鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)生產(chǎn)項目可行性研究報告申請報告

1、 北京*用品有限公司鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告編制單位：北京中投信德工程咨詢有限公司編制工程師：中投信德楊剛目 錄第一章 總 論61.1項目概要61.1.1項目名稱61.1.2項目建設(shè)單位61.1.3項目建設(shè)性質(zhì)61.1.4項目建設(shè)地點61.1.5項目負責人61.1.6項目投資規(guī)模61.1.7項目建設(shè)規(guī)模71.1.8項目資金來源71.1.9項目建設(shè)期限71.2項目建設(shè)單位介紹8*市*輕工機械有限公司81.3編制依據(jù)81.4 編制原則91.5研究范圍101.6主要經(jīng)濟技術(shù)指標10第二章 項目市場分析122.1建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展概況122.2我國鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)行業(yè)發(fā)展狀況分析132

2、.3我國鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)行業(yè)發(fā)展趨勢分析142.4市場小結(jié)14第三章 項目建設(shè)的背景和必要性153.1項目提出背景153.2項目建設(shè)必要性分析163.2.1有利于促進我國鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)工業(yè)快速發(fā)展的需要163.2.2提升技術(shù)進步，滿足鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要173.2.4符合中國制造2025 “三步走”實現(xiàn)制造強國戰(zhàn)略目標183.2.5提升我國鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新水平的需要183.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要193.2.7增加當?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要193.3項目建設(shè)可行性分析203.3.1政策可行性203.3.2技術(shù)可行性213.

3、3.3管理可行性213.4分析結(jié)論21第四章 項目建設(shè)條件224.1地理位置選擇224.1項目建設(shè)條件234.2.1區(qū)域概況234.2.2區(qū)域地形地貌條件234.2.3區(qū)域氣候條件244.2.4區(qū)域交通區(qū)位條件244.2.5區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件25第五章 總體建設(shè)方案275.1總圖布置原則275.2土建方案275.2.1總體規(guī)劃方案275.2.2土建工程方案285.3主要建設(shè)內(nèi)容295.4工程管線布置方案295.4.1給排水295.4.2供電315.5道路設(shè)計335.6總圖運輸方案345.7土地利用情況345.7.1項目用地規(guī)劃選址345.7.2用地規(guī)模及用地類型34第六章 產(chǎn)品方案及技術(shù)方案36

4、6.1主要產(chǎn)品方案366.2產(chǎn)品質(zhì)量指標366.3產(chǎn)品價格制定原則366.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定366.5項目生產(chǎn)工藝簡述376.5.1產(chǎn)品工藝方案選擇376.5.2工藝技術(shù)流程及簡述37第七章 原料供應及設(shè)備選型387.1主要原材料供應387.2主要設(shè)備選型387.2.1設(shè)備選型原則387.2.2主要設(shè)備明細39第八章 節(jié)約能源方案408.1本項目遵循的合理用能標準及節(jié)能設(shè)計規(guī)范408.2建設(shè)項目能源消耗種類和數(shù)量分析408.2.1能源消耗種類408.2.2能源消耗數(shù)量分析408.3項目所在地能源供應狀況分析418.4主要能耗指標及分析418.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析428.5.1工業(yè)節(jié)能428

5、.5.2節(jié)水措施428.5.3建筑節(jié)能438.5.4企業(yè)節(jié)能管理448.6結(jié)論44第九章 環(huán)境保護與消防措施469.1設(shè)計依據(jù)及原則469.1.1環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)469.1.2設(shè)計原則469.2建設(shè)地環(huán)境條件469.3 項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響479.3.1 項目建設(shè)對環(huán)境的影響479.3.2 項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物489.4 環(huán)境保護措施方案489.4.1 項目建設(shè)期環(huán)保措施489.4.2 項目運營期環(huán)保措施499.5綠化方案509.6消防措施509.6.1設(shè)計依據(jù)509.6.2防范措施519.6.3消防管理529.6.4消防措施的預期效果52第十章 勞動安全衛(wèi)生5410.1 編制依據(jù)5

6、410.2概況5410.3 勞動安全5410.3.1工程消防5410.3.2防火防爆設(shè)計5510.3.3電力5510.3.4防靜電防雷措施5510.4勞動衛(wèi)生5610.4.1防暑降溫5610.4.2衛(wèi)生5610.4.3噪聲5610.4.4照明5610.4.5個人防護5610.4.6安全教育及防護56第十一章 企業(yè)組織機構(gòu)與勞動定員5811.1組織機構(gòu)5811.2勞動定員5811.3人力資源管理5811.4福利待遇59第十二章 項目實施規(guī)劃6012.1建設(shè)工期的規(guī)劃6012.2 建設(shè)工期6012.3實施進度安排60第十三章 投資估算與資金籌措6113.1投資估算依據(jù)6113.2建設(shè)投資估算611

7、3.3流動資金估算6213.4資金籌措6213.5項目投資總額6213.6資金使用和管理65第十四章 財務及經(jīng)濟評價6614.1銷售收入及成本費用估算6614.1.1基本數(shù)據(jù)的確立6614.1.2產(chǎn)品成本6714.1.3平均產(chǎn)品利潤6814.2財務評價6814.2.1項目投資回收期6814.2.2項目投資利潤率6814.2.3不確定性分析6814.3經(jīng)濟效益評價結(jié)論69第十五章 風險分析及規(guī)避7115.1項目風險因素7115.1.1不可抗力因素風險7115.1.2市場風險7115.1.3資金管理風險7115.2風險規(guī)避對策7115.2.1不可抗力因素風險規(guī)避對策7215.2.2市場風險規(guī)避對策

