裝飾裝修工程施工合同模板

1、專業(yè)資料分享裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，共同簽訂本合同。乙方在簽訂本合同前已對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行了實(shí)地踏勘及了解，乙方知悉本工程為甲方榮譽(yù)室展廳使用，對其特殊的安全要求及使用標(biāo)準(zhǔn)已在施工方案及選材中予以充分考慮。1、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4承包范圍：1.5承包方式：乙方包工、包全部料乙方包工、包部分料（見附件）乙方只包工1.6工程結(jié)構(gòu)：1.7裝飾裝修施工面積：2、工程質(zhì)量2.1本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家

2、、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。2.2國家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）2.3約定標(biāo)準(zhǔn)：3、工期3.1總工期：日（為日歷工期，并包括法定節(jié)假日）。3.2開工日期：年月日。3.3竣工日期：年月日。3.4延期開工： 乙方不能按期開工的，應(yīng)提前2 日以書面形式通知甲方，如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應(yīng)提前告知乙方，并相應(yīng)順延工期。3.5暫停施工（停工）：因甲方原因要求乙方暫停施工的，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。3.6工期順延發(fā)生以下情況的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：（ 1） 7 日內(nèi)由于非乙

3、方原因停水停電累計8 小時以上不能施工的。（ 2） 不可抗力或其他非乙方原因造成停工的。出現(xiàn)以上情況時，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。完美 DOC 格式整理專業(yè)資料分享3.7工期提前3.7.1提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。 雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。3.7.2提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：（ 1）提前的時間。（ 2）乙方采取的技術(shù)措施。（ 3）甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。（ 4）實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。4、

4、設(shè)計4.1設(shè)計圖紙及技術(shù)文件的提供方式由甲方于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件。由乙方于開工日前提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于日內(nèi)審批完畢并交還乙方。由甲方委托的專業(yè)設(shè)計公司于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件。 4.2 設(shè)計變更甲方要求變更設(shè)計時，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動。設(shè)計變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計劃，送甲方批準(zhǔn)，同時相應(yīng)調(diào)整工程價款。涉及設(shè)計變更的，設(shè)計圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據(jù)。5、工程價款5.1本工程價款： （

5、可根據(jù)實(shí)際情況選擇固定單價或固定總價）5.2本工程價款總計 （或暫定）： 人民幣元，（￥元）。此價款已包括乙方為完成本工程所必須的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、政府規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)、保險費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、安全措施費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、場地清理費(fèi)、趕工增加費(fèi)、保修費(fèi)、文明施工費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、稅金和利潤等一切費(fèi)用。5.3本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整：（ 1）甲方確認(rèn)的工程量增減。（ 2）甲方確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商。5.4工程價款支付5.4.1預(yù)付款為工程總價的%，支付時間為。5.4.2工程進(jìn)度款： 待竣工驗(yàn)收合格后支付至結(jié)算總價的90%。5.4.3工程質(zhì)保金： 為甲、乙雙方確認(rèn)結(jié)算總價

6、的 10%。如在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量及缺陷修復(fù)責(zé)任扣款，則質(zhì)保金在本工程各分項(xiàng)工程保修期全部屆滿后的14 個工作日內(nèi)無利息一次性支付。在甲方支付乙方款項(xiàng)時，乙方承諾向甲方提交等額的合法有效的完稅發(fā)票，否則，甲方有權(quán)停止付款。完美 DOC 格式整理專業(yè)資料分享乙方同意甲方可以銀行匯款、信匯、支票等方式支付工程款，但在甲方支付前，乙方需憑付款申請和發(fā)票向甲方申請付款。乙方應(yīng)每月向甲方提交已完工程量報告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄，甲方會同乙方核實(shí)計量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量。工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)（如設(shè)計變更、工程量增加等）。乙方未經(jīng)監(jiān)理或甲方同意超出設(shè)計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。6、

7、材料設(shè)備供應(yīng)6.1本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點(diǎn)等。6.2本工程由乙方采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計說明、 施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購，并提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，應(yīng)返工重做，造成的所有損失均由乙方負(fù)責(zé)。6.3甲方提供和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對方，雙方應(yīng)對材料、 設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)移交給乙方管理

