卷材面的距離應適中，均勻加熱，不得過分加熱或燒穿卷材；5. 卷材表面熱融后應立即滾鋪卷材，滾鋪時應排除卷材下的空氣，不得皺折，并輥壓粘接牢固，不得空鼓；6. 上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開30cm以上，卷材搭接寬度

14、不得小于150 mm；7. 卷材的接縫部位應牢固，封邊要嚴密。不得出現(xiàn)皺折、翹邊、脫層或滑移。第十二條：材料管理一、 計劃管理1、 所有物資、設備須經(jīng)過甲方書面同意后方能進場。2、 進場后一周內(nèi)，應向甲方提供工程所需主要材料物資供應計劃書，以滿足施工進度計劃要求。3、 進場的物資材料應滿足甲方制定的月計劃、周計劃施工進度要求。4、 所有材料進場前，乙方需提供相應的合格證、生產(chǎn)許可證、出廠證明、復試報告等合法資料，否則不得進場。5、 物資、材料的進場后的申報程序執(zhí)行市地方標準工程建設監(jiān)理規(guī)程。6、 見證取樣復試等費用由乙方負責承擔。二、倉儲管理1、 由乙方自行負責對材料加以妥善保管，防止人為破壞

15、、偷盜以及不利自然條件的侵蝕，費用自理。如果乙方未采取適當?shù)谋９鼙Ｗo措施，甲方有權指派他人完成。所發(fā)生的費用無論多少概由乙方承擔，對此乙方不得有任何異議。2、 進場物資堆放地點，必須經(jīng)過甲方批準,服從甲方的統(tǒng)籌安排。3、 現(xiàn)場物資堆放、標識等須符合甲方的有關管理規(guī)定。三、材料存放要求1、 防水材料存放環(huán)境要符合干燥通風的要求。甲方提供庫房場地，并建造其圍護結(jié)構，乙方自行建造房內(nèi)設施。2、 防水涂料包裝容器必須密封，容器表面應有明確標志標明涂料各組份名稱，生產(chǎn)日期及有效期。3、 防水材料嚴防日曬雨淋，遠離火源，避免碰撞，乙方在庫房外自備消防設備及防火標識。第十三條：現(xiàn)場及人員管理1、 乙方應遵守

16、國家、行業(yè)、地方以及甲方有關現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，在設施的投入、現(xiàn)場的布置等各方面嚴格按照甲方的規(guī)定，并符合甲方的CI要求。2、 現(xiàn)場施工人員必須統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一配戴安全帽及胸卡。施工人員須持證進出現(xiàn)場。3、 現(xiàn)場不允許出現(xiàn)宣傳乙方單位的標識、標語。4、 乙方應該采取一切合理的措施防止其人員發(fā)生任何違法犯罪或妨害社會治安和公共安全的行為，并有完全的責任和義務保護周圍其他人員和財產(chǎn)免受上述行為的危害，由此造成一切后果由乙方負責。5、 嚴格遵守有關消防、保衛(wèi)、交通安全、環(huán)衛(wèi)社會治安方面的規(guī)定。凡是由于乙方在上述要求貫徹執(zhí)行不得力而造成的一切事故、災害，其經(jīng)濟及法律責任由乙方獨自承擔。由此造

17、成甲方的損失由乙方賠償，此外甲方有權對其進行處罰。第十四條：甲方一般職責1、 甲方駐現(xiàn)場代表【項目經(jīng)理】2、 負責協(xié)調(diào)乙方與現(xiàn)場其它分包商、施工工序之間的關系。3、 及時向乙方提供施工所需指令、指示、洽商等相關施工文件。4、 當甲方對工程材料、質(zhì)量發(fā)生懷疑時，有權隨時進行抽查。5、 如果乙方在工程質(zhì)量、進度、安全、現(xiàn)場管理等方面滿足不了甲方、監(jiān)理、業(yè)主任何一方的合理要求時，甲方有權將分包合同范圍的工作指定給其它單位完成，所發(fā)生的分包費用、勞務費、材料費等費用從分包款中扣除，對此乙方不得有任何異議。6、 協(xié)調(diào)解決乙方現(xiàn)場的材料堆放及庫存場所。7、 提供乙方臨時辦公場所，辦公室 / 間【非乙方獨有

