無公害溫室大棚種植示范基地建設(shè)項目策劃可行性研究報告

1、目 錄第一章 總論 .11.1 項目單位差不多情況 .11.2 項目建設(shè)方案 .11.3 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 .21.4 項目效益 .21.5 可行性研究報告編制依據(jù) .31.6 綜合評價 .4第二章 項目建設(shè)背景及必要性 .72.1 項目建設(shè)背景 .72.2 項目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營進展?fàn)顩r .102.3 項目建設(shè)的必要性和可行性 .11第三章 項目建設(shè)條件 .143.1 項目區(qū)概況 .143.2 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 .173.3 要緊障礙因素及解決方案 .19第四章 市場分析與銷售方案 .214.1 產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀 .214.2 產(chǎn)品市場前景分析 .224.3 項目產(chǎn)品的市場競爭力優(yōu)勢分

2、析 .244.4 銷售策略與營銷模式 .244.5 銷售隊伍與銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè) .244.6 市場風(fēng)險分析 .25第五章 建設(shè)方案 .265.1 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 .265.2 建設(shè)規(guī)劃和布局 .265.3 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) .265.4 生產(chǎn)技術(shù)方案 .275.5 建筑方案 .345.6 節(jié)能減排措施 .375.7 實施進度安排 .38第六章 環(huán)境阻礙評價 .396.1 環(huán)境阻礙 .396.2 環(huán)境愛護與治理措施 .396.3 環(huán)保部門意見 .39第七章 項目組織與治理 .417.1 組織機構(gòu)與職能劃分 .417.2 勞動定員及培訓(xùn) .427.3 工程治理 .427.4 項目經(jīng)營治理 .43

3、7.5 消防安全 .44第八章 投資估算與資金來源 .458.1 投資估算依據(jù) .458.2 投資估算 .458.3 資金來源 .468.4 財政補貼項目資金使用和治理 .47第九章 財務(wù)分析與評價 .489.1 財務(wù)評價 .489.1.1 財務(wù)評價依據(jù) .489.1.2 銷售收入和銷售稅金及附加估算 .489.1.3 成本估算 .499.1.4 財務(wù)效益分析 .509.1.5 不確定性分析 .519.1.6 財務(wù)評價結(jié)論 .53第十章 社會效益分析 .5410.1 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 .5410.2 農(nóng)民增收和農(nóng)業(yè)增效評價 .5510.3 其它社會阻礙分析 .5510.4 生態(tài)效益分析 .56附

4、表：附表：附表 1：投資打算與資金籌措表附表 2：流淌資金表附表 3：固定資產(chǎn)折舊表附表 4：無形及遞延資產(chǎn)攤銷表附表 5: 損益表附表 6：總成本費用計算表附表 7：資金來源與運用表附表 8：現(xiàn)金流量表（全部投資）附表 9：現(xiàn)金流量表（自有資金）附表 10：資產(chǎn)負債表附表 11：單因素敏感性分析結(jié)果附表 12：科技投資明細表第一章 總論1.1 項目單位差不多情況項目建設(shè)單位：平原城村村委會差不多情況：平原城村是桓仁縣西大門，渾江西岸，與桓仁縣城只有一江之隔，地處桓仁鎮(zhèn)的城鄉(xiāng)結(jié)合部。全村現(xiàn)有三個較大自然屯。其中：上古城、下古城、東老臺，全村共有農(nóng)戶 992 戶，18個居民組，全村總?cè)丝?412

5、0 人，其中農(nóng)業(yè)人口 3786 人。現(xiàn)有耕地面積 5636 畝，其中：旱田 3200 畝，水田 2436 畝，山林面積 24270畝。全村 2008 年人均收入 6050 元，收入要緊來源為優(yōu)質(zhì)稻米、反季蔬菜、水果及干堅果、畜禽養(yǎng)殖、中藥材、食用菌和林蛙等山區(qū)特色產(chǎn)業(yè)。1.2 項目建設(shè)方案1.2.11.2.1 項目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點項目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點項目名稱：平原城村 140 畝無公害溫室大棚種植示范基地建設(shè)項目性質(zhì)：新建建設(shè)地點：桓仁鎮(zhèn)平原城村下古城子二組1.2.21.2.2 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品（或經(jīng)營）方案建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品（或經(jīng)營）方案在桓仁鎮(zhèn)平原城村下古城子二組建設(shè) 140 畝

6、無公害溫室大棚反季蔬菜種植示范基地，達到年產(chǎn)反季蔬菜 300 萬斤。1.2.31.2.3 技術(shù)、設(shè)備、建筑物（主體工程）技術(shù)、設(shè)備、建筑物（主體工程）該村以桓仁鎮(zhèn)農(nóng)牧局為技術(shù)依托，長期提供技術(shù)服務(wù)，充實壯大技術(shù)實力，攻克技術(shù)難關(guān)。依照桓仁鎮(zhèn)平原城村農(nóng)業(yè)整體規(guī)劃，建設(shè) 140 畝無公害溫室大棚反季蔬菜種植示范基地，配套建設(shè)灌溉設(shè)施、農(nóng)戶技術(shù)培訓(xùn)、綠色食品體系認證及信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等。建設(shè)期限：本項目建設(shè)期12 個月，時刻為 2010 年 6 月至 2011年 6 月。1.3 投資結(jié)構(gòu)及資金來源本項目總投資 472 萬元：其中建設(shè)投資 446 萬元（其中：土建工程費 372.92 萬元，設(shè)備費用 29

7、.9 萬元，建設(shè)工程其他費用23.57 萬元；預(yù)備費 19.61 萬元） ；流淌資金 26 萬元。資金來源：申請國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化一般性項目資金 70萬元，自籌 402 萬元（其中 26 萬元流淌資金） ，合計 472 萬元。1.4 項目效益1.4.11.4.1 經(jīng)濟效益經(jīng)濟效益項目建成后，年可產(chǎn)反季蔬菜 300 萬斤，平均年可實現(xiàn)銷售收入 595 萬元，總成本費用為 449.2 萬元，利潤總額 145.8 萬元，平均投資利潤率 31%；全部投資財務(wù)凈現(xiàn)值 551.45 萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率 18.53%，靜態(tài)投資回收期 3.11 年，動態(tài)投資回收期 3.15 年。1.4.21.4.2 社

8、會效益社會效益項目建成后，可輻射帶動周邊無公害溫室大棚反季蔬菜種植戶的積極性，增加無公害溫室大棚反季蔬菜種植面積，項目建成后，可直接解決農(nóng)村剩余勞動力 300 人左右。在現(xiàn)有土地承包體制的基礎(chǔ)上，優(yōu)化種植業(yè)結(jié)構(gòu)，促進生態(tài)環(huán)境建設(shè)，提高經(jīng)濟效益。1.4.31.4.3 生態(tài)效益分析生態(tài)效益分析進展無公害蔬菜，禁止使用高毒、高殘留農(nóng)藥，可有效減少有機磷對土壤、水質(zhì)的污染，改善土壤、水質(zhì)環(huán)境，減輕有害物對軀體健康的危害，改善局部地區(qū)生態(tài)環(huán)境，為農(nóng)業(yè)持續(xù)進展發(fā)揮積極的生態(tài)效益和效應(yīng)。1.5 可行性研究報告編制依據(jù)1.5.11.5.1 編制原則編制原則1、執(zhí)行國家環(huán)境愛護、勞動安全愛護、消防等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)

