建筑工程擴大勞務承包合同

1、建筑工程擴大勞務承包合同發(fā)包人（以下簡稱為甲方）：廣東中煤地瑞豐建設集團有限公司景灃國際工程項目部承包人（以下簡稱為乙方）:西安飛翔建筑勞務有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其 他法律、法規(guī)、遵循平等，自愿、公正和誠實的基礎，甲方現(xiàn)將建筑 勞務及有關輔材的施工承包給乙方，雙方就建設工程勞務協(xié)商一致， 訂立本合同。第一項：工程概況1、工程內(nèi)容:景灃國際一期1#、2#、3#樓工程2、工程名稱：三原豐原景灃國際1#、2#、3#樓3、工程地點：咸陽市三原縣食品路北第二項：工程承包方式擴大勞務承包第三項：工程承包范圍1、完成該項目施工圖設計變更以內(nèi)的所有土建工程項目。安裝工 程水、

2、電、暖、消防、通風除外。所有門窗、防水層、保溫層、油漆、 涂料、電梯除外?；A工程配合、夯實土方，平整場地，部分人工土方開挖回填、夯實，包括機械人工部分。2、從平整場地、夯實、墊層開始至粉刷完工（毛墻毛地、散水外50 公分以內(nèi)），主體人工費，粉刷人工費，大小型機械費，施工措施 費，各種鋼化材料租賃費，各種施工用輔材，耗材費（砼泵由甲方負 責）。3、砌體：按施工圖要求放線、砌筑、墻面各種預留洞口預留、填 補、養(yǎng)護、清理、二次砂漿過篩利用及材料運輸（無論距離遠近） 地溝接口至散水外 0.8m 范圍內(nèi)，砌體二次結構及鋼筋植筋。4、內(nèi)外墻按施工圖內(nèi)容及施工規(guī)范要求施工，包括空調(diào)洞預留、 鉆、電箱、消防

3、箱洞預留、過梁的預制、現(xiàn)澆、安裝。5、層面工程：按施工圖內(nèi)容及施工規(guī)范要求施工，落水斗預埋、 安裝。具體為女兒墻抹灰、抽氣孔砌摸、屋面找平層、找坡層、保溫 層、面層等的施工。6、裝飾工程：按施工圖內(nèi)容及施工規(guī)范要求施工 （室內(nèi)毛墻毛地： 樓地面抹灰及外瓷部分，外墻除干掛外按藍圖施工成品） 。7、現(xiàn)場施工、辦公、生活區(qū)：施工區(qū)場地硬化工人臨時設施的搭 設，每天安排二人負責大門內(nèi)外的日常生活環(huán)境的清潔打掃門衛(wèi)工作。 北大門安排一人 24 小時看守。第四項：工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量標準為合格 （工程施工及驗收執(zhí)行國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、 標準）合同簽訂時交人民幣 100.000 萬元，壹百萬元整。 （此保

4、證金 不計息，作為質(zhì)量、安全、進度和信譽的保證金）若有質(zhì)量及安全事 故甲方視事故情節(jié)嚴重程度而扣除保證金。 保證金返還時間， 主體封 頂退一次，裝飾工程完退一次。2、乙方承包的所有主體項目工程必須依甲方所提供的圖紙做好成 品的防凍、防曬養(yǎng)護工作，工程質(zhì)量嚴格要求，必須達到市級文明， 無傷亡事故優(yōu)良工程，確保獲得“雁塔杯”力爭“長安杯” 。模板標 準；清水模板。砌體結構標準；清水墻。混凝土的強度要符合設計和 規(guī)范要求，觀感良好。3、對工程的質(zhì)量要時時抽查，不合格的工序嚴禁操作，并改正后 方可進行下一步工序， 一切返工費用由乙方承擔。 其返工的材料費按 材料費的 1.5 倍扣罰處理。4、乙方在施工

5、中有質(zhì)量問題出現(xiàn)，必須立即在限期內(nèi)整改。并承 擔相應的經(jīng)濟損失。第五項：乙方承包的主體工費計算法、付款方式1、承包單價按建筑面積（405）元/川計算（其中主體承包單價為 300元m ）砌體及裝飾、裝修、地面及其他（105 ）元/ m2） o基礎 面積按單層建筑面積的 （ 0.5 ）倍計算，此價格一次性包干，不隨國家 政策調(diào)整而調(diào)整。2、建筑面積計算規(guī)則：按 2005 年陜西省概預算定額計算規(guī)則計算 建筑面積。3、付款方式：單棟樓墊資到主體封頂后，支付實際完成合格工程量的50%，即（300）元m X建筑面積X 50%支付。4、主體封頂后由建設單位、監(jiān)理部門驗收認為合格后兩個月內(nèi)支 付主體工程款的

