宣傳車項目可行性研究報告建議書案例

1、 XXX有限公司宣傳車項目可行性研究報告編制單位：北京中投信德工程咨詢有限公司編制工程師：中投信德楊剛目 錄第一章 總 論11.1項目概要11.1.1項目名稱11.1.2項目建設(shè)單位11.1.3項目建設(shè)性質(zhì)11.1.4項目建設(shè)地點11.1.5項目負責人11.1.6項目投資規(guī)模11.1.7項目建設(shè)規(guī)模21.1.8項目資金來源21.1.9項目建設(shè)期限21.2項目建設(shè)單位介紹31.3編制依據(jù)41.4 編制原則51.5研究范圍51.6主要經(jīng)濟技術(shù)指標51.7綜合評價6第二章 項目市場分析82.1建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展概況82.2我國宣傳車行業(yè)發(fā)展狀況分析82.3我國宣傳車行業(yè)發(fā)展趨勢分析92.4市場小結(jié)10第

2、三章 項目建設(shè)的背景和必要性113.1項目提出背景113.2項目建設(shè)必要性分析123.2.1有利于促進我國宣傳車工業(yè)快速發(fā)展的需要123.2.2提升技術(shù)進步，滿足宣傳車行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要133.2.4符合中國制造2025 “三步走”實現(xiàn)制造強國戰(zhàn)略目標143.2.5提升我國宣傳車產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新水平的需要143.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要153.2.7增加當?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要153.3項目建設(shè)可行性分析163.3.1政策可行性163.3.2技術(shù)可行性173.3.3管理可行性173.4分析結(jié)論17第四章 項目建設(shè)條件184.1地理位置選擇184.2區(qū)域

3、建設(shè)條件184.2.1區(qū)域地理位置184.2.2區(qū)域地質(zhì)地貌條件194.2.3區(qū)域氣候條件194.2.4區(qū)域交通運輸條件204.2.5區(qū)域旅游資源204.2.6區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件21第五章 總體建設(shè)方案235.1總圖布置原則235.2土建方案235.2.1總體規(guī)劃方案235.2.2土建工程方案245.3主要建設(shè)內(nèi)容255.4工程管線布置方案255.4.1給排水255.4.2供電275.5道路設(shè)計295.6總圖運輸方案305.7土地利用情況305.7.1項目用地規(guī)劃選址305.7.2用地規(guī)模及用地類型30第六章 產(chǎn)品方案及技術(shù)方案326.1主要產(chǎn)品方案326.2產(chǎn)品質(zhì)量指標326.3產(chǎn)品價格制定原

4、則326.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定326.5項目生產(chǎn)工藝簡述336.5.1產(chǎn)品工藝方案選擇336.5.2工藝技術(shù)流程及簡述33第七章 原料供應及設(shè)備選型347.1主要原材料供應347.2主要設(shè)備選型347.2.1設(shè)備選型原則347.2.2主要設(shè)備明細35第八章 節(jié)約能源方案368.1本項目遵循的合理用能標準及節(jié)能設(shè)計規(guī)范368.2建設(shè)項目能源消耗種類和數(shù)量分析368.2.1能源消耗種類368.2.2能源消耗數(shù)量分析368.3項目所在地能源供應狀況分析378.4主要能耗指標及分析378.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析388.5.1工業(yè)節(jié)能388.5.2節(jié)水措施398.5.3建筑節(jié)能398.5.4企業(yè)節(jié)能管理

5、408.6結(jié)論41第九章 環(huán)境保護與消防措施429.1設(shè)計依據(jù)及原則429.1.1環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)429.1.2設(shè)計原則429.2建設(shè)地環(huán)境條件429.3 項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響439.3.1 項目建設(shè)對環(huán)境的影響439.3.2 項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物449.4 環(huán)境保護措施方案449.4.1 項目建設(shè)期環(huán)保措施449.4.2 項目運營期環(huán)保措施459.5綠化方案469.6消防措施469.6.1設(shè)計依據(jù)469.6.2防范措施479.6.3消防管理489.6.4消防措施的預期效果48第十章 勞動安全衛(wèi)生5010.1 編制依據(jù)5010.2概況5010.3 勞動安全5010.3.1工程消防50

6、10.3.2防火防爆設(shè)計5110.3.3電力5110.3.4防靜電防雷措施5110.4勞動衛(wèi)生5210.4.1防暑降溫5210.4.2衛(wèi)生5210.4.3噪聲5210.4.4照明5210.4.5個人防護5210.4.6安全教育及防護52第十一章 企業(yè)組織機構(gòu)與勞動定員5411.1組織機構(gòu)5411.2勞動定員5411.3人力資源管理5411.4福利待遇55第十二章 項目實施規(guī)劃5612.1建設(shè)工期的規(guī)劃5612.2建設(shè)工期5612.3實施進度安排56第十三章 投資估算與資金籌措5713.1投資估算依據(jù)5713.2項目建設(shè)投資估算5713.3流動資金估算5813.4資金籌措5813.5項目投資總額

7、5813.6資金使用和管理61第十四章 財務(wù)及經(jīng)濟評價6214.1銷售收入及成本費用估算6214.1.1基本數(shù)據(jù)的確立6214.1.2產(chǎn)品成本6314.1.3平均產(chǎn)品利潤6414.2財務(wù)評價6414.2.1項目投資回收期6414.2.2項目投資利潤率6414.2.3不確定性分析64第十五章 風險分析及規(guī)避6615.1項目風險因素6615.1.1不可抗力因素風險6615.1.2市場風險6615.1.3資金管理風險6615.2風險規(guī)避對策6615.2.1不可抗力因素風險規(guī)避對策6715.2.2市場風險規(guī)避對策6715.2.3資金管理風險規(guī)避對策67第十六章 結(jié)論與建議6816.1結(jié)論6816.2建

