精裝修的套型優(yōu)化設(shè)計

1、.精裝修的套型優(yōu)化設(shè)計精裝修的套型優(yōu)化設(shè)計.Boloni Integrated Soft Decoration 住宅精裝修的精細(xì)化設(shè)計已經(jīng)將成為房地產(chǎn)開發(fā)的必然發(fā)展趨勢 目前，正處在于一個轉(zhuǎn)型調(diào)整期，由以往的半成品毛坯交房轉(zhuǎn)化為全成品住宅交房的轉(zhuǎn)變。政府的挑空政策，整體住宅精裝修時代的來臨，房地產(chǎn)市場將進(jìn)行新一輪的洗牌。同時，促使著住宅建筑技術(shù)的升級迫在眉睫。 1； 建國初期，為解決人民的居住問題，使“居者有其屋”是當(dāng)時的重要政治任務(wù)之一，但受到社會經(jīng)濟(jì)能力的限制，住宅常為多戶合住，櫥衛(wèi)空間多為幾戶共用。這個時代的居住目標(biāo)僅僅是“一人一張床”。 沒有裝修的階段沒有裝修的階段 2；20世紀(jì)六、七

2、十年代，受到自然災(zāi)害和文革的影響，城市住宅建設(shè)發(fā)展緩慢。 文革初期，住宅標(biāo)準(zhǔn)一度降底，到后期有所緩解。獨(dú)門獨(dú)戶，滿足家庭使用要求的小面積住宅，已成為多數(shù)人的希望。櫥衛(wèi)空間的獨(dú)立已成為各戶使用的基本要求。 開始進(jìn)入粗裝修的階段開始進(jìn)入粗裝修的階段. 3；20世紀(jì)70年代末到80年代，改革開放推動了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，也有效帶動了城市住宅的建設(shè)。“一戶一套房”成為居住的目標(biāo)，住宅面積比以往有所增加，住宅中的空間配置，基本能滿足當(dāng)時人們的生活需要，部分套型出現(xiàn)了獨(dú)立小方廳（即餐廳），初步實(shí)現(xiàn)了“居寢分離”。 全面進(jìn)入粗裝修的階段全面進(jìn)入粗裝修的階段 4；1998年，我國全面推行商品房政策，城市住宅的形式大為改

3、觀。居住者的需求得到進(jìn)一步重視，各功能空間進(jìn)一步完善，“一人一間房”是這個時期的居住目標(biāo)。套型設(shè)計也豐富起來。 進(jìn)入毛坯房時代進(jìn)入毛坯房時代.5；2000年以來，住宅的商品化特征越來越發(fā)明顯，戶型設(shè)計呈現(xiàn)多樣化的趨勢。從“健康住宅”、“綠色住宅”、“生態(tài)住宅”、“親情住宅”、“另類住宅”到“第二居”。營銷策劃開始走向市場，住宅設(shè)計新概念層出不窮，居住的舒適性，健康性和文化性受到普遍關(guān)注。 2003年以后，戶型設(shè)計也出現(xiàn)了消費(fèi)超前的傾向，單戶面積開始增加，市場上追崇著大戶型和豪宅，部分住宅開始出現(xiàn)精裝修，以廣州星河灣，北京現(xiàn)代城，UHN國際村，萬方阿波羅計劃為代表的住宅項(xiàng)目，拉開了精裝修的序幕。

4、北京、上海等國內(nèi)主要城市率先精裝修房，最初以外銷房的形式推向北京、上海等國內(nèi)主要城市率先精裝修房，最初以外銷房的形式推向市場，內(nèi)外銷并軌后高標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目都是以精裝修形式進(jìn)行銷售；市場，內(nèi)外銷并軌后高標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目都是以精裝修形式進(jìn)行銷售；香港和海外開發(fā)商，包括：新鴻基地產(chǎn)、仁恒集團(tuán)、嘉里建設(shè)、瑞安香港和海外開發(fā)商，包括：新鴻基地產(chǎn)、仁恒集團(tuán)、嘉里建設(shè)、瑞安等開發(fā)商所開發(fā)的項(xiàng)目大部分以精裝修交房形式為主；國內(nèi)開發(fā)商這等開發(fā)商所開發(fā)的項(xiàng)目大部分以精裝修交房形式為主；國內(nèi)開發(fā)商這幾年也在大力推動精裝修房開發(fā)，包括萬科、綠城、星河灣等。幾年也在大力推動精裝修房開發(fā)，包括萬科、綠城、星河灣等。 開始進(jìn)入精裝修

