外墻保溫施工合同協(xié)議書范本最全

1、編號:外墻保溫工程施工合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日發(fā)包方：以下簡稱甲方承包方：以下簡稱乙方針對 外墻保溫工程因施工需要,考慮總體工程進度,經(jīng)過認真友好協(xié)商,甲方同意將#樓外墻保溫工程發(fā)包給乙方施工,雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,特簽訂本合同,雙方應嚴格履行.工程內容：#樓外墻保溫工程施工 棟樓外墻保溫面積含商鋪約 肝,面積量以最終實際測算面積為準.一、合同暫定價： 約人民幣大寫 整¥: 元.二、工期：樓外保溫開工日期暫定為 年 月日,竣工日期為 年 月 日.要求單棟樓工期不超過40日歷天.具體時間以甲方通知進場時間為準.三、合同價款本合同為全費用包干,本次外墻保溫材料所用為“硅

2、酸鹽水泥無機發(fā)泡板,住宅厚度35mm商鋪厚度為50mm其中外墻保溫系統(tǒng)包干單價 元/ M2工程量按 實際施工展開面積計算.1、以上價格為全費用包干單價,已經(jīng)包含本工程施工所須的所有人工、機械、材料界面劑、膠粘劑、硅酸鹽水泥無機發(fā)泡板、錨栓、復合耐堿玻纖網(wǎng)格布、抗裂砂漿、支撐托架等、管理、利潤、各項檢測試驗費、施工水電費及稅金等所有費用.2、 工程現(xiàn)場現(xiàn)有的所有施工條件乙方均有權合理免費使用.甲方支付總包方本協(xié)議工程造價3%的總包配合費,此費用含施工用腳手費,資料歸檔費、垂直運輸費、施工降效費、提供水電接駁口、成品保護、現(xiàn)場進度、質量、平安治理等所有費用.四、材料要求1、外墻保溫系統(tǒng)所用材料為無

3、機超泡保溫板,品牌為LC牌,住宅厚度 35mm商鋪厚度為50mm性能必須滿足以下各項指標：導熱系數(shù)0.052W/itf.K,蓄熱系數(shù)A 1.8 W /itf.K,熱阻值0.561 (m2.K)/W ,熱惰性指標1.21D=R.S,壓剪強度 50Mpa,外表玻化率 95% 壓縮 性能A 0.4Mpa,干表觀密度 120-160kg/m3,吸水率 10V/V/%,抗折強度 0.2 Mpa,抗拉強度 京0.12Mpa,抗凍性 5%燃燒性能應到達 A級.外墻外保溫施工需嚴格根據(jù)O2J121-1?外墻保溫建筑構造一?及 市有關節(jié)能應用技術規(guī)程、?發(fā)泡硅酸鹽水泥板外墻外保溫系統(tǒng)應用技術導那么?、市有關節(jié)能

4、應用技術規(guī)程、?民用建 筑熱工設計標準?(GB50176)、?公共建筑節(jié)能設計標準?(GB50189)進行操作.其他施工要求需嚴格根據(jù)國家及地區(qū)現(xiàn)行建設工程驗收標準及標準執(zhí)行.2、界面劑、抗裂砂漿為":牌；3、 網(wǎng)格布為“ 牌；規(guī)格： 5 mm 5 mm 160g；4、所有材料復試檢驗均由乙方負責,乙方應按國家有關規(guī)定在監(jiān)理見證取樣的情況下進行抽樣 送檢.費用由乙方自理支付.5、 假設發(fā)現(xiàn)施工方使用不合格或不符合約定的材料每次罰款兩萬元,罰款額累計從工程款中扣除.五、施工要求1、本道工序施工必須在外墻糙底施工完成(分段施工完成)經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、施工總包、分包共 同驗收合格后,方可施工.

5、要求墻面平整度、立面垂直度、陰陽角方正、線條大小頭順直.驗 收合格后,方可施工；假設乙方在未驗收的情況下進行施工,所造成的墻面不平整、陰陽角及外 墻線條不順直等質量觀感問題,均由乙方承擔責任.2、保溫系統(tǒng)施工前,給面應刷界面劑；3、保溫層厚度及構造做法應符合建筑節(jié)能設計和?發(fā)泡硅酸鹽水泥板外墻外保溫系統(tǒng)應用技術導那么?、?民用建筑熱工設計標準?(GB50176)、?公共建筑節(jié)能設計標準?(GB50189)要求,保溫層厚度均勻,不允許有負偏差；4、保溫層與墻體以及各構造層之間必須粘結牢固,無脫層、空鼓、裂縫、面層無粉化、起皮、 爆灰等現(xiàn)象.5、外表平整干凈,接茬平整,線角順直,清楚,無明顯抹紋.

