合同法培訓(xùn)課件(2013年12月24日9：10--漯河平平)

1、 第一部分第一部分 合同概述合同概述 （一）合同定義（一）合同定義 （二）合同的形式（二）合同的形式 （三）合同有效的要件（三）合同有效的要件 （一）合同定義：（一）合同定義：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議不適用合同法，適用其他法律規(guī)定。 （二）合同的形式：（二）合同的形式：合同形式，是指合同當(dāng)事人意思表示的表現(xiàn)形式，是合同內(nèi)容的載體。我國(guó)合同法第10條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式，口頭形式和其他形式。法律，行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)該采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 按照

2、法律規(guī)定，借款合同、租賃期限六個(gè)月以上的租賃合同、 融資租賃合同、建設(shè)工程合同、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、保證合同、質(zhì)押合同、抵押合同等均應(yīng)采用書面形式。（三）合同有效的要件：（三）合同有效的要件： 1、簽約人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、簽約人意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益； 4、合同標(biāo)的須確定和可能。 第一部分第一部分合同概述合同概述第一部分第一部分合同概述合同概述 除小額的、價(jià)款即交即結(jié)且無(wú)交易風(fēng)險(xiǎn)的交外易，應(yīng)盡量簽訂立書面合同。合同法第11條規(guī)定：書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形的表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，比如為借錢而寫的借條。 如果使用傳真、

3、電子郵件等方式完成交易，就應(yīng)特別注意保存好往來(lái)的傳真、電子郵件等，最好不要用工作人員自己的電子郵箱發(fā)送資料，避免人員流動(dòng)帶來(lái)的證據(jù)流失，最好統(tǒng)一用公司的郵箱。 合同條款一定要用詞準(zhǔn)確，表達(dá)清楚，約定明確具體，避免產(chǎn)生歧義和混淆。 合同內(nèi)容要注意通俗易懂，要讓合同當(dāng)事人之外的第三方看得懂，看得明白。因?yàn)楹贤粌H僅是合同當(dāng)事人之間的問(wèn)題，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)還關(guān)系到法官、律師等第三方，爭(zhēng)議雙方必然是對(duì)合同約定有各自的理解，特別是在是否違約方面，往往是你說(shuō)我違約，我說(shuō)你違約，最后法官如何判斷，還得依據(jù)合同的約定，如果合同內(nèi)容第三方看不明白，就無(wú)法判定。第二部分第二部分 合同主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)合同主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn) （一）合

4、同效力（一）合同效力 （二）合同主體（二）合同主體 （三）合同標(biāo)的（三）合同標(biāo)的 （四）合同權(quán)利義務(wù)（四）合同權(quán)利義務(wù) （五）合同履行（五）合同履行 （六）違約（六）違約（1 1）無(wú)效合同）無(wú)效合同 合同法規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效： （1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； （2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益； （3）以合法形式掩蓋非法目的； （4）損害社會(huì)公共利益； （5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 第五款中的法律即全國(guó)人大及人大常委會(huì)制定的法律，行政法規(guī)即國(guó)務(wù)院制定的法規(guī)。合同內(nèi)容違反了部門規(guī)章，地方性法規(guī)、地方政府規(guī)章等，不會(huì)因違反法律、行政法規(guī)而被認(rèn)

5、定為無(wú)效。（一）合同效力（一）合同效力（一）合同效力（一）合同效力相關(guān)法律規(guī)定：合同法第58條規(guī)定，合同無(wú)效，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同法第59條規(guī)定，當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人。（一）合同效力（一）合同效力 案例案例甲公司準(zhǔn)備建設(shè)廠房，一個(gè)沒(méi)有施工資質(zhì)的包工頭乙找到甲公司說(shuō)如果由他承建費(fèi)用低廉且施工質(zhì)量有保障，可為甲公司節(jié)約大筆建設(shè)費(fèi)用，甲公司領(lǐng)導(dǎo)遂動(dòng)心，于是把工程承包給了乙，雙方還簽訂了1

6、00萬(wàn)元工程款的“施工合同”。施工過(guò)程中乙偷工減料，廠房建了大半的時(shí)候垮塌并導(dǎo)致一名建筑工人死亡。至此，甲公司已花費(fèi)材料款70余萬(wàn)元，甲公司起訴到法院要求乙賠償。法院審理后認(rèn)為，甲乙簽訂的施工合同因違反建筑法、合同法認(rèn)定合同無(wú)效，由于合同無(wú)效雙方都有過(guò)錯(cuò)，所以判決乙承擔(dān)70%的責(zé)任，甲公司自己承擔(dān)30%的責(zé)任。而死亡工人的賠償訴訟，法院判決甲和乙承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，賠償20余萬(wàn)元。 如此的結(jié)果，雙方都是“受傷”的，如果發(fā)包方找有資質(zhì)的建筑公司，簽訂有效的合同，就不會(huì)遭受這么大的損失。提出無(wú)效合同的話題，是希望大家在訂立合同中，要謹(jǐn)慎，擦亮眼睛，避免簽訂無(wú)效合同而遭受損失。（二）合同主體（二）合同