5、的階段開始進(jìn)入精裝修的階段. 6；2008年，政府全面支持的城市住宅工業(yè)化精裝修產(chǎn)品交付政策，更加注重住宅的產(chǎn)品化發(fā)展，全面實(shí)現(xiàn)城市住宅的提包入住的整體精裝修，強(qiáng)調(diào)宜居人文關(guān)懷，注重生活品質(zhì)、提倡低碳環(huán)保、創(chuàng)新生活方式的產(chǎn)品型工業(yè)化住宅（未來方向） （政府行為）2010年的房地產(chǎn)新政，必將快速推動住宅精裝修的發(fā)展進(jìn)程 全面進(jìn)入精裝修的產(chǎn)品時代全面進(jìn)入精裝修的產(chǎn)品時代.國際市場的趨勢與潮流精裝修精裝修日本韓國德國美國法國.日本60年發(fā)展，標(biāo)準(zhǔn)化指標(biāo)，人性化動作特點(diǎn)：1、所有在售房都是全裝修房。2、對住宅建設(shè)規(guī)定了明確的居住水平和居住環(huán)境水平要求。3、日本住宅所用材料和規(guī)格都十分透明，售樓處設(shè)有展

6、示廳，讓購房者親自體驗(yàn)所有建材的優(yōu)點(diǎn)。4、局部采用菜單式裝修，比如墻面涂裝。.韓國住宅建筑、裝修一體化特點(diǎn)：1、所有在售房都是全裝修房，天地墻、廚衛(wèi)都是標(biāo)準(zhǔn)裝修配置。2、項(xiàng)目整體考慮，從規(guī)劃、建筑、景觀、戶型到裝修一條線考慮。水、電、煤等各種管道都是澆筑混凝土前預(yù)備好。3、工廠化生活方式，住宅通用部品使用頻率高。.美國法制健全，沒有為個體服務(wù)的裝修企業(yè)。特點(diǎn)：1、法制健全，沒有為個體服務(wù)的裝修企業(yè)，全部為開發(fā)商做整體服務(wù)。2、基本實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，一般不準(zhǔn)買毛坯房，出售的全部是全裝修房。3、避免手工操作。手工操作不可控因素多，誤差大，容易發(fā)生質(zhì)量通病。.法國輕裝修、重裝飾特點(diǎn)：1、高層和多層集合式住

7、宅為完全滿足使用要求的成品房。2、對于節(jié)能有歐洲標(biāo)準(zhǔn)要求。3、全裝修房比較簡單裝修，除廚衛(wèi)全裝修外，墻面為乳膠漆，基本不吊頂，保證基礎(chǔ)照明。但后期購房者自行進(jìn)行裝飾。.德國領(lǐng)先于住宅節(jié)能！特點(diǎn)：1、大部分為精裝修，仍有少量毛坯房出售。2、為防止裝修過程的偷工減料，材料供應(yīng)商與裝修企業(yè)協(xié)會及相關(guān)專家就安裝質(zhì)量和事故責(zé)任簽訂合同，如有公司違反則取消會員資格。3、住宅節(jié)能處于世界領(lǐng)先水平，所有房屋的墻體和所有設(shè)備等方面節(jié)能措施確保到位。.精裝房，樓市發(fā)展的必然趨勢！精裝房，樓市發(fā)展的必然趨勢！A A 、 國家政策導(dǎo)向國家政策導(dǎo)向B B 、 顧客需求顧客需求C C 、 開發(fā)商自身競爭優(yōu)勢導(dǎo)向開發(fā)商自身

8、競爭優(yōu)勢導(dǎo)向未來核心競爭力的體現(xiàn)。未來核心競爭力的體現(xiàn)。D D 、 精裝修需要專業(yè)化的管理及精裝修需要專業(yè)化的管理及 成熟的供應(yīng)商。成熟的供應(yīng)商。 結(jié)論：結(jié)論：.1 1、公共空間系統(tǒng)、公共空間系統(tǒng) 拉闊的尺度只是識別身份的一個背景，入戶大堂開敞式空間區(qū)域，設(shè)計中充分考慮住戶歸家的動線和沿線放松心情，體驗(yàn)到“回家即是享受的開始”。2 2、 玄關(guān)空間系統(tǒng)玄關(guān)空間系統(tǒng) 體貼入微的生活，從進(jìn)入家門那一刻才剛剛開始，玄關(guān)空間設(shè)計既便于換鞋、放置隨身物品又有充分的收納空間使長短靴、高跟鞋、便鞋、老人鞋、兒童鞋等不同類的鞋都能安放。3 3、衛(wèi)浴空間系統(tǒng)、衛(wèi)浴空間系統(tǒng) 細(xì)節(jié)著眼，點(diǎn)滴關(guān)心，如廁所、沖涼和洗漱分

9、離，使用率高。毛巾、衣物不會輕易被水打濕；科學(xué)排水系統(tǒng)，室內(nèi)更干燥。特制防滑地面；密閉淋浴屏；洗面盆及臺面設(shè)計足夠大，并無縫結(jié)合，便于衛(wèi)生，不會出現(xiàn)死角。4 4、收納系統(tǒng)、收納系統(tǒng) 除了你想展示的個性，藏起其他想藏起的一切，各種手提袋、背包都在收納系統(tǒng)中有合理位置，在柜子設(shè)計格式中既有衣物和褲子的收藏空間，又有帶鎖的抽屜，存放存折等貴重物品，局部有儲藏室。精裝住宅產(chǎn)品九大系統(tǒng)精裝住宅產(chǎn)品九大系統(tǒng). 5 5、家政空間系統(tǒng)家政空間系統(tǒng) 日常家政瑣碎與生活空間分離、互不干擾。機(jī)洗區(qū)、手洗區(qū)、放置區(qū)、專設(shè)吊 柜、儲物柜和水盆柜設(shè)置，工作以為流線和空間合理而變得輕松高效。 6 6、廳房空間系統(tǒng)、廳房空間

