合同管理實務(wù)一級建造師考試建工

1、1小結(jié)小結(jié)什么是什么是安全安全？安全是相對性的概？安全是相對性的概念。念。職業(yè)健康安全的目的職業(yè)健康安全的目的 三級安全教育的內(nèi)容三級安全教育的內(nèi)容 三寶、四口三寶、四口安全交底的要求安全交底的要求 安全檢查的評分方法安全檢查的評分方法 重大事故的分類重大事故的分類2 一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試 1Z200000建設(shè)工程合同與合同管理建設(shè)工程合同與合同管理 1A427000建筑工程項目合同管理實務(wù)建筑工程項目合同管理實務(wù)2004/7/1631Z206000 建設(shè)工程合同與合同管理 1Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式 1Z206020 掌握建設(shè)工程合同的類

2、型 1Z206030 掌握建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容 1Z206040 掌握建設(shè)工程擔保的類型 1Z206050 掌握建設(shè)工程實施的管理 1Z206060 掌握建設(shè)工程索賠的主要內(nèi)容 1Z206070 掌握建設(shè)工程物資采購合同的管理 1Z206080 熟悉國際建設(shè)工程承包合同的管理 1Z206090 了解建設(shè)工程監(jiān)理合同的主要內(nèi)容 1Z206100 了解國際常用的幾種合同條件的特點 1A427000 建筑工程項目合同管理業(yè)務(wù) 1Z427010 掌握工程項目招投標的相關(guān)內(nèi)容 1Z427020 掌握建筑工程施工合同的相關(guān)內(nèi)容 1Z427030 掌握建筑工程施工索賠的相關(guān)內(nèi)容4合同是什么？合同是什么？

3、合同是具有平等民事主體的自然人、法人、或其他組織之間設(shè)立民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。5協(xié)議是什么？協(xié)議是什么？ 就某個問題取得一致意見的文書。6合同協(xié)議書通用條款合同和協(xié)議合同和協(xié)議專用條款合同履行中的協(xié)議書、合同修改協(xié)議7合同是什么？合同是什么？合同是游戲規(guī)則。合同是責(zé)任和風(fēng)險的劃分。89簡明合同格式施工合同條件生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計施工合同條件設(shè)計采購施工交鑰匙合同條件雇主作設(shè)計直接作施工如何選擇FIDIC合同條件承包商作設(shè)計、采購和/或較高的不可預(yù)見風(fēng)險固定價格、雇主較少介入，低風(fēng)險研究商定新合同不不不不101Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式主要方式1Z20601

4、1 建設(shè)工程招標建設(shè)工程招標（1）建設(shè)工程招標的概念建設(shè)工程招標的概念建設(shè)工程招標是指招標人率先提出工程建設(shè)工程招標是指招標人率先提出工程的條件和要求，發(fā)布招標廣告或直接邀請從的條件和要求，發(fā)布招標廣告或直接邀請從多投標人參加投標，并按照程序從中選擇中多投標人參加投標，并按照程序從中選擇中標人的行為，如勘察招標、設(shè)計招標、工程標人的行為，如勘察招標、設(shè)計招標、工程監(jiān)理招標、施工招標等。監(jiān)理招標、施工招標等。111Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式要方式1Z206011 建設(shè)工程招標建設(shè)工程招標（2）建設(shè)工程招標的必備條件建設(shè)工程招標的必備條件1）招標人已經(jīng)依

5、法成立；）招標人已經(jīng)依法成立； 2）初步設(shè)計及概算應(yīng)當履行審批手續(xù)）初步設(shè)計及概算應(yīng)當履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準；的，已經(jīng)批準； 3）招標范圍、招標方式和招標組織形）招標范圍、招標方式和招標組織形式等應(yīng)當履行核準手續(xù)的，已經(jīng)核準；式等應(yīng)當履行核準手續(xù)的，已經(jīng)核準； 4）有相應(yīng)資金或資金耒源已經(jīng)落實；）有相應(yīng)資金或資金耒源已經(jīng)落實； 5）有招標所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。）有招標所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。121Z206011 建設(shè)工程招標（3）建設(shè)工程招標的方式 1） 公開招標 公開招標亦稱無限競爭性招標，是指招標人經(jīng)招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。建設(shè)工程項目一般應(yīng)采用公開招標方式