8、7215.2.3資金管理風險規(guī)避對策72第十六章 結(jié)論與建議7316.1結(jié)論7316.2建議73鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)項目可行性研究報告模版僅供參考或編寫過程中格式借鑒使用，不作為實際項目投資使用。本報告中所發(fā)表的觀點和結(jié)論僅供報告持有者參考使用；報告編制人員對本報告披露的信息不作承諾性保證，也不對各級政府部門（客戶或潛在投資者）因參考報告內(nèi)容而產(chǎn)生的相關(guān)后果承擔法律責任；因此，報告的持有者和審閱者應當完全擁有自主采納權(quán)和取舍權(quán)，敬請本報告的所有讀者給予諒解，如需定制報告可研報告請聯(lián)系186-0072-8890中投信德楊剛工程師！第 5 頁第一章 總 論1.1項目概要1.1.1項目名稱鉆井泥漿監(jiān)控系

9、統(tǒng)生產(chǎn)線建設(shè)項目1.1.2項目建設(shè)單位北京*用品有限公司1.1.3項目建設(shè)性質(zhì)新建項目1.1.4項目建設(shè)地點本項目建設(shè)地址是北京市1.1.5項目負責人報告定制編寫：中投信德楊剛186-0072-8890工程師1.1.6項目投資規(guī)模項目的總投資為3000.00萬元，其中，建設(shè)投資為2650.00萬元（土建工程為805.80萬元，設(shè)備及安裝投資1350.00萬元，土地費用為350.00萬元，其他費用為91.60萬元，預備費52.60萬元），鋪底流動資金為350.00萬元。項目建成后，達產(chǎn)年可實現(xiàn)年產(chǎn)值4200.00萬元，年均銷售收入為3600.00萬元，年均利潤總額712.42萬元，年均凈利潤53

10、4.31萬元，年均上繳稅金及附加為19.39萬元，年均上繳增值稅為193.94萬元；投資利潤率為23.75%，投資利稅率30.86%，稅后財務內(nèi)部收益率17.17%，稅后投資回收期(含建設(shè)期)為5.66年。1.1.7項目建設(shè)規(guī)模本項目主要生產(chǎn)產(chǎn)品：鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)。本次建設(shè)項目占地面積10畝，總建筑面積5510.00平米；主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要生產(chǎn)倉儲工程生產(chǎn)車間13000.003000.00倉儲庫房11000.001000.002、配套建筑工程辦公綜合樓3200.00600.00職工宿舍及食堂3200.00

11、600.00門衛(wèi)室140.0040.00配電室1120.00120.00其他輔助設(shè)施1150.00150.00合計4710.005510.003、公共設(shè)施道路硬化及停車場11200.001200.00綠化工程1700.00700.001.1.8項目資金來源本項目總投資資金3000.00萬元人民幣，全部由項目企業(yè)自籌。1.1.9項目建設(shè)期限本項目建設(shè)從2018年12月至2019年5月，工期共計6個月。1.2項目建設(shè)單位介紹*市*輕工機械有限公司公司主導產(chǎn)品有各種高車速大型高強瓦楞紙/牛皮箱板紙機，用于生產(chǎn)各類物品的包裝用紙；各種高速文化紙機，用于生產(chǎn)打印紙、無碳書寫紙等；各類高速衛(wèi)生紙機、用于生

12、產(chǎn)高檔生活用紙、餐巾紙、面巾紙等；其它用途特種紙張的專用紙機生產(chǎn)線和施膠機、壓光機、卷紙機、復卷機以及制漿配套產(chǎn)品。 近期投放于廣東潮州的4600/550m/min日產(chǎn)250噸、4800/400m/min日產(chǎn)200噸瓦楞紙生產(chǎn)線、投放于秦楚紙業(yè)的3600/450m/min日產(chǎn)500噸的涂布白板紙生產(chǎn)線均是我公司自主研發(fā)的新產(chǎn)品，其單位耗電量、耗水量、耗氣量均大幅低于國內(nèi)同類機型，這一研發(fā)成果得到了國內(nèi)權(quán)威專家的高度評價。公司產(chǎn)品除占據(jù)國內(nèi)市場外，也已多次出口伊朗、俄羅斯、烏茲別克斯坦、哈薩克斯坦、巴基斯坦、越南等國家和地區(qū)。出口額占公司全年生產(chǎn)總量近三分之一，深受國內(nèi)外用戶的青睞。良好的產(chǎn)品質(zhì)

13、量，及時的供貨信譽、完善的售后服務是我公司快速發(fā)展的基本保證。 “質(zhì)量是企業(yè)的生命，信譽是企業(yè)的主題”。我們愿與廣大客戶攜手并進，精誠合作，共謀發(fā)展，建立良好的雙贏關(guān)系，共創(chuàng)美好的未來。1.3編制依據(jù)1. 中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要；2. 北京市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要；3. 國家中長期科學和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）；4. 鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）；5. 中國制造2025；6. 建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊（第三版）；7. 工業(yè)可行性研究編制手冊；8. 現(xiàn)代財務會計；9. 工業(yè)投資項目評價與決策；10.

14、項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)；11. 國家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標準。1.4 編制原則 （1）充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件（設(shè)備、場地等）均納入到設(shè)計方案，合理調(diào)整，以減少重復投資。（2）堅持技術(shù)、設(shè)備的先進性、適用性、合理性、經(jīng)濟性的原則，確保工程質(zhì)量，以達到企業(yè)的高效益。（3）認真貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的各項方針、政策和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標準和規(guī)范。（4）設(shè)計中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復利用率。（5）注重環(huán)境保護，設(shè)計中注重建設(shè)垃圾處理方案，在建設(shè)過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。（6）注重勞動安全和衛(wèi)生，設(shè)計文件應符合國

