建筑工程施工組織設(shè)計(jì)講義

1、CHONGQING REAL ESTATE COLLEGE房地產(chǎn)建設(shè)工程系畢業(yè)設(shè)計(jì)題 目 四號(hào)綜合大樓施工組織設(shè)計(jì)專業(yè)班級(jí)：建筑工程技術(shù)一班學(xué)生姓名：郭澤偉學(xué) 號(hào)： 121119301008指導(dǎo)教師：孫俊霞目錄1. 編制說(shuō)明 222222222222222222222222 22 51.1 編制內(nèi)容及范圍 2 22222222222222222222251.2 編制依據(jù) 2 22222222222222222222222251.2.1 云天化股份有限公司新材料研發(fā)中心四號(hào)綜合樓招標(biāo)文件2251.2.2 云天化股份有限公司新材料研發(fā)中心四號(hào)綜合樓施工圖22251.2.3 國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)程 2

2、 222222222222222251.2.4 行業(yè)及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程 2 22222222222261.2.5 主要法規(guī)及政府、企業(yè)文件 2 2222222222222271.2.6 其它有關(guān)手冊(cè)及參考文件資料 2 222222222222271.3 編制原則 2222222222222222222222222272. 工程概況 2 22222222222222222222222222282.1 建筑設(shè)計(jì) 222222222222222222222222282.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 222222222222222222222222282.3 建設(shè)地點(diǎn)特征 2222222222222222222

3、222293. 施工部署 2 22222222222222222222222222293.1 施工目標(biāo) 222222222222222222222222293.1.1 工期目標(biāo) 2222222222222222222221 03.1.2 質(zhì)量目標(biāo) 2222222222222222222221 03.1.3 安全文明施工目標(biāo) 2222222222222222221 03.1.4 、環(huán)境目標(biāo) 2222222222222222222221 03.1.5 、成本目標(biāo) 2222222222222222222221 13.2 施工組織 2222222222222222222222221 13.2.1 施工

4、組織和管理模式 22222222222222221 13.2.2 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu) 222222222222222221 13.2.3 總部與項(xiàng)目的關(guān)系 222222222222222221 13.3 施工總體部署 22222222222222222222221 23.3.1 部署的原則 222222222222222222221 23.3.2 施工區(qū)段的劃分 2222222222222222221 23.3.3 施工順序 2222222222222222222221 23.3.4 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖示 2222222222222222221 23.3.5 項(xiàng)目部各管理部門(mén)的崗位職責(zé) 22222

5、222222221 33.3.6 施工任務(wù)劃分 222222222222222222221 84. 施工進(jìn)度計(jì)劃 2222222222222222222222221 9- 1 -6.4.1 抹會(huì)工程 22222222222222222222223 66.4.2 涂料工程 22222222222222222222223 76.4.3 樓地面工程 2222222222222222222223 86.4.4 外墻面工程 2222222222222222222223 96.5 安裝工程 2222222222222222222222223 94.6 施工協(xié)調(diào)配合 22222222222222222222

6、222 15. 施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃 222222222222222222222 15.1 施工準(zhǔn)備 2222222222222222222222222 15.1.1 技術(shù)準(zhǔn)備 22222222222222222222222 15.1.2 內(nèi)業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備 222222222222222222222 15.1.3 外業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備 222222222222222222222 25.2 試驗(yàn)與檢驗(yàn)準(zhǔn)備 2222222222222222222222 25.3 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 22222222222222222222222 35.4 工地臨時(shí)供電 22222222222222222222222 45.5 工

7、地臨時(shí)供水 22222222222222222222222 55.6 材料和施工機(jī)械（具）安排 22222222222222222 55.7 資源配置 2222222222222222222222222 55.7.1 勞動(dòng)力配置 2222222222222222222222 55.7.2 周轉(zhuǎn)材料配置 222222222222222222222 55.7.3 機(jī)械設(shè)備配置 222222222222222222222 66. 施工方案 2222222222222222222222222222 66.1 施工測(cè)量 2222222222222222222222222 66.1.1 建立施工軸線控制

8、2222222222222222222 66.1.2軸線控制 2 66.1. 3高程控制 2222222222222222222222276.1.4 裝修施工測(cè)量 222222222222222222222 76.1.5 建（構(gòu)）筑物的沉降觀測(cè) 2222222222222222 76.1.6 測(cè)量?jī)x器設(shè)備配置 2222222222222222222 86.1.7 測(cè)量復(fù)查、驗(yàn)收程序 222222222222222222 86.5.1 施工順序 22222222222222222222223 96.5.2 電氣工程主要施工方案 22222222222222224 06.5.3 給排水工程施工方案

9、 222222222222222224 36.6 質(zhì)量通病預(yù)防措施 222222222222222222224 76.6.1 模板工程質(zhì)量通病防治措施 222222222222224 76.6.2 鋼筋工程質(zhì)量通病防治措施 222222222222224 86.6.3 混凝土工程質(zhì)量通病防治措施 22222222222224 86.6.4 砌體工程質(zhì)量通病防治措施 222222222222225 06.6.5 抹灰質(zhì)量通病防治措施 22222222222222225 06.6.6 墻磚污染嚴(yán)重防治措施 22222222222222225 07. 主要施工管理計(jì)劃 222222222222222

10、222222225 07.1 質(zhì)量管理計(jì)劃 22222222222222222222225 07.1.1 原材料、半成品及成品質(zhì)量管理 2222222222225 17.1.2 質(zhì)量檢查管理 222222222222222222225 17.2 安全管理計(jì)劃 22222222222222222222225 17.2.1 水電設(shè)備安裝的安全措施 2222222222222225 27.2.2 材料運(yùn)輸安全 222222222222222222225 27.2.3 高處作業(yè)安全技術(shù)措施 22222222222222225 27.2.4 機(jī)械安全防護(hù)措施 2222222222222222225 37

11、.2.5 用電安全措施 222222222222222222225 37.3 環(huán)境保護(hù)措施 22222222222222222222225 37.3.1 施工噪聲控制措施 2222222222222222225 37.3.2 污染控制 22222222222222222222225 37.3.3 大氣污染措施 222222222222222222225 47.3.4 固體廢棄物 2222222222222222222225 47.3.5 環(huán)境保護(hù)管理制度 2222222222222222225 48. 施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖 2222222222222222222222225 58.1 施工場(chǎng)地條件