6、 90%。5、砌體工程、二次結構及粉刷工程完成后，質(zhì)量達到合格標準要 求，甲方付乙方已完合格工程量的 70%款項。6、在工程完工達到驗收合格后 30日內(nèi)支付總款項的 90%，竣工驗 收合格決算成立后，付至工程款的 95%，預留總款 5%作為保修金， 保修金返還二年付清（無利息） 。7、以上單價不含任何稅費，一切稅費由甲方繳納，與乙方無關。第六項：工期結合業(yè)主現(xiàn)場的實際情況及甲方的招標文件， 每次必須開工單棟以上 的工程。乙方主體開工到主體封頂完工為（ 120）日歷天，以每棟 4 層，主體完工后砌體及粉刷及裝修共 30 天。第七項：施工安全責任乙方必須貫徹執(zhí)行國家和政府行業(yè)和企業(yè)主管部門頒發(fā)實施

7、的有 關安全生產(chǎn)的法律、 法規(guī)及各項規(guī)定， 嚴格按照建筑工程安全技術操 作規(guī)程組織施工， 與甲方簽訂安全協(xié)議、 勞務公司與工人簽訂勞務合 同和安全協(xié)議并辦理人身意外工傷保險， 并配合大型機械安全操作生 產(chǎn)。對進場的工人必須進行三級安全教育，嚴格執(zhí)行，乙方要有專職 的安全員專門負責安全工作。 施工中若乙方違規(guī)作業(yè)所發(fā)生的一切工 傷事故責任由乙方承擔經(jīng)濟和法律責任， 并承擔因工傷事故責任給甲 方造成的一切經(jīng)濟損失。第八項：甲方職責1、為乙方提供施工藍圖，土建圖紙兩套及圖紙相關資料一份，以 便各工種之間更好的配合。2、資料的整理及歸檔，施工方案，技術交底，質(zhì)量檢查及監(jiān)督， 進場材料的檢驗、結構試驗、

8、定位放線（大軸線） 、組織交驗工程， 各工種、工序間的協(xié)調(diào)與配合， 審查承包方編制的詳細施工作業(yè)計劃。3、及時供應工程所需的各種主材及地材和用料。4、施工用電甲方提供至一級箱，用水接至施工現(xiàn)場，臨水、臨電 應由水電安裝乙方提供無償人工配合。5、施工用水、用電費用、各種外圍相關部門規(guī)費由甲方承擔。第九項：乙方職責1、乙方必須配備強有力的現(xiàn)場管理班子，至少配備（ 8）名（具有 相關上崗資質(zhì)證）的專業(yè)管理人員，項目經(jīng)理負責（ 1）人，技術負 責（ 1）人，施工工長負責（ 2）人，安全員負責（ 2）人，試驗員負 責（1）人，試驗員由甲方統(tǒng)一管理，工資由乙方支付。管理人員負責現(xiàn)場的安全、生產(chǎn)、技術、質(zhì)量

9、、資料的整編、抄平、放線等管理 工作，做到現(xiàn)場工地安全管理化、規(guī)范化、標準化，建好工地現(xiàn)場所 用的各種制作棚及廁所， 做到文明工地所做的一切項目及混凝土道路 施工敷設等。（文明工地措施用料由甲方負責購買） 。2、現(xiàn)場乙方所需臨建設施，安全文明施工等，全部工作內(nèi)容由乙 方施工，工地現(xiàn)場不提供工人住宿，工人食宿由乙方自理。3、組織技術過硬的生產(chǎn)班組，人員要充足，必須滿足工程進度的 要求，配備具有相關上崗資格的機械操作人員， 以保證工程的順利進 行。4、乙方必須加大管理力度，保證場地干凈整潔，不得出現(xiàn)打架、 酗酒、鬧事、偷盜，若出現(xiàn)以上現(xiàn)象，按甲方項目部管理條例執(zhí)行， 嚴重者移交公安部門處理。5、愛

10、護施工實施、材料、機械、工具和施工成品，半成品，因施 工方原因造成的浪費，損壞或丟失，按原購置價賠償，對成品及半成 品產(chǎn)品采取措施加以保護。6、乙方應提前 5 天提出所需材料計劃，交項目部，項目部負責按 時供料，否則由此造成的損失由乙方自行承擔。7、乙方承擔土建工程進場材料需要人工或機械配合的材料的裝卸。8、乙方承擔除甲方提供的機具及材料以外的工地所需要的一切機9、乙方在合同簽訂七天內(nèi)將施工方案和施工進度計劃提交甲方， 甲方有權批準或提出修改意見后雙方共同實施，乙方應每周、每月、 提出進度計劃交于甲方，并按其實施，若完不成進度計劃，每天按 5000元/天給予處罰。若因甲方原因，甲方承擔責任，工

