酒店客房樓施工組織設(shè)計

1、北京聲屏苑附屬工程客房樓單位工程施工組織設(shè)計（裝修部分） 北京市第五建筑工程公司聲屏苑項(xiàng)目部2001年2月參與編制的項(xiàng)目部人員施工管理科負(fù)責(zé)人：技術(shù)質(zhì)量科負(fù)責(zé)人：物資供應(yīng)管理科負(fù)責(zé)人：執(zhí)筆人：項(xiàng)目工程師：項(xiàng)目經(jīng)理：編制日期：目 錄1 工程概況.32 施工部署.53 施工準(zhǔn)備.64 主要裝修分項(xiàng)工程施工方法.85 主要施工管理措施.23施工進(jìn)度計劃1工程概況：11工程概況： 表1工程名稱北京聲屏苑附屬工程客房樓工程地理位置延慶縣北京廣播電視局聲屏苑培訓(xùn)中心內(nèi)建設(shè)單位北京廣播電視培訓(xùn)中心設(shè)計單位北京首都工程有限公司質(zhì)量監(jiān)督單位延慶縣質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)理單位北京輕工技術(shù)咨詢公司施工總承包單位北京市第五建筑

2、工程公司施工分包單位江蘇省泰興市黃橋裝飾裝潢公司合同工期2001年5月18日投資方式甲方自籌資金12本工程使用通用圖集目錄： 表288J1、88J1-X1工程材料作法88J5-X1、88J3雨落管做法88J5、88JX4-2屋面做法、排氣道做法、護(hù)欄88JX3客房平面布置88JX4-1、88J4（1）木制窗臺板、木質(zhì)窗簾盒88J9散水、臺階13建筑設(shè)計概況： 表3建筑面積1182m2占地面積581 m2首層建筑面積6009 m2二層建筑面積5809 m2建筑用途客房樓建筑特點(diǎn)建筑根據(jù)自然地勢呈階梯狀，坡屋面。首層層高33 m二層層高325 m0.000標(biāo)高為原綜合樓0.000標(biāo)高檐口高度759

3、 m建筑總高118 m建筑防火二級避雷設(shè)防二類外墻保溫做法水泥聚苯保溫板屋面保溫水泥聚苯顆粒保溫塊外裝修做法內(nèi)裝修做法檐 口噴 涂頂棚客房涂料，廁浴間及走道為鋁合金條 板 吊 頂墻 面噴 涂墻 面涂 料門 窗鋁合金門窗地 面水泥地面上鋪地毯屋 面紅英瓦踢 腳木制踢腳雨落管PVC雨落管廁浴間瓷磚墻面室外樓梯大理石樓 梯大 理 石14水暖專業(yè)設(shè)計概況： 表4設(shè)計要求系統(tǒng)做法管線類別冷熱水冷熱水管道在吊頂及管井內(nèi)，并做保溫處理冷水由山頂水箱供給；熱水由泵房通過熱交換器加熱供給冷熱水管均采用熱鍍鋅管污水進(jìn)口及首層地面下為鑄鐵管，出地面后，采用UPVC管，立管在管井內(nèi)，支管在吊頂內(nèi)污水排入一期市政管網(wǎng)內(nèi)

4、，污水留口為三個鑄鐵管及UPVC管消防噴淋試驗(yàn)壓力要求1.6Mpa，焊接要牢固消防系統(tǒng)與原建筑為一體噴淋為熱鍍鋅管；消防為焊接無縫管通風(fēng)風(fēng)管安裝在吊頂內(nèi)，安裝完后做保溫處理客房樓與游泳館為一個系統(tǒng)鍍鋅板風(fēng)道15電氣專業(yè)設(shè)計概況： 表5設(shè)計要求系統(tǒng)做法管線類別照明普通燈具采用TNS系統(tǒng)焊接鋼管避雷二級避雷屋面設(shè)避雷帶；基礎(chǔ)設(shè)避雷接地鍍鋅扁鐵，圓鋼12變配電電源來自原有配電室動力設(shè)兩臺新風(fēng)機(jī)組吊頂內(nèi)安裝通訊由原程控交換機(jī)引來，并設(shè)有應(yīng)急廣播焊接鋼管暗敷設(shè)電視焊接鋼管暗敷設(shè)同軸電纜2施工部署：21工期要求及施工部署： 本工程合同工期2001年5月18日竣工。結(jié)構(gòu)已于2000年12月底封頂，2001年