8、議68宣傳車項目可行性研究報告模版僅供參考或編寫過程中格式借鑒使用，不作為實際項目投資使用。本報告中所發(fā)表的觀點和結(jié)論僅供報告持有者參考使用；報告編制人員對本報告披露的信息不作承諾性保證，也不對各級政府部門（客戶或潛在投資者）因參考報告內(nèi)容而產(chǎn)生的相關(guān)后果承擔法律責任；因此，報告的持有者和審閱者應當完全擁有自主采納權(quán)和取舍權(quán)，敬請本報告的所有讀者給予諒解！如果需要根據(jù)您自身的實際情況定制可研報告，則需要您提供一下您的項目基本資料，具體l86-OO72-889O楊剛 工程師！第 5 頁第一章 總 論1.1項目概要1.1.1項目名稱宣傳車項目1.1.2項目建設(shè)單位武漢市黃陂區(qū)XX有限公司1.1.3

9、項目建設(shè)性質(zhì)新建項目1.1.4項目建設(shè)地點本項目建設(shè)地址是武漢市黃陂區(qū)1.1.5項目負責人報告定制編寫：l86-OO72-889O楊剛 工程師1.1.6項目投資規(guī)模項目的總投資為22000.00萬元，其中，建設(shè)投資為20714.17萬元（土建工程為9026.00萬元，設(shè)備及安裝投資9320.40萬元，土地費用1300.00萬元，其他費用為760.51萬元，預備費307.26萬元），建設(shè)期利息為285.83萬元，鋪底流動資金為1000.00萬元。項目建成達產(chǎn)后，達產(chǎn)年可實現(xiàn)年產(chǎn)值75000.00萬元，計算期內(nèi)年均銷售收入55058.19萬元，年均利潤總額7000.02萬元，年均凈利潤5950.0

10、2萬元，年均上繳稅金及附加為191.13萬元，年均上繳增值稅1592.74萬元，投資利潤率31.82%，投資利稅率39.93%，稅后投資回收期（含建設(shè)期）5.17年。1.1.7項目建設(shè)規(guī)模本項目主要生產(chǎn)產(chǎn)品：宣傳車。本項目總占地面積為130畝，總建設(shè)面積50275.00平方米，詳細內(nèi)容見下表：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要建筑工程生產(chǎn)車間128000.0028000.00倉儲庫房115000.0015000.00研發(fā)辦公樓31000.003000.00職工宿舍31000.003000.00職工食堂2300.00600.00配電房1260.0

11、0260.00門衛(wèi)室165.0065.00其他輔助設(shè)施1350.00350.00合計45975.0050275.002、公共設(shè)施道路硬化及停車場工程126000.0026000.00綠化景觀工程19500.009500.001.1.8項目資金來源本項目總投資資金人民幣22000.00萬元，資金來源為：申請銀行貸款5000.00萬元。1.1.9項目建設(shè)期限本項目分二期建設(shè)，一期工程建設(shè)從2019年8月至2020年2月，計7個月；二期工程建設(shè)從2022年6月至2022年12月，計7個月；工程建設(shè)工期共計14個月。1.2項目建設(shè)單位介紹*半導體材料股份有限公司始終堅持以技術(shù)為主導，始終堅持瞄準國際前

12、沿技術(shù)，面向全球產(chǎn)業(yè)需求，突破國際技術(shù)壟斷，填補國內(nèi)技術(shù)空白，持續(xù)進行技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)品研發(fā)。專注于半導體行業(yè)所需功能性化學材料產(chǎn)品及應用技術(shù)的研發(fā)創(chuàng)新、生產(chǎn)制造和銷售服務(wù)，致力于為用戶提供化學材料、配套設(shè)備、應用工藝和現(xiàn)場服務(wù)一體化的整體解決方案，躋身為世界一流半導體材料供應商與應用技術(shù)服務(wù)商。*創(chuàng)立于1999年7月，二十年來，*經(jīng)過持續(xù)不斷地研發(fā)創(chuàng)新，形成了擁有完整自主可控知識產(chǎn)權(quán)的電子電鍍和電子清洗兩大核心技術(shù)，已申請授權(quán)國家專利210項，其中國內(nèi)發(fā)明專利102項，國際發(fā)明專利8項，用于晶圓電鍍與晶圓清洗的第二代核心技術(shù)已達到世界領(lǐng)先水平。緊密圍繞兩大核心技術(shù)，開發(fā)研制出140多種電子電鍍與

13、電子清洗系列功能性化學材料，產(chǎn)品廣泛應用于集成電路制造、3D-IC先進封裝、IC傳統(tǒng)封測等領(lǐng)域，滿足芯片銅制程90-28nm工藝技術(shù)要求，相關(guān)產(chǎn)品已成為多家集成電路制造公司28nm技術(shù)節(jié)點的基準材料（Base Line），成為中國半導體功能性化學材料和應用技術(shù)與服務(wù)的知名品牌。公司已立項研發(fā)集成電路制造用高分辨率193nm ArF光刻膠及配套材料與應用技術(shù)，擁有完整自主可控知識產(chǎn)權(quán)的高端光刻膠產(chǎn)品與應用即將形成公司的第三大核心技術(shù)，公司在國內(nèi)半導體功能性化學材料領(lǐng)域的領(lǐng)先地位將更加穩(wěn)固。*是國家高新技術(shù)企業(yè)，市企業(yè)技術(shù)中心，市專利工作示范企業(yè)，市重合同守信用AAA級企業(yè)。公司先后多次承擔國家科

14、技重大專項極大規(guī)模集成電路制造裝備及成套工藝專項（02專項）項目研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化，并獲得國家02專項體制創(chuàng)新獎。公司多項產(chǎn)品榮獲中國半導體創(chuàng)新產(chǎn)品技術(shù)獎，中國國際工業(yè)博覽會新材料一等獎，市高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項目獎，松江區(qū)科學技術(shù)進步一等獎。公司在知名半導體公司全球供應商評比中多次獲得第一名，是中國半導體材料十強企業(yè)。1.3編制依據(jù)1. 中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要；2. 武漢市黃陂區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要；3. 國家中長期科學和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）；4. 宣傳車工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）；5. 中國制造2025；6. 建設(shè)項目經(jīng)濟評

15、價方法與參數(shù)及使用手冊（第三版）；7. 工業(yè)可行性研究編制手冊；8. 現(xiàn)代財務(wù)會計；9. 工業(yè)投資項目評價與決策；10. 項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)；11. 國家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標準。1.4 編制原則 （1）充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件（設(shè)備、場地等）均納入到設(shè)計方案，合理調(diào)整，以減少重復投資。（2）堅持技術(shù)、設(shè)備的先進性、適用性、合理性、經(jīng)濟性的原則，確保工程質(zhì)量，以達到企業(yè)的高效益。（3）認真貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的各項方針、政策和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標準和規(guī)范。（4）設(shè)計中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復利用率。（5）注重環(huán)

