公園承包經(jīng)營合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上公園承包經(jīng)營合同篇一：景區(qū)承包經(jīng)營合同梅山龍宮風(fēng)景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包合同發(fā)包方（甲方）：新化縣人民政府法定代表人：吳建平承包方（乙方）：婁底市聯(lián)城旅游開發(fā)有限公司法定代表人：李謨連為加快新化縣的旅游發(fā)展，打造梅山龍宮“世界溶洞極品”品牌，甲方?jīng)Q定將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。第一章 承包經(jīng)營范圍、期限、形式和主要指標(biāo)第一條 承包經(jīng)營范圍：新化縣移民局梅山龍宮風(fēng)景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項(xiàng)目：具體包括已開發(fā)的梅山龍宮溶洞主體，已修建的龍宮廣場和人工湖、停車場、碼頭、渡船（兩艘）、電瓶車道、管理處辦公樓等景區(qū)配套設(shè)施。第

2、二條 承包經(jīng)營年限：本合同承包經(jīng)營期限為五十年，即從XX年2月20日起至2056年2月19日止。第三條 承包經(jīng)營方式：由乙方獨(dú)資承包自主經(jīng)營。第四條 承包款及支付方式：本全合同的承包費(fèi)用總額固定為人民幣2億元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)2100萬元人民幣（含已交的意向保證金100萬元），其余的承包經(jīng)營費(fèi)按如下方案繳交：1、第210年內(nèi)乙方每年繳交承包款100萬元人民幣給甲方；2、第1120年內(nèi)乙方每年繳交承包款350萬元人民幣給甲方；3、第2130年內(nèi)乙方每年繳交承包款400萬元人民幣給甲方；4、第3140年內(nèi)乙方每年繳交承包款450萬元人民幣給甲方；5、第4150年內(nèi)乙方

3、每年繳交承包款500萬元人民幣給甲方。從XX年開始，每年10月31日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方；乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交梅山龍宮景區(qū)之日起計(jì)算。第二章 甲方的權(quán)利與義務(wù)第五條 甲方的權(quán)利如下：1、有權(quán)維護(hù)國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督。3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費(fèi)用。第六條 甲方的義務(wù)如下：1、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，幫 助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。2、成立派駐梅山龍宮景區(qū)的公安警務(wù)室，為乙方提供治安管理服務(wù)。3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各

4、項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策。4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。5、應(yīng)負(fù)責(zé)對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作；并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件。6、應(yīng)負(fù)責(zé)對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作（景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以XX年8月修訂的梅山龍宮景區(qū)總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn)），并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)和監(jiān)管；在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。7、應(yīng)保證梅山龍宮景區(qū)建設(shè)的項(xiàng)目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。9、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期

5、合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?0、本合同期內(nèi)，為保證乙方權(quán)益和梅山龍宮景區(qū)的唯一性，甲方不能批準(zhǔn)在新化縣范圍內(nèi)重復(fù)開發(fā)與梅山龍營同類型的溶洞項(xiàng)目。11、負(fù)責(zé)提供能安裝10001600KVA變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。12、在本合同簽定后，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點(diǎn)“梅山龍宮景區(qū)”的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將“梅山龍宮景區(qū)”內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。13、在本合同簽定后，甲方應(yīng)及時解除梅山龍宮景區(qū)管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關(guān)系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。14、甲方應(yīng)配合和支持乙

6、方以開發(fā)梅山龍營的名義向上級政府有關(guān)部門申請旅游開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)，所爭取的項(xiàng)目資金?？顚Ｓ?。15、負(fù)責(zé)征地、拆遷、補(bǔ)償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理梅山龍宮宣傳廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。第三章 乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條 乙方的權(quán)利如下：1、有權(quán)對梅山龍宮景區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行自主合法經(jīng)營管理。2、有權(quán)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行承包管理。3、有權(quán)享受甲方出臺的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目行政性收費(fèi)全免，服務(wù)性收費(fèi)減半收取。4、有權(quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行

7、調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報(bào)批。5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。6、在同等條件下，對新化縣其它景區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。第八條 乙方的義務(wù)如下：1、景區(qū)溶洞的旅游資源是不可再生的，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實(shí)履行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi)溶洞旅游資源的責(zé)任。2、加強(qiáng)景區(qū)配套景點(diǎn)、設(shè)施的建設(shè)，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于600萬元人民幣。3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項(xiàng)目品牌的宣傳推廣工作，努力提高“梅山龍宮景區(qū)”的知名度。4、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)每年向甲方

