開發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場眾籌方案

1、廣德府道知（上海）金融信息服務有限公司 開發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場房產(chǎn)眾籌方開發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場房產(chǎn)眾籌方案案概述 安徽省廣德縣安徽省廣德縣開發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場位于廣德縣開發(fā)區(qū)商貿(mào)中心地段，由安徽省潤開發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場位于廣德縣開發(fā)區(qū)商貿(mào)中心地段，由安徽省潤寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設，置業(yè)資產(chǎn)包括：二號樓開發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場、一號樓寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設，置業(yè)資產(chǎn)包括：二號樓開發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場、一號樓9 9層層綜合體等。綜合體等。其中，置業(yè)資產(chǎn)的整體設計，委托道知（上海）金融信息服務有限公司旗下其中，置業(yè)資產(chǎn)的整體設計，委托道知（上海）金融信息服務有限公司旗下- - -廣德府形成和策劃，方案設計結(jié)合當前市場環(huán)境和未來利潤可能，要以

2、資產(chǎn)估值廣德府形成和策劃，方案設計結(jié)合當前市場環(huán)境和未來利潤可能，要以資產(chǎn)估值最大化和交易融資性為導向，計劃在一號樓形成購物中心和酒店式公寓相結(jié)合體。最大化和交易融資性為導向，計劃在一號樓形成購物中心和酒店式公寓相結(jié)合體。置業(yè)資產(chǎn)的整體運營，委托安徽資產(chǎn)管理有限公司具體執(zhí)行，以產(chǎn)權(quán)眾置業(yè)資產(chǎn)的整體運營，委托安徽資產(chǎn)管理有限公司具體執(zhí)行，以產(chǎn)權(quán)眾籌方式進行交易，并結(jié)合二十年經(jīng)營權(quán)承租方式合作，以招商和眾籌的方式有效籌方式進行交易，并結(jié)合二十年經(jīng)營權(quán)承租方式合作，以招商和眾籌的方式有效組織和收益分配。組織和收益分配。overvieoverview w目錄concentsconcents1.眾籌的基

3、本概念2.活動背景3.活動主題4.活動目的5.具體活動時間安排6.互動地點7.活動內(nèi)容8.合作商家9.執(zhí)行流程10.活動籌備11.人員分配12.物料準備13.合作到位物料準備14.推廣計劃15.眾籌房產(chǎn)競拍16.公開搖號獲取房源方案設計一基礎(chǔ)篇Design a basic article1設計方案一-眾籌基本概念眾籌基本概念 眾籌又叫大眾籌資或群眾籌資，香港譯作群眾集資，臺灣譯作群眾募資。由發(fā)起人、跟投人、平臺構(gòu)成。具有低門檻、多樣性、依靠大眾力量、注重創(chuàng)意的特征，是指一種向群眾募資，以支持發(fā)起的個人或組織的行為。 一般而言是透過網(wǎng)絡上的平臺連結(jié)起贊助者與提案者。群眾募資被用來支持各種活動，包

4、含災害重建、民間集資、競選活動、創(chuàng)業(yè)募資、藝術(shù)創(chuàng)作、自由軟件、設計發(fā)明、科學研究以及公共專案等。 作為一種全新的推廣渠道，通過低門檻的參與方式，在既不損失消費者利益，又不損失商家利益的前提下，達到爆炸式客戶倍增的效果。設計方案一-活動背景廣德府 根據(jù)實際調(diào)查了解，受現(xiàn)階段全國的大環(huán)境的影響，房地產(chǎn)項目進入了低迷狀態(tài)，發(fā)部分房地產(chǎn)開發(fā)商均陷入資金短缺的現(xiàn)象，目前安徽省廣德縣的房地產(chǎn)市場競爭激烈，價格戰(zhàn)全面來襲，項目沒有足夠的來訪支持一個相對穩(wěn)定的認籌量。 房產(chǎn)眾籌銷售是目前近2年來最火爆的促銷手段，能夠在短暫的時間內(nèi)起到絕對性的作用。設計方案一-活動主題萬眾矚目、博君一萬眾矚目、博君一“籌籌”

