建設工程施工勞務分包合同2

1、合同編號:建設工程施工勞務分包合同工程名稱：安子A3地塊高層住宅和地下車庫工程總包單位：勞務分包單位：青島聯(lián)眾建設勞務承包建設工程施工勞務分包合同施工總承包單位以下簡稱甲方：青建集團股份公司勞務分包單位以下簡稱乙方：青島聯(lián)眾建設勞務承包依照？中華人民共和國合同法？、？中華人民共和國建筑法？、？建設工程施工合同?及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，鑒于青島嘉福遠置業(yè)以下簡稱為“發(fā)包人與甲方已經(jīng)簽訂施工總承包合同以下簡稱為“總 包合同，雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。在本工程施工中，甲方實行工程法施工，推行企業(yè)管理層和勞務層別離的經(jīng)營管理模式。經(jīng)過考察，甲

2、方同意選定乙方為本工程的勞務層。乙方也同意在本工程上與甲方進行勞務合作。第一條 勞務分包工作對象及提供勞務內容:安子A3地塊高層住宅和地下車庫工程。1.2工程地點：開發(fā)區(qū)安子 A3地塊，長江東路以南，嘉陵江路以東。1.3工程內容：安子A3地塊1#2#樓和地下車庫工程，建筑面積約 35885平方米，剪力 墻結構、框架結構。1.4勞務承包范圍：施工圖紙范圍內的建筑、安裝等工程不含發(fā)包人指定的分包 工程。1.5合同價款：大寫：壹仟肆佰伍拾叁萬叁仟肆佰貳拾伍元整1.6合作方式：勞務承包合作方式。甲方負責工程全面的施工技術管理，施工組織 管理、材料供給、設備供給等。乙方按甲方的要求為工程提供施工所需的勞

3、務及局部零 星材料和小型施工機具等第二條勞務分包工作期限2.1合同工期：開工日期：2021年11月10日竣工日期：2021年5月30日合同工期總日歷天數(shù)568天。2.2如遇以下情形，經(jīng)甲、乙雙方工地代表簽字，甲方工程經(jīng)理部認可后，工期方可順延。A:因不可抗力導致工期延誤；B:因業(yè)主原因無法正常施工。第三條質量目標及驗評標準3.1質量目標：符合國家現(xiàn)行的？建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準？和相關專業(yè)工程 施工質量驗收標準的規(guī)定， 確保優(yōu)質結構獎，驗收到達優(yōu)良等級。3.2驗評標準：對工程所有分局部項工程施工均按照總包合同有關質量的約定、國 家現(xiàn)行的？建筑工程施工質量驗收標準 ？和地方性標準、規(guī)定執(zhí)行。

4、第四條 合同文件的組成與解釋順序合同文件由以下各項組成，并依序解釋：1本合同；2協(xié)商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議；3建設工程施工總承包合同；4圖紙；5標準、標準和其他有關技術資料、技術要求。第五條合同文件適用標準和法律5.1適用法律、法規(guī)：中華人民共和國現(xiàn)行法律和工程所在地地方法規(guī)；5.2適用標準及標準；現(xiàn)行國家及工程當?shù)赜嘘P標準、標準。第六條建設工程施工總承包合同6.1甲方提供總承包合同有關承包工程的價格細節(jié)除外供乙方查閱。6.2乙方應全面了解總包合同的各項規(guī)定。第七條圖紙捌套。7.2乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復制，復制費用由乙方承當。乙方保證只 將圖紙用于本合同履行，不得將圖

5、紙的任何局部泄漏給其它無關的第三方。7.3如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應在該項工程或分項工程開工前 日之前向甲方提交補充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進度的情況下，甲方在 整個工期內應向乙方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙 方宜須以書面形式及早向甲方進行提示。第八條駐工地代表8.1甲方駐工地管理層代表： 王剛;8.2甲方駐工地商務經(jīng)理：高寧；甲方出具給乙方的工程簽證、索賠報告、設計變更、往來函件等商務文件，工程經(jīng) 理和商務經(jīng)理或預算人員簽字方可生效，甲方其他人員簽字的商務文件，未經(jīng)甲方 授權甲方不予認可。8.3乙方駐工地勞務層代表：陳昌俊;乙方駐工地代表

