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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上沈陽市房屋租賃合同甲方(出租人):_住址:_ 甲方身份證號:_聯(lián)系電話:乙方(承租人):_住址:_乙方身份證號:_聯(lián)系電話:根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共同遵守。一、 甲方自愿將座落在本市 及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)建筑面積約為 平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。二、該房屋租賃期自 年 月_ 日起至 年 月_ _日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。三、該房
2、屋每月租金 元( )人民幣,先付后住,實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。四、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方押金 元( )人民幣(押金不計(jì)利息),合同期滿,費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。五、對甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護(hù),如有損壞,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。六、物業(yè)管理費(fèi)、采暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。水、電、網(wǎng)費(fèi)、
3、有線電視等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方入住時(shí),有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。七、租賃期間,乙方不得發(fā)生下列行為:轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。 八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時(shí),一切損失由乙方承擔(dān)。 九、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé)。 十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度,須妥善使用租賃場所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為:(1)將危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)?/p>
4、施其他有害于大樓安全的行為;(2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為,以及對整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;(3)違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為(4)室內(nèi)不得使用明火做飯。 十一、租賃期間,乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失,乙方應(yīng)按照物品原購置價(jià)予以賠償。 十二、乙方如發(fā)生以下行為之一,本合同自動(dòng)終止,甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租,對房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。(1)租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;(2)違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;(3)給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙,住戶反映強(qiáng)烈的;(4)觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;(5)有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。十三、補(bǔ)充條款 合約到期,承租方如不續(xù)約,應(yīng)允許甲方提前半個(gè)月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。 十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下: 十五、入住時(shí)水電表讀數(shù):電 ;水 甲方(簽字): 乙方(簽字): 聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式: 身份證號: 身份證號: 日期:注:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。收 款
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