《住宅建筑規(guī)范》

1、融湖世紀(jì)花園服務(wù)中心：彭紅軍融湖世紀(jì)花園服務(wù)中心：彭紅軍第一講第一講 新規(guī)范簡介新規(guī)范簡介一、一、住宅建筑規(guī)范住宅建筑規(guī)范簡介簡介二、二、住宅性能評定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅性能評定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)簡介簡介三、三、綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)簡介簡介第二講第二講 住宅建筑規(guī)范住宅建筑規(guī)范GB50368GB5036820052005詳解詳解一、住宅的外部環(huán)境與內(nèi)部環(huán)境一、住宅的外部環(huán)境與內(nèi)部環(huán)境二、住宅建筑二、住宅建筑三、住宅結(jié)構(gòu)三、住宅結(jié)構(gòu)四、住宅設(shè)備四、住宅設(shè)備五、住宅的防火與疏散五、住宅的防火與疏散六、住宅的節(jié)能六、住宅的節(jié)能七、住宅的使用與維護(hù)七、住宅的使用與維護(hù)第一講第一講 新規(guī)范簡介新規(guī)范簡介第一節(jié)

2、 住宅建筑規(guī)范簡介一、目的和意義二、編制原則和指導(dǎo)思想1、全文強(qiáng)制。2、以住宅建筑作為一個完整的對象，規(guī)范對九個方面的基本功能做了規(guī)范，包括基本規(guī)定、外部環(huán)境、建筑、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)環(huán)境、設(shè)備、防火與疏散、節(jié)能、使用與維護(hù)等方面。其中對涉及到居住基本需求的外部環(huán)境和室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行了非常詳盡的規(guī)定。3、體現(xiàn)性能化原則，主要規(guī)定住宅建設(shè)在結(jié)構(gòu)安全、火災(zāi)安全、使用安全，衛(wèi)生、健康與環(huán)境，噪聲控制，資源節(jié)約和合理利用以及其他涉及公眾利益方面，必須達(dá)到的指標(biāo)或性能要求。4、全面兼顧、突出重點。在系統(tǒng)完成住宅建筑規(guī)范有關(guān)內(nèi)容的同時，重點突出與節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地有關(guān)的技術(shù)要求，以及維護(hù)公眾利益、構(gòu)建和諧社會、城

3、鄉(xiāng)統(tǒng)籌等方面的要求。第五節(jié)第五節(jié) 建筑預(yù)測建筑預(yù)測 2001至2013年 剛跨入世紀(jì)，建筑設(shè)計師們將大膽創(chuàng)新和極力追求建筑的藝術(shù)化。例如，將原來傳統(tǒng)的透明玻璃改用通電后能發(fā)光的彩色玻璃，一到晚上，使建筑物顯得光彩奪目。有的建筑物通體藍(lán)色，有的建筑物是晶瑩的黃色，有的則閃爍著各式廣告圖案及紅綠相間的條紋，等等。這個期間的建筑物設(shè)計，其最大的特點是追求曲線美。建筑物上采用的曲線，曲面形式將會比直線和平面式多得多，如窗戶多為圓形、橢圓形或其它各種形狀。2014年至2040年 這一時期的城市建筑將傾向于修道院式設(shè)計，由建筑群圍成一個或幾個天井形狀。這是出于對人多地少和犯罪率高的考慮，因為與外界相比，在

4、這種以建筑物圍成的天井內(nèi)自然要安全得多。這個時期的建筑物大多是智能型的，在建筑物中安裝有多種智能傳感器，用于檢測應(yīng)力、沉降、裂縫、腐蝕，以及可能出現(xiàn)的其它問題。借助于環(huán)境傳感器，可檢測空氣的溫度、濕度和污染程度等情況，并通過墻壁和房頂對空間進(jìn)行過濾。所有這些信息都能很快反饋到一個中心處理機(jī)構(gòu)，以保證建筑物的可靠及居民的安全與健康。在住房設(shè)計方面，個性化具有非常重要的意義。由于個性化空間的追求幾乎是永無止境的，因而房屋裝修技術(shù)在這一時期將會迅速發(fā)展。 2041至2055年 在這一時期，由于人們普遍懷念“昔日美好時光”，懷舊的城鄉(xiāng)建筑設(shè)計比重將越來越大。到了這個時期，陳舊的建筑物已落伍，勢必紛紛被

5、具有生氣的新型建筑物所取代。這一時期的新型建筑物著重追求美感。這時，各種先進(jìn)的具有特殊功能的建筑材料將廣泛使用，從而使建筑物的使用壽命大大延長。在這個時期還可能采用一種高科技新產(chǎn)品滋懸浮電梯，這種電梯不僅可像磁懸浮列車那樣運行平穩(wěn)和安全，而且升降速度也要比普通電梯快好幾倍。 2056至2070年 這個時期將大規(guī)模地建造帶穹頂?shù)某鞘?。為了實現(xiàn)這個目標(biāo)，需要利用現(xiàn)有的高層建筑的柱子，在城市的上空撐起一個重量輕、半透明的巨大的罩子。有了這樣的穹頂，整個城市可以變得四季如春，一切活動都可以一天小時不間斷地進(jìn)行。每當(dāng)夜幕降臨時，由電腦控制的無數(shù)的彩色激光，會將穹頂變成色彩斑斕的反光鏡。第二講第二講 住宅

6、建筑規(guī)范（住宅建筑規(guī)范（GB50368GB5036820052005）解析）解析 相關(guān)規(guī)范：民用通則相關(guān)規(guī)范：民用通則 住宅設(shè)計規(guī)范住宅設(shè)計規(guī)范 低規(guī)、高規(guī)低規(guī)、高規(guī) 人防人防 有關(guān)建筑物理的規(guī)范有關(guān)建筑物理的規(guī)范 第一節(jié)第一節(jié) 住宅的外部環(huán)境與內(nèi)部環(huán)境住宅的外部環(huán)境與內(nèi)部環(huán)境一、可持續(xù)發(fā)展對建筑室內(nèi)外物理環(huán)境的基本要求一、可持續(xù)發(fā)展對建筑室內(nèi)外物理環(huán)境的基本要求二、規(guī)范主要內(nèi)容二、規(guī)范主要內(nèi)容3.1.13.1.1 住宅建設(shè)應(yīng)符合城市總體規(guī)劃要求，保障居民基本的生住宅建設(shè)應(yīng)符合城市總體規(guī)劃要求，保障居民基本的生 活條件和環(huán)境，經(jīng)濟(jì)、合理、有效地使用土地和空間?；顥l件和環(huán)境，經(jīng)濟(jì)、合理、有效地使

7、用土地和空間。 3.1.23.1.2 住宅選址應(yīng)有利于避免有害氣體和工程地質(zhì)災(zāi)害等對住住宅選址應(yīng)有利于避免有害氣體和工程地質(zhì)災(zāi)害等對住 宅的影響。宅的影響。 3.1.33.1.3 住宅應(yīng)具有與人口規(guī)?；蜃≌?guī)模相對應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)住宅應(yīng)具有與人口規(guī)模或住宅規(guī)模相對應(yīng)的公共服務(wù)設(shè) 施、道路和公共綠地。施、道路和公共綠地。 3.1.83.1.8 住宅應(yīng)滿足人體健康所需的通風(fēng)、日照和隔聲的要求。住宅應(yīng)滿足人體健康所需的通風(fēng)、日照和隔聲的要求。 3.1.93.1.9 住宅選材應(yīng)避免對室內(nèi)環(huán)境造成污染。住宅選材應(yīng)避免對室內(nèi)環(huán)境造成污染。 3.1.103.1.10 住宅應(yīng)具有防止外窗玻璃、外墻裝飾等墜落傷人