18、】，辦公設備與用品乙方自備。8、 負責防水基層的施工，確?；鶎幼鳂I(yè)面滿足規(guī)范要求。9、 提供生活、生產(chǎn)用水用電，乙方應厲行節(jié)約。甲方有權隨時抽查監(jiān)督乙方用水用電行為，若發(fā)現(xiàn)有浪費或不良使用行為，甲方有權重罰，并禁止乙方使用甲方提供的水電資源。第十五條：乙方一般職責1、 乙方駐現(xiàn)場代表【項目經(jīng)理】 姓 名：電話 2、 按合同約定及甲方要求的時間準時進場; 嚴格按甲方的方案施工,根據(jù)甲方月/周施工計劃組織施工；3、 自備施工所需機具、工具及其它隨身工具；4、 自備符合規(guī)范要求的個人安全防護用品，如：安全帽、安全帶、口罩等；5、 乙方施工前需向甲方提供完整技術方案，其中應包括以下內(nèi)容：1) 施工依據(jù)

19、現(xiàn)行國家技術規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及其它相關規(guī)定；2) 主要施工方法；3) 根據(jù)工期要求和現(xiàn)場情況為每階段施工安排的機具型號、數(shù)量；4) 每一階段現(xiàn)場作業(yè)人員、管理人員數(shù)量；5) 乙方現(xiàn)場管理人員組織結(jié)構系統(tǒng)和隸屬關系以及通信聯(lián)系方式；6) 根據(jù)現(xiàn)場實際情況和可能出現(xiàn)的情況【包括有毒害環(huán)境作業(yè)】，所采取的保證措施。7) 向甲方提供施工人員名單【需經(jīng)市建委外管處備案】及特殊工種的上崗證復印件【加蓋單位公章】。6. 負責自行施工范圍的成品保護工作，并保證不損害其它施工方已完項目，如有損害乙方應自費予以修理。7. 乙方應隨時準備接受甲方對工程質(zhì)量、安全、文明施工的檢驗、檢查，并為檢驗、檢查提供便利條件。

20、8. 乙方應保障甲方免于承擔因乙方過失、失誤造成的任何人員傷亡、財產(chǎn)損失的全部責任和索賠，另外還應保障甲方免于承擔與此有關的一切索賠、訴訟、損害賠償、撫恤費和其它相關開支。9. 負責己方施工區(qū)域的安全文明施工，及時將己方施工區(qū)域的施工垃圾清理到甲方指定的區(qū)域。否則甲方有權自行組織他人完成該項工作，費用從乙方款項中扣除。10. 乙方現(xiàn)場負責人需按時參加甲方項目經(jīng)理部組織的有關安全、質(zhì)量、進度、文明施工等方面的各種會議、檢查活動，不得無故缺席。若乙方代表臨時有其它緊急事物無法出席，須指派全權代表參加。會議所做出的決議、事項，雙方需共同恪守，嚴格遵照執(zhí)行。11. 未經(jīng)甲方許可，乙方不得私自在現(xiàn)場包括

21、生活區(qū)私搭亂建臨時用房；12. 乙方的食堂和宿舍需接受甲方的統(tǒng)一監(jiān)督管理，并嚴格執(zhí)行市衛(wèi)生防疫有關規(guī)定，采取必要措施，防止蚊蠅、老鼠、蟑螂等疾病傳染源的孳生和疾病流行。13. 現(xiàn)場人員宿舍、宿舍床鋪、衣柜、吊架等生活設施以及冬季取暖設施、夏季通風防蠅設施等設施由乙方自備。14. 乙方應保證使用材料的規(guī)格型號質(zhì)量工藝符合本合同中的有關規(guī)定，如不符合規(guī)定而造成返工等經(jīng)濟損失均由乙方承擔。第十六條：檢查與驗收1. 乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。 2. 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，甲方的要求拆除和重新施工，直到

22、符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。3. 甲方的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的發(fā)生的費用由甲方承擔，相應順延工期。4. 因甲方指令失誤或其他非乙方原因發(fā)生的費用，由甲方承擔。 5. 隱蔽工程和中間驗收 1) 工程具備隱蔽條件時先由乙方進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。通知包括隱蔽的內(nèi)容、驗收時間和地點。甲方組織業(yè)主、監(jiān)理單位進行驗收。乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方、監(jiān)理單位在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，乙

23、方在甲方限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。2) 甲方不能按時進行驗收，應在驗收前24小時告知乙方，延期不能超過48小時。甲方未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。 3) 經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，甲方、監(jiān)理單位不在驗收記錄上簽字，視為甲方已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。 6. 重新檢驗 無論甲方是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部費用，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費

24、用，工期不予順延。7施工驗收規(guī)范地下工程防水技術規(guī)范 GB50108-2001地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208-2002屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50207-2002第十七條：環(huán)保與職業(yè)安全1. 【詳見環(huán)保協(xié)議與安全協(xié)議】2. 本合同雙方應共同遵守國家和地方有關的環(huán)境保護的法律、法規(guī)，努力營造綠色建筑。3. 乙方在防水施工作業(yè)過程中滿足甲方制定并經(jīng)國家權威部門認證的ISO14001和OHSAS18001的要求，保證施工生產(chǎn)符合相關標準的要求。4. 乙方進駐現(xiàn)場員工需接受ISO14001環(huán)境管理、OHSAS18000職業(yè)安全衛(wèi)生知識的教育培訓。5. 乙方須采取有效措施，防止運輸機械噪聲

