勞務(wù)樣板合同

1、陶土板工程分包合同承包人:(以下簡(jiǎn)稱甲方分包人:(以下簡(jiǎn)稱乙方第一部分合同協(xié)議書依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,鑒于項(xiàng)目業(yè)主方樂山仁和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”與承包人(以下稱為“甲方”已經(jīng)簽訂雁和藍(lán)山灣項(xiàng)目獨(dú)棟別墅外墻陶板安裝工程的施工承包合同,甲方和分包人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”就本項(xiàng)目陶板安裝工程分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。一、分包工程概況1、分包工程名稱:。2、工程地址:。3、工程承包方式:雙包(乙方深化施工圖,經(jīng)甲方審核確認(rèn)后施工二、施工作業(yè)工期1、計(jì)劃開工日期:年月日;計(jì)劃竣工日期:年月日;

2、2、總?cè)諝v作業(yè)天數(shù)為:天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開、竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。3、合同具體開工日期,以甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師指令為準(zhǔn)。乙方在接到甲方指令之日起第2日內(nèi)需安排工人、機(jī)具等生產(chǎn)工具進(jìn)場(chǎng)施工,否則按違約處理。4、因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方安排等原因需要延長(zhǎng)工期的,需取得經(jīng)甲方確認(rèn)的書面文件,方可作為乙方順延工程的依據(jù)。否則,工程不予延后。三、陶土板安裝工程質(zhì)量要求1、施工選用的材料要求、規(guī)格尺寸、厚度等都必須達(dá)到施工圖紙和國家相關(guān)規(guī)范的要求;2、工程質(zhì)量必須達(dá)到施工圖紙及說明書、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更的書面文件中的相關(guān)要求;3、工程質(zhì)量必須達(dá)到國家頒發(fā)的現(xiàn)行

3、有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn);4、陶土板安裝技術(shù)交底詳見附件1。四、分包合同價(jià)格條款1、合同計(jì)價(jià)模式:經(jīng)雙方協(xié)商,本合同甲方以工程分包單價(jià)包干的包干價(jià)形式分包給乙方。此包干價(jià),為乙方包人工、包材料、包機(jī)械機(jī)具,包運(yùn)輸(材料到場(chǎng)甲方需協(xié)調(diào)塔吊配合乙方鋼材及陶板卸車、包措施費(fèi)(不含外墻腳手架、施工用水用電費(fèi)用、包管理費(fèi)、包稅金(結(jié)算總價(jià)70%材料票、包工期、包安全及在政府部門辦理相關(guān)手續(xù)等為完成合同所需的一切費(fèi)用。同時(shí),乙方確認(rèn)已在合同報(bào)價(jià)中包含了因施工現(xiàn)場(chǎng)條件、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等不可預(yù)見因素對(duì)合同價(jià)格的影響,并確認(rèn)在合同執(zhí)行期間,無論任何原因均不作合同價(jià)格調(diào)整,不增加其他費(fèi)用或調(diào)整單價(jià)。2、陶土板幕墻

4、單價(jià):金額按實(shí)際完成面積計(jì)算。鋁單板單價(jià):,約,金額按實(shí)際完成面積計(jì)算。3、分包合同總價(jià)本合同總價(jià)采購用下列第a種方式確定合同總價(jià):a本合同為綜合單價(jià)包干合同,依據(jù)合同單價(jià)及預(yù)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)工作量,雙方暫定合同總價(jià)為:￥元(大寫金額;b本合同按合同圖紙、清單所示工作內(nèi)容實(shí)行總價(jià)包干,雙方確定合同包干總價(jià)為:￥/(大寫金額/;五、工程量的確認(rèn)與工程款的支付1、預(yù)付款:本合同不設(shè)預(yù)付款。2、工程量確認(rèn):本合同采用“現(xiàn)場(chǎng)量方”方式,確定乙方實(shí)際完成工程量。為此,甲方指定現(xiàn)場(chǎng)(職務(wù):施工員,聯(lián)系電話,為甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收確認(rèn)代表,乙方在隱蔽工程隱蔽前或工程產(chǎn)值確認(rèn)需量方前,需提前通知甲方驗(yàn)收代表,對(duì)實(shí)際工程量進(jìn)行簽