16、境保護，設(shè)計中注重建設(shè)垃圾處理方案，在建設(shè)過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。（6）注重勞動安全和衛(wèi)生，設(shè)計文件應符合國家有關(guān)勞動安全、勞動衛(wèi)生及消防等標準和規(guī)范要求。1.5研究范圍本研究報告對企業(yè)現(xiàn)狀和項目建設(shè)的可行性、必要性及承辦條件進行了調(diào)查、分析和論證；對產(chǎn)品的行業(yè)市場需求情況進行了重點分析和預測，確定了本項目的經(jīng)營綱領(lǐng)；對加強環(huán)境保護、節(jié)約能源等方面提出了建設(shè)措施、意見和建議；對工程投資，經(jīng)營成本和經(jīng)濟效益等進行計算分析并作出總的評價；對項目建設(shè)及運營中出現(xiàn)風險因素作出分析，重點闡述規(guī)避對策。1.6主要經(jīng)濟技術(shù)指標主要經(jīng)濟技術(shù)指標匯總表序號項目名稱單位數(shù)據(jù)和指標一主要指標1達產(chǎn)年設(shè)

17、計生產(chǎn)產(chǎn)能x/年x.002總用地面積畝130.003總建筑面積50275.004道路硬化工程26000.005綠化面積9500.006總投資資金，其中：萬元22000.006.1建筑工程萬元9026.006.2設(shè)備及安裝費用萬元9320.406.3土地費用萬元1300.006.4其他費用萬元760.516.5預備費用萬元307.266.6建設(shè)期利息萬元285.836.7鋪底流動資金萬元1000.00二主要數(shù)據(jù)1達產(chǎn)年年產(chǎn)值萬元75000.002年均銷售收入萬元55058.193年平均利潤總額萬元7000.024年均凈利潤萬元5950.025年銷售稅金及附加萬元191.136年均增值稅萬元159

18、2.747年均所得稅萬元1050.008項目定員人3609建設(shè)期個月14三主要評價指標1項目投資利潤率%31.82%2項目投資利稅率%39.93%3稅后財務(wù)內(nèi)部收益率%26.70%4稅前財務(wù)內(nèi)部收益率%30.04%5稅后財務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元40,556.776稅前財務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元48,765.107投資回收期(稅后)含建設(shè)期年5.178投資回收期(稅前)含建設(shè)期年4.889盈虧平衡點%36.32%1.7綜合評價本項目重點研究“宣傳車項目”的設(shè)計與建設(shè)，項目建成后，可滿足當前宣傳車消費市場的極大需求，推動我國相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，對地方經(jīng)濟建設(shè)有積極的積極促進作用。項目產(chǎn)品市場

19、前景廣闊。且該項目投產(chǎn)后，可以帶動本地相關(guān)配套企業(yè)的發(fā)展，提供更多的就業(yè)機會。本項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，選址符合武漢市黃陂區(qū)規(guī)劃的相關(guān)要求。該項目選用先進技術(shù)和設(shè)備，能達到清潔生產(chǎn)水平，項目營運過程中充分體現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟的理念。污染治理措施能夠滿足環(huán)保管理的要求，廢氣、廢水、噪聲、固體廢物均能實現(xiàn)達標排放和安全處置。項目的實施符合我國產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，是推動我國宣傳車產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級的重要舉措，符合我國國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標。項目將帶動當?shù)鼐蜆I(yè)，增加當?shù)乩悾瑤赢數(shù)亟?jīng)濟發(fā)展。項目建設(shè)還將形成產(chǎn)業(yè)集群，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對項目建設(shè)地乃至我國的經(jīng)濟發(fā)展起到很大的促進作用。因此，本項目的建設(shè)不僅會給項目

20、企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟效益，還具有很強的社會效益。綜上所述，該項目市場前景看好，經(jīng)濟效益、社會效益顯著，因此，項目可行且必要。第二章 項目市場分析2.1建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展概況十三五期間，黃陂正處于重大戰(zhàn)略機遇疊加、區(qū)域價值快速提升、發(fā)展?jié)摿涨巴卣沟闹匾獣r期，武漢長江新城（區(qū)）規(guī)劃建設(shè)、前川及南部地區(qū)納入武漢臨空副城規(guī)劃建設(shè)、空港擴建升級及高鐵進機場、第七屆軍運會海軍五項賽事舉辦等，打開了新時代黃陂高質(zhì)量發(fā)展的空間。武漢四大經(jīng)濟板塊中，大臨空板塊涵蓋黃陂南部6個街道，大臨港板塊涉及黃陂區(qū)東南部4個街道。北部6個街鄉(xiāng)為木蘭文化生態(tài)旅游區(qū)。黃陂區(qū)2018年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值809.19億元，名義增速15.2

21、%。一般公共預算總收入92.93億元，增長11.3%。地方一般公共預算收入64.48億元，增長10.7。一般公共預算支出128.37億元，增長9.7%。規(guī)模以上工業(yè)增加值增長9.8%。固定資產(chǎn)投資額增12.9%。工業(yè)投資增長17.0%。社會消費品零售總額300.61億元，增長10.9%。其中第一產(chǎn)業(yè)113.12億元，增長3.2%。第二產(chǎn)業(yè)360.84億元，增長6.7%。第三產(chǎn)業(yè)335.23億元，增長10%。2.2我國宣傳車行業(yè)發(fā)展狀況分析作為國民經(jīng)濟傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要的民生產(chǎn)業(yè)和國際競爭優(yōu)勢明顯產(chǎn)業(yè)的宣傳車工業(yè)，在繁榮市場、吸納就業(yè)、增加農(nóng)民收入、加快城鎮(zhèn)化進程以及促進社會和諧發(fā)展等方面發(fā)揮了