10、系統(tǒng) 設(shè)計充分考慮電視柜、預(yù)埋音響線、留足插座、設(shè)置調(diào)光開關(guān)、無線上網(wǎng)、電話和網(wǎng)絡(luò)的布線的細(xì)節(jié)。餐廳專設(shè)插座，輕松用電火鍋。 7 7、廚房空間系統(tǒng)、廚房空間系統(tǒng) 操作動線布局合理的廚房，不但滿足洗、切炒、存的合理流線，存儲物品方便，而且油煙、污漬容易清洗，灶臺前的墻面就是用整塊不銹鋼板覆蓋。設(shè)計專用廚盆，滿足各式烹調(diào)器具的需求。 8 8、家居智能化系統(tǒng)、家居智能化系統(tǒng) 主臥間24小時報警按鈕、廚房煤氣報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等智能化安防系統(tǒng)。家居智能化系統(tǒng)，科技讓業(yè)主的居住更放心。9 9、人文空間系統(tǒng)、人文空間系統(tǒng) 通過對人體工程學(xué)的研究，進(jìn)一步將科學(xué)的精細(xì)化設(shè)計進(jìn)行合理應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化的人文關(guān)懷。

11、精裝住宅產(chǎn)品九大系統(tǒng)精裝住宅產(chǎn)品九大系統(tǒng).流程設(shè)計流程設(shè)計設(shè)備設(shè)計設(shè)備設(shè)計空間設(shè)計空間設(shè)計材料設(shè)計材料設(shè)計設(shè)計調(diào)研設(shè)計調(diào)研專業(yè)化設(shè)專業(yè)化設(shè)計研究計研究設(shè)計質(zhì)量控制設(shè)計質(zhì)量控制設(shè)計評判標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計評判標(biāo)準(zhǔn)人文設(shè)計人文設(shè)計成本設(shè)計成本設(shè)計設(shè)設(shè)計計統(tǒng)統(tǒng)籌籌.需重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容及細(xì)節(jié)需重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容及細(xì)節(jié)戶型優(yōu)化戶型優(yōu)化部品精部品精細(xì)化細(xì)化風(fēng)格設(shè)計風(fēng)格設(shè)計設(shè)備設(shè)計設(shè)備設(shè)計成本設(shè)計成本設(shè)計部品設(shè)計部品設(shè)計施工圖設(shè)計施工圖設(shè)計根據(jù)建筑概念設(shè)計要求和市場調(diào)研，確定進(jìn)行戶型優(yōu)化設(shè)計的必要性。根據(jù)消費(fèi)群體和人文設(shè)計理念，確定精裝部品精細(xì)化設(shè)計工業(yè)體系的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)市場調(diào)研和客戶群體的調(diào)研報告，確認(rèn)整體精裝修設(shè)計的風(fēng)

12、格表現(xiàn)。根據(jù)優(yōu)化設(shè)計，部品精細(xì)化設(shè)計，風(fēng)格定位。進(jìn)行精裝設(shè)備專業(yè)的合理化協(xié)調(diào)設(shè)計。根據(jù)精裝成本設(shè)計要求，確認(rèn)部品工業(yè)化選材設(shè)計，規(guī)格，模式，造型，技術(shù)應(yīng)用。根據(jù)精裝空間的優(yōu)化設(shè)計要求，確認(rèn)部品尺寸，比例，工藝接點(diǎn)的創(chuàng)新設(shè)計。根據(jù)精裝項(xiàng)目的總體設(shè)計規(guī)劃，確認(rèn)設(shè)計圖紙的交接。.、布局設(shè)計布局設(shè)計 收納提案時，必須事先詳細(xì)了收納提案時，必須事先詳細(xì)了解客戶現(xiàn)有的行李量、衣物量、解客戶現(xiàn)有的行李量、衣物量、書籍量、鞋及傘等的數(shù)量，再在書籍量、鞋及傘等的數(shù)量，再在這基礎(chǔ)上提出本公司的多樣化收這基礎(chǔ)上提出本公司的多樣化收納方式，呈上最適合客戶的收納納方式，呈上最適合客戶的收納提案。提案。利用墻體收納，使書

13、柜內(nèi)的書籍也能同樣整齊的收納。更衣間也能把平時必要的衣物收納在方便拿取的位置。儲藏室也采用多樣化的方式，能方便的收納更多東西。玄關(guān)處的大收納柜，無論什么時候都能使玄關(guān)保持整潔。.、布局設(shè)計布局設(shè)計.、布局設(shè)計布局設(shè)計 衛(wèi)浴提案時，運(yùn)用特殊衛(wèi)浴提案時，運(yùn)用特殊施工方法能提高臺面，更重施工方法能提高臺面，更重要的是還可以改變排水位置。要的是還可以改變排水位置。從這里能看到新生活提案的從這里能看到新生活提案的產(chǎn)生。產(chǎn)生。實(shí)現(xiàn)干濕分離一般情況下浴缸、洗面臺和便器是放在一個房間里，而我們可以將它們隔離開，分別設(shè)計成獨(dú)立私密的空間，更整潔易打掃。.、布局設(shè)計布局設(shè)計AVAV設(shè)備的方案中，在布局設(shè)設(shè)備的方案