7、主體 （1 1）合同主體）合同主體誰(shuí)和誰(shuí)交易誰(shuí)和誰(shuí)交易 （2 2）合同主體的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)）合同主體的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn) （3 3）合同主體常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析）合同主體常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析 （4 4）合同主體風(fēng)險(xiǎn)防范）合同主體風(fēng)險(xiǎn)防范 （1 1）合同主體）合同主體誰(shuí)和誰(shuí)交易誰(shuí)和誰(shuí)交易 合同主體，又稱為合同當(dāng)事人，包括債權(quán)人和債務(wù)人，債合同主體，又稱為合同當(dāng)事人，包括債權(quán)人和債務(wù)人，債權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人依據(jù)法律規(guī)定和合同約定履行義務(wù)，權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人依據(jù)法律規(guī)定和合同約定履行義務(wù)，而債務(wù)人則依據(jù)法律和合同負(fù)有實(shí)施一定的行為的義務(wù)。而債務(wù)人則依據(jù)法律和合同負(fù)有實(shí)施一定的行為的義務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人的地位是相對(duì)的

8、。如買賣合同中的買方、債權(quán)人與債務(wù)人的地位是相對(duì)的。如買賣合同中的買方、賣方，施工合同中的發(fā)包方和承包方。合同主體主要說(shuō)明賣方，施工合同中的發(fā)包方和承包方。合同主體主要說(shuō)明誰(shuí)和誰(shuí)交易的問(wèn)題。誰(shuí)和誰(shuí)交易的問(wèn)題。 合同法規(guī)定的合同主體可以是自然人、法人或其他組織。合同法規(guī)定的合同主體可以是自然人、法人或其他組織。 在合同關(guān)系中，首先就要先弄清楚，與你簽訂合同的相對(duì)在合同關(guān)系中，首先就要先弄清楚，與你簽訂合同的相對(duì)方是誰(shuí)？不能張冠李戴，也不能未審查對(duì)方的簽約資格、方是誰(shuí)？不能張冠李戴，也不能未審查對(duì)方的簽約資格、資信能力就隨意簽訂合同。資信能力就隨意簽訂合同。 （2 2）合同主體法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)）合同主體

9、法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)1、合同相對(duì)人履行合同的資信、能力。為防止此類法律風(fēng)險(xiǎn)，在簽訂合同前應(yīng)對(duì)對(duì)方履行合同的資產(chǎn)、信用、履約能力進(jìn)行調(diào)查，如對(duì)其履約能力有合理懷疑的可讓其提供履約能力的證明材料，要求其提供履約定金、履約保函，還可讓其提供有保證能力的保證人、抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)?；蚱渌问降穆募s擔(dān)保。2、與未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人的分支機(jī)構(gòu)，法人的直屬機(jī)構(gòu)、內(nèi)部科室、職能部門等不具有獨(dú)立法人資格的主體簽訂的合同將會(huì)面臨效力待定或無(wú)效的法律風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于合同主體是法人或其他組織的情況，應(yīng)當(dāng)審查其身份的真實(shí)性并確認(rèn)其是法律認(rèn)可的具有獨(dú)立法人資格的主體。在簽訂合同前，可登陸對(duì)方當(dāng)事人注冊(cè)地工商部門網(wǎng)站查詢?cè)撈髽I(yè)基本信息、是否

10、年檢等情況，從實(shí)際案例中我們發(fā)現(xiàn)有的企業(yè)由于連續(xù)兩年不參加年檢已經(jīng)被工商部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（2 2）合同主體法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)）合同主體法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn) 3、如果對(duì)方是個(gè)人，應(yīng)讓其提供身份證、住址、電話，必要時(shí)可讓其提供履約定金、履約保函、保證人、抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等擔(dān)保。了解這些信息有利于我方更好履行合同，當(dāng)出現(xiàn)糾紛時(shí)，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。個(gè)人的履約能力相對(duì)較弱，與個(gè)人簽訂合同風(fēng)險(xiǎn)較大，所以在與個(gè)人簽訂合同且存在資金損失風(fēng)險(xiǎn)時(shí)應(yīng)讓其提供必要的擔(dān)保。 4、審查對(duì)方有無(wú)簽約資格。我國(guó)法律對(duì)某些行業(yè)的從業(yè)資格做了限制性規(guī)定，比如建筑施工合同，就需要建筑單位有相應(yīng)資質(zhì)。沒(méi)有從業(yè)資格的單位和個(gè)人不得從事特

