泰達(dá)控股基準(zhǔn)研究

1、泰達(dá)控股，成立于泰達(dá)控股，成立于19841984年，年，業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)布局布局五大五大板塊：區(qū)域開發(fā)板塊：區(qū)域開發(fā)與與房地產(chǎn)、公用事業(yè)、金融、制造業(yè)和現(xiàn)代房地產(chǎn)、公用事業(yè)、金融、制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)業(yè)1 前身，天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)總公司(1984年-2000年)； 2001年，以天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)總公司的轉(zhuǎn)制為基礎(chǔ)框架，組合天津泰達(dá)集團(tuán)有限公司及天津泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司，注冊成立天津泰達(dá)投資控股有限公司 定位：天津?yàn)I海新區(qū)開發(fā)開放的主力軍、天津重要區(qū)域的城市功能運(yùn)營商五大產(chǎn)業(yè)板塊區(qū)域開發(fā)與房地產(chǎn)公用事業(yè)制造業(yè)金融現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 以區(qū)域開發(fā)為主體的城市資源經(jīng)營 由普通房地產(chǎn)商向城市資源經(jīng)營的城市運(yùn)營商轉(zhuǎn)變

2、 以能源供應(yīng)為核心的公用事業(yè) 承擔(dān)水、電、氣、熱、污水處理、軌道交通、綠化、道路橋梁等 以鋼管公司為代表的基礎(chǔ)實(shí)業(yè)投資 擁有包括天津鋼管公司等基礎(chǔ)實(shí)業(yè)，資產(chǎn)總額達(dá)390億元 以銀行為旗艦的金融產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)融結(jié)合發(fā)展模式的突破口 為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展構(gòu)筑了堅(jiān)實(shí)的金融平臺(tái) 以星級(jí)酒店為主體的高檔服務(wù)業(yè)和會(huì)展業(yè)公司簡介圍繞五大產(chǎn)業(yè)板塊，泰達(dá)控股旗下?lián)碛袊@五大產(chǎn)業(yè)板塊，泰達(dá)控股旗下?lián)碛卸嗉叶嗉胰Y、控股、參股全資、控股、參股及上市公司及上市公司2 擁有泰達(dá)集團(tuán)、泰達(dá)建設(shè)等33家全資公司，北方信托、中非泰達(dá)等17家控股公司和泰達(dá)發(fā)展、長江證券等15家參股公司，其中泰達(dá)股份、津?yàn)I發(fā)展、泰達(dá)物流、濱海投資等4家為

3、上市公司投資結(jié)構(gòu)區(qū)域開發(fā)與房地產(chǎn)公用事業(yè)制造業(yè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)天津泰達(dá)集團(tuán)有限公司天津泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司天津泰豐工業(yè)園投資有限公司天津星城投資發(fā)展有限公司天津泰達(dá)水業(yè)有限公司天津泰達(dá)電力公司天津泰達(dá)熱電公司天津泰達(dá)燃?xì)庥邢挢?zé)任公司天津泰達(dá)綠化集團(tuán)有限公司天津泰達(dá)城市軌道投資公司天津鋼管集團(tuán)股份有限公司天津燈塔涂料有限公司天津?yàn)I海航母旅游有限公司天津泰達(dá)國際酒店有限公司天津泰達(dá)國際會(huì)議發(fā)展公司金融渤海銀行股份有限公司北方國際信托股份有限公司天津市泰達(dá)國際控股有限公司以能源供應(yīng)為核心的以能源供應(yīng)為核心的公用事業(yè)板塊公用事業(yè)板塊3p 承擔(dān)傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè) 承擔(dān)開發(fā)區(qū)內(nèi)的水、電、氣、熱等能源供應(yīng)和污水處理、軌

4、道交通以及城市綠化、道路橋梁等經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的投資開發(fā)和運(yùn)營管理公用事業(yè)子公司主營業(yè)務(wù)天津泰達(dá)水業(yè)有限公司 自來水生產(chǎn)、供應(yīng)；二次加壓供水及其設(shè)備的安裝、運(yùn)行；原水供應(yīng)；再生水供應(yīng)；工業(yè)純水供應(yīng)；水處理系統(tǒng)工程集成；城市污水處理；工業(yè)廢水處理；海水及苦咸水淡化處理；自來水管道安裝及維修；自來水技術(shù)咨詢；水處理設(shè)施經(jīng)營、管理、設(shè)計(jì)、咨詢、技術(shù)服務(wù)；自來水管材、管件零售兼批發(fā)；水處理設(shè)備銷售；水質(zhì)檢測；房屋租賃；機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)施租賃天津泰達(dá)電力公司 供電；供電設(shè)備修理；代辦用戶電訊設(shè)備安裝、服務(wù)、電力技術(shù)咨詢；建筑批發(fā)兼零售；房屋租賃、設(shè)備租賃天津泰達(dá)熱電公司 電力生產(chǎn)；蒸氣熱水生產(chǎn)和供應(yīng)；