11、期順延。 第十項：進場人員要求1、乙方所有進場施工人員的勞動關系管理和用工責任本著誰用工 誰負責的原則， 全部由乙方和其所在單位負責， 乙方應提供所有人員 花名冊（蓋章），并提交特殊工種的相應資質(zhì)證復印件和所有進場人 員身份證復印件給甲方，如人員變動應及時通知甲方。2、乙方所有進場人員的工資由乙方負責發(fā)放，但乙方必須符合甲 方的相關管理規(guī)定，認真做好人員考勤記錄。3、乙方所有進場人員社會養(yǎng)老統(tǒng)籌、醫(yī)療保險、勞保福利等費用 已在承包單價中包含， 乙方應負責依法為所聘用人員繳納或在勞動合 同中約定， 如乙方與所聘用人員發(fā)生糾紛或訴訟， 一切責任由乙方承 擔與甲方無關。4、遵守地方政府和有關部門及甲

12、方各項規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場 安全管理。5、乙方人員要保持相對穩(wěn)定，按甲方同統(tǒng)一要求出入施工現(xiàn)場要 佩戴工作標志牌，戴統(tǒng)一的安全帽。6、乙方應及時真實的提供相關的有效證件及資料，否則上級檢查的各項罰款及相關的經(jīng)濟損失由乙方負責。7、乙方進場人員必須是 18 歲以上公民（無吸毒和犯罪人員） ，專 職人員持上崗證，要求身體健康、頭腦清醒、具有一定的思想素質(zhì)。8、乙方住宿內(nèi)的消防、衛(wèi)生、安全、計生等管理由乙方派專人管 理，不準非工作人員入現(xiàn)場和住宿， 否則發(fā)生的一切責任及損失由乙 方承擔。9、乙方人員在正?；蚍钦９ぷ鲿r間酗酒、賣淫、嫖娼、吸毒和 各種民事、刑事案件等違反國家法律法規(guī)所引起的一切責任

13、和損失， 一概由乙方及該人員承擔，甲方不負任何責任。第十一項：違約責任1、乙方承包的工程項目，不得擅自另行轉(zhuǎn)包，在施工過程中經(jīng)檢 驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定， 不能保證工程質(zhì)量， 甲方有權終止合同， 乙方負責賠償返工材料費的 1.5 倍扣罰處理，并賠償給甲方造成名譽 的損失。2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)議同意，不得隨意變更或解除，如乙 方不經(jīng)甲方同意， 單方解除或變更合同時， 應由乙方賠償甲方因影響 施工計劃造成的經(jīng)濟損失。3、乙方按時足額發(fā)放工人工資，并公布發(fā)放情況，有拖延克扣現(xiàn) 象，甲方視情節(jié)嚴重程度將給予乙方罰款或解除合同。4、如因乙方不服從項目管理安排以及乙方不具備承擔本工程的能力而已進場

14、的，甲方有權隨時責令乙方退場5、在施工過程中，如因乙方原因而做出的停工罷工及要求退場等 行為，一切責任由乙方承擔。6、乙方應精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如有不符合國家驗收規(guī) 范標準，必須返工至合格為止，其工料費損失由乙方承擔，如工程質(zhì) 量低劣又無法挽救的應由乙方承擔全部責任。第十二項：竣工驗收乙方做到以下標準1、整體竣工驗收標準，以甲方出示的圖紙和有關變更資料，經(jīng)有 關檢驗單位建設方、 監(jiān)理公司及有關單位共同驗收， 乙方施工的有關 結構主體、裝飾工程要達到相關部門驗收的合格標準。2、在施工中驗收要達到省級文明工地標準。3、在竣工驗收時五日前對整體樓房衛(wèi)生打掃干凈， 達到掃地出門， 符合衛(wèi)生驗收

15、標準。第十三項：工完場清A :嚴格混凝土用量，嚴格各種結構砼幾何尺寸要求，誤差按國標要 求，不能出現(xiàn)脹模、漏漿、散落想象，否則扣浪費混凝土材料費，每 次澆筑混凝土的剩余料不得大于 0.3 立方米，發(fā)現(xiàn)浪費按浪費混凝土 的材料費 10 倍進行罰款。B :鋼筋由乙方提供計劃報甲方審核，鋼筋的損耗率不得大于1.5%，超過的部分將從乙方的工資中扣除，鋼筋放樣及料單準確性 99.5%C:粘土磚及砂漿不得超過甲方規(guī)定的 5%，超過部分將從乙方工費中扣除。第十四項：其他1、組成本合同的文件及解釋順序本承包合同由以下文件構成且互為說明， 應按以下先后順序解釋和校 正，切此類指示具有優(yōu)先解釋效力。（1）本合同（2）承包管理手冊及甲方相關項目管理制度2、合同生效和終止（1）雙方簽字蓋章后生效，結清工程款時失效。（2）乙方施工人員技術素質(zhì)差、施工質(zhì)量低劣或浪費材料，出現(xiàn)重 大質(zhì)量問題或安全事故， 甲方有權按情節(jié)的輕重進行罰款或終止合同， 甲方的一切處罰單，只要符合事實，不須乙方簽字，在工程結算時給 予扣除。（ 3）因