9、范；2、詳實調(diào)查，科學(xué)分析，客觀論證；3、客觀保守地進行經(jīng)濟評價，留足市場進展?jié)摿Γ?、充分利用當(dāng)?shù)刭Y源，確保經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益同步提高。1.5.21.5.2 編制依據(jù)編制依據(jù)1、十七屆三中全會精神及溫總理關(guān)于拉動內(nèi)需十項措施的講話精神； 2、國家農(nóng)發(fā)辦關(guān)于產(chǎn)業(yè)化項目可研報告編制的有關(guān)要求及規(guī)定；3、國家及遼寧省國民經(jīng)濟與社會進展的第十一個五年打算；4、國家農(nóng)業(yè)科技進展綱要（20012010 年） ；5、國家關(guān)于進展特色農(nóng)業(yè)及產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策；6、遼寧省“十一五”社會經(jīng)濟進展總體思路；7、遼寧省關(guān)于深化科技體制改革，加快科技產(chǎn)業(yè)化開發(fā)的決定 ；8、遼寧省委、省政府加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化調(diào)整的

10、意見 ；9、本溪市國民經(jīng)濟和社會進展第十一個五年規(guī)劃差不多思路；10、本溪市“十一五”產(chǎn)業(yè)進展和布局規(guī)劃差不多思路。11、項目建設(shè)單位提供的有關(guān)資料及數(shù)據(jù)。1.6 綜合評價1.6.11.6.1 綜合評價綜合評價調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)是當(dāng)前我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟工作的中心任務(wù)，本項目符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進展政策，符合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化專項資金投資方向。由于資金問題，本次建設(shè)規(guī)模還達不到主導(dǎo)反季節(jié)銷售市場和價格的能力，建議在條件許可的情況下，盡早擴大規(guī)模。建議企業(yè)加強無公害蔬菜信息的及時采集分析能力，提高市場走勢預(yù)測和價格分析能力。建議積極與市內(nèi)以及省內(nèi)其它擁有保鮮貯藏能力的蔬菜龍頭企業(yè)協(xié)作，形成行業(yè)利益共享，以期主

11、導(dǎo)全國省內(nèi)外以至東南沿海地區(qū)蔬菜反季節(jié)銷售市場，成為反季節(jié)銷售市場上的龍頭。1.6.21.6.2 風(fēng)險分析風(fēng)險分析風(fēng)險貫穿于項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營的全過程，本項目就如下六個風(fēng)險因素作以分析：市場風(fēng)險：隨著人們生活水平的提高，對糧食作物的需求逐步傾向于蔬菜產(chǎn)品，從區(qū)域市場看，無公害的綠色農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)量微小，需求量急劇上升，項目產(chǎn)品不存在明顯的市場銷售風(fēng)險。從總體進展趨勢看，在今后相當(dāng)長時刻內(nèi)，本項目市場穩(wěn)定。技術(shù)風(fēng)險：無公害溫室大棚反季蔬菜種植治理技術(shù)的先進性、可靠性、適用性在當(dāng)?shù)厣a(chǎn)實踐中已得到充分證明，同時，該項目要緊依托桓仁鎮(zhèn)農(nóng)牧局先進技術(shù)力量，技術(shù)上成熟可靠。工程風(fēng)險：項目區(qū)地處桓仁鎮(zhèn)平原城村

12、，無公害蔬菜種植已有一定規(guī)模，同時工程地質(zhì)、水文氣象清晰，項目建設(shè)可不能出現(xiàn)建設(shè)條件的重大變化。資金風(fēng)險：本項目建設(shè)資金籌措方案為以平原城村村委會牽頭申請相關(guān)財政扶貧資金 70 萬元，占總投資的 15%，農(nóng)民募集資金402 萬元，占總投資的 85%，這是建設(shè)資金的要緊來源，若相關(guān)財政扶貧資金到位不及時，或不能到位，勢必阻礙項目建設(shè)，因此，加大融資力度，多渠道籌措建設(shè)資金是項目建設(shè)的保證。政策風(fēng)險：加大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整是我國政府當(dāng)前乃至今后長時期加強農(nóng)村工作的重點所在。種養(yǎng)業(yè)是國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，本項目進展具有十分有利的產(chǎn)業(yè)政策。外部協(xié)作條件風(fēng)險：該項目外部交通運輸及供水、供電條件優(yōu)越

13、，外部協(xié)作配套條件可不能對項目建設(shè)及運營造成阻礙。 1.6.31.6.3 推舉方案推舉方案1、在現(xiàn)有生產(chǎn)規(guī)?；A(chǔ)上，建成 140 畝無公害溫室大棚反季蔬菜種植示范基地，同時做好中長期規(guī)劃，做好進一步深加工，延長產(chǎn)業(yè)鏈條的預(yù)備。2、充分發(fā)揮當(dāng)?shù)貏趧恿Y源優(yōu)勢，在運輸及儲存等方面，不必過分追求高度自動化，以減低首期固定資產(chǎn)的投入量。3、為降低市場風(fēng)險，應(yīng)采納自有土地或承包土地，應(yīng)盡量及早進入達產(chǎn)期。1.6.41.6.4 論證結(jié)論論證結(jié)論該項目選項準(zhǔn)確，項目區(qū)土地資源豐富，地域?qū)掗煟諝馇逍拢瑹o污染源，交通便利，通信網(wǎng)絡(luò)健全，信息傳遞迅速，產(chǎn)品市場前景看好，政策保障有力，具有投資少，見效快，可操作性

14、強。1.6.51.6.5 存在的問題存在的問題1、產(chǎn)品質(zhì)量是決定企業(yè)運營的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，能否保證蔬菜的“名、特、優(yōu)” ，并形成規(guī)模較大的銷售網(wǎng)絡(luò)將直接阻礙本項目的成功運營與長期進展。2、反季蔬菜開發(fā)投資大、氣候條件制約因素、技術(shù)含量高，社會、生態(tài)效益顯著而經(jīng)濟效益低，在項目成長起的運營過程中，如何既能做到預(yù)防病蟲害管好溫棚種植，又能降低管護成本保證企業(yè)預(yù)期效益，是村委會應(yīng)著力解決的一個重要問題。1.6.61.6.6 建議建議1、建議企業(yè)在項目建設(shè)期統(tǒng)一規(guī)劃整體實施，保證品種質(zhì)量；在項目成長期，分片承包給當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶，進行責(zé)任治理，降低管護成本，同時帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民致富。2、請求國家農(nóng)業(yè)有關(guān)部門立項支持，使

15、該項目盡快投入實施，早日發(fā)揮其綜合效益。第二章 項目建設(shè)背景及必要性2.1 項目建設(shè)背景2.1.12.1.1 項目提出的依據(jù)項目提出的依據(jù)1、 中共中央國務(wù)院關(guān)于促進農(nóng)民增加收入若干政策的意見 ；2、 中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強農(nóng)村工作，提高農(nóng)村綜合生產(chǎn)能力若干政策的意見 ；3、 中共中央國務(wù)院關(guān)于推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見；4、國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦關(guān)于實施農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化項目的有關(guān)政策規(guī)定；5、遼寧省“十一五”農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟進展專項規(guī)劃；6、本溪市國民經(jīng)濟和社會進展第十一個五年規(guī)劃綱要。2.1.22.1.2 項目提出的理由項目提出的理由1、促進區(qū)域農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整。優(yōu)化調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)

16、村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)進程，是解決“三農(nóng)”問題的關(guān)鍵，是推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)，構(gòu)建和諧社會的重要內(nèi)容。本項目擬以“合作社+基地+農(nóng)戶”的形式，建設(shè) 140 畝無公害溫室大棚反季蔬菜種植示范基地，具有較強的規(guī)模效應(yīng)和帶動作用，提高區(qū)域特色、高效農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的比重，能夠促進區(qū)域結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整，加快區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的進程。2、推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化是解決“三農(nóng)”問題的關(guān)鍵。黨的十六大指出“建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，進展農(nóng)村經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入，是全面建設(shè)小康社會的重大任務(wù)” 。推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟工作中的一件帶有方向性、全局性的大事。緊緊圍繞農(nóng)產(chǎn)品競爭力增強、農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收的目標(biāo)，大力培育和進展龍頭企業(yè)，完善

