建筑裝飾工程施工合同手填寫(xiě)部分

1、工程編號(hào)： 合同編號(hào)： 深圳市建設(shè)工程建筑裝飾工程施工合同工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)：   發(fā) 包 人： 承 包 人： 深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站 編印 2010版第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）： 承包人（全稱(chēng)）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)、承包人就本裝飾工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模及特征： 資金來(lái)源： 二、工程承包范圍 三、合同工期開(kāi)工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 五、合同價(jià)款幣種： 合同價(jià)款（大寫(xiě)）

2、： （小寫(xiě)）： 其中，施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)為（小寫(xiě)）： 項(xiàng)目單價(jià)：詳見(jiàn)承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)（招標(biāo)工程） 詳見(jiàn)經(jīng)發(fā)，承包人確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或工程預(yù)算書(shū)（非招標(biāo)工程）六、組成合同的文件1 協(xié)議書(shū)；2 中標(biāo)通知書(shū)(適用招投標(biāo)工程)；3 承包人的投標(biāo)文件及其附件（含評(píng)標(biāo)期間的澄清文件和補(bǔ)充資料）(適用招投標(biāo)工程)；4 經(jīng)發(fā)，承包人確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或施工圖預(yù)算書(shū)（適用非招投標(biāo)工程）；5 專(zhuān)用條款和補(bǔ)充條款；6 通用條款；7 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；8 圖紙，工程量清單；9 履行本合同過(guò)程中的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，工程變更，簽證等修正文件；10發(fā)包人或工程師發(fā)出的有關(guān)通知，指令及工程會(huì)議紀(jì)要；11專(zhuān)

3、用條款約定的其他文件。7、 詞語(yǔ)含義 本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同“通用條款”中賦予他們的定義相同八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工期等進(jìn)行施工、竣工，在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任,并履行本合同所約定的全部義務(wù)。9、 發(fā)包人承諾 包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),并履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效本合同訂立時(shí)間： 年 月 日訂立地點(diǎn)： 發(fā)包人和承包人約定本合同自雙方簽字蓋章后生效，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定送建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行備案。 發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)： 住 所：住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理

4、人： 委托代理人： 電 話(huà)： 電 話(huà)： 傳 真： 傳 真： 開(kāi) 戶(hù) 銀 行： 開(kāi) 戶(hù) 銀 行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼： 合同備案情況（有備案要求時(shí)填寫(xiě)）： 備案機(jī)構(gòu)（公章）： 經(jīng)辦人： 年 月 日第三部分 專(zhuān)用條款一，詞語(yǔ)定義和合同文件2 合同文件組成及解釋順序2.1本合同文件的其他組成文件如下： 3 圖紙，標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范3.1 發(fā)包人應(yīng)在 （日期）之前向承包人提供本工程施工圖紙 套。 發(fā)包人向承包人提供圖紙： 3.2 由承包人完成的施工圖深化設(shè)計(jì)的內(nèi)容，費(fèi)用，期限，標(biāo)準(zhǔn)，審查程序： 3.3 本工程選用的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范名稱(chēng)： 發(fā)包人提供選用標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的時(shí)間： 4 通知4

5、.1 承包人的地址： 郵編： 4.2 發(fā)包人的地址： 郵編： 工程師的地址： 郵編： 二，合同主體及相關(guān)人 5 發(fā)包人5.1 發(fā)包人代表的姓名： 5.2 發(fā)包人應(yīng)完成的其他工作： 6 承包人6.1 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名： 6.2 項(xiàng)目經(jīng)理未及時(shí)到位將按照下列約定向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任： 6.3 承包人應(yīng)完成的其他工作： 7 工程師7.1 發(fā)包人指定的工程師姓名，職責(zé)，權(quán)限： 7.2 工程師行使的其他需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力： 8 其他專(zhuān)業(yè)工程承包人8.1 本工程承包人與其他專(zhuān)業(yè)工程承包人之間的協(xié)調(diào)配合費(fèi)的金額與支付方式： 三，工程實(shí)施過(guò)程9 施工準(zhǔn)備與進(jìn)度計(jì)劃9.1 發(fā)包人向承包人提供的施工場(chǎng)地： 9