6、。131Z206011 建設(shè)工程招標（3）建設(shè)工程招標的方式 2）邀請招標 邀請招標亦稱有限招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。 對于技術(shù)復(fù)雜有特殊要求的，受自然地域環(huán)境影響的，涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)，適宜招標但不宜公開招標的，擬公開招標的費用與項目的價值相比不值得的，法律法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的，允許采用不少于三家的邀請招標 141Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式式1Z206011 建設(shè)工程招標建設(shè)工程招標（4）招標文件的編制招標文件的編制1）招標文件的內(nèi)容；）招標文件的內(nèi)容； 2）工程建設(shè)項目施工招標文件一般

7、包）工程建設(shè)項目施工招標文件一般包括下列內(nèi)容：括下列內(nèi)容： 3）招標時限規(guī)定：依法必須進行招標）招標時限規(guī)定：依法必須進行招標的項目，自招標文件發(fā)出之日至投標人提交投的項目，自招標文件發(fā)出之日至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于標文件截止之日止，最短不得少于20日。日。151Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式式1Z206011 建設(shè)工程招標建設(shè)工程招標（5）招標文件與資格預(yù)審文件的出售招標文件與資格預(yù)審文件的出售1）招標文件或者資格預(yù)審文件出售之日）招標文件或者資格預(yù)審文件出售之日起至停止出售之日至，最短不得少于起至停止出售之日至，最短不得少于5

8、個工作個工作日。日。 2）不得以營利為目的。）不得以營利為目的。 3）文件售出后不予退還。不得擅自終）文件售出后不予退還。不得擅自終止招標。止招標。16單項選擇題單項選擇題 依法必須進行招標的項目，自招標開始發(fā)出之日起至投標人提交文件截止之日止，最短不得少于（ ）日。 A 60 B 45 C 20。 D 15 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編）17單項選擇題單項選擇題 依法必須進行招標的項目，自招標開始發(fā)出之日起至投標人提交文件截止之日止，最短不得少于（ C C ）日。 A 60 B 45 C 2020。 D 15 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編）18單項選擇題單項選擇題 自招標文件或者資格預(yù)審文件

9、出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于（ ）工作日。 A 5 B 10 C 20 D 30 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編）19單項選擇題單項選擇題 自招標文件或者資格預(yù)審文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于（ A A ）工作日。 A 5 5 B 10 C 20 D 30 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編）201Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式式1Z206011 建設(shè)工程招標建設(shè)工程招標（6）資格預(yù)審資格預(yù)審1）資格預(yù)審的要求）資格預(yù)審的要求 2）資格預(yù)審程序）資格預(yù)審程序 21資格預(yù)審的內(nèi)容 1 投標單位的組織機構(gòu)和企業(yè)概況； 2 近3年完成的工

10、程情況； 3 目前正在履行的合同情況； 4 資源情況； 5 人員情況。 P175221Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式式1Z206011 建設(shè)工程招標建設(shè)工程招標（7）招標文件的澄清與修改）招標文件的澄清與修改1）招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要）招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的的澄清或修改的，澄清或修改的，應(yīng)當在招標文件要求提交投應(yīng)當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少標文件截止時間至少15日前，以書面形式通日前，以書面形式通知所有招標文件收受人。知所有招標文件收受人。 2）投標在收到文件后應(yīng)書面予以確認。）投標在收到文件后應(yīng)書面予以確認。 23

11、1Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式式1Z206011 建設(shè)工程招標建設(shè)工程招標（8）開標）開標1）開標的時間和地點。）開標的時間和地點。 2）廢標的條件。）廢標的條件。 241Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式式1Z206011 建設(shè)工程招標建設(shè)工程招標（9）評標）評標1）評標的準備與初步評審工作。）評標的準備與初步評審工作。 2）詳細評審內(nèi)容。）詳細評審內(nèi)容。 3）評標報告）評標報告 4）推薦中標候選人）推薦中標候選人 251Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式式1Z206

12、011 建設(shè)工程招標建設(shè)工程招標（10）中標）中標1）確定中標的時間。）確定中標的時間。 2）發(fā)出中標通知書。）發(fā)出中標通知書。261Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式式1Z206012 建設(shè)工程投標建設(shè)工程投標（1）建設(shè)工程投標的概念）建設(shè)工程投標的概念建設(shè)工程投標是指投標人在同意招標人似建設(shè)工程投標是指投標人在同意招標人似好的招標文件的前提下，對招標項目提出自己好的招標文件的前提下，對招標項目提出自己的報價和相應(yīng)條件，通過競爭以求獲得招標項的報價和相應(yīng)條件，通過競爭以求獲得招標項目的行為。目的行為。271Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方掌