15、家有關(guān)勞動安全、勞動衛(wèi)生及消防等標準和規(guī)范要求。1.5研究范圍本研究報告對企業(yè)現(xiàn)狀和項目建設(shè)的可行性、必要性及承辦條件進行了調(diào)查、分析和論證；對產(chǎn)品的行業(yè)市場需求情況進行了重點分析和預測，確定了本項目的經(jīng)營綱領(lǐng)；對加強環(huán)境保護、節(jié)約能源等方面提出了建設(shè)措施、意見和建議；對工程投資，經(jīng)營成本和經(jīng)濟效益等進行計算分析并作出總的評價；對項目建設(shè)及運營中出現(xiàn)風險因素作出分析，重點闡述規(guī)避對策。1.6主要經(jīng)濟技術(shù)指標項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標表序號項目名稱單位數(shù)據(jù)和指標一主要指標1總用地面積畝10.002總建筑面積5510.003達產(chǎn)年設(shè)計產(chǎn)能x/年x0.004總投資資金，其中：萬元3000.004.1建筑工

16、程費用萬元805.804.2設(shè)備及安裝費用萬元1350.004.3土地費用萬元350.004.4其他費用萬元91.604.5預備費用萬元52.604.6鋪底流動資金萬元350.00二主要數(shù)據(jù)1達產(chǎn)年年產(chǎn)值萬元4200.002年均銷售收入萬元3600.003年平均利潤總額萬元712.424年均凈利潤萬元534.315年銷售稅金及附加萬元19.396年均增值稅萬元193.947年均所得稅萬元178.108項目定員人309建設(shè)期個月6三主要評價指標1項目投資利潤率%23.75%2項目投資利稅率%30.86%3稅后財務內(nèi)部收益率%17.17%4稅前財務內(nèi)部收益率%22.22%5稅后財務凈現(xiàn)值(ic=8

17、%)萬元1,796.076稅前財務凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元2,898.797投資回收期(稅后)含建設(shè)期年5.668投資回收期(稅前)含建設(shè)期年4.749盈虧平衡點%39.50%第二章 項目市場分析2.1建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展概況2016年，面對錯綜復雜的國際國內(nèi)形勢和持續(xù)加大的經(jīng)濟下行壓力，全區(qū)上下堅持退低端、引高端、優(yōu)環(huán)境、補短板，真抓實干、攻堅克難，全力搶抓京津冀協(xié)同發(fā)展重大機遇，全區(qū)經(jīng)濟呈現(xiàn)“穩(wěn)、優(yōu)、進”的特點?！胺€(wěn)”主要表現(xiàn)為經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，“優(yōu)”主要表現(xiàn)為轉(zhuǎn)型升級步伐加快，“進”主要表現(xiàn)為改革創(chuàng)新積極推進。2016年全區(qū)經(jīng)濟運行保持總體平穩(wěn)，已較好實現(xiàn)全年主要預期目標。財政一般公共預算收入

18、比上年增長7.1%，超過目標值（7%）0.1個百分點；全社會固定資產(chǎn)投資完成536.9億元，比上年增長0.9%，順利完成全年任務（530億元）；社會消費品零售總額增長8%，超過目標值（7%）1個百分點；城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民人均可支配收入分別增長8.7%、8.8%，達到城鄉(xiāng)居民人均可支配收入增長7%以上的目標。各行業(yè)發(fā)展相對平穩(wěn)。2016年，農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值實現(xiàn)38.2億元，比上年下降5.1%；工業(yè)形勢受燕化公司、長安汽車等重點企業(yè)影響，波動較大，規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值實現(xiàn)929.6億元，比上年下降6.5%；商品房市場表現(xiàn)活躍，2016年商品房銷售面積為180.5萬平方米，增長8.9%；商品房銷售額為37

19、1.3億元，增長45.1%；旅游市場企穩(wěn)回落，全區(qū)22家A級及以上旅游景區(qū)（點）實現(xiàn)營業(yè)收入1.5億元，比上年下降2.9%。2017年，全區(qū)將全面融入京津冀協(xié)同發(fā)展大局，落實首都城市戰(zhàn)略定位，堅持生態(tài)為基、轉(zhuǎn)型為要、整治為先、創(chuàng)新為源、惠民為本，全面加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、城市轉(zhuǎn)型、社會轉(zhuǎn)型，推進“一區(qū)一城”新房山建設(shè)，奮力打造京保石發(fā)展軸橋頭堡，在此背景下，預計全年全區(qū)經(jīng)濟運行總體仍將保持平穩(wěn)發(fā)展。2.2我國鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)行業(yè)發(fā)展狀況分析作為國民經(jīng)濟傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要的民生產(chǎn)業(yè)和國際競爭優(yōu)勢明顯產(chǎn)業(yè)的鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)工業(yè)，在繁榮市場、吸納就業(yè)、增加農(nóng)民收入、加快城鎮(zhèn)化進程以及促進社會和諧發(fā)展等方面發(fā)

20、揮了重要作用。盡管外部環(huán)境不斷變化，中國鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)工業(yè)當前在國民經(jīng)濟中仍保持著穩(wěn)定地位，并發(fā)揮著日漸重要的作用。但隨著全球鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)格局的進一步調(diào)整，我國鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)工業(yè)發(fā)展正面臨發(fā)達國家“再工業(yè)化”和發(fā)展中國家加快推進工業(yè)化進程的“雙重擠壓”。中國鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)工業(yè)正處于由大而強的關(guān)鍵轉(zhuǎn)型期。當然隨著“中國制造2025”的落地實施，作為中國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)的中國鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)行業(yè)在傳統(tǒng)鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)與新技術(shù)之間的差距不斷拉大的情況下也在進行著一場變革。隨著鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)工業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃的發(fā)布，中國鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)行業(yè)正式邁進智能化、數(shù)字化的轉(zhuǎn)型當中。鉆井泥漿