8、的措住宅應(yīng)具有防止外窗玻璃、外墻裝飾等墜落傷人的措 施。施。 3.1.113.1.11 住宅必須進(jìn)行節(jié)能設(shè)計，且住宅及其室內(nèi)設(shè)備應(yīng)能有住宅必須進(jìn)行節(jié)能設(shè)計，且住宅及其室內(nèi)設(shè)備應(yīng)能有 效利用能源和水資源。效利用能源和水資源。 3.1.123.1.12 居住區(qū)和住宅應(yīng)符合無障礙設(shè)計原則。居住區(qū)和住宅應(yīng)符合無障礙設(shè)計原則。 3.2.13.2.1 住宅建設(shè)應(yīng)選用經(jīng)過認(rèn)證或具有標(biāo)識的合格設(shè)備與產(chǎn)品。住宅建設(shè)應(yīng)選用經(jīng)過認(rèn)證或具有標(biāo)識的合格設(shè)備與產(chǎn)品。 3.2.23.2.2 當(dāng)住宅建設(shè)采用不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的新技術(shù)、當(dāng)住宅建設(shè)采用不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的新技術(shù)、 新工藝、新材料時，必須經(jīng)相關(guān)程序核準(zhǔn)

9、。新工藝、新材料時，必須經(jīng)相關(guān)程序核準(zhǔn)。 3.2.33.2.3 未經(jīng)技術(shù)鑒定和設(shè)計許可，不得拆改結(jié)構(gòu)構(gòu)件和加層改未經(jīng)技術(shù)鑒定和設(shè)計許可，不得拆改結(jié)構(gòu)構(gòu)件和加層改 造。造。 3.3.13.3.1 達(dá)到設(shè)計使用年限的既有住宅需要繼續(xù)使用時，應(yīng)委托達(dá)到設(shè)計使用年限的既有住宅需要繼續(xù)使用時，應(yīng)委托 具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行處理。具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行處理。 3.3.23.3.2 既有住宅的改造、改建應(yīng)與節(jié)能、防火改造同步進(jìn)行。既有住宅的改造、改建應(yīng)與節(jié)能、防火改造同步進(jìn)行。 4.1.1 住宅間距，應(yīng)滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采住宅間距，應(yīng)滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合

10、考慮采 光、光、通通 風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定。住風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定。住宅宅 日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表 4.1.1 的規(guī)定。對于特定情況還應(yīng)符的規(guī)定。對于特定情況還應(yīng)符合下合下 列規(guī)定：列規(guī)定： 1. 老年人住宅不應(yīng)低于冬至日日照老年人住宅不應(yīng)低于冬至日日照2h的標(biāo)準(zhǔn)；的標(biāo)準(zhǔn)； 2. 舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可以酌情降低，但舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可以酌情降低，但 不應(yīng)低于大寒日日照不應(yīng)低于大寒日日照1 h的標(biāo)準(zhǔn)。的標(biāo)準(zhǔn)。 計算起點 ：底 層 窗 臺 面 （距室內(nèi)地坪 0.9m 高的外墻位置） 有效日照時間帶 (當(dāng)?shù)卣嫣枙r

11、) 816 9154.1.24.1.2 住宅至道路邊緣的最小距離，應(yīng)符合表住宅至道路邊緣的最小距離，應(yīng)符合表 4.1.4 4.1.4 的規(guī)定；的規(guī)定； 注：當(dāng)?shù)缆吩O(shè)有人行便道時，其道路邊緣指便道邊線。 住宅不應(yīng)向路面寬度大于9m的道路開設(shè)出入口。 4.1.34.1.3 住宅周邊設(shè)置的各類管線不應(yīng)影響住宅的安全，并應(yīng)防住宅周邊設(shè)置的各類管線不應(yīng)影響住宅的安全，并應(yīng)防 止管線腐蝕、沉陷、震動及重壓。止管線腐蝕、沉陷、震動及重壓。 4.2.1 4.2.1 配套公共服務(wù)設(shè)施（配套公建）應(yīng)包括：教育、醫(yī)療衛(wèi)配套公共服務(wù)設(shè)施（配套公建）應(yīng)包括：教育、醫(yī)療衛(wèi) 生、文化、體育、商業(yè)服務(wù)、金融生、文化、體育、商

12、業(yè)服務(wù)、金融 郵電、社區(qū)服務(wù)、市郵電、社區(qū)服務(wù)、市 政公用和行政管理等九類設(shè)施。政公用和行政管理等九類設(shè)施。 4.2.24.2.2 配套公建的項目與規(guī)模，必須與居住人口規(guī)模相對應(yīng)。配套公建的項目與規(guī)模，必須與居住人口規(guī)模相對應(yīng)。 并應(yīng)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同期交付。并應(yīng)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同期交付。 4.3.1 4.3.1 每個住宅單元至少應(yīng)有一個出入口可以通達(dá)機(jī)動車。每個住宅單元至少應(yīng)有一個出入口可以通達(dá)機(jī)動車。 人車混行道路的設(shè)計時速不應(yīng)大于 15 公里 / 小時。 4.3.24.3.2 道路設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：道路設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 1、雙車道路面寬度不應(yīng)小于、雙車道路面

13、寬度不應(yīng)小于 6m 6m ；宅前路的路面寬度不應(yīng)；宅前路的路面寬度不應(yīng) 小于小于 2.5m 2.5m ； 2 2、當(dāng)盡端式道路的長度大于、當(dāng)盡端式道路的長度大于 120m 120m 時，應(yīng)在盡端設(shè)不小于時，應(yīng)在盡端設(shè)不小于 12m 12m 12m 12m 的回車場地。的回車場地。 3 3、主要道路坡度較大時，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路相接；、主要道路坡度較大時，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路相接； 4 4、在地震設(shè)防地區(qū)，道路交通應(yīng)考慮減災(zāi)、救災(zāi)要求。、在地震設(shè)防地區(qū)，道路交通應(yīng)考慮減災(zāi)、救災(zāi)要求。地 震設(shè)防城市，干路高層住宅后退 1015 米。 4.3.3 4.3.3 無障礙道路應(yīng)貫通，并應(yīng)符合下列規(guī)定：無

14、障礙道路應(yīng)貫通，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 1、坡道的坡度應(yīng)符合表、坡道的坡度應(yīng)符合表4.3.34.3.3的規(guī)定的規(guī)定 2 2、人行道在交叉路口、街坊路口、廣場入口應(yīng)設(shè)緣石坡、人行道在交叉路口、街坊路口、廣場入口應(yīng)設(shè)緣石坡 道。坡面應(yīng)平整，且不應(yīng)光滑。坡度應(yīng)小于道。坡面應(yīng)平整，且不應(yīng)光滑。坡度應(yīng)小于 1 1： 20 20 ， 坡寬應(yīng)大于坡寬應(yīng)大于 1.2 1.2 米。米。 3 3、通行輪椅車的坡道寬度不應(yīng)小于、通行輪椅車的坡道寬度不應(yīng)小于 1.5m1.5m4.4.1 4.4.1 新區(qū)的綠地率不應(yīng)低于新區(qū)的綠地率不應(yīng)低于 30% 30% 。 4.4.2 4.4.2 公共綠地總指標(biāo)不應(yīng)少于公共綠地總指