8、免費(fèi)提供5000張參觀梅山龍宮溶洞的門票，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈票（當(dāng)年有效）。5、如梅山龍宮景區(qū)需要申報(bào)國家級風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、AAAA景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。第四章 違約責(zé)任篇二：承包經(jīng)營合同范本(通用版)承包經(jīng)營合同發(fā)包方（甲方）: 有限責(zé)任公司承包方（乙方）: 鑒于 甲方基于 公司（以下簡稱公司）發(fā)展及管理需要，與乙方協(xié)商一致，將公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營。為了厘清雙方權(quán)利義務(wù)，特于 簽訂此合同。 第一章總則 第一條 承包事項(xiàng)：公司所有與經(jīng)營管理相關(guān)的事宜。第二條 承

9、包經(jīng)營的方式：發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司全部經(jīng)營權(quán)發(fā)包給承包方。承包經(jīng)營期間,由承包方獨(dú)立核算、依法納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。第三條 承包經(jīng)營期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。第二章承包的期限、費(fèi)用第四條 承包經(jīng)營的期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。第五條 承包費(fèi)為 元/年（大寫：人民幣每年 ），五年共計(jì) 元（大寫：人民幣 ）。承包費(fèi)用在本合同簽訂后5日內(nèi)支付完畢。第六條 承包期間包括但不限于人員工資福利、社會保險(xiǎn)、工傷事故、房屋租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶費(fèi)、電話費(fèi)等與公司經(jīng)營管理相關(guān)的全部費(fèi)用均由承包方支付。第三章承

10、包方的權(quán)利與義務(wù)第六條 承包方在承包期間,對承包事項(xiàng)享有自主、獨(dú)立的的經(jīng)營權(quán)。承包方在承包期間享有以下權(quán)利：有權(quán)組建公司的管理團(tuán)隊(duì)、聘任公司經(jīng)理和各部門負(fù)責(zé)人,組建公司領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。承包期滿或合同解除后,該部分人員的安置費(fèi)用由承包方承擔(dān)。 有權(quán)決定公司的管理機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。合同終止后，由承包方出資購買的設(shè)備和資產(chǎn)歸承包方所有。第七條 承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定,取得其在承包經(jīng)營期間應(yīng)得的合法收入。第八條 承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。第九條 承包方在承包期間應(yīng)盡的義務(wù)必須依照國家有關(guān)規(guī)定, 合法用

11、工、按期如數(shù)繳納承包事項(xiàng)應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)等。若因承包方原因?qū)е掳l(fā)包方承擔(dān)對公司的處罰，發(fā)包方可向承包方追償，并可解除承包合同。承包方需維護(hù)公司形象、保護(hù)公司資產(chǎn)，不得作出損害公司權(quán)益的行為。若承包方作出損害公司權(quán)益的行為，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同。承包方必須按期足額支付合同中應(yīng)由承包方支付的費(fèi)用，延期支付的，經(jīng)發(fā)包方催告后仍不履行，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同。承包方因自身原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的，應(yīng)及時通知發(fā)包方，經(jīng)發(fā)包方同意后方可終止合同履行。否則視為無故單方面解除合同，所繳納的承包費(fèi)不再退還。承包經(jīng)營期間因承包經(jīng)營事項(xiàng)的經(jīng)營行為造成的后果均由承包方承擔(dān)。由發(fā)包方或公司承擔(dān)的可向承包方追償。第四

12、章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)第十條 發(fā)包方在承包經(jīng)營期間享有的權(quán)利有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害。有權(quán)監(jiān)督公司的實(shí)施情況。對公司的財(cái)務(wù)狀況享有監(jiān)督權(quán)。有權(quán)在本合同屆滿前30日組織審計(jì)機(jī)構(gòu)對承包情況進(jìn)行審核，雙方代表在審計(jì)意見書上簽字后，承包方方可離職。第十一條 發(fā)包方在承包經(jīng)營期間應(yīng)盡的義務(wù)不得干涉承包事項(xiàng)的經(jīng)營管理，但損害公司利益的除外。必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益，為承包方開展承包事項(xiàng)提供協(xié)助和便利，不得無故單方面解除承包合同。必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。第五章其 他第十二條 任何一方違反本合同內(nèi)容，對方有權(quán)合同解除。發(fā)包方解除合同的，承包方已繳納的承包費(fèi)用作為違約金不再退還；承

13、包方解除合同的，發(fā)包方除退剩余的承包費(fèi)用外，還應(yīng)按承包費(fèi)的6%向承包方支付違約金。第十三條 本合同每章標(biāo)題僅為閱讀方便設(shè)置，標(biāo)題不作為合同內(nèi)容使用，具體內(nèi)容以合同條款為準(zhǔn)。第十四條 本合同的簽訂、生效、解釋及爭議，均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向有合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。第十六條 合同經(jīng)過雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同文字為中文，合同及附件一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。 合同附件： 1、發(fā)包方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、承包方身份證復(fù)印件3

