萬科總包合同樣板(值得參考和學習)

1、 朝陽區(qū)化機廠甜水園危改小區(qū)項目二期 項目昌平區(qū)金隅萬科城項目一期總承包建設工程施工合同補充協(xié)議 簽約甲方： 北京市朝陽萬科房地產開發(fā)有限公司簽約乙方： 北京市朝陽田華建筑集團公司簽約日期： 2008年1月30日合同編號： 簽約日期： 2008年1月30日 合 同 目 錄第一部分 補充協(xié)議書第二部分 補充協(xié)議通用條款定義一、 甲方工程部經理和甲方現(xiàn)場代表二、 乙方的項目經理和其他人員甲方的基本責任付款條件工程質量乙方職責甲供及甲指乙供的材料設備材料、工藝及測試工程的檢驗轉讓、轉包和分包的規(guī)定設計文件、資料的收集、整理和查閱施工組織設計及工程進度計劃放線臨時性工程用水用電場地使用工程照顧現(xiàn)場和周

2、邊環(huán)境的影響現(xiàn)場管理安全文明環(huán)保施工設備和材料的所有權工程的驗收及移交標準和規(guī)范變更與簽證結算稅款、關稅和手續(xù)費工程保險乙方對工程及勞務分包支付索賠專利技術及特殊工藝文物等商業(yè)道德不可抗力違約、爭議本補充協(xié)議的終止第三部分 補充協(xié)議專用條款第四部分 補充協(xié)議附件附件1 施工范圍總平面圖附件2 合同造價清單附件3 總包交工標準附件4 施工管理與技術要求附件5 4 安全文明環(huán)保施工標準北京萬科相關管理相關規(guī)范及規(guī)定附件5 室內環(huán)境污染控制標準附件6 6 關于設計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議附件7 7 工程質量保修協(xié)議書附件8 8 廉潔合作協(xié)議書附件9 9 付款操作流程施工檢驗標準要求附件10 施工管理與技

3、術要求附件11 綠色施工管理辦法附件12 綠色施工導則 附件10 甲方指定標準附件11 其他附件 11.1 乙方公司及項目印鑒樣式11.2 授權委托書11.3 確認書11.4 收款帳戶說明第 4 頁 共 70 頁第一部分 補充協(xié)議書發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 北京金隅萬科房地產開發(fā)萬科企業(yè)有限公司承包方（以下簡稱乙: 江蘇省華建建設股份有限公司北京分公司上海市第七建筑有限公司為進一步明確責任，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，甲乙雙方經過友好協(xié)商，在甲乙雙方簽訂的北京市政府備案合同的基礎上，自愿以及完全清楚并理解本補充協(xié)議條款的基礎上按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、及其他有關法

4、律、行政法規(guī)，結合當地的有關規(guī)定，根據本補充協(xié)議中工程的具體情況，于 年 月 日在 簽署本補充協(xié)議。鑒于：1、 甲方將委托乙方承 北京市昌平區(qū)金隅萬科城項目一期朝陽總承包總包建設工程的供貨、施工、總包管理、維護、調試、竣工驗收、修補、保修、工程保險和工程服務等工作。2、 乙方承諾有能力按照甲方的要求，依據甲乙雙方確認的價格，在本補充協(xié)議規(guī)定的時間內保質、保量地完成北京市朝陽區(qū) 北京市朝陽區(qū)化機廠項目北京市昌平區(qū)金隅萬科城項目一期總承包總包建設工程的上述工作。3、 通過招標、議標到中標，乙方作為一個有資質、有實力、有經驗的承包商，在投標及簽訂本補充協(xié)議前在技術和中標價上已包括但不限於：已充分了解

5、、研究并考慮到對當地的政府有部門有關規(guī)定的充分了解、研究，當地及周邊市場和行業(yè)等狀況，工程當前的進展情況，項目建設所處的階段，甲方目前的項目準備情況，圖紙，技術說明，承包范圍，工地周邊環(huán)境，交通道路，地上和地下情況，通訊設施，現(xiàn)場條件，生活條件，包裝運輸及二次搬運，人員，材料，機械，地上地下情況，安全施工，擾民及民擾，與周邊住戶及單位協(xié)調，與政府部門的協(xié)調，冬（雨）季施工，夜間、農忙及節(jié)假日施工，奧運對工期及施工的影響、外地施工，施工組織設計，施工技術措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期間的氣候影響，對分包單位的管理，履行總包管理和配合的責任及義務，甲方對工期和質量的要求，甲方對現(xiàn)場工

6、地及施工的特殊要求、設計及工程變更，成品和半成品的保護，檢驗，調試，驗收，樣品，工程管理，工程服務，各項行政事業(yè)收費、按國家和地方政府相關部門所有稅費的規(guī)定和繳納等因素。施工許可證的辦理：乙方需配合甲方委托的招標代理公司辦理北京市招標投標管理辦公室的相關手續(xù)，包括提供投標單位，編制投標清單等，甲方配合。在辦理過程中，按規(guī)定各自支付政府招標服務費。（甲方委托的招標代理公司的委托費用由甲方支付，但乙方須提供配合及其他輔助工作）。4、 乙方承諾完全接受甲方招標文件（包括招標文件補充、談判紀要等）本補充協(xié)議內容，并保證投標報價準確無誤，如有錯漏，概由其自行承擔。甲乙雙方達成如下協(xié)議：一、 工程概況a)

7、 工程名稱：北京市朝 總承包建設北京市朝陽區(qū)化機廠項目北京市昌平區(qū)金隅萬科城項目一期總包主體建設工程b) 工程地點： 北京市昌平區(qū)c) 工程內容：1） 乙方應按照甲方和監(jiān)理方的要求（包括圖紙、設計修改、工程量變更以及甲方確認的施工組織設計等），結合現(xiàn)場實際施工需要，負責組織北京市朝陽區(qū) 北京市朝陽區(qū)化機廠項目北京市昌平區(qū)金隅萬科城項目一期總承包總包建設工程的施工和供貨。2） 甲方有權根據實際情況的需要調整乙方的工程內容：包括但不限于增加或減少工程范圍、非乙方承包工程等，由此而引起本補充協(xié)議價款的調整，按本補充協(xié)議造價的有關規(guī)定執(zhí)行，乙方不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補償。如由于調整乙方