15、標(biāo)不應(yīng)少于 1m2/ 1m2/ 人。人。4.4.3 4.4.3 人工景觀水體的補(bǔ)充水嚴(yán)禁使用自來水。無護(hù)人工景觀水體的補(bǔ)充水嚴(yán)禁使用自來水。無護(hù)欄水體的近岸欄水體的近岸 2m 2m 范圍內(nèi)以及園橋、汀步附近范圍內(nèi)以及園橋、汀步附近 2.0m 2.0m 范圍內(nèi)，水深不應(yīng)大于范圍內(nèi)，水深不應(yīng)大于 0.5m 0.5m 。 4.4.4 4.4.4 臨近噪聲源的住宅周邊應(yīng)采取防噪措施。臨近噪聲源的住宅周邊應(yīng)采取防噪措施。 4.5.1 4.5.1 地面水的排水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)地形特點設(shè)計，地面地面水的排水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)地形特點設(shè)計，地面排水坡度不應(yīng)小于排水坡度不應(yīng)小于0.2 0.2 ； 4.5.2 4.5.2 住宅

16、用地的防護(hù)工程設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：住宅用地的防護(hù)工程設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 1、臺階式用地的臺階之間應(yīng)用護(hù)坡或擋土墻連接，相、臺階式用地的臺階之間應(yīng)用護(hù)坡或擋土墻連接，相 鄰臺地間高差大于鄰臺地間高差大于 1.5m 1.5m 時，應(yīng)在擋土墻或坡比值大時，應(yīng)在擋土墻或坡比值大 于于 0.5 0.5 的護(hù)坡頂加設(shè)安全防護(hù)設(shè)施；的護(hù)坡頂加設(shè)安全防護(hù)設(shè)施； 2 2、土質(zhì)護(hù)坡的坡比值應(yīng)小于或等于、土質(zhì)護(hù)坡的坡比值應(yīng)小于或等于 0.5 0.5 ； 3 3、高度大于、高度大于 2m 2m 的擋土墻和護(hù)坡的上緣與住宅間水平距的擋土墻和護(hù)坡的上緣與住宅間水平距 離不應(yīng)小于離不應(yīng)小于 3m 3m ，其下緣與住宅

17、間的水平距離不應(yīng)小，其下緣與住宅間的水平距離不應(yīng)小 于于 2m2m 。7.1.1 7.1.1 住宅建筑應(yīng)在平面布置和建筑構(gòu)造上采取措施，住宅建筑應(yīng)在平面布置和建筑構(gòu)造上采取措施，保證室內(nèi)安靜。臥室、書房與起居室關(guān)窗狀態(tài)下的允許噪保證室內(nèi)安靜。臥室、書房與起居室關(guān)窗狀態(tài)下的允許噪聲級不應(yīng)大于聲級不應(yīng)大于50dB(A50dB(A聲級聲級) )。7.1.2 7.1.2 樓板計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級不應(yīng)大于樓板計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級不應(yīng)大于75dB75dB。 應(yīng)采取構(gòu)造措施提高樓板的撞擊聲隔聲性能。應(yīng)采取構(gòu)造措施提高樓板的撞擊聲隔聲性能。7.1.3 7.1.3 空氣聲計權(quán)隔聲量，樓板不應(yīng)小于空氣聲計權(quán)隔

18、聲量，樓板不應(yīng)小于40dB40dB（分隔?。ǚ指糇≌头蔷幼∮猛镜臉前宀粦?yīng)小于宅和非居住用途的樓板不應(yīng)小于55 dB55 dB），分戶墻不應(yīng)?。謶魤Σ粦?yīng)小于于40dB40dB，外窗不應(yīng)小于，外窗不應(yīng)小于30dB30dB，戶門不應(yīng)小于，戶門不應(yīng)小于25B25B。應(yīng)采取。應(yīng)采取構(gòu)造措施提高樓板、分戶墻、外窗、戶門的空氣聲隔聲性構(gòu)造措施提高樓板、分戶墻、外窗、戶門的空氣聲隔聲性能。能。7.1.4 7.1.4 水、暖、電、氣管線穿過樓板和墻體時，孔洞周水、暖、電、氣管線穿過樓板和墻體時，孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲措施。邊應(yīng)采取密封隔聲措施。7.1.5 7.1.5 電梯不應(yīng)與臥室、起居室緊鄰布置。收條件

19、限制需電梯不應(yīng)與臥室、起居室緊鄰布置。收條件限制需要緊鄰布置時，必須采取有效的隔聲和減振措施。要緊鄰布置時，必須采取有效的隔聲和減振措施。7.1.6 7.1.6 管道井、水泵房、風(fēng)機(jī)房應(yīng)采取有效的隔聲措施，管道井、水泵房、風(fēng)機(jī)房應(yīng)采取有效的隔聲措施，水泵、風(fēng)機(jī)應(yīng)采取減振措施。水泵、風(fēng)機(jī)應(yīng)采取減振措施。 第二節(jié)第二節(jié) 住宅建筑住宅建筑一、規(guī)范主要內(nèi)容一、規(guī)范主要內(nèi)容 5.1.1 5.1.1 每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。生間等基本空間。 5.1.2 5.1.2 廚房應(yīng)設(shè)置爐灶、洗滌池、案臺、排油煙機(jī)等廚房應(yīng)設(shè)置爐灶、洗滌池、案臺、

20、排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置。設(shè)施或預(yù)留位置。5.1.35.1.3廚房地面應(yīng)有防水構(gòu)造措施。廚房地面應(yīng)有防水構(gòu)造措施。 5.1.3 5.1.3 衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房、餐廳的上層。室（廳）和廚房、餐廳的上層。 衛(wèi)生間地面和局部墻衛(wèi)生間地面和局部墻面應(yīng)有防水構(gòu)造。面應(yīng)有防水構(gòu)造。5.1.45.1.4在衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置便器、洗浴器、洗面器等設(shè)施或預(yù)在衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置便器、洗浴器、洗面器等設(shè)施或預(yù)留位置；布置便器的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開在廚房內(nèi)。留位置；布置便器的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開在廚房內(nèi)。 5.1.5 5.1.5 外窗窗臺距樓面、地面的凈

21、高低于外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于 0.90m 0.90m 時，應(yīng)時，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。六層及六層以下住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低有防護(hù)設(shè)施。六層及六層以下住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于于 1.05m 1.05m ，七層及七層以上住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低，七層及七層以上住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于于 1.10m 1.10m 。防護(hù)欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于。防護(hù)欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于 0.11m 0.11m 。 5.1.6 5.1.6 臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 2.40m 2.40m ，局部凈高不應(yīng)低于局部凈高不應(yīng)低于 2.10m 2.10m ，且其