11、定的業(yè)務(wù)，如果我方與沒(méi)有資格的主體簽訂此類合同，那么合同就可能無(wú)效，還可能會(huì)給我方造成損失。 （2 2）合同主體法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)）合同主體法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn) 5、簽約人無(wú)代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止。行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義從事的行為，只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。這種情況下可能會(huì)導(dǎo)致合同簽訂人無(wú)法達(dá)到合同目的，甚至遭受經(jīng)濟(jì)損失。 6、無(wú)權(quán)處分。交易主體無(wú)權(quán)處分合同標(biāo)的物的，將影響合同效力，在所有權(quán)人未追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)人訂立合同后未取得處分權(quán)之前，該處分合同屬效力待定狀態(tài)，如所有權(quán)人未追認(rèn)或拒絕追認(rèn)的交易無(wú)法完成只能追

12、究無(wú)處分權(quán)人的違約責(zé)任。這種情況并非只存在買賣合同，如技術(shù)許可合同，許可方并非技術(shù)的合法擁有人，甚至是許可方侵權(quán)獲得的技術(shù)，由此帶來(lái)的法律風(fēng)險(xiǎn)危害不容忽視。一些市場(chǎng)主體利用無(wú)權(quán)處分，將自己能夠控制的合同標(biāo)的以非權(quán)利人名義簽訂合同予以處置，一旦感覺(jué)交易對(duì)自己不利，就主張合同無(wú)效，阻止交易進(jìn)行。如果合同無(wú)效只能追究其締約過(guò)失責(zé)任。 （2 2）合同主體法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)）合同主體法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn) 7、違反法律禁止性規(guī)定。法律禁止一些主體從事特定交易活動(dòng)，若對(duì)方惡意利用這種禁止性規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)效，則與之簽訂合同的企業(yè)將面臨法律風(fēng)險(xiǎn)。如擔(dān)保法第八條、第九條明確規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位

13、不得作為保證人，以這樣的主體提供擔(dān)保實(shí)質(zhì)上并沒(méi)有任何擔(dān)保效果。又如建筑法第二十六條規(guī)定， 承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。依據(jù)以上法律及合同法相關(guān)規(guī)定，建筑企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)簽訂的建筑承包合同是無(wú)效的。 （3 3）合同主體常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析）合同主體常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析 案例案例認(rèn)錯(cuò)借款人，幾十萬(wàn)血本無(wú)歸認(rèn)錯(cuò)借款人，幾十萬(wàn)血本無(wú)歸 甲的朋友乙是A公司的股東和法定代表人。2004年3月乙向甲借款幾十萬(wàn)元并出具了正式的借據(jù)，蓋A公司公章。事后，乙拒絕還錢

14、。甲把乙告上了法庭。乙辯稱是A公司借款，因?yàn)樯厦嫔w得是A公司公章，他只是以A公司法定代表人身份簽的字。法院以起訴主體錯(cuò)誤為由駁回了甲的起訴。甲隨后起訴A公司，勝訴，可A公司經(jīng)營(yíng)虧損，根本就沒(méi)有償還能力也沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。乙雖然有房有車有存款，但按公司法規(guī)定，公司的股東只以出資額為限對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。甲的借款，最終血本無(wú)歸。 （3 3）合同主體常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析）合同主體常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析表見(jiàn)代理（合同法第49條）：指代理人雖然不具有代理權(quán)，但相對(duì)人有理由相信代理人有代理權(quán)的，該代理行為有效，被代理人需要承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。 案例案例甲公司一直通過(guò)其員工A在乙報(bào)刊刊登廣告，廣告發(fā)布合

15、同是A簽字后再拿回甲公司蓋章，后來(lái)甲公司由于廣告發(fā)布方式改變，沒(méi)有再在報(bào)刊刊登廣告，但后來(lái)卻收到法院的傳票，乙報(bào)刊起訴其支付廣告費(fèi)5萬(wàn)元。 看乙報(bào)刊出示的合同，原來(lái)是員工A和乙報(bào)刊簽的合同，乙報(bào)刊也進(jìn)行了廣告刊登，并有報(bào)紙為證。甲公司說(shuō)合同未蓋章，也沒(méi)有授權(quán)該員工A簽訂該合同，但乙報(bào)刊的理由是，以前甲公司刊登的廣告都是A員工經(jīng)辦和簽字，而且這次合同的內(nèi)容和以前也是一樣，因此有理由相信他是代表你公司簽訂的該合同。（3 3）合同主體常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析）合同主體常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析 法院審理后認(rèn)為A的行為屬于表見(jiàn)代理，支持了乙報(bào)刊的訴訟請(qǐng)求。甲公司承擔(dān)了5萬(wàn)元廣告費(fèi)后，起訴A員工承擔(dān)擅自簽訂合同的責(zé)任