8、工程內容導致結算造價小于合同價格，甲方按照本補充協(xié)議清單規(guī)費比例支付給乙方費用，即（結算金額-本補充協(xié)議金額）*本補充協(xié)議清單規(guī)費比例；如結算金額超出合同金額，則不計取由于甲方調整工作內容而發(fā)生的費用。二、 本補充協(xié)議價款1、 本補充協(xié)議價款及其計價說明：1） 本補充協(xié)議暫定總價： ： 元整（RMB 元）；2） 計價方式：見專用條款。三、 組成本補充協(xié)議的文件a) 本補充協(xié)議包括下述各章及各章中的各條、款、項：1） 補充協(xié)議書2） 補充協(xié)議專用條款、補充協(xié)議通用條款3） 補充協(xié)議附件b) 組成本補充協(xié)議的文件有互為注釋的性質，甲方招標文件、談判記錄等在簽訂本補充協(xié)議前雙方簽署的全部書面文件，本

9、補充協(xié)議簽定后雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議以及明確雙方權利義務的協(xié)議等文件，經甲方項目總經理工程部經理簽署的有關的指令、通知、工程會議紀要，工程量清單或確定工程造價的工程預算書和甲方確認簽發(fā)的圖紙以及技術質量標準等均視為本補充協(xié)議的有效組成部分。c) 在本補充協(xié)議執(zhí)行期間，甲方簽發(fā)的各種工作程序（指：規(guī)范現(xiàn)場的管理、或明確質量標準、或確立雙方業(yè)務往來的流程和標準、或在本補充協(xié)議中有特殊規(guī)定的、或完成本補充協(xié)議所必須的）及現(xiàn)場管理規(guī)定都視為本補充協(xié)議的組成部分，對乙方均具有約束力，乙方不能以任何理由提出異議（程序本身有錯誤的情況除外）或其他要求。如程序本身有錯誤，乙方應在收到這些程序后的七

10、天內提出書面意見，否則視為乙方已接受。d) 除特別明確外，本補充協(xié)議及補充協(xié)議其他部分的有關詞語的含義與本補充協(xié)議第二章協(xié)議條件中分別賦予它們的定義相同。四、 協(xié)議生效1、 本補充協(xié)議為甲乙雙方間北京市朝陽區(qū) 二期北京市朝陽區(qū)化機廠項目北京市昌平區(qū)金隅萬科城項目一期總承包總包建設工程簽署的政府備案合同的補充和更為詳細具體的約定，是雙方的真實意思表示，實際操作時按本補充協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，如本補充協(xié)議與備案合同規(guī)定不一致處，一律以本補充協(xié)議約定為準。2、 本合同的正本一式陸肆份，甲方執(zhí)四兩份，乙方執(zhí)兩份。本補充協(xié)議經甲、乙雙方蓋章，法定代表人或其授權代表簽字，乙方向北京市建設主管部門遞交其認可的履約保

11、函后生效。甲方：北京金隅萬科房地產開發(fā)萬科企業(yè)有限公司乙方：江蘇省華建建設股份有限公司北京分公司上海市第七建筑有限公司法定代表人或其授權代表：法定代表人或其授權代表：日期： 年 月 日日期： 年 月 日地址：地址： 電話：電話：傳真：傳真：第二部分 通用條款一、 定義在下面第1款所定義的協(xié)議中，下列術語具有以下含意：1、 協(xié)議：除特別明確外，本補充協(xié)議所指的“協(xié)議”包括1.補充協(xié)議書、2.中標通知書、3.投標書 及其附件、4.本補充協(xié)議專用條款、5.本補充協(xié)議通用條款、6.發(fā)包方標準規(guī)范及有關技術文件及本補充協(xié)議附件、7.圖紙、8.工程量清單、9.工程報價單及預算書2、 圖紙：指由甲方提供或乙

12、方提供并經甲方確認，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料設計及甲方設計部的變更）。3、 工程：除特別明確外，本補充協(xié)議所指的工程是第一章補充協(xié)議書中所約定的按本補充協(xié)議和甲方書面指令所規(guī)定和描述的工程，包括永久性工程和臨時性工程。4、 協(xié)議價款：指甲乙雙方在本補充協(xié)議中確定，甲方用以支付乙方按照協(xié)議約定完成承包范圍內全部工程、承擔質量保修責任、履行協(xié)議義務的所有款項。 5、 年、季度、月、日：除本補充協(xié)議特別明確外，指公歷的年、季度、月、日。6、 永久性工程：指根據本補充協(xié)議規(guī)定需要永久地留在現(xiàn)場，并通過施工、竣工、維護、保修而加以實施的工程。7、 臨時性工程：指工程施工中乙方

13、所需的各種臨時性工程，包括但不限于辦公室、倉庫、車間、工棚、臨時道路、物資堆放和加工場地等。8、 書面形式：指協(xié)議文本、現(xiàn)場書面指令、信件和電文（包括電報、加蓋公司或項目部公章的傳真，但不含電子數據交換和電子郵件）。9、 工程驗收：指為確保工程符合本補充協(xié)議及國家、地方、行業(yè)的規(guī)定，依據協(xié)議及國家、地方、行業(yè)的有關規(guī)定，工程經過甲方、監(jiān)理、勘察、設計以及有關部門和單位的檢查驗收。10、 開工日期：協(xié)議中明確的日期，或甲方書面調整的開始施工的日期。11、 竣工日期：按合同工期通用條款第13款的要求，工程通過竣工驗收，乙方送交相對應的竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗

14、收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。實際竣工日期按天計算，不足一天按一天計。12、 甲指乙分包：發(fā)包人對指定分包通過招標或批準的分包人，總承包與指定分包簽署指定分包合同或簽訂三方合同。13、 通知、同意、批準、證書和決定：除另有規(guī)定之外，本補充協(xié)議文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準、認可、確認、證書或決定均應是以書面形式體現(xiàn)，任何這種書面形式均不應以任何理由扣留或延誤，也不應免除雙方按本補充協(xié)議規(guī)定應承擔的義務和責任。14、 技術規(guī)范：指國家、行業(yè)、工程所在地及甲方關于工程施工、設計、供貨、檢驗、調試、驗收、維護、保修等方面自行制定的規(guī)范和標準，它是本補充協(xié)議的

