注冊公司房屋租賃合同范本

1、注冊公司房屋租賃合同范本公司房屋租賃是很常見的。對于注冊公司房屋租賃合同 你了解多少？以下是小編為大家精心整理的注冊公司房屋 租賃合同范本，歡送參考閱讀。注冊公司房屋租賃合同范本篇一出租方甲方 ：承租方乙方 ：根據(jù)?中華人民共和國合同法? 、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事 宜達成如下合同：一、出租房屋根本情況 出租房屋坐落于，建筑面積平方米，現(xiàn)用途。二、租賃期限2 1、租賃期限自年月日至年月日止。2 2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應當于租期滿前日通知甲方。在同等條件下，乙方有權優(yōu)先承租。三、租賃用途

2、3 1、甲方將房屋出租給乙方作用途使用。3 2、乙方改變承租房屋用途的，須經(jīng)甲方書面同意，由甲方按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。乙方保證改變的用途符合國家有關消防、平安、環(huán)保、 衛(wèi)生等規(guī)定。四、租金及支付方式4 1、該房屋租金為每月人民幣大寫元小寫元。4 2、該房屋租金支付方式如下：五、其他費用5 1、租賃期間以下費用中的第項由甲方支付，第項由 乙方支付； 房屋租賃稅、費； 水費； 電費； 煤氣費； 費； 有線電視費； 物業(yè)管理費。5 2、甲方于簽約時收取乙方人民幣大寫元作為租 貨保證金，為房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應承當有關 費用的擔保。租賃期屆滿后，如乙方使用沒有造成

3、房屋或設 施的損壞，且不欠有關費用，那么甲方應全額退還租賃保證金 不計利息 ，否那么甲方有權扣除相應費用后將余額退還給 乙方。六、修繕責任6 1、甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施于出租時，符合有 關法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的平安標準。乙方應正常使用并愛 護房屋內(nèi)部的各項設施。6 2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設施出現(xiàn)或者發(fā) 生阻礙平安使用的損壞或故障時，應及時通知甲方修繕，甲 方應在接到通知后日內(nèi)進行維修，如乙方無法通知甲方或甲 方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費用按以下約定處 理：乙方可用修繕費抵消租金；6 3、因乙方使用不當，造成房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞 或發(fā)生故障，由乙方負責維修或賠償。6 4

4、、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設施的，應 征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理報批手續(xù)。租賃期屆滿， 乙方所增加的設施和裝修的剩余價值按以下約定處理：乙方恢復房屋原狀，并不得損壞房屋結構；附屬設施、裝潢及設備的剩余價值歸甲方所有，由甲方 支付乙方大寫元補償金；6 5、因不可抗力，導致房屋損壞或造成乙方損失約， 雙方互不承當責任。七、轉租的約定7 1、乙方轉租該房屋的，轉租合同內(nèi)容應經(jīng)甲方書面 認可，并由乙方會同轉租的承租人到房屋租賃管理部門辦理 登記備案手續(xù)。7 2、本合同有效期內(nèi)，甲方將此房屋所有權的局部或 全部轉讓的，應提前個月通知乙方，乙方的優(yōu)先購置權按下 列約定處理：保存優(yōu)先購置權；放棄

5、優(yōu)先購置權。八、合同終止8 1、遇有以下情形之一本合同終止：1因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。2征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋的。8 2、一方因故要求提前終止合同的，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。九、違約責任9 1、在租賃期限內(nèi)，乙方有以下行為之一，甲方有權 解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應承 擔賠償責任：1擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換 使用的；2擅自改變房屋用途，損壞房屋結構及設備的；3利用承租房屋進行非法活動的；4拖欠租金月以上的；9 2、甲方有以下行為之一，乙方有權解除租賃合同， 由此造成乙方損失的，由甲方承當賠償責任：

6、1甲方未按合同約定向乙方提供房屋；2甲方未按合同約定履行維修義務，致使房屋嚴重 影響乙方使用的；3甲方拒絕向乙方提供稅務部門統(tǒng)一印制的?房屋 租賃專用發(fā)票? ；9 3、租賃期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定交納租金，每逾期 天按月租金的 %，承當違約責任。9 4、租賃期限內(nèi)，乙方未按本合同5 1 條的約定交納有關費用，導致逾期交納而增加費用的，由乙方承當經(jīng)濟 責任。9 5、租賃期屆滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾 期不歸還，每逾期一天，乙方應向甲方支付原月租%的違約金。9 6、租賃期限內(nèi)， 任何一方違反本合同的其它約定的， 由違約方支付違約金大寫元，造成經(jīng)濟損失的，由違約 方賠償相應損失。十、其他條款1