17、企業(yè)與農(nóng)戶的利益聯(lián)接機制，加快進展各種類型的中介組織，推進農(nóng)業(yè)經(jīng)營體制創(chuàng)新，全面提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，推動社會主義新建設(shè)，是當(dāng)前和今后一個時期的要緊重點。3、做大做強龍頭企業(yè)，是實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的重要保障。中央一號文件指出，要加大政策扶持力度，支持多樣化的龍頭企業(yè)和產(chǎn)業(yè)化組織進展，鼓舞各類農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化組織大力進展農(nóng)產(chǎn)品加工、貯藏、保鮮和運銷業(yè)。通過引導(dǎo)、扶持和支持，盡快形成一大批產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、技術(shù)裝備水平高、經(jīng)濟實力雄厚、帶動能力強的龍頭企業(yè)和企業(yè)集團，并創(chuàng)出一大批農(nóng)產(chǎn)品名牌，使其在國內(nèi)外市場中占有相當(dāng)份額，并在全國形成不同層次、各具特色的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化體系。4、國家產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)規(guī)劃的支持。黨和國家歷

18、來重視“三農(nóng)”問題。連續(xù)三年中央一號文件的頒布實施，為大力進展農(nóng)、林、果、牧業(yè)及其產(chǎn)品的加工、貯藏、運銷業(yè)，提供了政策和機遇。全國農(nóng)業(yè)科技進展崗巖把開發(fā)區(qū)域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和進展特色農(nóng)業(yè)作為“十大科技行動”的內(nèi)容之一。5、適應(yīng)市場供求和消費進展趨勢。隨著人們生活水平的提高，寬敞消費者對提高生活質(zhì)量的需求也越來越高，且需求多樣化。無公害蔬菜的安全、放心，深受消費者青睞，已被市場所認可，已成為寬敞群眾生活消費的必需品，建設(shè) 140 畝無公害溫室大棚反季蔬菜種植示范基地對提高人們生活水平，推動社會進展有著積極重要的作用，具有寬敞的市場潛力和市場需求量。6、擴大蔬菜種植面積，集中種植，規(guī)范化治理?；溉士h蔬菜種

19、植產(chǎn)業(yè)面積小，溫室大棚面分布零散，要緊以個體農(nóng)戶經(jīng)營為主，蔬菜生產(chǎn)技術(shù)比較粗放，溫室種植插口安排連接不緊密，該項目建成后，對周圍地區(qū)具有輻射和帶動作用，使得桓仁縣蔬菜種植技術(shù)得以規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。2.1.22.1.2 項目提出的背景項目提出的背景1、投資方向國家及遼寧省國民經(jīng)濟與社會進展已將進展農(nóng)業(yè)列為優(yōu)先進展和鼓舞的重點投資領(lǐng)域。該項目屬無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)項目，采取“合作社+基地+農(nóng)戶”模式，能為農(nóng)戶提供技術(shù)培訓(xùn)、農(nóng)產(chǎn)品銷售服務(wù)，具有一定新品種、新技術(shù)研發(fā)能力，投資建設(shè)優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)基地，與農(nóng)戶建立緊密的利益合作機制，可在農(nóng)民增收與就業(yè)務(wù)工等方面為農(nóng)戶帶來優(yōu)惠，符合中央一號文件精神。2、市場消費進展趨

20、勢近些年來，隨著經(jīng)濟的快速進展，人民的生活水平逐漸提高，人們在日常生活中，對糧食作物的需求逐步傾向于蔬菜產(chǎn)品，對蔬菜的品質(zhì)要求也有了新的要求，要緊趨向于綠色、環(huán)保、安全、優(yōu)質(zhì)的無公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品、有機食品。由于無公害農(nóng)產(chǎn)品便于普及，適用性強，通過簡單的加工包裝，食用無毒無害、方便快捷；禮品落落大方，實實在在，因此備受中高檔消費者的青睞。關(guān)于無公害農(nóng)產(chǎn)品，目前我國要緊沿海都市需求量在 500 噸以上，國外需求量約 680 萬噸，國內(nèi)的生產(chǎn)能力遠遠不能滿足市場需求，尤其是近幾年供應(yīng)十分緊張，價格不斷上揚。項目擬建地址桓仁鎮(zhèn)西北部的平原城村，隨著人民生活水平的提高，無公害農(nóng)產(chǎn)品需求量不斷提高，實

21、現(xiàn)無公害農(nóng)產(chǎn)品規(guī)?；墙昱Φ姆较颍擁椖空窃谶@一背景下趨于成熟，脫穎而出的。目前，由于資金不足，規(guī)模不夠，該項目尚處于啟動時期?，F(xiàn)申請將該項目列為國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化財政支持項目，希早日審批，盡快投入建設(shè)，早日達到規(guī)?；N植，產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，以推動桓仁鎮(zhèn)平原城村無公害溫室大棚反季蔬菜的快速進展。2.2 項目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營進展?fàn)顩r2.2.12.2.1 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和布局主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和布局2008 年，桓仁縣第一產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步進展，帶動了第二、三產(chǎn)業(yè)的快速進展。在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局中已形成了設(shè)施農(nóng)業(yè)、果業(yè)及農(nóng)林產(chǎn)品深加工等特色的產(chǎn)業(yè)格局。2.2.22.2.2 基地規(guī)模和龍頭企業(yè)分布情況基地規(guī)模和龍頭企業(yè)分布

22、情況桓仁縣是本溪市級“一村一品”示范縣，地處遼寧撫順、吉林通化、遼寧丹東交接腹地，優(yōu)越的自然條件為各類農(nóng)產(chǎn)品提供了良好的生長環(huán)境，縣域內(nèi)已有 33 個村被列為省、地、市三級“一村一品”示范村，其中省級 8 個，本溪市級 15 個（含省級 8 個） 、市級 33 個（含本溪市級 15 個）其中種植類 20 個，養(yǎng)植類 5 個，勞務(wù)、加工、手工藝、旅游觀光等非農(nóng)業(yè)類 8 個。按照桓仁鎮(zhèn)“4+3”促進農(nóng)民增收規(guī)劃 ，今后桓仁鎮(zhèn) 7 年內(nèi)糧食播種面積穩(wěn)定在 28 萬畝左右，完成以小劉村“本溪百里塑棚蔬菜長廊”華陰段的建設(shè)，進展 500 個設(shè)施塑棚，到 2015 年全市蔬菜面積擴大到 2.5萬畝；林果業(yè)

23、進展以葡萄、蘋果、梨、堅果為主的經(jīng)濟林面積 8.4萬畝，優(yōu)良品種率達到 80%以上，畝產(chǎn)量增加 30%，果品商品率達80%以上。全市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)總體分布為：北部庫區(qū)以冰葡萄、瓜果基地為主的經(jīng)濟作物種植區(qū)；中部地區(qū)為重點設(shè)施農(nóng)業(yè)進展區(qū)；南部平原區(qū)重點進展以水稻、葡萄等為主的雜果經(jīng)濟林區(qū)；東部山區(qū)種植以林下種植為主的林下野山參，西部地區(qū)要緊以反季大棚蔬菜為主；南江新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)、西江物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)及北江生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)周圍進展以農(nóng)家樂、農(nóng)家休閑、田園采摘等為主的特色農(nóng)業(yè)和以手工藝加工、營銷、餐飲服務(wù)為主的非農(nóng)產(chǎn)業(yè)，提高農(nóng)民家庭經(jīng)營收入水平。2.2.32.2.3 項目所在地政府及企業(yè)態(tài)度項目所在地政府及企業(yè)

