各星級(jí)星級(jí)酒店功能區(qū)面積配置【精品酒店管理】

1、酒店功能的面積配置酒店設(shè)計(jì)的目標(biāo)是確立最佳規(guī)模，尋求形式和功能的最佳結(jié)合，最大限度地優(yōu)化酒店管理、美學(xué)和科技因素的結(jié)合，具體反映在酒店各功能區(qū)，各部門(mén),備房間的面積指標(biāo)和大小，以及恰當(dāng)?shù)嘏渲?，尋求最?yōu)化的面積組合，最大限度發(fā)揮每平方米面積的作用，讓它滿足客人和酒店管理的要求。由于具體項(xiàng)目的差異勝很大，這些指數(shù)與比例可作為酒店開(kāi)發(fā)測(cè)算用不同的項(xiàng)目需根據(jù)各自的情況，按投資和酒店管理要求進(jìn)行調(diào)整，最終實(shí)現(xiàn)最佳面積配置（一）五星級(jí)酒店建筑面積配置（以500套客房為例）!1-廳P項(xiàng)目規(guī)模單間指標(biāo)（m2/問(wèn)）建筑面積（m2）占建筑回積的百分比（%）1客房部分500套7135500.,153.812公共部分

2、27.41370020.8大堂2.41200管理1-If_1尸1.11.0500餐飲920位7.03500多功能廳1640位10.05000娛樂(lè)設(shè)施A,1'-"6.53250商店0.52503后勤部分9.045006.8機(jī)房部分4.623003.54停車(chē)庫(kù)300輛20.01000015.1合計(jì)132.066000100因此，一個(gè)500套客房的五星級(jí)酒店，建議按66000m2來(lái)安排和設(shè)計(jì)，總體而言，酒店約總建筑面積的一半（或以上）為客房面積，四分之一為后勤、機(jī)房與停車(chē)所占面積，而其他的四分之一（或五分之一）是酒店公共部分。由于具體工程項(xiàng)目間的差異性還是很大的，不同酒店項(xiàng)目根據(jù)不

3、同的情況，按投資者和酒店管理要求進(jìn)行調(diào)整，最終總會(huì)得到最佳面積配置。1.客房部分35500,占總建筑面積53.8%?？头棵娣e包括：1）客房45X582=26190m2;I.2）交通面積8700m2;3）服務(wù)間500m2;fII.itfXJi!>_,e/V'/.,4）其他110m2;合計(jì)35500m2房型房間回枳（m2）套數(shù)問(wèn)數(shù)百分比例（%）標(biāo)準(zhǔn)房（豪華房）4522722745標(biāo)準(zhǔn)房（雙人房）451121821844無(wú)障礙客房45551行政套房9030606豪華套房13519573.8總統(tǒng)房270160.2總經(jīng)理室1804主管休息房2255合計(jì)5005821002.公共部分1370

4、0m2占總建筑面積20.8%,包括:1）大堂1200m2、其中：大堂632m2、總臺(tái)63m2、接待:33m2（7個(gè)標(biāo)準(zhǔn)登記臺(tái)）、貴重物品15m2、收銀結(jié)算17m2、接待經(jīng)理11m2、團(tuán)體接待24m2、商務(wù)中心139m2、行李房50m2、禮賓47m2、公用電話10m2、男女衛(wèi)32m2+32m2、服務(wù)間20m2、清潔18m2、交通57m2。2）管理500m2，其中：總經(jīng)理20m2、秘書(shū)10m2、接待16m2、值班經(jīng)理13m2、會(huì)議30m2、財(cái)務(wù)部189m2、市場(chǎng)部68m2、銷(xiāo)售部40m2、茶室8m2、衛(wèi)生間10m2、庫(kù)房14m2、文檔26m2、交通55m2。3）餐飲部分：3500m2座位數(shù)(m2)

5、各部面積（m2）餐位小賣(mài)吧臺(tái)Il11,111J1i1.交通男女衛(wèi)餐療全日餐廳22068049566106218+18中餐廳3201500-1f-,1%人I.f散座220包間10019612726+26風(fēng)味餐廳803562652420286+6露天餐廳602541751830215+5合計(jì)6802790215520460238110酒吧大堂吧8024818022238+10主題吧100310225282811+11茶室6015211014147+7合計(jì)240710515646554總計(jì)920350026702041243031644）多功能廳：5000m2宴會(huì)廳多功能廳會(huì)議室合計(jì)座位（人）750