6、6、護角符合施工規(guī)定,外表光滑、平順,門窗框與墻體間縫隙填塞密實,外表平整.7、耐堿網(wǎng)格布鋪壓嚴實,不得有空鼓、褶皺、翹起、外露現(xiàn)象,搭接長度必須符合規(guī)定要求.增強部位的耐堿網(wǎng)格布做法應符合設計要求.8、孔洞、槽、盒位置和尺寸正確,外表整潔,潔凈,管道后平整.9、有排水要求的部位應做滴水線,滴水線應順直,流水坡向應正確,坡度符合設計要求.10、飾面為涂料的,必須保證可在保溫完成的面層上直接刮膩子、涂刷外墻涂料,對保溫系統(tǒng)不造成任何的破壞及相關的不良影響.11、墻面外保溫完成要求進行現(xiàn)場實物的拉拔試驗必須符合相關標準,所有檢測費用都由中標單位承擔.12、外墻外保溫工程應符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方的

7、質量標準,在滿足國家現(xiàn)行技術標準和施工標準等相關要求的前提下,要求所報方案經(jīng)濟合理.六、成品保護舉措1、 施工中各專業(yè)工種應緊密配合,合理按排工序,嚴禁顛倒工序作業(yè).對抹完聚合物水泥砂漿的保溫墻體,不隨意開鑿孔洞,如確實需要,應在聚合物水泥砂漿到達設計強度前方可進行,安裝物件后其周圍應恢復原狀.2、預防施工污染；3、吊運物品或拆腳手架時預防撞擊墻面；4、預防踩踏窗口；5、對碰撞壞的墻面及時修補.6、應預防重物撞擊墻面.七、質量限制為保證外墻外保溫系統(tǒng)質量目標,應做好以下限制工作：1、外墻外保溫單項材料各項技術指標、配制原料的質量,必須符合?發(fā)泡硅酸鹽水泥板外墻外保溫系統(tǒng)應用技術導那么?、?民用

8、建筑熱工設計標準?(GB50176)、公共建筑節(jié)能設計標準?(GB50189)及有關標準的要求.主要檢驗方法： 檢查出廠合格證、質保書、相關型式檢測報告； 材料進場進行材料復驗檢測； 工程施工前做的樣板應進行樣板拉拔試驗檢測； 施工過程中根據(jù)檢驗批次數(shù)將做對應施工部位的同條件養(yǎng)護試塊試驗檢測； 施工結束后對單體進行實體拉拔試驗檢測；以上試驗檢測結果均需到達“合格方可進行施工.2、保溫層的厚度應符合設計要求.3、網(wǎng)格布應自上而下橫向鋪設,壓貼密實,不能有空鼓、皺折、翹折、外露等現(xiàn)象,做到露紋不露網(wǎng),搭接寬度不得小于100mm4、 鋼絲網(wǎng)應自上而下橫向鋪設,平整、不能翹折,搭接寬度不得小于50mm

9、5、系統(tǒng)粘結緊密,無脫層、空鼓.面層無爆灰和裂縫.6、 工程塑料固定件脹塞局部進入結構墻體、混凝土墻不小于30 mm粘土空心磚不小于 50 mm7、 聚合物砂漿保護層：涂料飾面厚度3-5mm,面磚飾面厚度 5-8mm.八、質量驗收1、 外墻外保溫工程施工的質量評定標準和標準：按國家和當?shù)噩F(xiàn)行的施工質量驗收標準、?發(fā)泡硅酸鹽水泥板外墻外保溫系統(tǒng)應用技術導那么?、?民用建筑熱工設計標準?GB50176、公共建筑節(jié)能設計標準?GB50189,以及施工技術驗收標準等相關規(guī)定執(zhí)行.并接受長豐縣建設工程質量監(jiān)督站及工程監(jiān)理單位的檢查和監(jiān)督,經(jīng)驗收到達合同質量要求前方可竣工,交付使用.2、乙方必須及時向總包