24、態(tài)度桓仁縣市委、市政府將設(shè)施農(nóng)業(yè)作為調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入的重要舉措，并出臺了一系列優(yōu)惠政策予以支持和扶持。該項目打算進行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，實行現(xiàn)代企業(yè)治理制，建立產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營方式，引進一批成熟的新技術(shù)、新模式、新機制，生產(chǎn)出優(yōu)良的綠色無公害反季蔬菜，科學(xué)組建營銷網(wǎng)絡(luò)，帶動農(nóng)戶，服務(wù)農(nóng)民，建立新型的經(jīng)濟、社會、生態(tài)三大效益相結(jié)合的典范企業(yè)。2.3 項目建設(shè)的必要性和可行性2.3.12.3.1 必要性必要性1、項目建設(shè)是貫徹落實中央一號文件精神的需要。黨的十六大提出了全面建設(shè)小康社會的宏偉目標(biāo)，十六屆三中全會提出要堅持以人為本，樹立科學(xué)的進展觀，構(gòu)建和諧社會的進展方向。2004年中央一號文件提出

25、要按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會進展的要求，堅持“多予、少取、放活”的方針，調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，擴大農(nóng)民就業(yè)，增加農(nóng)業(yè)投入，力爭實現(xiàn)農(nóng)民收入較快增長，盡快扭轉(zhuǎn)城鄉(xiāng)居民收入差距不斷擴大的趨勢。2006 年中央和國務(wù)院在關(guān)于推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見中指出，要完善強化支農(nóng)政策，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，積極調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，確保社會主義新農(nóng)村建設(shè)有良好開局。解決好“三農(nóng)”問題，推進新農(nóng)村建設(shè)，關(guān)于構(gòu)建和諧社會，全面建設(shè)小康社會意義重大。本項目的建設(shè)以貫徹落實黨的十六大精神和中央一號文件為動身點，堅持促進農(nóng)民增收和基地進展的“雙贏”方向，關(guān)于解決項目區(qū)果蔬產(chǎn)品“賣難”問題，增加項目區(qū)果農(nóng)、菜農(nóng)現(xiàn)金收入具有積極意義。2、項目建

26、設(shè)是促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進展的需要。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營是我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的必由之路和進展趨勢。提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，需要通過農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的橋梁和紐帶作用，把農(nóng)戶和市場聯(lián)系起來，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及其后續(xù)農(nóng)產(chǎn)品加工、運銷整個產(chǎn)業(yè)鏈條的有機銜接。本溪市第三次黨代會報告提出，要“大力進展特色農(nóng)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)一批農(nóng)產(chǎn)品和畜產(chǎn)品示范生產(chǎn)基地。大力推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，扶持和培育一批龍頭企業(yè)” 。本項目建設(shè)采取“合作社+基地+農(nóng)戶”模式，堅持產(chǎn)供銷、農(nóng)工貿(mào)一體化方向，走龍頭帶基地、示范帶農(nóng)戶、科技帶產(chǎn)業(yè)的路子，建設(shè)無公害溫室大棚反季蔬菜種植示范基地，關(guān)于加快區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營進程具有積極地促進作用。3、項目建設(shè)是擴大農(nóng)民

27、就業(yè)的需要。擴大農(nóng)民就業(yè)或務(wù)工崗位，增加農(nóng)民非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性現(xiàn)金收入，是促進農(nóng)民增收的重要途徑之一。項目建成后，在園區(qū)治理、蔬菜的采摘、包裝、運輸?shù)冗^程，均需要大量的人力勞動，可為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民提供大量的務(wù)工崗位和機會，增加農(nóng)民的務(wù)工收入。4、項目建設(shè)是充分利用區(qū)域自然資源優(yōu)勢，促進區(qū)域經(jīng)濟進展的需要。項目所在地桓仁鎮(zhèn)，盛產(chǎn)多種名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品，市域經(jīng)濟以農(nóng)為主。瓜果蔬菜產(chǎn)品季節(jié)性強，成熟期集中，加之產(chǎn)量較大，多年來一直存在上市集中、銷售難、銷售價格低等難題，不僅降低了農(nóng)民收入，而且阻礙了寬敞農(nóng)民群眾種植果蔬，進展特色農(nóng)業(yè)的積極性。本項目建成后可提升桓仁鎮(zhèn)乃至本溪市果蔬產(chǎn)品的市場知名度和競爭力，從而為促進縣域

28、經(jīng)濟進展壯大作出貢獻。5、項目建設(shè)是提高農(nóng)民素養(yǎng)，培育新型農(nóng)民的需要。當(dāng)期，農(nóng)村分散經(jīng)營的治理模式，使農(nóng)村科普成為難題，寬敞農(nóng)戶的技術(shù)支持要緊是依靠自學(xué)及親朋鄰里間的傳播。該項目實施后，將成為農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)和市場經(jīng)濟知識進入農(nóng)民家庭的重要載體，關(guān)心他們開闊眼界和思維，在培育農(nóng)民科技意識、民主法治意識、營銷能力和合作精神的同時，更大地激發(fā)農(nóng)民學(xué)習(xí)和進展的愿望，有利于新型農(nóng)民的培育。合作社組織在發(fā)達國家和部分進展中國家已進展相當(dāng)大的規(guī)模，發(fā)達國家 80%以上的生產(chǎn)資料由合作社提供。 “入世”以后，我國政府對農(nóng)業(yè)的直接補貼受到專門多限制，農(nóng)民面對強大的跨國公司和行業(yè)組織，必須學(xué)會自力更生。只有通過組織

29、建立自己的合作組織，才能與之競爭和對話，才能夠提高其自身素養(yǎng)，做一個新型農(nóng)民。第三章 項目建設(shè)條件3.1 項目區(qū)概況3.1.13.1.1 桓仁鎮(zhèn)概況桓仁鎮(zhèn)概況桓仁滿族自治縣地處遼寧省東部山區(qū)，隸屬于本溪市。東與吉林省集安市相接，南和丹東和大連市相連，西與本溪市和沈陽市相依，北與吉林省通化市毗鄰。全縣轄 12 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，1 個礦區(qū)管委會，1 個街道辦事處，1 個國有農(nóng)場，104 個行政村，16 個社區(qū)。總?cè)丝?30.3 萬人，有滿、漢、朝、回等 14 個民族，其中滿族人口 16.5萬人，占全縣總?cè)丝诘?54.5%?；溉蕦匍L白山余脈，總面積 3547 平方公里，其中山林面積 424.9萬畝，耕地面積

30、 40.09 萬畝，水域面積 39.8 萬畝，形成了獨特的“八山一水一分田”的自然地貌，森林覆被率 76.6%，在全國名列前茅。屬溫帶大陸性濕潤氣候，年平均日照 2370 小時，年平均氣溫 6.3，年均降水量 870 毫米，無霜期 140 天左右。桓仁距本溪市 192 公里、沈陽市 262 公里、丹東市大東港 297公里、大連港 596 公里。本桓二級公路直通本溪，201 國道自北向南縱貫全縣，木通線橫跨東西。途經(jīng)桓仁的東北東部鐵路通道、鶴大高速公路（201 國道）和桓仁至新賓永陵高速公路于 2006 年開工建設(shè)，本桓二級公路立即改造為一級公路并進展為高速公路。民用飛機場的建設(shè)已納入規(guī)劃之中。

