平房轉讓合同范本

平房轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______（工作日：上午9:00-下午17:00）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______（工作日：上午9:00-下午17:00）

合同簡介：

甲方和乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的平房（以下簡稱“該平房”）轉讓給乙方的事宜，經友好協(xié)商，達成以下合同條款。

一、背景及前提條件

1.甲方合法擁有該平房的所有權，該平房不存在任何抵押、查封等法律糾紛，具備轉讓條件。

2.乙方愿意購買該平房，并具備相應的購買能力。

3.雙方同意按照本合同的約定，將該平房轉讓給乙方，乙方支付相應的轉讓價款。

二、雙方聲明與保證

1.甲方聲明和保證：

（1）甲方具備完全的民事行為能力，有權簽訂并履行本合同。

（2）甲方保證該平房不存在任何法律糾紛，如因甲方原因導致該平房在轉讓過程中發(fā)生任何糾紛，甲方應承擔相應責任。

（3）甲方應向乙方提供該平房的相關權屬證明文件，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.乙方聲明和保證：

（1）乙方具備完全的民事行為能力，有權簽訂并履行本合同。

（2）乙方購買該平房是出于自愿，并已充分了解該平房的相關情況。

（3）乙方應按照本合同的約定支付轉讓價款，并積極配合甲方辦理過戶手續(xù)。

三、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉讓其擁有的該平房所有權，乙方支付相應的轉讓價款。具體內容包括：

1.甲方將該平房的所有權及相關權益轉讓給乙方。

2.乙方支付甲方約定的轉讓價款，并承擔與轉讓相關的費用。

3.雙方按照本合同的約定辦理過戶手續(xù)，確保乙方取得該平房的合法所有權。

第二條定義

1.平房：指甲方擁有的位于中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的房產，具體地址為______路/街道______號。

2.轉讓價款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的該平房轉讓費用。

3.過戶手續(xù)：指甲方和乙方共同辦理將該平房所有權從甲方轉移至乙方的相關法律手續(xù)。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同的約定收取乙方支付的轉讓價款。

2.甲方應向乙方提供該平房的相關權屬證明文件，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.甲方應在合同約定的履行期限內，將平房所有權及相關權益無瑕疵地轉讓給乙方。

4.甲方應保證該平房在轉讓過程中不出現(xiàn)任何法律糾紛，如因甲方原因導致糾紛，甲方應承擔相應責任。

5.甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，將平房交付給乙方。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在支付轉讓價款后，取得該平房的合法所有權。

2.乙方應按照本合同的約定支付轉讓價款，并承擔與轉讓相關的費用。

3.乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，確保合同順利履行。

4.乙方在取得該平房所有權后，應依法承擔該平房的稅費、維修等費用。

5.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用該平房，不得用于非法用途。

6.乙方在合同履行過程中，如需對平房進行改動，應事先征得甲方同意，并依法辦理相關手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意該平房的轉讓價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.乙方應按照以下支付條件向甲方支付轉讓價款：

a.簽署本合同之日起______個工作日內，支付轉讓價款的______%（即人民幣______元整）作為定金；

b.辦理過戶手續(xù)前，支付剩余的轉讓價款（即人民幣______元整）。

3.乙方支付轉讓價款的方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：

-開戶行：______

-賬戶名：______

-賬號：______

4.乙方支付定金后，如因乙方原因導致合同解除，定金不予退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.甲方應在合同生效后______個工作日內，向乙方提供該平房的相關權屬證明文件，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.乙方應在合同生效后______個工作日內，支付定金；并在過戶手續(xù)辦理前，支付剩余轉讓價款。

4.雙方應在合同有效期內完成過戶手續(xù)，確保乙方取得該平房的合法所有權。

第六條違約責任

1.如甲方違反本合同的規(guī)定，未能按約定時間向乙方提供權屬證明文件或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的______%。

2.如乙方未按約定時間支付轉讓價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的______%。

3.如因甲方原因導致合同無法履行，乙方有權要求甲方返還已支付的轉讓價款，并支付相應的賠償金，賠償金為轉讓價款的______%。

4.如因乙方原因導致合同解除，甲方有權沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的______%。

5.雙方在履行合同過程中，如因一方原因造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.違約方應承擔因違約產生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同義務過程中，由于不可抗力事件導致的違約，不負違約責任，雙方互不追究。

4.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應積極協(xié)商，尋求合理解決方案，以減輕不可抗力造成的影響。

5.如不可抗力事件持續(xù)一定時間，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權請求解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行各自義務。

6.爭議解決所產生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、文件和資料等，均應以書面形式送達對方。通知送達地址為雙方在合同首部所寫的地址。如一方地址發(fā)生變化，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止本合同；

b.合同履行完畢；

c.發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行；

d.一方嚴重違約，導致合同無法實現(xiàn)目的。

4.合同的終止不影響雙方在終止前產生的權利和義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行