22、面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的面積的 1/3 1/3 。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其時，其 1/2 1/2 面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 2.10m 2.10m 。 5.1.7 5.1.7 陽臺地面構(gòu)造應(yīng)有排水措施陽臺地面構(gòu)造應(yīng)有排水措施 。5.2.1 5.2.1 走廊和走廊和 公共公共 部位通道的凈寬部位通道的凈寬 不應(yīng)小于不應(yīng)小于 1.20m 1.20m ， 局部凈高局部凈高 不應(yīng)低于不應(yīng)低于 2.10m 2.10m 。 5.2.2 5.2.2 外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，六層外廊、內(nèi)天井

23、及上人屋面等臨空處欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于及六層以下不應(yīng)低于 1.05m 1.05m ；七層及七層以上不應(yīng)低于；七層及七層以上不應(yīng)低于 1.10m 1.10m 。欄桿應(yīng)防止攀登，垂直桿件間凈空不應(yīng)大于。欄桿應(yīng)防止攀登，垂直桿件間凈空不應(yīng)大于 0.11m 0.11m 。 5.2.3 5.2.3 樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于 1.10m 1.10m 。六層及六層以下。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于 1m 1m 。樓梯踏步。樓梯踏步寬度不應(yīng)小于寬度不應(yīng)小于 0.26m 0.26m ，踏步高度不應(yīng)大于，踏步高度不應(yīng)大于 0.1

24、75m 0.175m 。扶。扶手高度不應(yīng)小于手高度不應(yīng)小于 0.90m 0.90m 。樓梯水平段欄桿長度大于。樓梯水平段欄桿長度大于 0.50m 0.50m 時，其扶手高度不應(yīng)小于時，其扶手高度不應(yīng)小于 1.05m 1.05m 。樓梯欄桿垂直。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于桿件間凈空不應(yīng)大于 0.11m 0.11m 。樓梯井凈寬大于。樓梯井凈寬大于 0.11m 0.11m 時，時，必須采取防止兒童攀滑的措施。必須采取防止兒童攀滑的措施。 5.2.4 5.2.4 住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。住宅的住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時

25、，應(yīng)公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施。采取防止物體墜落傷人的安全措施。5.2.5 5.2.5 七層以及七層以上的住宅或住戶入口層樓面距室外七層以及七層以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過設(shè)計地面的高度超過 16m 16m 以上的住宅必須設(shè)置電梯。以上的住宅必須設(shè)置電梯。 5.2.6 5.2.6 住宅建筑中設(shè)有管理人員室時，應(yīng)設(shè)管理人員使用住宅建筑中設(shè)有管理人員室時，應(yīng)設(shè)管理人員使用的衛(wèi)生間。的衛(wèi)生間。5.3.1 5.3.1 七層及七層以上的住宅，應(yīng)對以下部位進(jìn)七層及七層以上的住宅，應(yīng)對以下部位進(jìn)行無障礙設(shè)計行無障礙設(shè)計 ： 1 1

26、建筑入口；建筑入口； 2 2 入口平臺；入口平臺； 3 3 候梯廳；候梯廳； 4 4 公共走道；公共走道； 5 5 無障礙住房。無障礙住房。 5.3.2 5.3.2 建筑入口及入口平臺的無障礙設(shè)計應(yīng)符合以下規(guī)定：建筑入口及入口平臺的無障礙設(shè)計應(yīng)符合以下規(guī)定： 1 1、建筑入口設(shè)臺階時，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手；、建筑入口設(shè)臺階時，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手； 2 2、坡道的高度和水平長度應(yīng)符合表、坡道的高度和水平長度應(yīng)符合表 5.3.2 5.3.2 的規(guī)定；的規(guī)定； 高度 (m) 1.00 0.75 0.60 0.35 坡度 1:16 1:12 1:10 1:8 3 3、供輪椅通行的門凈寬不應(yīng)小于、供輪椅通

27、行的門凈寬不應(yīng)小于 0.80 m 0.80 m ； 4 4、供輪椅通行的的推拉門和平開門，在門把手一側(cè)的墻、供輪椅通行的的推拉門和平開門，在門把手一側(cè)的墻 面，應(yīng)留有不小于面，應(yīng)留有不小于 0.5 0.5 米的墻面寬度；米的墻面寬度； 5 5、供輪椅通行的門扇，應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和、供輪椅通行的門扇，應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和 關(guān)門拉手，在門扇的下方應(yīng)安裝高關(guān)門拉手，在門扇的下方應(yīng)安裝高 0.35m 0.35m 的護(hù)門板；的護(hù)門板； 6 6、門檻高度及門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于、門檻高度及門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于 15mm 15mm ，并應(yīng)以斜，并應(yīng)以斜 面過渡。面過渡。 5.3.3

28、5.3.3 七層及七層以上住宅建筑入口平臺寬度不七層及七層以上住宅建筑入口平臺寬度不應(yīng)小于應(yīng)小于 2.0m 2.0m 。 5.3.4 5.3.4 供輪椅通行的走道和通路寬度不應(yīng)小于供輪椅通行的走道和通路寬度不應(yīng)小于 1.20m1.20m 5.4.1 5.4.1 住宅的臥室、起居室（廳）、廚房不應(yīng)布置在地下住宅的臥室、起居室（廳）、廚房不應(yīng)布置在地下室。當(dāng)布置在半地下室時，必須對采光、通風(fēng)、日照、防室。當(dāng)布置在半地下室時，必須對采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。潮、排水及安全防護(hù)采取措施。 5.4.2 5.4.2 住宅地下機(jī)動車庫應(yīng)符合以下的規(guī)定：住宅地下機(jī)動車庫應(yīng)符合以下的規(guī)定：

29、 1 1、庫內(nèi)坡道嚴(yán)禁將寬的單車道兼作雙向車道。、庫內(nèi)坡道嚴(yán)禁將寬的單車道兼作雙向車道。 2 2、庫內(nèi)不應(yīng)設(shè)置修理車位，并不應(yīng)設(shè)有使用或存放易燃、庫內(nèi)不應(yīng)設(shè)置修理車位，并不應(yīng)設(shè)有使用或存放易燃、 易爆物品的房間。易爆物品的房間。 3 3、庫內(nèi)車道凈高不應(yīng)低于、庫內(nèi)車道凈高不應(yīng)低于 2.20m2.20m。車位凈高不應(yīng)低于。車位凈高不應(yīng)低于 2.00m2.00m 4 4、庫內(nèi)直通住宅單元的樓（電）梯間應(yīng)設(shè)門，嚴(yán)禁利用樓、庫內(nèi)直通住宅單元的樓（電）梯間應(yīng)設(shè)門，嚴(yán)禁利用樓 （電）梯間進(jìn)行自然通風(fēng)。（電）梯間進(jìn)行自然通風(fēng)。5.4.3 5.4.3 住宅地下自行車庫凈高不應(yīng)低于住宅地下自行車庫凈高不應(yīng)低于