5、電力、蒸氣、汽水生產(chǎn)技術(shù)咨詢；自有廠房、設(shè)備租賃；熱力設(shè)施安裝維修天津泰達(dá)燃?xì)庥邢挢?zé)任公司 燃?xì)獯鎯?chǔ)、供應(yīng)（憑許可證開展經(jīng)營活動(dòng)）及相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)；燃?xì)夤こ淌┕ず驮O(shè)備安裝；成品油銷售（限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營）；相關(guān)燃?xì)庥脩艏叭細(xì)庠O(shè)施維修、維護(hù)；計(jì)量檢定；房產(chǎn)租賃、設(shè)備租賃、燃?xì)夤艿雷赓U天津泰達(dá)綠化集團(tuán)有限公司 園林綠化工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、綠地養(yǎng)護(hù)管理；綠地養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)及鹽堿地綠化研究；綠地恢復(fù)；花卉組培和苗木繁育；技術(shù)咨詢；園林材料批發(fā)、零售（建筑業(yè)憑資質(zhì)證經(jīng)營）；花卉租擺服務(wù)；苗木、花卉、肥料的批發(fā)兼零售；荒漠化、石漠化、水土流失綜合治理、生態(tài)修復(fù)等生態(tài)環(huán)境建設(shè)工程技術(shù)研發(fā)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理

6、、養(yǎng)護(hù)管理；生態(tài)環(huán)保產(chǎn)品的技術(shù)開發(fā)；造林工程規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、養(yǎng)護(hù)管理；森林經(jīng)營和管護(hù)；草皮、觀賞草、花卉、苗木種植（限區(qū)外分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營）；草皮、觀賞草、花卉、苗木收購；公共衛(wèi)生設(shè)施維修；清潔衛(wèi)生服務(wù)；道路清掃；垃圾清運(yùn)（憑許可證開展經(jīng)營活動(dòng)）天津泰達(dá)城市軌道投資公司 以自有資金對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、交通業(yè)、工業(yè)、商業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)投資；城市軌道工程的建設(shè)管理；軌道交通運(yùn)營及綜合開發(fā)經(jīng)營；土地開發(fā)；廣告業(yè)務(wù)；軌道交通相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢；房屋租賃；物業(yè)管理；工程總承包天津泰達(dá)市政公司 市政工程建設(shè)、市政設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)、管理、公路養(yǎng)護(hù)、小區(qū)、場院、甬道、庭院工程、市內(nèi)排水工程修建、養(yǎng)護(hù)；市政工程技術(shù)咨詢；工程

7、項(xiàng)目招標(biāo)代理；工程造價(jià)咨詢 以泰達(dá)綠化為例以泰達(dá)綠化為例4 1987年2月，經(jīng)天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)建立，是中國最早取得國家城市園林綠化一級(jí)資質(zhì)和風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的綠化企業(yè) 定位：中國鹽灘綠化建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)者，中國生態(tài)文明建設(shè)的先行者，中國綠化建設(shè)的品牌企業(yè)集團(tuán) 主營業(yè)務(wù)：涵蓋技術(shù)研發(fā)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、養(yǎng)護(hù)管理、苗木花卉生產(chǎn)和生物肥研銷等泰達(dá)綠化管理架構(gòu) 經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)隊(duì)伍，完整的質(zhì)量控制、責(zé)任考核機(jī)制、精細(xì)化作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等配套體系 涵蓋園林綠化全部專業(yè)的“一體化”功能、“一條龍”服務(wù)能力 功能完善、裝備先進(jìn)的專業(yè)研發(fā)團(tuán)隊(duì)和專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì) 業(yè)務(wù)下沉的專業(yè)化經(jīng)營模式天津泰達(dá)綠化集團(tuán)有限公

8、司內(nèi)部管理系統(tǒng)專業(yè)服務(wù)系統(tǒng)科技研發(fā)機(jī)構(gòu)控股子公司各地分公司行政管理企業(yè)策劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量體系人力資源管理安全生產(chǎn)管理資金財(cái)務(wù)管理園林規(guī)劃設(shè)計(jì)工程建設(shè)管理綠地養(yǎng)護(hù)管理花卉苗木產(chǎn)銷園林物資供銷綠化窗口服務(wù)科普教育基地中國科學(xué)院煙臺(tái)海岸帶研究所濱海生態(tài)綠化研究基地天津市鹽堿地生態(tài)綠化工程中心天津市泰達(dá)鹽堿地綠化研究中心泰達(dá)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)院天津綠洲園林公司天津市海岸鹽堿地生態(tài)綠化工程有限公司天津?yàn)I海新區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理有限公司天津泰達(dá)園藝公司天津?yàn)I海綠化工程管理有限公司天津泰豐公園管理公司泰達(dá)園林北京分公司泰達(dá)園林江蘇分公司泰達(dá)園林遼寧分公司泰達(dá)園林云南分公司泰達(dá)園林山西分公司泰達(dá)園林海南分公司泰達(dá)園林廣州