16、，最后A員工承擔(dān)了相應(yīng)責(zé)任。通過(guò)上面的案例，提醒公司和經(jīng)辦人員注意兩個(gè)方面的問(wèn)題：一是公司在授權(quán)方面，要有具體的授權(quán)范圍和期限；二是經(jīng)辦人員在履行職務(wù)或處理授權(quán)事務(wù)的過(guò)程中千萬(wàn)要注意不要被對(duì)方隨意利用了你的表見(jiàn)代理權(quán)，否則，不但公司要承擔(dān)責(zé)任，你自己也會(huì)最終承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4 4）合同主體法律風(fēng)險(xiǎn)防范）合同主體法律風(fēng)險(xiǎn)防范1 1、審查主體、審查主體 法人：審查營(yíng)業(yè)執(zhí)照（名稱、主體資格、注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)范圍、營(yíng)業(yè)期限、是否年檢）、信譽(yù)狀況，經(jīng)營(yíng)范圍涉及行政許可、審批或特許經(jīng)營(yíng)的還應(yīng)提供許可證、行政審批、資質(zhì)證書或特許經(jīng)營(yíng)許可證。 非法人單位：審查其是否登記并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其所從屬的法人單位的資格

17、及其授權(quán)。 自然人：身份證、年齡、精神健康及智力狀況等是否具有相應(yīng)的民事行為能力并留存本人簽字的身份證復(fù)印件。 保證人：是否具有合法的擔(dān)保主體資格，有足夠的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，有相應(yīng)的保證能力。 代理簽訂合同的代理人：委托人、受委托人身份證明，授權(quán)委托書、代理權(quán)限、代理資格、代理期限。（三）合同標(biāo)的（三）合同標(biāo)的 （1 1）合同標(biāo)的）合同標(biāo)的交易指向?qū)ο蠼灰字赶驅(qū)ο?（2 2）合同標(biāo)的常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析）合同標(biāo)的常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析 （3 3）合同標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)）合同標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn) （1 1）合同標(biāo)的）合同標(biāo)的交易指向?qū)ο蠼灰字赶驅(qū)ο蠛贤瑯?biāo)的明確合同交易的對(duì)象合同標(biāo)的是合同法律關(guān)系的客體，是合同當(dāng)事人

18、權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象，是合同成立的必要因素，沒(méi)有合同標(biāo)的就不可能成立合同。合同標(biāo)的可分為物、權(quán)利、智力成果、行為等。 不同類型的合同其標(biāo)的也不同，比如買賣合同的標(biāo)的一般為物，而服務(wù)合同的標(biāo)的為服務(wù)行為或服務(wù)結(jié)果，在權(quán)利許可合同中的標(biāo)的為權(quán)利。（1 1）合同標(biāo)的）合同標(biāo)的交易指向?qū)ο蠼灰字赶驅(qū)ο笠?、?biāo)的合法一、標(biāo)的合法1、標(biāo)的物本身合法。只有法律允許流轉(zhuǎn)的東西才能成為合同的標(biāo)的，才能為法律所保護(hù)。如果標(biāo)的物是法律所禁止流轉(zhuǎn)的，即使簽訂了合同也是無(wú)效合同，還有可能觸犯刑律。比如毒品、贓物等。2、標(biāo)的處分人處分合法。這就要求標(biāo)的物的處分人要合法持有并有相應(yīng)的處分權(quán)，如專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓，必須要求專利權(quán)轉(zhuǎn)

19、讓人對(duì)其轉(zhuǎn)讓的專利權(quán)享有合法性的轉(zhuǎn)讓權(quán)。 二、標(biāo)的明確二、標(biāo)的明確1、在簽訂合同時(shí)，要使用標(biāo)的物的學(xué)名并且要用全稱，機(jī)器設(shè)備要標(biāo)明型號(hào)；2、對(duì)廠家、產(chǎn)地或商標(biāo)有要求的，要注明生產(chǎn)廠家、產(chǎn)地或商標(biāo)； 3、要寫明標(biāo)的的品種、名稱、規(guī)格、材料、計(jì)量單位、數(shù)量等； 4、不動(dòng)產(chǎn)要寫明位置、四至或樓號(hào)、戶型、面積、單元號(hào)等；5、寫明標(biāo)的數(shù)量的確定的方法，如合同約定購(gòu)買“一千箱啤酒”，就有可能出現(xiàn)“一箱12瓶”或“一箱24瓶”這樣兩種差異很大的結(jié)果；6、寫明標(biāo)的質(zhì)量認(rèn)定的主體、標(biāo)準(zhǔn)和方法；7、寫明標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間。1 1、合同標(biāo)的確定性、合同標(biāo)的確定性 案例案例合同標(biāo)的物不清，產(chǎn)生爭(zhēng)議合同標(biāo)的物不清，產(chǎn)生