30、2.00m 2.00m 。 5.4.4 5.4.4 住宅地下室應(yīng)采取有效防水措施。住宅地下室應(yīng)采取有效防水措施。第三節(jié)、第三節(jié)、 住宅結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)一、規(guī)范主要內(nèi)容一、規(guī)范主要內(nèi)容3.1.5 3.1.5 住宅結(jié)構(gòu)在規(guī)定的設(shè)計使用年限內(nèi)應(yīng)具有足夠的可靠度。住宅結(jié)構(gòu)在規(guī)定的設(shè)計使用年限內(nèi)應(yīng)具有足夠的可靠度。3.2.3 3.2.3 未經(jīng)技術(shù)鑒定和設(shè)計許可，不得拆改結(jié)構(gòu)構(gòu)件和加層改造。未經(jīng)技術(shù)鑒定和設(shè)計許可，不得拆改結(jié)構(gòu)構(gòu)件和加層改造。6.1.1 6.1.1 住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限不應(yīng)低于住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限不應(yīng)低于 50 50 年，安全等級不應(yīng)低于年，安全等級不應(yīng)低于二級。二級。 6.1.2 6.1

31、.2 抗震設(shè)防烈度為抗震設(shè)防烈度為 6 6 度及以上地區(qū)的住宅結(jié)構(gòu)必須進(jìn)行抗震設(shè)度及以上地區(qū)的住宅結(jié)構(gòu)必須進(jìn)行抗震設(shè)計，其抗震設(shè)防類別不應(yīng)低于丙類。計，其抗震設(shè)防類別不應(yīng)低于丙類。 6.1.3 6.1.3 住宅設(shè)計應(yīng)取得合格的巖土工程勘察文件。對不利地段，應(yīng)提住宅設(shè)計應(yīng)取得合格的巖土工程勘察文件。對不利地段，應(yīng)提出避開要求或采取有效措施；嚴(yán)禁在抗震危險地段建造住宅建筑。出避開要求或采取有效措施；嚴(yán)禁在抗震危險地段建造住宅建筑。 6.1.4 6.1.4 住宅應(yīng)能承受在建造和使用過程中可能發(fā)生的各種作用和環(huán)境住宅應(yīng)能承受在建造和使用過程中可能發(fā)生的各種作用和環(huán)境影響。在結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限內(nèi)，住宅結(jié)構(gòu)

32、和結(jié)構(gòu)構(gòu)件必須滿足安全性、影響。在結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限內(nèi)，住宅結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件必須滿足安全性、適用性和耐久性要求。適用性和耐久性要求。6.1.5 6.1.5 鄰近住宅的永久性邊坡的設(shè)計使用年限，不應(yīng)低于受其影響的鄰近住宅的永久性邊坡的設(shè)計使用年限，不應(yīng)低于受其影響的住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用極年限。住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用極年限。 6.2.1 6.2.1 住宅結(jié)構(gòu)材料應(yīng)具有規(guī)定的強(qiáng)度、適用性和耐久性，住宅結(jié)構(gòu)材料應(yīng)具有規(guī)定的強(qiáng)度、適用性和耐久性，并應(yīng)符合節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境保護(hù)的原則。并應(yīng)符合節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境保護(hù)的原則。 6.3.1 6.3.1 住宅應(yīng)根據(jù)巖土工程勘察文件，綜合考慮主體結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)根據(jù)巖土工程勘察文

33、件，綜合考慮主體結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)體系、材料、地域和施工條件等因素，進(jìn)行地類型、結(jié)構(gòu)體系、材料、地域和施工條件等因素，進(jìn)行地基基礎(chǔ)設(shè)計?；A(chǔ)設(shè)計。 6.3.2 6.3.2 地基基礎(chǔ)應(yīng)進(jìn)行承載力設(shè)計，地基變形應(yīng)能保證上地基基礎(chǔ)應(yīng)進(jìn)行承載力設(shè)計，地基變形應(yīng)能保證上部結(jié)構(gòu)安全和各項建筑功能的正常使用要求。部結(jié)構(gòu)安全和各項建筑功能的正常使用要求。 6.3.3 6.3.3 基坑開挖及其支護(hù)應(yīng)保證其自身及其周邊環(huán)境的安基坑開挖及其支護(hù)應(yīng)保證其自身及其周邊環(huán)境的安全性。全性。6.3.46.3.4樁基礎(chǔ)和經(jīng)處理后的地基應(yīng)進(jìn)行豎向承載力檢驗。樁基礎(chǔ)和經(jīng)處理后的地基應(yīng)進(jìn)行豎向承載力檢驗。 6.4.1 6.4.1 住

34、宅不應(yīng)住宅不應(yīng) 采用嚴(yán)重不規(guī)則的結(jié)構(gòu)體系。住宅建筑采用嚴(yán)重不規(guī)則的結(jié)構(gòu)體系。住宅建筑 應(yīng)避免因局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件破壞而導(dǎo)致整個結(jié)構(gòu)喪失承載能力應(yīng)避免因局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件破壞而導(dǎo)致整個結(jié)構(gòu)喪失承載能力和穩(wěn)定性。和穩(wěn)定性。 抗震設(shè)防的住宅，不應(yīng)采用嚴(yán)重不規(guī)則的設(shè)抗震設(shè)防的住宅，不應(yīng)采用嚴(yán)重不規(guī)則的設(shè)計方案。計方案。6.4.2 6.4.2 抗震設(shè)防地區(qū)的住宅，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗抗震設(shè)防地區(qū)的住宅，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗震驗算、并根據(jù)結(jié)構(gòu)材料、結(jié)構(gòu)體系、房屋高度、抗震設(shè)震驗算、并根據(jù)結(jié)構(gòu)材料、結(jié)構(gòu)體系、房屋高度、抗震設(shè)防烈度、場地類別等因素，采取可靠的抗震措施。防烈度、場地類別等因素，采取可靠的抗震措施。

35、 6.4.3 6.4.3 住宅中躍層或錯層部位的豎向結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換住宅中躍層或錯層部位的豎向結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、連體結(jié)構(gòu)的連接體及其周圍的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)采取可靠層、連體結(jié)構(gòu)的連接體及其周圍的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)采取可靠的抗震加強(qiáng)措施。的抗震加強(qiáng)措施。 9 9 度抗震設(shè)計的住宅，不得采用錯層度抗震設(shè)計的住宅，不得采用錯層結(jié)構(gòu)、連體結(jié)構(gòu)以及帶結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)。體結(jié)構(gòu)以及帶結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)。 6.4.4 6.4.4 住宅的砌體結(jié)構(gòu)，應(yīng)采取有效的措施保證其整體性；住宅的砌體結(jié)構(gòu)，應(yīng)采取有效的措施保證其整體性；在抗震設(shè)防地區(qū)尚應(yīng)滿足抗震性能要求。在抗震設(shè)防地區(qū)尚應(yīng)滿足抗震性能要求。6.4.5 6.4.5 底

36、部框架、上部砌體結(jié)構(gòu)住宅，結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層的托墻底部框架、上部砌體結(jié)構(gòu)住宅，結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層的托墻梁、樓板以及緊鄰轉(zhuǎn)換層的豎向結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)采取可靠的加梁、樓板以及緊鄰轉(zhuǎn)換層的豎向結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)采取可靠的加強(qiáng)措施；在抗震設(shè)防地區(qū)，底部框架不應(yīng)超過強(qiáng)措施；在抗震設(shè)防地區(qū)，底部框架不應(yīng)超過 2 2 層。層。6.4.6 6.4.6 住宅中的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，其混凝土保護(hù)層厚度和住宅中的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，其混凝土保護(hù)層厚度和配筋構(gòu)造應(yīng)滿足受力性能和耐久性要求。配筋構(gòu)造應(yīng)滿足受力性能和耐久性要求。 6.4.7 6.4.7 住宅的普通鋼結(jié)構(gòu)、輕型鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接應(yīng)采住宅的普通鋼結(jié)構(gòu)、輕型鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接應(yīng)采取有效的防火、防腐