22、重要作用。盡管外部環(huán)境不斷變化，中國宣傳車工業(yè)當前在國民經(jīng)濟中仍保持著穩(wěn)定地位，并發(fā)揮著日漸重要的作用。但隨著全球宣傳車產(chǎn)業(yè)格局的進一步調(diào)整，我國宣傳車工業(yè)發(fā)展正面臨發(fā)達國家“再工業(yè)化”和發(fā)展中國家加快推進工業(yè)化進程的“雙重擠壓”。中國宣傳車工業(yè)正處于由大而強的關(guān)鍵轉(zhuǎn)型期。當然隨著“中國制造2025”的落地實施，作為中國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)的中國宣傳車行業(yè)在傳統(tǒng)宣傳車技術(shù)與新技術(shù)之間的差距不斷拉大的情況下也在進行著一場變革。隨著宣傳車工業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃的發(fā)布，中國宣傳車行業(yè)正式邁進智能化、數(shù)字化的轉(zhuǎn)型當中。宣傳車行業(yè)發(fā)展空間從產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面看，宣傳車工業(yè)與信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)深度融合對傳統(tǒng)生產(chǎn)經(jīng)營方式提

23、出挑戰(zhàn)的同時，也為產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供了廣闊空間?！爸袊圃?025”“互聯(lián)網(wǎng)+”推動信息技術(shù)在宣傳車行業(yè)設(shè)計、生產(chǎn)、營銷、物流等環(huán)節(jié)的深入應用，將推動生產(chǎn)模式向柔性化、智能化、精細化轉(zhuǎn)變，由傳統(tǒng)生產(chǎn)制造向服務(wù)型制造轉(zhuǎn)變。大數(shù)據(jù)、云平臺、云制造、電子商務(wù)和跨境電商發(fā)展將催生新業(yè)態(tài)、新模式。隨著社會的進步和發(fā)展，在大環(huán)境、消費者需求、成本等多重因素變化影響下，中國宣傳車行業(yè)也在逐漸發(fā)生新變化，主要分為“創(chuàng)新速度加快”、“消費需求多元”、“智能深度融入”三點：面對我國宣傳車工業(yè)發(fā)展環(huán)境和形勢的深刻變化，相關(guān)企業(yè)須積極把握需求增長與消費升級的趨勢，利用好新一輪科技和產(chǎn)業(yè)變革的戰(zhàn)略機遇，推動我國宣傳車工

24、業(yè)加快向中高端邁進。2.3我國宣傳車行業(yè)發(fā)展趨勢分析技術(shù)進步和工藝創(chuàng)新成為促進產(chǎn)業(yè)升級和提升產(chǎn)品檔次的主要動力。宣傳車行業(yè)將著力增強自主創(chuàng)新能力，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，提高經(jīng)濟運行的質(zhì)量和效益，加快宣傳車先進生產(chǎn)力建設(shè)。主要包括“三大創(chuàng)新”：科技創(chuàng)新、經(jīng)營管理創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)鏈整合創(chuàng)新。以及新材料、新工藝的應用，將會有力地推進我國宣傳車行業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，大大提高我國宣傳車工藝技術(shù)水平，提高我國宣傳車的技術(shù)含量和產(chǎn)品檔次。ERP企業(yè)資源計劃、PDM 產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)及信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的廣泛應用，將加快宣傳車企業(yè)商品的購、銷、存等流轉(zhuǎn)過程，進一步規(guī)范企業(yè)運作流程，加速企業(yè)生產(chǎn)效率，大大提高企業(yè)的市場應變能力。宣傳

25、車行業(yè)將逐步適應國際消費趨勢的主流，由生產(chǎn)低檔次產(chǎn)品向高品質(zhì)、高檔次及高附加值的產(chǎn)品轉(zhuǎn)變，逐步完善上下游產(chǎn)業(yè)鏈，向價值鏈高端邁進。2.4市場小結(jié)綜上可以看出，我國宣傳車業(yè)及宣傳車產(chǎn)品發(fā)展前景十分可觀。市場需求十分旺盛。隨著國內(nèi)外消費需求的進一步增加，必將帶動宣傳車市場需求的進一步拉大。因此，項目正是適應市場需求而產(chǎn)生的，產(chǎn)品市場需求潛力較大，前景可觀。第 10 頁第三章 項目建設(shè)的背景和必要性這一部分主要應說明項目的發(fā)起過程、提出的理由、前期工作的發(fā)展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)。為此，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)地敘述。說明項目提出的背景、投資理由、在可行性研

26、究前已經(jīng)進行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發(fā)展概況的同時，應能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。3.1項目提出背景 說明國家有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、分析項目是否符合這些宏觀經(jīng)濟要求?！笆濉逼陂g，面對復雜的內(nèi)外部環(huán)境，宣傳車行業(yè)著力推進轉(zhuǎn)型升級，依靠技術(shù)創(chuàng)新、管理提升和產(chǎn)品升級，全行業(yè)經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，規(guī)模以上企業(yè)主要運行指標保持增長。為應對國內(nèi)外宣傳車市場的變化，政府大力推動并加快宣傳車工業(yè)轉(zhuǎn)型升級，宣傳車產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)逐步由低端產(chǎn)品向中高端產(chǎn)品轉(zhuǎn)移，目前高端市場需求激增，宣傳車市場需求上升，供不應求。項目方結(jié)合我國宣傳車行業(yè)發(fā)展較好的行業(yè)背景、宣傳

27、車等相關(guān)產(chǎn)品市場需求日益旺盛以及當前項目公司及項目實施地具備多方資源優(yōu)勢的情況下，提出的“宣傳車項目”。項目企業(yè)將充分利用建設(shè)地資源、能源、人力成本優(yōu)勢以及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢，將該項目打造成當?shù)仡H具規(guī)模的宣傳車開發(fā)生產(chǎn)基地。本次項目的建設(shè)對于加快武漢市黃陂區(qū)宣傳車行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，大力推進新型工業(yè)化發(fā)展進程，帶動當?shù)貒窠?jīng)濟可持續(xù)發(fā)展具有積極的意義。該項目建設(shè)具備良好的市場發(fā)展空間，項目產(chǎn)品具有廣泛的應用價值，具有良好的應用前景，其推廣應用將產(chǎn)生巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。項目采用的技術(shù)成熟，環(huán)境零影響，運行費用少，抗風險能力強，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境保護政策，具有明顯的投資優(yōu)勢和非常廣闊的市場前景

