第3章合同管理

1、1第3章 合同管理2主要內(nèi)容3.13.1合同合同3.23.2合同管理的流程合同管理的流程3.33.3合同管理內(nèi)容合同管理內(nèi)容3.43.4索賠管理索賠管理3.53.5工程招投標(biāo)管理工程招投標(biāo)管理33.1合同合同合同合同中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)合同法規(guī)規(guī)定：合同是平等主體的自然人、定：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。協(xié)議。通信工程建設(shè)合同通信工程建設(shè)合同 通信工程建設(shè)單通信工程建設(shè)單位和承包單位為位和承包單位為了完成其所商定了完成其所商定的工程建設(shè)目標(biāo)的工程建設(shè)目標(biāo)以及與工程建設(shè)以及與工

2、程建設(shè)目標(biāo)相關(guān)的具體目標(biāo)相關(guān)的具體內(nèi)容，明確雙方內(nèi)容，明確雙方相互權(quán)利、義務(wù)相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。關(guān)系的協(xié)議。E包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理 4合同合同通信工程建設(shè)合同通信工程建設(shè)合同 主體主體客體客體合同的客體即合同標(biāo)的，是合同的客體即合同標(biāo)的，是合同主體享有權(quán)利和承擔(dān)義合同主體享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)所指向的事物。務(wù)所指向的事物。標(biāo)的必須明確、具體，必須標(biāo)的必須明確、具體，必須符合國(guó)家法律和行政法規(guī)的符合國(guó)家法律和行政法規(guī)的規(guī)定，其表現(xiàn)形式可以是規(guī)定，其表現(xiàn)形式可以是物、物、勞務(wù)、行為、智力成果及工勞務(wù)、行為、智力成果及工程項(xiàng)目程項(xiàng)目等等發(fā)包人發(fā)包人承包人承包人工程項(xiàng)

3、目合工程項(xiàng)目合同中負(fù)責(zé)工同中負(fù)責(zé)工程的勘察、程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理任務(wù)的監(jiān)理任務(wù)的一方一方工程項(xiàng)目合同工程項(xiàng)目合同中委托承包人中委托承包人進(jìn)行工程的勘進(jìn)行工程的勘察、設(shè)計(jì)、施察、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的建設(shè)工任務(wù)的建設(shè)單位單位5固定價(jià)格合同固定價(jià)格合同 風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)價(jià)款風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)價(jià)款不再調(diào)整的合同。不再調(diào)整的合同。 雙方需在專(zhuān)用條雙方需在專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍、包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法以及承包風(fēng)險(xiǎn)范法以及承包風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法。調(diào)整方法。 注意，這種合同注意，這種合同的價(jià)款不是絕對(duì)不的價(jià)款不是絕對(duì)不可調(diào)整

4、，只是在約可調(diào)整，只是在約定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)由定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)由施工單位承擔(dān)。施工單位承擔(dān)。建設(shè)工程中常用的合同類(lèi)型建設(shè)工程中常用的合同類(lèi)型 可調(diào)價(jià)格合同可調(diào)價(jià)格合同 雙方在專(zhuān)用條款雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法的合同。整方法的合同。 通常適用于工期通常適用于工期較長(zhǎng)的施工合同。較長(zhǎng)的施工合同。成本加酬金合同成本加酬金合同 由業(yè)主向承包單位由業(yè)主向承包單位支付工程項(xiàng)目的實(shí)際支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本，并按事先約定成本，并按事先約定的某一種方式支付酬的某一種方式支付酬金的合同類(lèi)型。金的合同類(lèi)型。 這類(lèi)合同中，業(yè)主這類(lèi)合同中，業(yè)主承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用，也承擔(dān)了一

5、切費(fèi)用，也承擔(dān)了項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)。 承包單位無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，承包單位無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，其報(bào)酬也就較低了。其報(bào)酬也就較低了。 這類(lèi)合同的缺點(diǎn)是這類(lèi)合同的缺點(diǎn)是業(yè)主對(duì)工程造價(jià)不易業(yè)主對(duì)工程造價(jià)不易控制，承包上也就往控制，承包上也就往往不注意降低項(xiàng)目的往不注意降低項(xiàng)目的成本。成本。63.2合同管理的流程合同管理的流程 合同管理是指是指企業(yè)對(duì)以自身為當(dāng)事人的合同依法進(jìn)行合同管理是指是指企業(yè)對(duì)以自身為當(dāng)事人的合同依法進(jìn)行訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止以及審查、監(jiān)督、訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止以及審查、監(jiān)督、控制等一系列行為的總稱(chēng)?？刂频纫幌盗行袨榈目偡Q(chēng)。訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止是合同管

6、理的內(nèi)容；訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止是合同管理的內(nèi)容；審查、監(jiān)督、控制是合同管理的手段。審查、監(jiān)督、控制是合同管理的手段。 7要約要約/ /要約邀請(qǐng)要約邀請(qǐng)合同起草合同起草合同評(píng)審合同評(píng)審（公司內(nèi)部）（公司內(nèi)部）評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)是是合同修訂合同修訂否否合同談判合同談判合同簽訂合同簽訂合同履行合同履行合同擔(dān)保合同擔(dān)保合同變更合同變更合同違約合同違約合同爭(zhēng)議合同爭(zhēng)議合同索賠合同索賠合同合同訂立訂立合同合同履行履行合同合同終止終止合同終止合同終止合同轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓總結(jié)、資料存檔總結(jié)、資料存檔83.2.1合同訂立 要約邀請(qǐng)要約邀請(qǐng)項(xiàng)目合同的有關(guān)交易條件的詢(xún)問(wèn)，試探、無(wú)法項(xiàng)目合同的有關(guān)交易條件的詢(xún)

7、問(wèn)，試探、無(wú)法律約束力律約束力構(gòu)成要約的條件：構(gòu)成要約的條件：內(nèi)容具體確定內(nèi)容具體確定表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束示約束要約要約承諾承諾構(gòu)成有效承諾的條件：構(gòu)成有效承諾的條件：承諾必須由受要約人作出承諾必須由受要約人作出承諾只能向要約人作出承諾只能向要約人作出承諾必須是無(wú)條件同意要約的全部?jī)?nèi)容承諾必須是無(wú)條件同意要約的全部?jī)?nèi)容必須在有效期內(nèi)接受必須在有效期內(nèi)接受1.1.合同訂立合同訂立 9（4）要約和承諾的生效）要約和承諾的生效合同法合同法規(guī)定，規(guī)定，要約到達(dá)受要約人時(shí)生效要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系采

8、用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間；未指定特定系統(tǒng)的，該的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式做出，根據(jù)交到達(dá)時(shí)間。承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式做出，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為做出承諾的除易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為做出承諾的除外。外。承諾的通知送達(dá)給要約人時(shí)生效承諾的通知送達(dá)給要約人時(shí)生效。10（5）合同形式）合同形式 合同的形式合同的形式書(shū)面形式：合同書(shū)、信件和