5、” 年終巨獻、千元年終巨獻、千元得房得房設計方案一-活動目的傳遞項目認籌信息，收集客戶信息，為項目認購前積累客戶；樹立開發(fā)商品牌形象和項目品質(zhì)形象；打造廣德縣首家眾籌房產(chǎn)；起到轟動全城的作用，為項目做轟動性宣傳；為房產(chǎn)銷售奠定基礎(chǔ)；以別具一格的宣傳方式將項目推廣入市；達到火爆全城的銷售效果設計方案一-活動時間+活動地點VS活動時間：活動時間：暫定暫定20152015年年1212月月1010日日活動地點：活動地點：1.1.項目營銷中心項目營銷中心 2.2.大潤發(fā)超市巡展點大潤發(fā)超市巡展點 3.3.廣德縣汽車站巡展點廣德縣汽車站巡展點設計方案一-活動內(nèi)容 我公司根據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)價格，將該項目中準備眾

6、籌出售的房源進行規(guī)劃、核實并公布格局、面積及價格。 通過第三方互聯(lián)網(wǎng)眾籌平臺發(fā)布眾籌的信息和活動的細則；具體互聯(lián)網(wǎng)眾籌平臺待定。 根據(jù)房款分為每份1000元，房款多少價位即按比例分配（如房價40萬元，即分為400份）作為本次房源眾籌的“微籌碼”，認購微籌碼的客戶獲得我項目合作單位提供的價值的100元的購物卡一張或廣德縣百家商貿(mào)聯(lián)盟的貴賓卡一張； 認購“微籌碼”客戶可在項目眾籌當天參與抽取農(nóng)貿(mào)市場攤位一年經(jīng)營權(quán)（制定攤位）大獎活動； 客戶認購的“微籌碼”，在該房產(chǎn)買房時可享受1000元抵10000元購房優(yōu)惠； 為了保證本次眾籌的平等公正性，此次“微籌碼”的認購憑證件每人最多限購5份，禮品和大獎隨

7、認購分數(shù)同等，購房優(yōu)惠只限2次。認購3份及以內(nèi)的享受抵10000元購房優(yōu)惠；認購4份及以上的享受抵20000元購房優(yōu)惠；設計方案一-合作商家 廣德縣大潤發(fā)購物中心 道知金融信息服務有限公司 廣德縣百家商貿(mào)聯(lián)盟廣德縣中央水城洗浴中心設計方案一-執(zhí)行流程銀行監(jiān)管銀行監(jiān)管第三方平臺第三方平臺全城造勢全城造勢執(zhí)行方案撰寫報批預約合作商家及媒體第三方平臺發(fā)布信息新客戶參與活動領(lǐng)取禮品預約老客戶參與活動全員營銷培訓置業(yè)顧問培訓現(xiàn)場認購指定商家消費預約認購設計方案一-活動籌備工作事項工作事項完成時間完成時間負責人負責人備注備注活動方案撰寫2015年12月7日廣德府人員道知金服旗下廣德府根據(jù)客戶要求制定房產(chǎn)眾

8、籌銷售方案活動方案審批2015年12月8日 簽訂合同執(zhí)行房產(chǎn)眾籌方案確認后與開發(fā)商協(xié)商探討后簽訂執(zhí)行合同預約合作商家、媒體2015年12月12日 開發(fā)商根據(jù)本策劃方案上的要求與相對應的商家、媒體商談，簽訂合作協(xié)議。物料采購，制作2015年12月12日 開發(fā)商根據(jù)策劃方案要求，采購和制作相對應的產(chǎn)品設計方案一-人員安排崗位負責人聯(lián)系方式備注總監(jiān)督 總執(zhí)行 輔助執(zhí)行人員安排按開發(fā)商制定人員執(zhí)行 接待 輔助接待 配合 設計方案一-人員安排編號編號物料名稱物料名稱數(shù)量數(shù)量制作單位制作單位計劃完成時計劃完成時間間備注備注負責人負責人協(xié)調(diào)單位協(xié)調(diào)單位1玻璃杯500置業(yè)公司 可選擇性的購買或者不購買，主要是

9、為了眾籌前來認籌的客戶提供一份紀念性的物品，起到一個簡單的宣傳作用 2雨傘500置業(yè)公司3抽紙2000廣告公司 根據(jù)廣德的實際情況，將制定的專用餐廳紙發(fā)放給制定的相關(guān)洗浴中心做宣傳（現(xiàn)階段廣德人愛去泡澡，人氣比較旺）456 7 設計方案一-合作單位物料準備合作商家合作商家物料物料負責人負責人備注備注廣德縣百家商家聯(lián)盟貴賓卡洽談洽談廣德大潤發(fā)購物中心消費卡洽談洽談廣德縣中央水城或其它單位消費卡洽談洽談 購買這些是為了給前來眾籌的客戶提供一份反饋的福利，用來吸引他們踴躍前來認籌 ，別且在他們沒有通過競拍或者搖號的前提下得到房產(chǎn)以回報。烘托出眾籌項目的可綜合持續(xù)性。 方案設計一籌備篇Design a