12、22222222222222222222225 58.2 施工平面布置原則 222222222222222222225 58.2.1 施工平面布置原則 2222222222222222225 58.2.2 施工總平面布置內(nèi)容 222222222222222225 5- 4 -8.3 施工平面布置及說(shuō)明 22222222222222222225 68.3.1 臨時(shí)設(shè)施布置 222222222222222222225 68.3.2 堆場(chǎng)及加工場(chǎng)地布置 222222222222222225 68.4 總平面文明施工規(guī)劃 22222222222222222225 68.4.1 施工道路及施工排水 22

13、2222222222222225 68.4.2 施工圍墻 22222222222222222222225 6- # -第一章 編制說(shuō)明1.1 編制內(nèi)容及范圍本施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容包括工程概況、現(xiàn)場(chǎng)布置、項(xiàng)目組織、機(jī)構(gòu)設(shè)置、施工 部署、人力及機(jī)械配置、主要工程施工方案和方法、質(zhì)量、工期、安全目標(biāo)及施 工管理措施、企業(yè) CI 形象及文明施工等自施工準(zhǔn)備至工程竣工質(zhì)保期內(nèi)的全過(guò) 程組織管理措施， 范圍除合同要求完成的項(xiàng)目外， 亦涵蓋了總包管理所涉及的指 定分包在內(nèi)的全部工作。1.2 編制依據(jù)1.2.1 云天化股份有限公司新材料研發(fā)中心四號(hào)綜合樓工程招標(biāo)文件1.2.2 云天化股份有限公司新材料研發(fā)中心四號(hào)

14、綜合樓施工圖1.2.3 國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)程- 10 -1）工程測(cè)量規(guī)范2）土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范3）地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范4）地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范5）地下防水工程技術(shù)規(guī)范6）砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范7）砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范8）錨桿噴射砼支護(hù)技術(shù)規(guī)程9）屋面工程技術(shù)規(guī)范10）建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范11）建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ5002693GBJ201 83GBJ202 83GBJ208 83GBJ108 87GB50204 92GB50203 98GBJ80-85GB50207 94GB50209 95GB50212 9112）砼質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)13）砼強(qiáng)度檢驗(yàn)

15、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)14）建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī)范15）機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范16）風(fēng)機(jī)、泵工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5016492GBJ107 87GB50194 93GB50231 98GB50275 9817）建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ242 8218）工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB502359719）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB501669220）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB502619621）電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ1479022）電氣裝置安裝工程電力變壓器油、互感器施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ1489023）電氣裝置工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范

16、24）電氣裝置工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)25）電氣裝置工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范26）電氣裝置工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范27）電氣裝置工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ14990GB5015091GB5016892GB5016992GB501709228）電氣裝置工程盤(pán)柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50171 9229）電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254/GB502599630）電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50182 9331）建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)32）建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)33）建筑防腐工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)34）建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)3

17、5）建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)36）電梯安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)1.2.4 行業(yè)及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程1）建筑地基處理技術(shù)規(guī)范2）建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范3）鋼筋焊接驗(yàn)收規(guī)程4）鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法5）回彈法檢測(cè)砼抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程6）建筑施工安全檢查評(píng)分辦法7）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程8）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程9）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程10）網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工技術(shù)規(guī)程11）高層建筑箱形基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程GBJ300GBJ301GB50224GBJ302GBJ303GBJ310888895888888JGJ79 91JGJ73 91JGJ1896JGJ27 86JGJ/T2

18、3 92JGJ59 99JGJ33 86JGJ80 91JGJ46 88JGJ7-91JGJ6-8012）砼中摻用粉煤灰技術(shù)規(guī)程13）高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 14）建筑用界面處理劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 15 建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程1.2.5 主要法規(guī)及政府、企業(yè)文件DBJ01DBJ01DBJ01DBJ/T01-42-991093279640981）中華人民共和國(guó)建筑法2）建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例3）建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例4）建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（5）我國(guó)現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定6）建筑工程技術(shù)資料管理?xiàng)l例7）我公司質(zhì)量管理手冊(cè)1.2.6 其它有關(guān)手冊(cè)及參考文件資料（1）

19、某工程勘察報(bào)告 以上標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)程手冊(cè)等資料中少部分待設(shè)計(jì)詳圖發(fā)放后作調(diào)整或另行補(bǔ) 充。1.3 編制原則（1）符合業(yè)主要求本施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照業(yè)主對(duì)該工程工期、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工等要 求進(jìn)行編制，并根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展要求適當(dāng)提高工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（2）科學(xué)全面 本工程施工過(guò)程中嚴(yán)格按照施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行土建、裝飾、安裝等各道工序施工， 以科學(xué)的態(tài)度對(duì)每道施工環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制， 根據(jù)現(xiàn)有的資源 條件和管理水平制定該建筑產(chǎn)品所需的投入量、 施工措施，并加強(qiáng)工程交付過(guò)程 中的質(zhì)量認(rèn)證工作。 通過(guò)對(duì)工程施工各步驟、 各環(huán)節(jié)施工方法的具體闡述， 增進(jìn) 業(yè)主對(duì)該工程的全面了解。（3）便于調(diào)整 根據(jù)

20、工程總進(jìn)度制定各階段、月、旬、周進(jìn)度要求，嚴(yán)格按照工期控制點(diǎn)確定各施工階段所需機(jī)械材料、 勞動(dòng)力的投入量， 并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工效率進(jìn)行及 時(shí)調(diào)整，加強(qiáng)計(jì)劃性。 通過(guò)對(duì)各分項(xiàng)工作量的細(xì)化， 嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序按進(jìn)度計(jì) 劃施工。（4）節(jié)約在滿足業(yè)主工程要求的前提下，盡量采用新技術(shù)、新方法、新工藝、新材料 和先進(jìn)的管理方法，以節(jié)約工期，減少成本。為業(yè)主分包施工提供更充裕的時(shí)間, 將工程提前交付業(yè)主使用，并通過(guò)自身的施工管理創(chuàng)造效益。第二章工程概況2.1建筑設(shè)計(jì)本工程是云天化股份有限公司新材料研發(fā)中心四號(hào)綜合樓，位于沙坪壩區(qū)，總建筑面積435m2,建筑占地面積9891.39m2,場(chǎng)地范圍：30n

21、4; 80m建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑耐久年限為 50年。建筑屋面防水等級(jí)為U級(jí)，耐久年限為 15年，采用二道設(shè)防。圖1建筑平面示意圖000建筑概況一覽表表1名稱概況層數(shù)本工程為五層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)單層面積2456.67m2建筑面積工程建筑面積為9891.39平方米，層高為3.9米砌體工程框架填充為加氣混凝土砌塊夕卜墻面磚飾面內(nèi)墻混合砂漿抹灰，素水泥漿收光地面細(xì)石混凝土地面，水泥砂漿加漿抹光樓面水泥砂漿加漿抹光頂棚混合砂漿，水泥砂漿（衛(wèi)生間）屋面屋面1為上人保溫屋面、屋面 2為樓梯間屋面、屋面 3為樓梯間屋頂油漆木構(gòu)牛為一底二度調(diào)合漆、鐵勾件為醇酸調(diào)合漆門(mén)窗門(mén)為夾板門(mén)、窗為塑鋼窗2.2結(jié)構(gòu)設(shè)