20、爭(zhēng)議 甲、乙兩公司簽訂一設(shè)備租賃協(xié)議，甲方將一臺(tái)真空離子鍍膜機(jī)出租給乙方，協(xié)議還約定了租期、租金等事項(xiàng)。租期屆滿時(shí)，乙方向甲方交付租賃設(shè)備時(shí)，甲方發(fā)現(xiàn)不是其出租的設(shè)備。由于時(shí)間較長(zhǎng)，原經(jīng)辦人已離職，從雙方的協(xié)議中，找不到租賃物的型號(hào)及其他明顯特征，因此引發(fā)糾紛。經(jīng)法院主持達(dá)成調(diào)解協(xié)議。甲方拉回一臺(tái)不屬于自己的設(shè)備，損失10余萬(wàn)元。（2 2）合同標(biāo)的常見(jiàn)問(wèn)題及法律分析）合同標(biāo)的常見(jiàn)問(wèn)題及法律分析（2 2）合同標(biāo)的常見(jiàn)問(wèn)題及法律分析）合同標(biāo)的常見(jiàn)問(wèn)題及法律分析2 2、實(shí)際交付的標(biāo)的不符、實(shí)際交付的標(biāo)的不符 案例三案例三標(biāo)的物被調(diào)包標(biāo)的物被調(diào)包 楊先生的朋友為其買了一臺(tái)筆記本電腦，價(jià)值4000多元，

21、通過(guò)一家快遞公司托運(yùn)給楊先生。3日后，快遞公司的業(yè)務(wù)員當(dāng)面把包裹交給楊先生。楊先生支付給快遞員30元快遞費(fèi)并簽收了包裹，但沒(méi)有當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)看。稍后，楊先生回到住處打開(kāi)包裹，發(fā)現(xiàn)包裹內(nèi)的物品并非筆記本而被替換成其他東西。于是他帶著包裹到快遞公司進(jìn)行交涉。由于送貨單上沒(méi)有寫明貨物的名稱、重量和單價(jià)等，楊先生也未當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)貨，因此雙方各執(zhí)一詞，難辨真?zhèn)巍?（3 3）合同標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)）合同標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)1、應(yīng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)，審查合同標(biāo)的是否合法，是否為法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物。2、審查合同標(biāo)的相關(guān)條款，查明合同標(biāo)的名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量是否具體、確定。3、根據(jù)不斷變動(dòng)的現(xiàn)實(shí)條件，審查合同標(biāo)

22、的是否可能給付，明確合同的效力。 （四）合同權(quán)利義務(wù)（四）合同權(quán)利義務(wù) （1 1）合同權(quán)利義務(wù)）合同權(quán)利義務(wù)合同交易內(nèi)容合同交易內(nèi)容 （2 2）合同權(quán)利義務(wù)的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)）合同權(quán)利義務(wù)的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn) （3 3）合同權(quán)利義務(wù)常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析）合同權(quán)利義務(wù)常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析 （1 1）合同權(quán)利義務(wù)）合同權(quán)利義務(wù)合同交易內(nèi)容合同交易內(nèi)容 合同權(quán)利義務(wù)明確合同交易的內(nèi)容，說(shuō)明合同當(dāng)事人應(yīng)該怎么做。 合同權(quán)利義務(wù)是互相對(duì)應(yīng)的，特別是在強(qiáng)調(diào)等價(jià)有償?shù)馁I賣合同中，買方和賣方的權(quán)利義務(wù)相對(duì)平衡。 比如買賣合同中賣方的義務(wù)有：1、交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人；2、瑕疵擔(dān)保義務(wù)；3、交付標(biāo)的物有關(guān)單證和資