10、單位提供有關外墻保溫的各項內業(yè)資料,如因資料不齊全而導致總包單位資料不合格,造成竣工驗收拖延,每拖延一天每棟樓罰款貳仟元,以上款項自履約保證金中扣除.3、 對于按合同約定必須進行檢查和檢驗的施工工序及其工藝,承包商應業(yè)主和監(jiān)理工程師商定對其檢查和檢驗的時間.承包商應提前24小時通知業(yè)主和監(jiān)理工程師準備參加此類檢查和檢驗.4、業(yè)主在約定的時間未能參加檢驗,承包商必須會同監(jiān)理工程師進行檢驗,檢驗記錄和結果經(jīng) 監(jiān)理工程師簽字確認后報送業(yè)主 本工程檢驗記錄格式使用地方標準?建筑安裝工程資料治理規(guī)程?中規(guī)定的格式.5、任何隱蔽工程或中間驗收部位在隱蔽之前必須經(jīng)過檢驗并得到業(yè)主和監(jiān)理工程師批準.6、在工程

11、具備隱蔽條件或到達合同中約定的中間驗收部位,承包商自檢合格后,在隱蔽或中間驗收前24小時通知業(yè)主和監(jiān)理工程師參加檢驗.此類通知應包括承包商自檢的記錄、隱蔽或中間驗收部位和內容、驗收時間和地點.7、 業(yè)主和監(jiān)理工程師在收到驗收通知后,應按約定的時間參加檢驗,如果業(yè)主不能參加檢驗時,那么按相應約定執(zhí)行.8、檢驗過程中由承包商填寫并準備檢驗記錄.如檢驗結果說明其施工符合合同約定,業(yè)主和監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字,承包商可進行隱蔽工程施工,如不符合合同約定,應返工直至合格,費用及連帶責任均有是責任方承擔.9、外墻外保溫防火隔離帶按相關標準且結合地方相關規(guī)定實施,保證整體工程驗收合格.10、外墻保溫施工

12、完成后,由乙方組織牽頭召集甲方、監(jiān)理、總包方等進行國家規(guī)定的標準專項驗收,保證驗收合格,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔.九、施工要求與配合1、 甲方委托 同志為作為業(yè)主代表,乙方委派 同志為作為駐施工現(xiàn)場的總代表未經(jīng)甲方認可不得任意調任,行使合同約定的自己的職權.2、施工方進場前總承包方應提供電源接頭和水接駁口.3、施工方進場前應向總承包方提供有效合格的資質證實文件及組織機構包括平安機構.4、建筑施工總包方合理組織乙方進場施工,乙方享有對工程現(xiàn)場的合理使用權.5、 乙方與建筑施工總包方應相互配合,保證質量和工期. 嚴格按平安施工的有關要求組織施工.雙方有義務保護對方的材料、設備及已完工程等,如有損壞

13、,過錯方必須主動成認并承擔合理 賠償.如發(fā)生損壞對方材料,設備及已完工程等,或不主動成認的,甲方有權對過錯方處以實 際損失十倍以下的罰款.罰款從過錯方的應得款或保證金中扣除.乙方應嚴格治理自己的工作 人員,嚴禁發(fā)生打架斗毆等暴力事件,每發(fā)生一次,甲方有權對挑起事端者,或先動手者,或 過錯者處以伍千元以上一萬元以下的罰款.6、如因乙方過錯,造成經(jīng)濟損失,甲方一經(jīng)查實,將根據(jù)損失的大小對乙方進行處分,用于補償實際損失.7、乙方發(fā)生嚴重過錯,或不能履行合同,或產(chǎn)品存在嚴重質量問題,或工期延誤不能保證總體工期要求等特別嚴重的違約行為,甲方有權終止合同.此種情況下已完合格工程結算按已完工程的50%結算,

14、到場材料由乙方自行負責處理,甲方對乙方的損失將不予補償.8、甲方應嚴格按本合同約定支付有關款項,乙方有權按合同約定申報,提醒甲方支付的義務.9、 乙方提供的材料及施工質量應到達本合同約定的質量標準,如因乙方的工程質量造成建筑施工方無法到達合同約定的質量標準,乙方應無條件修至合格,工期不順延.甲方有權對乙方處再處以5萬元以下罰款,罰款從乙方的應得工程款或保證金中扣除.10、 如因乙方原因造成的工程總體工期延誤,甲方對乙方處以單棟工程每延誤一天3000元的工程罰款.11、乙方應按國家有關規(guī)定組織生產(chǎn)、供貨、施工等工作,保證平安文明施工并無條件服從總包單位的治理.施工期間發(fā)生的平安事故均由乙方處理,

