建筑工程施工分包合同范本

1、合同編號：建設(shè)工程施工分包合同工程名稱：工程地點(diǎn)：發(fā)包人：總承包人：分包人：第一部分協(xié)議書發(fā) 包 人（全稱）： （以下簡稱發(fā)包人）總承包人（全稱）：（以下簡稱總承包人）分 包 人（全稱） : （ 以下簡稱分包人）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律并結(jié)合 本工程的具體情況，根據(jù)發(fā)包人與總承包人訂立的總承包工程合同的約定，發(fā)包人和總 承包人均同意將工程由分包人進(jìn)行承建。三方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就本分包工程建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、分包工程概況分包工程名稱： 分包工程地點(diǎn)： 分包工程規(guī)模及特征：二、分包工程承包范圍及承包方式1、分包工程承包范圍為：

2、（1）招標(biāo)文件（包括標(biāo)前答疑、補(bǔ)遺等）所包括的全部內(nèi)容及招標(biāo)范圍內(nèi)的全部圖 紙內(nèi)容（附件2）和合同文件所要求完成的一切工作。2、承包方式：合同為固定總價(jià)合同，分包工程承包方式為大包干：即包工、包料、包安全、包質(zhì) 量、包工期、包施工現(xiàn)場及運(yùn)輸通道的環(huán)境衛(wèi)生，工程造價(jià)一次性包死。作為簡單的描述，承包工程包括但不限于下列各項(xiàng)：三、分包合同價(jià)款金額（大寫）人民幣：（小寫）人民幣：（Y元）四、分包合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)：五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依國家頒發(fā)的“建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)”和合同約定的技術(shù)要求進(jìn)行驗(yàn)收 本分包工程須達(dá)至U 標(biāo)準(zhǔn)。六、組成合同的文件如下：(I)發(fā)包人、總承包人、分

3、包人加蓋法人公章和三方法定代表人簽字的補(bǔ)充合同、補(bǔ)充協(xié)議；(2)發(fā)包人、分包人加蓋法人公章和雙方法定代表人簽字的補(bǔ)充合同、補(bǔ)充協(xié)議；(3)本合同協(xié)議書、補(bǔ)充條款；(4)本合同專用條款和附件(保修協(xié)議書和詢標(biāo)承諾函件等)；(5)中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或發(fā)包人的委托書(適用于非招標(biāo)工程) ；(6)招標(biāo)書(包括招標(biāo)答疑、招標(biāo)會議紀(jì)要)及其附件；(7)本合同通用條款；(8)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(9)圖紙；(10)投標(biāo)書及其附件(適用于招標(biāo)工程)或發(fā)包人審核后確認(rèn)的預(yù)算書及附件(適用于非招標(biāo)工程)；(11)工程量清單和設(shè)備材料清單；(12)除合同價(jià)款外的建設(shè)工程施工合同；(13)發(fā)包人、總承

4、包人、分包人有關(guān)分包工程的洽商、變更等書面記錄和文件， 這些記錄和文件主要包括合同履行過程中的有關(guān)通知、指令、工程會議紀(jì)要、信件、數(shù)據(jù)電文(電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等。(在合同履行過程中按時(shí)間先后順序，之后的優(yōu)于之前的)；(14)發(fā)包人、分包人有關(guān)分包工程的洽商、變更等書面記錄和文件，主要包 括合同履行過程中的通知、指令、工程會議紀(jì)要、信件、數(shù)據(jù)電文(電報(bào)、電傳、 傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等。(在合同履行過程中按時(shí)間先后順序，之后的優(yōu)于之前的)；七、分包人向總承包人、發(fā)包人承諾，按照合同約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期 內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，并履行本合同書中約定的全

5、部義務(wù)。八、發(fā)包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的 款項(xiàng)，并履行本合同書中約定的全部義務(wù)。九、合同生效本合同自三方簽字蓋章后生效。合同訂立時(shí)間： 年月日合同訂立地點(diǎn)：法定代表人：法定代表人：法定代表人:委托代理人：委托代理人：委托代理人:電話：電話：電話:傳直./、.傳直/、.傳直/、.開戶銀行：開戶銀行：開戶銀行:帳號：帳號：帳號:郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼:第二部分通用條款1、合同文件及解釋順序1.1 組成合同的各個(gè)文件應(yīng)該是一個(gè)整體 , 彼此相互解釋，互為說明。除合同專用條款另 有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ l ）發(fā)包人、總承包人

6、、分包人加蓋法人公章和三方法定代表人簽字的補(bǔ)充合 同、補(bǔ)充協(xié)議； （ 2）發(fā)包人、分包人加蓋法人公章和雙方法定代表人簽字的補(bǔ)充合同、補(bǔ)充協(xié) 議； （ 3）本合同協(xié)議書、補(bǔ)充條款； （4）本合同專用條款和附件 （ 保修協(xié)議書和詢標(biāo)承諾函件等 ）； （ 5）中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或發(fā)包人的委托書（適用于非招標(biāo)工程） ； （6）招標(biāo)書 （ 包括招標(biāo)答疑、招標(biāo)會議紀(jì)要 ）及其附件； （ 7）本合同通用條款； （ 8）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； （ 9）圖紙； （ 10）投標(biāo)書及其附件（適用于招標(biāo)工程）或發(fā)包人審核后確認(rèn)的預(yù)算書及附件 （適用于非招標(biāo)工程） ； （ 11）工程量清單和設(shè)備材料清單；

7、 （ 12）除合同價(jià)款外的建設(shè)工程施工合同； （13）發(fā)包人、總承包人、 分包人有關(guān)分包工程的洽商、 變更等書面記錄和文件， 主要包括合同履行過程中的通知、指令、工程會議紀(jì)要、信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、 電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等 。（ 在合同履行過程中按時(shí)間先后順序 , 之后的優(yōu)于之前的 ） ； （ 14）發(fā)包人、分包人有關(guān)分包工程的洽商、變更等書面記錄和文件，主要包 括合同履行過程中的通知、指令、工程會議紀(jì)要、信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、 傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等。（ 在合同履行過程中按時(shí)間先后順序 , 之后的優(yōu)于之前的 ） ； 特別解釋：協(xié)議書第六條中第（ 13）、（14

8、）項(xiàng)合同文件，均指履行合同過程中形成的 文件，這些文件內(nèi)容如果與順序在前的合同文件之約定相違背，則對發(fā)包人、分包人 均不具有約束力。1.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)， 在不影響工程正常進(jìn)行的情況下， 由合同三 方協(xié)商解決，三方也可以提請監(jiān)理單位做出解釋。三方協(xié)商不成或不同意監(jiān)理單位的解釋時(shí)，按本合同有關(guān)爭議的約定處理。1.3 履行合同過程中，分包人向發(fā)包人、總監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表、專業(yè)工程師、成 本工程師提交的任何待核實(shí)、審核、批準(zhǔn)、回復(fù)、確認(rèn)的申請、通知、報(bào)告、要求、 資料等，只有在同時(shí)滿足下列兩個(gè)條件時(shí)，才視為上述主體認(rèn)可。否則，不能視上 述主體認(rèn)可，即使部門規(guī)章、地方法規(guī)或地