14、、移交時公司財(cái)務(wù)及資產(chǎn)負(fù)債表 發(fā)包方（蓋章） 發(fā)包方代表（簽字） 承包方（蓋章） 承包方代表（簽字）_年_月_日 年月日篇三：承包經(jīng)營合同協(xié)議書承包經(jīng)營合同發(fā)包方： （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方） 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將“ ”商鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。具體合同條款如下： 第一條 基本情況甲方同意將位于上海市弄”商鋪及內(nèi)部設(shè)施交由乙方承包經(jīng)營使用。乙方承包“承包期限為年，從年月月日止。第二條 承包形式及上交利潤、保證金的支付承包形式：乙方上繳利潤定額包干，超額全留。甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤每 個月為壹

15、期支付，即人民幣元整，每一期到期日前五日內(nèi)支付下期費(fèi)用；超出定額部分的利潤，全部留給乙方。乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣_元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定行為，合同期滿后，在乙方結(jié)清承包費(fèi)用、水、電、電訊等各項(xiàng)費(fèi)用，甲方商鋪驗(yàn)收合格（房屋無重大損壞）后應(yīng)如數(shù)返還乙方。甲方應(yīng)于月日將商鋪交給乙方，自月到 年月日止，甲方承諾給予乙方 免費(fèi)裝修期。原約定為甲方或現(xiàn)約定為乙方承包該商鋪后需要支付給其他第三方的場地租賃費(fèi)用（如有），由乙方向甲方交付并由甲方負(fù)責(zé)支付給其他第三方。第三條 債權(quán)債務(wù)承擔(dān)在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。承包經(jīng)營期間，商鋪實(shí)行獨(dú)立核算、依法納稅，乙方自主

16、經(jīng)營，自負(fù)盈虧。承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用，乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時交納清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng)。承包經(jīng)營期間，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。第四條 甲方權(quán)利和義務(wù) 有商鋪經(jīng)營方向監(jiān)督權(quán)、財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計(jì)權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)職工的合法權(quán)益。不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益乙方對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu)。甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)的相關(guān)手續(xù)，

17、任何一方均應(yīng)盡力協(xié)助對方。甲方不能因己方債務(wù)原因影響乙方承包后的正常營業(yè)和商鋪使用，如因甲方單方債務(wù)或相關(guān)必備手續(xù)不全造成乙方不能正常營業(yè)的損失，由甲方負(fù)全部責(zé)任。第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方同意對現(xiàn)有經(jīng)營場所進(jìn)行重新裝修，重新裝修的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營，自負(fù)盈虧，按時向甲方支付承包費(fèi)及其它約定的費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電、煤氣和所使用的設(shè)施、設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其它相關(guān)所有費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營、人員的配置管理，并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全，消防、衛(wèi)生、稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé)。乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)，不得以其他方式交與他人經(jīng)營；但經(jīng)甲方書面同意的除外。第六條 雙方承諾甲方在

18、乙方取得承包經(jīng)營權(quán)后不得參與和干擾乙方的經(jīng)營管理。乙方在承包經(jīng)營中，對外進(jìn)行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。第七條 合同的變更、解除或終止本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然有效。乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤，給商鋪造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)利。甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲

19、方承擔(dān)違約責(zé)任。 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。 本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。第八條 違約責(zé)任乙方如未按本合同規(guī)定時間上交利潤的，每天應(yīng)按未付金額的%向甲方交納滯納金，如超過一個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款。乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時支付清其他各項(xiàng)款項(xiàng)，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)。甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，違約金為 元。第九條 爭議解決甲、乙雙方如有爭議的，應(yīng)友

20、好協(xié)商解決；無法解決的，任何一方有權(quán)向有商鋪所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議書正本一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 甲 方：乙 方： 法定代表人： 身份證號：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期： 年 月 日日期： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)： 篇四：承包經(jīng)營合同協(xié)議書承包經(jīng)營合同發(fā)包方： （以下簡稱甲方）現(xiàn)住址：身份證： 電話： 承包方： （以下簡稱乙方）現(xiàn)住址： 身份證： 電話： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將“”商鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。具體合同條款如下： 第一條 基本情況甲方同意將位

21、于恒安新區(qū)十二站（L區(qū)）商01號樓01號02號商鋪及內(nèi)部設(shè)施交由乙方承包經(jīng)營使用。乙方承包“”后，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。承包期限為年，從年月月日止。第二條 承包形式及承包定額、保證金的支付承包形式：乙方上繳利潤定額包干，超額全留。承包金額：乙方一次性支付于甲方人民幣保證金的支付：乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方一次性支付保證金人民幣_元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定行為，合同期滿后，在乙方結(jié)清因經(jīng)營產(chǎn)生的各種費(fèi)用（地稅、工人工資、前置手續(xù)驗(yàn)證費(fèi)、水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)、電訊等各項(xiàng)費(fèi)用），甲方商鋪驗(yàn)收合格（1、房屋無重大損壞。2、附錄：固定資產(chǎn)設(shè)備清單。3、商鋪內(nèi)承包前已精裝修：壁紙、石膏面板吊頂、

