第三組合同法

1、 第三組第三組: :賀苗苗賀苗苗 王忍娥王忍娥 侯敏潔侯敏潔 趙夢趙夢 王思琦王思琦 殷紅艷殷紅艷 王茹王茹目錄n合同法概述n合同的訂立n合同的效力n合同的履行n合同的變更和轉(zhuǎn)讓n合同的違約責(zé)任n合同爭議的解決n典型合同簡介一、合同法概述年月日第九屆全國人民代表大會第二次會議通過年月日中華人民共和國主席令第十五號公布自年月日起施行合同法 總論主要規(guī)定了合同的定義、合同的訂立及成立、 合同的生效及效力、合同的變更、合同的解除 以及違約責(zé)任等 分則我國合同法對買賣合同、供用電水氣熱力 合同、贈予合同、借款合同、租賃合同、融資 租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同、運(yùn)輸合 同、技術(shù)合同、保管合同、倉儲合

2、同、委托合 同、行紀(jì)合同、居間合同等十五種主要的有名 合同的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)及合同的主要內(nèi)容， 都作了規(guī)定 二、合同的訂立 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括：當(dāng)事人的名稱或姓名和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或報酬；履行期限、地點和方式；違約責(zé)任；解決爭議的方法。（1）法律上已經(jīng)確定了一定的名稱和規(guī)則的，是有名合同；否則為無名合同。（2）當(dāng)事人雙方互負(fù)義務(wù)的，為雙務(wù)合同；否則為單務(wù)合同。（3）根據(jù)法律規(guī)定必須采用特定形式的，為要式合同；否則為不要式合同。（4）當(dāng)事人雙方意思表示一致即告成立的合同，為諾成合同；否則為實踐合同。合同訂立的過程 可撤回可撤回 可撤銷可撤銷 可撤回可撤回要約邀請要約邀請

3、 要約發(fā)出要約發(fā)出 要約到達(dá)要約到達(dá) 承諾發(fā)出承諾發(fā)出 承諾到達(dá)承諾到達(dá) 兩個例外兩個例外 （合同成立）（合同成立） 建設(shè)工程合同訂立的特殊性(1) 要約到達(dá)受要約人時生效,但投標(biāo)文件并非送達(dá)招標(biāo)人時生效,而是自投標(biāo) 截止時生效; (2)承諾到達(dá)要約人時生效,但中標(biāo)通知書并非送達(dá)中標(biāo)人時生效,而是發(fā)出時 就生效;(3)承諾生效時合同成立,但建設(shè)工程合同為法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合 同,因此,發(fā)出中標(biāo)通知書時合同不成立,而是自雙方簽訂合同書時合同才成 立.三、合同的效力 訂立合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法成立的合同，自成立時生效。 合同有效（3個要件） 合同無效（5

4、種情形） 合同成立 未撤消：自始有效 合同可撤銷（4種情形） （受損害方請求，法院/仲裁裁定） 被撤消：自始無效 被追認(rèn)：自始有效 合同效力待定（3種情形） （取決于有權(quán)人是否追認(rèn)） 被拒絕：自始無效 四、合同的履行u同時履行抗辯權(quán) 當(dāng)事人雙方互負(fù)債務(wù)而沒有先后履行順序應(yīng)當(dāng)同時履行，一方對方履行之前或?qū)Ψ铰男袀鶆?wù)不符合約定時有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求u先履行抗辯權(quán) 當(dāng)事人雙方互負(fù)債務(wù)有先后履行順序，先履行一方未履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。u不安抗辯權(quán) 應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對方有 a經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；b轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；c喪失商業(yè)

5、信譽(yù)；d有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形等情形之一時，可以中止履行。五、合同的變更和轉(zhuǎn)讓 當(dāng)事人協(xié)商一致可以變更合同。債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人的同意。 當(dāng)有以下其他情形之一時，合同的權(quán)利義務(wù)終止： （一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；（二）合同解除;（三）債務(wù)互相抵銷；（四）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（五）債權(quán)人免除債務(wù)；（六）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（七）法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的合同的權(quán)利義務(wù)終止。合同變更：主體不變內(nèi)容變合同轉(zhuǎn)讓：內(nèi)容不變主體變 履行履行 抵消抵消 雙方協(xié)議解除雙方協(xié)議解除 解除解除 約定

6、解除（附解除條件合同）約定解除（附解除條件合同）合同終止合同終止 提存提存 單方解除單方解除 不可抗力不可抗力 免除免除 預(yù)期違約預(yù)期違約 混同混同 法定解除法定解除 遲延履行遲延履行 根本違約根本違約 其他其他六、合同的違約責(zé)任 繼續(xù)實際履行 法定 采取補(bǔ)救措施 賠償損失 違約責(zé)任 違約金 約定 定金違約責(zé)任的相互適用n約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過于高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。n當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。七、合同爭議的解決 和解和解 私了私

7、了 民民民民 調(diào)解調(diào)解(民事糾紛民事糾紛) 仲裁仲裁 公了公了 （適用訴訟時效）（適用訴訟時效） 訴訟訴訟 60天內(nèi)天內(nèi) 行政復(fù)議行政復(fù)議 15天內(nèi)天內(nèi) 行政訴訟行政訴訟 民民官官 公了公了(行政糾紛行政糾紛) 3個月內(nèi)個月內(nèi) 行政訴訟行政訴訟或或 或或典型合同簡介1、買賣合同 定義 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支 付價款的合同。 特征 1、買賣合同以移轉(zhuǎn)所有權(quán)為最終目的 2、買賣合同是典型的有償雙務(wù)合同 3、買賣合同是諾成合同2、贈與合同 定義 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。 特征 1、

8、贈與合同是一種法律行為 2、贈與合同為單務(wù)無償合同，即使是限制民事行為能力人或無民 事行為能力人，也可以單獨接受贈與而成為受贈人 3、贈與合同為諾成合同，具有救災(zāi)扶貧等社會公益、道德義務(wù)性 質(zhì)的贈與合同，贈與人不得隨意撤銷 3、借款合同 定義 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的 合同。n借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和 還款方式等條款。n借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定 或者約定不明確，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支 付；借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期間不 滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付。4、租賃合同 定義 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支 付租金的合同。 租賃合同的期限1、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無