25、超標或機械漏油污染環(huán)境。運輸車輛要定期進行噪音檢測。對于不符合要求的機械要及時采取必要的措施。6. 車輛進入現(xiàn)場禁止鳴笛。第十八條：技術資料1. 乙方應嚴格按市建筑安裝工程資料管理規(guī)范的規(guī)定，及時、真實、準確地提供完整而規(guī)范的技術資料。乙方對資料的完整性、真實性負責。在資料不齊全時甲方有權扣留部分工程款抵押。2. 如果政府、社會在建筑工程評比過程中對技術資料有特殊要求，乙方有義務竭力滿足，不得以任何借口拒絕、推諉。3. 應提交的資料與時間：1) 防水卷材及粘結(jié)劑試驗報告 2) 防水涂料試驗報告 3) 分項工程施工報驗表 4) 隱蔽工程檢查記錄表5) 其它 第十九條：合同文件組成與解釋順序1.

26、補充協(xié)議書 若有時2. 本分包合同書3. 明確雙方職責的會議紀要、往來函件4. 甲方制定的施工方案5. 本合同所列規(guī)范、標準6. 甲方制定的施工總進度計劃第二十條 合同使用的語言文字及適用法律1. 合同語言：本合同文件使用漢語。2. 適用法律法規(guī)：中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法建設工程質(zhì)量管理條例房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法3. 其它現(xiàn)行法律/法規(guī)和規(guī)范性文件含市地方行政法規(guī)第二十一條：違約1. 合同雙方任何一方不能全面履行本合同條款，均屬違約；違約所造成的損失、后果、責任，概由違約方承擔。2. 除非雙方協(xié)商終止本合同，違約方承擔前述條違約責任、損失后仍需嚴格履行本合同。3. 不允許非法

27、轉(zhuǎn)包本分包合同工程。4. 總分包雙方明確約定，對于在本合同項下產(chǎn)生的或與本合同相關的事宜產(chǎn)生的乙方對甲方擁有的債權，乙方承諾不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓，否則，乙方應在違約轉(zhuǎn)讓債權之日起五日內(nèi)，按照違約轉(zhuǎn)讓債權總額的5%向甲方支付違約金，逾期支付并應承擔違約付款責任。第二十二條：保 修1. 乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本分包工程質(zhì)量保修責任。2. 質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例及有關規(guī)定，防水工程的質(zhì)量保修期為5年。3. 質(zhì)量保修期自本單位工程竣工驗收合格即甲方與業(yè)主方約定的保修起算之日起計算。4. 質(zhì)量保修責任屬于

28、保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起24小時內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的或甲方認為該質(zhì)量問題是由多方原因造成的，則甲方可以委托他人修理。費用從乙方保留金中扣除。乙方確認以下地址能完好準確地收到甲方發(fā)出的一切書面通知。地址：收件人：郵政編碼：5. 發(fā)生緊急搶修事故時，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。6. 乙方的操作工藝、材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、防水密封性能、材料出現(xiàn)老化或退化、或存在缺陷，為修補該缺陷而需進行的剝離、剔鑿和恢復面層、底層以及其它與因缺陷影響的抹灰、裝修、管線等等相關工作，若乙方自身技術水平與資質(zhì)不能勝任類似工作時，甲方有權指定專業(yè)施工隊伍完成

29、相關作業(yè)，全部費用由乙方承擔，甲方有權從乙方質(zhì)量保修金中雙倍扣除。7. 對于涉及結(jié)構安全的質(zhì)量問題，應當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修作業(yè)，相關費用由乙方承擔。 8. 質(zhì)量問題保修完成后，由業(yè)主、使用方會同甲方組織驗收，各方驗收合格后當次保修即告結(jié)束。9. 保修費用與賠償責任1) 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。2) 如乙方施工質(zhì)量缺陷、工藝缺陷、材料老化等造成防水工程滲漏，該缺陷給使用方、業(yè)主造成物資財產(chǎn)等直接損失以及其它間接損失均由乙方負責賠償。為返修、維修防水層而剝落、恢復面層、底層以及受它影響的相關連工作所需費用由乙方承擔。3) 因業(yè)主、使用方使用或保養(yǎng)不當造成屋面、地面、墻面防水滲漏，乙方應盡義務進行維修，維修費用則由甲方牽頭，乙方配合，向責任方索要，但甲方?jīng)]有追索此項債務的義務。4) 若合同雙方對分包工程質(zhì)量發(fā)生爭議，則共同約請市建筑建委下屬質(zhì)