6、.2 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間和要求： 工程師確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的時(shí)間要求： 11 工期及延誤11.3 提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)約定： 11.4 延期損失賠償費(fèi)約定： 12 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備12.1 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備清單：見(jiàn)附表一13 承包人采購(gòu)材料設(shè)備13.2 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備的品牌，產(chǎn)地，規(guī)格，型號(hào)，質(zhì)量等級(jí)等要求：見(jiàn)附表二14 材料設(shè)備的檢驗(yàn)14.1 用于本工程的材料設(shè)備檢驗(yàn)要求如下： 14.3 檢查費(fèi)用的約定：（1） 發(fā)包人承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用的材料，設(shè)備： （2） 承包人承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用的材料，設(shè)備： 四，工作質(zhì)量與竣工驗(yàn)收19 竣工驗(yàn)收19.6 （1）履約評(píng)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)：發(fā)包人負(fù)責(zé)組

7、織相關(guān)單位對(duì)承包人進(jìn)行履約評(píng)價(jià)，對(duì)履約評(píng)價(jià)為良好及以上等級(jí)的，發(fā)包人應(yīng)給予承包人合同價(jià)款的 %（1%-1.5%范圍內(nèi)）作為獎(jiǎng)勵(lì)。發(fā)包人對(duì)承包人的履約評(píng)價(jià)具體按建設(shè)行政主管部門(mén)履約評(píng)價(jià)辦法進(jìn)行。（2）優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)勵(lì)：對(duì)履約評(píng)價(jià)為良好及以上等級(jí)，且取得市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程及以上獎(jiǎng)項(xiàng)的，發(fā)包人應(yīng)在履約評(píng)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)基礎(chǔ)上給予承包人追加合同價(jià)款的 %（1%-1.5%范圍內(nèi)）作為獎(jiǎng)勵(lì)。19.7 如本工程首次竣工驗(yàn)收質(zhì)量未達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)的違約責(zé)任如下： 20 民用建筑室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收20.3 如本民用建筑室內(nèi)裝修工程首次室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，承包人承擔(dān)的違約責(zé)任如下： 五 工程價(jià)款及其支付22 合同

8、價(jià)款及調(diào)整22.2 本合同價(jià)款采用（注：只能選擇一種方式，在選定的方式前的“口”內(nèi)打“”）：固定單價(jià) 可調(diào)單價(jià) 采用可調(diào)單價(jià)合同時(shí)，本工程項(xiàng)目單價(jià)調(diào)整方法： 22.4 發(fā)包人和承包人約定不予調(diào)差的人工，主要材料的種類(lèi)如下： 根據(jù)本工程的具體實(shí)際，用于本工程的某種材料價(jià)款總額雖然未達(dá)到合同價(jià)款的8%，但在本工程中為重要材料，也屬于主要材料的有： 23 工程量確認(rèn)23.1 本工程采用的工程量計(jì)算規(guī)則（只能選擇一種方式，在選定的方式前的“口”內(nèi)打“”）：口建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范及深圳市建設(shè)工程工程量清單補(bǔ)充計(jì)價(jià)規(guī)范；口深圳市建設(shè)工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的工程量計(jì)算規(guī)則；口其他 24 工程款支付24.1 發(fā)

9、包人向承包人支付工程預(yù)付款的金額（小寫(xiě)）： 其中，施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)預(yù)付款的金額（小寫(xiě)）： 發(fā)包人向承包人支付工程預(yù)付款的時(shí)間： 發(fā)包人應(yīng)付的延期利息及利率： 24.2 工程預(yù)付款扣回的起扣點(diǎn)： 工程預(yù)付款扣回比例： 22.3 辦理期中結(jié)算與支付的時(shí)間間隔和要求： 25 竣工結(jié)算25.4 非招標(biāo)工程的合同中沒(méi)有使用或類(lèi)似于變更工程的項(xiàng)目單價(jià)，發(fā)包人和承包人約定的變更價(jià)款的確定方法是： 26 竣工結(jié)算與支付26.2 承包人提交竣工結(jié)算書(shū)和結(jié)算資料的限期為工程驗(yàn)收合格后 天。26.3 發(fā)包人審核竣工結(jié)算的期限為承包人提交竣工結(jié)算書(shū)后 天。26.4 承包人提交修改竣工結(jié)算書(shū)或補(bǔ)充結(jié)算資料的期限為