14、中，在布局設(shè)計階段時計階段時, ,設(shè)計使用一系列的智設(shè)計使用一系列的智能化產(chǎn)品。既能把各種配線都事能化產(chǎn)品。既能把各種配線都事先埋在墻壁中先埋在墻壁中, ,也能把各種影音也能把各種影音設(shè)備或揚(yáng)聲器等都設(shè)置在最佳的設(shè)備或揚(yáng)聲器等都設(shè)置在最佳的位置。位置。在整個臥室設(shè)計方案中,也可以把DVD播放器設(shè)置在床頭邊,使客戶隨手就能操控DVD。當(dāng)然，各種配線都隱藏在床邊或墻壁中，保持臥室的整潔。.、風(fēng)格設(shè)計風(fēng)格設(shè)計軽快現(xiàn)代簡潔前衛(wèi)中國古典歐洲古典新古典知性重厚自然風(fēng)正當(dāng)性重視高貴追求派正當(dāng)性重視高貴追求派溫馨溫馨性重視性重視舒適舒適追求派追求派先進(jìn)性先進(jìn)性重視重視現(xiàn)代現(xiàn)代追求派追求派高科技不同的客戶鐘情于

15、不同的設(shè)計風(fēng)格。松下電工涵蓋了豐富多彩的設(shè)計風(fēng)格：包括流行的中國古典式設(shè)計風(fēng)格或傳統(tǒng)的歐洲古典主義設(shè)計風(fēng)格等，為客戶提供高品質(zhì)、高品位的多元化設(shè)計風(fēng)格。.傳統(tǒng)戶型傳統(tǒng)戶型戶戶 型型：三房兩廳兩衛(wèi)建筑面積建筑面積：134.99套內(nèi)面積：套內(nèi)面積：115.44得房率：得房率：85.51傳統(tǒng)戶型傳統(tǒng)戶型.優(yōu)化戶型優(yōu)化戶型戶戶 型型：三房兩廳兩衛(wèi)建筑面積建筑面積：137.84套內(nèi)面積：套內(nèi)面積：122.05得房率：得房率：88.54.對比分析對比分析面積對比面積對比部位部位傳統(tǒng)戶型（傳統(tǒng)戶型（m2）優(yōu)化戶型（優(yōu)化戶型（m2）公共公共區(qū)域區(qū)域玄關(guān)6 6客廳18.5518.5517.417.4餐廳7.26

16、7.2614.814.8功能功能空間空間廚房7.347.347.67.6次衛(wèi)3.553.553.43.4主衛(wèi)4.874.874.54.5洗衣區(qū)2.752.754.44.4走入式衣帽間3.653.654.24.2儲藏室1.61.6獨(dú)立獨(dú)立空間空間主臥室14.7114.7114.514.5次臥室10.1710.1710.510.5北臥室10.6610.6610.410.4灰灰空空間間走道10.3110.312.32.3工作陽臺3.363.363.43.4南陽臺4.764.768.68.6對比分析對比分析.對比分析對比分析1.玄關(guān)系統(tǒng)玄關(guān)系統(tǒng)直接進(jìn)入客餐廳，無過渡空間直接進(jìn)入客餐廳，無過渡空間未設(shè)置

17、一些必要功能設(shè)施未設(shè)置一些必要功能設(shè)施不便維持室內(nèi)的清潔不便維持室內(nèi)的清潔分類細(xì)致，多功能組合的收納系統(tǒng)分類細(xì)致，多功能組合的收納系統(tǒng)獨(dú)立的內(nèi)外過渡空間獨(dú)立的內(nèi)外過渡空間舒適的尺度舒適的尺度2.9m1.4m儲藏，鞋帽收納組合衣物更換及儲藏室內(nèi)外過渡空間，有效保持室內(nèi)空間的清潔.對比分析對比分析2.客餐廳客餐廳餐廳空間尺度舒適餐廳空間尺度舒適走道空間融入客餐廳，走道空間融入客餐廳， 空間利用充分空間利用充分客餐廳共享性好客餐廳共享性好餐廳空間略小餐廳空間略小走道空間未充分利用走道空間未充分利用客餐廳空間共享性略差客餐廳空間共享性略差4.2m3.2m4.5m走道過長，空間共享性略差.對比分析對比分

