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文檔簡介

1、建筑工程勞務(wù)總承包合同工程承建方: (以下簡稱甲方)勞務(wù)承包方: (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法 安全法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿、 公平和誠實信用的原則, 甲、乙雙方就微山縣馨和苑項目工程的 勞務(wù)雙包項目(包工、包輔料)分包給乙方完成。為了保質(zhì)、保 量的完成工程任務(wù),明確雙方責、權(quán)、利。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商 一致,特簽訂以下勞務(wù)合同條款。供雙方共同遵照執(zhí)行。、工程名稱:山東微山馨和苑住宅小區(qū)二、工程地點:微山縣新河街與建設(shè)路交匯處三、工程內(nèi)容:12#、13#樓主體二次結(jié)構(gòu)部分的施工內(nèi)容四、建筑面積:約3萬平方米(具體以竣工圖紙結(jié)算為準)五、承

2、包方式:包工不包主料(勞務(wù)大承包)六、承包范圍:承包范圍為全部施工圖及變更圖紙所示的土建部分,變更費用由甲方負責,全部勞務(wù)內(nèi)容,從破樁頭開始,清理基槽、外架 地面找平、混凝土填層、內(nèi)墻及樓梯間內(nèi)墻抹灰、樓梯間踏步、 屋面完成(不含外墻),外墻施工不包含在內(nèi)。包括本工程所需 要使用的所有機械設(shè)備機具等, 各種輔材,周轉(zhuǎn)材料;文明施工, 安全防護的各種措施及設(shè)備;按規(guī)范要求配備現(xiàn)場管理和技術(shù)人 員。甲方負責主材,即:鋼材、商混、水泥、沙、石子、磚、夕卜 墻面磚、外墻涂料、保溫,甲方負責以下分部分項工程,即臨水 臨電(含二級配電箱之內(nèi)),消防、通風(fēng)、水暖風(fēng)、弱電、門窗、 欄桿、防水、室內(nèi)涂料、節(jié)能保

3、溫及電氣設(shè)備安裝、臨建板房搭 拆,其余臨建歸乙方搭建,基礎(chǔ)回填。七、承包價格1. 承包價格:按建筑面積每平方米包干固定價格 元計算,不含稅金。上述價款包含完成本合同約定的所有施工內(nèi)容 所發(fā)生的周轉(zhuǎn)性材料費、 二級以外的電線、水管工具等,運輸費、 施工管理費、所有措施費、機具設(shè)備費、機械費、機械進出場費、 分包配合費、材料上下車費、不可預(yù)見風(fēng)險、與本工程相關(guān)的安 全文明施工及零星用工、 零星機具臺班費用以及合同規(guī)定的其他 責任與義務(wù)。乙方自主經(jīng)營、自負盈虧,工程施工過程中出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔。乙方負責乙方保險,甲方負責甲方保險。八、工期進度1. 施工進度:乙方應(yīng)按照甲方要求及該工程的實際情況

4、, 制定施工方案,抓好動態(tài)管理,實施滾動計劃,保證工程的平衡 銜接和連接性,確保進度目標的實現(xiàn)。2如因乙方原因拖延工期,累計達到15天,則視為違約,甲方有權(quán)單方解除中止合同,由此引起更換隊伍及造成的一切經(jīng)濟損失概由乙方負責3. 工期順延:因甲方原因或因停水停電或因不可抗拒的自 然氣候影響,每次超過 8 小時,由甲方監(jiān)理簽字認可, 補償直接 經(jīng)濟損失,間接損失不包括,工期可以順延。九、質(zhì)量標準:合格1. 必須達到現(xiàn)行國家規(guī)范驗收標準要求,以當?shù)叵嚓P(guān)部門 評定結(jié)果為準。2. 本工程質(zhì)量為終身負責制,每個分部分項工程必須實行, 確保工程竣工驗收合格率達到 100%。十、安全生產(chǎn)、文明施工1. 乙方必