15、一個組成部分，甲方項目總經理工程部經理以書面形式對上述這些文件的修改或增加的內容也屬于本補充協(xié)議的技術規(guī)范，乙方必須遵照執(zhí)行。15、 不可抗力：1） 戰(zhàn)爭（不管宣戰(zhàn)與否）、外敵入侵、空中飛行物體墜落，以及國內發(fā)生的叛亂、動亂、暴動、內戰(zhàn)，但由于乙方及乙方雇員的原因引起的騷亂及其它災難性事件除外；2） 非甲方乙方責任造成的爆炸、火災；3） 作為一個有經驗的乙方無法預見或預防且不能克服的自然災害及保了險的風險； 4） 本補充協(xié)議所指的所有不可抗力事件必須是對本補充協(xié)議的實施發(fā)生實質性影響且不能克服的客觀情況。 16、 現(xiàn)場：指工程在其地面、地下、在其中或通過其進行施工的土地和其它場地，以及甲方提供

16、的用于本補充協(xié)議工程的任何其它土地和場地，上述這些場地除甲方特別明確外，這些場地應該是在本工程的總平面紅線范圍以內。17、 工程變更：指在本補充協(xié)議實施過程中，甲方對在本補充協(xié)議簽定時已書面確認的工程進行的修改，這種修改包括質量、形式、性質、種類、位置、尺寸、標高和線路的增添、替換、更改、變動和施工的具體順序方法和時間的變動等。18、 本補充協(xié)議中的“人員”兼指與這些人員有關的廠商和公司。19、 除非另有不同規(guī)定，否則下文中的條和款號數指的是本補充協(xié)議條件中的條和款號數。二、 甲方項目總經理工程部經理和甲方現(xiàn)場代表1、 甲方項目總經理工程部經理在本補充協(xié)議專用條款中明確，履行時代表甲方，但無權

17、減輕本補充協(xié)議中規(guī)定的乙方的責任或義務。甲方項目總經理工程部經理可以隨時向甲方現(xiàn)場代表授予甲方項目總經理工程部經理的任何權力，并以書面形式向乙方確認。甲方項目部工程部發(fā)出的所有文件必須經甲方蓋章或由甲方項目總經理工程部經理或其授權代表簽署后方為有效。2、 甲方現(xiàn)場代表應對甲方項目總經理工程部經理負責，甲方現(xiàn)場代表的職責是監(jiān)督工程、試驗、調試和檢查與工程有關的任何材料、設備或施工工藝，但無權減輕本補充協(xié)議中規(guī)定的乙方的責任或義務。3、 甲方項目總經理工程部經理和甲方現(xiàn)場代表的更換和委派，應提前七天以書面形式通知乙方。4、 甲方委托監(jiān)理單位對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理單位及監(jiān)理駐工地總代表在本補充協(xié)議專

18、用條款中明確，乙方必須按照甲方批準的本工程的監(jiān)理大綱和監(jiān)理細則的規(guī)定接受監(jiān)理單位的監(jiān)理指令和工作安排，但監(jiān)理單位或監(jiān)理駐工地總代表無權減輕本補充協(xié)議中規(guī)定的乙方的責任或義務。三、 乙方的項目經理和其他人員1、 乙方項目經理在本補充協(xié)議專用條款中明確，乙方項目經理全權代表乙方對本工程的建設進行全面管理，行使本補充協(xié)議約定的權利，履行本補充協(xié)議約定的義務。乙方的要求、通知均應以書面形式由乙方項目經理簽字并加蓋乙方項目經理部或乙方公司公章后遞交甲方。除此以外，乙方項目經理還要代表乙方接受甲方項目總經理工程部經理或根據第二條規(guī)定授權的甲方現(xiàn)場代表發(fā)出的指示和指令。乙方項目經理須常駐工地現(xiàn)場，而且其全部

19、時間須用于本工程的管理，不得兼任其他工作。2、 為了本工程的施工、安全和維護，乙方應向現(xiàn)場提供和雇傭以下人員：1） 對本行業(yè)精通并有經驗的技術人員和管理人員，能勝任管理工作的技術負責人、工長等；2） 為正確并及時地進行工程施工和維護所必須的技工，半熟練技工和非技術工人；3） 需要有相應資質的人員必須有相應上崗證，乙方應在開工前向甲方提供有關人員的上崗證。3、 乙方必須嚴格按本補充協(xié)議規(guī)定組織施工，乙方項目經理部全體管理人員的正式名單在本補充協(xié)議生效后三日內報甲方最終認可，但乙方不得擅自調整定標時已明確的項目經理部人員。乙方項目經理部人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專

20、職在崗，并將其列入組織機構表中，且不得兼任其他項目任何工作。乙方如需對人員安排、施工機械、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式上報甲方書面同意后方可執(zhí)行。4、 甲方項目總經理工程部經理在與乙方溝通協(xié)調后，有權要求乙方調換乙方的任何人員（包括乙方項目經理），乙方在接到甲方項目總經理工程部經理的通知后應在一周內自費更換乙方的人員，新到崗的人員需事先報甲方批準。未經甲方許可乙方不得再將因此而撤走的乙方人員雇用于本工程供職。5、 在甲方要求時，乙方應向甲方準確地提供其現(xiàn)場所有人員的花名冊和半身照片，供甲方識別、查驗。6、 乙方如因工程進度、質量、安全文明施工、總包（銷售）配合等責任被甲方要求調換或調

