青島房屋出租合同實用版

1、YF-ED-J3815可按資料類型定義編號青島房屋出租合同實用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations Please Sign After Conse nsus, So As To Solve And Preve nt Disputes And Realize Comm on Interests.示范文稿文件彳青島房屋出租合同實用版1期20XX年XX月版;11/1編勺XXXXXX審核XXXXXX批準XXXXXX青島房屋出租合同實用版提示：該合同文檔適

2、合使用于民事主體之間建立、變更和終止民事法律關系的協(xié)議。請經過一致協(xié)商再簽訂，從而到達解決和預防糾紛實現(xiàn)共同利益的效果。下載后可以對文件進行定制修 改，請根據(jù)實 際需要調整使用。岀租方：以下簡稱甲方身份證號：承租方：以下簡稱乙方身份證號：根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在市區(qū)鎮(zhèn)街道號的房屋棟間，建筑面積一平方米、使用面積一平方米, 類型一，結構等級一，完損等級 一，主要裝修及設備 ,及其周圍土地 平房米出租給乙方作酒店使用。房屋根本 狀況如下:1、房屋結構為 , 副房結構為 :2、房屋權屬證號 : 土地使

3、用證號 : 3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產 權及 土地使用權證復印件見本合同附件二第二條租賃期限租賃期共年，甲方從 XX 年 XX 月 XX 日起將 出租 房屋交付乙方使用，至 XX 年 XX 月 XX 日收 回。合同期 滿后，如甲方仍繼續(xù)岀租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先承租 權。租賃合同因期滿而終止 時，如乙方無法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情 延長租賃期限。第三條租金和定金。甲乙雙方議定 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月XX日的每年的租金為人民幣萬元整¥O XX年XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日年租金為人民 萬元整 Y O XX 年 XX 月

4、XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日年租金為人民萬元 整¥。乙方在月日交納 給甲方定金 元。甲方收取 租金時必須岀具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。第四條交付房屋。甲方應于 XX 年 XX 月 XX 日之前將該房屋交 付給 乙方裝修使用。第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾 甲方對岀租房屋及其設備應定期檢查，及 時修 繕，做到不漏、不淹、三通戶內上水、下 水、照明 電和門窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方因使 用需要，可以對承租房屋進行裝 飾，裝修期間自 XX年 XX 月 XX 日至月日房租免 費，裝飾物及設備的所有 權屬乙方。第六條甲乙雙方權利義務：一 、甲方權利及義務：1

5、、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完 整， 岀租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有 權屬糾紛， 所提供附屬設備與?附件一，二? 所列工程相符：2、因乙方在租賃期間岀現(xiàn)違法、行為并給 甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力；二 、乙方權利義務：1、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物 業(yè)使 用權：2、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。第七條租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方 須將 房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么 須提前壹個 月，向甲方提出申請，如甲方同意 繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽 租賃合同。第八條合同解除條件和違約責任：一、乙方有以下情形之一的，甲方可終 止 合同并收回房屋，造

6、成甲方損失，由乙方負 責賠償。1、 擅自將承租的房屋轉租的；2、 乙方違約放棄租房的甲方沒收定金3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅 自調 換使用的；4、利用承租房屋進行違法活動的；5、成心損壞承租房屋的；6、其他違反政府相關管理規(guī)定或行政職能 機關 法令法規(guī)的行為。二、甲方有以下情形之一的，乙方可終 止合同，所造成的損失全部由甲方承當：1、 擅自變更租金的；2、 擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償 給乙 方人民幣十萬元整。3、房屋權屬出現(xiàn)糾紛的；4 、 房屋主體結構損壞，不能再使用的；5 、 未經有關部門驗收或驗收不合格的。6、 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙 方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民 幣十萬元整。7、甲方未履行第四條約定的有關條款的， 延時 交房賠償乙方元。8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用， 乙方 有權拒付。第九條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商 解決 ;協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起 訴。第十條合同終止：租賃期間，任何一方提岀終止合同，需提 前宣 個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽定終 止合同書， 在終止合同書簽定前，本合同仍然 有效。假設岀現(xiàn)不可 抗力因素， 而導致甲、乙雙 方無法繼續(xù)履行租賃合同， 本合同自然終止。第十一條本合同未盡事項，由