23、料的義務(wù)。 買賣合同中買方的義務(wù)有： 1、支付價(jià)款； 2、受領(lǐng)標(biāo)的物； 3、及時(shí)檢驗(yàn)出賣人交付的標(biāo)的物； 4、暫時(shí)保管及應(yīng)急處置拒絕受領(lǐng)的標(biāo)的物。 （2）合同權(quán)利義務(wù)的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)）合同權(quán)利義務(wù)的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)1、合同權(quán)利義務(wù)約定不明確、容易產(chǎn)生歧義、不全面、不具體，對(duì)標(biāo)的物數(shù)量、質(zhì)量、包裝、運(yùn)輸、風(fēng)險(xiǎn)、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)期間、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等缺乏明確約定。2、對(duì)法律、法規(guī)規(guī)定的合同權(quán)利義務(wù)認(rèn)識(shí)不清。3、對(duì)自身的合同權(quán)利沒(méi)有充分認(rèn)識(shí)，無(wú)法充分利用合同約定保護(hù)自身利益。（3 3） 合同權(quán)利義務(wù)案例分析合同權(quán)利義務(wù)案例分析1 1、缺乏包裝條款、缺乏包裝條款 案例一案例一包裝費(fèi)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)？包裝費(fèi)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)

24、？ 甲乙雙方簽訂了買賣合同，約定乙向甲購(gòu)買建筑材料，合同貨款45萬(wàn)元，但未約定包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。后甲自行以木箱包裝了貨物并按約交付給乙，要求乙支付貨款45萬(wàn)和包裝費(fèi)3萬(wàn)。乙收到貨物后支付了貨款45萬(wàn)元，但不肯支付包裝費(fèi)。雙方協(xié)商無(wú)果，甲向法院提出訴訟，向乙索要貨物包裝費(fèi)3萬(wàn)余元以及利息。法院認(rèn)為在雙方未約定包裝標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用的情況下，按合同法第150條的規(guī)定，甲應(yīng)采取通用或者足以保護(hù)貨物的方式包裝，用木箱包裝貨物是甲應(yīng)履行的義務(wù)。因此，法院未支持甲的訴訟請(qǐng)求。（五）合同履行（五）合同履行 （1 1）合同履行）合同履行如何交易如何交易 （2 2）合同履行的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)）合同履行的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

25、（3 3）合同履行常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析）合同履行常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析 （4 4）合同履行風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)）合同履行風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn) （1 1）合同履行）合同履行如何交易如何交易 概念：概念：指?jìng)鶆?wù)人全面地、適當(dāng)?shù)赝瓿善浜贤x務(wù)，債權(quán)人的合同債權(quán)得到完全實(shí)現(xiàn)。 合同的履行是依法成立的合同應(yīng)該發(fā)生的法律效果，是構(gòu)成法律效力的主要內(nèi)容。（2）合同履行的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)）合同履行的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn) 1、沒(méi)有按照約定全面履行義務(wù)或是履行合同義務(wù)沒(méi)有堅(jiān)持誠(chéng)實(shí)信用原則。 2、沒(méi)有充分利用合同履行中的抗辯權(quán)。 3、合同變更、轉(zhuǎn)讓或解除時(shí)沒(méi)有履行相關(guān)法律程序。（3）合同履行常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析）合同履行常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析1 1、同時(shí)履行

26、抗辯權(quán)（合同法第、同時(shí)履行抗辯權(quán)（合同法第6666條）條） 同時(shí)履行抗辯權(quán)：指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行，一方在對(duì)方履行前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。案例案例你不付款，我不交貨你不付款，我不交貨 2008年6月20日，甲乙訂立合同約定：甲向乙購(gòu)買鋼材，總價(jià)款450 萬(wàn)元，合同沒(méi)有約定先后履行順序。合同生效后，甲未按約支付貨款，則乙可以拒絕交付鋼材。 行使同時(shí)履行抗辯權(quán)必須符合以下構(gòu)成條件： 第一、須由同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)，即雙方當(dāng)事人所負(fù)的債務(wù)是基于同一雙務(wù)合同產(chǎn)生的。 第二、須雙方所負(fù)的債務(wù)都已屆清償期。 第三、須對(duì)方未

27、履行其與己方債務(wù)有牽連關(guān)系的債務(wù)。 第四、須對(duì)方的對(duì)待履行是可以履行的，如果一方的履行已經(jīng)不可能，則不能適用同時(shí)履行抗辯權(quán)，而應(yīng)當(dāng)考慮追究對(duì)方的違約責(zé)任。（3）合同履行常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析）合同履行常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析 2 2、不安抗辯權(quán)（合同法第、不安抗辯權(quán)（合同法第6868條）條） 應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；（二）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。 當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)而中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)