31、屆時，桓仁將成為遼東重鎮(zhèn)、遼寧名鎮(zhèn)。3.1.23.1.2 桓仁鎮(zhèn)自然資源狀況桓仁鎮(zhèn)自然資源狀況桓仁滿族自治縣位于遼寧東部山區(qū)，渾江中下游，東經(jīng) 1242712540，北緯 40544132，東接吉林省集安市，南臨遼寧省寬甸縣，北靠遼寧省新賓縣、吉林省通化市。氣候?qū)儆跍貛Т箨懶詽駶櫦撅L(fēng)氣候，四季分明，年平均氣溫 7.4，平均活動積溫 3184，年平均相對濕度 66%，平均無霜期 153 天左右，多年平均日照時數(shù) 2538 小時，多年平均降水量 870 毫米。全縣總面積 35.4 萬公頃，人均土地面積 1.17 公頃，高于遼寧省人均土地面積 2.2 倍，其中林地面積 22 萬公頃，草原和林冠下牧場

32、 4 萬公頃?；溉仕Y源豐富，以渾江水系為主，流域面積 10km以上的河流 84 條，其中流域面積 100km 以上的河流 10 條，遼寧最大的水庫渾江水庫（桓龍湖），總庫容達 34.6108m3,人均水資源5160m3。桓仁山川秀麗，河流眾多，雨量適中，氣候溫涼潮濕，土質(zhì)肥沃，水質(zhì)優(yōu)良。自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，土特產(chǎn)品種類繁多，素以果、菌、菜、藥、魚、米、蛙而著稱。境內(nèi)野生動植物2000 多種。山野菜品種 37 科、131 種，以品種多、無污染、營養(yǎng)價值高而聞名。要緊品種為大葉芹、刺嫩芽、蕨菜、沙參、桔梗、刺五加等。年蘊藏量 10 余萬噸，可利用 8 萬余噸。山貨野果滿山遍野，金秋季節(jié)，山區(qū)野果飄

33、香。要緊品種為山葡萄、獼猴桃、山核桃、山里紅、山梨、山杏、山櫻桃、山芝麻、橡子仁、榛子等，年產(chǎn)數(shù)萬噸。野生食用菌遍布溝谷山坡，要緊品種為牛肚菌、松蘑、元蘑、榛蘑等。野生動物有獐、狍、熊、鹿、山兔、刺猬和各種鳥、蛇、魚等。全縣已建立優(yōu)質(zhì)米、蔬菜、果品、水產(chǎn)品、食用菌、牛、羊等生產(chǎn)基地，為進展綠色食品產(chǎn)業(yè)制造有利條件。3.1.33.1.3 桓仁縣社會經(jīng)濟狀況桓仁縣社會經(jīng)濟狀況2009 年，桓仁縣生產(chǎn)總值實現(xiàn) 89.4 億元，同比增長 26.3%。其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值實現(xiàn) 14.3 億元，同比增長 10.5%，第二產(chǎn)業(yè)增加值實現(xiàn) 35 億元，同比增長 27.4%，第三產(chǎn)業(yè)增加值實現(xiàn) 35.2億元，同

34、比增長 31.2%；萬元 GDP 能耗 1.488 噸標(biāo)準(zhǔn)煤，下降4.5%；全社會固定資產(chǎn)投資完成 34.3 億元，增長 31.5%。地點財政收入實現(xiàn) 3.8 億元，同比增長 33.7%；全社會旅游總收入實現(xiàn) 15.4億元，同比增長 29%，全縣接待游客人數(shù) 225 萬人次，同比增長 28%；社會消費品零售總額實現(xiàn) 21.8 億元，同比增長 21.6%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實現(xiàn) 9215 元，同比增長 15%；農(nóng)民人均純收入實現(xiàn)5653 元，同比增長 12%；居民消費價格指數(shù)為 104%；人口自然增長率為 5.2；城鎮(zhèn)登記失業(yè)率 4%，新增城鎮(zhèn)實名制就業(yè)崗位 1.2 萬個。全年糧食產(chǎn)量達到

35、83159 噸，增長 1.16%，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值可能實現(xiàn) 3.69 億元，增長 8%。全年實現(xiàn)五女山登山人數(shù) 110 萬人次，完成年打算的 110%，增長 28.1%。全年工業(yè)總產(chǎn)值實現(xiàn) 119.12 億元，增長 31.8%。其中：規(guī)模以上企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值 37.5 億元，增長 30.5%。全年養(yǎng)老保險參保人數(shù)達到 2695 人，失業(yè)保險參保人數(shù)達到485 人，醫(yī)療保險參保人數(shù)達到 16212 萬人，發(fā)放都市低保 13614人 1368 萬元，新增城鎮(zhèn)就業(yè) 4570 人，下崗就業(yè)人員再就業(yè) 1475人，差不多消除了零就業(yè)家庭。3.2 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析3.2.13.2.1 項目建設(shè)地點選擇項目建設(shè)

36、地點選擇本項目是無公害蔬菜產(chǎn)品生產(chǎn)項目，關(guān)于生產(chǎn)、運輸、治理等方面都有嚴(yán)格要求，選址遵循如下原則：1）縣內(nèi)交通方便，便于產(chǎn)品的運輸；2）土地基礎(chǔ)條件較好；3）水資源豐富，水質(zhì)良好；4）電力供應(yīng)可靠；5）勞動力充足；6）距果蔬生產(chǎn)區(qū)較近，周邊地區(qū)果蔬種植生產(chǎn)差不多具有一定的規(guī)模；本項目場址擬選擇在桓仁鎮(zhèn)的西北部的平原城村，與西關(guān)村毗鄰，西關(guān)村是桓仁溫棚蔬菜種植積攢地。該區(qū)水源充足，供電可靠，交通方便，地理位置和環(huán)境優(yōu)越，空氣、土壤、水質(zhì)環(huán)境等條件具備。3.2.23.2.2 項目實施的有利條件項目實施的有利條件1、國家政策支持是項目實施的重要保證。國家實施西部大開發(fā)的六個戰(zhàn)略重點中包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

37、、調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等重要內(nèi)容，并將農(nóng)副產(chǎn)品深加工轉(zhuǎn)換增值作為農(nóng)業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整的重要組成部分。在全國人大審議通過的全國“十一五”規(guī)劃綱要中，明確提出要加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐，推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)和全社會和諧進展。遼寧省國民經(jīng)濟與社會進展“十一五”規(guī)劃明確指出，將農(nóng)業(yè)作為全省經(jīng)濟進展的支柱產(chǎn)業(yè)。省委、省政府做出了關(guān)于加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的決定 、 關(guān)于深化科技體制改革，加快科技產(chǎn)業(yè)化開發(fā)的決定 ，將進展壯大龍頭企業(yè)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和區(qū)域布局等作為重點。本溪市“十一五”規(guī)劃中，把食品工業(yè)作為重點進展和突破的產(chǎn)業(yè)之一，通過扶持和興辦一批農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，擴大和提高農(nóng)產(chǎn)品深加工能力。2、地點政府的重視是項目實施

38、的有力支持?；溉士h縣委、縣政府把大力進展農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)和以農(nóng)產(chǎn)品加工為主的涉農(nóng)工業(yè)作為加快縣域經(jīng)濟進展、增加農(nóng)民收入的重中之重，關(guān)于區(qū)內(nèi)企業(yè)或引進企業(yè)興辦農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)、保鮮貯藏、深加工企業(yè)均給予大力支持和優(yōu)惠。這些均為本項目的順利建設(shè)提供強硬穩(wěn)定的政策支持和外部環(huán)境?；溉士h“十一五”規(guī)劃中把“擴菜、優(yōu)果、興牧、促林”列為重點進展產(chǎn)業(yè)，同時確定了“擴大規(guī)模，增加品種、改善品質(zhì)，提高效益”的進展方向，和“布局合理，規(guī)模種植，專業(yè)經(jīng)營，一鄉(xiāng)一特，一村一品”的產(chǎn)業(yè)進展格局。3.2.33.2.3 其他有利條件其他有利條件1、項目區(qū)自然條件的得天獨厚。項目區(qū)土壤、氣候相當(dāng)適合無公害溫室大棚反季蔬菜種植示范