9、方規(guī)章中有視為認(rèn)可之規(guī)定。（1）在協(xié)議書、補(bǔ)充條款、專用條款或通用條款中有關(guān)于逾期不核實(shí)、不審核、不批 準(zhǔn)、不回復(fù)、不提出異議、不提出意見或不確認(rèn)視為認(rèn)可之特別約定；（ 2）分包人向上述主體提交的任何待核實(shí)、 審核、批準(zhǔn)、 回復(fù)、確認(rèn)的申請、 通知、 報(bào)告、要求、資料等必須完全符合合同約定和總監(jiān)理工程師、發(fā)包人的指令（包 括但不限于完全符合提交的期限、提交的程序、提交的內(nèi)容要求等） 。1.4 除非發(fā)包人代表在分包人發(fā)出的工程施工聯(lián)系函或其它報(bào)告、 文件上簽署明確意見 , 否則, 發(fā)包人代表簽名或其他人的簽名 （即使其簽署意見 ）僅表示發(fā)包人對該份文件 的簽收 , 不能作為發(fā)包人意見或結(jié)算的依據(jù)

10、。1.5 發(fā)包人代表、成本工程師、專業(yè)工程師、總監(jiān)理工程師行使職權(quán)時(shí)發(fā)出的書面文件 必須是本人的簽字，只有項(xiàng)目章而沒有本人簽字的，該文件對發(fā)包人、分包人均沒 有約束力。2、適用法律本合同文件適用中華人民共和國的法律、行政法規(guī)有：中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 、中華人民共和國仲裁法 、 中華人民共和國民法通則 、中華人民共和國民事訴訟法等現(xiàn)行有效的有關(guān)法 律、行政法規(guī)。3、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范發(fā)包人和分包人在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；如果發(fā)包人 和分包人未在專用條款中約定適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱，則視為適用與分包工程相 關(guān)的所有國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間如有差

11、異，則發(fā)包人有 權(quán)指示分包人無條件執(zhí)行較高標(biāo)準(zhǔn)，且無需為此支付任何額外的費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī) 范之間如有矛盾時(shí)，由發(fā)包人做出決定，分包人不得提出增加費(fèi)用或延長工期的 要求。4、圖紙4.1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的套數(shù)和日期向分包人提供圖紙。分包人需要增加圖紙?zhí)?數(shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由分包人承擔(dān)。發(fā)包人對分包工程有保密要求 的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，分包人在約定保 密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。4.2 分包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。 工程竣工兩年后，除分包 人存檔需要的圖紙和繼續(xù)保修需要的圖紙外， 應(yīng)將其它全部圖紙退還給發(fā)包人。 【什 么方式返還

12、，是否涉及押金之類】4.3 如招標(biāo)時(shí)發(fā)包人要求分包人提供深化圖紙， 分包人應(yīng)在開始施工前或在發(fā)包人書面要 求后十四天內(nèi)提交足夠數(shù)量的深化圖紙。 發(fā)包人可拒絕、認(rèn)可或更改這些深化圖紙， 分包人不會因上述拒絕或更改而提出索賠或工期延長。若任何圖紙退回給分包人作 修改，分包人應(yīng)不遲于退回圖紙后的七天內(nèi)， 將經(jīng)修改的圖紙?jiān)俪式唤o發(fā)包人審批。 發(fā)包人對任何深化圖紙的認(rèn)可并不會解除分包人在本合同中的任何責(zé)任和義務(wù)。4.4 發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)向分包人發(fā)出為滿足本分包工程的正確實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)所 需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料。5、往來函件5.1 本合同不論在何種場合給予或頒發(fā)批準(zhǔn)書、證明、同意函、確定、通知和請求

13、等通 信信息都應(yīng)采用書面形式。除合同另有約定外，在履行合同中任何單位或個(gè)人發(fā)出 或發(fā)布的任何通知指令，均應(yīng)是書面的，都不允許被無理扣壓或拖延。收件方應(yīng)在 回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間。5.2 發(fā)包人、總承包人、分包人、監(jiān)理單位在專用條款預(yù)留的地址及文件簽收人 , 應(yīng)視為 其法定通訊地址及有效簽收人 , 如發(fā)生變化需及時(shí)通知對方。 一方發(fā)往另一方法定通 訊地址的函件 , 應(yīng)當(dāng)被視為對方收到。6、總監(jiān)理工程師6.1 發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通 知分包人。6.2 監(jiān)理單位委派的本項(xiàng)目的監(jiān)理負(fù)責(zé)人在本合同中稱總監(jiān)理工程師。發(fā)包人在專用條 款中指定總監(jiān)理工程師姓

14、名。總監(jiān)理工程師按照發(fā)包人在合同條款中委托的職權(quán)行 使監(jiān)理職權(quán)，且行使監(jiān)理職權(quán)時(shí)應(yīng)符合法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文 件和本合同的約定。6.3 總監(jiān)理工程師在行使合同條款中約定的職權(quán)以外的職權(quán)時(shí)需要事先征得發(fā)包人批 準(zhǔn)。6.4 除非經(jīng)發(fā)包人書面同意外，總監(jiān)理工程師無權(quán)解除本合同約定的總承包人、分包人 的任何義務(wù)及責(zé)任。6.5 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人、總承包人、分包人權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工 程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對總監(jiān)理工程師的處理 有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。6.6 總監(jiān)理工程師在履行和行使其職權(quán)時(shí) , 其任何行為或遺漏 , 不免除分包

15、人履行合同約 定的任何職責(zé)和義務(wù)。6.7 總監(jiān)理工程師可以通過書面形式委派專業(yè)監(jiān)理工程師行使合同約定的自己的職權(quán)， 并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。但法律規(guī)定或合同附件表明需要總監(jiān)理工程師親自行 使的，必須自己親自行使。6.8 如本合同中約定的總監(jiān)理工程師職權(quán)與建設(shè)工程委托監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理職 權(quán)或根據(jù)本通用條款第 6.1 款發(fā)包人以書面形式通知分包人的監(jiān)理職權(quán)不一致的， 則以本合同中約定的總監(jiān)理工程師的職權(quán)為準(zhǔn)。7、發(fā)包人代表的委派與指令7.1 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中稱發(fā)包人代表，發(fā)包人在專用條款 中指定發(fā)包人代表的姓名。發(fā)包人代表按照發(fā)包人在合同條款中委托的職權(quán)行使職 權(quán)。

16、行使職權(quán)時(shí)應(yīng)符合法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和本合同約定。7.2 如需更換發(fā)包人代表，發(fā)包人應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知總承包人、分包人， 后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7.3 發(fā)包人代表可以通過書面形式委派專業(yè)工程師、成本工程師行使合同約定的自己的 職權(quán)，但合同附件表明需要發(fā)包人代表親自行使的，必須自己親自行使。7.4 合同中涉及發(fā)包人的職權(quán)沒有委托給總監(jiān)理工程師或發(fā)包人代表或總監(jiān)理工程師和 發(fā)包人代表共同行使的，則由發(fā)包人法定代表人行使或由發(fā)包人法定代表人另行出 具書面委托書委托他人行使，由法定代表人行使職權(quán)時(shí)可以通過在書面文件上加蓋 法人公章的形式