21、崗、調職者：1） 項目正、副經理被要求調離，每次乙方須向甲方支付違約金壹萬元；2） 項目經理部總工程師（技術負責人）、現(xiàn)場工程師、質量員被要求調離，每次乙方須向甲方支付違約金伍仟元。7、 甲方有權將違反以下條款的乙方人員在24小時內調離本工程范圍，并要求乙方支付1000元/人.次的違約金；同時，乙方應在48小時內以甲方批準的合格的人員代替上述調離的任何人員。1） 需持證上崗的崗位，無證上崗者；2） 專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；3） 現(xiàn)場實際人員與施工組織設計或與甲方批準的不符者；4） 不能積極配合監(jiān)理、甲方正常工作（包括銷售）及各分包商人員工作者；5） 對施工進度及質量達

22、不到合同要求負有責任的施工人員；分部分項工程經兩次驗收仍不能滿足要求的主要責任者。8、 以上違約金經甲方項目總經理工程部經理簽字后，以書面形式通知乙方，乙方如有異議，應于三日內以書面形式提出意見，逾期視同乙方接受。四、 甲方的基本責任1、 甲方負責辦理土地征用、拆遷補償、施工許可證等手續(xù)，乙方應予以全力協(xié)助。2、 甲方應提供施工場地的工程地質、地下管網線路、地下構筑物資料，但乙方不得因為這些資料與實際不符為由要求索賠，必要時乙方應自費進一步探明。乙方對地上（下）管線負有保護責任，如有損壞由乙方負責維修并承擔費用。3、 甲方將水準點、坐標控制點提供給乙方，并于現(xiàn)場交驗。水準點、坐標控制點交驗完畢

23、，即由乙方自費負責保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方負擔。4、 甲方組織將委托監(jiān)理單位組織有監(jiān)理、乙方、設計及其它有關單位和人員參加的對總體圖紙的會審，作好會議紀要，并發(fā)放給乙方。5、 甲方將委托監(jiān)理單位日常在施工期間應監(jiān)督檢查工程質量、進度，負責設計院圖紙問題的處理、設計變更的和現(xiàn)場簽證、工程進度款的支付等，甲方派駐現(xiàn)場人員對以上工作進行抽查；由甲方、辦理竣工結算等。6、 根據施工和銷售等實際需要，書面形式（如情況緊急時，由項目總經理工程部經理或授權人發(fā)出口頭通知，后完成書面通知）對施工現(xiàn)場布置、設計圖紙、工期和工序等進行變更或調整。7、 如乙方不按

24、本補充協(xié)議要求進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方和監(jiān)理監(jiān)理和甲方驗收并同意后方可復工，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方負責。8、 墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責支付。由于乙方未及時提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場地等原因，造成有關保證金或押金未能全部或部分退回的，由乙方負責，甲方有權從乙方工程款中扣回。五、 付款條件1、 按照實際工程質量進度支付工程款，付款比例按照本補充協(xié)議條件執(zhí)行，申請付款資料應包括以下內容：編號資料名稱主辦單位說明標準格式索引1請款報告（付款申請）乙方原件，須加蓋與收款單位名稱一致的單位公章乙方自行準

25、備2發(fā)票乙方原件，本地企業(yè)開據本地發(fā)票，外地施工企業(yè)從外管站開據正式建筑施工（監(jiān)理）企業(yè)專用發(fā)票乙方自行準備3工程驗收單乙方甲方項目部監(jiān)理原件或復印件a.工程驗收單4工程付款情況表甲方項目成本原件甲方項目成本提供5授權委托書乙方原件或復印件，首次付款時提供b.授權委托書6合同付款條款乙方復印件乙方自行準備7確認書乙方原件或復印件，收款單位非合同簽約乙方時提供c.確認書8收款單位賬戶說明乙方原件或復印件。如果屬于重復使用的賬戶說明，第二次及以后可使用復印件d.收款單位賬戶說明9竣工結算協(xié)議甲方乙方復印件，結算期付款時提供結算時簽訂10工程管理表等其他附件/如有必要，另附/1） 工程驗收單，截止工

26、程費用報告編制之日時，已完成的形象進度說明或工程竣工狀況說明；2） 變更、簽證審定單及完成情況證明；3） 按甲方要求格式提供分項工程量清單的費用計算書，采用預算軟件編制工程費用報告的乙方在提交工程費用報告時應同時提交相同內容的計算機軟盤。2、 乙方上報的進度款申報額，不應高出甲方最終審定的5%，否則，由此影響到工程款的核對進度和支付進度的責任由乙方承擔，甲方將根據情況降低乙方在甲方供應商評估體系的等級。3、 為了核實工程費用報告的準確性，乙方應按甲方或監(jiān)理的要求提供進一步資料。乙方應在施工中做好所有工程資料的記錄、整理、收集和保管工作，對于因計算依據欠缺、資料前后矛盾造成的爭議，經甲方催要后十

27、天內仍未提交時，甲方有權選擇其中他認為合理的數據進行結算，乙方不得對此再提出異議。4、 乙方申請付款必須按照本補充協(xié)議及甲方財務的月度付款時間規(guī)定、工作程序的要求，填報有關的表格并向甲方和監(jiān)理提供必要的支持性文件、資料和說明。否則甲方有權按照他認為合理的金額進行結算和支付，乙方對此不得提出任何異議。超過甲方和本補充協(xié)議規(guī)定時限的上述文件和資料，甲方和監(jiān)理有權不予確認。5、 除本補充協(xié)議另有規(guī)定外，甲方對乙方的任何一筆違約金、扣款、違約金、招定標和合同審查備案等行政性費用，甲方均有權在任意一次對乙方的付款中進行扣留。六、 工程質量1、 乙方保證工程質量達到合同標準（含一次驗收合格），因乙方承包范

28、圍內的工程質量原因未達到合同標準（含一次驗收合格），并影響項目通過政府部門整體驗收，甲方有權要求乙方支付合同總價5的違約金。因乙方承包范圍內的工程質量原因未達到合同標準（含一次驗收合格），不影響項目通過政府部門整體驗收，但影響部分單體一次性通過政府部門驗收，甲方有權要求乙方支付該部分工程造價的1.5的違約金。如違約金不足以彌補因此給甲方造成的損失的（包括但不限于對購房人的經濟補償），乙方還應賠償損失。如因乙方原因，造成的工程質量問題，給甲方及第三方造成人身 、財產損害的，乙方均應賠償由此給甲方及第三方造成的損失。2、 當月乙方施工的分部、分項工程一次驗收合格率低于80%（含80%），經監(jiān)理單位

