設計變更注意事項

1、變更考前須知一、工程變更活理的原那么：1、變更理由的依據(jù)及其充分性、必要性、充足性.2、證實變更理由、依據(jù)的資料的完備性即對變更成立的所有證實材料,比方會議紀要、變更設計通知書、試驗檢測資料等等.3、變更文件資料的相互解釋性即測量資料、驗基資料、承載力或土體試驗資料、收方記錄、 工程量計算書、 質(zhì)檢資料、 竣工圖紙等等的各種數(shù)據(jù)的內(nèi)在關聯(lián)性是否一致.4、工程量計算的準確性根據(jù)合同的工程數(shù)量計算規(guī)那么,不漏算、也不重復計算.5、 任何變更的最終出臺,一定要是業(yè)主這一方,現(xiàn)場上往往會出現(xiàn)業(yè)主委托承包人提供變更理由的初稿,交業(yè)主出文.這種情況往往會夸大工程情況和增加工程處理費用,結論會向著對承包人有

2、利的方面而缺乏真實和公平,或者變更方案本身就與合同相悖.二、工程變更的具體考前須知：一、對資料的簽字時間問題：1、各級人員對資料的簽字是否漏簽、是否有明確的意見、是否簽署日期.2、變更申請,變更方案和變更令的簽署時間先后順序和該項工程的開工申請日期等的邏輯順序是否合理.3、承包人、監(jiān)理工程師和業(yè)主的簽字日期順序是否符合時間先后順序.4、工程實施過程中的各種工序的檢測、檢驗日期是否符合工藝、工序的邏輯順序.5、 現(xiàn)場變更方案的簽認的及時性.往往現(xiàn)場變更單是減少了簽字程序提升,提高了工作效率,但并不能真正作到現(xiàn)場完成,而事后乂由施工方補辦,補辦不及時,再加上業(yè)主代表未獨立記錄和跟蹤此事,就造成事實

3、與方案不符,而且辦理變更的時間的邏輯性就差了二、對變更理由、依據(jù)的描述：1、設計變更圖紙或答復等設計文件是否具有業(yè)主的審核簽發(fā)證實,是否加蓋公章；業(yè)主、監(jiān)理出具的工程變更會議紀要是否簽字齊全并加蓋公章.2、變更方案申請表,變更方案審核表和變更令審核表在變更申請理由一欄中的依據(jù)都是否充分,是否具備一致性.是否與相關的會議紀要、變更設計文件相互矛盾.3、變更理由是否出現(xiàn)“為了加快工程進度,現(xiàn)場缺乏某某材料,為了施工方便,為了工程施工平安等與合同文件不相符合的詞句,是否可以將上述詞句改寫為“受力結構不合理,排水不合理,幾何尺寸不合理,地質(zhì)情況變化較大等符合合同和技術標準的詞句.4、套用的相關標準設計

4、圖是否合理、正確.5、資料的裝訂順序是否能分別對方案申請,變更方案審核和變更令形成有力支持.6、 變更理由中承包人及監(jiān)理應充分考慮施工合同中已經(jīng)明示和包含的各種費用和費用條件,這對后期審計中不出現(xiàn)和少出現(xiàn)I可題打好根底,也防止業(yè)主當冤大頭.應當說由丁承包人主觀,或客觀未知,監(jiān)理和業(yè)主合同不熟悉,理解不充分產(chǎn)生的合同變更而造成的無端費用的支出是相當大的,在審計的逐漸深入下,暴露的I可題是會越來越多的.三、變更方案申請,變更方案審核和變更令三個文件資料的完備性方面：1、變更方案申請,變更方案審核和變更令三個文件的附件資料是否完備.比方是否附有相關的會議紀要、原設計圖、變更設計文件、原始地面測量資料

5、、承載力檢測資料、以及加深后的各層的測量和承載力檢測資料、基底檢驗單、隧道開挖地質(zhì)監(jiān)測表、施工完畢后的竣工圖、新增單價分析表、工程照片、收方記錄和工程量計算等等.特別強調(diào)竣工圖必須夠真實反映各種數(shù)據(jù)和結構形式,并能夠依據(jù)竣工圖計算出工程數(shù)量.2、各種測量資料引用的水準點或加密水準點的位置是否與被測物的位置相符；測量資料的記錄是否符合標準的規(guī)定要求；是否具有能復核的三剖面草圖.3、各種試驗資料、檢測資料比方：地基承載力資料,挖方不適宜作填方填料的試驗檢測資料,樁根底的涌水測量資料,挖、 鉆孔的成孔記錄資料,水下混凝土的澆注記錄資料,隧道工程的地質(zhì)檢測資料,等等是否真實,記錄是否完備,使用的質(zhì)檢表