6、不得隨意更換，假設確需換人，必須甲方同意。假設乙方未經(jīng)甲方 同意，隨意抽調現(xiàn)場管理力量或不按甲方要求和現(xiàn)場工程需要及時充實力量時，可視同 違約處理，甲方有權對其進行1000元/人/日的處分。第九條甲方責任9.1按合同規(guī)定時間和要求提供材料、設備、場地、資金、技術資料等。組建與工 程相適用的工程管理班子，實施工程工程的全面組織與管理。9.2編制施工組織設計、施工方案和總體施工進度方案，并組織圖紙會審，進行技 術交底。9.3對乙方承包范圍內的工作進行全面管理，主要有：施工現(xiàn)場、工程質量、工程 進度、平安生產及防護、文明施工、計量檢測、試驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收， 辦理中間隱蔽工程的檢查等，提

7、出改良意見，限期整改落實，組織驗收。9.4按照施工平面布置圖的內容，統(tǒng)籌安排甲、乙雙方的辦公、宿舍、食堂、廁所 及材料、設備、工具的場地，成品及半成品加工場地。水、電源的設置和分布。9.5組織審核乙方編制的月度工程量報表、進度方案、材料方案、工程預結算等， 辦理工程款撥付。統(tǒng)一安排技術檔案資料的收集整理及存檔工作。9.6 負責定期組織召開每周的生產會和月度生產會，協(xié)調解決工程中出現(xiàn)的問題， 負責管理和協(xié)調其它專業(yè)分包與乙方在工序穿插、空間占用、作業(yè)面沖突、成品保護等 方面的工作。9.7 負責與發(fā)包人、設計單位、監(jiān)理單位及有關部門的工作聯(lián)系與協(xié)調。9.8嚴格按IS09001、IS014001、O

8、HSMS180C標準要素程序工作。第十條 乙方責任10.1 對本合同勞務分包范圍內的工程向甲方負責，服從甲方的領導和統(tǒng)一指揮，按 照甲方編制的施工組織設計和方案編制施工作業(yè)方案，組織具有相應資格證書的熟練工 人投入工作，嚴禁轉包和再分包；未經(jīng)甲方授權或允許，不得擅自與甲方及有關部門建 立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度。對不服從甲方的領導和統(tǒng)一指揮，存 在重大違約行為的，甲方有權要求乙方更換工程經(jīng)理。10.2 乙方根據(jù)施工組織設計總進度方案的要求：開工前 23 日，提供總勞務作業(yè)進 度方案；每月 23 日提交當月形象進度報表、 下月勞務作業(yè)進度方案、 當月已完工程量報 告一式三份，必要

9、時按甲方要求提交旬、周勞務作業(yè)進度方案，以及與完成上述階段、 時段勞務作業(yè)進度方案相應的勞動力安排方案，經(jīng)甲方批準后嚴格實施，確保工程按期 完成。10.3 嚴格按照設計圖紙、會審紀要、設計變更、施工質量驗收標準及有關技術要求 精心組織施工，確保工程質量目標的實現(xiàn)。承當由于質量事故造成的返工損失和罰款。10.4 按照施工組織設計和平安操作規(guī)程及政府相關主管部門的有關規(guī)定要求， 做好 平安防護和平安文明施工工作，杜絕重大傷亡事故，接受政府部門和甲方的平安監(jiān)督檢 查，承當在施工過程中因乙方原因出現(xiàn)的一切平安事故造成的責任和罰款。10.5 乙方須提前準備足夠的人力、物力，各工序一旦全部或局部具備工作面

10、那么必 須立即投入足夠的人力、物力，確保工作面內的工作立即展開施工，保證工期；假設因 乙方勞力缺乏導致形象進度方案無法完成時，甲方有權調整工作面或補充勞力，發(fā)生的 費用由乙方承當。10.6 自覺接受甲方及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時檢查其設備、材 料保管、使用情況， 及操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調配合， 照顧全局。10.7 按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標牌，搞好生活 區(qū)的管理，保證施工場地清潔符合青島市政府有關主管部門對施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生管理的 規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場到達相關要求， 承當因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。10.8