5、2月16日通過結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。 考慮到工期緊，延慶地區(qū)氣溫較低，在解除冬施前應(yīng)將樓內(nèi)干作業(yè)施工完（如回填土、隔斷墻、保溫板、門窗口等）。為了保證工期，采取一定的保溫措施，提前插入抹灰工程，為裝修打好基礎(chǔ)。做好樣板間的施工，確定裝修標(biāo)準(zhǔn)。各專業(yè)施工中應(yīng)相互配合好，避免因工序倒插造成返工，確保工期按時完成。22施工指揮系統(tǒng)：（見附頁）23裝修任務(wù)的劃分： 表6分包工程名稱分包單位土建裝修工程江蘇省泰興黃橋裝飾裝潢公司高級裝飾工程北京碩澤建筑裝飾有限公司鋁合金門窗工程奧金森特種設(shè)備開發(fā)公司電氣工程河北定州一建水暖工程河北定州一建通風(fēng)工程北京市設(shè)備安裝公司24勞動力配備： 表7工種人數(shù)工種人數(shù)木工30油漆工

6、20抹灰工30水暖工10架子工10電工1025小型工具配備： 表8名稱數(shù)量名稱數(shù)量無齒鋸5沖擊鉆5臺鉆2射釘槍2手槍鉆5電鋸1壓刨2氣泵226主要項(xiàng)目工程量： 表9項(xiàng) 目單 位工程量內(nèi)檐裝修墻面抹灰M23400水泥地面M21100涂料M23400墻磚M2800地磚M2130外墻內(nèi)保溫M2820陶粒混凝土隔斷M2440吊頂M21100木門樘60外檐裝修墻面抹灰M21200外檐涂料M21200鋁合金窗扇90屋面瓦M(jìn)27003施工準(zhǔn)備：31施工用電： 本工程在裝修階段仍使用結(jié)構(gòu)期間甲方提供的電源，樓內(nèi)每層設(shè)置配電箱做為小型電動工具用電控制。施工嚴(yán)禁使用220V及以上的電源照明，可使用36V低壓燈照明

7、。32施工用水：本工程結(jié)構(gòu)期間甲方提供的水源不能滿足施工要求，裝修階段希望甲方能夠解決施工用水問題。33材料運(yùn)輸： 本工程材料水平運(yùn)輸采用翻斗車及手推車，垂直運(yùn)輸采用1臺卷揚(yáng)機(jī)。內(nèi)、外檐水平運(yùn)輸搭設(shè)馬道。34技術(shù)準(zhǔn)備：341統(tǒng)一水平線：建筑50cm線是土建施工、水電安裝標(biāo)高的依據(jù)。因此，在裝修前首先要復(fù)核建筑50 cm線，如有偏差應(yīng)及時調(diào)整，確定無誤后，任何人不得隨意改動，并按此標(biāo)高進(jìn)行施工。342樣板間的施工：本工程裝修為高級裝修，在進(jìn)入全面裝修前應(yīng)先做樣板間，以確定裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)土建與專業(yè)協(xié)商，選定二層1415軸之間作為樣板間。技術(shù)部門在施工前對樣板間的做法及質(zhì)量要求予以詳細(xì)交底。施工中

8、土建與專業(yè)要相互配合，及時發(fā)現(xiàn)并解決施工中的難點(diǎn)問題，為以后工程裝修能夠順利進(jìn)行掃清障礙，為工程按期竣工創(chuàng)造條件。樣板間做完后，請有關(guān)部門驗(yàn)收鑒定，經(jīng)認(rèn)可后，裝修做法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)都以樣板間為準(zhǔn)。343落實(shí)加工訂貨：項(xiàng)目部應(yīng)與甲方、設(shè)計、監(jiān)理密切合作，確定工程所用各種材料，對供貨廠家進(jìn)行考察，考察合格后應(yīng)及時組織材料進(jìn)場，確保工程裝修能夠順利進(jìn)行。41主要項(xiàng)目施工方法：41施工總順序：411外檐施工順序：結(jié)構(gòu)驗(yàn)收屋面工程鋁合金門窗墻面抹灰墻面噴涂室外樓梯、連廊門頭、臺階、散水竣工412內(nèi)檐施工順序：結(jié)構(gòu)驗(yàn)收保溫、隔斷、風(fēng)道墻面抹灰吊頂?shù)孛婕?xì)木裝修水電安裝門窗安裝油漆交活42分項(xiàng)工程施工方法：421

