武勝嶺秀國際9#樓勞務分包合同

1、廣安市武勝縣嶺秀國際勞務分包合同總包方：重慶市樺竣建筑工程有限公司嶺秀國際項目部分包方：請各勞務公司報價時提供勞務資質 根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑法，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，分包方愿意承包總包方廣安市武勝縣嶺秀國際項目工程的勞務。本著平等互利、協(xié)商一致的原則， 雙方達成以下協(xié)議：第一條合同概況1.1工程概況1.l.1工程名稱：廣安市武勝縣嶺秀國際1.l.2工程地點： 四川省廣安市武勝縣 l.l.3建筑面積：9#樓建筑面積約21300平方米（以實際測量面積為準）。1.1.4工程質量：合格1.1.5安全標準：創(chuàng)“市文明標化工地”1.1.6工程工期：12個月（日歷工期360天）1.1.7基礎類型：人工

2、挖孔樁或條基1.1.8結構類型：鋼筋砼框剪結構1.1.9層數(shù)：18F1.1.10現(xiàn)場條件：現(xiàn)場基本具備材料堆放、鋼筋、模扳加工場地，現(xiàn)場可搭設加工棚、辦公室等分包方臨時設施，具備進場施工條件。1.2承包范圍及方式 根據(jù)本工程設計施工圖、設計變更,設計交底、會審等工作內容，分包方提供勞務及完成勞務所需的輔助材料、模板、鋼管架料、機械設備、配合工作，承擔分包責任和費用（不含稅）。不包括工作及范圍：電梯安裝、水電預埋安裝工程、防水工程、門窗工程、外墻抹灰、內外墻涂料、欄桿、消防、保溫、散水1米以外的工程、電梯前室和過道的精裝修及裙樓外墻飾面，但上述工程之協(xié)調配合工作及配合費用已包括在合同單價中。1.

3、3合同工期 從開工日起計360日歷天(此工期為全部項目工程開工至竣工驗收合格的日歷天數(shù))。其中基礎35天（樁基和地梁完成基礎）負一層15天，以后每層5天，共18層×5天=90天（基礎含主體結構工期為140天），二結構、安裝、裝飾等分項分部工程至工程竣工驗收工期為220天，工程絕對工期為360 天。第二條 總包方代表 2.l 總包方駐工地代表姓名： 2.2 總包方駐工地代表職責：按合同約定，及時提供給出分包所需指令、標準、圖紙并履行合同及其合同約定的義務。第三條 分包方代表及相關工程技術人員 3.1分包方駐工地代表姓名： 3.2分包方駐工地代表工作：按總包方代表批準的施工作業(yè)計劃、總包

4、方編制的施工組織設計、工期控制計劃、質量目標、安全交底和總包方代表依據(jù)合同給出的指令要求施工、簽收往來函件、經(jīng)濟協(xié)議、報送簽證等，履行分包合同中規(guī)定的權利及義務。嚴格按照總包方的有關規(guī)章制度和項目管理模式實施。3.3分包方設現(xiàn)場負責一名，技術負責一人、水電和土建施工員各一人、專職安全員、質檢員各一名，以及配備齊相應的各種施工技術人員。第四條 總包方工作 4.1總包方向分包方提供施工圖紙壹套（其中結施和建施各壹套的費用由甲方負責，其余所需圖紙由分包方負責費用）； 4.2負責組織圖紙會審和技術交底及總的工期控制計劃，編制施工方案等； 4.3負責組織經(jīng)分包方驗收通過后的隱蔽和預檢分項工程的驗收，對分

5、包方的質量、進度、安全和文明施工進行監(jiān)督、檢查； 4.4負責與業(yè)主和政府有關部門的一切聯(lián)系工作； 4.5負責組織分部工程和工程竣工驗收工作； 4.6定期或不定期組織召開現(xiàn)場例會。第五條 總包方為本工程提供的資源及服務 5.1總包方提供的材料鋼筋原材料、商品混凝土、水泥、砂、石子、磚砌塊主材及完成本工程合同范圍內工作所需的主材。 5.2總包方提供的服務 5.2.1本工程的主控軸線，樓層標高的傳遞由總包方負責，但分包方須提供足夠的人員配合。其余所有測量放線工作由分包方負責。 5.2.2施工過程中相關技術和質檢資料的填寫、制作。 5.2.3本工程所使用的商品混凝土均泵送至澆筑作業(yè)面，但在泵送過程中所

6、發(fā)生的爆管、堵管等一切損失，應由造成該損失的責任方負責(砼墊層除外）。 5.2.4提供施工用電一級配電及施工用水主干管搭接端口，（臨電一級、二級配電線箱及臨水主干管臨電及臨水設施均由分包方負責）。 5.2.5提供現(xiàn)場圍墻：圍墻上之宣傳標語或文明施工標語須由總包方的指導下無償完成懸掛、張貼、圍護工作（宣傳標語、標識牌由分包方負責購買）。 5.2.6提供分包方現(xiàn)場材料堆放場地、鋼筋、模板加工場地和加工棚用地，現(xiàn)場所有臨設的搭拆及標語、標識均由分包方負責。 5.2.7提供現(xiàn)場職工宿舍、食堂、廁所、浴室的場地，修建人工及材料由分包方負責（含室內相關的配套設施及使用的水電費)。若有總包方提供設施分包方負

7、責保管使用和維護，在完工后分包方需完好地交還總包方，如有損壞分包方照價賠償。 5.2.8提供施工主出入口門衛(wèi)室的場地，施工主出入口的警衛(wèi)、施工車輛沖洗設施及人工由分包方負責。分包方生活區(qū)內與消防管相連的臨時消防箱、滅火器由分包方負責。施工現(xiàn)場的保安工作及費用由分包方負責。第六條 分包方的工作及范圍 6.1主要工作內容包括但不限于以下各項： 6.1.l基礎工程：負責基礎施工范圍的抽水、排水及排水溝的形成、維護、地梁承臺的支模及拆模、人工挖樁孔鋼筋籠制作、安裝、鋼筋加工、綁扎和聲測管的預埋（含聲測管購買）。砼封底、砼運輸及澆筑，機械回填土方后的人工配合剪平、夯實、墊層的澆筑等。 6.1.2砼工程：