7、0 1、甲、乙雙方在履行本合同過程中假設發(fā)生爭議， 應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以按以下約定： 向仲裁委員會申請仲裁；向人民法院提起訴訟。10 2、甲、乙雙方應在本合同簽訂后 30 天內(nèi)，持房屋 所有權證明、雙方身份證明和本合同，一共同向房屋租賃管 理部門辦理登記備案手續(xù)。10 3、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補 充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10 4、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，報房屋租賃 管理部門備案一份。10 5、本合同自簽訂之日起生效。 甲方簽章： 法定代表人： 代理人簽章 ： 聯(lián)系 ： 簽約日期： 乙方簽章：聯(lián)系 ：簽約日期：注冊公司房屋租賃合同范本篇二 出租方：以下簡

8、稱甲方 ：證件號碼： ：承租方：以下簡稱乙方 ：證件號碼： ： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立本合同，并就以下各條 款達成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1 、甲方同意將地址房屋及其設施租賃給乙方，計 租建筑面積為平方米。甲方?房屋產(chǎn)權證? 產(chǎn)權證編號： 2 、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不 得將房屋另作他用或轉讓。3 、甲方同意將房產(chǎn)證復印件提供應乙方，供乙方注冊 公司用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作其它用 途。如在年月日之前，甲方未能提供應乙方所租地的房產(chǎn)證 復印件，那么本合同自動解除，甲方一并退回乙方所繳租金及 押金。如乙方將房屋用作其它用途，那么本合同自動解除，乙 方

9、承當違約責任。竊一夂第二條：1 、租賃期自年月日起至年月日止。2 、租賃期滿后乙方假設需續(xù)租，須在合同期滿前半個月 通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方 老實履行本合同各項責任的前提下，那么乙方有優(yōu)先續(xù)租權， 但須重新確定租金和簽訂租賃合同。第三條：租金 租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際 天數(shù)計算。第四條：支付方法1 、租金須預付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方 每個月支付一次，甲方在相關月份前十天通知乙方付款，乙 方收到甲方付款通知后，即在十天內(nèi)支付下個月的租金，以 此類推。2 、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號： 開戶銀行： 賬號： 抬頭：3 、乙方也可

10、以現(xiàn)金方式支付給甲方。第五條：物業(yè)管理費及其它費用1 、物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和 收費標準支付。2 、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。3 、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣等。第六條：押金1 、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方 應支付給甲方壹個月租金的押金，押金不計利息，合同終止 時，退還乙方。假設乙方不履行合同，那么押金不予返還；假設甲 方不履行合同，那么應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租 金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而 無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即 可終止。2 、租借期內(nèi)，無特殊情況

11、，甲乙雙方不得私自隨意加 減租金和更改終止合同租借期。第七條：禁止房屋的轉讓及轉借 乙方不得發(fā)生以下行為：1 、房屋轉讓或用作擔保。2 、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。 經(jīng)過甲方同意，才能將租賃場所的全部或一局部轉借給第三 者或讓第三者使用。第八條：維修保養(yǎng)1 、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要 維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時 安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。2 、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承當，但假設由于乙方原因 造成的修理，那么費用由乙方承當。3 、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙 方自行進行并承當費用。第九條：變

12、更原狀1 、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時， 須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承當。2 、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程 完畢后應通知甲方檢查。3 、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原 狀，賠償損失。第十條：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關人員的成心或重大過失行 為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均 由乙方承當。第十一條：甲方免責： 因地震、水災、或非甲方成心造成，或非甲方過失造成 的火災、 盜竊、 各種設備故障而引起的損害， 甲方概不負責， 但甲方有過錯或重大過失的情況除外。第十二條：乙方責任1 、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

13、2 、必須妥善使用租賃場所及公用局部。3 、不得在大樓內(nèi)發(fā)生以下行為： 1 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓 內(nèi)或實施其他有害于大樓平安的行為；2給甲方或其他租戶業(yè)主帶來損害的行為，以 及對整個建筑物造成損害的一切行為；3違反社會治安、國家平安和違法行為。 第十三條：合同終止 因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部 分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然 終止。第十四條：合同解除 乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除 本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承當賠償經(jīng)濟損失 的責任。1 、租金及其他債務超過半個月以上未付；2 、租賃場所的使用違反本合同

14、第一條規(guī)定的；3 、違反本合同的有關規(guī)定的；4 、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；5 、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟公訴 被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；6 、有明顯失信或欺詐行為的事實的；7 、甲方出現(xiàn)前述第 3、4 或第 7 項行為的，乙方有權不 通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償 乙方遭受的損失。第十五條：特別說明1 、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙 方不得解除本合同。假設遇特殊情況須解除時，須以書面形式 提前一個月通知甲方，但不得收回押金。2 、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除 合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給