11、工程竣工驗收合格后，乙方應及時清場，并在 30 天內全部撤離現(xiàn)場。 乙方如未按以上要求清場及撤離，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。賠償費用按乙方占用 的施工場地，以每天每平方米 10 元計取。假設甲方委托他人對乙方的施工場地進行清理， 所發(fā)生的費用由乙方負擔。10.9 負責派專人對現(xiàn)場的電源、水源進行標準化管理，包含從總閘至各操作面分閘 的全線監(jiān)控管理。對易燃易爆材料及用品要做到專庫存放、專人監(jiān)控，做好施工場地周 圍建筑物、構筑物、地下管線和工程的成品保護和平安保衛(wèi)工作。10.10 及時將有關技術經(jīng)濟資料完整地提供給甲方，并配合甲方整理歸檔和辦理交 工驗收。內容必須真實、有效；假設提供的數(shù)據(jù)虛假，給甲

12、方造成經(jīng)濟、信譽的損失， 甲方有權對乙方進行經(jīng)濟處分， 由于乙方提供數(shù)據(jù)失真造成的后果由乙方承當全部責任。10.11 妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設 施。10.12 乙方在勞務作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質 研究價值的物品時，乙方應立即保護好現(xiàn)場并于 1 小時內以書面形式通知甲方工程經(jīng)理， 并按甲方和文物管理部門的要求采取妥善保護措施。10.13 乙方工程負責人要及時參加甲方組織定期召開的現(xiàn)場生產會、協(xié)調會，及時 簽收甲方傳達的各類文件、變更、技術交底、獎罰通知等資料，不得拒收。10.14 除非本合同另有約定，乙方應對其作業(yè)內容的實

13、施、完工負責，乙方應承當 并履行總包合同約定的、與其作業(yè)有關的所有義務及工作程序。10.15 乙方應于開工前對所屬工人進行崗前培訓，合法用工、證照齊全，并要求工 人遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，實行持證上崗，不得發(fā)生賭博、打架的違紀行為，如 發(fā)生造成的一切后果由乙方承當。乙方在本工程中應使用十八歲以上五十五歲以下的男 性公民，并符合當?shù)厥褂棉r民工的規(guī)定辦齊證件。不得使用外來盲流及甲方單位職工的 家屬，否那么由此發(fā)生的平安、質量事故和非法用工罰款由乙方自理，甲方不承當任何 責任。10.16 乙方進場前必須先報花名冊，所有務工人員必須持本人有效身份證、健康證、 建設工人上崗證書、臨時居住證，并按時繳

14、納當?shù)卣?guī)定的各項費用，人員進出數(shù)量如有變動必須于當日申報，否那么，由此引發(fā)的后果均由乙方負責。10.17 按照有關要求及時與施工現(xiàn)場工人簽定標準的勞動用工合同。嚴禁私拉濫招 和非法用工。勞動用工合同必須加蓋法人用工單位公章并由務工人員簽字，雙方各持一 份。保證及時、足額發(fā)放工人工資，嚴禁以任何借口拖延克扣。并將工人工資直接發(fā)放 給工人本人， 嚴禁發(fā)放給不具備主體資格的組織和個人。 嚴格執(zhí)行市建管局關于 “雙卡 及“兩個標準和甲方有關勞務的管理規(guī)定。施工現(xiàn)場設立工資發(fā)放公示牌，工人工資 每月定期張榜公布，并將工資發(fā)放表需個人簽字蓋章復印件報甲方備案。10.18 協(xié)助工程部做好公安、消防、環(huán)保

15、、城管等相關部門的協(xié)調工作，為工程順 利進行提供保障。10.19 乙方負責在需要的時間和地點，根據(jù)有關當局和業(yè)主要求及施工現(xiàn)場標準化 管理的規(guī)定，做好施工場地防護工作，提供和維護所有燈光、護板、柵欄、警告信號和 警衛(wèi)，以及對工程進行保護或為公眾提供平安和方便，發(fā)生的照明、圍護、警衛(wèi)等防護 費用已包含在勞務報酬中。如乙方未履行上述義務造成工程、財產損失、人身傷害，由 乙方承當責任及所發(fā)生的費用。10.20 乙方已充分考慮了本合同可能存在的資金風險，并在執(zhí)行本合同的過程中， 在乙方保證在本工程合同范圍內自身企業(yè)所有雇工及供給商等資金的充分支付，同時保 證其同企業(yè)內所有雇工及供給商等的債務糾紛與甲方