18、析3.次衛(wèi)系統(tǒng)次衛(wèi)系統(tǒng)3.55m2坐便器坐便器+ +淋浴淋浴3.4m2坐便器坐便器+淋浴淋浴+洗手盆洗手盆獨(dú)立洗衣間，組合功能設(shè)置獨(dú)立洗衣間，組合功能設(shè)置次衛(wèi)布局合理，空間利用充分次衛(wèi)布局合理，空間利用充分與其他空間關(guān)系簡單，無干擾與其他空間關(guān)系簡單，無干擾干身區(qū)功能單一干身區(qū)功能單一次衛(wèi)空間利用率低次衛(wèi)空間利用率低與其他空間關(guān)系干擾多與其他空間關(guān)系干擾多2.75m2洗衣機(jī)洗衣機(jī)+洗手盆洗手盆4.4+3.4m2洗衣池洗衣池+洗衣機(jī)洗衣機(jī)+燙衣板燙衣板+衣柜衣柜+工工作陽臺作陽臺空間關(guān)系復(fù)雜，多重干擾空間零距離與其他空間相對獨(dú)立.對比分析對比分析4.其他其他陽臺實(shí)際可用率低陽臺實(shí)際可用率低次臥走

19、道面積大，空間狹小次臥走道面積大，空間狹小北臥面寬窄，空間狹小北臥面寬窄，空間狹小走入式衣帽間功能單一走入式衣帽間功能單一陽臺更加舒適寬敞陽臺更加舒適寬敞次臥空間更加寬敞，不可利用空間少次臥空間更加寬敞，不可利用空間少北臥面寬加大，空間舒適，設(shè)置陽臺北臥面寬加大，空間舒適，設(shè)置陽臺走入式衣帽間增加梳妝臺功能走入式衣帽間增加梳妝臺功能6m6m1.7m1.7m3.3m3.8m2.9m3.25m設(shè)有觀景陽臺設(shè)有觀景陽臺設(shè)置梳妝臺，行為更加便捷，生活分類清晰.空間優(yōu)化設(shè)計介紹玄關(guān)的設(shè)置避免了一開門視線就對衛(wèi)生間門的尷尬，起到了由室外到室內(nèi)的過度.空間完整美觀廚房調(diào)整為L型并將廚房門開向餐廳，以縮短通往

20、餐廳的距離。也使客廳餐廳更完整舒適餐廳與客廳相鄰?fù)幰粋€大空間內(nèi)，既相互獨(dú)立完整，又空間共享非常開敞、明亮此處設(shè)置端景臺有客廳、臥室看去是一個美麗的景觀臥室寬敞明亮，衣柜、電視柜、寫字臺一應(yīng)俱全，中央島型衣柜的設(shè)計可充分將光線引入客廳衛(wèi)生間布局緊湊合理，空間利用率高，洗手池、坐廁、淋浴使用流程，視覺感受都非常好客廳是整個空間最關(guān)鍵的區(qū)域是整個家庭生活活動的中心，開放寬敞的布局、良好的通風(fēng)、有效的采光，使客廳簡練大氣舒適靈活.空間優(yōu)化設(shè)計介紹玻璃門、窗設(shè)計，可以將陽光最大限度的引入客廳綜合分析島型的衣柜設(shè)計可以增加室內(nèi)空氣的循環(huán)兩側(cè)玻璃的設(shè)計使空間更寬敞.空間優(yōu)化設(shè)計介紹空間動靜區(qū)分合理順暢臥室

21、是整個空間最私密安靜的區(qū)域，所以將臥室設(shè)計在最里側(cè)，生活休閑互不影響靜區(qū)動區(qū)流線廚房與餐廳布局方便順暢客廳與餐廳空間互增空間，由客廳去各區(qū)域順暢.空間優(yōu)化設(shè)計介紹綜合分析功能強(qiáng)大的收納系統(tǒng)功能強(qiáng)大的收納系統(tǒng)玄關(guān)收納玄關(guān)收納衛(wèi)浴收納衛(wèi)浴收納餐廳收納餐廳收納視聽收納視聽收納廚房收納廚房收納書寫收納書寫收納衣柜收納衣柜收納臨時收納臨時收納巨大的容量和細(xì)致的功能設(shè)計，擁有購置家具無可比擬的先天優(yōu)勢。標(biāo)準(zhǔn)模數(shù)的板式家具可以根據(jù)居住者需求輕松進(jìn)行功能調(diào)節(jié)。.空間優(yōu)化設(shè)計介紹綜合分析客廳立面示意整面采光玻璃可整體移動不但可采光亦能通風(fēng)島型電視主墻的設(shè)計是客廳的中心.兩側(cè)的透光玻璃是客廳視覺寬敞明亮臥室門廚房