29、或甲方核實后，甲方有權要求乙方支付每項RMB5000元的違約金。乙方經監(jiān)理和甲方驗收的分部、分項工程，驗收兩次仍不能通過，甲方有權要求乙方支付每項RMB10000元的違約金。3、 監(jiān)理、甲方在當月的質檢中發(fā)現(xiàn)乙方同一類質量問題重復出現(xiàn)三次以上（含三次），甲方有權要求乙方支付每項RMB5000元的違約金。4、 乙方須有完善的交接檢驗制度且簽認手續(xù)齊全，每個分部分項工程施工前應有明確的技術質量交底且簽認手續(xù)齊全，否則，每次甲方有權要求乙方支付RMB5000元的違約金。5、 乙方在施工中關鍵部位出現(xiàn)質量問題應及時修復，自己無法修復，甲方有權另外委托其他單位修復，修復費用由乙方負責，且甲方有權要求乙方

30、支付每項RMB5000元的違約金，并保留進一步追償的權利。6、 乙方應負責自身和所有分包商（ 含甲方分包、甲指乙分包、乙方自行分包等，下同）的成品保護工作，對于因乙方原因或管理不力造成的成品損壞，由乙方負責修復，并且甲方有權視損失程度要求乙方支付違約金，并保留進一步追償的權利。7、 甲方有權對乙方已檢驗合格的材料和設備進行復驗，經復驗符合質量要求的，其復驗費用和由此延誤的工期由甲方承擔；不符合質量要求的，由乙方負責更換為合格產品，復驗費和因此延誤的工期由乙方承擔，并有權保留進一步的追償的權利。 8、 乙方的違約行為及違約金經監(jiān)理、甲方簽字后，以書面形式通知乙方，乙方如有異議，應于三日內以書面形

31、式提出意見，逾期視同乙方接受。9、 乙方應建立包括整個工程的質量保證體系，制定質量保證大綱和手冊，并予以有效實施，確保工程質量符合規(guī)定的要求。10、 本補充協(xié)議執(zhí)行過程中，按照現(xiàn)行的國家、行業(yè)、地方有關工程施工、工程管理、質量標準、施工規(guī)范、檢驗驗收以及甲方標準的最嚴格標準執(zhí)行，若現(xiàn)行的最嚴格標準變更，乙方應調整執(zhí)行，相關費用雙方按照補充協(xié)議中計價原則另行協(xié)商。11、 遵守有關法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照本補充協(xié)議、施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行工程的施工、管理和配合，并對工程的完整性、穩(wěn)定性、質量、進度、現(xiàn)場的所有操作和安全負責。12、 乙方應負責因工程需要

32、而進行的全部臨時、臨時零星、分項工程設計，該部分費用已包含在本補充協(xié)議價款中。乙方應對他自身所負責的設計、圖紙、細目、文件及資料的錯誤、不精確、不一致和疏漏等承擔責任，并向甲方保證符合合同規(guī)定，滿足甲方要求。13、 無論是臨時性工程還是永久性工程，只要是本補充協(xié)議明文規(guī)定的或為本補充協(xié)議條文所隱含的，乙方均必須仔細地積極地按照合同要求進行設計（永久性結構主體工程設計除外）、施工、竣工、調試、自檢、維護、保修、配合等工作，并且提供為完成這些工作所需的所有人員、材料、設備、施工機械、工器具、現(xiàn)場設施以及其他物品。14、 乙方應按中華人民共和國統(tǒng)計法規(guī)定，自費向有關部門和法定團體呈交其統(tǒng)計文件并抄送

33、甲方，并且應向甲方提交所需的統(tǒng)計資料。15、 乙方應負責其施工區(qū)域內工地現(xiàn)場臨時設施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點接駁施工用水用電，并有義務采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞。16、 乙方后一道工序必須對非乙方承包工程的前一道工序的成品進行有效保護（不論是乙方承包還是非乙方承包），并對下一道的分包工序做好明確的移交工作，因該移交工作不清，造成的責任由乙方承擔。如果乙方后一道工序對非乙方承包工程的前一道工序的成品造成污染、損壞，經甲方和監(jiān)理確認后，由乙方按照監(jiān)理和甲方的要求，在規(guī)定時間內進行清（處）理或賠償，對此甲方保留進一步追究乙方違約責任的

34、權力。17、 乙方應對本工程（包括非乙方承包工程）的質量、進度、安全及文明施工、成品保護、現(xiàn)場保安等負有不可推卸全面的的總包管理責任以及和配合的責任義務。七、 乙方職責：按甲方要求時間開工，協(xié)調與政府部門的關系，保證工程順利進行，相關費用含在合同價中。乙方協(xié)助辦理施工許可證、施工臨時占用道路、一戶一驗、竣工備案等合法手續(xù)。遵守有關法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方在施工過程中如違反國家有關法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方將承擔法律責任，并承擔由此給甲方造成的一切損失。履行本協(xié)議中規(guī)定的乙方有關權利和責任，按本協(xié)議文件要求及施工圖紙、圖紙會審紀要、設計變更單、甲方和監(jiān)理的指令、施工及驗收規(guī)范進行施工。如乙方未能完成或

35、按期完成本協(xié)議文件規(guī)定的內容，造成甲方損失的，乙方負責賠償甲方的有關損失。乙方負責通至施工區(qū)域門口與公共道路的通道，滿足施工運輸進出的需要；并且乙方應在該通道上采取相應措施，保證道路的暢通，費用由乙方承擔。根據合同的要求，完成相關的施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方、設計院、監(jiān)理確認后使用，相關費用含在合同價中。乙方進場前對業(yè)主已復測的場地現(xiàn)狀標高進行核準，并以此做為相關分包單位（如市政管線）進場施工的土方計算依據。為保證甲方驗收工作的順利進行，乙方現(xiàn)場搭建的臨時辦公室及其它臨時建筑，應無條件按照甲方要求日期拆除完畢并清運出場；施工場地內硬化路面（含塔吊及其它設備基礎等），應無條件按照甲方要

