機(jī)電巡檢問題總結(jié)及預(yù)埋優(yōu)秀工藝推廣

1、機(jī)電總結(jié)分享機(jī)電總結(jié)分享廣州區(qū)域廣州區(qū)域工程技術(shù)部工程技術(shù)部2017年年12月月內(nèi)部資料嚴(yán)禁外內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳傳2目錄目錄機(jī)電巡檢問題總結(jié) 18年集團(tuán)巡檢機(jī)電檢查部分內(nèi)容解讀 機(jī)電圖紙會(huì)審要求集團(tuán)機(jī)電預(yù)埋優(yōu)秀工藝推廣內(nèi)部?jī)?nèi)部機(jī)電巡檢問題總結(jié)機(jī)電巡檢問題總結(jié)問問 題題 照照 片片問題描述衛(wèi)生間等電位PE線管預(yù)留不及時(shí)造成后開鑿衛(wèi)生間等電位預(yù)留扁鐵位置錯(cuò)誤，在管井砌筑范圍內(nèi)備注扁鐵、PE線管未預(yù)埋：紅線紅線 非設(shè)計(jì)原因后開槽：紅線紅線內(nèi)部?jī)?nèi)部機(jī)電巡檢問題總結(jié)機(jī)電巡檢問題總結(jié)問問 題題 照照 片片問題描述陽(yáng)臺(tái)欄桿未預(yù)留接地扁鐵造成后開鑿露臺(tái)雨水斗處留設(shè)洞口，未預(yù)埋或預(yù)埋錯(cuò)誤備注未預(yù)留扁鐵：紅線紅線

2、后開槽：紅線紅線未按要求預(yù)埋：紅線紅線資料嚴(yán)禁外資料嚴(yán)禁外傳傳4內(nèi)部?jī)?nèi)部機(jī)電巡檢問題總結(jié)機(jī)電巡檢問題總結(jié)問問 題題 照照 片片問題描述同層排水安裝工序錯(cuò)誤給排水管套管漏設(shè)備注工序錯(cuò)誤：基本項(xiàng)普遍未加套管：紅線紅線資料嚴(yán)禁外資料嚴(yán)禁外傳傳5內(nèi)部?jī)?nèi)部機(jī)電巡檢問題總結(jié)機(jī)電巡檢問題總結(jié)問問 題題 照照 片片問題描述止水節(jié)破損，成品保護(hù)不到位明敷線管采用PVC管，未采用鍍鋅鋼管備注成品保護(hù)不到位：基本項(xiàng)明敷線管未采用鍍鋅鋼管：基本項(xiàng)資料嚴(yán)禁外資料嚴(yán)禁外傳傳6機(jī)電巡檢問題總結(jié)機(jī)電巡檢問題總結(jié)問問 題題 照照片片問題 描述線盒突出抹灰墻面線盒偏位，貼膜率不足備注18年機(jī)電檢查內(nèi)容，問題突出內(nèi)部資料嚴(yán)禁外內(nèi)部

3、資料嚴(yán)禁外傳傳7機(jī)電巡檢問題總結(jié)機(jī)電巡檢問題總結(jié)問問題題 照照 片片問題 描述1.電箱預(yù)留洞口寬度大于30cm，未加 過梁或使用預(yù)制塊；2.線管之間預(yù)埋間距過??；3.電箱洞口未采用專用開槽機(jī)開口；4.電箱洞口預(yù)留滯后。1.線管水平開槽；2.線管用釘子固定；3.線管開槽滯后。內(nèi)部資料嚴(yán)禁外內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳傳8內(nèi)部?jī)?nèi)部機(jī)電巡檢問題總結(jié)機(jī)電巡檢問題總結(jié)問問 題題 照照 片片問題描述空調(diào)洞口與插座位置關(guān)系不正確空調(diào)洞口倒坡備注資料嚴(yán)禁外資料嚴(yán)禁外傳傳9內(nèi)內(nèi)部部機(jī)電巡檢問題總結(jié)機(jī)電巡檢問題總結(jié)問問 題題 照照 片片問題描述預(yù)埋底盒距離完成面大于10mm線管預(yù)埋間距大于20mm備注18年集團(tuán)機(jī)電檢查內(nèi)容資