8、包括布管支架(在砼公司指導下搭設，經(jīng)砼公司驗收合格后使用)、下料、砼振搗、拉毛、養(yǎng)護、柱腳戳毛及拆模后砼表面的剔打、打磨(天棚砼面達到免抹灰要求)、砼試塊的制作及養(yǎng)護等，以及整個工程涉及到的少量需自拌的砼或砂漿所需設備及工具。 6.1.3模板工程：包括材料提供、放線、配模、搭架、支模、土建圖中的預留、預埋(配合水電、消防、弱電安裝預留、預埋)、拆模、模板架料及場地清理、模板架料轉運堆碼到指定場地等。 6.1.4鋼筋工程：包括鋼筋下車、轉運、配料、制作、綁扎、焊接(含鋼筋加工機械)及鋼筋試件的制作等(含鋼筋機械連接、機械連接的設備及直螺紋連接套筒、按施工方案中要求豎焊的所有費用由分包方負責)。

9、6.1.5砌體工程：包括砂漿攪拌（含砂漿外加劑）、原材料半成品運輸；植筋（含植筋膠）、排腳、砌筑；配合預留、預埋；構造柱、圈粱、壓頂關模、鋼筋加工、綁扎、砼澆筑、拆模、養(yǎng)護；搭拆腳手架、安全防護；安裝工程完工后的恢復、修補等。 6.1.6粗裝修工程：包括砂漿計量、攪拌（含砂漿外加劑）、運輸、基層清理、剔打；掛網(wǎng)（含鋼絲網(wǎng)、鋼釘）、砼面釘毛、拉毛（含膠水）、打巴出柱、搭架、拆架、抹面、趕平、收面、養(yǎng)護。室內天棚（天棚砼面達到不抹灰要求，要刮找平膩子；如樓板出現(xiàn)開裂和漏水現(xiàn)象所處理的材料費和人工費由分包方負責）、成品保護；安裝工程完工后的恢復、修補、清潔衛(wèi)生等直到竣工交驗。 6.l.7樓地面工程及

10、屋面工程：包括室內水泥砂漿拉毛地坪、樓梯踏步米石面層、電梯前室和走道粘貼墻地磚、電梯裝飾門套安裝（基層清理、打巴出柱、砂漿計量、攪拌、運輸、抹面、壓光、養(yǎng)護、成品保護）；分墨、彈線、切割、嵌貼、勾縫；樣板施工；樓板洞封堵的安模、扎筋、砼澆筑、拆模、安裝工程完工后的恢復、修補等直到竣工交驗。 6.1.8架子工程：包括材料提供、外挑架、室內外四口五臨邊防護架、井道及隔離架的搭拆、材料轉運堆碼，搭設外墻挑架所用的角鋼、槽鋼、竹木跳板、樓層分隔帶、油漆、密目網(wǎng)、水平網(wǎng)等（若此項目需搭設外墻裝修、裝飾架，工作由乙方完成，單價雙方另行確定）。6.1.9 6.1.16.1.8工作內容中的清理、出渣、安全防護

11、、文明施工；與其它分包單位的配合、協(xié)調。 6.2保修：分包方負責其合同范圍內工程的保修工作，保修期從本工程竣工驗收通過之日開始計算，以總包方與業(yè)主約定的保修時間為限。 6.3與其它分包單位的配合工作，包括但不限于以下內容： 6.3.1 凡圖上注明的和洽商變更增加的，或者總承包合同中約定的所有預埋、預留和施工需要進行二次剔鑿、鉆孔洞口的剔鑿、鉆孔工作，均由分包方負責；由于其它分包方的施工錯誤導致需要新剔鑿和修復，分包方應為其進行剔鑿修復，該剔鑿為有償服務(該部分工程量須得到總包方和該專業(yè)分包方的書面認可)；但本分包工程中所有的洞口(包括新剔鑿的洞口)的封堵、套管的固定、門窗洞口邊的后塞扣封密均由

12、分包方承擔。 6.3.2所有經(jīng)總包方批準的設計和在圖紙上顯示的預埋件、屋面上人爬梯等均由分包方配合安裝妥當。 6.3.3分包方應為其它分包工程(業(yè)主指定分包及總包方的其它分包)提供必要的施工條件及配合(包括現(xiàn)場通道、現(xiàn)場辦公室及臨時倉庫、安全防護、垂直運輸、半成品及成品保護等必要的施工服務)。 6.4除合同第五條約定的總包方提供的服務外，分包方須提供其余的所有設施、周材、鋪材、設備、勞動力，并承擔其費用。第七條 分包方其他工作及費用 7.1分包方人員在生活區(qū)的住宿，分包方自行承擔工人住宿食堂的用水、用電設施維護，交納水電費用、衛(wèi)生、清潔、政府部門規(guī)定手續(xù)費用和安全治安管理以及人生安全(其費用已

13、含在合同價款內)。(在總包方規(guī)定區(qū)域住宿的，總包方只承擔臨設房建設的砼材料費，但水、電費、水電、材料、土建及水電安裝人工費，空調租賃費均由分包方負責)。 7.2本工程所有的腳手架及安全防護(包括外圍墻、外圍護、洞口、樓梯）、挑架上的所有鋼管架料、木方、竹跳板等搭設及拆除均由總包方制定方案，由分包方按方案嚴格實施，并經(jīng)總包方驗收合格后方可使用。所有已搭設完畢的架子，在分包方當時不使用也不會拆除的情況下，經(jīng)總包方同意后，必須允許現(xiàn)場其他分包方無償使用，但使用時間不得超過雙方約定的時間，否則，分包方有權拆除。但不能因其它的分包方的使用而延期拆除此腳手架，分包方必須對其它分包方使用的現(xiàn)成的腳手架的安全