6、2004X804X504>04X201640(m2)15003004M204X754X454>02835多功能廳的配套服務(wù)用房有:前廳1134m2,其中：前廳945m2（包括貴賓廳、化妝間）、衣帽間171m2、電話亭17m2、男衛(wèi)94m2、女衛(wèi)108m2。/1.11管理用房82m2,其中：宴會(huì)部經(jīng)理12m2、主管16m2、值班12m2、接待15m2、會(huì)議室12m2、儲(chǔ)存15m2。后勤用房849m2,其中：指揮13m2、家具庫(kù)284m2、設(shè)備儲(chǔ)存28m2、設(shè)備房84m2、服務(wù)通道390m2、那女更衣21+21m2。5）建身娛樂(lè)沒(méi)施3500m2,包括：kI室內(nèi)娛樂(lè)1518m2、其中：泳

7、池500m2、男女更衣100+100m2、水療沖浪浴20m2、游藝100m2、桌球80m2、兒童游戲200m2、毛經(jīng)發(fā)放20m2、健身250m2、交通198m2。II水療俱樂(lè)部（SPA）1870m2。室外娛樂(lè)2500m2（不計(jì)入面積）其中：網(wǎng)球場(chǎng)2>650m2=1300m2、室外泳池800m2、泳池休息400m2、男女更衣100+100m2。另有選擇項(xiàng)目：沙灘排球、高爾夫練習(xí)道、燒烤場(chǎng)、攀巖、射擊或射箭2場(chǎng)6）商店250m2,其中：報(bào)干U20m2、花店30m2、美容美發(fā)50m2、個(gè)式商店100m2、柜員機(jī)5m2、交通45m2。3后勤部分4500m2,占總建筑面積6.8%,精心整理包括：1

8、）員工1366m2,其中：報(bào)干U20m2、保安20m2、男女更衣300+300m2、員工餐廳360m2、急救12m2、人力資源主管14m2、助理12m2、接待20m2、培訓(xùn)經(jīng)理12m2、培訓(xùn)室55m2、檔案室12m2。2）工程部295m2，其中：辦公40m2、倉(cāng)庫(kù)40m2、木工工場(chǎng)40m2、電工22m2、機(jī)修12m2、油漆35m2、雜務(wù)12m2、水工42m2、園藝器材25m2、交通27m2。3）客房部660m2,其中：辦公34m2、工具庫(kù)18m2、洗衣房300m2、洗滌主管10m2、制/II/J服發(fā)放67m2、干凈被單庫(kù)100m2、清潔用品庫(kù)22m2、化學(xué)藥品庫(kù)11m2、地毯庫(kù)33m2、失物招

9、領(lǐng)5m2。I1,itf,sa,%tZy,1,i4）卸貨387m2，其中：卸貨平臺(tái)50m2、卸貨區(qū)25m2、收發(fā)13m2、采購(gòu)14m2、總倉(cāng)150m2、庫(kù)管辦公14m2、垃圾站85m2（包括堆放區(qū)35m2、濕垃圾冷藏15m2、空瓶存放13m2、回收區(qū)I1產(chǎn)i；j19m2）。5）廚房1067m2,其中：主廚房517m2、宴會(huì)廚房312m2、客房服務(wù)40m2、面包房50m2、冷藏準(zhǔn)備78m2、廚師休息18m2、設(shè)備庫(kù)52m2。6）食品供應(yīng)574m2,其中：食品庫(kù)150m2、食品冷庫(kù)100m2、飲料冷庫(kù)50m2、飲料庫(kù)75m2、蔬菜準(zhǔn)備18m2、銀器庫(kù)9m2、餐具庫(kù)30m2、設(shè)備庫(kù)20m2、辦公9m2

10、、交通75m2。Q11機(jī)房部分2300m2,占總建筑面積3.5%,包括：1）消防監(jiān)控中心100m2;2）配電問(wèn)：高壓配電問(wèn)、變電問(wèn)、低壓配電問(wèn)、發(fā)電機(jī)房與日用油箱等共400m23）生活水池及水泵房、消防水池與水泵房400m2;4）中水水池與泵房200m2;5）制冷機(jī)房350m2;6）鍋爐房250m2;7）熱交換站150m2;8）電訊機(jī)房80m2;9）網(wǎng)絡(luò)機(jī)房40m2;10）電視接收機(jī)房40m2;11）宴會(huì)廳光控、聲控問(wèn)100m2;12）電梯機(jī)房；I/13）污水處理站（占地600m2）;14）排灌站（占地300m2）。/；"">1,j,1tzy/,*4、停車(chē)庫(kù)10000