22、門.精裝工業(yè)化模塊化設(shè)計材料部品材料部品設(shè)備部品設(shè)備部品廚房模塊廚房模塊衛(wèi)浴模塊衛(wèi)浴模塊收納模塊收納模塊功能模塊功能模塊模塊綜合模塊綜合根據(jù)建筑概念設(shè)計要求和市場調(diào)研，確定進(jìn)行戶型優(yōu)化設(shè)計的必要性。根據(jù)消費(fèi)群體和人文設(shè)計理念，確定精裝部品精細(xì)化設(shè)計工業(yè)體系的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)市場調(diào)研和客戶群體的調(diào)研報告，確認(rèn)整體櫥柜的功能化設(shè)計的風(fēng)格表現(xiàn)。根據(jù)優(yōu)化設(shè)計，進(jìn)行精裝衛(wèi)浴設(shè)備專業(yè)的合理化協(xié)調(diào)設(shè)計。根據(jù)精裝成本設(shè)計要求，確認(rèn)部品固定家具收納模塊及技術(shù)實(shí)現(xiàn)與應(yīng)用。根據(jù)精裝空間的優(yōu)化設(shè)計要求，制定門廳,生活陽臺,傭人房,洗衣間等空間。根據(jù)精裝項(xiàng)目的總體設(shè)計規(guī)劃，確認(rèn)設(shè)計圖紙的交接。.對應(yīng)精裝的部品對應(yīng)精裝的部

23、品.在所有的房間使用工業(yè)化精裝部品，向您呈上令人滿意的在所有的房間使用工業(yè)化精裝部品，向您呈上令人滿意的居住空間設(shè)計提案。居住空間設(shè)計提案?？蛷d臥室衛(wèi)生間內(nèi)裝商品整體廚房電視機(jī)照明燈具開關(guān)插座熱交氣調(diào)系統(tǒng)衛(wèi)浴商品熱水器空調(diào)設(shè)備.根據(jù)平面圖進(jìn)行照明設(shè)計，在測算根據(jù)平面圖進(jìn)行照明設(shè)計，在測算亮度亮度后再出三維效果圖，進(jìn)行燈具的專業(yè)提案。后再出三維效果圖，進(jìn)行燈具的專業(yè)提案。測算亮度后出具的三維效果圖照明設(shè)計方案花燈吸頂燈吊燈壁燈鏡前燈筒燈.白熾燈1個回路500W，亮度 可自由調(diào)節(jié)。 （合計1200W）4種場景的記憶功能記下的 場景可以通過1個按鍵即可 簡單再現(xiàn)。可用遙控器進(jìn) 行遠(yuǎn)程操作。4 4個不

24、同場景個不同場景的詳細(xì)記憶功能，簡單按鍵即可輕松實(shí)現(xiàn)的詳細(xì)記憶功能，簡單按鍵即可輕松實(shí)現(xiàn)由多臺燈具組合而成的各種照明場景，通過簡單的按鍵操作即可記憶多達(dá)4種場景。通過場景的切換就能在各個場景間切換。客人來訪全部點(diǎn)燈的場景家人聊天團(tuán)圓的場景消除一天的疲勞休息的場景全家圍坐一桌聚餐的場景.采用安全性能高的智能化系列開關(guān)插座，其使用方便，并對應(yīng)現(xiàn)代信息化，采用安全性能高的智能化系列開關(guān)插座，其使用方便，并對應(yīng)現(xiàn)代信息化，可形成可形成開關(guān)插座的開關(guān)插座的最佳配置方案。最佳配置方案。智能遙控開關(guān)指示燈開關(guān)紅外線感應(yīng)延時開關(guān)調(diào)光開關(guān)電話通信混合插座音響信號插座電視、寬頻電視混合插座開關(guān)插座方案圖世界首創(chuàng)具

25、有遙控和定時功能的高性能開關(guān)，讓您享受未來新生活.1.5HP超薄式1HP超薄式1HP超薄式1.5HP超薄式6HP 室外機(jī)2HP天花機(jī)空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)熱交氣調(diào)系統(tǒng)熱交氣調(diào)系統(tǒng)設(shè)計空調(diào)、熱交氣調(diào)系統(tǒng)產(chǎn)品，將根據(jù)房間大小及功能的不同，從室外機(jī)到管道的設(shè)置設(shè)計空調(diào)、熱交氣調(diào)系統(tǒng)產(chǎn)品，將根據(jù)房間大小及功能的不同，從室外機(jī)到管道的設(shè)置等，提供專業(yè)的、最佳的空調(diào)、熱交氣調(diào)系統(tǒng)方案。等，提供專業(yè)的、最佳的空調(diào)、熱交氣調(diào)系統(tǒng)方案。.暗藏管道式暗藏管道式( (零靜壓零靜壓低靜壓低靜壓) )室內(nèi)機(jī)室內(nèi)機(jī)馬力強(qiáng)勁，機(jī)身厚度卻只有27CM巧妙隱身天花內(nèi)絲毫不影響家居的統(tǒng)一美感暗藏管道式（中靜壓）室內(nèi)機(jī)暗藏管道式（中靜壓