21、監(jiān)控系統(tǒng)行業(yè)發(fā)展空間從產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面看，鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)工業(yè)與信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)深度融合對傳統(tǒng)生產(chǎn)經(jīng)營方式提出挑戰(zhàn)的同時，也為產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供了廣闊空間。“中國制造2025”“互聯(lián)網(wǎng)+”推動信息技術(shù)在鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)行業(yè)設(shè)計、生產(chǎn)、營銷、物流等環(huán)節(jié)的深入應用，將推動生產(chǎn)模式向柔性化、智能化、精細化轉(zhuǎn)變，由傳統(tǒng)生產(chǎn)制造向服務型制造轉(zhuǎn)變。大數(shù)據(jù)、云平臺、云制造、電子商務和跨境電商發(fā)展將催生新業(yè)態(tài)、新模式。隨著社會的進步和發(fā)展，在大環(huán)境、消費者需求、成本等多重因素變化影響下，中國鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)行業(yè)也在逐漸發(fā)生新變化，主要分為“創(chuàng)新速度加快”、“消費需求多元”、“智能深度融入”三點：面對我國鉆井泥漿監(jiān)

22、控系統(tǒng)工業(yè)發(fā)展環(huán)境和形勢的深刻變化，相關(guān)企業(yè)須積極把握需求增長與消費升級的趨勢，利用好新一輪科技和產(chǎn)業(yè)變革的戰(zhàn)略機遇，推動我國鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)工業(yè)加快向中高端邁進。2.3我國鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)行業(yè)發(fā)展趨勢分析技術(shù)進步和工藝創(chuàng)新成為促進產(chǎn)業(yè)升級和提升產(chǎn)品檔次的主要動力。鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)行業(yè)將著力增強自主創(chuàng)新能力，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，提高經(jīng)濟運行的質(zhì)量和效益，加快鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)先進生產(chǎn)力建設(shè)。主要包括“三大創(chuàng)新”：科技創(chuàng)新、經(jīng)營管理創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)鏈整合創(chuàng)新。以及新材料、新工藝的應用，將會有力地推進我國鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)行業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，大大提高我國鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)工藝技術(shù)水平，提高我國鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)

23、含量和產(chǎn)品檔次。ERP企業(yè)資源計劃、PDM 產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)及信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的廣泛應用，將加快鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)企業(yè)商品的購、銷、存等流轉(zhuǎn)過程，進一步規(guī)范企業(yè)運作流程，加速企業(yè)生產(chǎn)效率，大大提高企業(yè)的市場應變能力。鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)行業(yè)將逐步適應國際消費趨勢的主流，由生產(chǎn)低檔次產(chǎn)品向高品質(zhì)、高檔次及高附加值的產(chǎn)品轉(zhuǎn)變，逐步完善上下游產(chǎn)業(yè)鏈，向價值鏈高端邁進。2.4市場小結(jié)綜上可以看出，我國鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)業(yè)及鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)產(chǎn)品發(fā)展前景十分可觀。市場需求十分旺盛。隨著國內(nèi)外消費需求的進一步增加，必將帶動鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)市場需求的進一步拉大。因此，項目正是適應市場需求而產(chǎn)生的，產(chǎn)品市場需求潛力較大，前

24、景可觀。第 14 頁第三章 項目建設(shè)的背景和必要性這一部分主要應說明項目的發(fā)起過程、提出的理由、前期工作的發(fā)展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)。為此，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)地敘述。說明項目提出的背景、投資理由、在可行性研究前已經(jīng)進行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發(fā)展概況的同時，應能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。3.1項目提出背景 說明國家有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、分析項目是否符合這些宏觀經(jīng)濟要求?！笆濉逼陂g，面對復雜的內(nèi)外部環(huán)境，鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)行業(yè)著力推進轉(zhuǎn)型升級，依靠技術(shù)創(chuàng)新、管理提升和產(chǎn)品升級，全行業(yè)經(jīng)濟運

25、行總體平穩(wěn)，規(guī)模以上企業(yè)主要運行指標保持增長。為應對國內(nèi)外鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)市場的變化，政府大力推動并加快鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)工業(yè)轉(zhuǎn)型升級，鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)逐步由低端產(chǎn)品向中高端產(chǎn)品轉(zhuǎn)移，目前高端市場需求激增，鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)市場需求上升，供不應求。項目方結(jié)合我國鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)行業(yè)發(fā)展較好的行業(yè)背景、鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)等相關(guān)產(chǎn)品市場需求日益旺盛以及當前項目公司及項目實施地具備多方資源優(yōu)勢的情況下，提出的“鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)生產(chǎn)線建設(shè)項目”。項目企業(yè)將充分利用建設(shè)地資源、能源、人力成本優(yōu)勢以及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢，將該項目打造成當?shù)仡H具規(guī)模的鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)開發(fā)生產(chǎn)基地。本次項目的建設(shè)對于加快北京*

26、用品行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，大力推進新型工業(yè)化發(fā)展進程，帶動當?shù)貒窠?jīng)濟可持續(xù)發(fā)展具有積極的意義。該項目建設(shè)具備良好的市場發(fā)展空間，項目產(chǎn)品具有廣泛的應用價值，具有良好的應用前景，其推廣應用將產(chǎn)生巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。項目采用的技術(shù)成熟，環(huán)境零影響，運行費用少，抗風險能力強，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境保護政策，具有明顯的投資優(yōu)勢和非常廣闊的市場前景。因此，本次項目的提出恰合時宜且意義重大，項目建設(shè)具備一定的市場發(fā)展空間，項目實施將為項目方帶來較為可觀的經(jīng)濟效益與社會效益。3.2項目建設(shè)必要性分析一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟效益及項目對宏觀經(jīng)濟、對社會發(fā)展所產(chǎn)生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括下面

27、這些內(nèi)容。企業(yè)獲得的利潤情況。企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強市場競爭力。擴大生產(chǎn)能力，改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產(chǎn)率。產(chǎn)品進入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。對當?shù)亟?jīng)濟、社會發(fā)展的積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。3.2.1有利于促進我國鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)工業(yè)快速發(fā)展的需要鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)工業(yè)是我國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要民生產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)造國際化新優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)，是科技和時尚融合、生活消費與產(chǎn)業(yè)用并舉的產(chǎn)業(yè)，在美化人民生活、增強文化自信、建設(shè)生態(tài)文明、帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拉動內(nèi)需增長、促進社會和諧等方面發(fā)揮著重要作用。從國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境看，國內(nèi)需求將成為行業(yè)增長的重要驅(qū)動