9、數(shù)據(jù)電文等可以有形書(shū)面形式：合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式口頭形式：以口頭語(yǔ)言形式表現(xiàn)合同內(nèi)容的合同口頭形式：以口頭語(yǔ)言形式表現(xiàn)合同內(nèi)容的合同其他形式：公證、審批和登記等形式。其他形式：公證、審批和登記等形式。建設(shè)工程合同按規(guī)定應(yīng)采用書(shū)面形式建設(shè)工程合同按規(guī)定應(yīng)采用書(shū)面形式 11（6）工程項(xiàng)目合同文件的組成和解釋順序 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （1 1）本合同協(xié)議書(shū)）本合同協(xié)議書(shū) （2 2）中標(biāo)通知書(shū)）中標(biāo)通知書(shū) （3 3）投標(biāo)書(shū)及其附件）投標(biāo)書(shū)及其附件 （4 4）本合同專(zhuān)用條款）本合同專(zhuān)用條款 （5 5

10、）本合同通用條款）本合同通用條款 （6 6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （7 7）圖紙）圖紙 （8 8）工程量清單）工程量清單 （9 9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) 高高 低低當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)， 在不影響工程正在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。12 保證保證 抵押抵押 質(zhì)押質(zhì)押 留置留置 定金定金2.2.合同擔(dān)保合同擔(dān)保 保證人和保證人和債權(quán)人約定，債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)

11、人不當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，履行債務(wù)時(shí)，保證人按照保證人按照約定履行債約定履行債務(wù)或者承擔(dān)務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。責(zé)任的行為。三方當(dāng)事三方當(dāng)事人參加，即人參加，即保證人、被保證人、被保證人（債保證人（債務(wù)人）和債務(wù)人）和債權(quán)人。權(quán)人。指?jìng)鶆?wù)人指?jìng)鶆?wù)人或者第三人或者第三人向債權(quán)人以向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有不轉(zhuǎn)移占有的方式提供的方式提供一定的財(cái)產(chǎn)一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，作為抵押物，用以擔(dān)保債用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)務(wù)履行的擔(dān)保方式。保方式。抵押物不抵押物不轉(zhuǎn)移占有轉(zhuǎn)移占有債務(wù)人或債務(wù)人或者第三人將者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交給債利移交給債權(quán)人占有，權(quán)人占有，用以擔(dān)保債用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)權(quán)履行的擔(dān)保形式

12、。保形式。轉(zhuǎn)移占有轉(zhuǎn)移占有債權(quán)人按照合同債權(quán)人按照合同約定占有對(duì)方約定占有對(duì)方（債務(wù)人）的財(cái)（債務(wù)人）的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不按照合同約定的按照合同約定的期限履行其債務(wù)期限履行其債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)并享有置該財(cái)產(chǎn)并享有處置該財(cái)產(chǎn)得到處置該財(cái)產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置僅適用于保留置僅適用于保管合同、運(yùn)輸合管合同、運(yùn)輸合同和加工承攬合同和加工承攬合同的債權(quán)擔(dān)保。同的債權(quán)擔(dān)保。債權(quán)人占有對(duì)方債權(quán)人占有對(duì)方（債務(wù)人）的財(cái)（債務(wù)人）的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)當(dāng)事人一當(dāng)事人一方向?qū)Ψ较确较驅(qū)Ψ较刃兄Ц督o對(duì)行支付給對(duì)方一定數(shù)額方一定數(shù)額的貨幣擔(dān)保的貨幣擔(dān)

13、保債務(wù)的履行債務(wù)的履行13保證人保證人 保證人須是具有代為清償債務(wù)能力的人，保證人須是具有代為清償債務(wù)能力的人，既可以是法人，也可以是其他組織或公民。既可以是法人，也可以是其他組織或公民。 以下組織不得為保證人。以下組織不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)。企業(yè)法人的企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人的書(shū)面授權(quán)的，可以在授權(quán)范分支機(jī)構(gòu)有法人的書(shū)面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。圍內(nèi)提供保證。國(guó)家機(jī)關(guān)。經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)家機(jī)關(guān)。經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的

14、事業(yè)單學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。位、社會(huì)團(tuán)體。 14抵押抵押 根據(jù)根據(jù)擔(dān)保法擔(dān)保法，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：抵押人所有的房，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定著物；抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具屋和其他地上定著物；抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、和其他財(cái)產(chǎn)；抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)房屋和其他地上定著物；抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝

15、、荒丘、荒灘等荒地的土地使用方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。權(quán)；依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)根據(jù)擔(dān)保法擔(dān)保法，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：土地所有權(quán)；耕，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：土地所有權(quán)；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但上文明確規(guī)定可以抵押的除外；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等但上文明確規(guī)定可以抵押的除外；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；

16、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；依法不得爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 15質(zhì)押質(zhì)押 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交給債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債動(dòng)產(chǎn)移交給債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。可以作為質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有限制。權(quán)的擔(dān)保。可以作為質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有限制。 權(quán)利質(zhì)押，是指將一般的權(quán)利憑證交給權(quán)利質(zhì)押，是指將一般的權(quán)利憑證交給債權(quán)人占有的擔(dān)保。可以質(zhì)押的權(quán)利包括：債權(quán)人占有的擔(dān)保?？梢再|(zhì)押的權(quán)利包括：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、匯票、支票、本票、債券、存款

17、單、倉(cāng)單、提單；依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；依法提單；依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。 16定金定金 定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。定金數(shù)額由定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。定金數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的2020。 債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價(jià)款或債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。收受定金的一務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。收受定

18、金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。金。 1718合同的履行合同的履行合同的變更合同的變更合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓3.2.2合同的履行合同的履行合同履行，是指合同履行，是指合同各方當(dāng)事人合同各方當(dāng)事人按照合同的規(guī)定，按照合同的規(guī)定，全面履行各自的全面履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)各自義務(wù)，實(shí)現(xiàn)各自的權(quán)利，使各方的權(quán)利，使各方的目的得以實(shí)現(xiàn)的目的得以實(shí)現(xiàn)的行為。的行為。合同履行的原則合同履行的原則全面履行的全面履行的原則原則誠(chéng)實(shí)信用原誠(chéng)實(shí)信用原則則合同變更是指當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)合同變更是指當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力，但尚未履行或者生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的

19、合同，進(jìn)行修尚未完全履行的合同，進(jìn)行修改或補(bǔ)充所達(dá)成的協(xié)議。改或補(bǔ)充所達(dá)成的協(xié)議。（1 1）涉及合同條款的變更涉及合同條款的變更，合同條件和合同協(xié)議書(shū)所定義合同條件和合同協(xié)議書(shū)所定義的雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系，或一些重的雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系，或一些重大問(wèn)題的變更。這是狹義的合大問(wèn)題的變更。這是狹義的合同變更，以前人們定義合同變同變更，以前人們定義合同變更即為這一類(lèi)。更即為這一類(lèi)。（2 2）工程變更工程變更，即工程的質(zhì)，即工程的質(zhì)量、數(shù)量、性質(zhì)、功能、施工量、數(shù)量、性質(zhì)、功能、施工工序和實(shí)施方案的變化。工序和實(shí)施方案的變化。合同轉(zhuǎn)讓是指合同合同轉(zhuǎn)讓是指合同一方將合同的權(quán)利、一方將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)義務(wù)