22、計(jì)本工程抗震設(shè)防烈度為7度。建筑耐久年限為50年。建筑屋面防水等級(jí)為I級(jí)，耐久年限為15年，采用二道設(shè)防。結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。 墻體用加氣混凝土砌塊砌筑，樓面現(xiàn)澆，屋面為平屋面，有女兒墻，SBS改性瀝青卷材防水。內(nèi)墻面為混合砂漿抹灰，外墻面磚飾面。詳細(xì)結(jié)構(gòu)概況如表2。結(jié)構(gòu)概況一覽表表2結(jié)構(gòu)類 型現(xiàn)澆鋼筋砼框架 結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)類型柱下獨(dú)立基礎(chǔ)建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)建筑抗震設(shè)防類別丙類地震基本烈度7度建筑耐火等級(jí)一級(jí)2.3建設(shè)地點(diǎn)特征本工程位于長(zhǎng)江中下游平原，場(chǎng)地地勢(shì)平坦，地貌屬長(zhǎng)江二級(jí)階地，地下水 的埋藏類型為上層滯水，主要賦存與結(jié)構(gòu)松散，孔隙連通性好的上層雜填土中， 大氣降水及地表生

23、活用水為其主要補(bǔ)給水源，地下水位較淺，據(jù)場(chǎng)地附近有的水文地質(zhì)資料，地下水對(duì)混凝土無(wú)腐蝕性。地質(zhì)狀況：坡地回填土場(chǎng)地，表層為雜填土，厚度 1.0m，中間層為素填土， 厚度為2.0m，最下層為黏土厚度未揭穿，地基承載力 fk=350kpa，Es=14.7Mpa。氣象狀況：建設(shè)地點(diǎn)屬亞熱帶氣候，全年光照充分，雨量充沛，冬有嚴(yán)寒， 夏有酷暑，平均氣溫16.3 C，極端最高39.4 C，極端最低溫度-18.1 C，春秋為 降水期，全年平均降水量為1204.5伽，全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)，夏季主導(dǎo)風(fēng)向 為東南風(fēng)，室外平均風(fēng)速2.6m/s，附近河流最高水位29.93m,最低枯水位8.86m, 水位降幅高達(dá)20.

24、06m。基本風(fēng)壓：3。=0.35KN/ m20基本雪壓：S o =0.40KN/ m2施工條件：本工程位于重慶市沙坪壩區(qū)地段，“三通一平”已完成。建設(shè)單位可提供100施工供水管，630KW施工用電負(fù)荷。施工范圍場(chǎng)外道路可通行材 料運(yùn)輸車(chē)輛，供施工設(shè)備及材料進(jìn)場(chǎng)。該工程項(xiàng)目開(kāi)工所需的各項(xiàng)許可證及相關(guān) 文件準(zhǔn)備齊全。根據(jù)本公司經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、資金等實(shí)力和該工程的建設(shè)要求，人員、 物質(zhì)、設(shè)備均能滿足施工需要，可隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工第三章施工部署3.1 施工目標(biāo)-12 -根據(jù)招標(biāo)文件和業(yè)主的有關(guān)會(huì)議精神，為了保證交給業(yè)主一個(gè)放心、滿意、 優(yōu)良的工程， 針對(duì)本工程實(shí)際情況、 建筑市場(chǎng)情況和企業(yè)實(shí)力制定本工程施工目

25、標(biāo)，在實(shí)際施工過(guò)程中將嚴(yán)格按照已制定的目標(biāo)進(jìn)行施工管理， 工程目標(biāo)具體如 下。3.1.1 工期目標(biāo)本工程施工總期目標(biāo)為 180 天內(nèi)完成標(biāo)書(shū)規(guī)定范圍內(nèi)的承包內(nèi)容。3.1.2 質(zhì)量目標(biāo) 保證本工程一次交驗(yàn)達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、 規(guī)程規(guī)定一次驗(yàn)收 合格。1. 嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范施工， 嚴(yán)格按照國(guó)家 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn) 收標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001,檢評(píng)各分部分項(xiàng)工程，確保工程質(zhì)量：合格，主體力 爭(zhēng)獲得重慶市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)“三峽杯” ，整體質(zhì)量創(chuàng)重慶市建筑工程最高獎(jiǎng)“巴渝 杯優(yōu)質(zhì)工程”獎(jiǎng)。2. 嚴(yán)格執(zhí)行 ISO9001： 2000系列標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)工程質(zhì)量過(guò)程控制， 確保各施工過(guò)程

26、， 施工工序受到嚴(yán)密監(jiān)控。3. 保證圓滿實(shí)現(xiàn)本工程的所有各項(xiàng)使用功能， 并加強(qiáng)對(duì)主要分部的質(zhì)量控制。 真 正做到：讓用戶對(duì)結(jié)構(gòu)安全放心，對(duì)使用功能舒心，對(duì)觀感質(zhì)量滿意。3.1.3 安全文明施工目標(biāo)1、創(chuàng)安全文明施工達(dá)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。杜絕死亡事故、重傷事故、火災(zāi)事故，輕傷頻率 控制在4%o以內(nèi)。2、爭(zhēng)創(chuàng)市文明建筑工地稱號(hào)。認(rèn)真貫徹實(shí)施國(guó)家建設(shè)部建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）要求、重慶市建設(shè)委員會(huì)發(fā)【2014 39號(hào)文要求、渝建發(fā)【2012】34 號(hào)關(guān)于嚴(yán)格控制主城區(qū)建筑施工揚(yáng)塵污染暫行工作方案的通知 、市人民政 府【2013】 164號(hào)關(guān)于對(duì)主城區(qū)易撒漏物質(zhì)實(shí)行密閉運(yùn)輸?shù)耐ㄖ?、城市區(qū)域 環(huán)境