28、。因此，本次項目的提出恰合時宜且意義重大，項目建設(shè)具備一定的市場發(fā)展空間，項目實施將為項目方帶來較為可觀的經(jīng)濟效益與社會效益。3.2項目建設(shè)必要性分析一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟效益及項目對宏觀經(jīng)濟、對社會發(fā)展所產(chǎn)生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些內(nèi)容。企業(yè)獲得的利潤情況。企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強市場競爭力。擴大生產(chǎn)能力，改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產(chǎn)率。產(chǎn)品進入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。對當?shù)亟?jīng)濟、社會發(fā)展的積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。3.2.1有利于促進我國宣傳車工業(yè)快速發(fā)展的需要宣傳車工業(yè)是我國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要民生產(chǎn)

29、業(yè)和創(chuàng)造國際化新優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)，是科技和時尚融合、生活消費與產(chǎn)業(yè)用并舉的產(chǎn)業(yè)，在美化人民生活、增強文化自信、建設(shè)生態(tài)文明、帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拉動內(nèi)需增長、促進社會和諧等方面發(fā)揮著重要作用。從國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境看，國內(nèi)需求將成為行業(yè)增長的重要驅(qū)動力。隨著國內(nèi)經(jīng)濟的持續(xù)快速增長，居民收入的穩(wěn)定提升，將拉動內(nèi)需市場的進一步發(fā)展。隨著現(xiàn)代宣傳車工業(yè)的快速發(fā)展，自動化、連續(xù)化和高效化已成為現(xiàn)代宣傳車業(yè)生產(chǎn)的主要方向，以減少中國宣傳車品生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)與國際先進水平的差距。從而加大力度引進先進的宣傳車設(shè)備和技術(shù)，注重消化與吸收，尤其要注重創(chuàng)新能力的提高，使宣傳車品生產(chǎn)向創(chuàng)新之路發(fā)展。本次項目建設(shè)將大力引進國內(nèi)外最先進

30、的生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)設(shè)施完善的現(xiàn)代化車間，通過先進的宣傳車加工技術(shù)和裝備，促進我國宣傳車工業(yè)在新時期繼續(xù)快速健康發(fā)展，有利于將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟優(yōu)勢，是加快我國經(jīng)濟繁榮發(fā)展的重要途徑，因此本次項目的提出適時且必要。3.2.2提升技術(shù)進步，滿足宣傳車行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要搞好宣傳車技術(shù)進步與產(chǎn)業(yè)升級對于宣傳車全行業(yè)發(fā)展具有重要意義。全面提升行業(yè)核心競爭力，并發(fā)揮優(yōu)勢要素，做大做強。武漢市黃陂區(qū)XX有限公司自成立以來一直從事宣傳車宣傳車的生產(chǎn)，技術(shù)已相當成熟，經(jīng)過多年的發(fā)展與探索，已取得很大的成績，項目的建設(shè)不僅可以彌補我國宣傳車尖端技術(shù)的空白，還可有效滿足宣傳車行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要。從宣傳車企

31、業(yè)來說，生產(chǎn)高端宣傳車既是企業(yè)實力的象征，更是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的利潤增長點，同時也是宣傳車企業(yè)“做精”的戰(zhàn)略選擇。隨著宣傳車行業(yè)產(chǎn)品的創(chuàng)新開發(fā)和培育新的增長點，從而加快產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，重點開發(fā)高檔次、高品位、高附加值產(chǎn)品，為行業(yè)創(chuàng)造新的經(jīng)濟增長點，提高產(chǎn)品質(zhì)量和品質(zhì)，注重從加工生產(chǎn)向前端設(shè)計研發(fā)、后端市場終端控制延伸，引導并創(chuàng)造市場需求，以市場為導向，加強高品質(zhì)產(chǎn)品開發(fā)，更好地滿足消費者多層次的需求。面對一個變化迅速、日新月異、多元化、流行周期短的市場，項目企業(yè)將提高對市場的反應速度，在充分了解市場的情況下，采用新工藝、新技術(shù)和生產(chǎn)效率來生產(chǎn)產(chǎn)品，提高產(chǎn)品質(zhì)量，快速生產(chǎn)出消費者所需要的產(chǎn)品，在新一

32、輪的競爭中取得先機，從而滿足當前市場對宣傳車的市場需求。3.2.4符合中國制造2025 “三步走”實現(xiàn)制造強國戰(zhàn)略目標中國制造2025部署全面推進實施制造強國戰(zhàn)略，明確了9項戰(zhàn)略任務(wù)和重點：其中特別提出支持戰(zhàn)略性重大項目和高端裝備實施技術(shù)改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術(shù)改造引導資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術(shù)改造的長效機制。提高國家制造業(yè)創(chuàng)新能力，大力推動重點領(lǐng)域突破發(fā)展，聚焦新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、高檔數(shù)控機床和機器人、航空航天裝備、海洋工程裝備及高技術(shù)船舶、先進軌道交通裝備、節(jié)能與新能源汽車、電力裝備、農(nóng)機裝備、新材料、生物醫(yī)藥及高性能醫(yī)療器械等十大重點領(lǐng)域。生產(chǎn)制造業(yè)是國家實施新能源制

33、造強國戰(zhàn)略的重要基礎(chǔ)和支撐。因此，項目實施符合中國制造2025發(fā)展部署。3.2.5提升我國宣傳車產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新水平的需要本次項目以節(jié)能減排和提升品質(zhì)為導向，實施多品種、系列化宣傳車研發(fā)生產(chǎn)，是與國家產(chǎn)業(yè)政策密切相關(guān)的高端、高附加值、具有很好市場前景的產(chǎn)品研發(fā)制造，公司堅持以產(chǎn)品創(chuàng)新為動力，加快研發(fā)高端宣傳車，在產(chǎn)品定位上，本項目將主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能綜合使用、先進制造工藝、人機工程化設(shè)計等方向發(fā)展，實現(xiàn)真正意義上的“零”排放。對推進武漢市黃陂區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，夯實全省宣傳車產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)根基，帶動全省經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。3.2.6提升企業(yè)競爭力水