20、全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的法律讓給第三人的法律行為。行為。具體轉(zhuǎn)讓形式包括：具體轉(zhuǎn)讓形式包括：（1 1）債權(quán)轉(zhuǎn)）債權(quán)轉(zhuǎn)讓讓?zhuān)? 2）債務(wù)承）債務(wù)承擔(dān)擔(dān)（3 3）權(quán)利和）權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓19合同權(quán)利義務(wù)的終止也稱(chēng)合同終止，指當(dāng)事人之間根合同權(quán)利義務(wù)的終止也稱(chēng)合同終止，指當(dāng)事人之間根據(jù)合同確定的權(quán)利義務(wù)在客觀上不復(fù)存在，據(jù)此合同據(jù)合同確定的權(quán)利義務(wù)在客觀上不復(fù)存在，據(jù)此合同不再對(duì)雙方具有約束力。不再對(duì)雙方具有約束力。有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：（1 1）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；（2 2）合同解除；）合同解除；（3 3

21、）債務(wù)相互抵銷(xiāo)；）債務(wù)相互抵銷(xiāo)；（4 4）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（5 5）債權(quán)人免除債務(wù)；）債權(quán)人免除債務(wù)；（6 6）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（7 7）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。3.2.3合同的終止合同的終止 20因債權(quán)人的原因使債務(wù)人無(wú)法直接向債權(quán)人還債，債務(wù)人可因債權(quán)人的原因使債務(wù)人無(wú)法直接向債權(quán)人還債，債務(wù)人可將要還的錢(qián)或物提交于法定的提存機(jī)關(guān)，由提存機(jī)關(guān)按法定將要還的錢(qián)或物提交于法定的提存機(jī)關(guān)，由提存機(jī)關(guān)按法定程序交付給債權(quán)人。自提存之日起，視為債務(wù)人履行了給付程序交付給債權(quán)人。自提存之日

22、起，視為債務(wù)人履行了給付義務(wù)，提存物及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)歸債權(quán)人。義務(wù)，提存物及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)歸債權(quán)人。提存情形：提存情形：(1)(1)債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；(2)(2)債權(quán)人下落不明；債權(quán)人下落不明；(3)(3)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；確定監(jiān)護(hù)人；(4)(4)法律規(guī)定的其他情形。法律規(guī)定的其他情形。標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過(guò)高的，債務(wù)人依法可以拍標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過(guò)高的，債務(wù)人依法可以拍賣(mài)或者變賣(mài)標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款。賣(mài)或者變賣(mài)標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款。標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由

23、債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有，提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有，提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。債權(quán)人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物。債權(quán)人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物。債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存 213.2.4合同的違約責(zé)任合同的違約責(zé)任 違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件包括：有違約行為；無(wú)免責(zé)事由。違約責(zé)任的構(gòu)成要件包括：有違約行為；無(wú)免責(zé)事由。承擔(dān)違約責(zé)任的形式承擔(dān)違約責(zé)任的形式

24、因不可抗力無(wú)法履約的責(zé)任承擔(dān)因不可抗力無(wú)法履約的責(zé)任承擔(dān)不可抗力主要包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常不可抗力主要包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件。事件。不可抗力是一項(xiàng)免責(zé)條款，因不可抗力不能履行合同不可抗力是一項(xiàng)免責(zé)條款，因不可抗力不能履行合同的，可以部分或全部免除責(zé)任。的，可以部分或全部免除責(zé)任。應(yīng)避免當(dāng)時(shí)人濫用不可抗力的免責(zé)權(quán)。應(yīng)避免當(dāng)時(shí)人濫用不可抗力的免責(zé)權(quán)。22承擔(dān)違約責(zé)任的形式：承擔(dān)違約責(zé)任的形式：繼續(xù)履行：金錢(qián)債務(wù)；非金錢(qián)債務(wù)繼續(xù)履行：金錢(qián)債務(wù)；非金錢(qián)債務(wù)采取補(bǔ)救措施：采取補(bǔ)救措施作為一種獨(dú)立的違約責(zé)任形式，采取補(bǔ)救措施：采取補(bǔ)救措施作為一種獨(dú)立的違約責(zé)任形式，是指矯正合同

25、不適當(dāng)履行（質(zhì)量不合格）、使履行缺陷得以消是指矯正合同不適當(dāng)履行（質(zhì)量不合格）、使履行缺陷得以消除的具體措施。除的具體措施。賠償損失：法定損害賠償；約定損害賠償賠償損失：法定損害賠償；約定損害賠償違約金：違約金與賠償損失不能同時(shí)采用，如果當(dāng)事人約定了違約金：違約金與賠償損失不能同時(shí)采用，如果當(dāng)事人約定了違約金，則應(yīng)當(dāng)按照支付違約金承擔(dān)違約責(zé)任。違約金，則應(yīng)當(dāng)按照支付違約金承擔(dān)違約責(zé)任。定金責(zé)任：債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。定金責(zé)任：債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金

26、；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款，但兩者不能合并使用。用違約金或定金條款，但兩者不能合并使用。23243.2.5合同爭(zhēng)議的解決合同爭(zhēng)議的解決 解決合同糾紛的方式解決合同糾紛的方式協(xié)商解決協(xié)商解決雙方當(dāng)事人互雙方當(dāng)事人互相溝通、互相諒相溝通、互相諒解，做出讓步，解，做出讓步，并在彼此認(rèn)為可并在彼此認(rèn)為可以接受繼續(xù)合作以接受繼續(xù)合作的基礎(chǔ)上達(dá)成和的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議。解協(xié)議。簡(jiǎn)便易行，能簡(jiǎn)便易行

27、，能經(jīng)濟(jì)、及時(shí)的解經(jīng)濟(jì)、及時(shí)的解決糾紛。決糾紛。最佳合同爭(zhēng)議最佳合同爭(zhēng)議解決方式。解決方式。調(diào)解解決調(diào)解解決調(diào)節(jié)途徑：調(diào)節(jié)途徑：民間調(diào)節(jié)組織民間調(diào)節(jié)組織機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)仲裁委員會(huì)人民法院人民法院行政主管機(jī)關(guān)行政主管機(jī)關(guān)仲裁解決仲裁解決雙方當(dāng)事人自雙方當(dāng)事人自愿把爭(zhēng)議提交一愿把爭(zhēng)議提交一定的第三者審理，定的第三者審理，并自動(dòng)履行義務(wù)。并自動(dòng)履行義務(wù)。如果約定采用如果約定采用仲裁方式解決爭(zhēng)仲裁方式解決爭(zhēng)議，則不得進(jìn)行議，則不得進(jìn)行訴訟。訴訟。申請(qǐng)撤銷(xiāo)裁決申請(qǐng)撤銷(xiāo)裁決訴訟解決訴訟解決指合同當(dāng)事人依指合同當(dāng)事人依法請(qǐng)求人民法院行法請(qǐng)求人民法院行使審判權(quán)。使審判權(quán)。訴訟證據(jù)訴訟證據(jù)訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效25