9、抹灰工程：4211工藝流程：門窗口堵縫基層處理墻面沖筋做門窗護(hù)角抹底灰罩面灰4212墻面抹灰：1） 門窗口堵縫：抹灰前，檢查門窗框位置是否正確，安裝是否牢固?？蚺c墻之間的縫隙用1：3水泥砂漿分層嵌塞密實(shí)，縫隙大于30mm的，用細(xì)石混凝土嵌塞密實(shí)。2） 基層處理：將墻面上殘留的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，尤其是磚縫間的塵土。用水將墻面濕潤，構(gòu)造柱及過梁處應(yīng)做毛化處理。3） 墻面沖筋：按墻上已彈的基準(zhǔn)線，分別在門口角、墻面處吊垂直，套方抹灰餅，并按灰餅沖筋。4） 做護(hù)角：根據(jù)灰餅和沖筋，首先把門窗口角抹1：2水泥護(hù)角，寬度不小于5 cm。5） 抹底灰：抹灰前用水將墻面潤濕，抹1：3水泥砂漿，每遍厚

10、度57mm，應(yīng)每層分遍與所抹筋齊平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。6） 罩面灰：底層砂漿抹好后，用1：2.5水泥砂漿罩面，厚度5 mm。抹時先薄薄的刮一道使其與底層灰抓牢，緊跟抹第二遍，用大杠刮平找直，用鐵抹子壓實(shí)壓光。4213質(zhì)量要求：1） 表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，陰陽角垂直方正。2） 抹灰層與基層之間無脫層空鼓現(xiàn)象，面層無爆灰和裂縫等缺陷。422樓、地面工程： 4221工藝流程： 地面墊層基層清理結(jié)合層沖筋貼灰餅鋪25mm厚1：2.5水泥砂漿1：1水泥砂子面層養(yǎng)護(hù)4222施工工藝：1） 地面墊層：將混凝土基層清理干凈，土質(zhì)基層應(yīng)夯實(shí)。鋪1：2：4細(xì)石混凝土，用平板振搗器振實(shí)，表面

11、用木抹子搓平。首層地面墊層加6鋼筋網(wǎng)片，防止因沉降不均產(chǎn)生裂縫。進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。2） 基層清理：在水泥地面施工前，應(yīng)將墊層表面雜物清理干凈，松散的混凝土及影響面層厚度的凸出處應(yīng)剔鑿干凈、平整。3） 結(jié)合層：將地面灑水濕潤，刷1：0.5素水泥漿。刷漿要均勻全面，無漏刷處，隨刷隨鋪水泥砂漿，避免出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。4） 沖筋貼灰餅：根據(jù)+50cm水平線，在地面四周做灰餅，間距1.5m做沖筋。5） 鋪水泥砂漿：水泥砂漿嚴(yán)格按1：2.5比例攪拌均勻，鋪時按沖筋和灰餅用大杠刮平、拍實(shí)，上木抹子搓平。帶表面反水后，撒1：1水泥砂面，吸水后鐵抹子溜平壓光。在壓頭遍后，水泥砂漿凝結(jié)，人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第

12、二遍，要求不得漏壓，尤其是陰角處，平而出光。水泥砂漿終凝前進(jìn)行第三遍壓光，人踩上去稍有腳印，抹子抹上去不再有抹子紋時，用鐵抹子將第二遍壓光留下的抹子紋壓平、壓實(shí)、壓光，達(dá)到交活的程度，注意壓光時間，避免地面起砂。6） 養(yǎng)護(hù)：地面壓光交活24小時后，鋪濕潤的鋸末養(yǎng)護(hù)，并保持鋸末濕潤，養(yǎng)護(hù)時間不得少于15天。養(yǎng)護(hù)期間不許壓重物和磕碰地面。4223質(zhì)量要求：1） 嚴(yán)格控制砂漿配比，水泥砂漿要攪拌均勻，水泥使用425#普通硅酸鹽水泥，注意砂的含泥量。2） 基層要清理干凈，水泥地面表面要清潔，無裂紋、空鼓現(xiàn)象。3） 地面要平整，標(biāo)高準(zhǔn)確，注意要留出地毯的厚度1cm。 423吊頂工程：4231工藝流程：彈