36、求日期拆除完畢并清運出場增加5。8此條。，相關費用含在合同價中。負責工地現(xiàn)場臨時設施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點（在現(xiàn)場踏勘時乙方應已明確、清楚）接駁施工用水用電，費用由乙方負責。乙方有義務采取措施避免工程施工對紅線內外地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞，如發(fā)生，乙方承擔恢復以及賠償等全部責任及費用。工程實行周報和月報制度。工程周報在每周工程例會前一天報送甲方和監(jiān)理，周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）；工程月報由乙方在每月25日前向甲方及監(jiān)理報送，主要內容包括本月完成工程月報和下月施工計劃，下月施工計劃必須具體、詳細，包括人力

37、安排、增加人力的來源、工程量等。乙方應準時報送以上資料，否則甲方有權順延支付時間。乙方在簽訂本協(xié)議之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況，如地質土壤情況、水源、當地氣候情況、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。甲方將施工場地移交給乙方后，乙方有責任和義務保護自身合法權益，應對施工場地上發(fā)生的一切負責，若發(fā)生非政府原因（如當地居民干擾施工），或非甲方指令而影響施工導致工期拖延及財產損失，甲方概不負責，由乙方自行消化。甲方對施工組織設計方案的確認是對施工組織設計方案可行性的確認，并不是對所涉及費用的確認，施工組織設計方案屬乙方自身的施工措施，所增加人工、材料、機

38、械等措施費用均由乙方自身承擔。施工組織設計不作為結算依據。開工前乙方應對施工圖紙認真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會審工作，在施工單位拿到施工圖15個日歷天內應指出圖紙上任何不符施工常規(guī)或慣例之處，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。如因乙方未能在此約定時間內提出并協(xié)調解決此類矛盾而造成工程費用增加和工期損失，乙方將承擔80的責任。圖紙會審記錄最終形成設計變更單或現(xiàn)場簽證單，否則不作為結算依據。乙方必須配備專職的預結算人員滿足甲方的工作，代表乙方負責本工程的預決算工作及有關事宜，其簽字具有法律效力。按照關于設計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議中規(guī)定的時間報送當月設計變更、現(xiàn)場簽證，如不按時、按要求報送

39、，甲方有權不予支付當期進度款或支付時間順延。按本協(xié)議約定內容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理，并對整體工程的施工質量和工期負責。參加各類施工協(xié)調、配合會，由于工地交叉施工引起的問題，有義務進行配合協(xié)商解決，服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場總協(xié)調作出的決定。乙方負責甲供材料的分批、分次送檢，相關費用含在合同價中。乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。如乙方未履行上述義務而造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。因乙方施工現(xiàn)場安全措施不力而引起的第三方事故，其責任應由乙方承擔。對于

40、未正式移交甲方的已完工程，乙方應負責成品保護工作。成品保護費用已包含在本協(xié)議價款中。期間如發(fā)生損壞或丟失，乙方自費予以修復或賠償。在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極采取措施配合樣板房及室外環(huán)境的施工。墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責繳納，乙方應及時提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場地，否則造成有關保證金或押金未能全部或部分退回的，由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責，甲方有權從支付乙方的任何工程款項中扣回。乙方負責竣工檔案（含竣工圖，如有電子文件乙方還需提供給甲方）編制、及時報送，費用已含在本協(xié)議價款內。乙方應無條件出具竣工備案用的資金證

41、明，如乙方故意拖延或不配合甲方出具資金證明，甲方有權推遲工程款支付時間；甲方保證只用于竣工備案用。工程移交前完成樓內清潔、樓體清潔、樓外拆除臨建、現(xiàn)場清理，包括且不限于為了滿足驗收、移交物業(yè)、配合銷售等而進行的重復清潔、清理，發(fā)生的費用含在合同價中。施工現(xiàn)場原有和已移植的樹木，乙方也應進行保護及日常養(yǎng)護，如因乙方保護措施不力而造成樹木損壞，死亡，乙方需按實價進行賠償。本協(xié)議規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括本協(xié)議、會議紀要約定內容以及設計變更執(zhí)行、屬于本工程配套或臨時性工程、安全文明施工、成品保護、工地保安、現(xiàn)場場地保潔等）乙方應按甲方指令完成，價格執(zhí)行本協(xié)議計價方式。如乙方拒絕完成或不能按

42、甲方指令要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用(另加15%的管理費)從乙方當期工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。按本協(xié)議附件關于設計變更、現(xiàn)場簽證協(xié)議書的規(guī)定，履行相關的義務，承擔相應責任。乙方在提供補充預算、結算時，需同時向甲方提供工程量計算書和單價分析表。乙方在施工中發(fā)現(xiàn)的問題或發(fā)生的變更應本著“一單一報”、“以書面往來為依據”的原則，而且必須提前兩天發(fā)文給甲方，口頭匯報不作依據。乙方發(fā)文應有標準固定格式，規(guī)范的文件編號同時應由項目經理簽署及施工單位公章。監(jiān)理單位發(fā)出的監(jiān)理通知單、整改單及甲方發(fā)出的涉及現(xiàn)場整改的工作聯(lián)系單必須限期回復，如不在規(guī)定時間內回復，乙方須向甲方交納

43、違約金500元/次。且甲方有權指定其他隊伍代為實施，相應費用及責任由乙方承擔。乙方的工程現(xiàn)場安全文明及臨水、臨電管理需按照甲方的要求進行設置，見附件，費用已包含在本協(xié)議價款內。乙方不履行上述義務而造成工期延誤和工程損失，應對甲方的損失給予全部賠償。1、 乙方應充分了解當地政府的有關工程施工、工程管理的規(guī)定，由于乙方原因考慮不周或違反規(guī)定而發(fā)生的費用由乙方承擔。2、 乙方應該在需要時，或者應甲方的要求，或應法定主管機構或其他保衛(wèi)部門的要求，為保護工程或保證公眾和其它方面的安全和方便，在需要的地方對工程提供照明、警戒、圍欄和門衛(wèi)等，確保生命、財產安全，其費用已包括在本補充協(xié)議價款中。3、 乙方有責