17、進(jìn)行。8、總承包人項(xiàng)目經(jīng)理 總承包人委派其駐工地總代表為本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理姓名在專用條款中約 定。總承包人的所有文件經(jīng)總承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋公章后方有效。9、分包人項(xiàng)目經(jīng)理9.1 分包人派駐現(xiàn)場代表分包人履行合同的代表稱為項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理姓名在專用條 款中約定。分包人的所有文件經(jīng)分包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋分包人公章后方有效。9.2 除非分包人以書面形式通知發(fā)包人、監(jiān)理單位和總承包人其委派的項(xiàng)目經(jīng)理不能行 使某些具體職權(quán)，否則，發(fā)包人、監(jiān)理單位和總承包人可以認(rèn)為該項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)全 權(quán)代表分包人。9.3 分包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人、監(jiān)理單位和總承包 人，并

18、征得發(fā)包人的同意。未經(jīng)發(fā)包人的許可，分包人不得擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理。9.4 分包人可以委派項(xiàng)目經(jīng)理代表，以書面形式通知發(fā)包人、監(jiān)理單位和總承包人，經(jīng) 發(fā)包人同意后行使項(xiàng)目經(jīng)理的部分職權(quán)。9.5 發(fā)包人認(rèn)為分包人項(xiàng)目經(jīng)理難以完成其義務(wù)時(shí)，可以要求分包人更換其項(xiàng)目經(jīng)理， 分包人應(yīng)積極執(zhí)行并保證分包工程不受損失，同時(shí)另行委派經(jīng)發(fā)包人同意的項(xiàng)目經(jīng) 理，由此造成的損失等責(zé)任由分包人自行承擔(dān)。10、發(fā)包人義務(wù)10.1 組織分包人、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底， 圖紙會審和設(shè)計(jì)交底 時(shí)間在專用條款中約定。10.2 發(fā)包人和其委托的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場的配合管理和協(xié)調(diào)工作、 監(jiān)督檢查分包工程質(zhì) 量、隱蔽工

19、程的驗(yàn)收，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)問題的處理和分包工程變更的簽認(rèn)。10.3 根據(jù)合同約定，對本分包工程發(fā)出工程變更或進(jìn)行現(xiàn)場簽證。10.4 向分包人提供設(shè)計(jì)施工圖紙、 確認(rèn)材料樣板或監(jiān)理單位認(rèn)為必須向分包人提供的技 術(shù)資料、數(shù)據(jù)、圖紙等。10.5 及時(shí)組織竣工驗(yàn)收，協(xié)助辦理竣工、移交等手續(xù)。10.6 按合同約定的方式按時(shí)向分包人支付工程進(jìn)度款， 及時(shí)辦理分包工程結(jié)算和結(jié)算款 的支付。10.7 在專用條款內(nèi)約定的發(fā)包人應(yīng)做的其它工作。11、總承包人義務(wù)11.1 總承包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包人在其總承包范圍內(nèi)的施工、安裝、調(diào)試、檢驗(yàn)等分包人 為履行本合同義務(wù)的一切必須的行為。11.2 總承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對分包工程的總承包管

20、理，提供總承包配合，費(fèi)用已含在總包合同 價(jià)款中。11.3 總承包人應(yīng)向分包人提出本分包工程的施工進(jìn)度要求， 并監(jiān)督分包人在本合同協(xié)議 書約定的工期內(nèi)完成。 總承包人應(yīng)負(fù)責(zé)按計(jì)劃完成有關(guān)的配合項(xiàng)目施工并監(jiān)督其他 分包人完成配合項(xiàng)目的施工，不影響分包人的施工。11.4 總承包人應(yīng)參加本分包工程的分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收， 并對該分包工程的施工質(zhì)量和 工期負(fù)責(zé)?？偝邪擞辛x務(wù)和權(quán)力對分包人的分包工程質(zhì)量進(jìn)行檢查并向監(jiān)理單位 和發(fā)包人提出意見。11.5 總承包人有權(quán)就分包人在分包工程質(zhì)量、 分包工程進(jìn)度及分包工程配合和管理等方 面的行為向發(fā)包人提出對分包人的支付建議。11.6 總承包人應(yīng)在施工的全過程直至交

21、付發(fā)包人使用前妥善保護(hù)分包人的成品或半成品。11.7 在專用條款約定的其它總承包人的工作。12、分包人義務(wù)12.1 分包人應(yīng)當(dāng)協(xié)助發(fā)包人辦理本分包工程的報(bào)建、取證手續(xù)，分包人繳納相關(guān)的規(guī)費(fèi)。12.2 分包人應(yīng)于開工前向監(jiān)理單位、 總承包人和發(fā)包人提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并嚴(yán) 格按照經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表及總承包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)施工。 總監(jiān)理 工程師和發(fā)包人代表及總承包人的審核批準(zhǔn)不能解除分包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的 任何責(zé)任和義務(wù)。12.3 分包人應(yīng)按合同規(guī)定、規(guī)范、設(shè)計(jì)的要求以及發(fā)包人確認(rèn)的材料樣板，精心組織施工，按時(shí)完 成本合同分包工程及其保修并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.4 分包人

22、在查閱合同文件或在本合同分包工程實(shí)施過程中，有責(zé)任對分包工程設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)范與 補(bǔ)充技術(shù)規(guī)范、圖紙或其他資料進(jìn)行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯(cuò)、遺漏或缺陷，應(yīng)在其有關(guān) 的分部分項(xiàng)工程開工前及時(shí)書面通知發(fā)包人和監(jiān)理單位，否則對有經(jīng)驗(yàn)的分包人應(yīng)能發(fā)現(xiàn)但其 未能發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤造成工程的任何損失，分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.5 分包人有責(zé)任對發(fā)包人提供的施工圖紙與招標(biāo)圖紙進(jìn)行核對 , 如存在不一致時(shí)，在 收到施工圖紙 7 天內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人 , 如不提出則視為施工圖紙與招標(biāo)圖紙 是一致的。12.6 分包人應(yīng)按下述事項(xiàng)實(shí)施和完成本合同， 分包人未能對其負(fù)責(zé)的下述事項(xiàng)采取各種 必要的措施而導(dǎo)致或發(fā)生與此有關(guān)

23、的人身傷亡、罰款、索賠、損失補(bǔ)償、指控及其 他一切責(zé)任應(yīng)由分包人負(fù)責(zé)：（1）充分關(guān)注和保障所有在現(xiàn)場工作的人員的安全，采取有效措施，使現(xiàn)場和本分包工 程的實(shí)施保持有條不紊，以免使上述人員的安全受到威脅；（2）為了保護(hù)本合同分包工程免遭損壞，以及為了現(xiàn)場附近和過往群眾的安全與方便， 在確有必要的時(shí)候和地方，或當(dāng)監(jiān)理單位及有關(guān)主管部門要求時(shí)，應(yīng)提供照明、警 衛(wèi)、護(hù)柵、警告標(biāo)志等安全防護(hù)設(shè)施并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（3）采取一切合理措施保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外的環(huán)境， 避免由于施工操作引起的粉塵、 有害氣體、 噪音、污廢水等對環(huán)境的污染，或其他原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失并承擔(dān)相關(guān) 費(fèi)用；（4）遵守政府有關(guān)主管部門對安