28、力。隨著國內(nèi)經(jīng)濟的持續(xù)快速增長，居民收入的穩(wěn)定提升，將拉動內(nèi)需市場的進一步發(fā)展。隨著現(xiàn)代鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)工業(yè)的快速發(fā)展，自動化、連續(xù)化和高效化已成為現(xiàn)代鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)業(yè)生產(chǎn)的主要方向，以減少中國鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)品生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)與國際先進水平的差距。從而加大力度引進先進的鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備和技術(shù)，注重消化與吸收，尤其要注重創(chuàng)新能力的提高，使鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)品生產(chǎn)向創(chuàng)新之路發(fā)展。本次項目建設(shè)將大力引進國內(nèi)外最先進的生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)設(shè)施完善的現(xiàn)代化車間，通過先進的鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)加工技術(shù)和裝備，促進我國鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)工業(yè)在新時期繼續(xù)快速健康發(fā)展，有利于將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟優(yōu)勢，是加快我國經(jīng)濟繁榮

29、發(fā)展的重要途徑，因此本次項目的提出適時且必要。3.2.2提升技術(shù)進步，滿足鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要搞好鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)進步與產(chǎn)業(yè)升級對于鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)全行業(yè)發(fā)展具有重要意義。全面提升行業(yè)核心競爭力，并發(fā)揮優(yōu)勢要素，做大做強。北京*用品有限公司自成立以來一直從事鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)的生產(chǎn)，技術(shù)已相當成熟，經(jīng)過多年的發(fā)展與探索，已取得很大的成績，項目的建設(shè)不僅可以彌補我國鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)尖端技術(shù)的空白，還可有效滿足鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要。從鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)企業(yè)來說，生產(chǎn)高端鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)既是企業(yè)實力的象征，更是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的利潤增長點，同時也

30、是鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)企業(yè)“做精”的戰(zhàn)略選擇。隨著鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)行業(yè)產(chǎn)品的創(chuàng)新開發(fā)和培育新的增長點，從而加快產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，重點開發(fā)高檔次、高品位、高附加值產(chǎn)品，為行業(yè)創(chuàng)造新的經(jīng)濟增長點，提高產(chǎn)品質(zhì)量和品質(zhì)，注重從加工生產(chǎn)向前端設(shè)計研發(fā)、后端市場終端控制延伸，引導并創(chuàng)造市場需求，以市場為導向，加強高品質(zhì)產(chǎn)品開發(fā)，更好地滿足消費者多層次的需求。面對一個變化迅速、日新月異、多元化、流行周期短的市場，項目企業(yè)將提高對市場的反應速度，在充分了解市場的情況下，采用新工藝、新技術(shù)和生產(chǎn)效率來生產(chǎn)產(chǎn)品，提高產(chǎn)品質(zhì)量，快速生產(chǎn)出消費者所需要的產(chǎn)品，在新一輪的競爭中取得先機，從而滿足當前市場對鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)的市場

31、需求。3.2.4符合中國制造2025 “三步走”實現(xiàn)制造強國戰(zhàn)略目標中國制造2025部署全面推進實施制造強國戰(zhàn)略，明確了9項戰(zhàn)略任務和重點：其中特別提出支持戰(zhàn)略性重大項目和高端裝備實施技術(shù)改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術(shù)改造引導資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術(shù)改造的長效機制。提高國家制造業(yè)創(chuàng)新能力，大力推動重點領(lǐng)域突破發(fā)展，聚焦新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、高檔數(shù)控機床和機器人、航空航天裝備、海洋工程裝備及高技術(shù)船舶、先進軌道交通裝備、節(jié)能與新能源汽車、電力裝備、農(nóng)機裝備、新材料、生物醫(yī)藥及高性能醫(yī)療器械等十大重點領(lǐng)域。生產(chǎn)制造業(yè)是國家實施新能源制造強國戰(zhàn)略的重要基礎(chǔ)和支撐。因此，項目實施符合中國

32、制造2025發(fā)展部署。3.2.5提升我國鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新水平的需要本次項目以節(jié)能減排和提升品質(zhì)為導向，實施多品種、系列化鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)研發(fā)生產(chǎn)，是與國家產(chǎn)業(yè)政策密切相關(guān)的高端、高附加值、具有很好市場前景的產(chǎn)品研發(fā)制造，公司堅持以產(chǎn)品創(chuàng)新為動力，加快研發(fā)高端鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)，在產(chǎn)品定位上，本項目將主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能綜合使用、先進制造工藝、人機工程化設(shè)計等方向發(fā)展，實現(xiàn)真正意義上的“零”排放。對推進北京市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，夯實全省鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)根基，帶動全省經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。3.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長

33、遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要隨著近年來國內(nèi)鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，項目企業(yè)依托當?shù)氐锰飒毢竦臈l件開發(fā)優(yōu)勢資源，深挖潛力提升項目產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)水平，本次“鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)項目”將充分發(fā)揮技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢與人才優(yōu)勢，通過企業(yè)技術(shù)改造提升技術(shù)水平，購置先進的技術(shù)裝備，采用規(guī)?；a(chǎn)經(jīng)營，提升企業(yè)市場競爭力，充分利用本地資源，全力對鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)進行研發(fā)及生產(chǎn)，以促進企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展，有助于企業(yè)做大鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)的生產(chǎn)主業(yè)，延伸企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，促進產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方面實現(xiàn)突破。本次項目建設(shè)將大力引進國內(nèi)外最先進的生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)設(shè)施完善的現(xiàn)代化車間，此舉是項目公司長遠戰(zhàn)略規(guī)劃中極為重要的一環(huán)，關(guān)系著企業(yè)未來的發(fā)展