34、平，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要隨著近年來國內(nèi)宣傳車行業(yè)的蓬勃發(fā)展，項目企業(yè)依托當?shù)氐锰飒毢竦臈l件開發(fā)優(yōu)勢資源，深挖潛力提升項目產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)水平，本次“宣傳車項目”將充分發(fā)揮技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢與人才優(yōu)勢，通過企業(yè)技術(shù)改造提升技術(shù)水平，購置先進的技術(shù)裝備，采用規(guī)模化生產(chǎn)經(jīng)營，提升企業(yè)市場競爭力，充分利用本地資源，全力對宣傳車進行研發(fā)及生產(chǎn)，以促進企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展，有助于企業(yè)做大宣傳車的生產(chǎn)主業(yè)，延伸企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，促進產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方面實現(xiàn)突破。本次項目建設(shè)將大力引進國內(nèi)外最先進的生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)設(shè)施完善的現(xiàn)代化車間，此舉是項目公司長遠戰(zhàn)略規(guī)劃中極為重要的一環(huán)，關(guān)系著企業(yè)未來的發(fā)展能量，因此本次項目的提出

35、適時且必要。3.2.7增加當?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要本項目除少數(shù)的管理人員和關(guān)鍵崗位技術(shù)人員由項目公司解決外，新增員工均由當?shù)卣泄そ鉀Q，項目建成后，將為當?shù)靥峁┐罅烤蜆I(yè)機會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，將有力促進當?shù)亟?jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定；此外，項目的實施可帶動我國宣傳車及相關(guān)行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為提高中國綜合國力產(chǎn)生巨大而深遠影響，對于搞活國民經(jīng)濟、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。3.3項目建設(shè)可行性分析 3.3.1政策可行性國務(wù)院印發(fā)中國制造2025中提出：持續(xù)推進企業(yè)技術(shù)改造。明確支持戰(zhàn)略性重大項目和高端裝備實施技術(shù)改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術(shù)改造引導資金規(guī)模，

36、通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術(shù)改造的長效機制。推動技術(shù)改造相關(guān)立法，強化激勵約束機制，完善促進企業(yè)技術(shù)改造的政策體系。支持重點行業(yè)、高端產(chǎn)品、關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行技術(shù)改造，引導企業(yè)采用先進適用技術(shù)，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，全面提升設(shè)計、制造、工藝、管理水平，促進鋼鐵、石化、工程機械、輕工、宣傳車等產(chǎn)業(yè)向價值鏈高端發(fā)展。研究制定重點產(chǎn)業(yè)技術(shù)改造投資指南和重點項目導向計劃，吸引社會資金參與，優(yōu)化工業(yè)投資結(jié)構(gòu)。圍繞兩化融合、節(jié)能降耗、質(zhì)量提升、安全生產(chǎn)等傳統(tǒng)領(lǐng)域改造，推廣應用新技術(shù)、新工藝、新裝備、新材料，提高企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平和效益。宣傳車工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）提出：全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四

37、中、五中全會精神，牢固樹立并貫徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，落實中國制造2025，以提高發(fā)展質(zhì)量和效益為中心，以推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，以增品種、提品質(zhì)、創(chuàng)品牌的“三品”戰(zhàn)略為重點，增強產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推進智能制造和綠色制造，形成發(fā)展新動能，創(chuàng)造競爭新優(yōu)勢，促進產(chǎn)業(yè)邁向中高端，初步建成宣傳車強國。在國家及項目當?shù)卣叩膬A斜和政府的大力扶持下，科技、資本、土地、人才等資源將得到進一步整合，科技創(chuàng)新中介平臺、融資體系建設(shè)、創(chuàng)新機制、人才引進等方面將有新突破，從而為該項目創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。因此，本項目屬于國家鼓勵支持發(fā)展項目，符合國家大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略部署，項目建設(shè)

38、具備政策可行性。3.3.2技術(shù)可行性本項目擁有專業(yè)研究機構(gòu)和國際一流技術(shù)團隊，從理論基礎(chǔ)研究到應用研究形成多種技術(shù)路線研究應用體系。本項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)已經(jīng)達到了成熟應用階段，該工藝適合我國的國情。本項目建設(shè)在技術(shù)上可行。項目公司已做了大量前期準備工作，同時擁有國內(nèi)一流的技術(shù)隊伍，資金實力及人才優(yōu)勢較強。項目建成后將緊跟國內(nèi)國際先進技術(shù)發(fā)展步伐，不斷縮短技術(shù)更新周期，對生產(chǎn)各環(huán)節(jié)進行全程質(zhì)量控制，確保本項目技術(shù)水平的先進地位。3.3.3管理可行性本項目將根據(jù)項目建設(shè)的實際需要，專門組建機構(gòu)及經(jīng)營隊伍，負責項目規(guī)劃、立項、設(shè)計、組織和實施。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵制

39、度，確保本項目按照現(xiàn)代化方式運作。3.4分析結(jié)論本項目的建設(shè)符合我國的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，從項目實施的必要性和建設(shè)可行性分析，本項目屬于國家鼓勵類的建設(shè)項目，有當?shù)卣?、各相關(guān)部門的支持，按國家基本建設(shè)程序進行實施，項目符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃的工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局建設(shè)要求，項目設(shè)計可靠合理，是一項具有良好的社會效益和經(jīng)濟效益的項目，可見，本項目的社會及經(jīng)濟評價可行。綜合以上因素，本項目建設(shè)可行，且十分必要。第 17 頁第四章 項目建設(shè)條件4.1地理位置選擇本項目位于武漢市黃陂區(qū)木蘭鄉(xiāng)雨霖村。區(qū)域位置示意圖4.2區(qū)域建設(shè)條件4.2.1區(qū)域地理位置黃陂區(qū)位于長江中游北岸、湖北省東部，武漢市北部。地跨東經(jīng)114