13、線安裝大龍骨吊桿安裝大龍骨安裝中龍骨安裝小龍骨安裝罩面板刷防銹漆4232安裝吊頂：1）彈線：根據(jù)建筑50cm線，用尺量至頂棚設(shè)計標(biāo)高，沿墻彈出標(biāo)高水平線，并在墻上劃好龍骨分檔線。2）安裝大龍骨吊桿：根據(jù)頂棚水平線，確定吊桿下端頭的標(biāo)高，按大龍骨位置及吊掛間距，將吊桿無螺栓絲扣的一端與樓板連接固定。3） 安裝大龍骨：將組裝吊掛件的大龍骨，按分檔線位置使吊掛件穿入相應(yīng)的吊桿螺栓，擰好螺母。拉線調(diào)整標(biāo)高起拱和平直。邊龍骨采用射釘固定。4） 安裝中龍骨：按已彈好的分檔線，將中龍骨通過掛件，吊掛在大龍骨上，間距一般為500600mm。5） 安裝小龍骨：按已彈好的分檔線，將小龍骨通過掛件，吊掛在中龍骨上，

14、間距一般為500600mm。6） 安裝罩面板：罩面板安裝采用自攻螺絲釘固法，輕鋼龍骨驗(yàn)收后，按罩面板的規(guī)格，拉縫間隙進(jìn)行彈線，從中間向兩側(cè)伸延安裝，螺絲間距為200300mm。7） 刷防銹漆：輕鋼骨架罩面板頂棚，碳鋼或焊接處未做防腐處理的表面，應(yīng)刷防銹漆。4233質(zhì)量要求：1） 輕鋼骨架和罩面板的材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求。骨架應(yīng)順直、無變形。罩面板表面表面平整，無脫層、翹曲、折裂、缺棱掉角、反銹等缺陷。2） 輕鋼骨架的吊桿，龍骨的位置必須正確，且連接牢固，無松動。3） 罩面板接縫應(yīng)嚴(yán)密，拉縫寬窄一致，整齊。434屋面工程： 本工程屋面形式為坡形木屋架，檁條采用510的槽鋼，屋面瓦采用紅英瓦。屋面上設(shè)

15、有老虎窗。4341工藝流程：安裝檁條鋪木望板屋面防水層釘順?biāo)畻l釘掛瓦條 掛瓦4342施工工藝：1） 安裝檁條：檁條采用50100的槽鋼，槽鋼上用螺栓固定5030的木方，螺栓間距1.3m。木方做坡面，與屋面坡度一致。檁條間距500mm，檁條與檁條之間采用焊接。2） 鋪木望板：望板采用20mm厚木板，鋪釘順序應(yīng)從屋脊向兩側(cè)對稱鋪釘。望板接頭不得全部釘在一根檁條上，板子要與檁條釘牢。望板鋪完后，應(yīng)沿檐口彈線，釘完三角條后鋸齊。3） 鋪設(shè)防水層：防水材料采用改性瀝青卷材，鋪設(shè)應(yīng)由檐口向屋脊鋪設(shè)，搭接長度不小于100mm。卷材收頭處用鍍鋅鐵皮封嚴(yán)。4） 釘順?biāo)畻l：屋面順?biāo)畻l采用3010的木條，垂直于屋脊