4、資料嚴(yán)禁外傳料嚴(yán)禁外傳1018年集團(tuán)巡檢機(jī)電檢查部分內(nèi)容解年集團(tuán)巡檢機(jī)電檢查部分內(nèi)容解讀讀給排水給排水內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳11權(quán)重：權(quán)重：1818年版水電安裝工程得分權(quán)重比年版水電安裝工程得分權(quán)重比1717版版從從1010分提高到分提高到1313分分內(nèi)容：要求更高、更細(xì)內(nèi)容：要求更高、更細(xì) 套管、止水節(jié)套管、止水節(jié)：出屋面、陽(yáng)露臺(tái)、衛(wèi)生間按圖紙要求預(yù)埋防水套管或止水節(jié)，禁止堵塞，破損；出屋頂防水套管距地面高度不小于出屋頂防水套管距地面高度不小于600mm600mm（設(shè)計(jì)另有說明除外（設(shè)計(jì)另有說明除外）；）；排氣管安裝符合要求；消防管安裝符合要求 給水：給水：嚴(yán)禁從門檻下或穿防水坎臺(tái)

5、進(jìn)入衛(wèi)生間；嚴(yán)禁直接預(yù)埋在砼結(jié)構(gòu)內(nèi)；給水管按要求固 定、安裝，并排敷設(shè)時(shí)管邊間距應(yīng)不小并排敷設(shè)時(shí)管邊間距應(yīng)不小于于200mm200mm，冷熱水管交叉時(shí)應(yīng)上熱下冷，冷熱水管交叉時(shí)應(yīng)上熱下冷；淋浴花灑混 水器處允許管邊間距為150mm，左熱右冷，給水管管頭應(yīng)根據(jù)灰餅定位給水管管頭應(yīng)根據(jù)灰餅定位 排水：排水、排污管道位置、標(biāo)高及坡向正確、按要求鋪設(shè)安裝、固定；墻雨水立管墻雨水立管設(shè)計(jì)圖 紙有繞行大樣圖或說明繞行外墻裝飾線條，否則不得繞行否則不得繞行 消防管線的過墻套管、樓面套管按照規(guī)范應(yīng)使用剛性套管；消防管線的過墻套管、樓面套管按照規(guī)范應(yīng)使用剛性套管； 空調(diào)洞、孔洞：空調(diào)洞、孔洞：提前優(yōu)化圖紙，現(xiàn)場(chǎng)

6、空調(diào)孔洞位置、坡度正確；砼結(jié)構(gòu)內(nèi)套管按要求預(yù)留， 砌體上空調(diào)孔洞、排氣孔洞須采用混凝土預(yù)制件；砌體上空調(diào)孔洞、排氣孔洞須采用混凝土預(yù)制件； 管道標(biāo)識(shí)清晰并有水流方向指示，油漆飽滿均勻。管道缺乏標(biāo)識(shí)或油漆脫落的按管道種類管道標(biāo)識(shí)清晰并有水流方向指示，油漆飽滿均勻。管道缺乏標(biāo)識(shí)或油漆脫落的按管道種類 進(jìn)行扣分；主車道上方的風(fēng)管、給排水管、消防管道、照明燈具離地凈高應(yīng)大進(jìn)行扣分；主車道上方的風(fēng)管、給排水管、消防管道、照明燈具離地凈高應(yīng)大于于2.22.2米；防米；防 火卷簾凈空高度不得小火卷簾凈空高度不得小于于2.22.2米米18年集團(tuán)巡檢機(jī)電檢查部分內(nèi)容解年集團(tuán)巡檢機(jī)電檢查部分內(nèi)容解讀讀電氣電氣內(nèi)部

7、資料嚴(yán)禁外傳內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳12 衛(wèi)衛(wèi)生間生間局局部部等等電電位：位：嚴(yán)禁將等電位箱作為過線盒使用，引入危險(xiǎn)電；嚴(yán)禁等電位端子箱無接地引下線； 嚴(yán)禁插座PE線未與等電位箱連接；接地引下線必須使用熱熱鍍鋅扁鍍鋅扁鋼鋼，尺寸、材料符合要求，不得生銹 配配電箱電箱、底底盒盒預(yù)預(yù)埋埋：砼：砼結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)內(nèi)內(nèi)預(yù)預(yù)埋埋箱體箱體變變形形不不超超過過5mm5mm，底底盒預(yù)埋盒預(yù)埋貼貼模（模（混混凝凝土土完完成成面距面距離離10mm10mm）、）、 無無明顯明顯變變形形或或偏偏位位，底，底盒盒高高差差3mm,3mm,梳梳接接頭頭安裝到安裝到位位；砼；砼結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)內(nèi)內(nèi)的的底底盒、盒、管管線線等等按按要要求預(yù)求預(yù)埋埋或或