22、釉面瓷磚鋪地、烤漆門窗套）后應(yīng)如數(shù)返還乙方。甲方應(yīng)于月日將商鋪交給乙方，自月到 年月日止。第三條 債權(quán)債務(wù)承擔(dān)在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。承包經(jīng)營期間，商鋪實(shí)行獨(dú)立核算、依法納稅，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用，乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時交納清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng)。承包經(jīng)營期間，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。第四條 甲方權(quán)利和義務(wù) 有商鋪經(jīng)營方向監(jiān)督權(quán).有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)職工的合法權(quán)益。不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條

23、款，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益乙方對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工，且不得破壞原有裝修及主體結(jié)構(gòu)。甲方有義務(wù)提供現(xiàn)有營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)手續(xù)。乙方在經(jīng)營期間，如需要再辦理其它手續(xù)及找關(guān)系等，甲方應(yīng)全力配合乙方，費(fèi)用由乙方支付。第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方同意對現(xiàn)有經(jīng)營場所進(jìn)行重新裝修，重新裝修的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營，自負(fù)盈虧，按時向甲方支付承包費(fèi)及其它約定的費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電和所使用的設(shè)施、設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其它相關(guān)所有費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營、人員的配置管理，并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全，消防、衛(wèi)生、稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé)。乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)，不

24、得以其他方式交與他人經(jīng)營；但經(jīng)甲方書面同意的除外。第六條 雙方承諾甲方在乙方取得承包經(jīng)營權(quán)后不得參與和干擾乙方的經(jīng)營管理。乙方在承包經(jīng)營中，對外進(jìn)行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。第七條 合同的變更、解除或終止本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然有效。乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤，給商鋪造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)利。甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營管理活動，使乙方無

25、法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。 本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。第八條 違約責(zé)任乙方如未按本合同規(guī)定時間上交利潤的，每天應(yīng)按未付金額的%向甲方交納滯納金，如超過一個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款。乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時支付清其他各項(xiàng)款項(xiàng)，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)。甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況

26、下，則視為違約，違約金為 元。第九條 爭議解決甲、乙雙方如有爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；無法解決的，任何一方有權(quán)向有商鋪所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議書正本一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 甲 方：乙 方： 法定代表人： 身份證號：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期： 年 月 日日期： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)： 篇五：承包經(jīng)營合同承包經(jīng)營合同 發(fā)包方（甲方） 承包方（乙方） 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方愿將自己所有位于 KTV交于乙方承包經(jīng)營，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、會所的承包甲方同意將_KTV發(fā)包給乙方，乙方同意承包該KTV會所。二、

27、承包期限承包期限為三年，自KTV會所全部交接之日計(jì)算。本協(xié)議下述所稱的每年或每個承包年，均指自承包期限起連續(xù)計(jì)算12個月期間，從實(shí)際經(jīng)營時間確定承包期間。三、承包費(fèi)金額及給付方式1、每年的承包費(fèi)為人民幣伍拾伍萬元，不因任何因素而調(diào)整。2、給付方式第一年乙方給付甲方承包費(fèi)現(xiàn)金伍拾伍萬元，之后兩年，乙方須提前一個月預(yù)付下一年度全年承包費(fèi)伍拾伍萬元。四、承包物的交接本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將該KTV所有物資交接乙方，包括所需房間，設(shè)施設(shè)備等財(cái)物（詳見附件資產(chǎn)清單）及財(cái)務(wù)所需收據(jù)發(fā)票等。五、經(jīng)營管理1、承包期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營。乙方有權(quán)自主確定具體經(jīng)營方式。2、承包期內(nèi)，

28、如涉及到設(shè)備維修、安全保衛(wèi)、工商、稅務(wù)、消防等外圍關(guān)系協(xié)調(diào)等事項(xiàng)均應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，如果甲方不能及時處理以上事項(xiàng)，導(dǎo)致合同無法履行，由此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償。3、承包期間，甲方須對乙方員工的食宿予以安排，食宿待遇應(yīng)與甲方員工一致。4、如遇乙方債權(quán)掛在甲方名下，甲方應(yīng)及時收取轉(zhuǎn)付乙方，做到每月一結(jié)。5、乙方經(jīng)營期間，如需出具稅票，甲方應(yīng)予出具，乙方按所出具稅票額完稅。六、相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任的承擔(dān)1、乙方承包經(jīng)營期間，只承擔(dān)涉及承包范圍所產(chǎn)生的電費(fèi)，其它費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、乙方經(jīng)營期間自負(fù)盈虧，乙方承包經(jīng)營的債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，承包經(jīng)營的利潤全部歸乙方所有。3、承包期間乙方接收甲方提供的設(shè)施、設(shè)備