44、任在工程中間驗收、竣工驗收、檔案驗收等驗收過程中為甲方提供與政府相關部門的溝通與協(xié)調的服務，并協(xié)助甲方辦理相應手續(xù)。4、 乙方應按時足額支付農民工的工資和分包單位的工程款，若發(fā)生因欠款情況，導致民工或分包單位上訪或訴訟及其它惡性事件的，甲方有權根據法院送達的協(xié)助執(zhí)行通知書或政府主管部門的指令性通知，對乙方的違約行為可同時作如下處理，并保留進一步追訴的權利：1) 從上訪事件及其它惡性事件發(fā)生當月起，暫扣當月甲方應付乙方工程款的50%，在施工單位處理好拖欠農民工工資問題，并取得政府處理意見后，再支付暫扣工程款。當月沒有處理完的，下次付款繼續(xù)按照50%比例暫扣工程款。2) 甲方按照政府主管部門的指令

45、性通知文件或根據法院送達的協(xié)助執(zhí)行通知書，可直接向農民工、分包單位、法院或政府主管部門支付乙方欠付的工資或工程款、材料款等各項欠款，并甲方有權從應付乙方的任何一筆工程款中扣除相應的金額。3) 降低乙方的合作等級，即每發(fā)生一次乙方欠款行為，甲方可將其資格由合格供應商資格降為試用供應商、發(fā)生兩次及以上的，直接由合格供應商資格降為不合格供應商。5、 乙方應負責對非乙方承包工程進行總承包管理并及時提供總承包配合。無論本補充協(xié)議是否有其他規(guī)定，非乙方承包工程如在乙方開工前已基本完成，或者在乙方工程竣工后或退場后施工的，甲方及甲方直接分包單位不向乙方支付任何費用。6、 乙方配合、管理工作包括以下內容：1)

46、 乙方負責協(xié)助甲方、監(jiān)理發(fā)放由他們所發(fā)出的所有工程指令，并負責督促所有分包商貫徹執(zhí)行。2) 乙方負責組織和主持與所有與分包商有關的協(xié)調和圖紙會審會議，并在會議后三天之內向甲方、監(jiān)理提交會議紀要或圖紙會審紀要。乙方應建立每周1-3次的分包工程例會，每月一次月計劃會議和每季度一次的季計劃會議；施工高峰期間，應進行每日碰頭會制度，用以協(xié)調第二天作業(yè)面的矛盾；所有分包商應提前一周在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。3) 乙方需對工程整體進度負責，熟悉各分包工程的具體要求，尤其是對影響土建整體施工進度的分部分項工程需特別注意。乙方應要求各分包商提供專業(yè)承包的施工組織設計與進度

47、計劃，進行匯總分析，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調并找出解決辦法。4) 安排和提供指定分包單位分包商的施工、辦公、生活、倉儲等用途的場地，分包單位商自行解決辦公設施、生活設施和倉儲設施。對于分包商的生活場地及設施，因本工程施工場地有限，各分包商可向乙方租賃乙方既有外租生活區(qū)，乙方應據自身租賃費用收取租金，不得以此牟利；5) 在甲方和監(jiān)理的統(tǒng)籌安排下，甲方各直接分包單位分包商均可以無償使用乙方設置于現(xiàn)場已有的起重機械、井架、電梯或腳手架等施工機械和設施，但地面或樓面的水平運輸由各分包商自行解決。為工程設備的安裝就位，如乙方現(xiàn)有的起重機械或者機具設備無法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由甲方直

48、接分包單位分包商自行承擔，或者由其再委托乙方進行。6) 乙方應服從甲方和監(jiān)理的安排，有效完成腳手架或井架等現(xiàn)場所有設施的搭設、移動、修補、拆除等工作，并事先報甲方和監(jiān)理批準、備案。7) 總包與分包商間的工序交接由監(jiān)理驗收確認后，辦理書面交接手續(xù)。乙方須根據總進度計劃，為甲方直接分包單位分包商的穿插施工提供必須的作業(yè)面、技術條件，以及必要的作業(yè)時間。8) 乙方應按施工圖、圖紙會審、設計變更及有關規(guī)范等甲方和監(jiān)理的要求,及時正確地完成全部非乙方承包分包工程的預留預埋（包括各類開關底盒、插座底盒、線管、孔洞、打洞、剔槽、預埋套管、預留孔洞等）、預埋管線的疏通以及防水處理和塞縫等，并隨安裝工程的進行，

49、及時修補各種類安裝后的預留洞口和甲方直接分包單位分包商損壞的部分。對于修補甲方直接分包單位分包商損壞部分所發(fā)生的費用，按本補充協(xié)議規(guī)定計取，由分包商負責支付，除上述以外的其它所有費用均已包括在總包管理和配合費中。9) 乙方在現(xiàn)場設集中垃圾存放點，現(xiàn)場施工各單位負責將垃圾清運運送到指定垃圾堆集中存放點，乙方須督促分包方單位及時進行現(xiàn)場垃圾清運垃圾，并負責將自己施工范圍內集中存放點的垃圾清運出場，保證施工現(xiàn)場達到文明標準。10) 乙方必須采取措施對現(xiàn)場的所有（包括各分包商）的材料、設備、成品、半成品、分包移交工程（包括已完和未完工程）進行有效保護。如果發(fā)生丟失、損壞，由乙方負責賠償，甲方有權在乙方

50、任意一筆工程款中扣除。11) 搜集整理除電梯工程、消防工程、煤氣專項工程之外的甲方各項分包工程的報建、驗收資料，按報批驗手續(xù)整理質檢記錄、中間驗收記錄等，協(xié)調與質檢站的工作，并整理整體竣工資料，辦理非乙方承包整體工程的報建、驗收手續(xù)。保證達到城建檔案的要求。12) 與分包商簽署現(xiàn)場配合協(xié)議和安全文明施工責任。發(fā)生扣違約金情形時，由乙方按監(jiān)理和甲方的現(xiàn)場規(guī)定，書面報監(jiān)理和甲方處以違約金。7、 銷售配合工作：1) 在甲方樣板房、售樓處、首層大堂及售樓通道、室外工程、園林景觀的施工過程中，乙方應創(chuàng)造相應的施工條件，特別應注意對水電等的施工進行總包協(xié)調管理。為配合銷售而提前需要施工的項目，乙方必須按甲