8、壓壓槽槽， 壓壓槽尺槽尺寸寸符符合合要要求求；禁；禁止止結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)后后開開槽（槽（洞洞） 線線管預(yù)管預(yù)埋埋：預(yù)預(yù)埋埋線線管間管間距距20mm20mm，不允不允許許三三層層線線管管交叉交叉布布置置；線線管管接頭接頭位位置置就就近近綁綁扎固扎固定定，綁綁扎扎點(diǎn)點(diǎn)距距 接接頭不頭不超超過過20cm20cm；上翻上翻線線管管管管頭頭禁禁止直止直接接用用管管鉗鉗折折彎進(jìn)彎進(jìn)行行封封堵堵保保護(hù)護(hù)，有，有效效保保護(hù)護(hù)無無堵堵塞隱塞隱患患；管管線線預(yù)預(yù)埋埋 位位置準(zhǔn)置準(zhǔn)確確，不不偏偏離離超過超過砌砌體體墻墻或或墻墻中線中線； 外外圍接圍接地地：窗框按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行接地；門窗接地使用熱熱鍍鍍鋅鋅扁扁鋼鋼，截面積滿足

9、設(shè)計(jì)要求，厚度不厚度不小小于于 4m4mm m；接地扁鐵與窗框采用螺栓連接或焊接；欄桿按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行接地，材料、尺寸、連接方式符合要 求；施工工序合理，壓頂澆筑前引出接地線；防雷引下線：當(dāng)鋼筋直徑大于或等于16mm，采用兩根鋼筋，作為一組引下線，當(dāng)鋼筋直徑大于或等于 10mm小于16mm，應(yīng)利用四根鋼筋作為一組引下線。引下線均應(yīng)做油漆標(biāo)識(shí)，采用圓鋼時(shí)直徑不小于10mm 并雙面焊接長(zhǎng)度不少于6D 水水電點(diǎn)電點(diǎn)位位：樓梯間、電梯廳、公共走道、首層入戶大堂天花燈具、感應(yīng)開關(guān)、煙感點(diǎn)位點(diǎn)位預(yù)預(yù)埋埋前前需需協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)定定位位，根，根據(jù)據(jù)走走道道寬寬度度居中居中布布置置，燈燈具具應(yīng)粱應(yīng)粱內(nèi)內(nèi)等等分分，嚴(yán)嚴(yán)禁

10、隨禁隨意意布布置置。應(yīng)應(yīng)急燈急燈、出出口口指指示示燈布燈布置置應(yīng)應(yīng)合合理理圖紙初期會(huì)審要求圖紙初期會(huì)審要求避免避免內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳13對(duì)建筑提資，避免水井布局不合理管井內(nèi)水管合理排布，通過給水管退臺(tái)方式合理調(diào)整 給水管位置，優(yōu)化管井內(nèi)布局，避免水表安裝影響空 間，增加管井內(nèi)的檢修空間圖紙初期會(huì)審要求圖紙初期會(huì)審要求結(jié)合精裝修調(diào)整燈具、 感應(yīng)開關(guān)、煙感位置， 增強(qiáng)公共區(qū)域天花感觀對(duì)建筑提資，避免電井布局不合理管井內(nèi)橋架電箱合理排布，調(diào)整電纜橋架位置，使得橋架與電表箱的連接更加合理內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳14內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳15集團(tuán)機(jī)電預(yù)埋優(yōu)秀工藝推廣集團(tuán)機(jī)

11、電預(yù)埋優(yōu)秀工藝推廣2、線管下翻木模1、樓板線盒定位橡膠塊3、橋架直埋法1、線盒預(yù)埋2、電箱預(yù)埋3、套管預(yù)埋5、廚衛(wèi)間給水管槽預(yù)留4、管井套管預(yù)埋6、線管上翻 鋁膜2、線管下翻1、樓板線盒定位橡膠塊3、橋架直埋法 基本項(xiàng) 試點(diǎn)項(xiàng)集團(tuán)機(jī)電預(yù)埋優(yōu)秀工藝推廣集團(tuán)機(jī)電預(yù)埋優(yōu)秀工藝推廣基本項(xiàng)基本項(xiàng)1、線盒預(yù)埋穿筋底盒穿筋底盒保證相鄰線盒 在同一水平線上井字形井字形安裝保證不偏位定位筋定位筋保證貼膜率鋸末填充鋸末填充避免混凝土澆 筑時(shí)被擠壓而變形2、電箱預(yù)埋 鋸末支撐 井字形 定位筋定位筋定位筋內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳164、剪力墻內(nèi)套管固定：井字形固定方法4、剪力墻內(nèi)套管固定：U字形固定方法集團(tuán)機(jī)