37、措施。取有效的防火、防腐措施。 6.4.8 6.4.8 住宅木結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)采取有效的防火、防潮、防腐、住宅木結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)采取有效的防火、防潮、防腐、防蟲措施。防蟲措施。 6.4.96.4.9依附于住宅結(jié)構(gòu)的的圍護(hù)結(jié)構(gòu)和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)采依附于住宅結(jié)構(gòu)的的圍護(hù)結(jié)構(gòu)和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)采取與主體結(jié)構(gòu)可靠的連接或錨固措施；并應(yīng)滿足安全性和取與主體結(jié)構(gòu)可靠的連接或錨固措施；并應(yīng)滿足安全性和適用性要求。適用性要求。 第四節(jié)、第四節(jié)、 住宅設(shè)備住宅設(shè)備一、規(guī)范主要內(nèi)容一、規(guī)范主要內(nèi)容3.1.11 3.1.11 住宅必須進(jìn)行節(jié)能設(shè)計，且住宅及其室內(nèi)設(shè)備應(yīng)住宅必須進(jìn)行節(jié)能設(shè)計，且住宅及其室內(nèi)設(shè)備應(yīng)能有效利用能源和水資源

38、。能有效利用能源和水資源。 8.1.1 8.1.1 住宅應(yīng)設(shè)室內(nèi)給水排水系統(tǒng)。住宅應(yīng)設(shè)室內(nèi)給水排水系統(tǒng)。8.1.2 8.1.2 嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的住宅應(yīng)設(shè)采暖設(shè)施。嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的住宅應(yīng)設(shè)采暖設(shè)施。8.1.3 8.1.3 住宅應(yīng)設(shè)照明供電系統(tǒng)。住宅應(yīng)設(shè)照明供電系統(tǒng)。8.1.4 8.1.4 住宅的給水總立管、雨水立管、消防立管、采暖住宅的給水總立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水總立管和電氣、電信干線（管），不應(yīng)布置在住宅供回水總立管和電氣、電信干線（管），不應(yīng)布置在住宅套內(nèi)。公共功能的閥門、電氣設(shè)備和用于總體調(diào)節(jié)和檢修套內(nèi)。公共功能的閥門、電氣設(shè)備和用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件，應(yīng)設(shè)在共用部

39、位。的部件，應(yīng)設(shè)在共用部位。8.1.5 8.1.5 住宅的水表、電能表、熱量表和燃?xì)獗淼脑O(shè)置應(yīng)住宅的水表、電能表、熱量表和燃?xì)獗淼脑O(shè)置應(yīng)便于管理。便于管理。8.2.1 8.2.1 生活給水系統(tǒng)及生活熱水系統(tǒng)的水質(zhì)、管道直飲水生活給水系統(tǒng)及生活熱水系統(tǒng)的水質(zhì)、管道直飲水系統(tǒng)的水質(zhì)及生活雜用水系統(tǒng)的水質(zhì)應(yīng)符合使用要求。系統(tǒng)的水質(zhì)及生活雜用水系統(tǒng)的水質(zhì)應(yīng)符合使用要求。8.2.2 8.2.2 生活給水系統(tǒng)應(yīng)充分利用城市給水管網(wǎng)的水壓直接生活給水系統(tǒng)應(yīng)充分利用城市給水管網(wǎng)的水壓直接供水。供水。8.2.3 8.2.3 生活飲用水水池（箱）和管道的設(shè)置，應(yīng)保證二次生活飲用水水池（箱）和管道的設(shè)置，應(yīng)保證二次

40、供水的水質(zhì)使用要求。供水管道、閥門和配件應(yīng)符合耐腐供水的水質(zhì)使用要求。供水管道、閥門和配件應(yīng)符合耐腐蝕和耐壓的要求。蝕和耐壓的要求。8.2.4 8.2.4 套內(nèi)分戶用水點的給水壓力不應(yīng)小于套內(nèi)分戶用水點的給水壓力不應(yīng)小于0.05MPa0.05MPa。入。入戶管的給水壓力不應(yīng)大于戶管的給水壓力不應(yīng)大于0.35MPa0.35MPa8.2.5 8.2.5 采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)的住宅，配水點的水溫不應(yīng)采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)的住宅，配水點的水溫不應(yīng)低于低于4545； 8.2.6 8.2.6 衛(wèi)生器具和配件應(yīng)采用節(jié)水型產(chǎn)品，不得使用一衛(wèi)生器具和配件應(yīng)采用節(jié)水型產(chǎn)品，不得使用一次沖水量大于次沖水量大于6L6L

41、的坐地下便器。的坐地下便器。8.2.7 8.2.7 住宅廚房與衛(wèi)生間排水立管應(yīng)分別設(shè)置。排水管住宅廚房與衛(wèi)生間排水立管應(yīng)分別設(shè)置。排水管道不得穿越臥室。道不得穿越臥室。8.2.8 8.2.8 設(shè)有淋浴器和布置洗衣機(jī)的部位應(yīng)設(shè)置地漏，其設(shè)有淋浴器和布置洗衣機(jī)的部位應(yīng)設(shè)置地漏，其水封深度不得小于水封深度不得小于50mm50mm。構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生。構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時，必須在排水口以下設(shè)存水彎，存水彎活排水管道連接時，必須在排水口以下設(shè)存水彎，存水彎的水封深度不得小于的水封深度不得小于50mm50mm。8.2.9 8.2.9 地下室、半室中低于室外地面的衛(wèi)生器具和

42、地漏地下室、半室中低于室外地面的衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應(yīng)與上部排水管連接。的排水管，不應(yīng)與上部排水管連接。8.2.10 8.2.10 適合建設(shè)中水設(shè)施和雨水利用設(shè)施的住宅，應(yīng)按適合建設(shè)中水設(shè)施和雨水利用設(shè)施的住宅，應(yīng)按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定配套建設(shè)中水設(shè)施和雨水利用設(shè)施。照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定配套建設(shè)中水設(shè)施和雨水利用設(shè)施。8.2.11 8.2.11 設(shè)有中水系統(tǒng)的住宅必須采取確保使用、維修及設(shè)有中水系統(tǒng)的住宅必須采取確保使用、維修及防止誤飲誤用的安全措施。防止誤飲誤用的安全措施。 8.3 8.3 采暖、通風(fēng)與空調(diào)采暖、通風(fēng)與空調(diào)地下室如果采暖，地面指得就是地下室的底板。不過通常地下室如果采暖，地面指得就

43、是地下室的底板。不過通常地下室底板下的土體熱阻在地下室底板下的土體熱阻在3 3以上，遠(yuǎn)大于以上，遠(yuǎn)大于1.2.1.2.不足為慮。不足為慮。（不要另做保溫）（不要另做保溫）地下室如果不采暖，地面指得就是地下室的頂板?？稍诎宓叵率胰绻徊膳孛嬷傅镁褪堑叵率业捻敯??？稍诎宓踪N聚苯版解決。如果地下室的耐火等級為一級時，可以底貼聚苯版解決。如果地下室的耐火等級為一級時，可以改用礦棉氈等材料。改用礦棉氈等材料。8.4 8.4 燃?xì)馊細(xì)?.5 8.5 電氣電氣第五節(jié)、第五節(jié)、 住宅建筑的防火與疏散住宅建筑的防火與疏散有人認(rèn)為住宅建筑規(guī)范有防火章節(jié)，就可以不看防火規(guī)范。錯！他忘記了住規(guī)1.0.5 尚應(yīng)符合