34、能量，因此本次項目的提出適時且必要。3.2.7增加當?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要本項目除少數(shù)的管理人員和關(guān)鍵崗位技術(shù)人員由項目公司解決外，新增員工均由當?shù)卣泄そ鉀Q，項目建成后，將為當?shù)靥峁┐罅烤蜆I(yè)機會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，將有力促進當?shù)亟?jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定；此外，項目的實施可帶動我國鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)及相關(guān)行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為提高中國綜合國力產(chǎn)生巨大而深遠影響，對于搞活國民經(jīng)濟、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。3.3項目建設(shè)可行性分析 3.3.1政策可行性國務院印發(fā)中國制造2025中提出：持續(xù)推進企業(yè)技術(shù)改造。明確支持戰(zhàn)略性重大項目和高端裝備實施技術(shù)改造的政策方

35、向，穩(wěn)定中央技術(shù)改造引導資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術(shù)改造的長效機制。推動技術(shù)改造相關(guān)立法，強化激勵約束機制，完善促進企業(yè)技術(shù)改造的政策體系。支持重點行業(yè)、高端產(chǎn)品、關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行技術(shù)改造，引導企業(yè)采用先進適用技術(shù)，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，全面提升設(shè)計、制造、工藝、管理水平，促進鋼鐵、石化、工程機械、輕工、鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)等產(chǎn)業(yè)向價值鏈高端發(fā)展。研究制定重點產(chǎn)業(yè)技術(shù)改造投資指南和重點項目導向計劃，吸引社會資金參與，優(yōu)化工業(yè)投資結(jié)構(gòu)。圍繞兩化融合、節(jié)能降耗、質(zhì)量提升、安全生產(chǎn)等傳統(tǒng)領(lǐng)域改造，推廣應用新技術(shù)、新工藝、新裝備、新材料，提高企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平和效益。鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016

36、-2020年）提出：全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會精神，牢固樹立并貫徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，落實中國制造2025，以提高發(fā)展質(zhì)量和效益為中心，以推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，以增品種、提品質(zhì)、創(chuàng)品牌的“三品”戰(zhàn)略為重點，增強產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推進智能制造和綠色制造，形成發(fā)展新動能，創(chuàng)造競爭新優(yōu)勢，促進產(chǎn)業(yè)邁向中高端，初步建成鉆井泥漿監(jiān)控系統(tǒng)強國。在國家及項目當?shù)卣叩膬A斜和政府的大力扶持下，科技、資本、土地、人才等資源將得到進一步整合，科技創(chuàng)新中介平臺、融資體系建設(shè)、創(chuàng)新機制、人才引進等方面將有新突破，從而為該項目創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。因此，本項目屬于

37、國家鼓勵支持發(fā)展項目，符合國家大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略部署，項目建設(shè)具備政策可行性。3.3.2技術(shù)可行性本項目擁有專業(yè)研究機構(gòu)和國際一流技術(shù)團隊，從理論基礎(chǔ)研究到應用研究形成多種技術(shù)路線研究應用體系。本項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)已經(jīng)達到了成熟應用階段，該工藝適合我國的國情。本項目建設(shè)在技術(shù)上可行。項目公司已做了大量前期準備工作，同時擁有國內(nèi)一流的技術(shù)隊伍，資金實力及人才優(yōu)勢較強。項目建成后將緊跟國內(nèi)國際先進技術(shù)發(fā)展步伐，不斷縮短技術(shù)更新周期，對生產(chǎn)各環(huán)節(jié)進行全程質(zhì)量控制，確保本項目技術(shù)水平的先進地位。3.3.3管理可行性本項目將根據(jù)項目建設(shè)的實際需要，專門組建機構(gòu)及經(jīng)營隊伍，負責項目規(guī)劃、立項、設(shè)計、組織和

38、實施。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵制度，確保本項目按照現(xiàn)代化方式運作。3.4分析結(jié)論本項目的建設(shè)符合我國的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，從項目實施的必要性和建設(shè)可行性分析，本項目屬于國家鼓勵類的建設(shè)項目，有當?shù)卣⒏飨嚓P(guān)部門的支持，按國家基本建設(shè)程序進行實施，項目符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃的工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局建設(shè)要求，項目設(shè)計可靠合理，是一項具有良好的社會效益和經(jīng)濟效益的項目，可見，本項目的社會及經(jīng)濟評價可行。綜合以上因素，本項目建設(shè)可行，且十分必要。第 21 頁第四章 項目建設(shè)條件4.1地理位置選擇本項目建設(shè)地址選定在北京市房山區(qū)北項目位于北京市房山區(qū)城關(guān)街道馬各莊村西南，北至馬各莊小學、西至

39、顧八路、東至大石河、南至東沙河。周邊道路：項目西側(cè)緊臨顧八路，北距京周路約 400 米，距京昆高速約 1.5 公里，距西六環(huán)約 7 公里，距京石高速約 8 公里。公共交通：項目距在建的軌道交通燕房線約 400 米。周邊環(huán)境：京周路以北有中冶藍城、原香漫谷住宅小區(qū)、房山三中等。項目位置示意圖4.1項目建設(shè)條件4.2.1區(qū)域概況房山區(qū)隸屬于北京市，地處華北平原與太行山交界地帶，介于北緯39°3039°55，東經(jīng)115°25116°15，是首都的西南門戶。區(qū)政府所在地良鄉(xiāng)是北京市總體規(guī)劃中首都十四個中心衛(wèi)星城之一，距京城（六里橋）25公里，占地面積1989.5

40、平方公里。 2016年末，房山區(qū)常住人口109.6萬人，戶籍人口81.3萬人，其中，常住外來人口28萬人。 截止2016年末，房山區(qū)有28個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、地區(qū)辦事處，459個行政村，132個社區(qū)居委會。 2016年房山區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）593億元，比2015年增長6.7%。 2016年12月，列為第三批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點地區(qū)。4.2.2區(qū)域地形地貌條件房山區(qū)地屬于燕山沉降帶西山拗褶區(qū)一部分，中、上元古界特別發(fā)育。西山拗褶區(qū)包括北京西山山區(qū)和平原區(qū)大部分，地質(zhì)特征是自晚古生代到中生代，地殼運動一直處于下降凹陷狀態(tài)。后受燕山運動影響，西部褶皺隆起