39、基地建設(shè)?；厮诘匚粵_積平原，屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，四級分明： 氣溫極端最高： 33.8氣溫極端最低： -33.3年平均氣溫： 7.3年平均相對濕度： 63%年平均降雨量： 856.6mm積雪最大厚度： 170mm最大凍土層深度： 1490mm初霜時刻： 10 月 5 日凍結(jié)日期： 開始 11 月 7 日化通： 3 月 28 日無霜期： 162 天/年結(jié)冰期： 150 天/年日照時刻： 2520.8 小時/年日照占可照時刻： 57%最大風(fēng)速： 21m/s年平均風(fēng)速： 2.8m/s風(fēng)向：夏季以東風(fēng)、南風(fēng)、西南風(fēng)為主，冬季多西北風(fēng)，全年主導(dǎo)風(fēng)向為東風(fēng)。土壤要緊為黑壤沙粒土，熟土層 20-60

40、 厘米，有機質(zhì)含量0.84-2.62%，土壤肥沃，質(zhì)地良好。2、供水：本項目擬建于桓仁鎮(zhèn)西北部的平原城村，該地區(qū)地下水深，在 80-100 米左右；河流水域充沛，適合灌溉。灌溉方式全部采納節(jié)水灌溉形式，利用滴灌與滲灌相結(jié)合的方法，達到節(jié)能增效的目的。完全滿足該項目用水需求。3、電力：項目區(qū)供電條件良好，通過農(nóng)網(wǎng)整改后，農(nóng)村用電質(zhì)量大大提高。4、交通：項目區(qū)境內(nèi)高速公路、鐵路、國道、縣級公路、鄉(xiāng)級公路、村級公路交錯縱橫，運輸方便，蔬菜通過高速公路或鐵路兩個小時即可到達沈陽、通化、丹東等地。3.3 要緊障礙因素及解決方案3.3.13.3.1 要緊障礙因素要緊障礙因素本項目市場銷售是決定企業(yè)運營的關(guān)

41、鍵環(huán)節(jié)。盡快形成較大的銷售網(wǎng)絡(luò)將直接阻礙本項目的成功運營與長期進展。從目前看，蔬菜生產(chǎn)規(guī)模小，組織化程度低，產(chǎn)業(yè)化進展緩慢，小生產(chǎn)與大市場之間的矛盾突出，蔬菜生產(chǎn)者缺乏按標(biāo)準(zhǔn)化要求組織生產(chǎn)的積極性和緊迫性，用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)進行治理難度大。3.3.23.3.2 解決方案解決方案要解決以上問題，建議企業(yè)在項目建設(shè)期統(tǒng)一規(guī)劃整體實施，保證品種質(zhì)量；在項目成長期，組織農(nóng)戶進行標(biāo)準(zhǔn)化治理的知識培訓(xùn)。同時請求國家有關(guān)部門立項支持，使該項目盡進一步擴大規(guī)模，早日發(fā)揮其綜合效益。第四章 市場分析與銷售方案4.1 產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀蔬菜是維持人們軀體健康和日常生活不可缺少的副食品，近年來由于蔬菜生產(chǎn)對農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增

42、收的貢獻，以及果菜維護農(nóng)產(chǎn)品國際貿(mào)易上的平衡，可有效增加城鄉(xiāng)人民就業(yè)崗位，因此，在我國已成為種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中的一個熱點，果菜基地進展較快，果菜生產(chǎn)的面積、產(chǎn)量和產(chǎn)值迅速上升。我國果菜的總產(chǎn)值在種植業(yè)中僅次于糧食，位居第二，目前已成為我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。隨著國民經(jīng)濟的進展和居民生活水平的提高，食品消費已由溫飽型向質(zhì)量型轉(zhuǎn)變，蔬菜作為生活的必需品，人們對其要求更高，并由一般化轉(zhuǎn)向優(yōu)質(zhì)化、營養(yǎng)化、無害化，開發(fā)無公害蔬菜差不多成為國內(nèi)外市場進展的必定趨勢。我國的無公害市場目前還處在開發(fā)期，蘊含著無限生機與活力，進展無公害蔬菜是擴大市場份額和實現(xiàn)出口創(chuàng)匯的必定選擇，是我國實現(xiàn)內(nèi)外一體化的重要方

43、式。我國目前蔬菜供給相對過剩，給消費者提供了可選擇的空間，這就為無公害蔬菜的進展制造了前提條件。此外，消費者消費水平和保健意識的提高也使優(yōu)質(zhì)無公害蔬菜的生產(chǎn)具有了良好的社會環(huán)境氛圍，而農(nóng)業(yè)科技進步和大量新型高效低殘留農(nóng)藥、生物肥料、生物農(nóng)藥以及抗病蟲害水彩品種的不斷出現(xiàn)，則為無公害蔬菜的進展提供了強大的技術(shù)支持力。因此，無公害蔬菜的生產(chǎn)是人民生活水平日益提高的需要，也是蔬菜生產(chǎn)的進展方向。4.2 產(chǎn)品市場前景分析蔬菜的種類種類繁多，各具特色，其共同性是提供人們膳食纖維、維生素和礦物元素的要緊來源，但在營養(yǎng)上差異卻專門大。反季蔬菜是一年生草本植物，在我國已有 2000 多年的栽培歷史。大棚反季蔬

44、菜具有品質(zhì)優(yōu)、上市早、價格高、銷售快等特點，反季蔬菜在生長期間發(fā)生病蟲害幾率低，受農(nóng)藥及有害物質(zhì)的污染少，因此大棚蔬菜是理想的無公害蔬菜。由于我鎮(zhèn)地處桓仁滿族自治縣人民政府所在地，鎮(zhèn)內(nèi)常住人口達 8 萬人之多，年蔬菜消耗量在 2000 萬公斤以上，而目前，我鎮(zhèn)僅擁有各類蔬菜大棚近 2500 棟，面積 350 畝，年產(chǎn)蔬菜量在 600萬公斤左右，缺口 1400 萬公斤。特不是在冬春季節(jié)蔬菜供應(yīng)淡季，大部分蔬菜靠外調(diào)供應(yīng)，桓仁地處遼寧偏遠山區(qū)，交通不便利（高速公路與鐵路尚未竣工）。急需生產(chǎn) 1400 萬公斤自產(chǎn)“反季節(jié)”蔬菜才能滿足淡季居民消費需要。新建 140 棟蔬菜大棚可能年產(chǎn)蔬菜 150 萬

45、公斤，仍然遠遠不能滿足城鄉(xiāng)居民的需求，市場前景寬敞。4.2.14.2.1 項目產(chǎn)品的營養(yǎng)價值項目產(chǎn)品的營養(yǎng)價值反季蔬菜的營養(yǎng)極豐富。以黃瓜和西紅柿為例，每 100 克反季蔬菜中含蛋白質(zhì) 9.8 克，鈣 143 毫克，維生素 C 115 毫克，磷 135毫克，胡蘿卜素 1.36 毫克，核黃素 1.50 毫克，鐵 4.5 毫克，粗纖維 1.56 克。此外，它還含有磷、胡蘿卜素、鐵、B 族維生素等營養(yǎng)物質(zhì)，具有較高的營養(yǎng)價值?，F(xiàn)代醫(yī)學(xué)研究還證實，反季蔬菜具有養(yǎng)顏、抗菌功效。用鮮反季蔬菜芽搗取汁液抹面，可治療面疾、滋潤肌膚，具有較好的養(yǎng)顏美容功效，提高機體免疫功能，潤澤肌膚，反季蔬菜含有豐富的維生素