14、性及穩(wěn)固性負責。分包方的工作范圍還應包括施工及施工安全所要求的腳手架（包括泵管支撐架）、圍護架、安全網(wǎng)等的搭設及拆除工作。（其它分包使用腳手架的期限應有規(guī)定） 7.3分包方負責保管自有的和總包方移交、委托分包方管理、使用的材料、機具、設備等，并保證其完好無缺；負責對施工現(xiàn)場臨設、建筑物及測繪控制樁的保護工作。 7.4分包方須配合總包方完善施工圖達到順利施工的目的。 7.5在總包方總體計劃下按總包方要求的模式編制月度、周生產(chǎn)計劃和材料需用計劃，每月23日前上報次月施工進度計劃、材料需用計劃及本月進度報表，每周一前上報本周周計劃完成情況及下周周計劃。經(jīng)總包方審批后的施工進度計劃一旦下達，必須保證全

15、面完成。 7.6分包方承諾保證施工現(xiàn)場及周圍清潔符合廣安市當?shù)卣?、業(yè)主和總包方有關文明施工的規(guī)定要求，并達到“市級文明標化施工工地”，按業(yè)主及總包方的要求懸掛安全、質量等宣傳標語和標識牌（宣傳標語和標識牌由分包方購買），在工程完工、驗收前，做到工完場清，承擔安全文明施工所需的材料排列、堆碼規(guī)范，雜物清理至現(xiàn)場指定地點，并承擔因分包方違反有關規(guī)定而造成的損失和罰款；承擔安全文明施工的所有費用（費用已包含于合同價中）；分包方應按總包方的要求完成總包方關于企業(yè)形象宣傳要求有關工作；分包方自備所有防護用品及勞動保護用品，包括但不限于安全帽、安全帶、絕緣手套等；須符合有關安全要求并經(jīng)總包方安全管理人員

16、認可。 7.7分包方承諾為滿足工期、質量要求，必須按總包方總平面布置現(xiàn)場使用的設備、機具、輔材、安全設施及人員投入，以達到總包方的要求為止；為達到上述要求，分包方采取各種措施的費用已包含于合同價中，不再增加任何費用。 7.8總包方隨時有權對分包方的工作進行監(jiān)督、檢查、控制，如由于分包方履約不力時（如分包方不具備工程之施工條件或出于工程進度、質量、安全措施、勞動力資源、技術等級等方面考慮，其中有一項達不到要求的），或不能達到業(yè)主或總包方要求時，總包方可另行分包該中標范圍內的部分或全部工程，另行分包的費用由總包方經(jīng)談判后確定，不必征求分包方意見，發(fā)生的費用從分包方費用中扣除并追加索賠（包括由此造成

17、的工期損失和經(jīng)濟損失等）。 7.9施工中如果發(fā)生臨時停水、停電，分包方應積極采取補救措施保證按計劃完成施工，上述情況單次連續(xù)延誤工期7天、累計延誤工期40天不得索要任何費用（包括停窩工損失），超過則按實計算停工損失。 7.10負責本分包工程現(xiàn)場成品保護工作并保證不損壞其它施工方的已完工程，如有損壞分包方自費予以修復。如分包方不予修復，總包方有權指定第三者修復，修復費用由分包方承擔。反之他方損壞分包方產(chǎn)品，條件相同。 7.11分包方負責本分包工程承包范圍內所用的材料、半成品、成品的搬運，場內外運輸?shù)难b卸車工作，其費用已包含在合同價中（除水泥和磚塊外），任何情況均不得進行調整。 7.12分包方負責

18、所有需剔打、拆除和清理工作，并將全部剔打、樓層清理產(chǎn)生的垃圾及樓內其他單位所有施工垃圾清運到指定位置，并負責上車（合同價內已含該費用）。 7.13工程所需制作場地、施工設備、工程材料的周轉倉庫和現(xiàn)場的堆放地等設施必須經(jīng)過總包方代表的批準，不得擅自設置。 7.14分包方負責現(xiàn)場臨建(如鋼筋和木工加工房等)、砼試件養(yǎng)護室和池（只做工）、建筑物周邊臨水及臨電等公用設施及其承包范圍內的臨時用水（含加壓設備、水池（只做工）由分包方自行負責）和臨時用電等臨時設施的架設、保管、維修工作，保證臨時設施能正常運行和施工的正常需要，該費用由分包方承擔。對于總包方提供范圍的臨水、臨電設施的維護和維修由分包方負責。

19、7.15對于現(xiàn)場的所有臨時通道的搭設、照明(含低壓照明及設備)、成品保護等工作均需按總包方的要求進行。 7.16分包方代表及施工管理人員應按總包方要求及時參加總包方或業(yè)主組織召開的月度、周、日生產(chǎn)例會、專題會議。 7.17現(xiàn)場公共區(qū)域的道路清掃及出入口車輛沖洗由8#、9#、10#樓勞務公司共同承擔（每個勞務公司1個月輪流清理）。 7.18以上條款工作內容指主要內容，其它相關內容均包括在內。 7.19任何情況下分包方不得以未滿足商務條件為由而影響或拒絕工程的繼續(xù)施工。否則，該行為視為分包方違約。第八條 分包責任（除本協(xié)議其他條款規(guī)定的責任和費用外） 8.1質量責任：分包方應按本工程的設計施工圖紙