28、申請(qǐng)撤銷(xiāo)裁決申請(qǐng)撤銷(xiāo)裁決 （1 1）沒(méi)有仲裁協(xié)議的；）沒(méi)有仲裁協(xié)議的；（2 2）裁決的事項(xiàng)不屈于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁委）裁決的事項(xiàng)不屈于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁委員會(huì)無(wú)權(quán)仲裁的；員會(huì)無(wú)權(quán)仲裁的；（3 3）仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；）仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；（4 4）裁決所根據(jù)的證據(jù)是偽造的；）裁決所根據(jù)的證據(jù)是偽造的；（5 5）對(duì)方當(dāng)事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的；）對(duì)方當(dāng)事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的；（6 6）仲裁員在仲裁該案時(shí)布索賄受賄，徇私舞弊，）仲裁員在仲裁該案時(shí)布索賄受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的。枉法裁決行為的。26案例：合同爭(zhēng)議案例：合

29、同爭(zhēng)議（1）背景）背景某施工單位承包了某施工單位承包了5km的通信直埋線路建設(shè)工程，合同工期的通信直埋線路建設(shè)工程，合同工期為為2012年年7月月1日至日至8月月15日。合同約定施工過(guò)程中如遇暴雨日。合同約定施工過(guò)程中如遇暴雨等自然災(zāi)害，建設(shè)單位可就施工單位所受的損失向施工單位等自然災(zāi)害，建設(shè)單位可就施工單位所受的損失向施工單位提供補(bǔ)償。施工過(guò)程中，施工單位因其相關(guān)施工機(jī)具出現(xiàn)故提供補(bǔ)償。施工過(guò)程中，施工單位因其相關(guān)施工機(jī)具出現(xiàn)故障使得完工時(shí)間推遲，障使得完工時(shí)間推遲，2012年年8月月16日施工現(xiàn)場(chǎng)突然下了一日施工現(xiàn)場(chǎng)突然下了一場(chǎng)大暴雨，使得已經(jīng)挖好的尚未敷設(shè)光纜的場(chǎng)大暴雨，使得已經(jīng)挖好的尚

30、未敷設(shè)光纜的500m光纜溝被光纜溝被沖塌，施工單位因此需要重新開(kāi)挖此段光纜溝。工程最終于沖塌，施工單位因此需要重新開(kāi)挖此段光纜溝。工程最終于2012年年8月月28日完工，并通過(guò)了工程驗(yàn)收。日完工，并通過(guò)了工程驗(yàn)收。（2）問(wèn)題）問(wèn)題被沖塌的光纜溝需重新開(kāi)挖，施工單位能否就此向建設(shè)單被沖塌的光纜溝需重新開(kāi)挖，施工單位能否就此向建設(shè)單位提出追加工程量的要求？為什么？位提出追加工程量的要求？為什么？如果施工單位堅(jiān)持就光纜溝被沖塌一事向建設(shè)單位提出賠如果施工單位堅(jiān)持就光纜溝被沖塌一事向建設(shè)單位提出賠償要求，而建設(shè)單位又拒絕賠償，施工單位可以采取哪些方償要求，而建設(shè)單位又拒絕賠償，施工單位可以采取哪些方法

31、解決爭(zhēng)議？法解決爭(zhēng)議？27 （3）分析分析施工單位不可以就光纜溝被沖塌一事向建設(shè)單位提出工程施工單位不可以就光纜溝被沖塌一事向建設(shè)單位提出工程量追加要求。因?yàn)榇斯こ毯贤s定的工期是從量追加要求。因?yàn)榇斯こ毯贤s定的工期是從2012年年7月月1日至日至8月月15日，由于施工單位自身的原因，工程出現(xiàn)拖延，日，由于施工單位自身的原因，工程出現(xiàn)拖延，從而導(dǎo)致在施工過(guò)程中遇到大暴雨，使得施工單位未完成的從而導(dǎo)致在施工過(guò)程中遇到大暴雨，使得施工單位未完成的工作量遭到破壞。如果施工單位能夠盡早解決問(wèn)題，工程在工作量遭到破壞。如果施工單位能夠盡早解決問(wèn)題，工程在合同規(guī)定的工期內(nèi)完工就不會(huì)遇到大暴雨。施工單位之

32、所在合同規(guī)定的工期內(nèi)完工就不會(huì)遇到大暴雨。施工單位之所在施工過(guò)程中遇到了大暴雨，完全是由于施工單位自身原因造施工過(guò)程中遇到了大暴雨，完全是由于施工單位自身原因造成的，因此不應(yīng)該提出追加工程量的要求。成的，因此不應(yīng)該提出追加工程量的要求。如果施工單位堅(jiān)持就光纜溝被沖塌一事向建設(shè)單位提出索如果施工單位堅(jiān)持就光纜溝被沖塌一事向建設(shè)單位提出索賠要求，而建設(shè)單位又拒絕賠償，施工單位可以按照合同中賠要求，而建設(shè)單位又拒絕賠償，施工單位可以按照合同中約定的解決爭(zhēng)議的方法，采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的方約定的解決爭(zhēng)議的方法，采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的方式解決此爭(zhēng)議。式解決此爭(zhēng)議。282.2.勘察合同的履行管

33、理勘察合同的履行管理（1 1）發(fā)包人的責(zé)任）發(fā)包人的責(zé)任（2 2）勘察人的責(zé)任）勘察人的責(zé)任（3 3）勘察合同的工期）勘察合同的工期（4 4）勘察費(fèi)用的支付）勘察費(fèi)用的支付（5 5）違約責(zé)任）違約責(zé)任3.3.設(shè)計(jì)合同的履行管理設(shè)計(jì)合同的履行管理（1 1）發(fā)包人的責(zé)任）發(fā)包人的責(zé)任(2)(2)設(shè)計(jì)人的責(zé)任設(shè)計(jì)人的責(zé)任（3 3）設(shè)計(jì)費(fèi)的支付與結(jié)算）設(shè)計(jì)費(fèi)的支付與結(jié)算（4 4）違約責(zé)任）違約責(zé)任3.3合同管理內(nèi)容合同管理內(nèi)容 3.3.13.3.1勘察設(shè)計(jì)合同管理勘察設(shè)計(jì)合同管理 建設(shè)工程勘察合同是指根建設(shè)工程勘察合同是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析、評(píng)價(jià)建設(shè)場(chǎng)地的地分析、評(píng)