16、釘在防水卷材上，間距500mm。卷材接頭處增加一根順?biāo)畻l。5） 釘掛瓦條：掛瓦條采用3525的木條，釘前應(yīng)根據(jù)瓦的尺寸從檐口往上按屋面坡度進(jìn)行分檔，間距應(yīng)大小一致。6） 掛瓦：屋面掛瓦應(yīng)從屋脊向兩側(cè)對稱進(jìn)行，搭接嚴(yán)密，屋脊處不得留半塊瓦4343質(zhì)量要求1） 屋面所有木材均應(yīng)作防腐處理，木材應(yīng)使用烘干料。槽鋼應(yīng)做防銹處理。2） 屋面坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，木檁、順?biāo)畻l、掛瓦條應(yīng)符合設(shè)計要求。3） 屋面瓦搭接要嚴(yán)密，且無破碎現(xiàn)象。435門窗工程： 本工程外檐采用鋁合金窗門窗，其中建筑物東側(cè)為鋁合金雙層窗。內(nèi)檐為木門。門窗均為中立口，雙層窗外層與外墻皮齊，兩層窗之間間距30mm。4351工藝流程：彈線找

17、規(guī)矩安裝附框安裝門窗框堵縫、嵌縫安裝五金配件安裝紗扇4352施工工藝1） 彈線找規(guī)矩：垂直位置由二層吊垂線，對個別不直的口邊應(yīng)進(jìn)行處理。水平位置應(yīng)以建筑50mm線為準(zhǔn)。2）安裝附框：附框采用不銹鋼件，附框與結(jié)構(gòu)墻面每邊留5mm。固定鐵腳至窗角的距離不大于180mm，鐵腳間距應(yīng)小于600mm。附框安裝完后應(yīng)用水泥砂漿將縫隙塞嚴(yán)，抹灰與附框內(nèi)側(cè)一齊。3）安裝門窗框：根據(jù)位置線安裝，并將其吊直找正用螺絲將框與附框連接牢固。4） 堵縫、嵌縫：鋁合金框與墻體間填嵌嵌縫油膏，填嵌應(yīng)飽滿，表面光滑、平整。5） 安裝五金配件：待涂料噴完修理后再裝五金配件，并保證其使用靈活。6） 安裝紗扇：紗面應(yīng)用壓條繃緊，并

18、保證其推拉靈活。4353質(zhì)量要求：1） 鋁合金門窗材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求及施工規(guī)范。2） 鋁合金門窗安裝位置、開啟方向應(yīng)符合設(shè)計要求。3） 鋁合金門窗安裝必須牢固，推拉扇應(yīng)關(guān)閉嚴(yán)密、靈活，五金配件安裝正確。4） 鋁合金門窗框與墻體間縫隙應(yīng)填嵌飽滿密實(shí)，表面平整、光滑，無裂紋。436外檐噴涂：4361工藝流程墻面基層處理彈線、分格、粘條拌制面層用料面層噴涂、滾涂、彈涂起分格條勾縫養(yǎng)護(hù)4362施工工藝1） 噴涂時要保持好空壓機(jī)的壓力（0.50.8MPa）。將涂料裝入專用的噴斗內(nèi)，噴涂時可根據(jù)氣壓，噴嘴直徑、涂料稠度等調(diào)整其管閥門，以噴成霧狀為好。2） 噴涂時噴嘴應(yīng)垂直于墻面且距墻30-50cm，以出漿

19、均勻不流淌為準(zhǔn)。要連續(xù)均勻噴涂，不應(yīng)漏噴、流墜，如有漏噴應(yīng)及時補(bǔ)噴，有流墜的應(yīng)及時清理。3） 涂層的接槎應(yīng)甩在裝飾線和陰角處，防止出現(xiàn)虛噴、花臉。接槎部位由虛噴造成質(zhì)感不均時，可用砂紙打掉浮粒，然后再補(bǔ)噴一遍。涂層不應(yīng)過后，一蓋底、色均為好，一般噴涂兩遍成活。4） 噴滾相結(jié)合的施工方法：涂刷面質(zhì)感強(qiáng)，凹凸明顯，有光澤，可選用各種浮雕漆，采用噴斗和手滾相結(jié)合的施工方法。A 噴刷封底漆，干后即可噴涂中間層。B 噴涂中間層花點(diǎn)：利用噴涂專用噴斗將涂料罐入，距墻面30-50cm，將墻面上噴出大小不同的花點(diǎn)。C 滾壓花紋：噴點(diǎn)后，即可用塑料橡膠滾筒沾汽油和二甲苯將花點(diǎn)壓平，呈現(xiàn)美麗的花紋干燥24小時后，