10、 preparation2設計方案一-籌備期01030204階段時間：階段時間：2015年年12月月10日日-20日日階段活動：內(nèi)部前期準備工作，前期市場調(diào)查及階段活動：內(nèi)部前期準備工作，前期市場調(diào)查及公司內(nèi)部朋友間小范圍投放，簡單試水公司內(nèi)部朋友間小范圍投放，簡單試水階段傳播主題：買一套房需要多少錢？階段傳播主題：買一套房需要多少錢？媒體形式：報紙軟文媒體形式：報紙軟文+ +微信推送微信推送設計方案一-正式期引爆樓盤引爆樓盤02010304階段傳播主題：階段傳播主題：萬眾矚目、博君萬眾矚目、博君一一“籌籌” ” 年終巨獻、千元得年終巨獻、千元得房房階段時間：階段時間：2015年年12月月21

11、日日- 2016年元月年元月5日日階段活動：階段活動：10001000元眾籌買房活動元眾籌買房活動正式啟動，迅速吸引市場關(guān)注，正式啟動，迅速吸引市場關(guān)注，引爆廣德樓市話題引爆廣德樓市話題媒體形式：單頁媒體形式：單頁+ +廣播廣播+ +戶外戶外+ +報報廣廣+ +售樓處包裝售樓處包裝+ +微信推送微信推送+ +軟文軟文設計方案一-強化期01020304階段時間：階段時間：2016年年1月月6日日- 2016年元月年元月20日日階段活動：保持活動持續(xù)傳播，階段活動：保持活動持續(xù)傳播，擴大活動影響，帶動認籌量擴大活動影響，帶動認籌量媒體形式：單頁媒體形式：單頁+ +廣播廣播+ +戶外戶外+ +報報廣

12、廣+ +微信推送微信推送+ +軟文軟文階段傳播主題：階段傳播主題：萬眾矚目、博君萬眾矚目、博君一一“籌籌” ” 年終巨獻、千元得年終巨獻、千元得房房設計方案一-推廣方式媒體推廣媒體推廣1.物料設計、制作。2.單頁、戶外、廣播、售樓處包裝更換活動信息，集中釋放3.維持宣傳力度和市場關(guān)注，保證信息熱度。網(wǎng)絡推廣網(wǎng)絡推廣1.廣德縣及周邊包括宣城市本地網(wǎng)站、貼吧、論壇信息發(fā)布。2.啟用項目微信公眾號推廣3.選擇一個眾籌平臺進行眾籌項目的啟動并公布推廣線下活動線下活動1.公司內(nèi)部員工及周邊朋友認籌開啟預熱。2.項目營銷中心、大潤發(fā)超市、廣德縣汽車站巡展點進行展示3.每周五進行一次巡展并針對認購的客戶進行

13、抽獎。4.通過制定一些小的禮品，宣傳物品放置制定商家宣傳方案設計一媒體篇Design a media report3設計方案一-微信與報紙軟文推廣序號序號時間時間推廣主題推廣主題媒體媒體費用費用112.10如何用1000元輕松賺到一套房？今日廣德、廣德商業(yè)報、微信推送 萬眾矚目、博君一“籌” 年終巨獻、千元得房212.15信不信，買房只要1000元安徽潤寶房產(chǎn)開發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場眾籌買房，1000元拿套房！312.20少打一場麻將牌，一套住房跟你來萬眾矚目、博君一“籌” 年終巨獻、千元得房412.251000元元變百萬，一本萬利？詳解安徽潤寶房產(chǎn)開發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場1000元眾籌買房活動512.28花別人