28、恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。案例案例你虧損嚴(yán)重，我停止履行你虧損嚴(yán)重，我停止履行 某電熱廠從某煤礦購(gòu)買煤炭，約定交貨期限為2011年9月30日，付款期限為2011年10月30日。9月底，煤礦發(fā)現(xiàn)電熱廠經(jīng)營(yíng)不善，財(cái)務(wù)狀況嚴(yán)重惡化，并有確切證據(jù)證明電熱廠已無(wú)力付款，此時(shí)煤礦可在通知電熱廠后行使不安抗辯權(quán)，中止履行合同義務(wù)。（3 3）合同履行常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析）合同履行常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析 3 3、順序履行抗辯權(quán)（合同法第、順序履行抗辯權(quán)（合同法第6767條）條） 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有

29、權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。 案例案例某電熱廠從某煤礦購(gòu)煤，約定交貨期限為2011年9月30日，付款期限為2011年10月30日。9月底，煤礦向電熱廠交付了約定數(shù)量的煤，后電熱廠經(jīng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)煤礦交付煤的含硫量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)規(guī)定含硫量超標(biāo)的煤不能在該廠燃燒，此時(shí)電熱廠可以拒絕交付貨款。 本案中煤礦作為負(fù)有先履行的合同義務(wù)的一方向電熱廠交付的煤不符合約定，后履行合同義務(wù)的電熱廠有權(quán)拒絕其要求支付煤炭貨款的要求。 （3 3）合同履行常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析）合同履行常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析4 4、合同解除（合同法第、合同解除（合同法第9393、94

30、94條）條）有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。案例案例某水果銷售公司與某運(yùn)輸公司簽訂水果運(yùn)輸合同，約定由運(yùn)輸公司將一批水果于1天內(nèi)運(yùn)到，然而運(yùn)輸公司卻在第2天將水果運(yùn)到，第2天水果已經(jīng)腐爛變質(zhì)，此時(shí)水果銷售公司有權(quán)按照法律規(guī)定單方解除運(yùn)輸合同，并要求運(yùn)輸公司承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。（3 3）合同履行

31、常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析）合同履行常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析 5 5、情勢(shì)變更（合同法司法解釋二第、情勢(shì)變更（合同法司法解釋二第2626條）條） 情勢(shì)變更制度是指合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的法律制度。 比如：貨幣貶值、物價(jià)飛漲、匯率大幅度變化、政策重大調(diào)整等。案例案例甲乙簽訂一份房屋租賃合同，約定租賃期限5年，年租金為45000元。不料履行過(guò)程中發(fā)生了嚴(yán)重的通貨膨脹，年通貨膨脹率高達(dá)50%，導(dǎo)致物價(jià)飛漲貨幣嚴(yán)重貶值，則甲有權(quán)以情勢(shì)變更為由，向法院

32、起訴請(qǐng)求調(diào)整租金或解除合同。（3 3）合同履行常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析）合同履行常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析 案例案例 2000年4月，A公司與B公司簽訂了一份Z合金購(gòu)銷合同。約定B公司向A公司購(gòu)買Z合金200噸，單價(jià)為每噸3000元（此為4月份的價(jià)格），并約定A公司在2000年8月底之前交貨，B公司應(yīng)在收到貨物后10天內(nèi)支付價(jià)款60萬(wàn)元。 2000年8月，Z合金因市場(chǎng)因素價(jià)格上漲至每噸5000元，于是A公司提議修改合同將Z合金的單價(jià)提高到每噸5000元，B公司拒絕，雙方協(xié)商未果。B 公司遂訴至法院要求按原約定履行，A公司則反訴要求解除合同。 （3 3）合同履行常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析）合同履行常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析

33、案例案例在本案中，A、B 雙方都以Z合金每噸3000元的市價(jià)為訂約背景，只有在這一基本前提尚存的情況下，該合同的履行才是公平合理的。后來(lái)由于市價(jià)漲到每噸5000元，這是A 、B 雙方都無(wú)法預(yù)料并且不可歸責(zé)于任何一方的。它動(dòng)搖了合同賴以成立的基礎(chǔ)，致使A 、B 雙方若按原約定履行合同顯失公平，因此本案可以適用“情勢(shì)變更”原則。最后經(jīng)過(guò)法院的調(diào)解，A 、B 雙方均同意以每噸4800元的價(jià)格重新履行合同。（3 3）合同履行常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析）合同履行常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析 從上面的案例我們可以看到，適用情勢(shì)變更原則所需要的條件有以下幾點(diǎn)： 第一、須有對(duì)合同起決定影響的“情勢(shì)”變更； 第二、情勢(shì)變更須使合