24、全、文明施工的有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，采取相關(guān)措 施并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 對其在施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行安全教育并保證現(xiàn)場人員不違 反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。12.7 在合同規(guī)定時(shí)限內(nèi)同時(shí)向監(jiān)理單位和發(fā)包人申報(bào)變更工程調(diào)整價(jià)款。12.8 在施工中，由分包人自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運(yùn)、機(jī)械二次進(jìn) 場等損失，應(yīng)由分包人自行承擔(dān)。12.9 配合發(fā)包人和監(jiān)理單位隨時(shí)到分包人的制作工廠對產(chǎn)品或配件質(zhì)量進(jìn)行檢查。12.10 自分包工程開工之日起 , 分包人應(yīng)全面負(fù)責(zé)保管本分包工程及將用于本分包工程的 材料、設(shè)備 , 直到本分包工程交接證書簽發(fā)之日止。分包人負(fù)責(zé)對分期完成的成 品、半成品的保護(hù)工作

25、，保護(hù)期間發(fā)生損壞，分包人自費(fèi)予以修復(fù)。12.11 分包人有義務(wù)對其他分包人的用于和安裝在本項(xiàng)目中的材料、設(shè)備、產(chǎn)品進(jìn)行保 護(hù)和照管。如果監(jiān)理單位或總承包人或發(fā)包人發(fā)現(xiàn)和認(rèn)為分包人的行為已經(jīng)或可 能對其他承包人的材料、設(shè)備、產(chǎn)品造成任何損失或損害，分包人應(yīng)立即采取措 施進(jìn)行改正或加強(qiáng)保護(hù)。因此造成的損失或損害，分包人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。12.12 按招標(biāo)文件和合同約定提供進(jìn)口材料、設(shè)備及申報(bào)關(guān)稅等所需文件。12.13 分包人應(yīng)認(rèn)真遵守本工程關(guān)于施工現(xiàn)場管理?xiàng)l例的各項(xiàng)規(guī)定，分包人違反此 管理?xiàng)l例的約定視為違約。分包人就本分包工程的安全、文明施工、遵守現(xiàn)場管 理規(guī)定等向總承包人負(fù)責(zé)。12.14 分包

26、人應(yīng)按照國家及地方政府有關(guān)規(guī)定，及時(shí)足額支付工人工資，不得拖欠、克 扣工人工資。12.15 分包人遵守政府有關(guān)主管部門對嚴(yán)禁拖欠民工工資的有關(guān)規(guī)定， 辦理相關(guān)手續(xù)， 采 取相關(guān)措施并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用； 否則，每出現(xiàn)一次民工鬧事， 發(fā)包人將給予分包人 5 萬元人民幣罰款，且如有必要，發(fā)包人有權(quán)配合政府有關(guān)主管部門采取措施平息 民工鬧事，所采取措施涉及的費(fèi)用發(fā)包人有權(quán)從分包人工程進(jìn)度款中扣除，分包 人沒有任何異議。12.16 分包人應(yīng)該嚴(yán)格遵守與執(zhí)行發(fā)包人或監(jiān)理單位就涉及該分包工程實(shí)施的任何事項(xiàng) 所作的指令，無論這些事項(xiàng)在合同中明確與否。12.17 分包人應(yīng)清楚本分包工程為本項(xiàng)目的一部分，在各方面均須

27、與本項(xiàng)目的其他工程 密切配合和協(xié)調(diào)。分包人應(yīng)保證全面與總承包人或其他分包人進(jìn)行配合或協(xié)調(diào)。12.18 在保修期內(nèi)的工作按照附件 1 保修協(xié)議書執(zhí)行。12.19 分包人應(yīng)配合發(fā)包人完善合同政府備案手續(xù)， 滿足政府各相關(guān)部門建筑合同檢查要 求，相關(guān)費(fèi)用包括在合同價(jià)款中，否則給發(fā)包人造成相關(guān)損失的全部由分包人承 擔(dān)。12.20 在專用條款內(nèi)約定的分包人應(yīng)做的其它工作。13、現(xiàn)場管理13.1 在整個(gè)分包工程施工期間， 分包人應(yīng)保證其委派的項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場進(jìn)行本分包工 程的管理，并保持其崗位的相對穩(wěn)定， 不得擅自離開現(xiàn)場或更換， 否則，視為違約。13.2 分包人項(xiàng)目經(jīng)理以下管理人員在施工期間均須專職在崗

28、， 不得兼有其它項(xiàng)目的任何 職務(wù)；分包人如需對人員、機(jī)械、設(shè)備以及施工方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前 7 天報(bào)發(fā)包 人、監(jiān)理單位，并在獲得同意后才能執(zhí)行；否則，視為違約。13.3 如果發(fā)包人認(rèn)為分包人委派或雇用的人員工作不能勝任、 或玩忽職守、 工作不負(fù)責(zé) 任、不能積極配合發(fā)包人正常工作、違反現(xiàn)場管理規(guī)定、無證上崗者、與分包人提 交名冊不符者以及與分包工程無關(guān)人員等，發(fā)包人有權(quán)要求分包人予以撤回和更 換。分包人應(yīng)在接到通知后 24小時(shí)內(nèi)，撤回其委派或雇用的相關(guān)人員，并在 48 小 時(shí)內(nèi)委派經(jīng)發(fā)包人同意的人員代替上述撤回人員。 上述被撤回的人員未經(jīng)發(fā)包人同 意不得重新回到本工程工作。13.4 分包人項(xiàng)目經(jīng)

29、理、技術(shù)負(fù)責(zé)人或發(fā)包人提前要求的其他人員必須參加每周工程例 會，因故不能參加的人員應(yīng)提前 4 小時(shí)向總監(jiān)理工程師提出申請并在獲得批準(zhǔn)后方 可缺席。13.5 分包人應(yīng)在每周例會規(guī)定的時(shí)間前向發(fā)包人、 總承包人和監(jiān)理單位報(bào)送周報(bào)， 周報(bào) 必須包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成的工作說明及采取的措施等。13.6 在總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)下， 總承包人主持每周不少于 1 次的分包工程聯(lián)系會和每月一 次的分包工程會議。施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日一次的聯(lián)絡(luò)會議，協(xié)調(diào)第二天的作 業(yè)要求。分包人應(yīng)按時(shí)參加上述會議。13.7 總承包人就本分包工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場安全文明施工、遵守現(xiàn)場管理規(guī)定 等向發(fā)包人負(fù)責(zé)。總承

30、包人向分包人主要提供以下服務(wù) :（1）提供現(xiàn)場的垂直運(yùn)輸工具（如塔吊、施工電梯、井架等） ，分包人可以在總承包人 的協(xié)調(diào)下使用，但地面或樓面的水平運(yùn)輸由分包人自行解決。如總承包人現(xiàn)有的垂 直運(yùn)輸設(shè)備不能滿足分包人的需要，則分包人應(yīng)自行解決。（2）為分包人進(jìn)場施工提供方便并負(fù)責(zé)向分包人提供其必須的施工場地和通道（如現(xiàn)場已鋪設(shè)的腳手架等） ，分包人可以在總承包人協(xié)調(diào)下使用。 總承包人負(fù)責(zé)安排作業(yè)面 及作業(yè)時(shí)間，負(fù)責(zé)分配分包人的施工、倉儲等場地。（3）提供施工用水、用電的接入點(diǎn)。從配電箱引出的分電箱及電纜、從接水點(diǎn)接出的水 表、閥門及管道等由分包人按總承包人要求自行解決；（4）提供標(biāo)高及定位點(diǎn)線；（