51、方的要求調整進度，按時安排施工完畢。2) 確?，F(xiàn)場施工人員及車輛設備不從銷售前庭廣場進出，不破壞前庭廣場已做好的園林綠化工程，不損壞和污染現(xiàn)場內的所有已初步完成的設施和園林景觀等。3) 協(xié)助甲方懸掛銷售宣傳用條幅；條幅懸掛與進度沖突時，如需將條幅拆除時，須報經甲方和監(jiān)理批準后，按甲方的要求進行保護性拆除，并及時通知甲方進行保管。4) 根據施工進度需對銷售中心或其他銷售設施進行拆除時，應按照甲方要求，對甲方所列的有關物品進行保護性拆除（因現(xiàn)有拆除工藝限制無法保護的除外），保證物品拆除后可重復使用。5) 在銷售中心及樣板房的其他銷售設施拆除期間，對現(xiàn)場臨時存放的這些拆除的物品和材料，協(xié)助甲方對本項

52、目銷售現(xiàn)場各種銷售宣傳材料物品進行看護，力保不被破壞?？垂苜M用按現(xiàn)場簽證計算，出現(xiàn)盜竊現(xiàn)象由乙方負責。6) 甲方將根據銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，乙方在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應的安全措施。8、 分包合同的管理：1) 對于非乙方承包工程，由甲方與其直接分包單位簽定工程分包合同，作為非乙方承包工程實施的依據之一。為確保城建檔案等竣工資料的合法性，乙方同意在甲方直接分包合同生效后且收到甲方提供的合同文本的七天內，不問任何原因，無條件按該甲方提供的合同文本與甲方直接分包單位簽定相應的乙方分包合同，并按甲方要求進行存檔和分發(fā)。該乙方分包合同僅用于執(zhí)法檢查、城建檔案和竣工資料，

53、不作為乙方與甲方直接分包單位間關于工程實施的法律文件或工程結算或工程付款依據等其它用途，除甲乙雙方及監(jiān)理和甲方直接分包單位外，甲乙雙方均不得向上述四方之外的任何一方泄露甲方直接分包的所有事宜，否則引起的責任由責任方負責承擔，責任方應向甲方支付本補充協(xié)議總額20%作為違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。2) 對于上述需乙方簽字蓋章的非乙方承包工程的分包合同數量、種類、合同文本及份數，甲方將以書面的形式進行明確，如乙方未按甲方要求與甲方直接直接分包單位或其他施工單位簽定的所有合同，其權益和責任及義務等均由乙方自行承擔，與甲方無任何關系。9、 總包配合管理費：1) 乙方應負責對非乙方承包工程進行總承

54、包管理并及時提供總承包配合。無論合同是否有其他規(guī)定，非乙方承包工程如在乙方開工前已基本完成，或者在乙方工程竣工后進場后施工的，甲方及甲方直接分包單位不向乙方支付任何費用。2) 乙方為履行有關總包（含銷售）配合和總包管理方面的責任和義務而發(fā)生的全部費用均已包含在本補充協(xié)議造價中，乙方不得再額外計取。如果乙方無正當理由不能提供有效總承包配合或配合不及時，甲方有權代為執(zhí)行，并根據補充協(xié)議造價清單該項總包管理費（另加20的管理費）從協(xié)議造價中扣除。3) 乙方人員在為分包提供分包配合過程中，嚴禁利用職務之便，對各分包商吃、拿、卡、要，一經核實，甲方有權在執(zhí)行其他條款第3.7條規(guī)定的基礎上再要求乙方支付人

55、民幣伍仟元到人民幣壹萬元的違約金。4) 以上違約行為和違約金經甲方項目總經理工程部經理簽字后，以書面形式通知乙方，乙方如有異議，應于三日內以書面形式提出意見，逾期視同乙方接受。10、 對分包單位的管理：包括對分包單位的質量、進度、成品保護、驗收、移交管理。分包工程的分部分項工程完工后，乙方應對分包工程進行驗收，驗收合格后對分包工程進行工程接受，雙方簽訂移交協(xié)議，乙方履行對已驗收的分包工程的照管、成品保護義務。總包工程竣工驗收前總包單位需出具對分包單位的驗收合格資料，工程接收、移交資料，否則，甲方有權暫緩竣工驗收、付款工作。八、 甲方供應及甲方指定乙方供應的材料設備1、 甲方或監(jiān)理應在甲供材料設

56、備進場前24 小時通知乙方，貨物運到現(xiàn)場后，乙方應立即安排適當通道及卸貨位置并在1小時內組織監(jiān)理甲方和或甲方監(jiān)理、供貨單位共同就貨物的數量、規(guī)格型號、外觀、資料等方面進行驗收。逾時未驗收，視為乙方已認可甲方該項驗收結果，如材料設備損壞、丟失則由乙方承擔全部責任。如果乙方無理拒絕卸貨和保管，甲方有權另外委托其它單位完成這部分該項工作，費用按實際發(fā)生的費用額度雙倍從乙方工程款中扣除。2、 乙方承擔對甲供材料設備的驗收、保管、搬運、抽樣檢測工作和費用等職責，相應的費用均已包含在本補充協(xié)議造價中，乙方不得再額外計取。3、 乙方應按照第6條條所述本補充協(xié)議約定及時向甲方指定供應商或承包商支付工程款及材料款。若延遲支付，甲方有權在支付給乙方的工程款中扣留相應金額。4、 甲方有權調整甲供材料設備及甲方指定乙方供應材料設備范圍，若有調整，甲方應書面通知乙方，乙方須無條件同意，并相應調整采購行為。5、 甲供材料設備詳見本補充協(xié)議專用條款，乙方須在（報送甲供材料設備需求入場計劃時間）30天前向甲方報送