16、無關。如發(fā)生乙方企業(yè)內所屬雇工 及供給商等越級向甲方催討資金事件，甲方可先行代付，相關費用將在乙方進度款中予 以兩倍扣除，由此給甲方造成的信譽損失，甲方有權另行向乙方索賠，該項索賠單獨立 項并不與本合同的其它索賠金重復。10.21 在保修期內對勞務所涉自身施工質量缺陷及時進行無償修理。10.22嚴格按IS09001、IS014001及OHSMS180C標準要素及甲方的程序文件的要求 進行工作，并承當自身應投入的費用。第十一條 平安施工和檢查%o以內；施工現(xiàn)場確保到達青島市標準化示范工地，爭創(chuàng)省平安文明示范工地。11.2 執(zhí)行標準：乙方應嚴格按照 ?建筑施工平安技術標準和規(guī)程 ?、 ?建筑施工現(xiàn)

17、場 管理標準 ?及青島市的有關要求組織施工，在各級平安檢查中嚴格按照 ?建筑施工平安檢 查評分標準 ?的規(guī)定到達優(yōu)良。11.3 平安防護：乙方在工程施工過程中應采取嚴格的平安防護措施， 提出相應的 平安防護措施，經(jīng)甲方確認后實施，所有平安防護措施費用由乙方承當。如現(xiàn)場存在重 大平安隱患，甲方有權下發(fā)平安隱患整改通知單，乙方不得拒收。視隱患嚴重程度及整 改力度，甲方有權暫停撥款、直至要求乙方停工整頓，停工損失由乙方負擔且工期不予 順延，由于乙方平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用由乙方承當。11.4 發(fā)生傷亡事故，乙方應立即通知甲方代表，發(fā)現(xiàn)有隱瞞不報的那么按地方及甲 方內部規(guī)定給予雙

18、倍經(jīng)濟處分。第十二條 質量與驗收12.1 乙方應認真按照標準、標準和設計要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施 工，隨時接受甲方代表的檢查檢驗，并按甲方代表的要求返工、修改，由乙方原因導致 的質量事故及返工、修改，那么由乙方承當責任及損失費用，延誤的工期不予順延。12.2 隱蔽工程和中間驗收，乙方應在自檢合格后通知甲方進行檢查驗收，未經(jīng)驗收 不得自行隱蔽，甲方代表在驗收記錄上簽字并報監(jiān)理公司驗收通過后，方可進行隱蔽和 繼續(xù)施工。12.3竣工驗收將按？建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準？GB50300-2001，經(jīng)甲方初 驗到達規(guī)定的質量標準后填寫竣工驗收報告，由建設單位組織驗收。驗收程序執(zhí)行建設 部2

19、000142 號文?房屋建筑工程和市政根底設施工程驗收暫行規(guī)定 ?。乙方必須保證 結構工程在檢測站抽檢時一次性到達設計要求。12.4 甲方每月 22 日依據(jù)?建筑安裝工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 ? GB503002001 ，及市建委、質監(jiān)站現(xiàn)行文件，組織乙方進行施工質量月度檢評，達不到一次驗收合格的 情況，那么甲方有權視實際情況對乙方進行經(jīng)濟處分，由甲方在當次所在階段工程款撥 付時扣除；施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質量不合格時甲方有權下發(fā)?質量隱患整改通知單 ?，乙方不得拒收。甲方有權根據(jù)質量不合格的嚴重程度、返修處理情況及造成的影響，由 乙方承當相應違約金，同時甲方有權暫停撥款，或要求乙方停工整頓等，