5、字確認(rèn)。否則,甲方有權(quán)對(duì)未經(jīng)確認(rèn)的工程量不予認(rèn)可。如出現(xiàn)因設(shè)計(jì)變更、甲方安排等原因造成現(xiàn)場(chǎng)施工內(nèi)容變更,至甲方告知乙方為止,乙方按原工程要求已生產(chǎn)的半成品材料,按雙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商一致的方式處理;3、工程款款支付:本合同以已完成節(jié)點(diǎn)工程量辦理進(jìn)度款。型材、輔材及工人到場(chǎng)后(陶板除外,甲方支付總價(jià)款的10%;所有龍骨安裝完成并驗(yàn)收合格,甲方支付總價(jià)款的30%;陶板大面完成(85%以上,甲方支付總價(jià)款的30%;乙方全部工程完工,自檢合格及報(bào)甲方初步驗(yàn)收合格后,甲方支付總價(jià)款的15%;通過總體竣工驗(yàn)收合格,乙方辦理完結(jié)算并開具全額結(jié)算產(chǎn)值發(fā)票后(材料票,甲方支付至結(jié)算總價(jià)款的97%,余3%作為質(zhì)保金,待質(zhì)

6、保期滿后無息退還。4、質(zhì)保期:本合同質(zhì)保期為貳年,質(zhì)保期從工程竣工驗(yàn)收合格并移交甲方之日起計(jì)算;5、質(zhì)量保證金:本合同質(zhì)保金為工程結(jié)算款總額的3%,待工程質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息返還,由乙方向甲方申請(qǐng),經(jīng)甲方審核無誤后向乙方支付。甲方按本條約定提前支付質(zhì)保金的行為,并不視為對(duì)質(zhì)保期限的變更,也不應(yīng)理解為對(duì)乙方質(zhì)量保證責(zé)任的減輕或免除。質(zhì)保期及質(zhì)量保證責(zé)任,以本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。乙方逾期一年未作質(zhì)保金申請(qǐng)的,視為放棄相關(guān)權(quán)益,甲方不再受理;6、部分工程造價(jià),視為7、本合同付款與分包工程質(zhì)量掛鉤,若乙方所申報(bào)完成工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求,甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款,直至乙

7、方整改完畢并達(dá)到甲方要求。乙方在接到甲方或者發(fā)包方的整改通知后按照安排對(duì)需整改的部分進(jìn)行整改,超過規(guī)定時(shí)間不予整改或者未完成整改的,甲方有權(quán)另行委托其他單位整改。由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)從工程款中予以扣除,不足部分由乙方另行支付。六、雙方履約代表1、甲方委派為駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)代表,聯(lián)系電話:,代表承包人對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理,為分包人協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng),辦理工程請(qǐng)款、工程簽證等相關(guān)手續(xù)。2、乙方委派為駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)代表,聯(lián)系電話:,全權(quán)代表分包人履行本合同的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。分包人更換現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的,必須提前7個(gè)工作日,以書面形式通知承包人,并經(jīng)承包人批準(zhǔn)同意后才能更換。七、合同

8、的生效與終止1、合同訂立地點(diǎn):2、乙方確認(rèn)收取書面通知的地址是:樂山市雁和藍(lán)山灣項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)3、本合同及其附件是甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商擬定,甲乙雙方對(duì)有疑義之條款已進(jìn)行了充分的溝通和說明,乙方已充分約定和理解其全部條款的內(nèi)容,并對(duì)其無異議。4、本合同一式貳份,承包人壹份,分包人壹份,自雙方簽字蓋章后生效。5、承包人、分包人履行合同全部義務(wù),竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢(除質(zhì)保金外,本合同即告終止。甲方:乙方:簽約代表:簽約代表:簽約日期:簽約日期:第二部分合同通用條款一、合同文件組成及解釋順序1、以下各項(xiàng)文件一起組成本合同文件,各組成文件之間在本合同文件中是互相解釋,互為說明的,不能單一解釋真正含義。若合同

9、文件有差異,乙方必須通知甲方,甲方擁有最終解釋權(quán),一切差異之索賠,概不被接納。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:1本合同協(xié)議書及其附件;2本合同通用條款;3標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;4本合同涉及的施工圖紙、工程量清單;二、轉(zhuǎn)包與再分包1、乙方不得將其承包的分包工程以任何形式轉(zhuǎn)包給他人,也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。2、如乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包,將被視為嚴(yán)重違約。三、合同工期保障與趕工措施1、乙方須全力配合甲方總體及節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排。若乙方無正當(dāng)理由拖延工期,按每延期一日由乙方向甲方支付違約金1000元計(jì)算。若乙方在施工過程中進(jìn)度緩慢,施工進(jìn)度落后超過三天以上,或乙