29、除人為損壞、丟失按評估價賠償以外，其余均按接收財(cái)產(chǎn)清單返還。七、維修1、乙方經(jīng)營過程中，如因甲方前期裝修或設(shè)施設(shè)備發(fā)生的問題，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用；如系維持正常使用發(fā)生的問題，由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。2、如甲方所投入設(shè)施設(shè)備需進(jìn)行大修或更新等由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。八、本協(xié)議期滿，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。如甲方再行發(fā)包或出租，乙方享有同等條件下優(yōu)先承包權(quán)或承租權(quán)。九、違約責(zé)任1、任何一方違反本合同，均應(yīng)按合同法承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的損失。2、承包期間內(nèi)，任何一方不得單方解除合同，否則須賠償對方 萬元違約金。十、爭議的解決雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，無法自行協(xié)商解決時，任何一方可向人民法院提起訴訟。十一、本

30、協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份。十三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字（蓋章） 乙方簽字：代表人簽字：年 月 日 年 月 日篇六：企業(yè)承包經(jīng)營合同企業(yè)承包經(jīng)營合同甲方（發(fā)包方）：*學(xué)校乙方（承包方）：XX年12月*日，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，且經(jīng)甲方校委會批準(zhǔn)，現(xiàn)就*學(xué)校校辦工廠（以下簡稱工廠）經(jīng)營權(quán)在本合同約定期限內(nèi)發(fā)包給乙方承包經(jīng)營有關(guān)事宜達(dá)成如下共識，以資共同遵照執(zhí)行：1、承包經(jīng)營期間，工廠獨(dú)立核算，依法納稅，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，財(cái)政、稅收渠道不變。2、乙方承包經(jīng)營期間，工廠必須依法從事經(jīng)營活動，不得違法經(jīng)營。3、承包經(jīng)營

31、的期限為五年，即從XX年*月*日起至XX年*月*日止。4、承包經(jīng)營的方式為：甲方在承包經(jīng)營期限內(nèi)，將工廠經(jīng)營權(quán)提供給甲方，乙方應(yīng)承包期限內(nèi)的第一、第二年度每年向甲方繳納承包金60萬元整，此后，每年在上年度承包金基數(shù)上遞增5%。乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)的每年12月30日前將該年度應(yīng)上繳的承包金按時上繳至甲方。5、發(fā)包方的權(quán)利有權(quán)維護(hù)工廠的利益不受損害。有權(quán)監(jiān)督工廠在承包經(jīng)營期間遵循國家法律、法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營。有權(quán)按照本合同的約定收取乙方上繳的承包金。6、發(fā)包方的義務(wù)如下：不得以任何行使干涉乙方的經(jīng)營權(quán)。必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益。必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的各項(xiàng)義務(wù)。7、承包方的權(quán)利承

32、包經(jīng)營期間，乙方指派的代理人作為工廠的法定代表人，行使總經(jīng)理的全部職權(quán)。乙方在承包期間，對工廠享有自主、獨(dú)立的經(jīng)營權(quán)，具體權(quán)利如下：有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理，組成工廠的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并甲方備案，承包期滿后合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即行解散。有權(quán)決定工廠的機(jī)構(gòu)設(shè)臵，指定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購臵新設(shè)備和資產(chǎn)。有權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定取得其應(yīng)得的合法收入。乙方有權(quán)在承包期內(nèi)使用工廠的公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。8、承包方的義務(wù)乙方必須按照國家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)納的各項(xiàng)稅、費(fèi)。乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)保證工廠各項(xiàng)資產(chǎn)的完好 （合理損耗除外），并在承包期滿或合同解

33、除后按照承包開始雙方簽訂的資產(chǎn)交接清單交還給甲方。乙方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部義務(wù)。9、承包方的收入計(jì)算方法：甲、乙雙方一致確認(rèn)，乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)對工廠承包經(jīng)營所有產(chǎn)生的全部稅后利潤均歸乙方享有。10、合同的變更、解除或終止本合同生效后，即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同不得隨意解除。本合同履行期間，如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比發(fā)生重大變更，任意合同一方的利益受到重大影響的，受影響的一方可以提出變更或解除合同。甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營管理活動，致使工廠經(jīng)營

34、不正常，或乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，或使得乙方的合法收入得不到合法保障的，乙方有權(quán)暫停支付承包費(fèi)用，還有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。由于不可抗力的原因致使本合同無法完全履行或無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。本合同規(guī)定的承包期滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。本合同期滿30日前，乙方應(yīng)接受甲方指派的審計(jì)機(jī)構(gòu)對其承包情況進(jìn)行審核，確定無誤后，雙方代表應(yīng)在審計(jì)意見書上簽字。11、違約責(zé)任雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或不完全履行的應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不按期上繳承包金的，應(yīng)自應(yīng)付款之日起，每日按應(yīng)付款額的萬分之三向甲方承擔(dān)逾期付款違約金，逾期付款超過60日的，甲方有權(quán)解除