20、由此發(fā)生的損 失由乙方負擔且工期不予順延。12.5 施工過程中乙方嚴格按樣板領路施工。乙方不按樣板領路施工，或樣板未通過 甲方驗收就展開大面積施工的，視乙方違約，每發(fā)生一次，乙方承當 500 元的違約金； 乙方展開大面積施工后，如經(jīng)甲方、監(jiān)理方共同評定認為其質量水平明顯低于樣板水平 時，乙方需承當 1000 元的違約金， 同時乙方必須對該分項限期整改至達標， 乙方承當所 發(fā)生的全部費用，延誤的工期不予順延。第十三條 材料、設備供給13.1甲方供料：發(fā)包人和甲方供給本工程所需的鋼材、電線、電纜、外墻磚、潛污 泵等主要材料及設備，屬甲方和發(fā)包人供給的材料設備，按乙方提供的供料方案供給， 乙方應在圖

21、紙會審后15日內編制工程總材料方案并報甲方采購該方案包含材料設備名 稱、數(shù)量、規(guī)格、到貨時間等，如乙方需補充或修改采購方案，應在該材料設備進場前 30天內提出，乙方不及時上報或上報方案有誤，由此造成的發(fā)包人對甲方的索賠，以及 對甲方所造成的一切損失，全部由乙方承當且工期不予順延。需要乙方運輸、卸車的， 乙方必須及時進行。13.2乙方供料：甲方及發(fā)包人供給材料外的其他零星材料和小型機具設備等由乙 方供給，乙方每階段在采購前20天向甲方申報名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量，并提供有關資 料。假設為允許找差價的材料，由發(fā)包人、監(jiān)理或甲方批價后，乙方方可采購。13.3乙方對甲方含發(fā)包人所提供的材料、構配件、半成

22、品、設備等妥善保管， 不得挪用，因保管不善發(fā)生喪失、損壞，乙方應賠償，并承當因此造成的工期延誤等發(fā) 生的一切經(jīng)濟損失。乙方不按施工標準、設計要求、操作規(guī)程施工，造成材料等的浪費， 費用由乙方承當。13.4乙方應據(jù)實提報材料、設備用量，出現(xiàn)領用量大于結算量的，超領局部材料 款按此類材料的最高采購價的120%從乙方勞務報酬中扣除，且由此造成的所有損失由乙 方承當包括不僅限于發(fā)包人的索賠損失。第十四條 施工機具、周轉材料供給14.1甲方提供本工程施工使用的的塔吊及施工電梯。甲方提供給乙方勞務作業(yè)使用的機具、設備，性能應滿足施工的要求，及時運入場地，安裝調試完畢，運行良好后交 付乙方使用，乙方辦理接管

23、手續(xù)，負責日常保養(yǎng)、保管。其他小型機具由乙方負責供給 或租賃。14.2甲方提供本工程的所有周轉材料。周轉材料應按時運入現(xiàn)場，由乙方辦理領用 手續(xù)。14.3甲方提供乙方使用的施工機具、周轉材料，乙方應認真保管、合理使用，如發(fā) 生損壞、喪失乙方負責賠償。第十五條勞務報酬的計算本工程的勞務報酬采用以下固定勞務報酬含管理費方式計算：固定總價合同。第十六條勞務報酬的支付16.1 如乙方施工質量、進度及平安文明施工均到達目標，工程款支付節(jié)點為：1工程標段全部主體地下室頂板砼澆筑完成，付至合同價款的 18%。假設由于發(fā)包 人原因開工時間推遲，考慮春節(jié)因素按實際已完工程產值的 60%付款扣減相應的甲供 料。2

24、工程標段全部主體十層頂板砼澆筑完成，付至合同價款的27%。3工程標段全部主體二十層頂板砼澆筑完成，付至合同價款的 35%。4工程標段全部主體驗收合格，工程款累計付至合同價款45%。5工程標段全部屋面工程完成、內外抹灰完成、 主管道完成，工程款累計付至合同 價款 55%。此次及以后的付款比例中均含平安防護、文明施工費 。6工程標段全部安裝工程結束。 甲方視乙方工程進度、工期方案、進度質量等因 素確定安裝、裝飾工程的付款節(jié)點 ) 工程款累計付至合同價款 65%。7工程標段全部施工根本結束到達初驗條件，工程款累計付至合同價款75%。8工程竣工驗收合格并將竣工資料移交檔案館向發(fā)包方移交所有房屋鑰匙10