27、噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-93）及國(guó)家有關(guān)衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。同時(shí)在環(huán)境保護(hù)、 文明施工方面，公司將集優(yōu)勢(shì)資源，重點(diǎn)投入。3.1.4 、環(huán)境目標(biāo)按 ISO14001 環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，采取預(yù)防為主，防治結(jié) 合的辦法，盡最大限度降低現(xiàn)場(chǎng)噪聲， 施工污水排放前進(jìn)行沉淀凈化， 土方、 材料外運(yùn)無(wú)遺灑， 廢棄物分類堆放， 回收可再利用的廢棄物， 最大限度節(jié)約能源 資源。3.1.6 、成本目標(biāo)厲行節(jié)約措施， 采用先進(jìn)工藝降低工程成本， 減少業(yè)主投資，確保企業(yè)效益3.2 施工組織3.2.1 施工組織和管理模式 基礎(chǔ)及主體工程施工方案編制依據(jù) 重慶房地產(chǎn)職業(yè)學(xué)院辦公大樓工程施工 圖紙?；炷两Y(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)

28、范 GB50204 92 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ10787 磚石工程施工及驗(yàn)收 規(guī)范 GBJ20383 屋面工程技術(shù)規(guī)范 JGJ7391建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ301883.2.2 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu) 我們將按項(xiàng)目法施工的原則選派精干得力的人員組成優(yōu)秀的項(xiàng)目班子進(jìn)駐 現(xiàn)場(chǎng)，代表本企業(yè)卓有成效的全面履行總承包合同。 項(xiàng)目勞務(wù)層 項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)該工程的工程量、合同工期、施工進(jìn)度計(jì)劃，以施工組織 設(shè)計(jì)為依據(jù)， 繪制勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)需用曲線、 編制勞動(dòng)力需用計(jì)劃。 由投標(biāo)人項(xiàng) 目管理部對(duì)外發(fā)出項(xiàng)目勞務(wù)招標(biāo)書(shū)， 從投標(biāo)人的合格勞務(wù)企業(yè)名冊(cè)中擇優(yōu)選擇勞 務(wù)

29、企業(yè)，勞務(wù)企業(yè)業(yè)務(wù)上接受施工管理層管理人員的管理， 同時(shí)接受項(xiàng)目經(jīng)理部 的指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、控制。3.2.3 總部與項(xiàng)目的關(guān)系 總部與現(xiàn)場(chǎng)管理組織的關(guān)系，可概括為十六字，即“總部監(jiān)督，部門(mén) 協(xié)助，授權(quán)管理，全面負(fù)責(zé)” 。a. “總部監(jiān)督”是指總部按合同要求和承諾，對(duì)項(xiàng)目部的各階段目標(biāo)及總目標(biāo)實(shí)施情況進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督， 必要時(shí)調(diào)動(dòng)全企業(yè)的人力、 物力，確保合 同要求和承諾全面兌現(xiàn)。b “部門(mén)協(xié)助”是指總部的工程、技術(shù)、質(zhì)量、安全、財(cái)務(wù)、預(yù)算等各業(yè) 務(wù)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目提供人、財(cái)、物、技術(shù)的全方位支持，各部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的管理以 服務(wù)為主，監(jiān)督為輔。c “授權(quán)管理”是指總部對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部的授權(quán)范圍為本工程及與本工程

30、項(xiàng) 目有關(guān)的施工管理活動(dòng)所需權(quán)限， 包括對(duì)人、財(cái)、物的支配調(diào)動(dòng)權(quán)、 獎(jiǎng)罰權(quán)。d “全面負(fù)責(zé)”是指項(xiàng)目經(jīng)理部代表企業(yè)全面履行合同要求和承諾，對(duì)本 工程一切施工活動(dòng)包括工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工等全面負(fù)責(zé)組織 實(shí)施和落實(shí)?？傊陧?xiàng)目管理活動(dòng)中，總部是依托，項(xiàng)目是主體，部門(mén)是保證，達(dá)標(biāo)是目的3.3 施工總體部署3.3.1 部署的原則 施工部署的總方針 : 以確保工程目標(biāo)為前提，以公司實(shí)力和建筑市場(chǎng)情 況為基礎(chǔ)，以工程實(shí)際情況為依據(jù)進(jìn)行人、財(cái)、物的部署，并在施工過(guò)程中進(jìn)行 動(dòng)態(tài)控制。 發(fā)揮我公司具有大批各類專業(yè)技術(shù)管理人員以及具有大型工程總承包 施工經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)勢(shì)， 按總包管理模式對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)態(tài)

31、管理， 圓滿實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)施工目 標(biāo)。 發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢(shì)， 在施工機(jī)具設(shè)備， 周轉(zhuǎn)材料， 勞動(dòng)力等方面加大投入， 進(jìn)而達(dá)到集中優(yōu)勢(shì)力量在最短的時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)出最優(yōu)的產(chǎn)品，創(chuàng)造出最好的經(jīng)濟(jì)3.3.2 施工區(qū)段的劃分本項(xiàng)目根據(jù)本工程特點(diǎn)將其劃分為主結(jié)構(gòu)和裝飾以及室外綠化三個(gè)施工區(qū) 段進(jìn)行管理，分別組織成建制的勞務(wù)企業(yè)進(jìn)行施工管理。3.3.3 施工順序 總的施工順序 :結(jié)構(gòu)制作和土建基礎(chǔ)平行施工， 裝飾和電氣施工穿插施工， 室外地坪和綠 化最后施工。各施工段本著先地下 ,后地上；先結(jié)構(gòu)后安裝 ,先安裝后裝飾；在結(jié)構(gòu)施工階 段以土建施工為主， 安裝各種預(yù)埋穿插進(jìn)行； 裝飾施工階段各專業(yè)工種與土建交 叉作業(yè)，同步施工

32、的原則進(jìn)行施工的安排。 主要分部工程施工順序 土建基礎(chǔ)施工完畢進(jìn)入結(jié)構(gòu)安裝階段 水、電、空調(diào)、消防等安裝預(yù)埋與主體施工同步進(jìn)行。3.3.4 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)如圖所示：- 14 -336項(xiàng)目部各管理部門(mén)的崗位職責(zé)（一 ）項(xiàng)目經(jīng)理1、組織、管理、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作，建立健全工程項(xiàng)目的各項(xiàng)管 理制度，嚴(yán)格認(rèn)真履行與業(yè)主的合同責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；2、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工及施工協(xié)調(diào)參與施工方案的制定 及評(píng)審；3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)和創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)等的策劃、 組織、管理和落實(shí)；4、負(fù)責(zé)做好與業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理和相關(guān)政府部門(mén)的協(xié)調(diào)工作；5、負(fù)責(zé)配合業(yè)主做好各指定供應(yīng)商、指定