10、方工期安排明顯與進(jìn)度控制點(diǎn)不符,影響或可能影響到工程竣工的,甲方有權(quán)要求乙方加派施工力量進(jìn)場(chǎng)趕工,乙方應(yīng)無條件予以配合。2、乙方在收到甲方趕工通知后三天內(nèi)未能執(zhí)行或消極怠工,或乙方無能力承擔(dān)工程任務(wù)的,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況增派或改派其它施工單位承包部分項(xiàng)目直至解除本合同,由此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān),從乙方的當(dāng)期工程款中扣除,乙方對(duì)此無異議。3、乙方應(yīng)按照與甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工,乙方因趕工而需要增加的費(fèi)用已包含在合同單價(jià)內(nèi),甲方不再另行支付。四、工程變更1、乙方應(yīng)根據(jù)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表下達(dá)的書面指令,以更改、增補(bǔ)的方式對(duì)分包工程進(jìn)行變更。2、乙方不得直接執(zhí)行從發(fā)包人或監(jiān)理工程師處收到的未經(jīng)甲方

11、確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令。如乙方直接收到此類指令,應(yīng)立即通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表,并依據(jù)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的處理意見執(zhí)行。五、質(zhì)量與安全1、分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到總包合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同條款約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(兩者標(biāo)準(zhǔn)不一致的,按標(biāo)準(zhǔn)較高者執(zhí)行,質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照總包合同相應(yīng)條款履行。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),視為乙方違約,乙方應(yīng)承擔(dān)由此帶來的違約責(zé)任。甲方因此受到業(yè)主方罰款等造成的經(jīng)濟(jì)損失,由乙方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)允許并配合甲方或業(yè)主方工程師進(jìn)入乙方施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。3、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的

12、費(fèi)用。4、在施工場(chǎng)地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時(shí),乙方應(yīng)提出安全有效、切實(shí)可行的防護(hù)措施,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施,但甲方的批準(zhǔn)并不免除或減輕乙方按照法定或約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任及后果,且發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同請(qǐng)款與支付1、因乙方施工違反甲方或項(xiàng)目業(yè)主方的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、消防、保衛(wèi)等現(xiàn)場(chǎng)管理制度引起的甲方對(duì)乙方的處罰款項(xiàng),將從當(dāng)期工程應(yīng)付款中扣除。2、若乙方申請(qǐng)工程款時(shí)因延遲申報(bào)、申報(bào)資料不齊、申請(qǐng)產(chǎn)值不實(shí)等乙方原因,導(dǎo)致錯(cuò)過甲方支付時(shí)間的,相關(guān)款項(xiàng)推遲至甲方下個(gè)支付周期再予以支付,由此產(chǎn)生的推遲支付責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3、乙方提供虛假發(fā)票的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方將被視為嚴(yán)重違

13、約。甲方有權(quán)暫停支付所有工程款,并保留因此受到損失而向乙方追償?shù)臋?quán)利。七、機(jī)械、設(shè)備的管理與使用1、乙方組織進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械、設(shè)備,由乙方自行保管與調(diào)配,所配備人員必須持有效資格上崗證件,具備安全操作機(jī)械的能力。2、乙方需負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)械設(shè)備、電焊、燒焊等操作人員進(jìn)行安全操作培訓(xùn)。3、非甲方原因,機(jī)械設(shè)備或人員無法滿足甲方施工需求的,乙方應(yīng)即時(shí)對(duì)機(jī)械設(shè)備或人員進(jìn)行調(diào)換。因乙方原因造成機(jī)械設(shè)備停機(jī),給甲方帶來損失的,由乙方承擔(dān)。八、甲方責(zé)任1、向乙方提供施工期間的三通一平、臨時(shí)用水、用電及外墻腳手架。2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的操作人員進(jìn)行施工安全交底。3、負(fù)責(zé)審核乙方提出的施工方案,并合理調(diào)度與指揮乙

14、方作業(yè)施工,不得違章指揮;4、提供該工程項(xiàng)目的施工基準(zhǔn)點(diǎn)。5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)配合管理,監(jiān)督檢查工程質(zhì)量,負(fù)責(zé)有關(guān)簽證。6、負(fù)責(zé)對(duì)乙方完成工程量及時(shí)進(jìn)行簽證確認(rèn);7、負(fù)責(zé)按時(shí)審核乙方工程請(qǐng)款,并安排支付。8、負(fù)責(zé)組織工程交工驗(yàn)收。陶土板工程分包合同 九、乙方責(zé)任 1、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的承包范圍及圖紙、合同的要求保質(zhì)保量按期完成規(guī)定的工程內(nèi)容。未經(jīng)甲方同 意，乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三方，否則作違約處理。 2、乙方應(yīng)及時(shí)組織人員施工，施工方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方在審閱分包合同時(shí)，或在分包合 同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立 即通知甲方