11、m2,占總建筑面積15.1%。地下車(chē)庫(kù)可停放轎車(chē)300輛、單車(chē)摩托車(chē)300輛，地面停放大巴士4輛。1,»,產(chǎn)"i!L/j5、員工的配置：1 |1）員工人數(shù)：?jiǎn)伍g指標(biāo)1.6人/間500X1.6=800人。2）員工宿舍：3500m2,其中高管10間（1人/問(wèn)）210m2、中層25問(wèn)（2人/問(wèn)）525m2、員工73問(wèn)（4人/間）1533m2、盥洗、淋浴235m2、公共用房175m2、洗衣房58m2、交通面積706m2。II另員工宿舍另址建筑，不計(jì)入酒店總建筑面積內(nèi)。（二）四星級(jí)酒店建筑面積配置（以300套客房為例）廳P項(xiàng)目規(guī)模單間指標(biāo)（m2/間）建筑面積（m2）占總建筑面積的百分

12、比（%）1客房部分300套57.11800060.02公共部分13.8436014.51）大堂2.47502）管理0.72303）餐飲450座3.511204）功能房500座4.012605）健身娛樂(lè)3.2100031后勤部分5.316605.532機(jī)房部分4.714805.04停車(chē)庫(kù)120輛14.3450015.0合計(jì)95.230000100.0|；/1f;11因此，一個(gè)300套客房的四星級(jí)酒店，建議最少按30000m2配置和設(shè)計(jì)。若要設(shè)總統(tǒng)房和更多套房，或要更豪華更大型的餐廳、健身、會(huì)議等公共用房，將相應(yīng)增加面積。1客房部分18000m2,占總建筑面積60.0%。房型房間回枳11（m2）問(wèn)

13、數(shù)11套數(shù)占客房總述的百分比（%）標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)（單人房）4013513545標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)（雙人房）''1'40115015050無(wú)障礙客房40331普通套房801893豪華套房120931合計(jì)315300100據(jù)上表計(jì)算出客房部分的建筑面積：40m2M15間X1.4芻8000m2。2 公共部分4360mz,占總建筑面積14.5%,包括：1）大堂750m2,其中：大堂300m2、總臺(tái)70m2、貴重物品9m2、收銀結(jié)算11m2、接待經(jīng)理11m2、商務(wù)中心1502、行李房30m2、禮賓15m2、商店30m2、公用電話6m2、男女衛(wèi)23m2+23m2、服務(wù)聞1Om2、清潔5m2、交通57m

14、2。2）管理230m2.其中：總經(jīng)理20m2、值班經(jīng)理11m2、會(huì)議20m2、財(cái)務(wù)部30m2、市場(chǎng)部II/25m2、銷(xiāo)售部20m2、接線生25m2、衛(wèi)生間10m2、庫(kù)房142、文檔15m2、交通40m2。3）餐飲部分1120m2座位數(shù)(m2)各部面積（m2）餐位1.J1小賣(mài)吧臺(tái)j'A交通男女衛(wèi)餐Jr全日餐廳22047037410105013+13中餐廳100tI292散座70包間150163610+10風(fēng)味餐廳8021416515226+6合計(jì)400976759411010858酒吧大堂吧501449616168+8合計(jì)5014496161616總計(jì)450112085541261247

15、44）功多功能廳1260m2宴會(huì)廳多功能廳會(huì)議室合計(jì)座位(人)300808050302X20500(m2)46012012075452X302835功能房的配套服務(wù)用房有：前廳180m2,其中：前廳12Om2(包括貴賓廳、化妝間)，衣帽間18m2、男衛(wèi)18m2、女衛(wèi)24m2。(2)管理用房60m2,其中：宴會(huì)部主管12m2、值班6m2、接待15m2、會(huì)議12m2、儲(chǔ)存15m2。(3)后勤用房270m2,其中：聲控室20m2。家具庫(kù)84m2、設(shè)備儲(chǔ)存28m2、設(shè)備房24m2、服務(wù)通道90m2、男女更衣12+12m2。I''_/,/.*1"i1(I/-5)健身娛樂(lè)設(shè)施l0