25、 日內，工程款累計付至合同價款的 80%。需提供工程完稅證明9工程經(jīng)結算審計完成后 30 日內，工程款累計支付至結算造價的 95；承包方 須開具結算值的全額工程款發(fā)票 。10余款結算造價的 5留作保修金 其中防水工程的保修金為 2%，保修期滿時無 質量問題且無其他爭議， 一個月內支付， 支付條件按照工程質量缺陷保修書中相關要求。備注：1、變更和簽證調整的費用， 甲乙雙方共同核定經(jīng)審計后隨同期付款按當期付 款節(jié)點比例支付即變更和簽證的費用增計入付款基數(shù)中 。16.2 本合同確定調整的勞務報酬、 工程變更調整的勞務報酬及其他條款中約定的追 加勞務報酬，應與上述勞務報酬同期調整支付。各種對乙方的違約

26、金、罰款及合同規(guī)定 應扣款項在當期進度款中扣除。16.3 本工程勞務報酬的支付在甲方收到發(fā)包人相應款項后七日內支付。當發(fā)包人 工程款暫不到位時，雙方風險共擔，同時甲方對乙方以上各款項的付款時間和比例將隨 之變化，甲方不承當付款時間與比例同上述方式不一致的任何責任，乙方不得因此延誤 工期，并應全力配合甲方共同催討工程款。如遇特殊情況，雙方另行協(xié)商。乙方在收到勞務報酬后，優(yōu)先支付工人工資，并將支付證明報甲方備案，否那么甲方保存從乙方勞務報酬中直接支付工人工資的權利。第十七條 施工配合17.1 乙方應配合甲方做好現(xiàn)場全面施工協(xié)調管理工作。如：對乙方工作進行的初步 驗收，以及甲方按發(fā)包人或建設行政主管

27、部門要求進行的涉及乙方工作內容、施工場地 的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收等；17.2 甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時， 乙方應按甲方的指令予以配 合。如：提供工作作業(yè)面；提供施工現(xiàn)場現(xiàn)有的腳手架、垂直運輸機械、水源、電源； 做好預埋、預留等工作；工程交付發(fā)包人前的成品保護和平安保衛(wèi)工作等，均由乙方負 責。17.3 由于乙方在分包工程中的工作未到達發(fā)包人或甲方要求， 造成對本工程的管理 無法有效實施，甲方有權進行罰款、停止支付勞務報酬等處分，所造成損失由乙方負責 承當。第十八條 工程索賠18.1 甲方根據(jù)總包合同向發(fā)包人遞交索賠意向通知或其它資料時，乙方應予以積極 配合，保持并出

28、示相應資料，以便甲方能遵守總包合同。18.2 在勞務作業(yè)實施過程中，如乙方遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的 情形出現(xiàn)，乙方應在事件將要發(fā)生和事件發(fā)生約定有效期限內提出報告，及時向甲方與 建設單位報送發(fā)生索賠的詳細清單和計算依據(jù)，假設乙方逾時沒有報送，無論索賠事件 發(fā)生與否，均不予考慮。18.3 甲方應該采取一切合理步驟，向發(fā)包人主張追加付款或延長工期。當索賠成功 后，甲方應該將索賠所得的相應局部轉交給乙方，對發(fā)包人不認可的索賠，甲方對乙方 也不予認可，且乙方放棄對甲方的追索權。18.4 因乙方原因導致的工期延長、質量事故等索賠事件的發(fā)生，甲方有權根據(jù)損失 情況向乙方提出索賠報告，乙方應

29、在 7 日內答復，否那么視為乙方認可甲方的索賠。 第十九條 保修及保修期19.1 工程質量保修期按國務院 ?建設工程質量管理條例 ?中規(guī)定和山東省、 青島市有 關規(guī)定：地基根底工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防 水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；裝修工程為二年；電氣 管線、給排水管道、設備安裝工程為二年；供熱與供冷系統(tǒng)為二個采暖期、供冷期；住 宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為二年；其他工程保修期限最低為兩年。保修 期間發(fā)生的維修費用乙方自行負擔。19.2 在保修期間，乙方接到甲方維修通知后一日內到達現(xiàn)場進行維修。保修期間甲 方按合同后附維修