40、6;09114°37，北緯30°4031°22。黃陂區(qū)南鄰武漢市東西湖區(qū)、江岸區(qū)、東連武漢市洪山區(qū)、新洲區(qū)，西北交孝感市、東北交黃岡市。黃陂區(qū)面積2261平方公里，2014年戶籍人口112.16萬人。是武漢面積最大、生態(tài)環(huán)境最好的城區(qū)，是武漢臨空經(jīng)濟區(qū)和武漢長江新區(qū)核心區(qū)。區(qū)政府駐前川街道，下轄15個街道、1鄉(xiāng)、1場、3個開發(fā)區(qū)。項目所在地屬于木蘭鄉(xiāng)管轄，該鄉(xiāng)人口5.2萬，總面積171平方公里，木蘭湖湖區(qū)面積40平方公里。這里湖光山色風光宜人，人杰地靈民風淳樸，是旅游康養(yǎng)絕佳之地。武漢市黃陂區(qū)被譽為大武漢的后花園，木蘭生態(tài)文化旅游區(qū)是國家5A級風景區(qū)。花木蘭將軍文

41、化千年傳頌、共和國將軍34位，是名副其實的將軍之鄉(xiāng)，也是湖北省第一臺屬之鄉(xiāng)。第七屆世界軍人運動會今年十月在武漢舉辦，木蘭湖設(shè)立了主要運動場館。世界軍人風范將在這里展現(xiàn)，軍運精神將從這里流傳。4.2.2區(qū)域地質(zhì)地貌條件黃陂區(qū)位于長江中游，大別山南麓，地勢北高南低，為江漢平原與鄂東北低山丘陵結(jié)合部。大體上是“三分半山，一分半水，五分田“。北部為大別山余脈，屬低山丘陵區(qū)，海拔在150850米，面積占全區(qū)的17.8%；有武漢市最高峰雙峰尖（872.5米）。中部為平原丘崗區(qū)，海拔在30150米之間，面積占全區(qū)68.9%；南部為平原湖區(qū)，海拔在30米以下，面積占全區(qū)的13.3%。2017年，黃陂區(qū)森林覆蓋

42、率為36.9%。林地面積達到106萬畝。森林活立木蓄積量為230萬立方米。黃陂植被屬北亞熱帶常綠落葉混交林。擁有湖泊水面38.6萬畝。全區(qū)濕地面積21608.4公頃。建成國家和省市生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)5個、綠色示范村灣571個。4.2.3區(qū)域氣候條件黃陂區(qū)屬亞熱帶季風氣候，雨量充沛、光照充足、熱量豐富、四季分明，年平均無霜期255天。春季溫和濕潤，夏季高溫多雨，秋季涼爽少雨，冬季干冷。多年均日照時數(shù)1917.4小時，多年均降水量在1202毫米，為中南地區(qū)降水量較均衡的地區(qū)之一。境內(nèi)年平均氣溫為15.716.4，一年中，以1月最低，日平均氣溫3.2；7月最高，日平均氣溫28.4，空氣相對濕度常年保持在60%

43、左右。4.2.4區(qū)域交通運輸條件黃陂處于全國國土規(guī)劃總體規(guī)劃綱要的首期重點開發(fā)和長江流域經(jīng)濟帶的中心地段，境內(nèi)有亞洲最大的武漢北鐵路編組站、武漢天河國際機場和武漢新港等三大國家級交通樞紐，與軌道交通、城際鐵路和縱橫交錯的高等級公路有效銜接，與武漢主城七橋相通，三環(huán)、四環(huán)、外環(huán)相互連通，全區(qū)高等級公路路網(wǎng)密度位居全省第一，形成公、水、空、鐵立體交通網(wǎng)絡(luò)，使黃陂成為武漢輻射中部地區(qū)的橋頭堡。黃陂區(qū)交通設(shè)施立體化，形成了“水陸空”立體交通網(wǎng)絡(luò)。岱黃路、機場路、黃土路、漢施路、川龍大道、巨龍大道、318國道、市外環(huán)線等四通八達，公路運輸暢達。京廣線、京九京廣武麻連絡(luò)線、陽邏電廠鐵路專用線等境內(nèi)交錯，鐵

44、路運輸快捷。武漢天河國際機場座落區(qū)內(nèi)，空運條件優(yōu)厚。境內(nèi)灄水河與府河、長江航運相連，水運優(yōu)勢明顯。4.2.5區(qū)域旅游資源2014年11月28日，黃陂木蘭文化生態(tài)旅游區(qū)被國家旅游局批準為國家5A級旅游景區(qū)，成為繼黃鶴樓、東湖風景區(qū)后武漢第3家5A級景區(qū)。這標志著黃陂旅游正式邁入5A時代，成功躋身中國旅游業(yè)第一方陣。黃陂擁有中南地區(qū)最大的城市生態(tài)旅游景區(qū)群，國家5A級旅游景區(qū)1家：木蘭文化生態(tài)旅游區(qū)（包括木蘭山、木蘭天池，木蘭云霧山，木蘭草原四大景區(qū)），國家AAAA級景區(qū)4家（大余灣、清涼寨、農(nóng)耕年華、錦里溝），3A級景區(qū)4家（勝天農(nóng)莊、木蘭湖，漢口北國際商品交易中心、木蘭古門），以上景區(qū)除勝天農(nóng)

45、莊外均列入武漢旅游年卡中。國家水利風景名勝區(qū)1家（木蘭湖），中國歷史文化名村1家（大余灣）。黃陂古有黃陂十景，今有木蘭八景。黃陂擁有最高星級的五星級農(nóng)家樂10家，居全省區(qū)縣第一。四星級農(nóng)莊20余家，打造了武漢市首條最長的綠色旅游景觀通道-130公里木蘭文化生態(tài)旅游區(qū)交通環(huán)線，實現(xiàn)全區(qū)各大景區(qū)之間“15分鐘可達、2小時串聯(lián)”的旅游線路循環(huán)貫通。2014年，黃陂區(qū)積極推動王河水鄉(xiāng)、三臺寺、木蘭小鎮(zhèn)、木蘭溪、紅崗山茶文化園、木蘭竹海、紅酒古鎮(zhèn)等鄉(xiāng)村旅游加快建設(shè)，加快鄉(xiāng)域傳奇、木蘭花谷、浪漫紅葉谷、銀杏山莊、木蘭果園建設(shè)，啟動云霧山體育公園、木蘭山滑翔傘基地、吉利F4賽車場、華夏同根園建設(shè)。推出了武漢