20、即可噴涂面漆。D 罩面漆：用專用稀料調(diào)整其濃度，用噴涂方法噴兩遍即可，兩遍間隔時間為2小時。4363質(zhì)量要求1）顏色一致，花紋大小均勻，不顯接槎，無漏涂、透底河流墜現(xiàn)象。2） 噴涂前處理好基層，防止出現(xiàn)空鼓和裂縫問題。3） 注意涂料顏色的選擇，嚴(yán)格控制涂料加水量，保持顏色一致。437外墻內(nèi)保溫工程：4371工藝流程：彈位置線沖筋基層處理粘貼水泥聚苯保溫板接縫處理4372施工工藝：1） 彈位置線：根據(jù)圖紙要求，距墻面8cm彈出保溫板位置線。2） 沖筋：用水泥砂漿在墻面上，根據(jù)位置線吊垂直進(jìn)行沖筋，間距0.8m。3） 基層處理：將墻面上殘留的砂漿清理干凈，凸出處剔鑿平整，墻面不得有油污。4） 粘貼

21、保溫板：在水泥沖筋上均勻涂抹膠灰，板的上側(cè)及兩側(cè)均勻抹上膠灰。根據(jù)位置線將板粘貼在墻面上，板與板及板與頂板之間縫隙應(yīng)用膠灰擠壓密實(shí)。粘貼時用靠尺板吊垂直。保溫板底部應(yīng)填塞細(xì)石混凝土，高度5cm。5） 接縫處理：板與板及板與墻面間應(yīng)用膠灰將縫隙刮平，并粘貼一道玻璃絲布，寬度10cm,防止產(chǎn)生裂縫。4373質(zhì)量要求：1）保溫板材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求及施工規(guī)范。2）保溫板粘貼應(yīng)牢固，表面平整，接縫嚴(yán)密，垂直度符合要求。4） 保溫板與墻體間的空氣層應(yīng)符合要求。438陶?；炷粮魯喙こ蹋?381工藝流程：彈位置線安裝陶?；炷翖l板堵縫4382施工工藝：1） 彈位置線：根據(jù)圖紙要求尺寸，分別在地面、墻體、頂板

22、上彈出隔斷板的位置線。2） 安裝隔斷板：根據(jù)位置線將板就位，用木楔臨時固定，用靠尺板吊垂直后，將板上的埋件與墻體埋件焊接牢固。墻體管線處應(yīng)做預(yù)留洞，后用細(xì)石混凝土澆筑。3） 堵縫：板與板，板與墻體，板與門口處的縫隙應(yīng)用水泥砂漿填塞密實(shí)，縫寬大于3cm處，用細(xì)石混凝土填塞密實(shí)。4383質(zhì)量要求：1） 陶?；炷翖l板材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求及施工規(guī)范要求。2） 陶?；炷翖l板安裝位置、固定節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計要求。3） 板縫應(yīng)填塞密實(shí)，板的垂直度、平整度應(yīng)符合設(shè)計要求及施工規(guī)范。439其他分項(xiàng)工程： 本工程其他分項(xiàng)工程，如細(xì)木裝修，墻磚、地磚，大理石臺階等詳見分包方施工方案。4310成品保護(hù)措施：1、 防水工

23、程成品保護(hù)措施：1） 對已施工完的廁浴間的聚氨酯防水層在未固化前不得上人行走踩踏，避免損壞防水層，門口設(shè)置警示牌或欄桿。2） 穿過地面管根除的防水涂層要注意保護(hù)，不得碰損，防止竣工后出現(xiàn)管根處漏水的通病。3） 防水層做完試水試驗(yàn)后應(yīng)及時做好保護(hù)層。2、 門窗工程的成品保護(hù)措施：1） 門窗扇進(jìn)場后應(yīng)妥善管理，下面應(yīng)墊起距地20-40cm，碼放整齊，防止變形、受潮。2） 木門口立完后應(yīng)用鐵皮或廢水泥袋在距地20-50cm，出加以保護(hù)，防止手推車軸承碰撞門口使其移位變形，破壞截口。3） 調(diào)整修理門窗扇不得硬撬，以免損壞扇料及五金。4） 對已安裝好的門窗扇應(yīng)設(shè)專人開關(guān)，防止刮風(fēng)時損壞。5） 玻璃安裝完