5、須執(zhí)行國家和當?shù)叵嚓P(guān)部門有關(guān)安全生產(chǎn)、文明 施工的相關(guān)規(guī)定,健全安全生產(chǎn)責任制,嚴禁違章作業(yè)。2. 施工現(xiàn)場:對人的不安全行為、物的不安全狀態(tài),作業(yè) 環(huán)境的不安因素,要采取切實有效的防護措施,確保安全生產(chǎn)。3. 施工過程中,乙方公司的員工、所雇用民工出現(xiàn)的停工、 怠工、堵門、集體上訪等事件,均由乙方負責解決,不得對甲方 造成負面影響。4. 場容場貌:做到布局合理、堆放整齊、場面整潔、道路 暢通、排水暢流、 警示醒目、 “五牌一圖 ”、責任明確、 現(xiàn)場文明, 給人一種舒展感。一、甲方責任1. 本工程為甲方代表、委托監(jiān)理公司分別履行約定的職責。負責對工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進度、文明現(xiàn)場 的指導(dǎo)檢

6、查監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2. 提供相關(guān)合法的手續(xù)及現(xiàn)場的三通一平”,并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)本工程所在地的社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接。3. 向乙方提供施工圖一式二份,及設(shè)計變更,并提供施工 現(xiàn)場地質(zhì)和地下管、網(wǎng)絡(luò)路資料。4. 對乙方施工管理進行指導(dǎo)檢查監(jiān)督協(xié)調(diào),不定期對工程 進度、質(zhì)量、安全,工程試驗資料等進行監(jiān)督檢查。5. 甲方代表如若更換,提前五天書面通知乙方,后任者繼 續(xù)承擔前任的權(quán)利和義務(wù)。6. 組織相關(guān)部門和乙方進行竣工驗收,負責組織項目管理 期間和終結(jié)時總考核、審計。十二、乙方責任1. 乙方進駐現(xiàn)場的所有管理人員,必須與投標文件中的人員相符,不得私自更換。并由乙方法人出具相關(guān)證明,交甲方及監(jiān)理備案;2.

7、嚴格按照建設(shè)單位所簽訂的施工合同、精心組織、文明施工,嚴格管理,順利完成建設(shè)工程的所有內(nèi)容及保修責任,確保工程達到現(xiàn)行規(guī)范要求的標準。并根據(jù)國家規(guī)組織編制項目管理實施計劃,組織制定和實施項目經(jīng)理部各項管理制度。3. 施工過程中應(yīng)做到文明施工,塑造優(yōu)質(zhì)工程文明形象,采取一切合理措施,確?,F(xiàn)場環(huán)境整潔, 以避免因其施工引起的環(huán)境污染、噪聲和其它原因,對公眾或其財產(chǎn)造成損害或防礙。4. 施工過程中,服從甲方管理,做好與甲方及監(jiān)理的配合溝通工作,聽從指揮,乙方對所使用的建筑材料計劃,應(yīng)提前一周上報甲方,以便甲方組織進場,否則一切后果乙方承擔。5. 雙方合同簽訂時,乙方須當天向甲方提前交該標段 萬元的履

8、約保證金,進入工地五日內(nèi)再交 萬元,否則,本協(xié)議作廢。一切后果由乙方自己負責,履約保證金封頂退還50%,剩余部分根據(jù)大合同發(fā)包方同步。6. 乙方工人全部進入現(xiàn)場時,必須向甲方提供每一個人的身份證復(fù)印件并負責對工人的各項管理和安全及其他相關(guān)教育,確保工人遵紀守法,無違法亂紀行為。所有工人持證上崗, 并做好安全防護措施,確保工地無不安全事故發(fā)生,否則由乙方自行承擔一切經(jīng)濟損失及法律責任。7. 乙方必須按時向甲方提交每月的工人工資發(fā)放表、所有工人身份證復(fù)印件、 銀行工資卡賬號、每月發(fā)放工資的銀行明細 憑證復(fù)印件。確保按有關(guān)法律政策規(guī)定, 工資及時發(fā)放到農(nóng)民工 手中。8. 教育工人合理使用材料,杜絕材