14、的錢，買自己的房萬眾矚目、博君一“籌” 年終巨獻、千元得房61.5買房要花多少錢？只要1000元萬眾矚目、博君一“籌” 年終巨獻、千元得房71.111000元能買什么？潤寶房產(chǎn)一套房！ 萬眾矚目、博君一“籌” 年終巨獻、千元得房設計方案一-單頁、戶外、報紙與條幅推廣區(qū)域時間主題數(shù)量費用全城發(fā)放安徽潤寶房產(chǎn)1000元眾籌買房，贏百萬元套房50000媒體時間主題數(shù)量費用戶外廣告位安徽潤寶房產(chǎn)1000元眾籌買房，贏百萬元套房1房源邊廣告位安徽潤寶房產(chǎn)1000元眾籌買房，贏百萬元套房2媒體時間主題數(shù)量費用今日廣德、廣德商業(yè)報安徽潤寶房產(chǎn)1000元眾籌買房，贏百萬元套房整個版面區(qū)域時間主題數(shù)量費用鄉(xiāng)鎮(zhèn)、

15、街道主要路口安徽潤寶房產(chǎn)1000元眾籌買房，贏百萬套房。 多條設計方案一-媒體和公關(guān)推廣媒體時間內(nèi)容數(shù)量費用廣德廣播電臺 男音：買房只要1000元！你沒聽錯！安徽潤寶房產(chǎn)開發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場商住樓1000元眾籌買房，贏精品套房活動開始啦，只要1000元輕松預約廣德縣副城開發(fā)區(qū)商貿(mào)中心地段農(nóng)貿(mào)市場商住樓，92-123臻品戶型1000抵10000同步認籌中，1000元搶房電話復播放日期地點目的內(nèi)容預算營銷中心正式啟動1000元眾籌活動，面向廣德市場的正式亮相媒體發(fā)布會、眾籌客戶搶籌活動大潤發(fā)購物在大潤發(fā)購物區(qū)域巡展活動擴大活動影響巡展、推介（配合路演最佳）營銷中心活動氛圍炒熱

16、月度客戶抽獎營銷中心活動氛圍炒熱月度客戶抽獎設計方案一-活動預算項目項目細則細則數(shù)量數(shù)量單位單位單價單價小計小計備注備注單頁印制派發(fā)份派單人員戶外更換內(nèi)容塊僅更換費用廣播新增次/天建議1年期價格低報紙預約版期整版 微信海聯(lián)推送次/周軟文報社預約篇/周條幅張貼條人員、車輛配合活動啟動推介會場活動費用難以預估，具體以活動方案為準，此處僅作參考大潤發(fā)巡展場商貿(mào)中心巡展場抽獎禮品抽紙盒 其他派單人員費用 售樓處包裝 合計：合計：設計方案一-眾籌競拍競拍單位競拍房源競拍須知競拍流程流拍處理 根據(jù)本次房產(chǎn)眾籌活動的要求，需找一家對本行業(yè)非常專業(yè)的拍賣行處理本競拍活動。根據(jù)本次房產(chǎn)眾籌活動的要求，將每一套房

17、源的結(jié)構(gòu)、面積、市場價格均定性，后制定競拍價格進行拍賣詳見下一頁設計方案-眾籌競拍詳見下一頁設計詳見下一頁設計方案方案-眾籌流程眾籌流程根據(jù)本次活動，競拍的房源如沒有拍賣出相關(guān)的價格將進入流拍處理，流拍房源進入電視臺進行搖號處理。設計方案一-眾籌競拍須知0102030405 安徽潤寶房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司開發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場商住綜合樓房源競拍須知。 1.競拍參與者除網(wǎng)上成功眾籌的客戶外，其他參與客戶須現(xiàn)場繳納5000元競拍保證金（僅接受現(xiàn)場刷卡）； 2.客戶在財務收款處登記表憑本人身份證進行登記，登記姓名需為成功競拍后簽署商品房買賣合同買受人姓名； 3.成功拍得房源者，現(xiàn)場簽署認購書，保證金5000

18、元轉(zhuǎn)為定金，如放棄支付競拍價格對應款項，保證金5000元不予退還（如果拍得房源者為網(wǎng)上成功眾籌客戶，1000元眾籌基金及眾籌收益不予退還），同時房源購買資格順延至第二高出價者； 4.競拍成功的客戶需在規(guī)定的時間簽署競拍房源認購協(xié)議，未拍得房源者，競拍結(jié)束當天憑刷卡小票在收款處辦理退款手續(xù)； 5.此次競拍最終價格即為最終合同價格，不再享受其他任何優(yōu)惠，競拍成功者應與簽署商品房買賣合同買受人姓名一致；競拍客戶已充分了解房源信息、簽約流程及合同信息；設計方案一-眾籌競拍流程 1、交完保證金獲得競拍資格的客戶領(lǐng)取競拍牌到競拍區(qū)就坐；2、拍賣師就位；3、項目人員介紹整個項目情況；4、拍賣師介紹拍賣要求及