26、）室內(nèi)機(jī)中靜壓的暗藏管道式風(fēng)力強(qiáng)勁，可安裝多個送風(fēng)口讓每個角落都能享受到舒適隱藏式設(shè)計，讓環(huán)境簡潔協(xié)調(diào).廚房不僅僅是做飯、吃飯、清潔餐具的地方，還是家人親友們閑談、聊天的場所。廚房不僅僅是做飯、吃飯、清潔餐具的地方，還是家人親友們閑談、聊天的場所。因此，為客人提供整體廚房提案，其實(shí)也就是為客人提供一個新生活空間的提案。因此，為客人提供整體廚房提案，其實(shí)也就是為客人提供一個新生活空間的提案。轉(zhuǎn)角收納調(diào)味柜整體式抽屜下柜掛件，脫排壁板洗碗機(jī)G水槽電動升降干燥上柜電動升降轉(zhuǎn)角上柜升降吊柜坐式小車，帶垃圾筒式小車.洗面化妝柜洗面化妝柜浴缸浴缸智能溫控清洗便座智能溫控清洗便座+便器便器瀑布水流自潔搖擺水

27、流自動除臭暖風(fēng)干燥衛(wèi) 生先進(jìn)家電舒 適便 利多系列洗面化妝柜、人造大理石臺面、龍頭、多系列洗面化妝柜、人造大理石臺面、龍頭、浴缸、分體浴缸、分體連體便器、智能溫控清洗便座，連體便器、智能溫控清洗便座，可為您打造令人滿意的整體衛(wèi)浴空間?？蔀槟蛟炝钊藵M意的整體衛(wèi)浴空間。.地板采用比地板采用比房門、踢腳線房門、踢腳線深暗的顏色深暗的顏色選用深暗色地板時，可以體現(xiàn)沉穩(wěn)的氣氛房門、踢腳線與地板顏色一致房門、踢腳線與地板顏色一致顏色一致，使空間顯得沉穩(wěn)開闊地板采用比房門、踢腳線明亮的顏色地板采用比房門、踢腳線明亮的顏色地板顏色明亮?xí)r，給人輕快活躍的感覺房門、踢腳線與地板顏色完全不同房門、踢腳線與地板顏色

28、完全不同不同色彩的房門、踢腳線與地板組合在一起，不僅可以體現(xiàn)各自色彩的美，更可以體現(xiàn)個性化的空間整體內(nèi)裝商品選擇要點(diǎn)整體內(nèi)裝商品選擇要點(diǎn)房門、移門、壁櫥門、地板及線條等等，我們將向您提供環(huán)保安全的各類內(nèi)裝材料。房門、移門、壁櫥門、地板及線條等等，我們將向您提供環(huán)保安全的各類內(nèi)裝材料。其多種不同的色彩及造型，更可演繹多種不同風(fēng)格之整體內(nèi)裝空間。其多種不同的色彩及造型，更可演繹多種不同風(fēng)格之整體內(nèi)裝空間。房門壁櫥門地板.日常使用中可自行調(diào)整且調(diào)整簡便的 3 3維調(diào)整鉸鏈維調(diào)整鉸鏈?？墒龟P(guān)門撞擊聲柔和的 消音消音鎖鎖。 門關(guān)閉時的前后晃動聲 可自行調(diào)整且調(diào)整簡便的 調(diào)整鎖座調(diào)整鎖座?？晌兆矒舻拈T檔

29、緩沖條門檔緩沖條。細(xì)致周到的倒角倒角加工加工更安全。采用不易碎裂的高強(qiáng)度、 且萬一碎裂也不易受傷的鋼化玻璃鋼化玻璃。無需現(xiàn)場油漆的特殊特殊PETPET樹脂貼面樹脂貼面?？梢种崎T彎曲的LVLLVL（平行合板）（平行合板）構(gòu)造構(gòu)造。鎖心部采用特殊加工的消音設(shè)計。前后可調(diào)整。前后可調(diào)整mm左右調(diào)整螺絲前后調(diào)整螺絲上下調(diào)整螺絲普通玻璃鋼化玻璃把手采用表面抗菌設(shè)計抗菌設(shè)計。在把手涂料中加入銀系無機(jī)抗菌劑，可抑制各種細(xì)菌的繁殖、保持清潔衛(wèi)生的生活環(huán)境。門框設(shè)計注重耐水性，采用 一側(cè)樹脂門框一側(cè)樹脂門框。（品番：MJZA2DEF）低低甲醛設(shè)計甲醛設(shè)計。使用國家標(biāo)準(zhǔn)E1以內(nèi)（1.5ml）的材料。（04/5生産

30、分）LVL15萬次開關(guān)試驗(yàn)合格（公司內(nèi)試驗(yàn)）門門框左右可調(diào)整mm上下可調(diào)整mm開、關(guān)輕靜開、關(guān)輕靜開、關(guān)輕便開、關(guān)輕便舒適舒適、安全、安全耐久性耐久性樹脂門框低VOC對策，對健康無害。.開、關(guān)輕便、衣物取放省心省力的固定固定和自由和自由2 2種開啟方式種開啟方式。移動輕松的懸掛式滑輪移動輕松的懸掛式滑輪使門的開、關(guān)更輕松。 防夾指的防夾指的安全設(shè)計安全設(shè)計。無需現(xiàn)場油漆的特殊特殊PETPET樹脂貼面樹脂貼面。可抑制門彎曲的LVLLVL（平行合板）（平行合板）構(gòu)造構(gòu)造。低低甲醛設(shè)計甲醛設(shè)計。使用國家標(biāo)準(zhǔn)E1以內(nèi)（1.5ml）的材料。3.6萬次開關(guān)試驗(yàn)合格（公司內(nèi)試驗(yàn)）移動輕滑移動輕滑使用使用便利