9、分公司泰達(dá)園林深圳分公司泰達(dá)園林西安分公司泰達(dá)園林佛山分公司泰達(dá)園林大同分公司泰達(dá)園林南昌分公司泰達(dá)園林青島分公司泰達(dá)控股布局金融業(yè)務(wù)，成立泰達(dá)國際控股，整合國有金融資泰達(dá)控股布局金融業(yè)務(wù)，成立泰達(dá)國際控股，整合國有金融資產(chǎn)，帶來豐厚的投資收益，增強(qiáng)公司資金實(shí)力產(chǎn)，帶來豐厚的投資收益，增強(qiáng)公司資金實(shí)力5 2007年12月，天津市委、市政府批準(zhǔn)組建成立泰達(dá)國際，由泰達(dá)國際承擔(dān)市屬國有金融資產(chǎn)出資人職責(zé)，對(duì)控股金融機(jī)構(gòu)的經(jīng)營情況和績效水平進(jìn)行考核管理，對(duì)授權(quán)范圍內(nèi)的國有金融資產(chǎn)依法實(shí)施監(jiān)督，負(fù)責(zé)國有金融資產(chǎn)的保值增值 目前已經(jīng)整合了渤海銀行、渤海證券、渤海保險(xiǎn)、恒安標(biāo)準(zhǔn)人壽、天津信托、泰達(dá)宏利基金

10、等多家金融機(jī)構(gòu)的市屬國有股權(quán)，形成包括銀行、證券、保險(xiǎn)、信托、資產(chǎn)管理、投資等較為全面的金融業(yè)務(wù)布局泰達(dá)國際控股天津泰達(dá)國際控股（集團(tuán)）有限公司銀行業(yè)務(wù)證券業(yè)務(wù)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)投資板塊其他金融業(yè)務(wù)渤海銀行（25%） 渤海證券（51%）渤海財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（80%）恒安標(biāo)準(zhǔn)人壽（50%）泰達(dá)宏利（51%）天津信托（42%）天津國投（100%）天津創(chuàng)投（92%）泰達(dá)荷寶（49%）聯(lián)合信用（46%）柜臺(tái)交易市場（20%）泰達(dá)系泰達(dá)系財(cái)政系財(cái)政系國資委系國資委系其他其他 2015年公司在金融服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)收入4.71億元，營業(yè)利潤4.71億元，站年度營業(yè)利潤總額94.65的5% 對(duì)金融業(yè)的投資近40億元，占到

11、天津市金融資產(chǎn)的60%，極大地提高了泰達(dá)的社會(huì)地位、品牌吸引力、資本實(shí)力和國際化管理水平，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展構(gòu)筑了堅(jiān)實(shí)的金融平臺(tái)以小城開發(fā)為主體的城市資源經(jīng)營以小城開發(fā)為主體的城市資源經(jīng)營6p 理念轉(zhuǎn)變 2003年，率先提出由普通的房地產(chǎn)業(yè)向城市資源經(jīng)營領(lǐng)域轉(zhuǎn)變的理念，并且通過參與三岔河口運(yùn)河商貿(mào)區(qū)、南站中央商貿(mào)區(qū)和柳林風(fēng)景區(qū)等海河開發(fā)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)由一般房地產(chǎn)商向城市運(yùn)營商的轉(zhuǎn)變p 對(duì)外合作 成功收購北京萬通地產(chǎn)26.7%的股權(quán)，并以土地資源為平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了與萬科、碧桂園和上海廣洋等著名企業(yè)的戰(zhàn)略合作p 業(yè)務(wù)下沉 泰達(dá)控股房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力位居天津房地產(chǎn)業(yè)之首，擁有泰達(dá)集團(tuán)、泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)、泰豐工業(yè)園、津?yàn)I發(fā)展和星城投資等多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城市資源經(jīng)營以泰達(dá)集團(tuán)為例以泰達(dá)集團(tuán)為例7 1994年11月，經(jīng)天津市委、市政府批準(zhǔn)，按照現(xiàn)代企業(yè)制度組建的綜合性大型國有企業(yè)集團(tuán)。目前擁有1家上市公司以及100余家全資、控股和參股企業(yè) 定位：新城建設(shè)及城市運(yùn)營 主營業(yè)務(wù)：區(qū)域開發(fā)和房地產(chǎn)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)泰達(dá)集團(tuán) 立足并深耕濱海新區(qū)，產(chǎn)業(yè)布局輻射全國 積極推進(jìn)濱海國際會(huì)議中心、塘總部基地、泰達(dá)中心酒店、泰達(dá)時(shí)尚廣場、南港80萬立方油庫、等項(xiàng)目