20、、設計變更文件、國家及廣安市建筑規(guī)范、本協(xié)議約定的質量要求按分戶驗收標準施工。若分包方違反以上規(guī)定，造成工期延誤、整改返工、行政罰款、第三人索賠、總承包被建設單位和行政部門處罰，分包方工期不順延，并自行承擔整改修復費用?？偘桨葱姓P款、對外賠償金額的5倍對分包方進行處罰并直接在應付分包方的分包工程款項中扣除。 8.2施工安全責任：分包方在其施工范圍內應遵守安全法律法規(guī)、操作規(guī)范，加強安全教育，嚴格安全文明施工，杜絕無證上崗、違章操作，若因分包方未提供安全防護設備、設施或提供的設備、設施存有質量問題：腳手架維護不力或隨意拆除：臨時設施的搭設、成品保護等原因造成分包方、總包方及第三人或工程成品、

21、半成品、設備設施等財物毀損、人身傷害，分包方自行承擔賠償、醫(yī)療、行政罰款及人為行使權利發(fā)生的差旅、訴訟、律師等費用。總包方因此承擔了責任的，總包方有權直接在應付分包方的分包工程款項中直接扣除以上費用。分包方安全教育、交底等資料報總包方安全管理部門存檔。8.3工傷事故：如出現(xiàn)意外安全事故，單次在拾萬元內（含拾萬元）由分包方承擔（總包方只提供購買保險時的相關證件）；單次在拾萬元以上，扣除保險公司應承擔的相應費用外，總包方承擔70%的費用，分包方承擔30%的費用。 8.4分包方自有人員的管理：分包方應教育員工遵紀守法，杜絕打架流氓。分包方雇傭的人員發(fā)生吸毒、賣淫、嫖娼、偷盜、賭博等行為，損害總包方、

22、業(yè)主、第三人或工程成品、半成品、設備設施等，總包方有權直接在應付分包方款項中扣除所受到的損失，造成不良影響的，總包方有權罰款。 8.5分包方違反管理規(guī)定的責任：必須嚴格遵守廣安市和當?shù)卣?、業(yè)主、總包方現(xiàn)場有關安全生產(chǎn)、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、塵埃、噪音、保衛(wèi)、垃圾清運等的各項管理規(guī)定，并按如上規(guī)定安排機械設備、人員、工作時間，如違反了以上規(guī)定，導致行政罰款、第三人索賠的，損失和費用由分包方自行承擔。總包方因此承擔了責任的，總包方有權直接在應付分包方的分包節(jié)點工程款項中直接扣除違約金、賠償費用等。 8.6分包方拖欠民工工資的責任：由于本工程屬節(jié)點付款施工，所以分包方必須具有一定的工資墊

23、付能力，在滿足本協(xié)議付款條件下，分包方對民工工資，每月造冊（每人每月不得大于3500元），注明姓名、工資額度，報總包方審核后，由分包方班組負責人、工人代表共同領取，分包方保證按時足額發(fā)放。分包方拖欠民工工資，導致總包方辦公室被堵、工作人員被圍攻、工人攔馬路、爬塔吊、向新聞媒體曝光等，分包方承擔分包工程總造價5的違約責任。造成總包方損失的，總包方有權直接在應付分包方款項中扣除所受到的損失、違約金。 8.7工期延誤責任：因分包方質量、安全造成工程停工、工期延誤，分包方自行承擔工期責任，還要承擔總包方因此而受到的停工損失和被建設單位、政府部門的罰款、消費者延期接房的索賠責任?？偘降耐９p失按100

24、00元/天計費，罰款以建設單位、政府部門罰款為準，總包方有權直接在應付分包方款項中扣除所受到的損失、罰款。 8.8分包方發(fā)生以上違約行為，總包方通過任務單的形式，直接扣除以上損失、罰款、費用、違約金，扣款不足以彌補總包方損失的，總包方繼續(xù)向分包方追償。第九條 分包方工作人員 9.1分包方在本工程上必須配備一名24小時在現(xiàn)場的項目負責人，并配備專職的施工員、安全員、質檢員、材料員、電工(分包方必須將相關人員及特種工種的姓名、年齡、學歷、職稱、資質、電話等列表作為本合同附件)。 9.2分包方工作人員須嚴格遵守廣安市政府和當?shù)卣跋嚓P職能部門頒發(fā)的關于施工企業(yè)管理的相關法律、法規(guī)及條例，并按規(guī)定辦

25、理齊全所需各種證件(包括暫住證、通行證等)，費用已包含在合同價中。 9.3分包方應遵守總包方制定的關于分包管理的所有制度、規(guī)定等。9.4 分包方所有施工作業(yè)人員，必須持有健康證明，費用已包含在合同價中。第十條 分包方為本工程提供的資源及服務 分包方提供的資源及服務包括但不限于以下幾項： 10.1提供足夠的鋼管架料、木方、木模板、竹跳板、竹編板等除總包方提供的主材外的所有周轉材料和輔助材料。 10.2提供足夠的鋼筋連接、焊接設備、電焊設備、植筋及所需的一切必要物品，木工加工機械、混凝土澆筑及振搗設備等，由分包方提供的機械設備、設施等的維護、保養(yǎng)工作和修理、更換零部件等一切費用均由分包方自行負責。

26、提供J6型號激光經(jīng)緯儀l臺，DS3型號水準儀l臺，激光測距儀1臺，QZ50型塔吊1臺、室外人貨施工電梯1臺。 10.3為滿足安全防護、機械設備、臨時給排水、臨時照明以及裝飾階段的需要而必須在主體結構施工階段進行的預留、預埋等工作，以及上述工作所涉及構件的制作。 10.4提供鐵釘、鐵絲、扎絲、直螺紋連接套筒、焊條、焊劑、馬鐙、墊塊、膠條、植筋膠、氣焊用氧氣、乙炔、尼龍帽、雨具、彩條布、隔離劑、海綿墊條、對拉螺桿(含止水螺桿)、穿絲桿的套管、內撐、塑料墊塊、支水管、樓層給水加壓設備、膠皮管、油漆、鋼絲網(wǎng)、鋼釘、膠水、砂漿外加劑、施工車輛沖洗設備等材料。 10.5自備全部具有安全認證的、合格的安全防