34、價(jià)建設(shè)場(chǎng)地的地質(zhì)地理環(huán)境特征、通信機(jī)質(zhì)地理環(huán)境特征、通信機(jī)房環(huán)境、線路路由和巖土房環(huán)境、線路路由和巖土工程條件，編制建設(shè)工程工程條件，編制建設(shè)工程勘察文件的協(xié)議?？辈煳募膮f(xié)議。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同是指根建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，對(duì)建據(jù)建設(shè)工程的要求，對(duì)建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證，編制建設(shè)合分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的協(xié)議。工程設(shè)計(jì)文件的協(xié)議。293.3.2施工合同的管理施工合同的管理 u建設(shè)工程施工合同是發(fā)包人與承包人就完成具體工程項(xiàng)建設(shè)工程施工合同是發(fā)包人與承包人就完成具體工程項(xiàng)目的建筑施工、設(shè)

35、備安裝、設(shè)備調(diào)試、工程保修等工作目的建筑施工、設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試、工程保修等工作內(nèi)容，確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。內(nèi)容，確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。u建設(shè)工程施工合同（示范文本）建設(shè)工程施工合同（示范文本）u施工合同的管理主要包括：施工合同的管理主要包括：施工準(zhǔn)備階段合同管理施工準(zhǔn)備階段合同管理施工過(guò)程合同管理施工過(guò)程合同管理竣工階段合同管理竣工階段合同管理30施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備階段的合階段的合同管理同管理 施工圖紙施工圖紙 施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃 雙方做好施工前雙方做好施工前的有關(guān)準(zhǔn)備工作的有關(guān)準(zhǔn)備工作 開(kāi)工開(kāi)工 工程的分包工程的分包 支付工程預(yù)付款支付工程預(yù)付款 1.施工準(zhǔn)備階段合同管理 31

36、2.施工過(guò)程合同管理 （5 5）設(shè)計(jì)變更管理）設(shè)計(jì)變更管理施工過(guò)施工過(guò)程合同程合同管理管理 （3 3）隱蔽工程與重）隱蔽工程與重新檢驗(yàn)新檢驗(yàn)（4 4）施工進(jìn)度管理）施工進(jìn)度管理（7 7）不可抗力）不可抗力（6 6）支付管理）支付管理（2 2）對(duì)施工質(zhì)量的）對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督管理監(jiān)督管理（1 1）對(duì)材料和設(shè)備）對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量控制的質(zhì)量控制 323.竣工階段的合同管理 竣工階段竣工階段合同管理合同管理工程試運(yùn)行工程試運(yùn)行竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收工程保修工程保修竣工結(jié)算竣工結(jié)算333.3.3 監(jiān)理合同的管理監(jiān)理合同的管理 u建設(shè)工程委托監(jiān)理合同簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)理合同，是指委托人與監(jiān)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)理合同，

37、是指委托人與監(jiān)理人就委托的工程項(xiàng)目管理內(nèi)容簽訂的明確雙方權(quán)利、理人就委托的工程項(xiàng)目管理內(nèi)容簽訂的明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。義務(wù)的協(xié)議。u建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）包括：包括：工程建設(shè)委托監(jiān)理合同工程建設(shè)委托監(jiān)理合同建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專(zhuān)用條件建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專(zhuān)用條件u監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)34正常工作正常工作 協(xié)助委托人選協(xié)助委托人選擇承包人，組織設(shè)擇承包人，組織設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)等招標(biāo)。購(gòu)等招標(biāo)。 技術(shù)監(jiān)督和檢技術(shù)監(jiān)督和檢查：檢查工程設(shè)計(jì)，查：檢查工程設(shè)計(jì)，材

38、料和設(shè)備質(zhì)量；材料和設(shè)備質(zhì)量；對(duì)操作或施工質(zhì)量對(duì)操作或施工質(zhì)量的監(jiān)理和檢查等。的監(jiān)理和檢查等。 施工管理：包施工管理：包括質(zhì)量控制、成本括質(zhì)量控制、成本控制、計(jì)劃和進(jìn)度控制、計(jì)劃和進(jìn)度控制等?？刂频取８郊庸ぷ鞲郊庸ぷ?由于委托人、由于委托人、第三方原因，使監(jiān)第三方原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或理工作受到阻礙或延誤，以致增加了延誤，以致增加了工作量或延續(xù)時(shí)間；工作量或延續(xù)時(shí)間； 增加監(jiān)理工作增加監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容等。的范圍和內(nèi)容等。額外工作額外工作 額外工作是指正額外工作是指正常工作和附加工作常工作和附加工作以外的工作，即非以外的工作，即非監(jiān)理人自己的原因監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理而暫停或終

39、止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)前及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)前不超過(guò)不超過(guò)4242天的準(zhǔn)備天的準(zhǔn)備工作時(shí)間。工作時(shí)間。1.1.監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作范圍 E由于附加工作和額外工作是委托正由于附加工作和額外工作是委托正常工作之外要求監(jiān)理人必須履行的義常工作之外要求監(jiān)理人必須履行的義務(wù)，因此委托人在其完成工作后應(yīng)另務(wù)，因此委托人在其完成工作后應(yīng)另行支付附加監(jiān)理工作報(bào)告酬金和額外行支付附加監(jiān)理工作報(bào)告酬金和額外監(jiān)理工作酬金，但酬金的計(jì)算辦法應(yīng)監(jiān)理工作酬金，但酬金的計(jì)算辦法應(yīng)在專(zhuān)用條款內(nèi)予以約定。在專(zhuān)用條款內(nèi)予以約定。 352. 2. 合同有效期合同有效期 通用條款規(guī)定，監(jiān)理合同的有效期為雙方簽

40、訂合同后，通用條款規(guī)定，監(jiān)理合同的有效期為雙方簽訂合同后，工程準(zhǔn)備工作開(kāi)始，到監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)工程準(zhǔn)備工作開(kāi)始，到監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書(shū)，監(jiān)理收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，監(jiān)理合同才終止。責(zé)任書(shū)，監(jiān)理收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，監(jiān)理合同才終止。 3.3.雙方的義務(wù)雙方的義務(wù) 4.4.雙方的權(quán)利雙方的權(quán)利5.5.違約責(zé)任違約責(zé)任6.6.監(jiān)理合同的酬金監(jiān)理合同的酬金36委托人義務(wù)委托人義務(wù) 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)建設(shè)工程的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)工作，滿(mǎn)足開(kāi)展監(jiān)理工委托人應(yīng)負(fù)責(zé)建設(shè)工程的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)工作，滿(mǎn)足開(kāi)展監(jiān)理工