16、00m2,)'ll(1)室內(nèi)娛樂(lè)1000m2,其中：泳池300m2、男女更衣50+50m2、水療200m2、游藝l00m2、桌球80m2、兒童游戲20m2、毛巾發(fā)放20m2、健身100m2、交通80m2。(2)室外娛樂(lè)2500m2(不計(jì)面積)其中：網(wǎng)球場(chǎng)2X650=1300m2。3后勤部分1660m2,占總建筑面積5.5%,包括：I1)員工263m2,其中：?jiǎn)T工入口8m2、保安12m2、男女更衣40+50m2、員工餐廳60m2、I人力資源30m2、培訓(xùn)室35m2、檔案室l0m2、交通18m2。2)工程部138m2,其中：辦公12m2、倉(cāng)庫(kù)24m2、木工工場(chǎng)12m2、電工12m2、機(jī)修1

17、2m2、油漆12m2、雜務(wù)12m2、水工12m2、園藝器材12m2、交通18m2。3)客房部315m2,其中：辦公16m2、工具庫(kù)10m2、洗衣房180m2、洗衣主管10m2、制服發(fā)放25m2、干凈被單庫(kù)40m2、清潔用品庫(kù)10m2、化學(xué)藥品庫(kù)112m2、地毯庫(kù)13m2。4）卸貨251m2,其中：卸貨平臺(tái)25m2、卸貨區(qū)15m2、收發(fā)8m2、采購(gòu)8m2、總倉(cāng)140m2、庫(kù)管辦公8m2、垃圾站47m2（包括堆放區(qū)20m2、濕垃圾冷藏8m2、空瓶存放8m2、回收區(qū)11m2）。5）廚房385m2,其中主廚房153m2、宴會(huì)廚房130m2、客房服務(wù)18m2、面包房30m2、冷餐準(zhǔn)備18m2、廚師休息8

18、m2、設(shè)備庫(kù)12m2、交通16m2。6）食品供應(yīng)308m2,其中：食品庫(kù)90m2、食品冷庫(kù)40m2、飲料冷庫(kù)30m2、飲料庫(kù)35m2、蔬菜準(zhǔn)備11m2、銀器庫(kù)m2、餐具庫(kù)10m2、設(shè)備庫(kù)房15m2、男女更衣4+4m2、花店1Om2、冰雕廚藝15m2、辦公9m2、交通35m2。/II機(jī)房部分1640m2,占總建筑面積5.0%,其中：/*-1"X%iX.f/f，r丸/1tffi.1）消防監(jiān)控中心40m2;2）配電問(wèn)：高壓配電、變電、低壓配電問(wèn)、發(fā)電機(jī)房與日用油箱300m2;I',"!產(chǎn)；i!3）生活水池及水泵房、消防水池與水泵房350m2;4）中水水池與泵房150m2;

19、5）制冷機(jī)房220m2;6）鍋爐房200m2;7）熱交換站12Om2;8）電訊胡房30m2:弋一9）網(wǎng)絡(luò)機(jī)房15m2;10）電機(jī)接牧機(jī)房15m2;11）宴會(huì)廳光控、聲控問(wèn)30m2。4、停車(chē)庫(kù)4500m2,占總建筑面積15.0%地下車(chē)庫(kù)可停放轎車(chē)120輛、單車(chē)摩托車(chē)100輛，地面停放大巴士2輛5.員工的配置：精心整理1）員工人數(shù)：?jiǎn)伍g指標(biāo)0.8人/問(wèn)，300>0.8=240人。2）員工宿舍另址建造，不計(jì)入酒店總建筑面積內(nèi)。（三）三星級(jí)酒店建筑面積配置（以80套客房為例）1、客房部分2640m2,占總建筑面積63.0%房型房間回枳（m2）問(wèn)數(shù)套數(shù)占客房總述的百分比（%）標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)（單人房）14.

20、0303037.5標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)（雙人房）19.644441113-H,1|55.0無(wú)障礙客房19.6111.25普通套房38.0105|6.25合計(jì)18580100按建筑設(shè)計(jì)平面計(jì)算出客房部分的建筑面積2640m2。2、建筑面積的配置總建筑建筑面積為4200m2。因此，一個(gè)80套客房的三星級(jí)酒店，建議按4200m2來(lái)配置。%.II廳P項(xiàng)目規(guī)模單間指標(biāo)（m2/間）建筑面積（m2）占總建筑面積的百分比（%）1客房部分80套33.0264063.02公共部分8.5568416.331后勤部分3.252606.232機(jī)房部分4.53608.54停車(chē)庫(kù)120輛3.22566.0合計(jì)52.54200100（四）