44、經(jīng)國家批準(zhǔn)或備案的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，就是住宅要符合高規(guī)、建規(guī)！出了事故，只是注冊建筑師才有責(zé)任，其他的簽字人沒有責(zé)任。這就是執(zhí)行注冊建筑師制度的初衷一、規(guī)范主要內(nèi)容一、規(guī)范主要內(nèi)容3.1.6 3.1.6 住宅應(yīng)具有防火安全性能。住宅應(yīng)具有防火安全性能。 3.1.7 住宅應(yīng)具備滿足人員在緊急事態(tài)時從建筑中安全撤出的功能。9.1.1 9.1.1 住宅建筑的周邊環(huán)境應(yīng)為滅火救援提供外部條件。住宅建筑的周邊環(huán)境應(yīng)為滅火救援提供外部條件。9.1.2 9.1.2 住宅建筑中相鄰套房之間應(yīng)采取防火分隔措施。住宅建筑中相鄰套房之間應(yīng)采取防火分隔措施。9.1.3 9.1.3 當(dāng)住宅與其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時，

45、住宅部當(dāng)住宅與其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時，住宅部分與非住宅部分之間應(yīng)采取防火分隔措施，且住宅部分的分與非住宅部分之間應(yīng)采取防火分隔措施，且住宅部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)獨立設(shè)置。安全出口和疏散樓梯應(yīng)獨立設(shè)置。 經(jīng)營、存放和使用甲、乙類物品的商店、作坊和儲藏經(jīng)營、存放和使用甲、乙類物品的商店、作坊和儲藏間，嚴(yán)禁附設(shè)在住宅建筑中。間，嚴(yán)禁附設(shè)在住宅建筑中。9.1.49.1.4住宅建筑的耐火性能、疏散條件和消防設(shè)施的設(shè)置應(yīng)住宅建筑的耐火性能、疏散條件和消防設(shè)施的設(shè)置應(yīng)滿足防火安全要求。滿足防火安全要求。9.1.5 9.1.5 住宅建筑設(shè)備的設(shè)置和管線敷設(shè)應(yīng)符合防火安全要住宅建筑設(shè)備的設(shè)置和管線敷設(shè)

46、應(yīng)符合防火安全要求。求。9.1.6 住宅建筑的防火與疏散要求應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù)、建筑面積等因素確定。 注： 1、當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時，應(yīng)將住宅 部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加計算建筑層數(shù)。 2、當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高超過3m時，應(yīng)對這些層 按其高度總和除以3m進(jìn)行層數(shù)折算，余數(shù)不足1.5m時， 多出部分不計入建筑層數(shù)；余數(shù)大于或等于1.5m時，多 出部分按1層計算。9.2.1 9.2.1 住宅建筑的耐火等級劃分為四級，其構(gòu)件的燃燒住宅建筑的耐火等級劃分為四級，其構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限不應(yīng)低于表性能和耐火極限不應(yīng)低于表9.2.19.2.1的規(guī)定。的規(guī)定。 注： 1、上人的

47、一、二級耐火等級建筑的平屋頂，其屋面板的 耐火極限分別不應(yīng)低于1.50h和1.00h； 2、一、二級耐火等級建筑的屋面板應(yīng)采用不燃燒材料， 但其屋面防水層和絕熱層可采用可燃材料； 3、外墻指除內(nèi)外保溫層外的主體構(gòu)件。9.2.2 住宅建筑的耐火等級應(yīng)符合表住宅建筑的耐火等級應(yīng)符合表9.2.29.2.2的規(guī)定。的規(guī)定。（表（表9.2.2 9.2.2 住宅建筑的耐火等級要求住宅建筑的耐火等級要求) )見書見書9.3.1 .3.1 住宅建筑與相鄰建筑、設(shè)施之間的防火間距應(yīng)根住宅建筑與相鄰建筑、設(shè)施之間的防火間距應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級、外墻的防火構(gòu)造、滅火救援條件及設(shè)據(jù)建筑的耐火等級、外墻的防火構(gòu)造、滅火

48、救援條件及設(shè)施的性質(zhì)等因素確定。施的性質(zhì)等因素確定。9.3.2 9.3.2 住宅建筑與相鄰民用建筑之間的防火間距應(yīng)符合住宅建筑與相鄰民用建筑之間的防火間距應(yīng)符合表表9.3.29.3.2要求：要求：注：當(dāng)建筑的外墻采取必要的防火措施后，其防火間距可注：當(dāng)建筑的外墻采取必要的防火措施后，其防火間距可適當(dāng)減少或貼鄰。適當(dāng)減少或貼鄰。9.4.1 9.4.1 防火墻的構(gòu)造應(yīng)牢固、完整。防火墻上不應(yīng)開門窗防火墻的構(gòu)造應(yīng)牢固、完整。防火墻上不應(yīng)開門窗洞口，當(dāng)必須開設(shè)時，應(yīng)采用甲級防火門窗，并應(yīng)能自行洞口，當(dāng)必須開設(shè)時，應(yīng)采用甲級防火門窗，并應(yīng)能自行關(guān)閉。關(guān)閉。9.4.2 9.4.2 電梯井和管道井設(shè)置應(yīng)符合

49、下列要求：電梯井和管道井設(shè)置應(yīng)符合下列要求： 1 1、電梯井應(yīng)獨立設(shè)置，井內(nèi)嚴(yán)禁敷設(shè)燃?xì)夤艿溃⒉粦?yīng)敷設(shè)與電梯無關(guān)、電梯井應(yīng)獨立設(shè)置，井內(nèi)嚴(yán)禁敷設(shè)燃?xì)夤艿?，并不?yīng)敷設(shè)與電梯無關(guān) 的電纜、電線等。電梯井井壁除開設(shè)電梯門洞和通氣孔洞外，不應(yīng)開的電纜、電線等。電梯井井壁除開設(shè)電梯門洞和通氣孔洞外，不應(yīng)開 設(shè)其他洞口。電梯門不應(yīng)采用柵欄門。設(shè)其他洞口。電梯門不應(yīng)采用柵欄門。 2 2、電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管道井，應(yīng)分別獨、電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管道井，應(yīng)分別獨 立設(shè)置；其井壁應(yīng)為耐火極限不低于立設(shè)置；其井壁應(yīng)為耐火極限不低于 1.00 h 1.00 h 的不

50、燃性構(gòu)件。的不燃性構(gòu)件。 3 3、電纜井、管道井應(yīng)在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃性材、電纜井、管道井應(yīng)在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃性材 料或防火封堵材料封堵。電纜井、管道井與房間、走道等相連通的空料或防火封堵材料封堵。電纜井、管道井與房間、走道等相連通的空 洞，其空隙應(yīng)采用防火封堵材料封堵。洞，其空隙應(yīng)采用防火封堵材料封堵。 4 4、電纜井、管道井設(shè)置在防煙樓梯間前室、合用前室時，其井壁上的檢、電纜井、管道井設(shè)置在防煙樓梯間前室、合用前室時，其井壁上的檢 查門應(yīng)采用丙級防火門。查門應(yīng)采用丙級防火門。9.4.4 9.4.4 當(dāng)住宅建筑中的樓梯、電梯直通住宅樓層下部的汽車庫時