10、發(fā)包人提出修改意見(jiàn)或補(bǔ)充結(jié)算資料要求后 天；發(fā)包人審核經(jīng)修改的竣工結(jié)算書(shū)的期限為承包人提交修改竣工資料或補(bǔ)充結(jié)算資料后 天。六，違約，索賠，爭(zhēng)議及不可抗力27 違約27.1 發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款發(fā)包人違約責(zé)任約定： 發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款發(fā)包人違約責(zé)任約定： 發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算寬發(fā)包人違約責(zé)任約定： 27.2 承包人未按時(shí)竣工承包人違約責(zé)任約定： 工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包人違約責(zé)任約定： 29 爭(zhēng)議29.1 發(fā)承包雙方共同決定將該爭(zhēng)議委托下屬機(jī)構(gòu)調(diào)解（注：只能選擇一種方式，在選定的方式前的“口”內(nèi)打“”） 口提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)毛衣仲裁委員會(huì)華南分會(huì)調(diào)解中心； 口其

11、他調(diào)解機(jī)構(gòu)： 爭(zhēng)議無(wú)法調(diào)解或調(diào)解不成時(shí)，發(fā)承包雙方?jīng)Q定采用以下第 方式解決爭(zhēng)議： （1）仲裁（注：只能選擇一種方式，在選定的方式前的“口”內(nèi)打“”） 口提交深圳仲裁委員會(huì)仲裁； 口提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)毛衣仲裁委員會(huì)華南分會(huì)在深圳進(jìn)行仲裁； 口其他仲裁機(jī)構(gòu)： （2）訴訟向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。30 不可抗力30.1 發(fā)包人承包人約定的其他不可抗力：（1）平均風(fēng)力 級(jí)以上的大風(fēng)（一般為八級(jí)）；（2）3個(gè)小時(shí)內(nèi)降雨量為 mm以上的暴雨（一般為50mm);（3） 攝氏度以上的高溫天氣（一般為37攝氏度）；（4） 其他： 七，其他31 工程保險(xiǎn)31.3 發(fā)包人承包人約定工程保險(xiǎn)事項(xiàng)：（1）發(fā)包人投保內(nèi)

12、容： （2） 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： （3）承包人投保內(nèi)容： 32 工程擔(dān)保32.3 履約擔(dān)保金額為： 支付擔(dān)保金額為： 32.7 擔(dān)保方式和其他擔(dān)保事項(xiàng)約定： 35 合同分?jǐn)?shù)35.2 合同副本份數(shù)： ，其中發(fā)包人 份，承包人 份。第四部分 補(bǔ)充條款附件一：工程質(zhì)量缺陷保修書(shū)發(fā)包方（全稱(chēng)）： 承包方（全稱(chēng)）： 為保證 （工程名稱(chēng)）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量條例，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量缺陷保修書(shū)。承包人在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量缺

13、陷保修范圍包括裝飾裝修工程，屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間/房間和外墻面的防滲漏工程以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量缺陷保修范圍，雙方約定如下： 二、工程質(zhì)量缺陷保修期質(zhì)量缺陷保修期從工程實(shí)際竣工之日算起，雙方約定本工程質(zhì)量缺陷保修期如下：裝飾裝修工程為 年；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間/房間和外墻面的防滲漏工程為 年（最低為5年）；其他項(xiàng)目保修期約定： 三、工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容項(xiàng)目，在保修期內(nèi)，承包方應(yīng)在接到保修通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包方不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包方可委托其他人員修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。四、工程質(zhì)量缺陷保修費(fèi)用工程質(zhì)量缺陷保修費(fèi)用及相關(guān)的損害賠償責(zé)任由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量缺陷保修金保證方式工程質(zhì)量缺陷保證方式可選用以下一種方式工程質(zhì)量缺陷保修金；工程質(zhì)量缺陷保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的5，發(fā)包人和承包人約定本工程的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 % ，具體為：幣種： 金額（大寫(xiě)） 元（小寫(xiě)） 元質(zhì)量缺陷保修金銀行利率