33、分包單位的協(xié)調(diào)、配合、管理等 工作。（二）項(xiàng)目總工程師1、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)管理工作，主管項(xiàng)目工程技術(shù)部、安質(zhì)環(huán)保部和 深化設(shè)計(jì)部的工作；2、主持編制項(xiàng)目施工技術(shù)方案、專項(xiàng)方案、技術(shù)措施和施工工藝卡；負(fù)責(zé)指定分包工程的施工方案審核工作；3、主持施工詳圖設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)主持對(duì)包括指定分包工程在內(nèi)的所有施工圖的 審核工作；4、主持圖紙內(nèi)部會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)交底及重點(diǎn)技術(shù)措施交底，負(fù)責(zé)審定 各分包專業(yè)的圖紙；5、負(fù)責(zé)新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝的推廣應(yīng)用工作；6、負(fù)責(zé)工程材料設(shè)備選型的相關(guān)工作；7、主持工程材料鑒定，測(cè)量復(fù)核及工程資料的管理工作；8、負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)及監(jiān)理單位之間的技術(shù)和設(shè)計(jì)聯(lián)系與協(xié)調(diào)

34、工作；9、主持項(xiàng)目計(jì)量設(shè)備管理及試驗(yàn)工作；10、組織項(xiàng)目結(jié)構(gòu)驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收工作；11、負(fù)責(zé)主持工程竣工資料的收集、整理、編制工作。（三）項(xiàng)目副經(jīng)理1、項(xiàng)目副經(jīng)理是施工生產(chǎn)的指揮者，土建副經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)土建工程的施工 管理工作 ,裝飾副經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)裝飾裝修工程的施工管理工作,安裝副經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安裝工程的施工管理工作；2、組織、管理、領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)分管范圍的工作，健全并落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)分管工作范圍 內(nèi)的各項(xiàng)管理制度；3、落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)分管工作的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工及施工協(xié)調(diào)的各項(xiàng)具 體工作；4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)分管工作的質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)和創(chuàng)優(yōu)目 標(biāo)等的策劃、組織、管理和落實(shí)；5、負(fù)責(zé)配合現(xiàn)場(chǎng)分管工作內(nèi)

35、各指定供應(yīng)商、指定分包單位的協(xié)調(diào)、配合、 管理等工作；6、參與分管工程各階段的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作；7、組織作好分管工程生產(chǎn)系統(tǒng)信息反饋及各項(xiàng)工作記錄；8、嚴(yán)格執(zhí)行安全文明管理辦法及獎(jiǎng)懲制度，確保安全生產(chǎn)及文明施工。（四 ）協(xié)調(diào)副經(jīng)理 （各分管副經(jīng)理負(fù)責(zé)分管工程的協(xié)調(diào)工作 ）1、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)項(xiàng)目總包管理工作的全面組織和實(shí)施；2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行質(zhì)量、安全和文明施工管理；3、負(fù)責(zé)組織制定和落實(shí)項(xiàng)目的分包計(jì)劃和管理規(guī)定；4、負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)各分包單位以及各分包單位與業(yè)主、 監(jiān)理、 設(shè)計(jì)院的關(guān)系；5、負(fù)責(zé)組織包括指定分包單位制定項(xiàng)目的環(huán)境目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)的 落實(shí)工作；6、負(fù)責(zé)配合業(yè)主制定樣

36、板層實(shí)施計(jì)劃、并加以落實(shí)；7、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目分包工程的招標(biāo)工作以及分包單位的考核工作；8、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的編制工作；9、負(fù)責(zé)組織制定施工現(xiàn)場(chǎng)的平面管理計(jì)劃；10、定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，掌握各分包的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)以及管理等情況；11、參加業(yè)主、監(jiān)理主持的例會(huì)，匯報(bào)項(xiàng)目的工作，落實(shí)會(huì)議的有關(guān)決議；12、負(fù)責(zé)配合業(yè)主制定指定工程分包單位的招標(biāo)、考核以及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；13、負(fù)責(zé)配合業(yè)主制定指定工程的質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全目標(biāo)、文明施 工及環(huán)保目標(biāo)的制定，并配合業(yè)主進(jìn)行監(jiān)督檢查；14、負(fù)責(zé)配合業(yè)主， 主動(dòng)與指定分包單位溝通， 了解其所需要總承包單位協(xié) 調(diào)、配合、管理的事項(xiàng)，并負(fù)責(zé)組織落實(shí)。（五）工程技

37、術(shù)部1、負(fù)責(zé)工程技術(shù)部日常技術(shù)管理工作的全面實(shí)施；2、協(xié)助項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子對(duì)項(xiàng)目施工生產(chǎn)進(jìn)行全過(guò)程地組織和管理；3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目科技工作規(guī)劃和年度科技工作計(jì)劃的編制、并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé) 項(xiàng)目科技創(chuàng)新與推廣應(yīng)用工作；4、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家及上級(jí)有關(guān)技術(shù)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及技術(shù)管理制度；5、負(fù)責(zé)編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，以及特殊分部分項(xiàng)工程施工方案，運(yùn) 用全面質(zhì)量管理、 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理等先進(jìn)管理方法， 科學(xué)地組織各項(xiàng)技術(shù)措施的實(shí) 施；6、具體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審，并向項(xiàng)目工程技術(shù)和管理人 員進(jìn)行技術(shù)交底。組織好施工生產(chǎn)前地準(zhǔn)備活動(dòng)；7、具體負(fù)責(zé)指導(dǎo)各隊(duì)按設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)措施進(jìn) 行

38、施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理解決并上報(bào)；8、參加隱蔽驗(yàn)收、質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定、質(zhì)量事故的處理等工作；9、負(fù)責(zé)組織與復(fù)查工程測(cè)量工作，組織原材料、半成品的檢驗(yàn)工作，以及 配合比、焊接等的技術(shù)控制和計(jì)量工作；10、協(xié)助項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)貫徹實(shí)施IS09001、IS014001及OHSAS18000系列標(biāo)準(zhǔn);11、 配合項(xiàng)目總工程師組織竣工圖的繪制及工程檔案技術(shù)資料的收集、整理、 上報(bào)工作，主持工程項(xiàng)目的技術(shù)總結(jié)、工法編制以及其它技術(shù)管理工作;12、具體參與生產(chǎn)計(jì)劃的編制和實(shí)施， 組織建立施工生產(chǎn)管理體系并維持其 正常有效地進(jìn)行;13、深入施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握、了解結(jié)構(gòu)施工的進(jìn)度、質(zhì)量及其它情況，作好現(xiàn) 場(chǎng)施工目標(biāo)的過(guò)程控制，

