20簽裝修合同正式樣本

1、文件編號：TP-AR-L412520xx簽裝修合同正式樣本W(wǎng)ritten Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate RightsAnd Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their Interests（示范文本）編制：審核：單位：編號：TP-AR-L4125專業(yè)合同系列 Professional docu

2、ments編訂人：某某某 審批人：某某某20xx簽裝修合同正式樣本使用注盤：該協(xié)議資料可用在1?作或生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權益經各 方共同協(xié)商達成致慮見后，簽訂的書面材料，以便實現(xiàn)利益最人化。材料內容可根據(jù)實際情 況作相應修改，請在使用時認真閱讀。日前，上海市工商行政管理局公布了新版的上海市家庭居室裝修施工合同示范文本。有關人士認為，今后消費者在裝修前對合同內容需要更加仔細地 推敲，有些條款主要是約束裝修公司的，同時對業(yè)主 也有約束作用。另外，現(xiàn)在越來越多的消費者在購房 時選擇購買全裝修房，如果全裝修房的裝修質量有問 題，消費者該如何維護自己的合法權益案例回放胡先生委托上海

3、白金建筑裝飾設計公司，為自己 在滬購買的私房裝修，原本以為裝潢公司辦事總是拖 拖拉拉的，不能保證工期的按時完成，于是他竟想出編號：TP-AR-L4125專業(yè)合同系列 Professional documents了與裝潢公司簽訂“不能按期完工的違約金處罰條 款” O結果，胡先生沒想到自己卻被違約金壓得喘不 過氣來。在法庭上，他提出雙方約定的違約金一天 500元明顯過高，應當酌情減少，法院認可了他的辯 稱。XX年胡先生購買了位于上海市西蘇州路上的一 套私房。同年7月22日，他與一裝潢公司簽訂了一 份上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同，委托 該裝潢公司進行裝飾裝修。雙方約定工程為包工包 料，總價款為

4、人民幣19萬元，工期為48天。為能使 裝潢公司按期完工，雙方約定若逾期一天，裝潢公司 需向胡先生支付違約金500元，以此類推。同樣，若 胡先生未按合同約定時間付款的，每逾期一天也按違 約金500元計算。9月12日，該裝潢公司接受胡先 生提出的部分整改和增加項目，并由胡先生簽確認了編號：TP-AR-L4125專業(yè)合同系列 Professional documents裝潢公司制作的變更確認單，同意工期再延長10 天，工程結束后，胡先生支付尾期款2萬元和增加項 目款。在整改工程結束之后，胡先生入住進該房屋，并 拒絕支付工程余款。今年1月19 H,裝潢公司以承 攬合同糾紛起訴到法院，訴稱胡先生強行入住

5、新房 后，不再給付拖欠的工程款3. 95萬余元，并按照示 范簽訂的逾期一天賠付500元的標準，從XX年9月 12日起賠付，至款項全部結清時止。胡先生則認為，該裝潢公司沒有按照雙方簽訂的 合同辦事，不按設計圖施工，裝修材料也未達到綠色 環(huán)保的要求。強調該裝潢公司提出的所謂增加項目， 實際上是整改項目，況且雙方的違約金約定也過高 To胡先生提供的證人沙某證實家中的煤氣表和衛(wèi)星 電視是他受胡先生之托，讓該裝潢公司補做的，還證編號：TP-AR-L4125專業(yè)合同系列 Professional documents明所做的家具與胡先生的初衷不符要求重做和壁爐難 看，要求更換等許多問題。該裝潢公司在辦理煤氣

6、申 請手續(xù)和安裝衛(wèi)星電視時，共支付了 4384.80元。法官點評靜安法院李鴻光法官的點評，嘴上說是裝飾裝修 公司違約，不按工程圖施工，建筑材料未達到綠色環(huán) 保要求，可事實上胡先生卻更換門鎖，入住裝修一新 的私房內。特別是更換門鎖，不讓其他閑雜人員再入 室內。法院就是根據(jù)了這一點，確認了胡先生對裝飾 裝修的認同。涉及胡先生與裝潢公司雙方約定，誰逾期（延長 交房、延長付款相同）都得支付每日500元的違約 金，這也不能說明該條款屬于無效，畢竟這是當事人 意思自治原則，只要不違法就屬有效。當然法院這樣 判，同樣也不能說是錯，只是雙方的約定違約金，遠編號：TP-AR-L4125專業(yè)合同系列 Professional documents遠超出了我國合同法上的違約金比率，為此法院適當 地作出了調整幅度。從中我們可以看到，在具體從事 民事活動范圍內，每個人所行使的權利或約定他人的 義務，都必須設定在一定的法律許可范圍里，就是發(fā) 生了糾紛