21、經(jīng)濟(jì)型酒店建筑面積配置（以60套客房為例）1、客房部分1323m2,占總建筑面積63.0%房型房間回枳（m2）問(wèn)數(shù)套數(shù)占客房總述的百分比（%）標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)（單人房）15.0282846.7Jjy-1,八,I/二/y.標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)（雙人房）15.62828<-zji；;R|p46.7無(wú)障礙客房15.6111.6普通套房30.0635.0合計(jì)6360100計(jì)算出客房部分的建筑面積：15m2X63問(wèn)X1.44323m22、建筑面積的配置總建筑建筑面積為1800m2廳p項(xiàng)目1%,1r規(guī)模單間指標(biāo)（m2/間）建筑面積（m2）占總建筑面積的百分比（%）1客房部分60套22.0132373.52公共部分3.823

22、012.831后勤部分2.21277.032機(jī)房部分2.01206.7合計(jì)30.01800100因此，一個(gè)60套客房的經(jīng)濟(jì)型酒店，建議按1800m2來(lái)配置。經(jīng)驗(yàn)表明，四、五星酒店客房面積占總建筑面積的50%,約為55%60%,而建筑面積的另一半由公共部分和后勤機(jī)房部分各分占50%o大堂、走道占總面積的10%15%,餐飲、娛樂(lè)占總面積的10%15%。后勤、機(jī)電占總面積的20%25%因此，酒店客房、公共、后勤與機(jī)房三大部分的建筑面積比例約為2:1:1不同類(lèi)型灑店的后勤與機(jī)房部分所占的比例大約相同，只是客房與公共功能部分的面積比例有所差/JII/J別酒店類(lèi)型客房部分（%）公共部分（%）后勤與其他（1

23、1城巾酒店502525會(huì)議型酒店44321_I,'|二：1'24度假型酒店4511/j30、Ljj'i25商務(wù)型酒店621424娛樂(lè)型酒店453025經(jīng)濟(jì)型酒店751015而在三星級(jí)以下的酒店或經(jīng)濟(jì)型酒店，客房比例將擴(kuò)大到60%75%約占三分之二，甚至占到四1.1分之三，而公共部分和后勤部分的功能規(guī)模就會(huì)減少，只占三分之一到四分之一比例。.II實(shí)例：西安阿房宮凱悅酒店的實(shí)際面積指標(biāo)1建筑數(shù)據(jù)1）基地面積：16330m2,其中代征城市道路2030m2、實(shí)際基地面積14300m2;2）總建筑面積：44516m2;3）建筑占地面積：7354m2;4）建筑覆蓋率：51.4%、建

24、筑容積率：3.11%;5）層數(shù):地上12層、地下1層:6）建筑高度：40.5m2;7）客房總數(shù)：500間（427套），單間平均建筑面積89m2/問(wèn)。2用地面積分析1）基地面積14300m2;2）建筑占地面積7354m2;3）道路與廣場(chǎng)面積2020m;4）停車(chē)場(chǎng)面積2000m2、車(chē)道面積226m2;5）網(wǎng)球場(chǎng)面積550m2;fA.%t'f/J/I6）臨時(shí)煤場(chǎng)、灰場(chǎng)面積900m2;7）綠化面積3100m2;I*-j-產(chǎn)ji3Q±乙/（1:8）綜合用地指標(biāo)28.6m2/間。）ii3酒店建筑面積分析44516m（100%）1）客房部分21742m2（48.8%）其中：客房15017m

25、2、交通3868m2、服務(wù)444m2、管井與其他2413m2。2）公共部分6220m2（14.0%）I大堂3409m2,其中：大堂694m2、二層休息廳485m2、人口門(mén)廊129m2、中庭1276m2、II中庭休息廊665m2、客用衛(wèi)生間160m2;管理365m2,其中：前臺(tái)辦公163m2,經(jīng)理17m2、接待15m2、貴重物品保管13m2、商務(wù)中心35m2、接待室40m2、醫(yī)療中心42m2、行李房40m2;服務(wù)688m2,其中展覽廳149m2、旅行社45m2、郵電34m2、銀行27m2、商場(chǎng)60m2、商場(chǎng)43m2、庫(kù)房45m2、商店235m2、零售商店50m2;健身娛樂(lè)1370m2,其中：夜總