46、賞花地圖方便游客，黃陂區(qū)木蘭天池杏花、清涼寨中華櫻花、木蘭云霧山杜鵑花和錦里溝櫻花4家入圍“新花城十景”。配套建成各類賓館酒店63家，其中五星級1家、四星級2家、三星級4家，木蘭文化生態(tài)旅游區(qū)已經(jīng)形成了集“食、住、行、游、購、娛”于一體的旅游服務(wù)體系，具有一次性接待2萬名游客食宿的能力。4.2.6區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件十三五期間，黃陂正處于重大戰(zhàn)略機遇疊加、區(qū)域價值快速提升、發(fā)展?jié)摿涨巴卣沟闹匾獣r期，武漢長江新城（區(qū)）規(guī)劃建設(shè)、前川及南部地區(qū)納入武漢臨空副城規(guī)劃建設(shè)、空港擴建升級及高鐵進機場、第七屆軍運會海軍五項賽事舉辦等，打開了新時代黃陂高質(zhì)量發(fā)展的空間。武漢四大經(jīng)濟板塊中，大臨空板塊涵蓋黃陂南

47、部6個街道，大臨港板塊涉及黃陂區(qū)東南部4個街道。北部6個街鄉(xiāng)為木蘭文化生態(tài)旅游區(qū)。黃陂區(qū)2018年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值809.19億元，名義增速15.2%。一般公共預算總收入92.93億元，增長11.3%。地方一般公共預算收入64.48億元，增長10.7。一般公共預算支出128.37億元，增長9.7%。規(guī)模以上工業(yè)增加值增長9.8%。固定資產(chǎn)投資額增12.9%。工業(yè)投資增長17.0%。社會消費品零售總額300.61億元，增長10.9%。其中第一產(chǎn)業(yè)113.12億元，增長3.2%。第二產(chǎn)業(yè)360.84億元，增長6.7%。第三產(chǎn)業(yè)335.23億元，增長10%。第五章 總體建設(shè)方案5.1總圖布置原則1、

48、強調(diào)“以人為本”的設(shè)計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項目設(shè)施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應適應工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護生態(tài)環(huán)境，增強景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設(shè)資金。6、建筑風格與區(qū)域建筑風格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計原則。

49、5.2土建方案5.2.1總體規(guī)劃方案總平面布置的指導原則是合理布局，節(jié)約用地，適當預留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計防火規(guī)范進行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。本項目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設(shè)計兩個出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運輸和消防通道。本項目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。5.2.2土建工程方案

50、本項目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進行設(shè)計，采用輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并按建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB500112010）的規(guī)定及當?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個廠房設(shè)計充分利用自然環(huán)境，強調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計新穎、優(yōu)美舒適。 主要建筑物的圍護結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè)有天窗進行采光和自然通風，應選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)。在符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設(shè)計上充分考慮了通風設(shè)計，避免火災、爆炸的危險性。建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，

51、按照屋面工程技術(shù)規(guī)范要求施工。結(jié)構(gòu)設(shè)計方案地基及基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對本裝置土建結(jié)構(gòu)設(shè)計初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)選型根據(jù)項目的自身情況及當?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門對該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結(jié)構(gòu)。本項目的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級為三級。建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年，安全等級為二級。5.3主要建設(shè)內(nèi)容本項目總占地面積為130畝，總建設(shè)面積50275.00平方米，詳細內(nèi)容見下表：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要建筑工程生產(chǎn)車間1280

52、00.0028000.00倉儲庫房115000.0015000.00研發(fā)辦公樓31000.003000.00職工宿舍31000.003000.00職工食堂2300.00600.00配電房1260.00260.00門衛(wèi)室165.0065.00其他輔助設(shè)施1350.00350.00合計45975.0050275.002、公共設(shè)施道路硬化及停車場工程126000.0026000.00綠化景觀工程19500.009500.005.4工程管線布置方案5.4.1給排水一、設(shè)計依據(jù)建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB 50015-2003（2009年版）室外給水設(shè)計規(guī)范GB50013-2006室外排水設(shè)計規(guī)范 2014

53、年版GB50014-2006建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50016-2014建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB 50140-2005自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB 50084-2017二、給水設(shè)計A、水源本項目工程水源由當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。引入管采用管徑DN150。B、室內(nèi)給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)由當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)直接供水，水質(zhì)符合生活飲用標準。給水管道采用PP-R給水管，熱熔連接。消防給水系統(tǒng)設(shè)有室內(nèi)消火栓。消火栓間距不大于30米，確保同層任何部位都有兩股水柱同時到達滅火點。消火栓采用SG24/65型室內(nèi)自救式消火栓，消火栓口徑為DN65，水龍帶長25米，水槍噴嘴為DN19。消防給水管采用熱鍍鋼管。C、室

54、外給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系統(tǒng)，水源為當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。給水管網(wǎng)系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由DN150組成，室外設(shè)有地上式消火栓。三、排水設(shè)計室內(nèi)排水室內(nèi)排水采用糞便污水與生活洗滌廢水合流管道，排水管采用PVC芯層發(fā)泡管道。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活污水排至園區(qū)污水處理廠統(tǒng)一處理，達標排放。雨水經(jīng)雨水管道匯集，進入市政雨水回排放系統(tǒng)。四、消防固定滅火系統(tǒng)主要建筑物均按二級耐火等級建造，在各建筑物內(nèi)設(shè)置有室內(nèi)消防栓，同時設(shè)有二個室外消防栓。廠區(qū)若有火災，可以較及時地撲滅。另外，本項目擬在各車間設(shè)置部分干粉滅火器，充裝量為6L，滅火級別為5A，以備在火災剛發(fā)生時使用，以避免用水滅火而導致產(chǎn)品損壞。5.4.2供電電氣工程(l）供電電源本工程電源由國家電網(wǎng)提供電能，承辦單位設(shè)計自備供電線路系統(tǒng)，安裝配電功能齊全的配電裝置，即可滿足項目供電需求，各種生產(chǎn)設(shè)備總裝機功率為5000KW。無功功率補償變電室低壓配電間內(nèi)安裝低壓電力電容器進行無功功率補償。10KV母線側(cè)需配置無功補償及諧波濾波裝置，低壓側(cè)集中補償自動切換。繼電保護變壓器高壓側(cè)采用負荷開關(guān)加熔斷器保護。(2）低壓配電方式及線路敷設(shè)根據(jù)建筑及負荷分