41、成山，即北京西山。根據(jù)地質(zhì)構(gòu)造差異，房山區(qū)地又分屬于三個地質(zhì)單元：北京西山褶皺隆起區(qū)、北京向斜區(qū)和大興隆起區(qū)。 房山區(qū)地層發(fā)育較齊全，除太古界地層沒有出露，缺失上奧陶系至下石炭系和三迭系地層之外，從震旦系的淺變質(zhì)巖到第四紀沉積物都有出露，總厚度19027 米。房山地勢西北高，東南低。地質(zhì)構(gòu)造明顯控制著地貌形態(tài)。良鄉(xiāng)一前門斷裂以東，至少有一定范圍為早白堊紀沉積層物源地。在坨里出露的及平原下埋伏的早白堊紀沉積層分布范圍，大體上代表侏羅紀末、白堊紀初斷裂升降形成的山間斷陷盆地的底部平原。從坨里礫巖和鉆孔中所見的白堊紀沉積，大致說明物質(zhì)主要來自火山巖分布區(qū)域。房山區(qū)范圍內(nèi)的山地部分沉降幅度略

42、小一些，褶皺后所產(chǎn)生的主要形式又轉(zhuǎn)而為穹窿、盆地等。房山區(qū)北部有小規(guī)模的花崗閃長巖體成為較典型的花崗巖丘陵地貌。其地貌類型由西北向東南依次為山地、丘陵、平原和洼地。根據(jù)其成因一形態(tài)原則房山區(qū)地可劃分為8 個地貌類型，分別是低山、中山、丘陵、崗臺地、沖積洪積平原、沖積平原、洼地、河漫灘。4.2.3區(qū)域氣候條件房山區(qū)地處暖溫帶半濕潤季風大陸性氣候區(qū)。境內(nèi)地貌復雜，山區(qū)與平原間相對高差懸殊，氣候有明顯差異。房山年平均氣溫平原為11.6，山區(qū)為10.8。1月份是一年內(nèi)氣溫最低月份月平均氣溫平原為5.2，山區(qū)為5.0。3月份上升到0以上。7月份氣溫最高，月平均氣溫平原為26，山區(qū)為24.4。12月降到0

43、以下。氣溫年較差平原為31.2，山區(qū)為29.4。極端最低氣溫，平原26，出現(xiàn)于1966 年2月22日，山區(qū)18.3，出現(xiàn)于1968年12月31日。極端最高氣溫，平原為43.5，1961年6月10日出現(xiàn)于山前炒米店，山區(qū)39.3，出現(xiàn)于同日。氣溫日較差大小除受緯度影響外還與地形和天氣狀況關(guān)系密切。春秋季日較差大于冬夏季，春季又大于秋季。由于霞云嶺地區(qū)春季云量比秋季多使秋季日較差大于春季，4月平均日較差為10.7 ，10月為11.2 也是北京地區(qū)日較差最小的地區(qū)。年均日較差為10.4，平原平均日較差為11.9。4.2.4區(qū)域交通區(qū)位條件房山區(qū)是北京南部地區(qū)的重要空間和門戶通道，區(qū)府所在地良鄉(xiāng)距北京

44、市區(qū)僅20公里。房山區(qū)有京原、京九、京廣、京石等鐵路穿境而過，107國道、108國道、京港澳高速、京昆高速、長周路、京良路連接區(qū)內(nèi)外，軌道交通房山線20分鐘直達市中心。4.2.5區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件2016年，面對錯綜復雜的國際國內(nèi)形勢和持續(xù)加大的經(jīng)濟下行壓力，全區(qū)上下堅持退低端、引高端、優(yōu)環(huán)境、補短板，真抓實干、攻堅克難，全力搶抓京津冀協(xié)同發(fā)展重大機遇，全區(qū)經(jīng)濟呈現(xiàn)“穩(wěn)、優(yōu)、進”的特點?！胺€(wěn)”主要表現(xiàn)為經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，“優(yōu)”主要表現(xiàn)為轉(zhuǎn)型升級步伐加快，“進”主要表現(xiàn)為改革創(chuàng)新積極推進。2016年全區(qū)經(jīng)濟運行保持總體平穩(wěn)，已較好實現(xiàn)全年主要預期目標。財政一般公共預算收入比上年增長7.1%，超過目

45、標值（7%）0.1個百分點；全社會固定資產(chǎn)投資完成536.9億元，比上年增長0.9%，順利完成全年任務（530億元）；社會消費品零售總額增長8%，超過目標值（7%）1個百分點；城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民人均可支配收入分別增長8.7%、8.8%，達到城鄉(xiāng)居民人均可支配收入增長7%以上的目標。各行業(yè)發(fā)展相對平穩(wěn)。2016年，農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值實現(xiàn)38.2億元，比上年下降5.1%；工業(yè)形勢受燕化公司、長安汽車等重點企業(yè)影響，波動較大，規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值實現(xiàn)929.6億元，比上年下降6.5%；商品房市場表現(xiàn)活躍，2016年商品房銷售面積為180.5萬平方米，增長8.9%；商品房銷售額為371.3億元，增長45.1%

46、；旅游市場企穩(wěn)回落，全區(qū)22家A級及以上旅游景區(qū)（點）實現(xiàn)營業(yè)收入1.5億元，比上年下降2.9%。2017年，全區(qū)將全面融入京津冀協(xié)同發(fā)展大局，落實首都城市戰(zhàn)略定位，堅持生態(tài)為基、轉(zhuǎn)型為要、整治為先、創(chuàng)新為源、惠民為本，全面加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、城市轉(zhuǎn)型、社會轉(zhuǎn)型，推進“一區(qū)一城”新房山建設(shè)，奮力打造京保石發(fā)展軸橋頭堡，在此背景下，預計全年全區(qū)經(jīng)濟運行總體仍將保持平穩(wěn)發(fā)展。第五章 總體建設(shè)方案5.1總圖布置原則1、強調(diào)“以人為本”的設(shè)計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源