31、5）負(fù)責(zé)清運(yùn)指定堆放點(diǎn)的垃圾；（6）提供監(jiān)理單位認(rèn)為必須提供的其它條件。13.8 分包人必須服從總承包人的管理 , 分包人在現(xiàn)場的用水用電應(yīng)安裝計(jì)量裝置，負(fù)責(zé) 向總承包人支付水電費(fèi)。分包人從總承包人指定的地點(diǎn)接駁水電管線，且滿足總 承包人要求的接駁方式和接駁管線的規(guī)格或容量，經(jīng)總承包人檢查合格后方能使 用。13.9 分包人的施工作業(yè)不得阻礙通道及他人的施工場地，不得濫用或破壞總承包人提 供的設(shè)施。13.10 分包人在各分項(xiàng)施工前須與總承包人聯(lián)系，提供或了解其在分包工程的特殊要求，如開槽、預(yù)留洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽前配合總承包人確認(rèn)。否則，因此而導(dǎo)致的額外費(fèi)用由分包人承擔(dān)。13.11分包人在

32、施工期間應(yīng)及時(shí)整理或清理所有的機(jī)械、工具、材料、垃圾等，纟維寺現(xiàn) 場清潔、道路暢通，做到工完場清。不需要的施工物品應(yīng)按監(jiān)理單位要求及時(shí)清 出現(xiàn)場。分包人散落在現(xiàn)場的施工垃圾應(yīng)在當(dāng)天以總承包人指定的方式清運(yùn)至總 承包人指定的地點(diǎn)堆放。分包人未能及時(shí)清運(yùn)至指定位置的垃圾，總承包人有權(quán) 予以清出，所需費(fèi)用全部由分包人向總承包人支付。13.12分包人進(jìn)場前應(yīng)向監(jiān)理單位和總承包人交納在專用條款約定金額的安全文明施工 押金和水電費(fèi)押金，離場后結(jié)清退回。13.13分包人應(yīng)在開工前向監(jiān)理單位提供有關(guān)人員的上崗證、設(shè)備的審查合格證等按規(guī) 定應(yīng)予提供的證明文件并在獲得監(jiān)理單位的同意后才能作業(yè)或使用。13.14分包

33、人必須向監(jiān)理單位和總承包人提交所有進(jìn)場人員的名冊。在現(xiàn)場的全體人員 應(yīng)統(tǒng)一著裝并佩戴工牌。施工現(xiàn)場除經(jīng)監(jiān)理單位和總承包人批準(zhǔn)設(shè)置辦公和庫房 夕卜，不得設(shè)置其它生活設(shè)施。未經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)，分包人不得容許其人員在現(xiàn)場 住宿。13.15分包人所有機(jī)械、設(shè)備及材料進(jìn)出現(xiàn)場前必須向監(jiān)理單位提出書面要求，并經(jīng)監(jiān) 理單位檢查核實(shí)后才能進(jìn)出。非本分包工程使用的設(shè)備、機(jī)械或材料等一律不得 進(jìn)出現(xiàn)場。13.16分包人應(yīng)在進(jìn)場前對已完成的分包工程及場地進(jìn)行檢查、接收；分包人應(yīng)與總承 包人核對相關(guān)的工程圖紙，否則，由此而導(dǎo)致的損失由分包人承擔(dān)。13.17發(fā)包人將根據(jù)需要，安排施工現(xiàn)場不定期對外開放，分包人應(yīng)在開放日前

34、對施工 現(xiàn)場進(jìn)行清理，并做好相應(yīng)的安全措施。發(fā)包人要求提前的施工項(xiàng)目，分包人必 須按發(fā)包人要求按時(shí)施工完畢。13.18發(fā)包人、總承包人、分包人在專用條款約定的其它工作。14、進(jìn)度及計(jì)劃14.1分包人在合同專用條款約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人、總承包人及監(jiān)理單位提交格式和內(nèi)容符合監(jiān)理單位規(guī)定的工程進(jìn)度計(jì)劃，以及為完成該計(jì)劃而采用的施工安排和施工 方案的說明?？偙O(jiān)理工程師、發(fā)包人代表及總承包人應(yīng)在收到該計(jì)劃后按專用條款 約定的時(shí)間內(nèi)審查批準(zhǔn)或提出修改意見。分包人在施工期間應(yīng)根據(jù)總監(jiān)理工程師的 要求對計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。14.2分包人必須按審查批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受監(jiān)理單位對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督?？偙O(jiān)理工程師對

35、分包人提交的工程進(jìn)度計(jì)劃和說明的同意，不免除分包人根據(jù)合同 規(guī)定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任或承擔(dān)的義務(wù)。無論何時(shí)，如果監(jiān)理單位認(rèn)為工程的實(shí)際進(jìn)度 不符合已經(jīng)同意的工程進(jìn)度計(jì)劃，則分包人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理單位的要求立即對工程進(jìn)度 計(jì)劃進(jìn)行修訂。修改后的工程進(jìn)度計(jì)劃，仍應(yīng)保證本合同工程在合同規(guī)定的工期內(nèi) 完成。14.3 分包人應(yīng)在每月 25日前向發(fā)包人、 總承包人和監(jiān)理單位書面報(bào)送工程月報(bào) （包括形 象進(jìn)度、工作量和工程量 ） 。工程月報(bào)包括下月度施工計(jì)劃和本月度完成工作。下 月度施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、機(jī)具或設(shè)備的安排，計(jì)劃完成的工 程量等。如不按時(shí)或按要求報(bào)送工程月報(bào)，發(fā)包人有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款。

36、14.4 分包人導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，分包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。15、開工及延期開工 分包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7 天，以書面形式向總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表提出延期開工的 理由和要求。總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后 48 小時(shí)內(nèi)以書面形 式答復(fù)分包人。總監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提 出延期開工要求，工期不予順延。分包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。發(fā)包人 和分包人如需要約定階段工期等內(nèi)容，在專用條款中另行約定。16、暫停施工 總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表認(rèn)為確

37、有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求分包人 暫停施工，分包人應(yīng)當(dāng)按總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表要求停止施工，并妥善保護(hù)已完分 包工程。分包人實(shí)施總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表作出的處理意見后，可以書面形式提出 復(fù)工要求，總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表應(yīng)當(dāng)在 48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。因分包人原因造成停 工的，由分包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延；因發(fā)包人原因造成停工的 , 導(dǎo)致工期延 誤的順延工期，因工期延誤造成的費(fèi)用損失不予索賠；因總承包人原因造成停工的，導(dǎo) 致工期延誤的順延工期，但因工期延誤造成的費(fèi)用損失不予索賠，總承包人亦無權(quán)以分 包人工期予以順延為由要求順延總包合同工期，此外，發(fā)包人有權(quán)要求總承包人賠償發(fā)