30、補充協(xié)議與乙方進行聯(lián)系，如乙方地址變動或聯(lián)系方式變動應及時通 知甲方。甲方無法聯(lián)系到乙方或乙方接到通知不予維修的，甲方可委托他人維修，發(fā)生 的費用按 2 倍從乙方保修金中扣除，缺乏抵扣的，甲方有權向乙方追索。第二十條 不可抗力20.1 按總包合同的相關條款執(zhí)行， 包括對不可抗力的解釋及相應的處理方法。 同時， 進一步明確因不可抗力造成的工期和費用損失，除發(fā)包人明確承當?shù)木植客猓渌鼡p失 均由乙方自行承當。20.2 如乙方能夠預測到某種外界強制力量， 因其主觀上的過失而沒有在可能的情況 下采取積極對策，這種情況不屬于不可抗力。20.3 因乙方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除乙方的相應責任。

31、第二十一條 工程停建和緩建按總包合同的相關條款執(zhí)行，包括對工程停建和緩建的解釋及相應的處理方法。同 時，進一步明確因工程停建和緩建造成的損失，除發(fā)包人明確承當?shù)木植客?，其它損失 均由乙方自行承當 。第二十二條 違約責任22.1 工期違約責任：由于乙方原因導致工期延誤，每延誤一天罰乙方合同價款千分 之五的違約金，延誤超過 15 天的，違約金加倍計算。缺乏以補償甲方相應損失的，乙方 承當甲方所有剩余相應損失。因乙方原因達不到方案進度要求，影響甲方工程形象進度的，甲方有權委托其他施 工單位參加搶工，由此發(fā)生的一切搶工費用由乙方承當，結算時從乙方結算值中扣除。22.2 質量違約責任： 因乙方原因達不到

32、合同約定質量目標， 乙方需支付合同價款 5% 的罰款，并須無條件進行返修直至到達合同質量目標，且工期不予順延。缺乏以補償甲 方相應損失的，乙方承當甲方所有剩余相應損失。各級主管部門進行檢查，如因乙方原因被處分，那么由乙方承當其處分，給甲方造 成的損失由承包人承當，工期不予順延。施工中發(fā)現(xiàn)不合格工程時，乙方應及時進行整改，同時把整改措施以書面形式報甲 方存檔備查。不合格工程整改工作應在當月申請進度款之前完成，并請甲方復查通過， 否那么相應勞務報酬順延至下月?lián)芨丁２缓细窆こ滩挥嬋氘斣峦瓿晒ぷ骺偭績?，即不?申報支付進度款。22.3 平安生產文明施工違約責任： 因乙方原因引起的一切傷亡病殘等平安事故

33、均由 乙方負責，因乙方原因使本工程未到達合同約定的平安文明目標的，那么乙方承當其工 作總量的千分之二的違約金假設實際損失超過此額度，那么以實際損失為準，該損失 包括但不僅限于由此導致的第三方索賠損失 。另，如因乙方原因發(fā)生重大平安或責任事 故，除承當全部損失外，還需承當工作總量百分之一的違約金假設實際損失超過此額 度，那么以實際損失為準，該損失包括但不僅限于由此導致的第三方索賠損失 。22.4 方案報表違約責任： 甲方在合同中明確的應由乙方按甲方要求時間及內容提供 的各項報表、方案、有關資料及竣工資料等，乙方應按約提供，因乙方提供不及時或提 供資料不符合要求的，甲方可要求乙方限期整改，整改不合

34、格或不予整改的，甲方可視 造成影響的情況給予延遲支付工程款、結算款或給予相應罰款。22.5 乙方違法分包或轉包的違約責任： 乙方嚴禁將承包范圍內的工程違法分包或轉 包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方立即要求解除合同， 同時乙方承當合同價款 50的違約金。 乙方因 乙方原因在施工過程中以行為或能力足以證明不能完成該項工程的或工期拖延30 天以上的，甲方有權提前解除合同，同時甲方有權要求乙方承當違約責任。因乙方原因工程 量連續(xù)三個月缺乏月度方案進度的 70%時，可認為乙方無能力按期履行合同，甲方有權 終止合同，并由乙方承當一切損失。22.7 在甲方按合同約定撥付工程款的前提下，因乙方原因包括但不限于乙方未合 理分