47、，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項目設(shè)施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應適應工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護生態(tài)環(huán)境，增強景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設(shè)資金。6、建筑風格與區(qū)域建筑風格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計原則。5.2土建方案5.2.1總體規(guī)劃方案總平面布置的指導原則是合理布局，節(jié)約用地，適當預留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計防火規(guī)范進行，滿足生產(chǎn)、交通

48、、防火的各種要求。本項目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設(shè)計兩個出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運輸和消防通道。本項目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。5.2.2土建工程方案本項目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進行設(shè)計，采用輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并按建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB500112010）的規(guī)定及當?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個廠房設(shè)計充分利用自然環(huán)

49、境，強調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計新穎、優(yōu)美舒適。 主要建筑物的圍護結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè)有天窗進行采光和自然通風，應選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)。在符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設(shè)計上充分考慮了通風設(shè)計，避免火災、爆炸的危險性。建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，按照屋面工程技術(shù)規(guī)范要求施工。結(jié)構(gòu)設(shè)計方案地基及基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對本裝置土建結(jié)構(gòu)設(shè)計初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)選型根據(jù)項目的自身情況及當?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門對該

50、區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結(jié)構(gòu)。本項目的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級為三級。建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年，安全等級為二級。5.3主要建設(shè)內(nèi)容本次建設(shè)項目占地面積10畝，總建筑面積5510.00平米；主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要生產(chǎn)倉儲工程生產(chǎn)車間13000.003000.00倉儲庫房11000.001000.002、配套建筑工程辦公綜合樓3200.00600.00職工宿舍及食堂3200.00600.00門衛(wèi)室140.0040.00配

51、電室1120.00120.00其他輔助設(shè)施1150.00150.00合計4710.005510.003、公共設(shè)施道路硬化及停車場11200.001200.00綠化工程1700.00700.005.4工程管線布置方案5.4.1給排水一、設(shè)計依據(jù)建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB 50015-2003（2009年版）室外給水設(shè)計規(guī)范GB50013-2006室外排水設(shè)計規(guī)范 2014年版GB50014-2006建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50016-2014建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB 50140-2005自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB 50084-2017二、給水設(shè)計A、水源本項目工程水源由當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。引

52、入管采用管徑DN150。B、室內(nèi)給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)由當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)直接供水，水質(zhì)符合生活飲用標準。給水管道采用PP-R給水管，熱熔連接。消防給水系統(tǒng)設(shè)有室內(nèi)消火栓。消火栓間距不大于30米，確保同層任何部位都有兩股水柱同時到達滅火點。消火栓采用SG24/65型室內(nèi)自救式消火栓，消火栓口徑為DN65，水龍帶長25米，水槍噴嘴為DN19。消防給水管采用熱鍍鋼管。C、室外給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系統(tǒng)，水源為當?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。給水管網(wǎng)系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由DN150組成，室外設(shè)有地上式消火栓。三、排水設(shè)計室內(nèi)排水室內(nèi)排水采用糞便污水與生活洗滌廢水合流管道，排水管采用

53、PVC芯層發(fā)泡管道。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活污水排至園區(qū)污水處理廠統(tǒng)一處理，達標排放。雨水經(jīng)雨水管道匯集，進入市政雨水回排放系統(tǒng)。四、消防固定滅火系統(tǒng)主要建筑物均按二級耐火等級建造，在各建筑物內(nèi)設(shè)置有室內(nèi)消防栓，同時設(shè)有二個室外消防栓。廠區(qū)若有火災，可以較及時地撲滅。另外，本項目擬在各車間設(shè)置部分干粉滅火器，充裝量為6L，滅火級別為5A，以備在火災剛發(fā)生時使用，以避免用水滅火而導致產(chǎn)品損壞。5.4.2供電電氣工程(l）供電電源本工程電源由國家電網(wǎng)提供電能，承辦單位設(shè)計自備供電線路系統(tǒng)，安裝配電功能齊全的配電裝置，即可滿足項目供電需求，各種生產(chǎn)設(shè)備總裝機功率為5000KW。無功功率

54、補償變電室低壓配電間內(nèi)安裝低壓電力電容器進行無功功率補償。10KV母線側(cè)需配置無功補償及諧波濾波裝置，低壓側(cè)集中補償自動切換。繼電保護變壓器高壓側(cè)采用負荷開關(guān)加熔斷器保護。(2）低壓配電方式及線路敷設(shè)根據(jù)建筑及負荷分布情況，采用干線式與放射式相結(jié)合方式。室外電力電纜采用埋地敷設(shè)。(3）照明車間配電及照明a、車間配電采用卜線式配電及放射式配電相結(jié)合的配電方式。分支線路敷設(shè)采用塑料絕緣線穿管沿墻或埋地敷設(shè)；b、廠房照明采用照明配電箱配電。車間照度：車間工作區(qū)照度為250一3001x；c、事故照明應采用消防保安電源獨立供電，與常用電源自動切換；d、車間照明燈具采用高效節(jié)能的LED燈。電能管理與節(jié)電措施車間低壓配電室的低壓進線柜裝設(shè)電流表、電壓表和有功、無功電度表。各電器產(chǎn)品選用最新型、節(jié)能型。車間供電盡量縮短線路長度，減少電能損耗。提高功率因數(shù)、降低無功損耗。電氣安全為防止絕緣破壞時的危險電壓，在正常情況下，凡不帶電的用電設(shè)備金屬外殼，配電裝置的金屬構(gòu)架、電纜外皮、母線外殼電力線路的金屬保護管等均采取接地保護。廠房屋面設(shè)有避雷帶，防雷和接地共用接地裝置，接地電阻不大于3歐姆。辦公區(qū)域照明燈具主要以LED節(jié)能燈為主，結(jié)合場所功能