39、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各部門(mén)，各工種、工序間的接口和交叉作業(yè);14、合理利用資源，優(yōu)化配置，嚴(yán)格控制成本;15、參加項(xiàng)目生產(chǎn)調(diào)度會(huì)、質(zhì)量分析會(huì)，匯報(bào)施工生產(chǎn)情況，協(xié)調(diào)并解決土 建、裝飾和安裝施工生產(chǎn)中的各種矛盾和具體問(wèn)題， 布置生產(chǎn)任務(wù)， 落實(shí)會(huì)議決 定事宜;16、負(fù)責(zé)對(duì)指定分包單位的各項(xiàng)協(xié)調(diào)、配合、管理工作的組織實(shí)施。（六 ）深化設(shè)計(jì)部1、負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)部門(mén)的日常管理工作 ;2、負(fù)責(zé)各專業(yè)施工圖紙的深化設(shè)計(jì)事宜，繪制各專業(yè)預(yù)留、預(yù)埋綜合施工 圖，并對(duì)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)方面技術(shù)交底，指導(dǎo)施工 ;3、負(fù)責(zé)與工程技術(shù)部門(mén)研究制定現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)方案，參加項(xiàng)目經(jīng)理部組織 的質(zhì)量、安全、生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，并落實(shí)相關(guān)事宜 ;4

40、、負(fù)責(zé)制備機(jī)電配合總圖 ;5、負(fù)責(zé)包括指定分包工程、二次設(shè)計(jì)項(xiàng)目在內(nèi)的所有施工圖的審核工作6、負(fù)責(zé)與原設(shè)計(jì)單位、業(yè)主、監(jiān)理單位進(jìn)行設(shè)計(jì)深化方面的聯(lián)系和溝通。（七）物資設(shè)備部1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的材料設(shè)備的計(jì)劃、采購(gòu)、收發(fā)、庫(kù)存、文明施工的管理；2、制定物資設(shè)備管理制度，組織制度的評(píng)審，檢查制度的執(zhí)行情況，收集 制度執(zhí)行過(guò)程中的反饋信息，并不斷完善；3、配合公司對(duì)大宗物資和大型設(shè)備進(jìn)行采購(gòu)招標(biāo)工作；4、監(jiān)督檢查施工生產(chǎn)中的物資消耗情況，做好物資的消耗統(tǒng)計(jì)工作，收集 整理物資消耗資料，統(tǒng)計(jì)分析各類物資的消耗定額；5、加強(qiáng)計(jì)算機(jī)在物資設(shè)備管理中的應(yīng)用， 推動(dòng)物資設(shè)備管理的信息化建設(shè)；6、加強(qiáng)物資設(shè)備系統(tǒng)工作

41、人員的作風(fēng)監(jiān)督，抓好本系統(tǒng)人員的廉政建設(shè)。（八）安質(zhì)環(huán)保部1、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、州及市有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工和環(huán)境保護(hù)方面 的法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)制度和規(guī)定；2、制訂質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)和文明施工及環(huán)境保護(hù)管理辦法；3、制訂安全質(zhì)量?jī)?nèi)控標(biāo)準(zhǔn)，安全質(zhì)量操作細(xì)則，施工安全措施，并督促落 實(shí)；4、深入施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，掌握工程質(zhì)量和安全動(dòng)態(tài)；5、參加定期與不定期的質(zhì)量、安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)通報(bào)問(wèn)題，限期整改；6、負(fù)責(zé)組織安全會(huì)議及 QC 小組會(huì)議，定期進(jìn)行安全、質(zhì)量問(wèn)題的調(diào)查分 析，提出改進(jìn)建議和要求；7、監(jiān)督落實(shí)工人上崗安全教育、培訓(xùn)、考試工作；8、督促檢查勞保用品使用情況；9、督促與檢查現(xiàn)場(chǎng)文明

42、施工、環(huán)境保護(hù)、水土保持工作；10、參加質(zhì)量、安全和環(huán)境事故的調(diào)查工作。（九 ）計(jì)劃部1、貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針和項(xiàng)目管理規(guī)劃，熟悉合同中業(yè)主對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量 要求，并傳達(dá)至項(xiàng)目相關(guān)職能部門(mén)；2、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目有關(guān)人員學(xué)習(xí)合同管理方面的法律法規(guī)，并做好本部門(mén)合 同管理工作；3、主持項(xiàng)目各類經(jīng)濟(jì)合同的起草、確定、評(píng)審；4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)報(bào)價(jià)、進(jìn)度款結(jié)算及工程決算，負(fù)責(zé)專業(yè)隊(duì)伍的結(jié)算；5、負(fù)責(zé)專業(yè)施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商的報(bào)價(jià)審核。（十）財(cái)務(wù)部1、負(fù)責(zé)本工程財(cái)務(wù)管理與會(huì)計(jì)核算工作；2、配合計(jì)劃部開(kāi)展責(zé)任成本管理，降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益；3、嚴(yán)格財(cái)經(jīng)紀(jì)律，照章納稅，做好工程資金的合理使用管理，保證各分項(xiàng) 工程

43、用款均衡；4、及時(shí)辦理竣工決算，并進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算。（十一 ）綜合辦公室1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的后勤供應(yīng)、來(lái)訪接待工作；2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的公文管理、印信管理、會(huì)務(wù)管理、日常行政事務(wù)管理、 現(xiàn)場(chǎng)形象工作、宣傳工作、消防保衛(wèi)工作等；3、負(fù)責(zé)與衛(wèi)生防疫站、定點(diǎn)醫(yī)院等單位聯(lián)系與溝通，預(yù)防和處理突發(fā)性公 共衛(wèi)生事件；4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目聯(lián)合工會(huì)的建立和日常管理，牽頭建立突發(fā)公共衛(wèi)生事件預(yù)防 和處理聯(lián)動(dòng)機(jī)制；5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)擾民問(wèn)題， 保持與四周居民聯(lián)系， 做好溝通工作 （十二 ）專業(yè)工程師1、編制各專業(yè)技術(shù)交底，負(fù)責(zé)向?qū)I(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行交底，指導(dǎo)各專業(yè)施工 班組搞好工序施工，且各項(xiàng)交底必須以書(shū)面形式進(jìn)行，手