27、護及勞保用品，如統(tǒng)一安全帽、安全網(wǎng)、安全帶以及統(tǒng)一服裝等。并在項目部安全管理人員處得到確認和備案。 10 6負責現(xiàn)場內所有與分包方工作相關的材料、機具的卸車、裝車、轉運，包括塔吊不能覆蓋的施工范圍的材料轉運。 10.7負責現(xiàn)場內和現(xiàn)場外的文明施工標語和標識牌的購買及懸掛、圍墻及施工場內外平整用工、環(huán)衛(wèi)清理用工、現(xiàn)場形象用工，對業(yè)主及總包方工作的配合用工，總包方現(xiàn)場區(qū)域的清潔用工，現(xiàn)場安全保衛(wèi)配合用工，臨水、臨電等臨時設施維護用工以及其他專業(yè)施工隊伍施工的配合人工及機電配合用工及責任。 10.8除本分包合同協(xié)議條款第五條約定的總包方提供的資源外，分包方應提供的所有實施本分包工程所必須的材料、機械

28、設備及施工工具、勞務等；分包方須提供符合總包方現(xiàn)場安全規(guī)定的移動電箱及照明用燈具、電線、電纜以及架線設施等；分包方負責從總包方所提供的電源點和取水點后所有臨電、臨水相關的工作；分包方應采取有效措施保證其所有設備及工具等處于良好的狀態(tài)，以利于施工同時必須符合廣安市及當?shù)卣P于施工單位施工機械設備的各項規(guī)定和總包方對于分包方提供施工設備及工具的各項規(guī)定及要求。 10.9在分包工程范圍內，分包方自行采購的所有材料(設備)必須符合工程設計和施工規(guī)范及總包方的要求。本分包工程嚴禁使用不合格材料(設備)，任何因分包方違反此款的規(guī)定而導致的所有損失由分包方承擔。 10.10分包方提供的各種施工設備及工具一

29、旦進入本工程施工現(xiàn)場，在分包工程的實施過程中應當視為本工程財產(chǎn)，未經(jīng)總包方書面許可，分包方不得自行運出施工現(xiàn)場。但該施工設備或工具在施工中確實閑置，在征得總包方書面同意后，分包方可將設備運出現(xiàn)場。 以上資源分包方須按照合同范圍及相關工作內容，不得因以上說明中沒有明確為理由向總包方提出任何費用補償。分包方提供的材料、機械、工具須符合業(yè)主及總包方的要求，且不得因施工方案的變化而要求總包方補償任何費用。上述資源在總包方認為需要增加時，會通知分包方，分包方必須及時增加至總包方滿意的狀況。第十一條 材料供應及保管 11.1總包方供應材料的規(guī)格、品種、數(shù)量在本合同簽定后一星期之內，由分包方根據(jù)施工圖編制整

30、體工程的材料需用計劃、月度材料備料計劃、材料進場計劃。在材料進場前一個月，分包方須提供材料備料計劃，在材料進場前提前一周提供時間應充分考慮材料加工周期。上述所有材料計劃均須上報總包方審核批準后實施。對于分包方所提供計劃如有錯誤、遺漏、延遲等原因造成的材料浪費、工期延誤及總包方其它損失，均由分包方承擔?？偘綄τ谏鲜鲇媱澋膶徍瞬⒉幻獬职降呢熑?。對于發(fā)生分包方浪費總包方的材料，分包方應承擔浪費部分的材料款，并處罰浪費金額相同的罰款，如果由于浪費造成材料不夠使用，則承擔增補材料所花的一切費用，總包方直接從分包方節(jié)點工程進度款中扣除。 11.2材料需用計劃如發(fā)生變更，分包方應提前3個工作日通知總包

31、方。 11.3所有總包方供應的材料由總包方采購供應到施工現(xiàn)場，分包方需及時清點并辦理領用手續(xù)，材料一經(jīng)領用，均由分包方負責保管，直至工程完工，由于分包方現(xiàn)場保管不善，造成丟失或損壞，均由分包方負責，由此造成的工期延誤不予順延。 11.4分包方施工質量如不符合總包方要求，其返工的人工費材料費用由分包方承擔。由于總包方提供的材料和半成品質量問題造成損失由總包方承擔。 11.5本工程總包方提供鋼筋、砼、構件等材料由分包方包干使用，用量由總包方按圖紙依據(jù)2008年全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額重慶市基價表的計算規(guī)則和本協(xié)議的約定計算，該計算量由總包方書面通知分包方并由分包方進行確認，分包方辦理領料手續(xù)(備注

32、用量)并負責保管使用：超出上述計算量之部分，除下述另有規(guī)定外，總包方將按實際采購價加包裝、運輸費等乘以超出量后從應付分包方的款項中扣除80，剩余20由總包方承擔。施工中，分包方應采取有效節(jié)約措施，使實際材料、構件耗量低于上述計算量，總包方將按節(jié)約部分費用的30給予分包方獎勵，分包方負責編制鋼筋下料計劃，并報總包方審核后實施，但分包方需承擔因計劃和下料錯誤而造成的鋼筋浪費及返工等損失。 11.5.1鋼筋 11.5.1.1總包方供應鋼筋由總包方負責運輸?shù)浆F(xiàn)場，鋼筋卸貨由分包方負責，分包方將鋼筋卸至總包方指定堆放地點，分類碼放整齊，掛好標識。 11.5.1.2鋼筋的計劃(用軟件打印)、領用、保管由分

33、包方負責，分包方須嚴格控制鋼筋用量結算時，總包、分包雙方以圖紙計算量作為結算依據(jù)，鋼筋計算量不考慮2008定額中規(guī)定的損耗，超出量與節(jié)約按本合同115條款執(zhí)行。 11.5.2 砼 11.5.21本工程使用的商品砼由總包方負責運輸至現(xiàn)場并提供砼泵機、泵管，振搗機具及養(yǎng)護由分包負責（澆砼時的聯(lián)系工作由分包方負責）。 11.5.2.2 分包方必須嚴格控制砼量的使用，避免浪費。在澆筑過程中，如有爆模、堵管(因分包方原因)等現(xiàn)象發(fā)生而造成砼浪費，總包、分包雙方管理人員將進行現(xiàn)場收方并記錄在案，并根據(jù)總包方與砼供應商之間的砼單價進行費用計算，此費用將作為分包方領取進度款前應繳納的費用之一。除此之外，總包、