6、格是否有錯.4、結構物的基底檢驗單是否具有標注標高、幾何尺寸等數(shù)據(jù)和地質(zhì)描述完備的三剖面圖.對丁樁根底那么是否有相應的柱狀圖.5、工程量測量記錄、地基承載力檢測資料、基底檢驗單、收方記錄等資料在數(shù)據(jù)上、時間上是否相符合或相互證實.6、工程照片等影像資料是否能真實的反映工程施工過程中相應施工階段的實際情況.7、對丁結構物根底即加深換填處理的工程：宜按以下邏輯順序生成資料：1首先應當具備原始地面線或樁根底的護筒、護壁頂?shù)臏y量資料.2在挖或探坑到設計標高后,根底明顯達不到設計要求時的標高測量資料和承載力檢測資料.3開挖加深到滿足承載力、嵌巖深度、結構物襟邊寬度要求時的標高測量資料和承載力檢測資料.4

7、拋石擠淤結構層的頂標高測量資料和工程施工照片資料.5拋石擠淤后進行換填的結構層的底標高和頂標高的測量資料.四、對變更工程數(shù)量確實認1、工程量的收方記錄是否標準具備草圖、標注尺寸、工程量計算、相關人員的簽認及其日期.2、 工程數(shù)量的計算是否與合同文件中的計算規(guī)那么相符合 比方路堤的填方工程數(shù)量是否扣除涵洞的體積,三背回填的體積等；橋梁的預應力鋼絞線是否扣除了工作長度；橋梁樁、柱工程量計算分界線確實認等等；是否出現(xiàn)了對工程量重復計算的情況.3、使用的工程數(shù)量計算公式是否正確.4、對工程數(shù)量計算的小數(shù)點的保存位數(shù)是否符合合同文件或工程習慣的規(guī)定要求.5、對丁有新增單價的工程,是否具有新增單價分析表.

8、6、對工程量活單編號及單價的套用是否存在錯誤.五、工程變更令的料裝訂成冊：1、工程變更的資料打印或復印是否活晰,竣工圖圖紙是否到達規(guī)定要求.2、工程變更的資料是否有涂改現(xiàn)象,這些涂改是否標準和有效.3、 為了使變更文件中的資料能分別對方案申請,變更方案審核和變更令形成有力支持.建議變更令文件資料的裝訂順序如下：1工程變更令審核表2工程變更內(nèi)容明細匯總表3工程變更內(nèi)容明細表4單價變更申請審核表如果有5工程數(shù)量比照表變更后的工程量與原設計圖紙或原合同臺賬工程數(shù)量6工程數(shù)量計算表7竣工圖紙經(jīng)監(jiān)理工程師審核合格的圖紙,深度到達能夠?qū)徍斯こ虜?shù)量的程度8質(zhì)檢、試驗、收方記錄、工程照片等資料9工程變更方案審

9、核表10工程變更方案申請表11工程變更方案內(nèi)容明細匯總表12工程變更方案內(nèi)容明細表13工程數(shù)量比照表變更方案的工程量與原設計圖紙或原合同臺賬工程數(shù)量14變更方案工程數(shù)量計算單附計算公式和計算過程15圖紙設計變更通知書、設計變更圖紙或承包人自繪的變更方案圖紙、相應的原設計圖紙16新增單價分析表及其說明如果有17工程變更方案申請表18相關的工程變更會議紀要、或變更理由說明等支撐變更申請成立的資料19變更費用估算三、已成立的工程變更中出現(xiàn)的一些值得注意的問題：1、所有變更都程度不同的出現(xiàn)了工程變更活理的具體考前須知中的問題.特別值得注意的是：業(yè)主簽發(fā)的很多變更設計文件中的變更理由需要從文字的角度進行

10、斟酌.2、 一些工程變更令反映出的情況是沒有根據(jù)會議紀要或設計變更通知書的內(nèi)容去施工.雖然其相應局部的工程數(shù)量在變更令中被扣掉,但是沒有注明不根據(jù)變更方案申請所提出的要求進行施工的理由.4、局部變更的變更理由與會議紀要或設計變更圖紙中闡述的理由不一致.5、對丁有肢解嫌疑的變更,在變更理由中應當采用不同的理由描述比方收費站調(diào)整的變更和效勞區(qū)調(diào)整的變更而卻采用了相同的理由描述.6、局部變更的設計圖紙簽發(fā)時間在工程施工實施之后比方碎石樁等.7、 一些根底在到達設計標高時,地基承載力雖然缺乏,但是和設計承載力比擬相差不大,為何采用了極端保守的根底處理舉措比方個別涵洞采用拋石擠淤2米、換填3米.8、出了少數(shù)重大設計變更以外,一些工程變更的方案申請時間在工程工程開工時