44、續(xù)齊全；2、參與技術(shù)方案的編制，加強(qiáng)預(yù)控和過(guò)程中的質(zhì)量控制把關(guān)，嚴(yán)格按照項(xiàng) 目質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督、檢查；3、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，落實(shí)各施工部位責(zé)任人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo)管理；4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力、材料、機(jī)具協(xié)調(diào)工作；5、嚴(yán)格工序的檢查，組織專業(yè)施工單位做好工序、分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收工 作；6、對(duì)工程進(jìn)展情況實(shí)施動(dòng)態(tài)管理、分析預(yù)測(cè)可能影響工程進(jìn)度安全、質(zhì)量 各種隱患，提出預(yù)防措施或糾正意見(jiàn)；7、協(xié)助安質(zhì)環(huán)保部門(mén)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員定期進(jìn)行安全教育，并隨時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全 設(shè)施及防護(hù)進(jìn)行檢查，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理；8、協(xié)助物資設(shè)備部對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備及構(gòu)配件進(jìn)行檢查、驗(yàn)收及保護(hù)；9、在施工管理過(guò)程

45、中負(fù)責(zé)配合各部門(mén)負(fù)責(zé)人具體落實(shí)對(duì)指定分包工程及其它分- 19 -包單位的各項(xiàng)協(xié)調(diào)、配合工作。337施工任務(wù)劃分表3-1施工主要任務(wù)劃分計(jì)劃一覽表序號(hào)施工主要任務(wù)施工單位1地基與基礎(chǔ)工程（土0.000標(biāo)高以下工程）總承包單位2主體結(jié)構(gòu)工程總承包單位3內(nèi)外墻砌筑工程總承包單位4樓地面及墻面、頂棚抹灰工程總承包單位5外墻飾面、構(gòu)造裝飾及圖紙要求的其它裝 飾裝修總承包單位6門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄、鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)分包7屋面及防水、隔熱、保溫工程專業(yè)分包8室內(nèi)水電安裝總承包單位9水電管線及底盒預(yù)埋及穿線，電視、電話、 寬帶網(wǎng)等室內(nèi)管道及底盒的安裝總承包單位10單體附屬室外市政工程總承包單位11消防工程總承包單位12防

46、雷工程總承包單位本工程工程量大、工程質(zhì)量要求高，工期緊張。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修 的有效穿插施工，處理好各工序間的交叉配合及盡可能地利用空間和時(shí)間資源， 保質(zhì)保量如期完成施工任務(wù)，施工部署如下：1、地基與基礎(chǔ)工程（土 0. 000標(biāo)高以下工程）采用污水泵抽水的方法抽水，人工開(kāi)挖鑿石。根據(jù)進(jìn)度要求，基礎(chǔ)階段安設(shè) 3臺(tái)QTZ63塔吊，模板采用木模板、磚模體系。地下室結(jié)構(gòu)混凝土采用商品混 凝土。地下結(jié)構(gòu)施工腳手架采用落地式鋼管腳手架。2、 主體結(jié)構(gòu)工程（土 0. 000標(biāo)高以上結(jié)構(gòu)）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置3臺(tái)QTZ63塔吊，模板采用九夾板木模體系，混凝土采用采用商 品混凝土。模板配置各棟按四層周轉(zhuǎn)。結(jié)構(gòu)施工腳手

47、架采用鋼管腳手架。結(jié)構(gòu)施 工按計(jì)劃完成，保證為后續(xù)的裝修和機(jī)電安裝等工程的插入創(chuàng)造良好的施工作業(yè) 面和條件。3、內(nèi)裝修工程根據(jù)進(jìn)度安排，爭(zhēng)得設(shè)計(jì)和主管部門(mén)的同意后主體施工過(guò)程和完成后，及時(shí)插入砌筑、抹灰、內(nèi)抹、配電房、二裝、電梯、空調(diào)等工序作業(yè)，各工序相互穿插協(xié)調(diào)，提供工作面。4、屋面與外裝工程 屋面工程在主體完工后插入進(jìn)行， 門(mén)窗在砌體施工開(kāi)始時(shí)插入配合， 待結(jié)構(gòu) 完畢后，分段從上至下進(jìn)行，項(xiàng)目將充分考慮雨季施工相應(yīng)施工措施。5、安裝工程 安裝工程不像土建工程那樣分成幾個(gè)明顯的施工階段， 它一般是與土建 工程有關(guān)分部分項(xiàng)工程緊密配合，穿插進(jìn)行的，其具體要求為：1) .進(jìn)場(chǎng)后積極做好前期的準(zhǔn)備

48、工作，做好避雷接地的工作；2) .結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中進(jìn)行機(jī)電管線的預(yù)埋和機(jī)電孔洞的預(yù)埋；3) .隨著結(jié)構(gòu)工程的施工，及時(shí)插入機(jī)電管道安裝工作，隨著粗裝修工程的 施工，及時(shí)插入設(shè)備安裝；4) .在結(jié)構(gòu)施工期間，協(xié)助業(yè)主、設(shè)計(jì)進(jìn)行部位專業(yè)分包商的選擇和招投標(biāo) 工作；5) .積極配合與協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)備、材料的選型和訂貨，以及專業(yè)分包商的 選定；在施工中， 積極協(xié)調(diào)和解決各專業(yè)間的交叉施工中存在的問(wèn)題， 為施工順 利進(jìn)行創(chuàng)造良好的條件；6) .組織、協(xié)調(diào)各承包商進(jìn)行專業(yè)安裝施工以及機(jī)電各系統(tǒng)的調(diào)試和聯(lián)動(dòng)調(diào) 試；7) .協(xié)助業(yè)主優(yōu)先保證設(shè)備和電梯的安裝施工及調(diào)試。第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃4.1 施工段的劃分 本

49、工程施工全過(guò)程有基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、屋面工程、設(shè)備 安裝工程， 從基礎(chǔ)工程開(kāi)始到主體工程完成， 由西向東平行均衡流水 (不等 高式)施工。附件：施工流水示意圖4.2 主要工序 本工程總的工程序?yàn)橄鹊叵潞蟮厣希?先土建后設(shè)備安裝， 先結(jié)構(gòu)后裝飾。 基 礎(chǔ)工程：采取由下而上的施工順序施工：主體結(jié)構(gòu)：施工時(shí)，采取平行流水不等高式施工，由下而上逐層分段流 水施工。裝飾工程：主體結(jié)構(gòu)完成之后，邀請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)對(duì)主體工程乾地質(zhì)量 檢查，驗(yàn)收合格后，方可施工。施工時(shí)，自上而下逐層進(jìn)行內(nèi)裝修，待女兒 墻壓頂完成后，自上而下進(jìn)行外裝飾。室內(nèi)外裝飾不分施工段，采承先內(nèi)部、后外部根據(jù)本工程特點(diǎn)，為了有利于