35、合同。乙方對承包期間對其掌管的企業(yè)資產(chǎn)未盡到合理維護(hù)保管義務(wù)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)滅失及不合理損壞的，應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償。甲方如違反本合同款的規(guī)定，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，除向乙方賠償因其違約行為導(dǎo)致的全部直接或間接損失外，還應(yīng)按乙方向工廠的實(shí)際投資額的50%向乙方支付違約金。12、附則：在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將工廠的所有資產(chǎn)及債權(quán)、債務(wù)狀況編制成冊，由雙方作出書面確認(rèn)后作為本合同的附件。在承包期間，工廠按照上述雙方確認(rèn)的債權(quán)、債務(wù)清單回收達(dá)帳的承包經(jīng)營前債權(quán)，不得作為乙方的承包經(jīng)營收益予以計(jì)算；乙方承包經(jīng)營期間，工廠對上述確認(rèn)的債務(wù)清單中予以清償?shù)膫鶆?wù)部分可作為承包金在乙方按本合同規(guī)定上繳甲方的承包

36、金中予以抵扣。甲方應(yīng)向乙方提供甲方校委會關(guān)于在承包期間不干涉乙方自主經(jīng)營的有效決議文件，并作為本合同附件。本合同期滿后，如甲方?jīng)Q定將工廠繼續(xù)承包經(jīng)營，乙方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。本合同由雙方簽字、蓋章后即行生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。 本合同使用中華人民共和國法律，雙方在合同履行中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交至工廠所在地人民法院予以裁決。 甲方：（簽章） 授權(quán)代表： （簽字） 乙方： （簽字） 篇七：景區(qū)承包合同篇一：景區(qū)項(xiàng)目承包合同景區(qū)項(xiàng)目承包合同甲方： 郵編： 法定代表人： 職務(wù)：地址：乙方： 電話：地址： 郵編：根據(jù)中華人民共和

37、國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利及義務(wù)，本著公平、公正、公開的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，由甲方將公司內(nèi)的固定場所承包給乙方經(jīng)營，特訂立本合同，具體內(nèi)容如下：第一條 承包及用途地點(diǎn)甲方將位 地承包給乙方修建xxx，并由乙方負(fù)責(zé)在此獨(dú)家經(jīng)營、銷售xxx，主旨在xxx，主要經(jīng)營xxxx等。第二條 項(xiàng)目投入1、由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)項(xiàng)目方案，經(jīng)甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人審定后，乙方按照審核后方案全額投入修建及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備。2、乙方按照甲方發(fā)展的需要提供必要的裝飾、裝修及廣告宣傳。第三條 合同期限合同期限為 年，自 年 月日至年月日止。 乙方在合同期內(nèi)共計(jì)向甲方繳納承包費(fèi) 萬元（大寫人民幣： 元整）第四條

38、 承包金額繳納方式由乙方一次付清。第五條 各自應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用1、甲方對乙方所收取的承包費(fèi)用包括清潔衛(wèi)生、相關(guān)營業(yè)稅費(fèi)、管理費(fèi)等。2、乙方在承包經(jīng)營期產(chǎn)生的設(shè)備維護(hù)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，電費(fèi)由甲方安裝電表按實(shí)際使用量向乙方收取。第六條 甲方的權(quán)力及義務(wù)1、甲方有權(quán)利對乙方的經(jīng)營是否合法，是否遵守景區(qū)紀(jì)律和相關(guān)制度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和處罰。2、乙方有下列情形的，甲方有權(quán)單方面終止合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任：（1）乙方在一個月內(nèi)受到客人的投訴達(dá)五次，經(jīng)查證屬實(shí)的；（2）乙方工作人員在一周內(nèi)五次違反甲方公司的規(guī)章制度，一個月累計(jì)十次違反甲方公司的規(guī)章制度；（3）乙方所售及租賃的商品因質(zhì)量或數(shù)量出現(xiàn)問題，受到相

39、關(guān)部門的處罰及游客投訴較嚴(yán)重的。3、甲方擁有在景區(qū)內(nèi)促賣相關(guān)產(chǎn)品的決定權(quán)，乙方所售商品銷售價格審核權(quán)，甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利。4、甲方給乙方平等的經(jīng)營條件，為乙方經(jīng)營活動提供方便。5、乙方如違反甲方制定的聯(lián)營單位末位淘汰制度，甲方將按其制度解除合同，所產(chǎn)生的后果由乙方獨(dú)自承擔(dān)。第七條 乙方的權(quán)力及義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)本承包項(xiàng)目人員的招聘、錄用及人事管理，其錄用人員必須符合甲方所擬定崗位職責(zé)，并須健全用工人事檔案交甲方備案。2、乙方自行承擔(dān)承包項(xiàng)目內(nèi)的人、財(cái)、物的所有管理，并承擔(dān)相關(guān)安全責(zé)任。3、甲方保證乙方在合同期內(nèi)銷售及租賃項(xiàng)目的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)。4、乙方承擔(dān)場內(nèi)固定設(shè)備設(shè)施的投入，經(jīng)營期滿乙方可以自