19、拍賣流程；5、拍賣開始，每次舉牌2000元，叫價后三次無人應拍，落錘成交；6、成功拍賣者上臺； 7、公證處人員宣布拍賣有效；8、成功拍賣者現(xiàn)場辦理相關(guān)手續(xù);9、競拍成功慶祝儀式；10、未成功競拍者參與現(xiàn)場抽獎；11、未成功競拍者到簽到區(qū)憑保證金刷卡小票辦理相關(guān)退款手續(xù)。12、競拍時間：13、競拍地點：位居廣場營銷中心。設計方案一-公開搖號獲取房源ABCDE100%88%75%58%45% 針對在競拍過程不能獲得我們理想的拍賣價位情況下，我們實行流拍處理（如該房源價值針對在競拍過程不能獲得我們理想的拍賣價位情況下，我們實行流拍處理（如該房源價值4040萬，萬，眾籌價為眾籌價為4040萬，那么競拍

20、起價應該在萬，那么競拍起價應該在2020萬元左右，如不能拍的萬元左右，如不能拍的4040萬元的價位即為不理想價位，就需萬元的價位即為不理想價位，就需要實行流拍）。否則會出現(xiàn)虧損，那么流拍的房源為了達到可信度，我們將進行公開搖號處理，有要實行流拍）。否則會出現(xiàn)虧損，那么流拍的房源為了達到可信度，我們將進行公開搖號處理，有公證處現(xiàn)場公證，電視臺媒體現(xiàn)場采訪進行現(xiàn)場公證搖號，每一位認籌人手中都會有一個編碼，搖公證處現(xiàn)場公證，電視臺媒體現(xiàn)場采訪進行現(xiàn)場公證搖號，每一位認籌人手中都會有一個編碼，搖出編號一致者，為該房源獲得者，其余人員只能認同，現(xiàn)場搖號不但解決的房源的歸屬，也解決了出編號一致者，為該房源

21、獲得者，其余人員只能認同，現(xiàn)場搖號不但解決的房源的歸屬，也解決了原來已有的誘惑力并保證利潤，再有，一場哄哄烈烈的眾籌、競拍再加上搖號，至此之后，潤寶房原來已有的誘惑力并保證利潤，再有，一場哄哄烈烈的眾籌、競拍再加上搖號，至此之后，潤寶房產(chǎn)將一鳴驚天下，在廣德可以說是聲勢浩大，影響突出。產(chǎn)將一鳴驚天下，在廣德可以說是聲勢浩大，影響突出。方案設計一經(jīng)營篇Design a business4設計方案一-綜合經(jīng)營返租收益 根據(jù)前面的分析規(guī)劃，根據(jù)前面的分析規(guī)劃，物業(yè)資產(chǎn)的整體運營，委托安徽資產(chǎn)管理有限公司具體執(zhí)行，以二物業(yè)資產(chǎn)的整體運營，委托安徽資產(chǎn)管理有限公司具體執(zhí)行，以二十年經(jīng)營權(quán)承租方式合作，以

22、招商和眾籌的方式有效組織和收益分配。我們將把整個綜合體打造成十年經(jīng)營權(quán)承租方式合作，以招商和眾籌的方式有效組織和收益分配。我們將把整個綜合體打造成購物中心和酒店式公寓，進行綜合性經(jīng)營，針對眾籌獲得房源的客戶，將利用返租、體驗生活、休購物中心和酒店式公寓，進行綜合性經(jīng)營，針對眾籌獲得房源的客戶，將利用返租、體驗生活、休閑度假、購物充值、經(jīng)營收益等方式獲得收益。閑度假、購物充值、經(jīng)營收益等方式獲得收益。設計方案一-購物中心）項目簡介）項目簡介 購物中心，位于整個綜合體購物中心，位于整個綜合體的底部位置，總建筑面積：的底部位置，總建筑面積：40004000平方米，周邊為綜合體門面房設平方米，周邊為綜