34、分包雙方將在每層樓澆筑完畢之后，以砼送貨泵單的量和圖紙計算量進行對照，如果泵單量超過圖紙計算量和上述收方量，則需查找原因，如果分包方在澆筑過程中有爆模、板的厚度超過規(guī)定厚度等現(xiàn)象發(fā)生，則雖然前面已有雙方收方的記錄，但仍不能免除分包方的責任，分包方仍需承擔此超量部分的費用，且每次澆筑后的剩余砼必須按總包方要求充分利用，例如用來澆筑過梁等小型構件確實無法使用的，需按總包方要求進行處理，如果砼的用量超出以上計算量，則由總包方承擔20，分包方承擔80。小型構件制作所需鋼筋、模板、砼等人工費及耗用材料費(不含鋼筋、砼)已全部包含在合同單價中，但過粱的數(shù)量不得超過總包方要求。 11.5.3 模板 11.5

35、.3.1 本工程所需的所有模板架料、木方全部由分包方提供，包括對拉片、對拉絲桿（含止水螺桿）、止水鋼板、釘、鐵絲、膠帶、隔離劑、泡沫板，氣焊用氧氣、乙炔及防雨材料等。如總包方認為模板、木方等在使用時已不能滿足工程質量要求，分包方必須無條件更換新材料，否則，總包方將代分包方購買，分包方對購買價格不得提出異議，購買材料費用從分包方的工程款中扣除。總包方提供的材料消耗控制指標見下表： 主要材料損耗控制指標序號類別材料名稱損耗量計算依據(jù)備注1工程材料鋼筋4.0按圖和2008定額計算2商品砼1%按圖計算和實際收方量不扣鋼筋量3其他主要材料按定額規(guī)定（1、磚按定額損耗量的50%；2、水泥按定額損耗量的20

36、%；3、砂按定額損耗量的30%）按圖和2008定額計算 在施工期間做到工完場清、整齊整潔、對浪費材料做如下處理： 項目部隨時進行材料管理檢查，發(fā)現(xiàn)浪費材料的按以下規(guī)定處理：成型鋼材：3.00元/kg；廢鋼材賠償1.50元/kg；混凝土：400.00元/m³；水泥砂漿：260.00元/m³；紅磚：0.40元/匹；加氣砼切塊（或空心磚）：0.90元/塊；砂：70.00元/t ；碎石：50.00元/t。 第十二條 合同價款的組成及調整 12.1合同單價為分包方為完成本協(xié)議約定的分包工作所產(chǎn)生的一切費用、利潤、損失、風險、配合費用等，除單價外分包方不再向總包方索取任何額外的費用、損

37、失、賠償。本合同123條款約定的調整和變更簽證除外。 12.2本合同價款分基礎和基礎以上兩部分，采取兩種不同的計價方式，基礎采取單項包干(即一項工作所涉及的所有工作內容均已包含在單價中)的方式；基礎與主體的分界線按承臺粱上口為分界、無承臺梁的以基頂為分界線，基礎以上部分采取建筑面積單方包干(即按建筑面積計算工程款)的方式。 12.2.1基礎體積以現(xiàn)場收方和重慶市2008年全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額重慶市基價表的計算規(guī)則計算，作為雙方結算的依據(jù)，任何一方不得隨意更改：序號項目單位單價（元）備注1基礎鋼筋（含抗滑樁和砼擋墻）噸650.00元/噸分包方確認在簽訂合同前已充分了解現(xiàn)場各方面情況（包括地質

38、情況和設計施工圖）并了解了總承包合同。前述單價中已包括為完成各項工作所需的所有人工、輔材、機械費、管理費、利潤、風險以及本協(xié)議說明了一切費用。也包括了基礎超深所涉及的所有費用。分包方確認與本合同相關但未列明的工作內容費用已包括上述單價中。本分包工程在前述單價確認后不再發(fā)任何計時用工。2基礎地梁承臺模板m²40.00元/m²含模板鋪材3基礎砼和道路硬化m³18.00元/m³4零星用工個技工180.00元/個，普工100.00元/個12.2.2基礎(基礎梁上口標高為界)以上部分按建筑面積 元/m²包干(基礎粱上口以上地坪回填的機械運輸不包含，但人工

39、配合費已包含在綜合單價內)。以上單價分包方已完全考慮了市場人工、物價等各種因素對價格的影響。12.2.3 施工獎勵費用為9元/ m²（此費用已包含在合同單價中），優(yōu)質結構獎3元/m2、工期節(jié)點獎3元/m2、廣安市文明施工獎3元/m2（按結算面積計算）。12.2.4安全文明施工費的使用必須在總包方的監(jiān)控下專款專用，若分包方不按規(guī)定提供安全文明生產(chǎn)所需的人力、材力，總包方有權自行采購材料和安排人員進行安全文明生產(chǎn)，其費用從分包費用中雙倍扣除。12.2.5分包方在包干單價中人工費占65%左右，其他費用占35%左右。勞務在費用安排時參照考慮。12.2.6分包方確認在簽訂合同前已充分了解現(xiàn)場各

40、方面情況（包括設計施工圖和相關要求）并了解總承包合同。前述單價中已包括為完成各項工作所需要的人工、輔材、機械費、管理費、利潤、風險以及本協(xié)議說明一切費用。分包方確認與本合同相關但未列明的工作內容費用已包括在上述單價中。本分包工程在前述單價確定后除業(yè)主和總包方的用工外不再發(fā)生任何計時用工。12.2.7廣安市武勝縣嶺秀國際分部、分項費用分割表。（此表可按附表填寫）序號項目單位（建筑面積）單價（元）備注1工程獎勵廣安市文明工地獎勵m²3無工亡事故，達到市文明工地標準優(yōu)質結構獎勵m²3無質量事故，達到優(yōu)質結構標準工期節(jié)點獎勵m²3按節(jié)點工期完工2其他臨設、辦公區(qū)、圍墻、一