8、、使用。6.4本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。6.5雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)，并符合環(huán)保、節(jié)能等標(biāo)準(zhǔn)。6.6乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。7、雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表7.1甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為：職務(wù)：聯(lián)系電話：7.2本工程項(xiàng)目甲方委托公司依法對工程施工實(shí)施監(jiān)理。監(jiān)理工程師：職務(wù)：職稱：注冊證書號：聯(lián)系電話：7

9、.3乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為：職務(wù)：聯(lián)系電話：是乙方在本工程項(xiàng)目中的全權(quán)代表。7.4雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。7.5甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。8、雙方權(quán)利8.1甲方權(quán)利8.1.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師，撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。完美 DOC 格式整理專業(yè)資料分享有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計劃。有權(quán)隨時對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。8.2乙方權(quán)利8.2.1有權(quán)根據(jù)工

10、程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應(yīng)提前7 日書面通知甲方并征得甲方同意，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。8.2.2乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時，有權(quán)在收到甲方代表指令后24 小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。9、雙方義務(wù)9.1甲方義務(wù)9.1.1按約定向乙方支付工程款。9.1.2組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底工作。9.1.3提供施工場地。9.1.4提供房屋主體結(jié)構(gòu)等已有的技術(shù)資料。9.1.5提供施工所需水、電，保證施工期間的需要。9.1.6協(xié)調(diào)施工場地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施

11、工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)行。9.2乙方義務(wù)9.2.1制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計劃。9.2.2遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。9.2.3安全施工應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火等措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。發(fā)生傷亡事故， 應(yīng)在第一時間報有關(guān)部門及通知甲方，并按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方應(yīng)提供搶救搶險的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后實(shí)施

12、，防護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施費(fèi)已包含在工程價款中。已竣工工程在未正式交付甲方之前，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。負(fù)責(zé)施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。嚴(yán)格履行合同實(shí)行信譽(yù)工期，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。乙方在施工期間應(yīng)隨時接受甲方的檢查檢驗(yàn)，并按甲方要求對不合格的部分進(jìn)行返工，乙方應(yīng)承擔(dān)此部分返工的全部費(fèi)用且工期不予順延。完美 D

13、OC 格式整理專業(yè)資料分享乙方負(fù)責(zé)自身人員、材料、設(shè)備等一切事項(xiàng)的各類保險，并保證不因此等原因而令甲方承擔(dān)任何法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方已清楚本工程現(xiàn)場位于居民樓、辦公樓附近，故乙方須遵照國家、北京市政府及甲方物業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定，避免或減少由于施工造成的包括但不限于因夜間施工、噪音、空氣污染、通道占用等帶來的擾民影響等，因乙方未能遵守本條款的規(guī)定而引起的民擾/ 擾民亦由乙方負(fù)責(zé)調(diào)停及解決，并支付一切費(fèi)用。乙方保證其雇傭的勞務(wù)工人有符合相關(guān)規(guī)定的在北京市從事施工及工作的一切合法手續(xù)，并保障甲方不承擔(dān)因乙方未能遵守本條款的規(guī)定而引致的罰款、訴訟及后果損失。10、工程驗(yàn)收10.1隱蔽工程驗(yàn)收： 具備隱

14、蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后48 小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表（監(jiān)理工程師）驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表（監(jiān)理工程師）在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。10.2竣工驗(yàn)收10.2.1工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)按國家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報告后7 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 28 日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。甲乙雙方在確認(rèn)的竣工驗(yàn)收合格之日辦理工程移交手續(xù)。因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理?？⒐そY(jié)

15、算： 竣工報告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的竣工資料、圖紙等。甲方自收到報告和結(jié)算資料后及時進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款（質(zhì)保金除外）。乙方知悉并同意，甲方/ 監(jiān)理 / 政府主管部門的驗(yàn)收僅為形式上的驗(yàn)收，鑒于本工程的質(zhì)量要求，乙方同意在該工程通過甲方驗(yàn)收后，在日后的使用過程中若出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他事故的，由此給甲方造成的一切損失及法律責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)，甲方亦有權(quán)在質(zhì)保金中予以相應(yīng)扣除，乙方不得以甲方驗(yàn)收合格、已過保修期等為由而拒絕承擔(dān)該工程質(zhì)量問題給甲方造成的損失。11、違約責(zé)任11.1甲方違約若甲方無正當(dāng)理由未在接到乙方提交的書面請款