23、合體門面房設計，規(guī)劃建設：一樓百貨超市、計，規(guī)劃建設：一樓百貨超市、二樓自助餐廳、三樓休閑娛樂，二樓自助餐廳、三樓休閑娛樂，總投資預算總投資預算20002000萬元，年收益預萬元，年收益預期期200200萬元。項目將以整體返租眾萬元。項目將以整體返租眾籌客戶的房源為基礎(chǔ)，面向廣德籌客戶的房源為基礎(chǔ)，面向廣德投資者，以經(jīng)營權(quán)眾籌方式推進投資者，以經(jīng)營權(quán)眾籌方式推進建設，帶動整個商城的發(fā)展。建設，帶動整個商城的發(fā)展。設計方案一-酒店式公寓）項目簡介酒店式公寓，位于整個綜酒店式公寓，位于整個綜合體的合體的6-96-9層位置，總建筑面積：層位置，總建筑面積：50005000平方米，設計功能：客房平方米

24、，設計功能：客房接待、產(chǎn)品體驗、地方特色，接待、產(chǎn)品體驗、地方特色，總投資預算總投資預算27002700萬元，年收益萬元，年收益預期預期270270萬元。萬元。項目將以整體返項目將以整體返租眾籌客戶的房源為基礎(chǔ)，面租眾籌客戶的房源為基礎(chǔ)，面向廣德投資者，以經(jīng)營權(quán)眾籌向廣德投資者，以經(jīng)營權(quán)眾籌方式推進建設，帶動整個商城方式推進建設，帶動整個商城的發(fā)展。的發(fā)展。設計方案一-swot分析SWOT競爭優(yōu)勢：競爭優(yōu)勢： 在整個開發(fā)區(qū)商貿(mào)中心，開發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場綜合體位于長安小區(qū)、廣陽小區(qū)、桐枘首府、名正小區(qū)等等眾多小區(qū)覆蓋，周邊幼兒園、學校均起步極達，尤其是新建立的濱河學校，是廣德唯一一所9年制義務教育的綜

25、合學校，周邊常年居住人口達幾萬人，商貿(mào)中心是城區(qū)與開發(fā)區(qū)的橋梁，開發(fā)區(qū)企業(yè)上班族更能帶動整體中心的消費。眾籌的介入。機會：機會： 隨著開發(fā)區(qū)的不斷擴大，周邊小區(qū)及人口的普便增長，會對整個市場的運營帶來非常大的機會，周邊的人才引進中心及廣德縣人才引進公寓完工后，將更加帶動居住人員素質(zhì)及消費的提高，廣德開發(fā)區(qū)建設越來越規(guī)?；?，在外務工人人員也做，夫妻工更加常見，這樣對于他們，酒店式公寓最合適不過。競爭劣勢：競爭劣勢：l 起步階段，市場的認可度低。l 新組團隊，經(jīng)驗少、協(xié)作差。威脅： 目前為止，廣德縣已經(jīng)出現(xiàn)了幾個大型的綜合購物中心，如廣德縣大潤發(fā)購物中心，新百購物廣場、威尼達購物等，會對整個市場的

26、運營帶來一定的壓力。設計方案一-目標方向及結(jié)果01二十年房租金030402房屋產(chǎn)權(quán)保留房屋使用估值產(chǎn)權(quán)交易靈活設計方案一-行動計劃之關(guān)鍵成敗成敗因素因素123領(lǐng)頭合作：計劃說服廣德縣國家投資有領(lǐng)頭合作：計劃說服廣德縣國家投資有限公司合作等，在沒有其它投資方的前限公司合作等，在沒有其它投資方的前提下，針對購物中心和酒店式公寓將進提下，針對購物中心和酒店式公寓將進行股權(quán)收益型建設經(jīng)營。行股權(quán)收益型建設經(jīng)營。媒體支持：媒體的直接支持對本次活動的媒體支持：媒體的直接支持對本次活動的整體推廣作用非常大，能夠大面積的整體推廣作用非常大，能夠大面積的今日今日廣德報投放廣告廣德報投放廣告；或者長時間的在能在電或者長時間的在能在電視臺滾動投放將對本次活動意義非常。視臺滾動投放將對本次活動意義非常。政府關(guān)系：針對首次房產(chǎn)眾籌模式進入廣德，政府關(guān)系：針對首次房產(chǎn)眾籌模式進入廣德，意味著廣德互聯(lián)網(wǎng)概念的正式拉開，全面提意味著廣德互聯(lián)網(wǎng)概念的正式拉開，全面提高互聯(lián)網(wǎng)