15、費用由乙方承擔.十、甲方的權力和義務1、確定材料供應單位、合同價并簽定書面合同：2、按合同約定方式向乙方及建筑施工方支付有關款項；3、按本合同確定的方式對乙方的違約行為進行處分；4、組織工程驗收、審定工程結算,并按合同約定方式返還保修金；5、擁有工程變更權,并書面通知乙方.6、乙方不積極配合、不服從治理,甲方有權隨時更換隊伍.十一、乙方的權力和義務1、按建筑施工總包方的進度、質量要求組織材料供應及施工；2、 接受甲方的檢查檢驗,保證供料、施工質量到達國家有關標準及標準要求,工程質量、進度、平安、維修等全部工作向甲方負責.乙方對甲方承擔責任；3、服從甲方和建筑施工總包方的治理,按建筑施工總包方工

16、地的平安文明施工要求組織施工；4、有權要求甲方提供合理的施工條件、解決施工中遇到的相關問題、協(xié)調各方工作；5、有權合理使用現(xiàn)有的現(xiàn)場施工條件、施工場地等；6、未完工程及材料、設備保護并承擔其費用；7、外墻保溫的基層粉刷層由建筑施工總包方施工并對其質量負責,乙方有權進行檢查檢驗,以確認是否符合有關標準、標準等要求,建筑施工總包方必須無條件提供方便并進行全面配合.如達不到合同約定的質量標準,總包方必須在合理的時間內進行修復、返工,直至到達合同約定的質量標準,費用由總包方承擔；該項工作必須書面進行并報甲方備案治理.8、按標準要求收集、報驗、整理資料,竣工資料并入總包方一起驗收提交,必須滿足總包方對工

17、程資料的要求.十二、總包方權利和義務1、根據(jù)平安文明施工要求和施工總進度要求對乙方進行施工治理.2、總包方有對乙方施工的成品或半成品保護的義務.如因總包方原因造成損壞,總包方應予賠償.3、免費向乙方提供供水、供電接駁點,按甲方收費標準收取乙方用水、用電費用,并按本協(xié)議約定向乙方提供其他施工所需的工作條件.4、乙方可以無償使用施工場地上通道,及經(jīng)甲方、總包方考慮工程的性質后認為合理之施工空間及通道.乙方應負責修補由于本身所引致在施工場地上通道所造成之損毀.5、免費提供標高、定位的根本點、線給乙方為依據(jù),以進行工程的定位.十三、進度款支付及工程結算1、合同簽定五日內,乙方按總包要求進場施工.每棟單

18、體樓外墻保溫工程施工結束后,由乙方 申請進度款,甲方審核后支付給乙方.2、 工程保溫系統(tǒng)施工結束驗收合格后付至已完工程量的70%竣工驗收合格后,甲方支付至合同暫定價的80%工程決算后半年內付至 95%余5%工程質量保修金,保修期為二年；保修期滿無質量問題后甲方支付結算價款的5%£息一次性結清.3、甲方支付工程款時,乙方必須提供經(jīng)甲方工程所在地稅務主管部門認可的建安發(fā)票,否那么甲 方可不付款且不視為違約,竣工驗收前按合同金額提供全額發(fā)票.4、所有工程付款履約保證金辦理程序為：乙方申請-總包方工程負責人簽字-監(jiān)理單位簽字-甲方代表簽字-甲方領導審批.十四、工程質量保證及保修1、 執(zhí)行標準：GET10801.1 2002?、« GET10801.2 2002» «JG149-2003?、«JGJ144 -2004 »等國家及地區(qū)現(xiàn)行制訂的最新保溫建筑工程質量驗收標準執(zhí)行.2、 乙方對自身供應的材料及施工質量具有質量保證及保修的義務.乙方供應的產(chǎn)品保證10年 內不出現(xiàn)起皮、脫落以及嚴重退色、粉化、掉粉等情況,假設出現(xiàn)以上情況,由乙方承擔重新涂刷的費用.超過保修期僅收取維修本錢費.3、 乙方應在接到甲方的通知后48小時內到場維修,超過此時間或拒絕維修,甲方有權另指派