15、。 3、乙方必須無條件服從現(xiàn)場(chǎng)施工員的指揮及調(diào)配，如不服從指揮及調(diào)配，視作違約處理。但有權(quán)拒絕 甲方的違章指揮。 4、嚴(yán)格按國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)要求施工，搞好自檢，確保工程質(zhì)量，如出現(xiàn)返工現(xiàn)象，屬非甲方 原因造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán) 對(duì)乙方進(jìn)行懲罰和索賠。 5、對(duì)工人進(jìn)行安全、文明施工交底，如造成不文明施工、傷亡安全事故，引起的賠償損失及被有關(guān)部 門處罰等一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 6、每天施工過程中及施工完工后及時(shí)清理場(chǎng)地，清掃衛(wèi)生，如因衛(wèi)生及排污等原因被有關(guān)部門處罰等 一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，并在完工后三天內(nèi)將

16、機(jī)械或人員撤離現(xiàn)場(chǎng)，否則按每天 500 元的違約 金處理。 7、與甲方共同辦理完成工程量的簽認(rèn)工作。按甲方的請(qǐng)款要求及時(shí)申請(qǐng)工程款。 8、工程完工后三天內(nèi)，向甲方提交承建范圍完整、齊備、有效的竣工圖紙，技術(shù)驗(yàn)收歸檔資料、結(jié)算 資料，否則甲方有權(quán)不予驗(yàn)收和結(jié)算，乙方對(duì)此無異議。 9、乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī) 定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。若因乙方責(zé)任造成的罰款，由乙方自行承擔(dān)。 10、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工作業(yè)，乙方應(yīng)對(duì)員工做 好安全交底工作，如施工過程發(fā)生事故，由此造成的工傷或意外，由乙方承擔(dān)相關(guān)

17、責(zé)任和因此發(fā)生的所有 費(fèi)用。 11、乙方應(yīng)及時(shí)向員工支付工資，如因乙方不按時(shí)支付，引起乙方工人向有關(guān)勞動(dòng)部門投訴或申請(qǐng)仲 裁、訴訟的，由此引起的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)；如果致使甲方先行墊付或被相關(guān)部門處罰的，甲方保留 向乙方追償?shù)臋?quán)利；同時(shí)乙方應(yīng)按合同總金額的 20%支付違約金。由此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方可在應(yīng)付乙方的 工程款中直接扣除。 十、違約責(zé)任 1、如乙方出現(xiàn)合同約定嚴(yán)重違約情況及其他致使合同不能履行的違約情況，甲方有權(quán)解除合同，并按 合同總價(jià)的 20%向乙方收取違約金，在應(yīng)付工程款中直接扣除。因此對(duì)甲方造成其他損失的，由乙方負(fù)責(zé) 共 8 頁第 6 頁 陶土板工程分包合同 承擔(dān)。 2、如因甲方

18、違章指揮造成乙方機(jī)械和人員的損傷，甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任以及相關(guān)損失；如乙方或乙方人 員有過錯(cuò)的,按損失程度及各自責(zé)任大小承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 3、甲方延遲支付工程款時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)支付工程款和其他費(fèi)用,非因甲方原因遲延付款除 外。 4、未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方無故變更或解除本合同的，都 應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤們r(jià) 20%的違約金。 5、乙方不得以任何原因聚眾生事，否則視為乙方違約。甲方有權(quán)不給予結(jié)算，并按每次 10000 元標(biāo)準(zhǔn) 向乙方收取違約金，乙方對(duì)此無異議。因乙方拖欠工人工資、材料款等費(fèi)用，致使工人或者材料商鬧事、 上訪、仲裁/訴訟等行為，造成甲方先行墊付

19、相關(guān)費(fèi)用、被發(fā)包方追究違約責(zé)任、政府部門罰款或工人/材料 商索賠等損失的，均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方追償，并有權(quán)從未付的工程款中予以扣除，不足部分仍 由乙方承擔(dān)。 6、乙方提供虛假或套開發(fā)票的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)無條件更換合法有效的發(fā)票，且甲方有權(quán)暫停支付 因本合同產(chǎn)生的所有款項(xiàng)，直至乙方提供合法有效發(fā)票為止；同時(shí)甲方有權(quán)按合同總價(jià) 20%向乙方收取違 約金。如因乙方提供虛假發(fā)票致使甲方遭受稅務(wù)機(jī)關(guān)查處的，由此造成的損失均由乙方承擔(dān)，此責(zé)任不因 本合同履行完畢而終止，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。 7、乙方不得自行或串通甲方有關(guān)人員編造虛假簽證和工程量等文件騙取甲方工程款，否則，甲方有權(quán) 單方無條件即時(shí)解除合同并有權(quán)對(duì)乙方已完成的工