26、會(huì)363m2、服務(wù)32m2、游泳池與池邊酒吧380m2、更衣室93m2、桑拿浴75m2、美容理發(fā)69m2、健身房121m2、泳池機(jī)房43m2、游戲機(jī)23m2、桌球68m2、觀光廳89m2、月艮務(wù)14m2;交通及其他388m2。3)餐廳與廚房部分6055m2(13.6%)餐廳部分3622m2,其中：餐廳入口30m、西式餐廳394m2、中武餐廳529m2、大堂咖啡廳475m2、宴會(huì)廳613m2、前廳198m2、辦公46m2、存衣46m2、庫(kù)房17m2、休息廳94m2、月長(zhǎng)務(wù)30m2、多功能廳613m2、前廳213m2、存衣27m2、庫(kù)房30m2、中庭咖啡座128m2、中庭酒吧100m2、服務(wù)39m

27、2;I/7e"s's.t/jj1*I廚房面積1634m2,其中：蔬菜加工92m2、冷藏、肉類(lèi)加工242m2、主廚房240m2、烘爐間181m2、粗加工84m2、面點(diǎn)加工50m2、食品控制32m2、主廚師室32m2、飲料庫(kù)46m2、|,"""!I-I1餐具庫(kù)46m2、食品庫(kù)51m2;一層中餐備餐106m2、一層西餐廚房110m2、宴會(huì)廚房和備!'ll餐262m2、酒吧備餐60m2。4)會(huì)議室196m2、客用洗手間180m2、電梯與通道面積423m2。5)后勤管理部分5308m2(11.9%)、行政管理1913m2，其中：行政辦公221m2、

28、消防控制與保安監(jiān)視中心66m2、會(huì)議室76m2、II總會(huì)計(jì)師室78m2、電腦房30m2、職工入口162m2、傳達(dá)、打卡26m2、男更衣150m2、女更衣飛“IJ244m2、職工食堂132m2、廚房66m2、職工休息室46m2、職工醫(yī)務(wù)室40m2、過(guò)道面積576m2;管家部512m2,其中：洗衣部32m2、洗衣169m2、洗熨與存放175m2、管家部32m2、床單制服貯藏64m2、貯存40m2;庫(kù)房2405m2,其中：大貨倉(cāng)庫(kù)121m2、汽車(chē)庫(kù)982m2、自行車(chē)庫(kù)940m2、卸貨臺(tái)69m2、貨梯大廳38m2、除灰問(wèn)1Om2、清潔間25m2、衛(wèi)生間210m2;高級(jí)職員公寓488m2精心整理6）工程

29、機(jī)房部分5190m2（11.7%）其中：工程部334m2、怠工程旅寶31m2、電工房22m2、綜合修理61m2、水工房30m2、電視修理31m2、木工房63m2、尤其30m2、鎖店13m2、零件貯藏63m2;配電問(wèn)671m2、開(kāi)閉所64m2、高壓配電130m2、變壓器室69m2、低壓配電149m2、值班室24m2、地下室電房10m2、一層電房25m2、二層電房20m2、客房層電房180m2;水設(shè)備間783m2、蓄水池274m2、泵房136m2、熱交換站129m2、屋頂熱交換1353m2、東塔水箱間37m2、西塔水箱問(wèn)44m2、B.T.M15m2、12層管道井23m2、312層管道井72m2;空

30、調(diào)設(shè)備間1126m2、制冷機(jī)房326m2、控制室65m2、熱交換間174m2、閥門(mén)室16m2、空調(diào)機(jī)房（地下室）87m2、空調(diào)機(jī)房（夾層）30m2、空調(diào)機(jī)房（一層）134m2、空調(diào)機(jī)房（二層）140m2、通風(fēng)室（屋頂）D!/''JI>III11m2、新風(fēng)機(jī)房（客房層）143m2;電梯機(jī)|房144m2、貨梯機(jī)房33m2;弱電設(shè)備間91m2、電話總機(jī)房48m2、電池室15m2、公共電視控制室28m2;過(guò)道面積與其他1245m2;鍋爐房589m2;液化氣瓶庫(kù)27m2。實(shí)例二：贛州錦江國(guó)際酒店的設(shè)計(jì)面積的指標(biāo)卜面列出這一實(shí)例；，附有面積配置說(shuō)明一并可供參考基本指標(biāo)說(shuō)明建筑自然問(wèn)346間套間以10%計(jì)酒店鑰匙房312套客人數(shù)468人（大床房按50%計(jì)）