31、便利舒適舒適、安全、安全耐久性耐久性嵌入式鉸鏈、使門與門之間的縫隙不至于使手指被嵌入。兩端可隨時固定、隨時開、關(guān)。門可自由移動，因此可同時向右邊或左邊全面敞開。下部上部滑輪滾動方式，摩擦阻力小、移動順暢。帶導(dǎo)向的滾輪，阻止滑輪從導(dǎo)軌中脫離。門可在折疊狀態(tài)下移動的2 2位復(fù)合鉸鏈位復(fù)合鉸鏈。門折疊成度角移動移動。（門一旦被折疊成該角度時，仍可左右移動。）門靠一邊折疊后，只需稍稍用力，便可使門完全合攏。低VOC對策，對健康無害。.實(shí)木復(fù)合實(shí)木復(fù)合木地板木地板即使使用滑輪腳也不易產(chǎn)生 劃傷。 低低甲醛設(shè)計甲醛設(shè)計。使用Fc0以內(nèi)（0.5mg/l）的材料。不易劃傷不易劃傷、不易開裂不易開裂表面氟涂裝可

32、使地板持久如新表面氟涂裝可使地板持久如新舒適舒適、安全、安全維護(hù)簡單，無需打蠟無需打蠟。不易產(chǎn)生擦傷。 不易粘污、且易去除。請勿打蠟。因?yàn)榧词勾蛳?也無法粘住。表面抗菌涂裝表面抗菌涂裝，可抑制細(xì)菌的繁殖。即使使用電熱地毯也不易產(chǎn)生裂痕。 加厚涂裝加厚涂裝氟涂裝加厚涂裝加厚涂裝（上涂）中涂下涂單板特殊特殊MDFMDF構(gòu)造構(gòu)造,著色氟涂裝氟涂裝請勿穿著外出鞋在地板上走動。.在1000荷重下研磨。旋轉(zhuǎn)1000次以上，涂裝表面的顏色脫落大約一半。80加熱2h-20冷卻2h，20次循環(huán)試驗(yàn)后，地板表面幾乎無龜裂。特殊MDF構(gòu)造氟涂裝加厚涂裝將2枚硬幣裝在9.4kg的試驗(yàn)機(jī)上，在地板表面來回拖拉，地板表面

33、無明顯劃痕。將500g重的秤砣，從30cm高處落下，地板表面略有凹陷痕跡。用裝有軟拖鞋的檢測機(jī)，在地板表面往復(fù)20萬次后，光澤感幾乎無變化。在地板表面滴濃度2氨水、用玻璃蓋住，1周后幾乎無色斑產(chǎn)生。香煙頭置于地板表面，30秒后幾乎無焦點(diǎn)。用裝有滾輪的檢測機(jī)，在地板表面往復(fù)1,000次后，幾乎不產(chǎn)生凹陷。光澤耐久性耐氨性耐焦性耐滑輪性耐沖擊性耐龜裂性耐傷性耐磨耗性因?yàn)槭翘烊荒静?、每塊地板之間必然存在色差。為了使鋪裝效果美觀、施工前請務(wù)必全面分色予鋪、并確認(rèn)顏色分布均勻后，再施工。實(shí)木復(fù)合實(shí)木復(fù)合木地板木地板.空間優(yōu)化設(shè)計介紹原始平面優(yōu)化后平面廚房外側(cè)設(shè)計為家政空間，方便洗衣儲物等操作，而且離陽臺

34、近方便洗后晾曬.空間優(yōu)化設(shè)計介紹原始平面優(yōu)化后平面原廚房與餐廳關(guān)系定位不清晰空間浪費(fèi)，將廚房向外移并作開放處理，實(shí)現(xiàn)餐廳與廚房的高度互動，早餐臺的設(shè)計非常實(shí)用并使餐廳增添娛樂性，空間開放明亮舒適由冰箱拿取食物飲料到餐臺，到洗菜池再到操作臺、灶臺 都十分方便順暢。餐廳到廚房視線寬敞溝通順暢.空間優(yōu)化設(shè)計介紹原始平面優(yōu)化后平面門廳增設(shè)收納柜方便存取臨時衣物及鞋帽使房間更整潔舒適與餐廳一齊設(shè)計裝飾屏風(fēng)不但可起到玄關(guān)的效果避免了由入戶既看穿整個客廳的不舒適。使客廳更規(guī)整私密。也與餐廳空間進(jìn)行了有效的分隔，空間既開放整體又相對獨(dú)立完整.空間優(yōu)化設(shè)計介紹原始平面優(yōu)化后平面衛(wèi)生間由原來的扁長型調(diào)整為細(xì)長型。使餐廳才能夠有足夠的空間。衛(wèi)生間可設(shè)計采光窗開向家政空間，使衛(wèi)生間更舒適又不影響其它空間使用干濕分離的設(shè)計使衛(wèi)生間利用率更高