9、料浪費,若管理不善材料使用超過定額用量, 費用由乙方承擔。其中混凝土采用商用混 凝土,要求混凝土按圖計算量損耗控制在 0.2%以內(nèi),鋼筋損耗 按項目審核后的鋼筋下料表控制在 1%以內(nèi),砌體損耗率控制在 1.5%以內(nèi), 水泥、沙、石根據(jù)設(shè)計圖紙及現(xiàn)場實際配合比控制在 2%以內(nèi)。材料進場后乙方應(yīng)派專人與甲方共同負責對現(xiàn)場材料 的質(zhì)量、數(shù)量進行交接、檢驗和驗收并簽字認可。 供應(yīng)商所供材 料虧方、虧噸由甲方負責。9. 勞動爭議:甲方按發(fā)包方合同約定階段支付乙方工程進 度款, 乙方自行安排支付民工工資, 若發(fā)生乙方工人向甲方討薪 的,乙方應(yīng)當按每人每次 2000.00 元(貳仟元整)向甲方承擔違 約金,

10、如果發(fā)生工人以自殺威脅方式討薪的,乙方按每人每次 20000.00 元(貳萬元整)向甲方承擔違約金。 乙方工人群體性向 甲方討薪的,每發(fā)生一次乙方應(yīng)當向甲方承擔違約金 50000.00 元(伍萬元整) 。乙方工人群體性向政府機構(gòu)申述討薪的,每發(fā) 生一次,乙方應(yīng)當向甲方承擔違約金 100000.00 元(壹拾萬元整) , 因乙方拖欠勞動者工資而導(dǎo)致甲方被申請勞動爭議仲裁或訴訟 的,乙方應(yīng)當按甲方實際支付費用的 2 倍向甲方承擔違約金。 如 果甲方未按合同支付或拖延工程款, 由甲方賠償乙方因此造成的 一切經(jīng)濟損失。10. 乙方應(yīng)負責交工前已完成的實物工程量的成品保護,承 擔未交付工程發(fā)生損壞的維修

11、費用。11. 本工程乙方不得將工程任何部分轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包,否則 甲方有權(quán)單方面解除合同, 造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任由乙 方承擔。12. 因質(zhì)量、工期、安全文明施工等各項違章造成的費用、罰款、違約金和經(jīng)濟失失等,均由乙方承擔。13. 做好全部竣工驗收的相關(guān)工作,協(xié)助配合其他工種施工 作業(yè)。十三、付款入庫式與結(jié)算辦法1. 付款方式:主體建至地上 9 層支付已完成工程量對應(yīng)造 價的 70%,根據(jù)發(fā)包方同步主體框剪封頂支付當期已完成工程量 對應(yīng)造價的 70%,二次結(jié)構(gòu)及初裝部分按大合同發(fā)包方付款方式 執(zhí)行, 主體竣工驗收合格支付已完成工程量總額的85%,剩余部分按大合同發(fā)包方同步為準, 保修期 1

12、 年,為確保春節(jié)前農(nóng)民工 工資發(fā)放, 甲方在乙方的工作量確認后, 根據(jù)大合同同步支付民 工回家過春節(jié)部分工資,保修金按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2. 結(jié)算辦法:價格按約定價格進行結(jié)算,面積按竣工圖紙 面積計算, 超出承包范圍的現(xiàn)場簽訂部分人工費據(jù)實結(jié)算 (其他 結(jié)算詳見結(jié)算單價表) 。十四、保修期1. 參照中華人民共和國國務(wù)院令第 279建設(shè)工程質(zhì)量管理 條例之規(guī)定,本工程保修金按 5%扣取。保修期限按國家規(guī)定 執(zhí)行。2. 本工程無論在保修期以內(nèi)或以外,凡因施工原因造成的 工程質(zhì)量問題或事故, 乙方均承擔保修經(jīng)濟損失一切法律的全部 責任。3. 在保修期間,甲方通知乙方,在兩天之內(nèi)人員來不到現(xiàn)場,甲方有權(quán)雇用他人或物業(yè)管理完成此項修補任務(wù), 工資從保 修金扣除,費用由甲方和實際施工商訂,勿須經(jīng)乙方認可。4. 保修一年期滿,剩余金額全部退還乙方。十五

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