15、甲方。 第十六條：租賃場所的歸還 合同終止時，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切 物品，包括內(nèi)裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢 復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方 承當。第十七條：糾紛解決 對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向 有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。第十八條：補充條款甲方： 日期： 乙方： 日期： 注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 注冊公司房屋租賃合同范本篇三 出租方：以下簡 稱甲方承租方：以下簡稱乙方 簽訂時間：年月日簽訂地點： 根據(jù)?中華人民共和國合同法? 及有關法律法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上訂立本

16、合同，就 房屋租賃事項達成如下協(xié)議。第一條租賃房屋場所第二條租賃房屋場所法定用途：第二條租賃期限：從年月日至年月日。第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為 住所或生產(chǎn)、經(jīng)營場所使用。第四條月租金為元人民幣大寫 ，租金的支付期限及 方式：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金 直接匯入甲方帳戶。開戶銀行：帳號：第五條定金或押金 ：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向 甲方支付元人民幣大寫作為定金或押金 。第六條乙方負責支付出租房屋的水費、電費、 費、 網(wǎng)費、物業(yè)管理費，并承當延期支付費用、違規(guī)操作等造成 的違約責任；甲方承當租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附 加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善

17、造成的損 失和維修費用，由乙方承當。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保 衛(wèi)等工作，乙方應服從當?shù)赜嘘P部門規(guī)定執(zhí)行，假設因此造成 甲方財產(chǎn)等損失，乙方應承當全部責任。第七條房屋租賃期間，甲方保證并承當以下責任：1 、上述房屋符合出租房屋使用要求；2 、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑；3 、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè) 場所；4 、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理 營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應及時向工商部門反映；5 、根據(jù)?中華人民共和國消防法?的規(guī)定，所出租的 房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求；6 、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙 方

18、；7 、甲方負責對房屋及其附著物承當正常的房屋維修費 用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲 方負責賠償；8 、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用包 括水電費、 費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費 ；9 、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自拆改承租 房屋結構；10 、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債 務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲 方應負責賠償；11 、其他約定： 第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承當以下責任：1 、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、 飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者 開業(yè)前， 向當?shù)毓蚕罊C構申報， 經(jīng)消

19、防平安檢查合格后， 才投入使用或者開業(yè)；2 、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書 面同意，但費用由乙方自理；3 、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償；4 、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；5 、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù) 承租上述房屋，應提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，假設 未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議 的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期；6 、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費用 包括水電費、 煤氣費、 費、 閉路電視收視費、 衛(wèi)生費、 物業(yè)管理費；7 、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自 分割

20、或轉租。8 、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度；9 、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范 圍的經(jīng)營活動；10 、乙方變更營業(yè)場所，應在遷出本房屋之前七日內(nèi)到 工商部門辦結住所營業(yè)場所變更登記手續(xù)；11 、其它約定： 第九條出租方允許承租方對租賃的房屋場所進行正 常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內(nèi)部 進行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機構審核的建筑工程消防 設計需要變更的，應當報經(jīng)原審核的公安消防機構進行消防 驗收；未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的，不得投入使用。承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、撤除租賃房屋 的結構，或變更用途。承租方假設將承租的房屋場所轉租給第三

21、人，須經(jīng)出租方同意租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動的裝修物品歸乙方，不可 移動裝修物品無償歸甲方所有。第十條乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收 回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：1 、將承租的房屋擅自轉租給第三人的；2 、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3 、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的；4 、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達天或累計達天 以上的；5 、因租賃房屋所欠各項費用達大寫元以上；6 、違反本合同約定，不承當維修責任致使房屋或設備 嚴重損壞的；第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法 活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā) 現(xiàn)或

22、經(jīng)有關部門通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而 造成損失的，由乙方負責賠償。第十二條甲方有以下行為之一的，乙方有權終止合同， 由甲方雙倍返還定金或押金 ，并承當由此產(chǎn)生的責任1 、甲方延遲交付出租房屋天以上；2 、甲方不承當維修責任，致使乙方無法正常使用或造 成人身傷害、財產(chǎn)損失；3 、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租；4 、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；5 、以欺詐手段騙取定金或租金。第十三條違約責任：1 、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方 人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。2 、承租方逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還 應當支付占所欠租金 %的滯納金。3 、

23、承租方違反合同，擅自轉租造成出租房屋場所 毀壞的，應負損害賠償責任。4 、承租方因住所營業(yè)場所變更或終止經(jīng)營活動需 終止本合同時，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并 向出租方出示相關證明材料方可終止合同。 否那么，視為續(xù)租， 承租方必須按原約定的租金標準繼續(xù)向出租方支付租金。5 、其他約定： 第十四條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損 壞的，雙方互不承當責任。如因不可歸責的原因，致使租賃 房屋局部或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或 不支付租金；因租賃房屋局部或全部毀損、滅失，致使不能 實現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。第十五條提前終止合同。 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前天書面通知 對方，經(jīng)雙方協(xié)調后簽訂終止合同書， 在終止合同書生效前， 本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同 時，一般應