41、級線箱m²含配套設施工人住宿區(qū)、生活用水電費m²含配套設施3主體鋼筋m²鋼筋、模板、砼、內外腳手架、成品保護、砼養(yǎng)護、材料堆碼、含周輔材模板m²砼m²外架m²機械m²管理費m²4粗裝砌體m²含周輔材內墻抹灰及地面找平層m²樓梯、電梯前室及公共區(qū)域的墻磚、地磚、電梯門套m²屋面m²清潔衛(wèi)生m²管理費m²5安全文明施工費m²6散水及環(huán)境m²7配合費m²8機械費m²9管理費m²合計m²按以上完成的(合格

42、)分項分部工程支付80% 建筑面積按照2008年全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額重慶市基價表的計算規(guī)則計算，作為雙方結算的依據(jù)，任何一方不得隨意更改，當發(fā)生變更洽商而導致體積或面積增減時，依據(jù)下述約定執(zhí)行。12.3在上述單價確定后，雙方須遵守以下約定： 1)鋼筋砼結構變更均不調整單價。 2)砌體和粗裝飾工程圖紙變更增加工作量和減少工作量(定額直接費)在5000.00元以內(包括5000.00元)的，均不調整單價，按竣工圖示建筑面積結算。 3)砌體和粗裝飾變更增加工作量和減少工作量(定額直接費)在10000元以上的，均按實際調整單價，調整單價見下表：序號工作內容單位調整單價（元）備注1鋼筋制安t650含

43、機具、輔材2模板制安m²40含模板、機具、輔材費用3砼澆筑m³18含機具4磚砌體m³130含機具、輔材5抹灰m²7含機具、輔材6地坪m²5含機具、輔材7剔打砼C30（含C30）以上m³100含棄渣的清運、吊至總包方指定的地方8人工土方m³309人工石方m³8010煤渣、陶粒砼找層m³2011架子m²12注：表中未列出的項目單價均不作調整。 4)上述單價及價款為主體工程全部采用木模板，分包方在施工中不得采用鋼模板，否則，總包方將有權解除合同，同時所有工程款不予支付且分包方還需承擔10萬元的違約處罰

44、。 5)任何變更指示應有總包方代表簽字才能生效，分包方因沒有遵守此條款，引起的任何返工，損失或工期延誤都由分包方負責。 6)除本合同另有約定外，本分包工程合同單價(包括洽商變更)不予調整。 7)產(chǎn)生變更費用調整的項目，在辦理竣工結算時一同辦理，節(jié)點時不支付。 8)上述費用調整應在竣工結算時一同辦理。 9)工程簽證必須有總包方現(xiàn)場人員和合同預算人員同時簽字并符合合同要求之調整原則才作價調整。 10)本工程總包方提供的材料、構件由分包方包干使用，如本合同無另外規(guī)定，用量按圖紙依據(jù)(全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額重慶市基價表)計算規(guī)則進行計算。分包方承諾，在合同單價確認后，不會因為上述各項費用向總包方提出

45、任何要求及補償。第十三條 工程款的支付13.1 基礎孔樁鋼筋籠制安單價：650元/T。工程竣工結算時一同辦理。13.2 工程進度款的支付：本工程屬節(jié)點付款工程無預付款，采用節(jié)點工期完成后的方式支付。分包方單位工程單棟完成基礎至標9層頂板混凝土澆筑（春節(jié)前必須達到15天必須達到付款節(jié)點位置，否則按違約處理），20日內按已完工程量80%支付前期分包項目墊資工程款；以后每月按實際完成工程量的80%支付工程進度，20日內按已完工程量80%支付工程款；本工程分包方全部項目部完成經(jīng)預驗收合格后3個月內辦完工程決算后20日內支付分包方項目工程款至97%；工程保修金按勞務總價的3暫扣（扣減保修維修費），一年后

46、10日內無息返還。13.3 工程款支付逾期：甲方不能按合同約定支付進度款及返還履約保證金，逾期超過30日則按人民銀行同期貸款利率四倍按月計算，寬限期不超過3個月，但分包方不能停工，更不能拖欠民工工資，停工及拖欠民工工資所造成的一切損失由分包方負責，寬限期超過3個月仍未支付工程款，分包方有權停工并解除勞務合同。 13.4 在支付上條所列工程款以前，分包方必須滿足以下要求，否則總包方拒絕支付工程款。 13.4.1 總包方對所申報完成量的實物質量、樓層安全防護以及文明施工等進行全面檢查，每層樓必須對質量缺陷整改完畢，樓層垃圾清理干凈，樓層標高、軸線標識、質量檢查數(shù)據(jù)均完備清楚，拆模后墻柱面多余的套管

47、及螺栓孔的處理必須達到合同要求的效果，安全防護設施完畢并符合規(guī)范及總包方要求；如分包方對上述某項工作在總包方要求后經(jīng)過二次處理仍不能達到合同要求，除罰款壹萬元外總包方有權安排其他分包方執(zhí)行此項工作，由此所發(fā)生的一切費用由分包方負責。 13.4.2將節(jié)點支付前所有罰款、損失及應繳款項全部繳清。 13.4.3所有進度款的支付，必須以完成的分部工程合格產(chǎn)品為依據(jù)，并具備驗收人簽字齊全的驗收單；合格產(chǎn)品的驗收必須有經(jīng)過項目部施工工長、質檢員、材料員、安全員、技術負責人、總包方代表檢查驗收，以上人員簽字齊全形成工程檢查驗收單。 13.5工程款支付方式： 13.5.1總包方根據(jù)分包方完成的工作內容、單價、