24、畢后，設(shè)專人看管，視天氣情況及時開關(guān)門窗扇，避免刮風(fēng)損壞玻璃，并不得在樓內(nèi)嬉戲打鬧，以免碰撞玻璃。3、 樓、地面工程成品保護(hù)1） 樓、地面工程施工完畢后，嚴(yán)禁再上人剔鑿孔洞，不得碰、撞、劃損水泥地面。2） 進(jìn)行其它項(xiàng)目裝修時，注意拿穩(wěn)工具，如用小推車應(yīng)對小推車腿加以保護(hù)，以免損傷地面。3） 地面施工完畢后，嚴(yán)禁大、小便，如有發(fā)現(xiàn)，予以重罰。且養(yǎng)護(hù)時應(yīng)用干凈的鋸末，以免污染水泥地面。4、 瓷磚工程成品保護(hù)措施：1） 瓷磚進(jìn)場、搬運(yùn)時要輕拿輕放，以免碰損瓷磚。2） 瓷磚貼完后應(yīng)貼紙保護(hù)，防止污染瓷磚。3） 在進(jìn)行其它項(xiàng)目裝修時，應(yīng)注意拿穩(wěn)手中工具，防止碰撞瓷磚。4） 如發(fā)現(xiàn)有故意損壞瓷磚貼面者，予

25、以重罰。5、 水電專業(yè)成品保護(hù)1） 水、電專業(yè)施工應(yīng)與土建專業(yè)配合，合理安排工序，避免因倒插或遺漏，造成剔鑿。2） 對已完工的專業(yè)器具要注意保護(hù)，不得隨便動用。瓷活要注意避免碰撞及污染。6 項(xiàng)目部成立保護(hù)組，設(shè)專人負(fù)責(zé)，增強(qiáng)外施隊人員成品保護(hù)意識，每天進(jìn)行樓內(nèi)巡視。對破壞成品者予以處罰，及時消除造成成品破壞的隱患，并在例會上提出來，引起大家的足夠重視，在施工中減少或避免發(fā)生成品破壞。5主要施工管理措施：51保證工期措施：1） 按住本工程要求的竣工日期及各分項(xiàng)工程工程量，編制合理的施工進(jìn)度計劃。嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)度計劃中對各施工部位的時間要求，在無特殊情況下，必須按時完成，不得延期，確保工程按合同工期交

26、工。2） 加強(qiáng)施工過程管理，增強(qiáng)各分包單位的質(zhì)量意識，做到各分項(xiàng)工程一次成優(yōu)，避免因質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計及規(guī)范要求造成返工。3） 協(xié)調(diào)好總包與分包單位之間的關(guān)系，每天進(jìn)行生產(chǎn)例會，當(dāng)天問題當(dāng)天解決。制定行之有效的獎懲制度，以保證生產(chǎn)計劃的有效執(zhí)行。52質(zhì)量保證措施：1） 本工程實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理部制，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)全面工作，下設(shè)分管生產(chǎn)、技術(shù)的項(xiàng)目副經(jīng)理，建立相應(yīng)的生產(chǎn)、質(zhì)量管理體系。2） 凡有分包施工時，分包單位要對分包的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)?？偘鼏挝灰c分包單位簽定保證質(zhì)量及安全、消防的協(xié)議書或責(zé)任狀。包單位對承包的全部工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。3） 材料進(jìn)場要檢驗(yàn)合格證、準(zhǔn)用證及質(zhì)量，不符合要求的產(chǎn)品不得使用。建立材料管理制度，嚴(yán)格實(shí)行限額領(lǐng)料。53技術(shù)保證措施: 1）堅持技術(shù)先行的原則，為生產(chǎn)做好服務(wù)，避免由于技術(shù)問題而造成的返工浪費(fèi)。3） 堅持以施工組織設(shè)計，技術(shù)交底為施工依據(jù)。4） 技術(shù)員要針對重要分項(xiàng)工程(防水，內(nèi)、外瞻抹灰，外檐涂料，樣板間，樓