35、配資金導致施工人員或材料供給商發(fā)生過激行為從而影響甲方及發(fā)包人商業(yè)信譽 和社會聲譽的， 乙方要負責消除影響和恢復聲譽。 出現(xiàn)上述事件， 甲方有權對乙方處分。22.8 乙方在收到甲方支付的工程款后的五日內沒有支付工人工資， 乙方承當本合同 總價 10%的違約金；沒有足額支付的，乙方承當差額局部的違約金。上述違約金甲方在 下次付款中扣除，乙方如能根據(jù)甲方要求按時改正，甲方將視情節(jié)減、免違約金。乙方 如拒不改正，甲方除扣除違約金外，保存直接支付工人工資的權力，工人簽字的工資發(fā) 放表視為乙方認可，作為雙方工程款結算依據(jù)。乙方將上月份所有務工人員合同約定的應發(fā)工資表及銀行反盤文件每月 13 日前向 甲方

36、報送電子版，由甲方勞務中心上傳建管局。乙方不提交工資表和銀行反盤文件或工 資表弄虛作假的，甲方有權每次罰款 10 萬元。22.9 由于乙方原因引起工人鬧事、 上訪、 罷工等事件的，每發(fā)生一次，甲方罰款 10 萬元。假設發(fā)生乙方的分包、施工人員向甲方索討工程款、勞務報酬的情況，甲方將核 實后視情況支付，但甲方將在支付給乙方的工程款中雙倍扣罰。22.10 乙方不得因任何原因成心不配合甲方辦理政府相關行政手續(xù)包括但不限于 招標備案、施工許可證、消檢、質檢、規(guī)劃驗收等 ，否那么乙方須承當業(yè)主方全部交屋 延誤、營業(yè)損失等責任。22.11 施工過程中，甲方發(fā)現(xiàn)一次造成工程結構和降低工程設計標準的質量問題，

37、 甲方有權解除合同，由此造成的一切損失由乙方承當。22.12 乙方不得以設計變更經(jīng)濟簽證尚未確認為由，停止、延誤變更局部的施工； 如發(fā)生，應承當工期延誤的違約責任。22.13 因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加合同價款。乙方自行變 更設計所增加的費用，結算時不予調整；乙方自行變更設計所減少的費用，結算時由甲 方扣回；給甲方造成損失的，由乙方負責承當。22.14 因非甲乙雙方原因導致的工期延誤、停工，雙方互不追究違約責任。第二十三條 合同的解除23.1 乙方連續(xù)二次未能完成月度勞務作業(yè)進度方案，并在限期內整改無效的，甲方 有權解除合同。乙方已完工程量雙方不再結算，作為甲方對乙方的處分

38、予以扣除。23.2 乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質量事故，且在限期內整改無效的，甲方有權解除 合同。23.3 乙方違法分包或轉包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權解除合同。23.4 因不可抗力造成工程停建的或其他因素，雙方協(xié)商解除合同。23.5 因乙方原因合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和 移交工作，并于五日內撤出施工現(xiàn)場。乙方按上述要求撤出現(xiàn)場的，雙方按實際工程量 進行結算，否那么每拖延一天乙方承當已完工程量的 2違約金，從剩余工程款中扣除。 第二十四條 合同終止乙方向甲方交付勞務作業(yè)成果，并經(jīng)甲方驗收合格，勞務報酬價款支付完畢，雙方 履行完合同全部義務后，本合同即告終止。第二十五條爭議解決方式甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，假設協(xié)商不成那么提請 甲方所在地人民法院審理。第二十六條合同份數(shù)33.1本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方和乙方各執(zhí)一份；合同副本 六 份, 甲方執(zhí) 四份，乙方執(zhí) 二份。第二十七條補充條款27.1甲乙雙方所有經(jīng)濟行政關系往來，一律采用書面形式，雙方及時辦理簽收。27.2假設本工程由于乙方原因造成甲方被質量、平安、環(huán)保省市政府職能部門企業(yè) 扣分及罰款，那么甲方扣罰乙方十倍罰款，并承當由此給甲方造成的一切后果。假設本 工程出現(xiàn)被發(fā)包人、監(jiān)理方罰款，那么由乙方承當。27.3如工程工程在本合同實際簽署前已經(jīng)實際履行， 那么