46、C、胡蘿卜素等物質(zhì)，有助于增強機體免疫功能，并有專門好的潤滑肌膚的作用，是保健美容的良好食品。4.2.24.2.2 項目產(chǎn)品市場需求分析項目產(chǎn)品市場需求分析隨著科學(xué)技術(shù)的進展和人民生活水平的提高，人們在膳食方面由溫飽型向營養(yǎng)科學(xué)和食品科學(xué)方面進展，無公害蔬菜現(xiàn)已受到消費者的普遍喜愛，不管省內(nèi)省外市場，都具有寬敞進展前景。4.2.34.2.3 產(chǎn)品目標(biāo)市場分析產(chǎn)品目標(biāo)市場分析本項目產(chǎn)品銷售的目標(biāo)市場要緊是在遼寧省大中都市，以及當(dāng)?shù)卮髮Ｔ盒：婉v軍基地。這些消費群體相對集中，便于組建長期有效的銷售網(wǎng)絡(luò)體系，擴大項目產(chǎn)品的銷售。140 畝無公害溫室大棚反季蔬菜種植示范基地，依照市場預(yù)測，精品蔬菜銷售前

47、景良好，在取得訂單的基礎(chǔ)上，項目建設(shè)要加強生產(chǎn)技術(shù)治理，擴大產(chǎn)品的知名度，創(chuàng)建綠色食品的品牌，可能年銷售蔬菜 400 萬斤以上。 4.2.44.2.4 企業(yè)的競爭優(yōu)勢和所占市場份額企業(yè)的競爭優(yōu)勢和所占市場份額企業(yè)的競爭優(yōu)勢要緊體現(xiàn)在以下幾個方面：(1)項目區(qū)種植無公害溫室大棚反季蔬菜自然資源豐富，產(chǎn)量不菲。(2)項目所在區(qū)域目前尚無同類型企業(yè)，企業(yè)產(chǎn)品便于宣傳和銷售。(3)本項目所選品種優(yōu)良，生產(chǎn)技術(shù)先進成熟。(4)本項目依托的桓仁鎮(zhèn)農(nóng)牧局技術(shù)力量雄厚。本項目擬建 140 畝無公害溫室大棚反季蔬菜種植示范基地。本項目蔬菜產(chǎn)量僅占到遼寧省蔬菜總量專門少部分，遠遠不足市場需求?？梢姳卷椖慨a(chǎn)品市場極

48、好，市場前景寬敞。4.3 項目產(chǎn)品的市場競爭力優(yōu)勢分析4.3.14.3.1 減少環(huán)境污染，保證食品安全減少環(huán)境污染，保證食品安全無公害蔬菜相關(guān)于大宗蔬菜而言，幾乎不使用高毒高殘農(nóng)藥。同時，產(chǎn)品上市前，同意蔬菜果品治理部門的抽樣檢測，杜絕了產(chǎn)品農(nóng)藥殘留的超標(biāo)。因此，精品蔬菜因其潔凈無害、包裝整齊、便于存放，不但為現(xiàn)代都市人的生活提供了方便，還保障了消費者的軀體健康，而備受消費者歡迎。4.3.24.3.2 儲藏、運輸方便儲藏、運輸方便精品蔬菜包裝精巧，規(guī)格多樣，具有體積小，重量輕、便于儲藏，運輸食用方便，對一些邊遠地區(qū)特不是在大宗蔬菜淡季其優(yōu)勢十分明顯，這一特點是大宗蔬菜所無法比擬的競爭優(yōu)勢。4.

49、4 銷售策略與營銷模式本項目產(chǎn)品銷售市場為丹東、通化、撫順等大中都市，產(chǎn)品立足遼寧及西北地區(qū)，積極搶占外部市場，大力拓展國際市場。具體策略為：一是注重產(chǎn)品質(zhì)量，樹立產(chǎn)品形象，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)品牌，實行長年均衡供應(yīng)，增加市場競爭力。二是健全銷售組織，建立配送中心，為供貨單位直接配送。三是采取直銷、代理商銷售有機結(jié)合等策略，在丹東、通化、撫順等地簽訂供銷合同，建立質(zhì)量承諾制度，樹立優(yōu)質(zhì)服務(wù)信譽，創(chuàng)出綠色品牌。四是與同類企業(yè)間建立橫向協(xié)作關(guān)系，形成國內(nèi)市場和國際大市場的大循環(huán)，加大出口創(chuàng)匯。此外，充分利用各種農(nóng)產(chǎn)品展銷會及媒體，加大產(chǎn)品的宣傳促銷力度，拓展產(chǎn)品銷售渠道，提高市場占有率。4.5 銷售隊伍與銷售網(wǎng)

50、絡(luò)建設(shè)產(chǎn)品銷售是本項目治理運營的重心所在，本項目在營運時，除建立專業(yè)供銷隊伍外，還將聘用社會力量建立配送中心和銷售代理商、連鎖店，達到規(guī)模化的供銷隊伍。本項目銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)為：專門成立銷售部，要緊進行銷售治理、打算、直銷等工作；銷售配送中心，要緊為周邊都市用貨單位進行產(chǎn)品配送；大中都市各地代理商，要緊負責(zé)產(chǎn)品銷售和市場開發(fā)。采取激勵措施，在充分調(diào)動公司銷售人員積極性、主動性的同時，聘用營銷經(jīng)驗豐富、具有一定專業(yè)知識的人士加盟，形成一支高效、靈活、善戰(zhàn)的營銷隊伍，不斷完善公司的銷售網(wǎng)絡(luò)體系。4.6 市場風(fēng)險分析4.6.14.6.1 項目產(chǎn)品市場風(fēng)險因素分析項目產(chǎn)品市場風(fēng)險因素分析本項目產(chǎn)品的市場風(fēng)

51、險要緊有市場需求風(fēng)險和銷售價格風(fēng)險等。產(chǎn)生市場風(fēng)險的要緊緣故除客觀的市場變化緣故外，要緊是由于企業(yè)對市場信息的采集、處理能力，對市場需求走勢的分析把握能力、對產(chǎn)品市場銷售價格的預(yù)測能力決定的，同時還受企業(yè)果品保鮮貯藏成本的阻礙。4.6.24.6.2 防范和降低風(fēng)險對策防范和降低風(fēng)險對策防范和降低市場風(fēng)險的對策建議：一是要加強企業(yè)內(nèi)部信息化建設(shè)，提高市場相關(guān)信息的收集處理能力；二是要加強企業(yè)內(nèi)部特不是決策者對市場態(tài)勢、進展趨勢的認知和把握能力，提升對市場預(yù)測和應(yīng)變決策水平；三是要加強同省內(nèi)外行業(yè)內(nèi)部相關(guān)企業(yè)的聯(lián)系協(xié)作，建立相應(yīng)的協(xié)作有關(guān)系，共同承擔(dān)市場風(fēng)險；四是要加強企業(yè)運營成本操縱和核算，節(jié)能

52、降耗，減少白費，降低成本，提高產(chǎn)品的利潤空間和抵御市場風(fēng)險能力。第五章 建設(shè)方案5.1 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模項目擬采納“合作社+基地+農(nóng)戶”模式，依照項目區(qū)自然條件，結(jié)合桓仁鎮(zhèn)平原城村村農(nóng)業(yè)進展規(guī)劃，擬在本村建設(shè)無公害日光溫室大棚反季蔬菜項目，項目總占地 140 畝。采納溫室采納高低雙種植技術(shù)，在溫室內(nèi)種藤蔓作物和低矮植物交叉的栽培形式，以增加經(jīng)濟效益，在產(chǎn)品生產(chǎn)過程中，力求產(chǎn)地環(huán)境、農(nóng)藥和化肥使用等方面均符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。此外，在包裝、貯存及運輸過程中亦應(yīng)遵守綠色食品生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。要緊建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)無公害日光溫室大棚 140 座，配套建設(shè)灌溉設(shè)施、農(nóng)戶技術(shù)培訓(xùn)、綠色食品體系認證等。5.2 建設(shè)