38、 包人因此遭受的損失。17、工期延誤17.1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)總監(jiān)理工程師初步審查、發(fā)包人代表確認(rèn)后，工期相 應(yīng)順延：（1）發(fā)包人同意調(diào)整工期的設(shè)計(jì)變更和工程量增加；（ 2） 通用條款或?qū)Ｓ脳l款中約定的工期相應(yīng)順延或順延延誤的工期情形；17.2 分包人在本合同第 17.1 款情況發(fā)生后 3 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向總監(jiān)理 工程師和發(fā)包人代表提出報(bào)告 , 發(fā)包人代表在收到報(bào)告 3 天內(nèi)予以確認(rèn)。17.3 分包人未按照約定的期限內(nèi)完成本分包工程，或者未能在相應(yīng)的期限完成本分包工程中某分部分項(xiàng)工程，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向發(fā)包人支付專用條款約定的違約金和延期損失賠償費(fèi)。17.4 若

39、因分包人原因已延誤工期，且可能導(dǎo)致進(jìn)一步工期延誤時(shí)，發(fā)包人有權(quán)將合同中未實(shí)施工程 另行委托其它承包商實(shí)施，結(jié)算時(shí)按市場價(jià)與分包人合同價(jià)中較高值扣除，分包人不得有異 議。18、工程質(zhì)量18.1 分包工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且須滿足設(shè)計(jì)和發(fā)包人的使用要 求。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 分包工程質(zhì)量 達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人承擔(dān)違約責(zé)任。18.2 分包人必須滿足發(fā)包人指定的設(shè)備、 材料及其它五金配件等品牌標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或 分包人承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。18.3 發(fā)包人和分包人對分包工程質(zhì)量在專用條款的其它約定。19、檢查與返工19.1 施工中分包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人

40、及監(jiān)理單位的要求提供關(guān)于分包工程質(zhì)量的技術(shù)資料， 如材料出廠合格證、 檢測試驗(yàn)報(bào)告、 進(jìn)口價(jià)報(bào)關(guān)單、原產(chǎn)地證明、 商檢證明等文件， 報(bào)發(fā)包人及監(jiān)理單位審查和備案。19.2 屬分包人按規(guī)定應(yīng)自行檢驗(yàn)或送檢的費(fèi)：用由分包人承擔(dān)。發(fā)包人可在規(guī)范、規(guī)定 要求的基礎(chǔ)上對各類材料、半成品或成品進(jìn)行檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)不合格，費(fèi)用由分包人 承擔(dān)；若合格，費(fèi)用則由發(fā)包人承擔(dān)。19.3 分包人必須健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場設(shè)專職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄。19.4 凡隱蔽工程和中間驗(yàn)收，經(jīng)分包人自檢后， 應(yīng)填制確切的自檢記錄（即范圍、 數(shù)量、 質(zhì)量），并提前 48 小時(shí)通知監(jiān)理單位和發(fā)包人檢查。 監(jiān)理單位和發(fā)包人接通知

41、后， 應(yīng)及時(shí)組織檢驗(yàn)，經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計(jì)以及合同要求，監(jiān)理單位、發(fā)包人簽字后 方能進(jìn)行下一個(gè)工序的施工。沒有監(jiān)理單位、發(fā)包人的批準(zhǔn)，工程的任何部分均不 得覆蓋或隱蔽，分包人應(yīng)保證監(jiān)理單位或發(fā)包人有充分的機(jī)會對將予以覆蓋或掩蔽 工程的任何部分進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。但如果監(jiān)理單位、發(fā)包人不能按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn) 收前向分包人提出延期要求，延期不得超過 48 小時(shí)，否則分包人可自行檢查驗(yàn)收， 監(jiān)理單位、發(fā)包人應(yīng)補(bǔ)簽手續(xù)。19.5 發(fā)包人和監(jiān)理單位在一切合理時(shí)間內(nèi)均應(yīng)能進(jìn)入分包人的工程現(xiàn)場， 以及材料或設(shè) 備的制造、加工或制配的所有車間和場所進(jìn)行檢查或檢驗(yàn)。分包人應(yīng)提供一切便利 和協(xié)助，并為檢查檢驗(yàn)提供一切正

42、常需要的條件。19.6 發(fā)包人及監(jiān)理單位的檢查或檢驗(yàn)，并不能因此免除分包人對合同所承擔(dān)的任何責(zé)任。19.7 如確需對按約定已經(jīng)隱蔽的工程復(fù)查時(shí)， 其復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計(jì)或合同要求時(shí)， 復(fù) 查費(fèi)用由分包人承擔(dān)，反之由發(fā)包人承擔(dān)。19.8 為保證質(zhì)量，在施工難點(diǎn)、 易發(fā)生質(zhì)量通病的地方以及發(fā)包人認(rèn)為必要的地方或部 位，分包人應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)后再進(jìn)行施工。 必要時(shí)發(fā)包人可要求分 包人做工程樣板， 樣板經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后， 分包人才可進(jìn)行大面積的 施工。19.9 施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范要求， 分包人必須返工，由于施工質(zhì)量原因給 本工程造成永久性缺陷，則視缺陷嚴(yán)重程度給予賠

43、償，返工的費(fèi)用由分包人負(fù)責(zé)， 工期不予順延。19.10 如果分包人在監(jiān)理單位指令規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不執(zhí)行監(jiān)理單位的整改指令，則發(fā)包人 有權(quán)雇用他人執(zhí)行該項(xiàng)指令，并向其支付有關(guān)費(fèi)用。所有因此產(chǎn)生的費(fèi)用，由分 包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)從合同價(jià)款中扣除。20、材料和設(shè)備20.1 分包人應(yīng)按招標(biāo)文件和專用條款約定的材料、 設(shè)備的品牌、 規(guī)格、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、 外觀型式等要求進(jìn)行采購。20.2 分包人在進(jìn)行材料、設(shè)備采購前，應(yīng)提供擬采購材料、設(shè)備的清單和相關(guān)的技術(shù)資 料、樣品報(bào)監(jiān)理單位和發(fā)包人批準(zhǔn)。分包人未經(jīng)批準(zhǔn)、未按監(jiān)理單位要求進(jìn)行檢驗(yàn) 或檢驗(yàn)不合格的材料、設(shè)備不得采購或使用， 否則, 由此造成的損失由分包人承

44、擔(dān)， 工期不予順延。20.3 在材料和設(shè)備的制造、加工或裝配期間，監(jiān)理單位有權(quán)進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)。如果材料 和設(shè)備在不屬于分包人的車間或場所進(jìn)行制造、加工或裝配時(shí)，則分包人應(yīng)取得第 三方同意，準(zhǔn)許監(jiān)理單位在他們的制配車間或場所進(jìn)行上述檢查和檢驗(yàn)。20.4 監(jiān)理單位或發(fā)包人對分包人采購的材料、 設(shè)備的確認(rèn)，并不能免除分包人對合同所 承擔(dān)的任何責(zé)任。20.5 分包人采購的由同一供應(yīng)商提供的同種型號的材料、 設(shè)備，若任何一批次的檢驗(yàn)結(jié) 果不能滿足合同約定時(shí)， 監(jiān)理單位和發(fā)包人均有權(quán)要求分包人對已經(jīng)使用的上述的 材料、設(shè)備進(jìn)行重新檢驗(yàn)。此時(shí)，不論重新檢驗(yàn)結(jié)果是否滿足合同約定，由此造成 的檢驗(yàn)、修復(fù)、返工、