41、作所需提供的外部條件。作所需提供的外部條件。與監(jiān)理人做好協(xié)調(diào)工作。委托人要授權(quán)一位熟悉建設(shè)工程情況，能迅與監(jiān)理人做好協(xié)調(diào)工作。委托人要授權(quán)一位熟悉建設(shè)工程情況，能迅速做出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換此人要提前通知監(jiān)速做出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換此人要提前通知監(jiān)理人。理人。為了不耽擱服務(wù)，委托人應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人以書(shū)面形式提交為了不耽擱服務(wù)，委托人應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人以書(shū)面形式提交并要求做出決定的一切事宜做出書(shū)面決定。并要求做出決定的一切事宜做出書(shū)面決定。為監(jiān)理人順利履行合同義務(wù)，做好協(xié)助工作。協(xié)助工作包括以下幾方為監(jiān)理人順利履行合同義務(wù)，做好協(xié)助工作。協(xié)助工作

42、包括以下幾方面內(nèi)容：面內(nèi)容： 將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工、將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的第三方，并在第三方簽訂的合同中予以監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的第三方，并在第三方簽訂的合同中予以明確。明確。 在雙方議定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的監(jiān)理服務(wù)所需要在雙方議定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的監(jiān)理服務(wù)所需要的工程資料。的工程資料。 為監(jiān)理人駐工地監(jiān)理機(jī)構(gòu)開(kāi)展正常工作提供協(xié)助服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括信為監(jiān)理人駐工地監(jiān)理機(jī)構(gòu)開(kāi)展正常工作提供協(xié)助服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括信息服務(wù)、物質(zhì)服務(wù)和人員服務(wù)息服務(wù)、

43、物質(zhì)服務(wù)和人員服務(wù)3 3個(gè)方面。個(gè)方面。 37監(jiān)理監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理人在履行合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能認(rèn)真勤奮地監(jiān)理人在履行合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能認(rèn)真勤奮地工作，公正地維護(hù)有關(guān)方面的合法權(quán)益。工作，公正地維護(hù)有關(guān)方面的合法權(quán)益。合同履行期間應(yīng)按合同約定派駐足夠的人員從事監(jiān)理工作。合同履行期間應(yīng)按合同約定派駐足夠的人員從事監(jiān)理工作。 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。工程、合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。 任何由委托人提供的供監(jiān)理人使用的設(shè)施和物品都屬于委托人任何由委托人提供的供監(jiān)理人使

44、用的設(shè)施和物品都屬于委托人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將設(shè)施和剩余物品歸還委的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將設(shè)施和剩余物品歸還委托人。托人。非經(jīng)委托人書(shū)面同意，監(jiān)理人及其職員不應(yīng)接受委托監(jiān)理合同非經(jīng)委托人書(shū)面同意，監(jiān)理人及其職員不應(yīng)接受委托監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程有關(guān)的報(bào)酬，以保證監(jiān)理行為的公正性。約定以外的與監(jiān)理工程有關(guān)的報(bào)酬，以保證監(jiān)理行為的公正性。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。活動(dòng)。在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密，亦不得泄露設(shè)計(jì)、在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密，亦不得泄露設(shè)計(jì)、承

45、包等單位申明的秘密。承包等單位申明的秘密。負(fù)責(zé)合同的協(xié)調(diào)管理工作。負(fù)責(zé)合同的協(xié)調(diào)管理工作。 38雙方的權(quán)利 授予監(jiān)理人權(quán)限的權(quán)利授予監(jiān)理人權(quán)限的權(quán)利委托人授予監(jiān)理人權(quán)限的大小，要根據(jù)自身的管理委托人授予監(jiān)理人權(quán)限的大小，要根據(jù)自身的管理能力、建設(shè)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)及需要等因素考慮。能力、建設(shè)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)及需要等因素考慮。對(duì)其他合同承包人的選定權(quán)對(duì)其他合同承包人的選定權(quán)監(jiān)理人在選定其他合同承包人的過(guò)程中僅有建議權(quán)監(jiān)理人在選定其他合同承包人的過(guò)程中僅有建議權(quán)而無(wú)決定權(quán)。而無(wú)決定權(quán)。委托監(jiān)理工程重大事項(xiàng)的決定權(quán)委托監(jiān)理工程重大事項(xiàng)的決定權(quán)對(duì)監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督控制權(quán)對(duì)監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督控制權(quán)委托人權(quán)

46、利委托人權(quán)利39雙方的權(quán)利 委托人權(quán)利委托人權(quán)利委托監(jiān)理合同中賦予監(jiān)理人的權(quán)利委托監(jiān)理合同中賦予監(jiān)理人的權(quán)利完成監(jiān)理任務(wù)后獲得酬金的權(quán)利完成監(jiān)理任務(wù)后獲得酬金的權(quán)利終止合同的權(quán)利終止合同的權(quán)利監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)可以行使的權(quán)力監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)可以行使的權(quán)力建設(shè)工程有關(guān)事項(xiàng)和工程設(shè)計(jì)的建議權(quán)。建設(shè)工程有關(guān)事項(xiàng)和工程設(shè)計(jì)的建議權(quán)。對(duì)實(shí)施項(xiàng)目的質(zhì)量、工期和費(fèi)用的監(jiān)督控制權(quán)。對(duì)實(shí)施項(xiàng)目的質(zhì)量、工期和費(fèi)用的監(jiān)督控制權(quán)。工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)。工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)。在業(yè)務(wù)緊急情況下，為了工程和人身安全，盡管變更指令在業(yè)務(wù)緊急情況下，為了工程和人身安全，盡管變更指令已超越了委托

47、人授權(quán)而又不能事先得到批準(zhǔn)時(shí)，也有權(quán)已超越了委托人授權(quán)而又不能事先得到批準(zhǔn)時(shí)，也有權(quán)發(fā)布變更指令，但應(yīng)盡快通知委托人。發(fā)布變更指令，但應(yīng)盡快通知委托人。審核承包人索賠的權(quán)力。審核承包人索賠的權(quán)力。監(jiān)理人權(quán)利監(jiān)理人權(quán)利40違約責(zé)任 (1)(1)違約賠償違約賠償 在合同責(zé)任期內(nèi)，如果監(jiān)理人未按合同中要求的職責(zé)勤懇在合同責(zé)任期內(nèi)，如果監(jiān)理人未按合同中要求的職責(zé)勤懇認(rèn)真地服務(wù)；或委托人違背了他對(duì)監(jiān)理人的責(zé)任時(shí)，均應(yīng)認(rèn)真地服務(wù)；或委托人違背了他對(duì)監(jiān)理人的責(zé)任時(shí)，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。任何一方對(duì)另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)的賠償原則是：任何一方對(duì)另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)的賠償原則是： 委托人違約應(yīng)承擔(dān)違