16、報告后的14 個工作日內(nèi)按合同約定支付工程款，則從第15 日算起，甲方按該筆應(yīng)付未付金額的同期銀行存款利率向乙方支付違約金。11.2乙方違約乙方有下列不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任， 賠償因其違約給甲方造成的損失。乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)以次（天）計算按每天/ 每次處罰 1000 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，如造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同：工程進(jìn)行中乙方非不可抗力或未經(jīng)甲方同意情況下中止施工累計5 天以上 , 拒不執(zhí)行合同；在工程進(jìn)度中，乙方提出調(diào)整工程款支付條件或方式以及提出超出合同以外的付款要求，完美 DOC 格式整理專業(yè)資料分享在甲方?jīng)]有批準(zhǔn)的情況下

17、發(fā)生停工；乙方未按甲方審定的施工設(shè)計及方案進(jìn)行施工的；無論任何原因?qū)е碌闹苓吘用窕蛎窆[事、圍攻、威脅甲方工作人員或甲方工作場所給本工程造成嚴(yán)重影響的；乙方拖延工期，而又無視監(jiān)理工程師或甲方的指示，拒不采取加速施工的措施；乙方無視監(jiān)理工程師及甲方的警告，固執(zhí)地實(shí)施或公然違反本合同約束的行為；當(dāng)乙方出現(xiàn)以下違約情況時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)按合同總價款的20%向甲方支付違約金：乙方施工質(zhì)量經(jīng)第三方國家質(zhì)量監(jiān)督機(jī)關(guān)確認(rèn)明顯達(dá)不到合同和規(guī)范的要求；11.2.7.2乙方轉(zhuǎn)包或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行分包的；11.2.7.3出現(xiàn)質(zhì)量安全事故，影響使用安全的；11.2.7.4因乙方自身原

18、因使本合同無法履行的情況。11.2.8若乙方未按合同規(guī)定的竣工日期完工，每延期一天向甲方支付合同總價款1%的違約金，不足一天亦按一天計。 如未按各階段工期完工且延誤超過10 天的，甲方可停止付款并有權(quán)解除本合同。乙方除支付違約金外，還需賠償甲方（或甲方委托的第三方）另行施工或接續(xù)施工的全部費(fèi)用。 乙方如果私自代換材料，其造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)返工的全部費(fèi)用，并賠償代換材料的兩倍造價同時追加合同總價款5%的違約金，工期不得順延，同時甲方有權(quán)解除本合同。經(jīng)驗(yàn)收，工程質(zhì)量達(dá)不到合同、設(shè)計和規(guī)范要求時，甲方有權(quán)委托第三方對工程進(jìn)行改建或完善，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。造成工程延期的，乙方須同時承擔(dān)延期竣工等

19、違約責(zé)任，并賠償甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲方依據(jù)上述約定解除合同的，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金，如該違約金不足于彌補(bǔ)甲方所有損失的，甲方有權(quán)就不足部分向乙方予以追索。由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，乙方須對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。11.3違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合以下情況而終止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：（ 1）合同已無法履行。（ 2）甲、乙方協(xié)議停止施工。（ 3）調(diào)解要求停止施工。（ 4）法院要求停止施工。1

20、1.4 在本合同履行期間，非因本合同約定的解除原因的，雙方均不得擅自解除本合同，否則應(yīng)按合同總金額的10作為違約金付給對方。若使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行賠償。12、撤離現(xiàn)場在甲方就本工程發(fā)出竣工驗(yàn)收合格通知后或甲方因乙方違約而終止本合同或因法律、法規(guī)及政策的改變或合同有關(guān)條款所述原因而令本工程停工時，甲方有權(quán)指令乙方全部撤離施工場地，乙方須在甲方規(guī)定時間內(nèi)無條件全部撤離現(xiàn)場。乙方不可以藉任何原因( 如本工程結(jié)算、 付款等一切原因)完美 DOC 格式整理專業(yè)資料分享而拒絕或拖遲撤離施工現(xiàn)場。若乙方不按期撤離現(xiàn)場，每拖延一日，須向甲方支付合同總金額的3%違約金，違約金不足以補(bǔ)償甲