40、行撤走所投入的設(shè)備設(shè)施，固定財(cái)產(chǎn)屬乙方所有。5、乙方對所經(jīng)營的場地、房屋只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。6、乙方在經(jīng)營中必須嚴(yán)格遵守甲方的管理規(guī)章制度，接受甲方 相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護(hù) 景區(qū)形象。7、乙方有義務(wù)服從甲方大型主題活動所需的整體安排。8、統(tǒng)一著裝，并完成豐富的賣場特色，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。9、乙方必須保證所銷售和租賃的商品的質(zhì)量與數(shù)量。第八條 合同續(xù)約乙方合同期滿后，如愿繼續(xù)承租，需提前十五天告訴甲方，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)利。第九條 相關(guān)事宜如因國家政府行為或因不可抗拒的自然因素導(dǎo)致本合同無法正常履行，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，具體事宜雙方協(xié)商

41、解決。第十條 違約責(zé)任甲、乙雙方在合同期內(nèi)不得違約，如一方違約，必須根據(jù)對方的損失，進(jìn)行全額賠償。 甲、乙雙方簽訂本合同后，以前雙方所簽定合同均予以終止。本合同自雙方簽字、蓋章即生效。本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送相關(guān)管理部門一份備案。甲方(蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：代表： 代表：年 月年月 日 日篇二：xxxxx景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包合同xxxxx景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包合同發(fā)包方（甲方）：xxxx人民政府法定代表人：xxxxx承包方（乙方）：xxxxxx旅游開發(fā)有限公司為加快xxxxx的旅游發(fā)展，打造xxxxxx品牌，甲方?jīng)Q定將xxxxxx經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致

42、，簽訂本合同。第一章 承包經(jīng)營范圍、期限、形式和主要指標(biāo)第一條 承包經(jīng)營范圍：xxxxxx風(fēng)景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項(xiàng)目：具體包括已開發(fā)的xxxxxx主體，已修建的xxxxxxxx等景區(qū)配套設(shè)施。 第二條 承包經(jīng)營年限：本合同承包經(jīng)營期限為xxxx年，即從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。第三條 承包經(jīng)營方式：由乙方獨(dú)資承包自主經(jīng)營。第四條 承包款及支付方式：本全合同的承包費(fèi)用總額固定為人民幣xx億元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)xxxx萬元人民幣（含已交的意向保證金xxxx萬元），其余的承包經(jīng)營費(fèi)按如下方案繳交：1、第210年內(nèi)乙方每年繳交承包款xx

43、xx萬元人民幣給甲方；2、第1120年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方；3、第2130年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方；4、第3140年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方；5、第4150年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方。從xxxx年開始，每年xxxx月xxxx日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方；乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交xxxxxx之日起計(jì)算。第二章 甲方的權(quán)利與義務(wù)第五條 甲方的權(quán)利如下：1、有權(quán)維護(hù)國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督。3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費(fèi)用。第六

44、條 甲方的義務(wù)如下：1、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，幫 助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。2、成立派駐xxxxxx的公安警務(wù)室，為乙方提供治安管理服務(wù)。3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策。4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。5、應(yīng)負(fù)責(zé)對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作；并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件。6、應(yīng)負(fù)責(zé)對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作（景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以xxxx年xx月修訂的xxxxxx總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn)），并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)和監(jiān)管；在景區(qū)規(guī)劃

45、控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。7、應(yīng)保證xxxxxx建設(shè)的項(xiàng)目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。9、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?0、本合同期內(nèi)，為保證乙方權(quán)益和xxxxxx的唯一性，甲方不能批準(zhǔn)在xxxx市（縣）范圍內(nèi)重復(fù)開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂項(xiàng)目。11、負(fù)責(zé)提供能安裝xxxxkva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。12、在本合同簽定后，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點(diǎn)“xxxxxx”的資產(chǎn)

46、和有關(guān)資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將“xxxxxx”內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。13、在本合同簽定后，甲方應(yīng)及時解除xxxxxx管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關(guān)系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開發(fā)xxxx的名義向上級政府有關(guān)部門申請旅游開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)，所爭取的項(xiàng)目資金?？顚Ｓ?。15、負(fù)責(zé)征地、拆遷、補(bǔ)償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理xxxxx景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高xxxxxx的知名度。第三章 乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條 乙方的權(quán)利如下：1、有權(quán)對xxxxx