48、約責(zé)任，賠償監(jiān)理人的經(jīng)濟(jì)損失。委托人違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償監(jiān)理人的經(jīng)濟(jì)損失。 因監(jiān)理人過(guò)失造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向委托人進(jìn)行賠償，累計(jì)賠償額因監(jiān)理人過(guò)失造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向委托人進(jìn)行賠償，累計(jì)賠償額不應(yīng)超出監(jiān)理酬金總額不應(yīng)超出監(jiān)理酬金總額( (除去稅金除去稅金) )。 當(dāng)一方向另一方的索賠要求不成立時(shí)，提出索賠的一方應(yīng)補(bǔ)償由當(dāng)一方向另一方的索賠要求不成立時(shí)，提出索賠的一方應(yīng)補(bǔ)償由此所導(dǎo)致的對(duì)方各種費(fèi)用支出。此所導(dǎo)致的對(duì)方各種費(fèi)用支出。(2)(2)監(jiān)理人的責(zé)任限度監(jiān)理人的責(zé)任限度 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，如果因過(guò)失而造成經(jīng)濟(jì)損失，要負(fù)監(jiān)理失職監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，如果因過(guò)失而造成經(jīng)濟(jì)損失，要負(fù)監(jiān)理失職的責(zé)任；監(jiān)

49、理人不對(duì)責(zé)任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或的責(zé)任；監(jiān)理人不對(duì)責(zé)任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負(fù)責(zé)，也不對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工損害負(fù)責(zé)，也不對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工( (交圖、交圖、交貨交貨) )時(shí)限承擔(dān)責(zé)任。時(shí)限承擔(dān)責(zé)任。 41工程項(xiàng)目監(jiān)理工程項(xiàng)目監(jiān)理中所需的全部中所需的全部成本，再加上成本，再加上合理的利潤(rùn)和合理的利潤(rùn)和稅金。稅金。正常監(jiān)理工正常監(jiān)理工作的酬金作的酬金附加監(jiān)理工附加監(jiān)理工作的酬金作的酬金增加監(jiān)理工作時(shí)間增加監(jiān)理工作時(shí)間的補(bǔ)償酬金的補(bǔ)償酬金報(bào)酬附加工作天數(shù)報(bào)酬附加工作天數(shù)（合同約定的報(bào)酬（合同約定的報(bào)酬/ /合同中約定的監(jiān)理服合同中約定的

50、監(jiān)理服務(wù)天數(shù)）務(wù)天數(shù)）增加監(jiān)理工作內(nèi)容增加監(jiān)理工作內(nèi)容的補(bǔ)償酬金的補(bǔ)償酬金增加監(jiān)理工作的范圍增加監(jiān)理工作的范圍或內(nèi)容屬于監(jiān)理合同或內(nèi)容屬于監(jiān)理合同的變更，雙方應(yīng)另行的變更，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并具簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并具體商定報(bào)酬額或報(bào)酬體商定報(bào)酬額或報(bào)酬的計(jì)算方法。的計(jì)算方法。額外監(jiān)理額外監(jiān)理工作酬金工作酬金獎(jiǎng)金獎(jiǎng)金額外監(jiān)理工作額外監(jiān)理工作酬金按實(shí)際增加酬金按實(shí)際增加工作的天數(shù)計(jì)算工作的天數(shù)計(jì)算補(bǔ)償金額。補(bǔ)償金額。獎(jiǎng)勵(lì)金額工獎(jiǎng)勵(lì)金額工程費(fèi)用節(jié)省額程費(fèi)用節(jié)省額報(bào)酬比率報(bào)酬比率監(jiān)理合同的酬金 42監(jiān)理合同的酬金支付支付 在監(jiān)理合同實(shí)施中，監(jiān)理酬金支付方式可以在監(jiān)理合同實(shí)施中，監(jiān)理酬金支付方式可以根

51、據(jù)工程的具體情況雙方協(xié)商確定。一般采取根據(jù)工程的具體情況雙方協(xié)商確定。一般采取首期支付多少，以后每月（季）等額支付，工首期支付多少，以后每月（季）等額支付，工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算尾款。程竣工驗(yàn)收后結(jié)算尾款。 支付過(guò)程中，如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支支付過(guò)程中，如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知書(shū)中酬金或部分酬金項(xiàng)目提出異議，應(yīng)付通知書(shū)中酬金或部分酬金項(xiàng)目提出異議，應(yīng)在收到支付通知書(shū)在收到支付通知書(shū)2424小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但不得拖延其他無(wú)異議酬金項(xiàng)目異議的通知，但不得拖延其他無(wú)異議酬金項(xiàng)目支付。支付。 當(dāng)委托人在議定的支付期限內(nèi)未予支付的，當(dāng)委托人在議定的支付期限

52、內(nèi)未予支付的，自規(guī)定之日起向監(jiān)理人補(bǔ)償應(yīng)支付酬金的利息。自規(guī)定之日起向監(jiān)理人補(bǔ)償應(yīng)支付酬金的利息。433.4 索賠管理索賠管理 索賠是當(dāng)事人在合同實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣索賠是當(dāng)事人在合同實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對(duì)不應(yīng)由自己承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向合同的另一例，對(duì)不應(yīng)由自己承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向合同的另一方當(dāng)事人提出給予賠償或補(bǔ)償要求的行為。方當(dāng)事人提出給予賠償或補(bǔ)償要求的行為。 施工階段索賠發(fā)生較多施工階段索賠發(fā)生較多監(jiān)理工程師盡量避免索賠的發(fā)生監(jiān)理工程師盡量避免索賠的發(fā)生索賠的分類(lèi)索賠的分類(lèi)按索賠目的分類(lèi)按索賠目的分類(lèi)：工期索賠工期索賠；費(fèi)用索賠費(fèi)用索賠按

53、索賠事件的性質(zhì)分類(lèi)按索賠事件的性質(zhì)分類(lèi)：工程延誤索賠工程延誤索賠；工程變更索賠工程變更索賠；合同被迫終止的索賠合同被迫終止的索賠；工程加速索賠工程加速索賠；意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見(jiàn)因素索賠見(jiàn)因素索賠；其他索賠其他索賠 443.4.2索賠程序索賠程序 1.1.承包人的索賠承包人的索賠 索賠事件發(fā)生索賠事件發(fā)生發(fā)出索賠意向通知發(fā)出索賠意向通知索賠事件發(fā)生后，承包人應(yīng)在索賠索賠事件發(fā)生后，承包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的事件發(fā)生后的2828天內(nèi)向工程師遞交天內(nèi)向工程師遞交索賠意向通知，聲明將對(duì)此事件提索賠意向通知，聲明將對(duì)此事件提出索賠。出索賠。遞交索賠報(bào)告遞交索賠報(bào)告索賠意向通知提交后的索賠意

54、向通知提交后的2828天內(nèi)，或天內(nèi)，或工程師可能同意的其他合理時(shí)間，工程師可能同意的其他合理時(shí)間，承包人應(yīng)遞送正式的索賠報(bào)告。承包人應(yīng)遞送正式的索賠報(bào)告。工程師收到承包人送交的索賠報(bào)告工程師收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于和有關(guān)資料后，于2828天內(nèi)給予答復(fù)天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。和證據(jù)。內(nèi)容包括：事件內(nèi)容包括：事件發(fā)生的原因，對(duì)發(fā)生的原因，對(duì)其權(quán)益影響的證其權(quán)益影響的證據(jù)資料，索賠的據(jù)資料，索賠的依據(jù)，此項(xiàng)索賠依據(jù)，此項(xiàng)索賠要求補(bǔ)償?shù)目铐?xiàng)要求補(bǔ)償?shù)目铐?xiàng)和工期展延天數(shù)和工期展延天數(shù)的詳細(xì)計(jì)算等有的詳細(xì)計(jì)算等有關(guān)材料。關(guān)材料。監(jiān)理工