21、方損失的，乙方須賠償甲方的全部損失。13、 質(zhì)量保修13.1質(zhì)量保修責(zé)任：乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程的全部質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期：根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例確定，本工程質(zhì)量保修期為兩年，有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、屋頂?shù)炔课坏馁|(zhì)量保修期為五年。前述質(zhì)量保修期均自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。13.2 質(zhì)量保修要求乙方須于保修期內(nèi)提供維修工作隊(duì)為本工程提供全部的免費(fèi)檢修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如保修期內(nèi)本工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方于知道故障事故后4 小時內(nèi)派專業(yè)人員到達(dá)故障現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)修理或更換并達(dá)到甲方滿意。乙方應(yīng)保證本工程在保修期內(nèi)能夠達(dá)到甲方要求的

22、使用性能。在保修期內(nèi)，如乙方在合理時限內(nèi)不充分履行對本工程缺陷或損壞部分的修補(bǔ)義務(wù),則甲方有權(quán)指定修補(bǔ)該缺陷或損壞部分的一個最后時間；如乙方在該期間內(nèi)仍未達(dá)到保修責(zé)任之要求，則甲方有權(quán)自己或另找第三方負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作，但乙方有義務(wù)充分承擔(dān)由此引發(fā)的風(fēng)險和一切費(fèi)用，甲方在從事前述工作的過程中所付出的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，即在質(zhì)保金中予以扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工圖和上下水管線等圖紙，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格，暗管走向和上下水管線，閥門，接口走向和位置等，用于維修備查使用。14. 、不可抗力因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

23、一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。15、爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的， 依法向北京市海淀區(qū)人民法院提請訴訟。16、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂之日起生效。17、合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。18、補(bǔ)充約定（詳見附件1：補(bǔ)充協(xié)議）甲方：乙方：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開戶銀行：開戶銀行：完美 DOC 格式整理專業(yè)資料分享賬號：賬號：簽訂時間：年月日本合同附件：1、補(bǔ)充協(xié)議2、乙方報送的施工

24、內(nèi)容單（含施工工藝說明、施工圖、施工方案、施工計劃）3、乙方報送的工程預(yù)算表4、乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備清單（包括名稱、品牌、材質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、價格等）5、甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備清單（包括名稱、品牌、材質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、價格等）6、乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)復(fù)印件（須加蓋公章）7、乙方派駐本工程人員的資質(zhì)證書、身份證及通訊錄8、工程項(xiàng)目變更單（若有）9、工程竣工驗(yàn)收單（包括：驗(yàn)收時間、驗(yàn)收地點(diǎn)、工程名稱、工程地點(diǎn)、各方驗(yàn)收意見等）10、環(huán)境檢測報告（若有）附件 1：補(bǔ)充協(xié)議一、施工人員守則1、施工過程中，乙方施工人員應(yīng)認(rèn)真施工，不在室內(nèi)飲酒，隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠(yuǎn)離易燃易爆物品。2、乙方施

25、工人員不得使用室內(nèi)已安裝好的設(shè)施設(shè)備。3、乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應(yīng)于餐后立即整理餐具，剩飯菜及棄物。4、乙方應(yīng)設(shè)置專門的垃圾堆放處，經(jīng)甲方認(rèn)定、同意后及時清運(yùn)垃圾，并保持室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。5、安裝地板， 地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在室內(nèi)施工，并嚴(yán)禁將尖利或腐蝕性或易造成地板，地磚染色的物品直接放置在地板，地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴(yán)禁在地板，地磚上拖動物品。6、有違反以上第1，2，3，4，5 條，甲方經(jīng)過提醒，警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方50-100 元的工程款；如果因違反以上第1，2，3，4，5 條給甲方造成損失的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償