12、電預(yù)埋優(yōu)秀工藝推集團(tuán)機(jī)電預(yù)埋優(yōu)秀工藝推廣廣基本項(xiàng)基本項(xiàng)內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳173、穿梁套管預(yù)埋：吊架固定方法穿梁套管直接固定在模板固定在模板上 保證澆筑后不偏位內(nèi)部資料禁外傳內(nèi)部資料禁外傳18集團(tuán)機(jī)電預(yù)埋優(yōu)秀工藝推廣集團(tuán)機(jī)電預(yù)埋優(yōu)秀工藝推廣基本項(xiàng)基本項(xiàng)5、管井套管預(yù)埋、一次成型組合套管組合套管可保證各套管之間的位置合理； 橡膠塊固定橡膠塊固定（木模體系不做強(qiáng)制要求）： 鋁膜體系管井套管采用橡膠塊固定可使套 管無需層層定位、固定，有效提高現(xiàn)場(chǎng)預(yù) 埋效率及質(zhì)量。6、線管上翻采用定位器定位器上翻線管管頭禁止直接用管 鉗折彎進(jìn)行封堵保護(hù)，采用 定位器有效保護(hù)無堵塞隱患集團(tuán)機(jī)電預(yù)埋優(yōu)秀工藝推

13、廣集團(tuán)機(jī)電預(yù)埋優(yōu)秀工藝推廣基本項(xiàng)基本項(xiàng)5、廚衛(wèi)間給水管槽預(yù)留采用鋼制或鋁制模具固定在模板上預(yù)留管槽：可利用模具的剛性保證管槽的預(yù)留效果；嚴(yán)禁使用擠塑板預(yù)留管槽。模具安裝后應(yīng)注意涂刷水性脫模劑，以便后期拆除 及循環(huán)利用內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳20集團(tuán)機(jī)電預(yù)埋優(yōu)秀工藝推廣集團(tuán)機(jī)電預(yù)埋優(yōu)秀工藝推廣基本項(xiàng)基本項(xiàng)1、樓板線盒定位橡膠塊（鋁膜體系）橡膠塊一次精確定位一次精確定位后續(xù)樓層線盒無需重 復(fù)定位，層層復(fù)制；線盒直接套入橡膠塊無需再固定可大大提高線盒預(yù)埋效率。2、線管下翻采用塑料塊采用預(yù)制塑料塊安裝在梁模板 上并將線管插入塑料塊內(nèi)，保 證線管在拆模時(shí)不受損壞。集團(tuán)機(jī)電預(yù)埋優(yōu)秀工藝推廣集團(tuán)機(jī)電預(yù)埋優(yōu)秀工藝推廣試點(diǎn)項(xiàng)試點(diǎn)項(xiàng)3、橋架穿樓板做法 橋架直埋法1、混凝土澆筑時(shí)將穿樓板段橋架直接埋入混凝土中，避免后期封堵2、橋架直埋段應(yīng)提前與橋架廠家溝通及定制。內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳21集團(tuán)機(jī)電預(yù)埋優(yōu)秀工藝推廣集團(tuán)機(jī)電預(yù)埋優(yōu)秀工藝推廣工法樣板現(xiàn)場(chǎng) 檢查整改回復(fù)技術(shù)交底：項(xiàng)目部、總包應(yīng)對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底，做法齊全、正確技術(shù) 交底內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳22工法樣板：相關(guān)的機(jī)電做法應(yīng)在集中樣板中體現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查：區(qū)域巡檢時(shí)將對(duì)樓層預(yù)埋 的工藝及效果進(jìn)行檢查整改回復(fù)：對(duì)未執(zhí)行以上 工藝要求的項(xiàng)目，應(yīng)向工 程技術(shù)部提交限時(shí)整改回 復(fù)