55、程師審核索賠報(bào)監(jiān)理工程師審核索賠報(bào)告告審查內(nèi)容主要包審查內(nèi)容主要包括：事態(tài)調(diào)查；括：事態(tài)調(diào)查；損害事件原因分損害事件原因分析；分析索賠理析；分析索賠理由；實(shí)際損失分由；實(shí)際損失分析；證據(jù)資料分析；證據(jù)資料分析。析。判定索賠成立的條件：判定索賠成立的條件：與合同相對(duì)照，事件已造成了承與合同相對(duì)照，事件已造成了承包人施工成本的額外支出，或總工包人施工成本的額外支出，或總工期延誤；期延誤；造成費(fèi)用增加或工期延誤的原因，造成費(fèi)用增加或工期延誤的原因，按合同約定不屬于承包人應(yīng)承擔(dān)的按合同約定不屬于承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；責(zé)任，包括行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；承包人按合同規(guī)定的程序提交了承包人

56、按合同規(guī)定的程序提交了索賠意向通知和索賠報(bào)告。索賠意向通知和索賠報(bào)告。監(jiān)理工程師處理索賠監(jiān)理工程師處理索賠453.4.2索賠程序索賠程序 1.1.承包人的索賠承包人的索賠 是是工程師收到承包人送交的索賠報(bào)工程師收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于告和有關(guān)資料后，于2828天內(nèi)給予天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。賠理由和證據(jù)。監(jiān)理工程師處理索賠監(jiān)理工程師處理索賠發(fā)包人審查索賠處理發(fā)包人審查索賠處理監(jiān)理工程師確定的索賠額超過(guò)其監(jiān)理工程師確定的索賠額超過(guò)其權(quán)限范圍時(shí)，須報(bào)請(qǐng)發(fā)包人批準(zhǔn)。權(quán)限范圍時(shí)，須報(bào)請(qǐng)發(fā)包人批準(zhǔn)。索賠報(bào)告經(jīng)發(fā)包人同意后，監(jiān)理索賠報(bào)告

57、經(jīng)發(fā)包人同意后，監(jiān)理工程師即可簽發(fā)有關(guān)證書(shū)。工程師即可簽發(fā)有關(guān)證書(shū)。承包人是否接受最終承包人是否接受最終索賠處理索賠處理發(fā)出索賠意向通知發(fā)出索賠意向通知否否是是轉(zhuǎn)入合同爭(zhēng)議處理轉(zhuǎn)入合同爭(zhēng)議處理注意：監(jiān)理工程注意：監(jiān)理工程師的處理決定不是師的處理決定不是終局性的，對(duì)發(fā)包終局性的，對(duì)發(fā)包人和承包人都不具人和承包人都不具有強(qiáng)制性的約束力。有強(qiáng)制性的約束力。承包人對(duì)監(jiān)理工程承包人對(duì)監(jiān)理工程師的決定不滿(mǎn)意，師的決定不滿(mǎn)意，可以按合同中的爭(zhēng)可以按合同中的爭(zhēng)議條款提交約定的議條款提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或訴仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。訟。 2.2.發(fā)包人的索賠發(fā)包人的索賠46案例：施工索賠案例：施工索賠（1）背景：某

58、電信施工企業(yè)與電信運(yùn)營(yíng)商簽訂了架設(shè)）背景：某電信施工企業(yè)與電信運(yùn)營(yíng)商簽訂了架設(shè)50km架空光纜的架空光纜的施工合同，該工程架設(shè)工程量為施工合同，該工程架設(shè)工程量為50000米，假設(shè)綜合施工費(fèi)用為米，假設(shè)綜合施工費(fèi)用為15元米，元米，合同約定，乙方采用租賃機(jī)械施工，機(jī)械租賃費(fèi)為合同約定，乙方采用租賃機(jī)械施工，機(jī)械租賃費(fèi)為800元臺(tái)班，若增加元臺(tái)班，若增加工作量，按比例增加工期，費(fèi)用單價(jià)不變，合同工期工作量，按比例增加工期，費(fèi)用單價(jià)不變，合同工期30天，天，2012年年6月月1日開(kāi)工，日開(kāi)工，6月月30日完工，在實(shí)際工程中發(fā)生如下事件：日完工，在實(shí)際工程中發(fā)生如下事件：租賃機(jī)械故障，晚開(kāi)工租賃機(jī)械

59、故障，晚開(kāi)工5天，造成人員窩工天，造成人員窩工25個(gè)工日；個(gè)工日；由于甲方原因，施工中路由發(fā)生改變，于由于甲方原因，施工中路由發(fā)生改變，于6月月9日停工，配合進(jìn)行路由日停工，配合進(jìn)行路由復(fù)查，配合用工為復(fù)查，配合用工為50工日；工日；6月月15日復(fù)工，光纜路由加長(zhǎng)，設(shè)計(jì)增加日復(fù)工，光纜路由加長(zhǎng)，設(shè)計(jì)增加5000米；米；6月月20日至日至25日因山洪暴發(fā)阻斷交通，迫使停工，造成窩工日因山洪暴發(fā)阻斷交通，迫使停工，造成窩工40個(gè)工日。個(gè)工日。（2）問(wèn)題）問(wèn)題指出上述事件中哪些乙方可以向甲方提出索賠要求，哪些不可以，簡(jiǎn)要指出上述事件中哪些乙方可以向甲方提出索賠要求，哪些不可以，簡(jiǎn)要說(shuō)明。說(shuō)明。可索賠

60、的工期為多少天？可索賠的工期為多少天？47案例：施工索賠案例：施工索賠 (3)分析分析上述事件的索賠情況如下：上述事件的索賠情況如下：事件不能索賠，因?yàn)樽赓U機(jī)械的故障屬于乙方責(zé)任。事件不能索賠，因?yàn)樽赓U機(jī)械的故障屬于乙方責(zé)任。事件可以提出索賠，因?yàn)槁酚勺兏羌追截?zé)任。事件可以提出索賠，因?yàn)槁酚勺兏羌追截?zé)任。事件可以提出索賠，因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更是甲方責(zé)任。事件可以提出索賠，因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更是甲方責(zé)任。事件可以提出索賠，因?yàn)樯胶閷儆诓豢煽沽?。事件可以提出索賠，因?yàn)樯胶閷儆诓豢煽沽Α?15天483.5工程招投標(biāo)管理工程招投標(biāo)管理 招投標(biāo)，是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，進(jìn)行大宗貨物的買(mǎi)賣(mài)、工招投標(biāo)，是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，