53、規(guī)劃和布局5.2.15.2.1 建設(shè)規(guī)劃建設(shè)規(guī)劃項目在充分利用現(xiàn)有集中連片土地基礎(chǔ)上，建設(shè)優(yōu)質(zhì)反季蔬菜生產(chǎn)基地，按照無公害溫室大棚反季蔬菜生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范對生產(chǎn)基地進行規(guī)劃建設(shè)。5.2.25.2.2 項目總體布局項目總體布局項目建設(shè)位于桓仁鎮(zhèn)平原城村差不多農(nóng)田建設(shè)范圍內(nèi)，總占地140 畝，本次規(guī)劃面積為 140 畝，建設(shè)溫室大棚 140 座，每座占地660 平方米（長 60 米，寬 11 米） ，配套建設(shè)灌溉設(shè)施、機井治理用房、5.3 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)5.3.15.3.1 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1、基地標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行NY5010-2001 無公害食品蔬菜產(chǎn)地環(huán)境條件 、 NY T391-2000 綠色

54、食品產(chǎn)地環(huán)境技術(shù)條件 ；2、生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程：嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)業(yè)部提出的無公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù) 、 NYT393-2000 綠色食品農(nóng)藥使用準(zhǔn)則及NYT394-2000 綠色食品肥料使用準(zhǔn)則 、 無公害優(yōu)質(zhì)反季蔬菜生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范（DB34/T 376-2003）等標(biāo)準(zhǔn)；5.3.25.3.2 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行西北農(nóng)林科技大學(xué)食品學(xué)院張建新副研究員主持完成的遼寧省無公害凈菜系列地點標(biāo)準(zhǔn) ，達到國家無公害食品產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。5.4 生產(chǎn)技術(shù)方案5.4.15.4.1 工藝（技術(shù)）路線及流程圖工藝（技術(shù)）路線及流程圖育 苗種苗選擇 整地施肥栽植溫室治理采收與包裝5.4.25.4.2 溫室栽培工藝（技術(shù)）流程

55、講明溫室栽培工藝（技術(shù)）流程講明依照桓仁縣高效節(jié)能日光溫室的性能、作物的生物學(xué)特性和市場需要，研究探討了不同的栽培制度和栽培模式,初步篩選出較為充分發(fā)揮溫室潛力、 經(jīng)濟效益和社會效益較好的茬口安排,即:秋冬茬、冬茬、春夏茬。 秋冬茬 7 月 20 日左右-12 月 1 日左右 約 130 天冬 茬 12 月 1 日左右-1 月 25 日左右 約 55 天春夏茬 1 月 25 日左右-7 月 10 日左右 約 170 天夏季有 5-10 天的整地、悶棚、滅菌、消毒時刻。以上日期的劃分不包括育苗時刻。差不多差不多的模式是：秋冬茬冬茬春夏茬(一)黃瓜-葉菜-番茄(葉菜)第一茬:黃瓜黃瓜選用津雜 4

56、號、津春 3 號等。6 月 20 日播種， 畝播種量為 150g。1 片真葉展開和 3 片真葉展開時，各噴 1 次增瓜靈，濃度為 600 倍(或噴乙烯利 15-30mg/kg)。7 月 20 日大壟(寬 100cm)雙行定植。保苗 3500-4000 株。8 月末根瓜采收，11 月末拉秧，畝產(chǎn)4000kg 以上。第二茬:葉菜12 月初至 1 月下旬生產(chǎn) 1-2 茬葉菜。如油菜、萵苣、茼蒿、蒲公英、茴香、小白菜、蒜苗、小紅丁水蘿卜等。葉菜平均畝產(chǎn)2000kg 以上。第三茬:番茄番茄選用西粉 3 號、利生 1 號、毛粉 802 等。11 月上旬播種。畝播種量約 25g。1 月下旬大壟雙行定植，保苗

57、 3300 株。花期用番茄靈 25-30mg/kg 醮花。單干整枝。每株保留 4-6 穗果,每穗留 3 個果。4 月中旬采收,7 月中旬拉秧，畝產(chǎn) 5000kg。油菜 12 月末育苗，1 月下旬在番茄中隔溝定植，3 月中旬采收完畢，產(chǎn)量 750kg。此模式平均畝產(chǎn)量 11750kg。(二)番茄-葉菜-黃瓜(葉菜)-菠菜或白菜第一茬:番茄番茄選用毛粉 802、利生 1 號。6 月上旬播種，7 月下旬大壟雙行定植，保苗 3000-3300 株。單桿整枝。9 月中下旬開始采收。11月末拉秧，畝產(chǎn) 4000kg 以上。第二茬:葉菜同模式(一)第三茬:黃瓜套種葉菜黃瓜選用津春 4 號，新泰密刺等。12

58、月初播種，1 月下旬定植，3 月中旬開始采收。 6 月上旬拉秧。畝產(chǎn) 5000kg 以上。3 月中旬往常壟溝內(nèi)套種各種葉菜， 畝產(chǎn) 600kg。第四茬:菠菜或生菜菠菜選用日本超能菠菜，6 月上旬黃瓜拉秧后,直播，畝播種量5-7kg，畦作條播。7 月中旬拉秧，畝產(chǎn) 1000kg。白菜選用春夏王。5 月中旬育苗，6 月上旬定植，畝保苗 3000 株。7 月中旬采收完畢，畝產(chǎn) 2000kg。此模式平均畝產(chǎn)量 12000kg。(三)青椒-葉菜-茄子-豆角或水蘿卜1.栽培技術(shù)第一茬:辣椒小辣椒選用湘研 19 號，大辣椒選用哈椒 1 號。6 月上旬播種。7 月 20 日定植。9 月中旬采收。11 月末拉秧

59、，畝產(chǎn) 5000kg 以上。第二茬:葉菜同模式(一)第三茬:茄子甜瓜選用齊甜 1 號。12 月 10 日播種。1 月 25 日定植。株行距6050cm。畝保苗 2000 株左右，扣地膜。5 月初開始采收，5 月下旬拉秧，畝產(chǎn) 1500kg。第四茬:豆角或長豆豆角選用哈豆 1 號、73-8。5 月 10 日育苗，5 月下旬 6 月初定植，7 月末采收完畢,畝產(chǎn) 4000kg。長豆栽培同溫室模式(三)。此模式平均畝產(chǎn)量 9700kg。(四)蒜薹-青蔥-青椒(韭菜)第一茬:蒜薹角瓜選用早青 1 代。6 月下旬育苗，7 月下旬大壟雙行定植。保苗 1000 株。9 月上旬采收，11 月末拉秧。 畝產(chǎn) 3

60、500kg。第二茬:青蔥青蔥選擇海洋蔥。12 月初至 1 月下旬假植在溫室內(nèi)，平均畝產(chǎn)8700kg。每平方米可假植 25kg。第三茬:辣椒套種苦瓜小辣椒選用湘研 1 號,大辣椒選用哈椒 1 號,11 月初播種，1 月末定植。辣椒 3 月末采收，7 月中旬拉秧， 畝產(chǎn) 3500 公斤。每 8壟辣椒套種 1 壟苦瓜?？喙线x用廣東青苦瓜，12 月中旬播種,1 月末定植。3 月下旬采收，7 月中旬拉秧，畝產(chǎn) 500kg。棚室蔬菜生產(chǎn)如何抵御罕見低溫天氣針對低溫寡照的災(zāi)難性的天氣，要采取以下幾項措施。 1通過各種方式加溫，如生煤爐，點天然氣罐，甚至批量點燃蠟燭。2加強保溫措施。溫室外部要盡量增加草苫保溫