47、x項(xiàng)目進(jìn)行自主合法經(jīng)營管理。2、有權(quán)將xxxxxx內(nèi)的經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行承包管理。3、有權(quán)享受甲方出臺的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目行政性收費(fèi)全免，服務(wù)性收費(fèi)減半收取。4、有權(quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報(bào)批。5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。6、在同等條件下，對xxxxx其它景區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。第八條 乙方的義務(wù)如下：1、景區(qū)xxxx的旅游資源是不可再生的，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實(shí)履行保護(hù)管理

48、景區(qū)內(nèi)xxxxxx旅游資源的責(zé)任。2、加強(qiáng)景區(qū)配套景點(diǎn)、設(shè)施的建設(shè)，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于xxxxxx萬元人民幣。3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項(xiàng)目品牌的宣傳推廣工作，努力提高“xxxxxx”的知名度。4、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)每年向甲方免費(fèi)提供xxxx張參觀xxxxx景區(qū)的門票，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈票（當(dāng)年有效）。5、如xxxxxx需要申報(bào)國家級風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、aaaa景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。第四章 違約責(zé)任篇三：景區(qū)承包經(jīng)營合同梅山龍宮風(fēng)景區(qū)經(jīng)營

49、權(quán)承包合同發(fā)包方（甲方）：新化縣人民政府法定代表人：吳建平承包方（乙方）：婁底市聯(lián)城旅游開發(fā)有限公司法定代表人：李謨連為加快新化縣的旅游發(fā)展，打造梅山龍宮“世界溶洞極品”品牌，甲方?jīng)Q定將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。第一章 承包經(jīng)營范圍、期限、形式和主要指標(biāo)第一條 承包經(jīng)營范圍：新化縣移民局梅山龍宮風(fēng)景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項(xiàng)目：具體包括已開發(fā)的梅山龍宮溶洞主體，已修建的龍宮廣場和人工湖、停車場、碼頭、渡船（兩艘）、電瓶車道、管理處辦公樓等景區(qū)配套設(shè)施。第二條 承包經(jīng)營年限：本合同承包經(jīng)營期限為五十年，即從XX年2月20日起至2056年

50、2月19日止。第三條 承包經(jīng)營方式：由乙方獨(dú)資承包自主經(jīng)營。第四條 承包款及支付方式：本全合同的承包費(fèi)用總額固定為人民幣2億元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)2100萬元人民幣（含已交的意向保證金100萬元），其余的承包經(jīng)營費(fèi)按如下方案繳交：1、第210年內(nèi)乙方每年繳交承包款100萬元人民幣給甲方；2、第1120年內(nèi)乙方每年繳交承包款350萬元人民幣給甲方；3、第2130年內(nèi)乙方每年繳交承包款400萬元人民幣給甲方；4、第3140年內(nèi)乙方每年繳交承包款450萬元人民幣給甲方；5、第4150年內(nèi)乙方每年繳交承包款500萬元人民幣給甲方。從XX年開始，每年10月31日前乙方應(yīng)付清下

51、一年度的承包款給甲方；乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交梅山龍宮景區(qū)之日起計(jì)算。第二章 甲方的權(quán)利與義務(wù)第五條 甲方的權(quán)利如下：1、有權(quán)維護(hù)國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督。3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費(fèi)用。第六條 甲方的義務(wù)如下：1、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，幫 助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。2、成立派駐梅山龍宮景區(qū)的公安警務(wù)室，為乙方提供治安管理服務(wù)。3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策。4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。5、應(yīng)負(fù)責(zé)對現(xiàn)有

52、景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作；并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件。6、應(yīng)負(fù)責(zé)對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作（景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以XX年8月修訂的梅山龍宮景區(qū)總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn)），并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)和監(jiān)管；在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。7、應(yīng)保證梅山龍宮景區(qū)建設(shè)的項(xiàng)目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。9、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?0、本合同期內(nèi)，為保證乙方權(quán)益和梅山龍宮景

53、區(qū)的唯一性，甲方不能批準(zhǔn)在新化縣范圍內(nèi)重復(fù)開發(fā)與梅山龍營同類型的溶洞項(xiàng)目。11、負(fù)責(zé)提供能安裝10001600kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。12、在本合同簽定后，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點(diǎn)“梅山龍宮景區(qū)”的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將“梅山龍宮景區(qū)”內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。13、在本合同簽定后，甲方應(yīng)及時解除梅山龍宮景區(qū)管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關(guān)系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開發(fā)梅山龍營的名義向上級政府有關(guān)部門申請旅游開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)，所爭取的項(xiàng)目資金專款專用。15、負(fù)責(zé)征地、拆遷、補(bǔ)償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理梅山龍宮宣傳廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。第三章 乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條 乙方的權(quán)利如下：1、有權(quán)對梅山龍宮景區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行自主合法經(jīng)營管理。2、有權(quán)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行承包管理。3、有權(quán)享受甲方出臺的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目行政性收費(fèi)全免，服務(wù)性收費(fèi)減半收取。4、有權(quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，分期開發(fā)利