50、結(jié)構(gòu)的整體性，減少建筑物的施工縫，因 而，從基礎(chǔ)工程開(kāi)始到主體工程完成，采取平行流水施工：即：由西向東流 水施工。4.3 勞動(dòng)力安排 勞動(dòng)力組織采用按工種分組施工的方式，統(tǒng)一調(diào)度各工種的施工力量組 織施工。 根據(jù)本工程的工作量、 進(jìn)度要求等因素， 高峰期二班倒選用勞動(dòng)力 達(dá) 126 人。在裝修期間和水、電、 設(shè)備安裝工程由專業(yè)人員配合施工。4.4 施工管理機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目經(jīng)理部的組成 為能夠給貴單位承建優(yōu)質(zhì)工程，按目標(biāo)工期提前完工，我公司交把該工 程列為重點(diǎn)工程和信譽(yù)工程。 決定選派技術(shù)能力強(qiáng)、 在豐富經(jīng)驗(yàn)、 工作作風(fēng) 過(guò)硬的、善打硬仗的精兵強(qiáng)將， 并具有資質(zhì)等級(jí)的項(xiàng)目經(jīng)理和具有中級(jí)以下職稱 專業(yè)技

51、術(shù)人員，組成項(xiàng)目部管理機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的實(shí)施。在施工過(guò)程中， 公司將定期分批安排有關(guān)部門(mén)和有關(guān)人員對(duì)該工程的實(shí)施進(jìn)行檢查、 督促，對(duì)施 工方案進(jìn)行改進(jìn)、修正。為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，我們將貫徹“重合同、守信譽(yù)” 的方針，全方位保證該項(xiàng)目標(biāo)工程的順利實(shí)施。4.5 施工進(jìn)度計(jì)劃及措施1. 進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)督管理 了保證工程按期完成，我公司堅(jiān)持施工進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)督管理。并根據(jù)工程 的實(shí)際情況制定工程年、季、旬、月、周作業(yè)計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表，按 進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表、監(jiān)理對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。勞動(dòng)力調(diào)動(dòng)情況詳見(jiàn)勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)曲線圖附后。2. 施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖附后 結(jié)構(gòu)工程的施工周期，約占總

52、工期的 60%以上， 且易受自然氣候的影 響，當(dāng)進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)層施工后，人員、設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)日趨正常，為確保階段工期的 實(shí)現(xiàn)，分項(xiàng)工程工期按如下五個(gè)階段進(jìn)行綜合控制：1）基礎(chǔ)工程工期 45 日歷天。2）首層、頂層工期各 20天，六層 15 天，標(biāo)準(zhǔn)層每 10 天一層， 主體結(jié)構(gòu)共 90 日歷天。3）主體結(jié)構(gòu)完成后， 邀請(qǐng)建設(shè)單位、 市質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)部門(mén)對(duì)主體結(jié)構(gòu)工 程進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，方能進(jìn)行室內(nèi)裝修工程，設(shè)備安裝工程的預(yù)留、 預(yù)埋、安裝、調(diào)試和土建同時(shí)進(jìn)行。4）土建收尾工程 45 天。5）根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂?，?2014年11月15日至 2015年3月15 日期間為冬 季施工期，在進(jìn)入冬季施工期之

53、前，做好冬季施工準(zhǔn)備工作。4.6 施工協(xié)調(diào)配合 本工程因其結(jié)構(gòu)特點(diǎn)存在著多工種、多項(xiàng)目、多部位交叉作業(yè)。為了保 證操作面的寬松而又能有效地利用， 使操作工人緊張而有序的工作， 水平及 垂直運(yùn)輸平穩(wěn)而又能滿足施工需求， 使整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)施工有條不紊得進(jìn)行， 特制定如 下制度：1）現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理、施工工長(zhǎng)應(yīng)從施工機(jī)械的有效利用及操作著手、合理、 科學(xué)的調(diào)配勞動(dòng)力， 各工種、 各作業(yè)班組應(yīng)本著局部服從整體原則； 輔助工 序、穿插工序給關(guān)鍵工序讓路的原則， 服從項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一管理， 統(tǒng)一調(diào)配。2）項(xiàng)目經(jīng)理部每日及時(shí)召開(kāi)“碰頭會(huì)” ，由項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理主持，及時(shí)安 排當(dāng)日工作協(xié)調(diào)事項(xiàng)和解決施工問(wèn)題。3）每周定期

54、召開(kāi)一次施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，邀請(qǐng)建設(shè)單位有關(guān)人員和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān) 理參加，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目施工進(jìn)行階段性協(xié)調(diào)工作。 協(xié)調(diào)會(huì)由項(xiàng)目經(jīng)理主持， 廣 泛聽(tīng)承各部分項(xiàng)目工程及其他負(fù)責(zé)人的匯報(bào)、 要求和意見(jiàn)。 考慮整體形象進(jìn)度以 及質(zhì)量目標(biāo)等因素，綜合平衡工程施工的每個(gè)具體環(huán)節(jié)。4）現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)，作出切實(shí)實(shí)際的配合作業(yè)計(jì)劃，安排好各分部分 項(xiàng)、各工種之間的工作內(nèi)容、工作時(shí)間、工作地點(diǎn)，盡可能避免工作存在同 一時(shí)段范圍內(nèi)重疊。5）項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)行階梯統(tǒng)一管理模式。現(xiàn)場(chǎng)施工由項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理統(tǒng)一安排、 統(tǒng)一協(xié)調(diào)。項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理的工作安排應(yīng)科學(xué)、合理、周密。第五章 施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃5.1 施工準(zhǔn)備5.1.1 技術(shù)準(zhǔn)備5.1.2 內(nèi)業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備1. 認(rèn)真閱讀、學(xué)習(xí)施工圖紙。學(xué)習(xí)施工規(guī)范、操作程序，寫(xiě)出讀圖記錄并參 加圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底。2. 根據(jù)圖紙、 圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底記錄制定相應(yīng)技術(shù)措施及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)報(bào)上 級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)批準(zhǔn)。3. 學(xué)習(xí)施工方案，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工員進(jìn)行施工技術(shù)交底。4. 施工員認(rèn)真向工人進(jìn)行施工技術(shù)交底及施工安全技術(shù)交底。5. 備齊施工過(guò)程中的技術(shù)規(guī)范和參考資料， 以及該工程所需的技術(shù)資料表格 和工程質(zhì)量驗(yàn)收表6. 提供業(yè)主合同文件中要求的資料、配合業(yè)主辦理相關(guān)手續(xù)。7. 對(duì)施工過(guò)程中特殊專業(yè)工種工人進(jìn)行培訓(xùn)考核并持證上崗， 所需設(shè)備進(jìn)行 檢查驗(yàn)收，