45、損失等費(fèi)用均由分包人承擔(dān)，工期不予順延。20.6 由分包人為本分包工程提供的一切裝備和材料、設(shè)備，一經(jīng)運(yùn)到本項(xiàng)目現(xiàn)場，即視為供本分包 工程施工專用。分包人除將上述物品在現(xiàn)場內(nèi)轉(zhuǎn)移外，若無監(jiān)理單位的同意，不得將上述物品 或其中任何部分運(yùn)出現(xiàn)場 。20.7 實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備的，在專用條款中具體約定。約定需要包括發(fā)包人供應(yīng) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時(shí)間和地點(diǎn)及結(jié)算辦法。發(fā) 包人為本分包工程提供的材料、 設(shè)備運(yùn)至現(xiàn)場后，分包人派人參加清點(diǎn)并由分包人 妥善保管、安裝直至分包工程移交 , 保管費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。分包人安裝、 保管時(shí)發(fā)生丟失或損壞，由分包人負(fù)責(zé)賠償。21

46、、合同價(jià)款約定21.1 合同價(jià)款由發(fā)包人、總承包人和分包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)或三方約定的造 價(jià)在協(xié)議書內(nèi)約定。分包人承諾合同價(jià)款不低于其成本價(jià)。21.2 合同價(jià)款是指發(fā)包人支付分包人按照合同約定完成分包人承包范圍內(nèi)的全部分包 工程和質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。21.3 分包人在簽訂本合同前對本分包工程的全部招標(biāo)文件、 設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求及說明、 質(zhì)量要求、合同條件、現(xiàn)場條件及周圍環(huán)境、承建風(fēng)險(xiǎn)、現(xiàn)場管理要求等已詳細(xì)研 究并完全明了，在合同價(jià)款中已予以充分考慮。21.4 合同價(jià)款（總價(jià)或單價(jià)）中已包括了分包人為完成承建和質(zhì)量保修責(zé)任的人員、材 料、機(jī)械、運(yùn)輸包裝、施工技術(shù)及措施、管理、安全文明施工

47、等可能發(fā)生的一切費(fèi) 用及利潤等。分包人承諾如有錯(cuò)漏，概由分包人負(fù)責(zé)。分包人在現(xiàn)場使用的水電費(fèi) 已包含在合同價(jià)款中。21.5 除合同另有約定外，按照國家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門現(xiàn)行規(guī)定， 分包人需繳納的一切 稅金和費(fèi)用，均已包含在合同價(jià)款中。21.6 合同價(jià)款的確定及調(diào)整方式由發(fā)包人及分包人在專用條款中約定。21.7 合同圖紙間存在矛盾或表述不清， 發(fā)包人代表應(yīng)作出必要的澄清，但此澄清不作為 工程變更。21.8 合同價(jià)款已充分考慮了合同履行期間任何人工、材料、設(shè)備、機(jī)械價(jià)格的漲跌的可 能和相關(guān)因素，分包人承諾該市場風(fēng)險(xiǎn)完全由其承擔(dān) , 專用條款中有約定的除外。21.9 簽訂合同時(shí)不能確定價(jià)款的材料或設(shè)

48、備 , 發(fā)包人和分包人在專用條款中約定材料、 設(shè)備名稱及其暫定價(jià)。暫定價(jià)不作為結(jié)算的依據(jù)。 發(fā)包人有權(quán)對暫定價(jià)項(xiàng)目另行發(fā) 包。暫定價(jià)項(xiàng)目另行發(fā)包的，應(yīng)從合同價(jià)款中扣除相應(yīng)暫定價(jià)款。實(shí)施過程中暫定 價(jià)項(xiàng)目仍由分包人承包的，按發(fā)包人發(fā)出的價(jià)格確認(rèn)通知書 （ 格式見附件 3）最后確 認(rèn), 結(jié)算時(shí)僅對該項(xiàng)材料或設(shè)備的價(jià)差部分調(diào)整。 具體扣除及調(diào)整辦法見專用條款。21.10 分包工程或簽訂合同時(shí)不能確定價(jià)款的分部分項(xiàng)工程， 發(fā)包人、分包人應(yīng)當(dāng)在專用 條款中約定工程名稱及其暫定金額。 暫定金額不作為結(jié)算的依據(jù)。發(fā)包人有權(quán)對暫 定金額工程另行發(fā)包。暫定金額工程另行發(fā)包的， 應(yīng)從合同價(jià)款中扣除相應(yīng)暫定金 額價(jià)

49、款（包括相應(yīng)規(guī)費(fèi)和稅金） 。實(shí)施過程中暫定金額工程仍由分包人承包的，按 發(fā)包人發(fā)出的價(jià)格確認(rèn)通知書 （ 格式見附件 3）進(jìn)行結(jié)算。22、工程款支付22.1工程預(yù)付款：本工程的預(yù)付款為%分包人必須提供金額相對等的銀行預(yù)付款保函（格式見招標(biāo)文件）。工程預(yù)付款扣回的超扣點(diǎn)和扣回比例。 在未達(dá)到起扣點(diǎn)之前，預(yù)付款不予扣回； 達(dá)到起扣點(diǎn)之后，預(yù)付款按約定比例根據(jù)工程進(jìn)度分期從期中支付款中扣回。具體 按下列情況辦理：當(dāng)工程進(jìn)度款（進(jìn)度款的計(jì)算均不包括預(yù)付款的支付和扣回）支付至35%寸扣回工程預(yù)付款的1/3 ;當(dāng)工程進(jìn)度款支付到50%寸扣回工程預(yù)付款的1/3 ;當(dāng)工程進(jìn)度款支 付到65%寸，預(yù)付款全部扣回，

50、工程量減少的相應(yīng)調(diào)整。合同中有暫定價(jià)、暫定金額 的做相應(yīng)扣除。22.2工程進(jìn)度款根據(jù)情況按每月實(shí)際完成的合格工程量的75 泌行支付：工程進(jìn)度款支付至合同總額的75 %寸（如發(fā)生工程量減少時(shí)，發(fā)包人可視情況調(diào)低該付款比例），尾款暫停支付。分包人每月25日前提交月度工程報(bào)告（含工程形象進(jìn)度描述）和中間支付申請報(bào)告,交總監(jiān)理工程師初審，發(fā)包人在每月10日前收到監(jiān)理審定后的資料及中間支付證書的，發(fā)包人在當(dāng)月月底前支付進(jìn)度款，否則，付款時(shí)間為收到相關(guān)資料后的30日內(nèi)。22.3分包工程竣工驗(yàn)收合格，分包人按發(fā)包人代表要求按時(shí)退場后30日內(nèi),發(fā)包人支付至合同價(jià)款的 85% （如發(fā)生工程量減少，發(fā)包人可視情況