34、同不能或難以履行； 第三、情勢(shì)變更須不可歸責(zé)于當(dāng)事人； 第四、維持原合同效力則顯失公平。（3 3）合同履行常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析）合同履行常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析7 7、債權(quán)轉(zhuǎn)讓（合同法第、債權(quán)轉(zhuǎn)讓（合同法第8080條）條） 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。案例案例債權(quán)轉(zhuǎn)讓未通知債務(wù)人，該轉(zhuǎn)讓不對(duì)債債權(quán)轉(zhuǎn)讓未通知債務(wù)人，該轉(zhuǎn)讓不對(duì)債務(wù)人產(chǎn)生效力務(wù)人產(chǎn)生效力 甲對(duì)乙享有10萬(wàn)元債權(quán)，甲將該債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了丙，但未通知乙，則該債權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)乙不發(fā)生效力。若乙向甲支付10萬(wàn)元后，乙的債務(wù)因履行而消滅，丙只能要求甲將10萬(wàn)元返還給自己。 （4 4）合同履行風(fēng)險(xiǎn)防范要求）合同履行風(fēng)險(xiǎn)

35、防范要求 1、應(yīng)嚴(yán)格按合同約定全面履行義務(wù)，并堅(jiān)持誠(chéng)信信用原則。 2、充分利用合同履行中的各種權(quán)利，比如同時(shí)履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)等。 3、合同變更時(shí)應(yīng)簽訂書面協(xié)議，需要履行通知、登記等法律程序時(shí)，需及時(shí)履行。 4、合同轉(zhuǎn)讓時(shí)需履行相關(guān)法律程序。 5、合同解除條件成就時(shí)，需要履行通知等法律程序。（六）違約（六）違約 （1 1）違約）違約交易出現(xiàn)問(wèn)題如何處理交易出現(xiàn)問(wèn)題如何處理 （2 2）違約的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)）違約的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn) （3 3）違約常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析）違約常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析 （4 4）違約風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)）違約風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn) （1 1）違約）違約交易出現(xiàn)問(wèn)題如何處理交易出現(xiàn)問(wèn)題如何處理 概念：概

36、念：違反合同義務(wù)，即不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。 違約行為違約行為不能履行，客觀上沒(méi)有履行能力或法律禁止履行；遲延履行：能履行，但在期限屆滿時(shí)還沒(méi)履行；不完全履行：履行行為不符合合同約定；拒絕履行（預(yù)期違約）：明示或默示表示不履行合同；債權(quán)人遲延：受領(lǐng)遲延。 違約救濟(jì)方式違約救濟(jì)方式 強(qiáng)制履行； 解除合同； 賠償損失；支付違約金；恢復(fù)原狀等其他補(bǔ)救措施。（2 2）違約主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)）違約主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)1、未按合同約定的時(shí)間、金額支付價(jià)款。2、逾期交付、提取標(biāo)的物。3、未按約定的方式、地點(diǎn)、數(shù)量、質(zhì)量等履行合同。4、未盡到通知、保密、協(xié)助等附隨義務(wù)。5、對(duì)方違約時(shí)，未采取合理措施防止損失擴(kuò)

37、大。6、我方未充分行使違約救濟(jì)權(quán)利。（3 3）違約常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析）違約常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析 1 1、加害履行、加害履行（合同法第（合同法第122122條）條） 因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 案例案例賣方需賠償產(chǎn)品對(duì)第三方造成的損失賣方需賠償產(chǎn)品對(duì)第三方造成的損失 某機(jī)械加工廠按合同約定，購(gòu)進(jìn)電機(jī)廠生產(chǎn)的電機(jī)30臺(tái)，在使用中有1臺(tái)發(fā)生漏電，造成一名機(jī)械加工廠工人傷殘。為此，機(jī)械加工廠向法院起訴，不僅要求退貨，而且還要求電機(jī)廠賠償他們的經(jīng)濟(jì)損失以及支付的致殘工人的醫(yī)療費(fèi)等損失10萬(wàn)元。機(jī)械加工廠依據(jù)合同法第122條規(guī)定要求電機(jī)廠承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因電機(jī)廠違約造成的損失，法院審理后依法支持了機(jī)械加工廠的訴訟請(qǐng)求。（3 3）違約常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析）違約常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析 2 2、受領(lǐng)遲延、受領(lǐng)遲延 是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人的履行應(yīng)當(dāng)受領(lǐng)而不為受領(lǐng)或未為受領(lǐng)提供必須的協(xié)助的事實(shí)。 案例案例買方的收貨義務(wù)買方的收貨義務(wù) 水果銷售公司與運(yùn)輸公司簽訂水果運(yùn)輸合同，約定由運(yùn)輸公司將一批水果于星期一運(yùn)到指定地點(diǎn)，后運(yùn)輸公司