26、損失。7、如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設(shè)施設(shè)備、已施工完成的部位的損壞或造成鄰里、物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施設(shè)備、房屋等的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程款中扣除，并承擔(dān)全部責(zé)任。8 、乙方在施工中要注意安全，并為乙方現(xiàn)場人員辦理工傷或意外傷害等保險，相關(guān)費(fèi)用已包含在工程款中。如在施工過程中造成乙方人員傷亡的，甲方不負(fù)任何責(zé)任。二、材料1、凡由乙方提供的所有材料不得在驗(yàn)收合格前拆封( 不需拆封的材料除外) ，必須在運(yùn)抵裝修現(xiàn)場時完美 DOC 格式整理專業(yè)資料分享由甲、乙雙方對照乙方工程材料、設(shè)備明細(xì)表中規(guī)定的材料名稱、品牌、品種、規(guī)格、數(shù)量等驗(yàn)收，并由甲方認(rèn)可簽字

27、后方可拆封、使用。如果乙方運(yùn)抵材料與合同不符，乙方必須采取更換，補(bǔ)救措施，由此造成工程的延遲及損失，由乙方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)當(dāng)就其提供的所有材料向甲方出示購買憑證( 發(fā)票或者購物票據(jù)) ，環(huán)保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關(guān)材料，甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實(shí)材料的真實(shí)性，如果發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標(biāo)定的產(chǎn)品，并按照合同標(biāo)定價格的雙倍對甲方進(jìn)行賠償；如果乙方能提出法律上認(rèn)可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任，甲方可以根據(jù)具體情況適當(dāng)降低要求賠償?shù)念~度，乙方可向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責(zé)任。3、由于乙方提供材料質(zhì)量、規(guī)格等原因，造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，乙方須采取更換，補(bǔ)齊，修理等方

28、式彌補(bǔ)，如不能彌補(bǔ)，乙方須以其他方式補(bǔ)償甲方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項(xiàng)；由于乙方提供材料質(zhì)量，規(guī)格等原因，造成甲方設(shè)施，設(shè)備，已施工完成的部位的損壞或造成鄰里、物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施設(shè)備、房屋的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程款中扣除，并承擔(dān)全部責(zé)任。4、由乙方提供的材料，乙方承諾對其質(zhì)量負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)在裝修工程保修期內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因?yàn)橐曳教峁┎牧系馁|(zhì)量或施工、安裝等問題而導(dǎo)致甲方的任何損失，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。5、對于乙方在裝修合同中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運(yùn)抵的，乙方必須更換相同或更高質(zhì)量、等級、規(guī)格的材

29、料，且必須事先經(jīng)過甲方的簽字同意。6、甲乙各方提供的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場后，乙方必須在適當(dāng)?shù)奈恢闷秸逊挪牧?，并妥善保管，因未妥善保管造成材料變質(zhì)，變形，損壞，損耗，丟失的，乙方必須根據(jù)甲方要求予以更換、補(bǔ)齊、賠償。7、乙方不應(yīng)使用有質(zhì)量問題的材料。乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，由甲方采取更換、補(bǔ)齊等補(bǔ)救措施。如乙方已確認(rèn)并開始使用甲方提供的材料之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理。如果就此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)給予不低于材料費(fèi)用的賠償。8、乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。三、施工1、乙方必須在工程交底日，向甲方提供書面的工程進(jìn)度表和甲方要求乙方提供的資料。2、進(jìn)行施工前，乙方和其設(shè)計師應(yīng)當(dāng)就設(shè)計思路、工程要點(diǎn)、難點(diǎn)及其他注意事項(xiàng)對工長、工人進(jìn)行溝通、培訓(xùn)。3、開始施工后，乙方質(zhì)檢人員應(yīng)當(dāng)隨時了解工程狀況和進(jìn)展情況，至少每七天到裝修現(xiàn)場檢查工程情況，并作書面登記 ( 出現(xiàn)問題時24 小時內(nèi)到現(xiàn)場解決問題) 。乙方質(zhì)檢人員必須嚴(yán)格履行質(zhì)檢的制度，相關(guān)驗(yàn)收單必須齊全，作為甲方各項(xiàng)驗(yàn)收的參考之一。4、在進(jìn)行施工時，