51、調(diào)低該付款比例）?？⒐を?yàn)收合格后，分包人應(yīng)成立售后服務(wù)小組，及時(shí)妥善處理客戶投訴質(zhì)量問 題，工程結(jié)算完成及按照合同及檔案管理部門要求移交了所有檔案資料且分包人 向發(fā)包人提供工程結(jié)算價(jià)款的全額發(fā)票及合同結(jié)算確認(rèn)函后，發(fā)包人支付至分包工 程結(jié)算總價(jià)的 95 %22.4其余 5%分包工程結(jié)算總價(jià)作為工程保修金，分包人在工程保修期間并充分履行保修責(zé)任后由發(fā)包人分期支付保修金，不計(jì)利息。保修金的支付在專用條款中 約定。22.5發(fā)包人和分包人如需要改變上述條款中約定的付款時(shí)間及工程款數(shù)額，則另行在專用條款中進(jìn)行約定。22.6發(fā)包人在支付每月工程款時(shí)有權(quán)扣除此前分包人因違反質(zhì)量、安全、文明施工、 工期等有關(guān)

52、條款需要承擔(dān)的違約金金額及發(fā)包人的其他損失。22.7發(fā)包人可以采用支票、銀行轉(zhuǎn)帳、銀行承兌匯票等形式支付本合同的任何工程款， 承包人不得提出異議。若發(fā)包人采用銀行承兌匯票方式支付工程款的，分包人需在發(fā)包人指定的銀行辦理貼現(xiàn)手續(xù)，否則，其貼現(xiàn)利息由分包人自行承擔(dān)。22.8 因設(shè)計(jì)變更而引起的增加工程及按合同約定辦理的有效現(xiàn)場簽證，實(shí)行按月審結(jié)。 但追加合同價(jià)款待工程竣工結(jié)算完成后再行支付。 特別的支付方式可以在專用條款 中另行約定。22.9 如分包人沒有按照約定向發(fā)包人提交履約保函，則發(fā)包人有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度 款，直到分包人向發(fā)包人提交了符合要求的履約保函為止。22.10 發(fā)包人支付的工程進(jìn)度

53、款， 分包人應(yīng)專款專用于本工程， 若發(fā)包人發(fā)現(xiàn)分包人存在 挪用行為，拖欠各相關(guān)供應(yīng)方工程款造成該工程進(jìn)度滯后情況，發(fā)包人有權(quán)直接付 款給該工程的相關(guān)供應(yīng)方，分包人不得提出異議，視同已收到該工程進(jìn)度款，需提 供對應(yīng)發(fā)票，并配合完善委托付款相關(guān)手續(xù)及供應(yīng)方詳細(xì)信息。22.11 分包人對因設(shè)計(jì)變更而引起的增加工程及按合同約定辦理的有效現(xiàn)場簽證及其它 變更需按合同約定條款中規(guī)定時(shí)限及時(shí)報(bào)送。 若分包人當(dāng)月累計(jì)申報(bào)率低于 90%時(shí)， 發(fā)包人則對當(dāng)月進(jìn)度款降低 5%-10%支付；若分包人下月累計(jì)審報(bào)率達(dá)到 90%時(shí)， 發(fā)包人則將上月所扣進(jìn)度款補(bǔ)足支付；若分包人在退場前累計(jì)申報(bào)率未達(dá)95%時(shí)，發(fā)包人對進(jìn)度款

54、的累計(jì)支付比例相應(yīng)降低 5%-10%。23、分包工程變更23.1 發(fā)包人如認(rèn)為有必要時(shí)，可對本分包工程或其任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量做出變更或增加附 加工作，并有權(quán)指令分包人進(jìn)行下述任何工作，分包人不得拒絕實(shí)施，因分包人延誤或拒絕 實(shí)施造成的工期延誤不予順延，同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)另行委托他人實(shí)施，發(fā)包人委托他人實(shí)施 的，分包人需要按發(fā)包人委托他人實(shí)施之價(jià)款的50%-100%向發(fā)包人支付違約金，具體支付比例由發(fā)包人視情況自行決定，分包人對此沒有異議。（1）合同包括的任何工作內(nèi)容的數(shù)量的改變；（2）合同包括的任何工作內(nèi)容的質(zhì)量或其他特征的改變；（3）本分包工程任何部分的標(biāo)高、線形、位置和尺寸的改變；（

55、4）本分包工程任何部分施工的規(guī)定順序或時(shí)間安排的改變；（5）為本分包工程變更需要的任何附加工作、材料或設(shè)備的增加或調(diào)整；（6）為本分包工程需要增加的任何附加工作或調(diào)整。23.2 發(fā)包人如需進(jìn)行工程變更，應(yīng)提前以書面形式通知分包人。分包人接到書面通知后，必須按照 變更通知的內(nèi)容和要求實(shí)施工程變更。23.3 施工中分包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因分包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包 人的損失，由分包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。23.4 分包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對 材料、設(shè)備的換用，需總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用 時(shí)，分包人

56、承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用， 并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失， 延誤的工期不予順延。 總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表同意采用分包人合理化建議 , 發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益 發(fā)包人和分包人另行在專用條款中約定分擔(dān)或分享。23.5 設(shè)計(jì)變更通知單須同時(shí)具備下列條件方對發(fā)包人和分包人具有約束力，否則， 不能作為結(jié)算或工期順延等的依據(jù)。（1）設(shè)計(jì)變更通知單 蓋有工程設(shè)計(jì)出圖專用章，且設(shè)計(jì)院專業(yè)負(fù)責(zé)人和校對人 簽字并蓋章；（2）發(fā)包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場專業(yè)工程師簽字并蓋有發(fā)包人變更確認(rèn)章。23.6 設(shè)計(jì)變更通知單原則上由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。23.7 設(shè)計(jì)變更通知單必須附原圖和設(shè)計(jì)變更圖。24、現(xiàn)場簽證及其他變更24.1 工程現(xiàn)場簽

57、證單須同時(shí)具備下列條件方對發(fā)包人和分包人具有約束力，否則， 不能作為結(jié)算或工期順延等的依據(jù)。（1）工程現(xiàn)場簽證單上有分包人項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理公司總監(jiān)簽字并蓋章；（2）工程現(xiàn)場簽證單上有發(fā)包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場專業(yè)工程師和成本工程師簽 字；（3）蓋有發(fā)包人變更確認(rèn)章。24.2 工程現(xiàn)場簽證單原則上要求簽事實(shí)（尺寸、型號等），特殊情況下必須簽量的 須同時(shí)附計(jì)算式（簽證單上不得涂改，可在計(jì)算式上改），簽工必須依據(jù)充分，不 允許簽價(jià)格。24.3 在現(xiàn)場簽證內(nèi)容實(shí)施時(shí)，分包人須及時(shí)通知發(fā)包人相關(guān)專業(yè)工程師及成本工程師、 監(jiān)理工程師實(shí)施現(xiàn)場審核，并在工程現(xiàn)場簽證單上簽字確認(rèn)，并詳細(xì)說明所完 成變更的工作內(nèi)容和主要工程量；如果是隱蔽工程（包括拆除工程），則必須在工 程隱蔽實(shí)施前完成簽字確認(rèn)。若分包人不及時(shí)通知發(fā)包人相關(guān)人員及監(jiān)理工程師 現(xiàn)場審核或隱蔽工程實(shí)