48、按節(jié)點實際完成量開具任務單、審批表、具體質量檢測記錄(分戶驗收要求)、安全評價資料，以支票交到分包勞務公司，由分包勞務公司審核、發(fā)放。 13.5.2分包方按實際發(fā)放的人工費全額造成工資表，總包方用轉賬支票支付分包方。第十四條 質量管理 如果圖紙和總包方的要求與中華人民共和國及廣安市施工技術及驗收規(guī)范、標準之間有不一致或差異的地方，分包方應以質量標準較高者為準。 14.1本分包工程質量雙方約定為： 工程質量必須達到“主體結構為合格結構”。主體結構工程質量須達到以下要求：主體結構工程的鋼筋數(shù)量、規(guī)格、位置須保證第三方質量檢測單位檢測合格；砼質量須到線角須直，陰陽角、洞口方正，表面顏色基本一致，在每

49、道模板拆除后必須用砂輪機打磨砼不平處，且不得留下一層砼脫模后處理。砼保護和各構件保護層達到驗收標準。樓面砼澆筑時必須完成二道收面并拉毛。 14. 2違約責任 14.2.1質量問題整改率100，以總包方質量部門的檢查驗收為準，如達不到合格結構要求，總包方將對分包方按勞務總價2%處罰，禁止分包方將工程轉包，否則視為違約，總包方有權立即終止合同，并有分包方承擔勞務費總價3%的違約金。 14.2.2質量問題反映 分包方在施工中發(fā)現(xiàn)有質量問題或隱患須及時通知總包方，不得自行處理，如施工中發(fā)現(xiàn)有分包方對質量問題隱瞞不報的，總包方將給予分包方每發(fā)現(xiàn)一次2000.00元5000.00元的處罰，并保留其它索賠的

50、權力。 14.2.3隱蔽工程的檢查隱蔽工程具備覆蓋、掩蓋條件的達到設計、規(guī)范要求和本合同文件約定的中間驗收部位，分包方自檢合格后在隱蔽或轉序工作驗收24小時前通知總包方。驗收不合格的在限定的時間內整改完畢重新驗收，達到設計要求、規(guī)范標準，報監(jiān)理驗收簽字后，分包方方可進行下道工序施工。如未按上述約定組織施工，總包方將給予分包方每違約一次500.00元2000.00元的處罰，并保留其它索賠的權力。14.2.4總包方未按合同約定承擔工程款支付逾期責任，屬總包方違約，逾期超過30日則按人民銀行同期貸款利息的四倍按月支付給分包方。14.2.5工期不滿足合同要求，每延誤一天，分包方承擔5000.00元/天

51、（累計計算）。如因分包方工期延誤造成業(yè)主不能按期交房，分包方承擔全部經(jīng)濟損失。14.2.6因總包方材料原因停工15天或相關手續(xù)原因被相關部門責令停工的，除按本合同約定條款進行結算外，給分包方造成的所有損失由總包方承擔。第十五條 安全文明施工管理 15.1達到廣安市文明標化工地的標準，分包方必須嚴格執(zhí)行檢查、整改、消項、排查制度。對總包方所發(fā)出的安全整改通知，分包方應在總包方指定的期限內派人整改完畢并書面回復整改情況；如總包方發(fā)現(xiàn)分包方在接到總包方安全整改通知后在指定的期限內仍然不整改或不符合總包方要求，總包方有權給予分包方2000元5000元/次的罰款。若安檢站對項目部因安全責任等事宜的罰款，

52、分包方應雙倍承擔其經(jīng)濟損失。 15.2施工階段臨設保潔由分包方專人負責，達到項目部規(guī)定要求；臨設配備保衛(wèi)。保潔、保衛(wèi)人員按“關于現(xiàn)場保潔人員和護衛(wèi)人員的管理辦法”執(zhí)行（費用已含在合同價內）。 15.3臨設宿舍及獎罰細則按項目工程部制定的管理規(guī)定執(zhí)行。第十六條工期管理 本分包合同工期從2015年10月15日起計360日歷天，對以下原因造成竣工日期推遲或延誤，經(jīng)總包方代表確定，工期相應順延。 l 6.1不可抗力 16.2由于重大設計變更導致建筑面積大增大（超過30%），分包方在上述情況發(fā)生后7天內，就延誤的工期向總包方代表提出書面報告?？偘皆谂c業(yè)主協(xié)商后，書面給出分包方公平和合理的工期延長，但是

53、上述延長是建立在業(yè)主同意就以上延誤給總包方工期延長的基礎之上。 若非上述原因而未按合同工期(包括合同規(guī)定可順延的工期)竣工，則總包方將對分包方的延期罰金為分包方結算總價的3 ，另外不包含支付總包方按合同規(guī)定的業(yè)主對總包方的延期罰款：同時總包方保留對分包方進一步索賠的權利。 分包方必須按總包方要求，提供進度計劃。在沒有其它理由而有所延誤時，總包方將對分包方處以本月完成款額50的暫扣處罰，且分包方必須提出在下月內保證追回進度的措施，如果在一個季度內仍未追回延誤的工期，總包方將分包方處以本合同總價款2的罰款，并可要求其退場，未支付的工程款全部不予支付。第十七條 其它條款 17.1分包方不得以現(xiàn)金或物品等方式收買總包方的工作人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，該分包方須交納10倍于收買金的罰款，并無條件解除分包合同。 17.2分包方須服從總包方及總包方轉發(fā)工程業(yè)主及監(jiān)理單位的指令，未經(jīng)總包方同意，分包方不得以任何理由與工程業(yè)主及監(jiān)理單位發(fā)生任何工作關系，分包方不得直接致函工程業(yè)主方或監(jiān)理方，也不得直接接受工程業(yè)主方或監(jiān)理方的指令。如分包方違反此規(guī)定，則總包方將視為分包方違約，并按