51、，樓梯、當(dāng)住宅建筑中的樓梯、電梯直通住宅樓層下部的汽車庫時，樓梯、電梯在汽車庫入口部位應(yīng)采用防火分隔措施。電梯在汽車庫入口部位應(yīng)采用防火分隔措施。 9.5 9.5 安全疏散安全疏散9.5.1 9.5.1 住宅建筑應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級、建筑層數(shù)、建筑住宅建筑應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級、建筑層數(shù)、建筑面積、疏散距離等因素設(shè)置安全出口，并應(yīng)符合下列要求：面積、疏散距離等因素設(shè)置安全出口，并應(yīng)符合下列要求： 9.5.3 9.5.3 住宅建筑的樓梯間形式應(yīng)根據(jù)建筑形式、層數(shù)，建住宅建筑的樓梯間形式應(yīng)根據(jù)建筑形式、層數(shù)，建筑面積及套房戶門的耐火等級等因素確定。在樓梯間的首筑面積及套房戶門的耐火等級等因素確定。在

52、樓梯間的首層應(yīng)設(shè)置直接對外的出口，或?qū)ν獬隹谠O(shè)置在距離樓梯層應(yīng)設(shè)置直接對外的出口，或?qū)ν獬隹谠O(shè)置在距離樓梯間不超過間不超過15m15m處。處。 9.5.4 9.5.4 住宅建筑樓梯間頂棚、墻面和地面均應(yīng)采用不燃性住宅建筑樓梯間頂棚、墻面和地面均應(yīng)采用不燃性材料。材料。 9.6 9.6 消防給水與滅火設(shè)施消防給水與滅火設(shè)施9.6.1 8 9.6.1 8 層及層及 8 8 層以上的住宅建筑應(yīng)設(shè)置室內(nèi)層以上的住宅建筑應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消防給水設(shè)施。消防給水設(shè)施。9.6.2 35 9.6.2 35 層及層及 35 35 層以上的住宅應(yīng)設(shè)自動噴水層以上的住宅應(yīng)設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)。滅火系統(tǒng)。 9.7.1 10

53、 9.7.1 10 層及層及1010層以上住宅建筑的消防供電不應(yīng)低于二層以上住宅建筑的消防供電不應(yīng)低于二級負(fù)荷要求。級負(fù)荷要求。 1 1、19 19 層及層及 19 19 層以上住宅應(yīng)按一級負(fù)荷要求供電，層以上住宅應(yīng)按一級負(fù)荷要求供電， 2 2、19 19 層及層及 19 19 層以上住宅建筑的自備發(fā)電設(shè)備，應(yīng)設(shè)有層以上住宅建筑的自備發(fā)電設(shè)備，應(yīng)設(shè)有自動啟動裝置，并能在自動啟動裝置，并能在 30s 30s 內(nèi)供電；其他住宅建筑自備內(nèi)供電；其他住宅建筑自備發(fā)電設(shè)備，當(dāng)采用自動啟動有困難時，可采用手動啟動裝發(fā)電設(shè)備，當(dāng)采用自動啟動有困難時，可采用手動啟動裝置置9.7.2 35 9.7.2 35 層

54、及層及 35 35 層以上的住宅建筑應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報層以上的住宅建筑應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。警系統(tǒng)。 9.7.3 10 9.7.3 10 層及層及 10 10 層以上住宅建筑的層以上住宅建筑的 樓梯間、電梯間及樓梯間、電梯間及 其前室應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明。其前室應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明。 疏散用的應(yīng)急照明，其地面最低照度不應(yīng)低于疏散用的應(yīng)急照明，其地面最低照度不應(yīng)低于 0.5lx 0.5lx 。9.8 9.8 消防救援消防救援 9.8.1 10 9.8.1 10 層及層及 10 10 層以上住宅建筑應(yīng)設(shè)置環(huán)形消層以上住宅建筑應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道，或至少沿建筑的一個長邊設(shè)置消防車道。防車道，或至少沿建筑的一個長邊

55、設(shè)置消防車道。9.8.2 9.8.2 供消防車取水的天然水源和消防水池應(yīng)設(shè)供消防車取水的天然水源和消防水池應(yīng)設(shè)置消防車道。并滿足消防車的取水要求。置消防車道。并滿足消防車的取水要求。 9.8.3 12 9.8.3 12 層及層及 12 12 層以上的住宅應(yīng)設(shè)消防電梯。層以上的住宅應(yīng)設(shè)消防電梯。第六節(jié)、第六節(jié)、 住宅的節(jié)能住宅的節(jié)能一、設(shè)計是建筑節(jié)能第一關(guān)一、設(shè)計是建筑節(jié)能第一關(guān)1、節(jié)能建筑的設(shè)計應(yīng)該從規(guī)劃入手，建筑單位應(yīng)在朝向和體型設(shè)計，建筑平面布局，圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計，建筑設(shè)備設(shè)計等幾個方面做到節(jié)能。2圍護(hù)結(jié)構(gòu)是建筑節(jié)能的重點。建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)包括屋面、墻體(包括金屬、石材等非透明的幕墻)和門窗（包

56、括玻璃幕墻）。建筑師應(yīng)根據(jù)建筑的功能和美觀要求，綜合考慮經(jīng)濟(jì)因素，采取有效的手段，滿足建筑節(jié)能的要求。 我們不能否定某種建筑存在的合理性，也不能否定建筑師的創(chuàng)意。問題是，不同的建筑應(yīng)該采用不同的建筑工地手段去解決帶來的建筑功能和性能方面的問題。只要我們對整個建筑進(jìn)行綜合的考慮，建筑某個方面的缺陷是可以用其它方面的努力來滿足的。建筑設(shè)計的好壞，決定著建筑的外觀，功能、性能、造價、甚至決定著建筑的前途和命運，所以，建筑設(shè)計是整個建筑的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，當(dāng)然也是建筑節(jié)能設(shè)計的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。二、規(guī)范主要內(nèi)容10.1.1 住宅應(yīng)通過合理選擇建筑的體形、朝向和窗墻面積比，增強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫、隔熱性能，使用能效比較高的采暖和空氣調(diào)節(jié)設(shè)備和系統(tǒng)，采取室溫調(diào)控和熱量計量措施來低采暖、空氣調(diào)節(jié)能耗。 10.1.2 節(jié)能設(shè)計應(yīng)采用規(guī)定性指標(biāo)，或采用直接計算采暖、空氣調(diào)節(jié)能耗的性能化方法。10.1.3 10.1.3 住宅圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造應(yīng)防止圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部保溫材住宅圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造應(yīng)防止圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部保溫材料受潮。料受潮。10.1.4 10.1.4 住宅公共部位的照明應(yīng)采用高效光源，住宅公共部位的照明應(yīng)采用高效光源， 高效燈具高效燈具和節(jié)能控制措施。和節(jié)能控制措施。 10.1.5