13、握建設(shè)工程合同訂立的主要方式式1Z206012 建設(shè)工程投標建設(shè)工程投標（2）建設(shè)工程投標程序）建設(shè)工程投標程序1）編制投標文件。）編制投標文件。 2）投標文件的送達。）投標文件的送達。 3）有關(guān)投標人的法律禁止性規(guī)定）有關(guān)投標人的法律禁止性規(guī)定 4）其他禁止行為）其他禁止行為28 1A427012 建設(shè)工程招投標程序案例1A427012工程項目施工招投標程序 要約邀請：投標邀請書 要約： 投標書 承諾： 中標通知書 實例P17529可運用的報價技巧 1 多方案報價法；但必須報原方案價。 2 增加建議方案； 3 突然降價法。 4 不平衡報價法 P17630馬小良信箱 MAXL失去信用而賺的錢應(yīng)

14、結(jié)算在損失里。于丁 天津日報 2004、6、2731要注意的事 1 投標截止前的任何文件都可以收； 2 宣布開標會的是招標人員； 3 資格審查應(yīng)在投標前進行； 4 投標文件要全部蓋公章； P177321Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式式1Z206013 建設(shè)工程合同談判與簽約建設(shè)工程合同談判與簽約（1）合同談判的主要內(nèi)容）合同談判的主要內(nèi)容1）關(guān)于工程內(nèi)容和范圍的確認）關(guān)于工程內(nèi)容和范圍的確認 2）關(guān)于技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技）關(guān)于技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案術(shù)方案 3）關(guān)于合同價格條款）關(guān)于合同價格條款 4）關(guān)于價格調(diào)整條款）關(guān)于價格調(diào)整條款

15、5）關(guān)于合同款支付方式的條款）關(guān)于合同款支付方式的條款 6）關(guān)于工期和維修期）關(guān)于工期和維修期 7）關(guān)于完善合同條件的問題）關(guān)于完善合同條件的問題331Z206013 建設(shè)工程合同談判與簽約（2）合同文本的確定和合同簽訂 合同文件的內(nèi)容:合同協(xié)議書；工程量及價格單；合同條件（通用條件和一般條件）；投標人須知；合同技術(shù)條件；發(fā)包人授標通知；雙方代表共同簽訂的合同補遺；中標人投標時遞交的技術(shù)和商務(wù)文件；其他雙方認為應(yīng)作為合同的部分的文件。 與上述合同有矛盾的文件應(yīng)宣布作廢。 關(guān)于合同協(xié)議的補遺：合同談判階段的結(jié)果以補遺方式形成書面文件。可改動合同。（3）簽訂合同 341Z206020掌握建設(shè)工程合

16、同的類型掌握建設(shè)工程合同的類型351Z206021 按照工程建設(shè)階段分類（1）建設(shè)工程勘察 （2）建設(shè)工程設(shè)計（3）建設(shè)工程施工 361Z206022 按照承發(fā)包方式分類（1）勘察、設(shè)計或施工總承包合同（只是一個階段中的承包） （2）單位工程施工承包合同（專業(yè)承包）（3）工程項目總承包合同（包括設(shè)計、施工、材料等）（4）BOT合同 （自籌資金、自費經(jīng)營、期滿移交） 371Z2060231Z206023按照承包工程計價方式分類按照承包工程計價方式分類固定價格合同單價合同 成本加酬金合同38固定價格合同（總價合同）(Fixed -price or lump-sum contract) 把有詳細說明

17、的產(chǎn)品的總價固定下耒。施工單位承擔最大的風(fēng)險，也有最大的利潤機會。 固定價格合同可增加下列附件： 費用單價； 計日工清單； 仃滯費用單價。39 固定價格合同也可訂成局部可調(diào)的固定價格合同。 例如當總價變更超過10%，即可調(diào)整，或市場價格超過原訂合同時價格的5%時可調(diào)整。40單價合同(Unit-price contract) 按事先規(guī)定的單位價格（例如每立方米砼為450元）乘以實際完成的工程量計算。單位價格中可包括間接費和利潤，但動員費和不能計入單價的費用不在內(nèi)。41成本加成本百分比合同(Cost Plus Percentage of Cost) 業(yè)主支付成本，并加上事先規(guī)定的成本的百分比作為利

18、潤。施工單位沒有風(fēng)險。美國政府禁止這種合同。42成本加固定費合同(Cost Plus Fixed Fee) 業(yè)主支付成本，并加上事先規(guī)定的固定費用。固定費用是不變的。43成本加獎勵合同(Cost Plus Incentive Fee) 業(yè)主支付成本，但獎勵是隨著成本完成的好壞而定。44固定總價合同成本加成本百分比合同成本加固定費合同建筑業(yè)合同計價方式的演變過程建筑業(yè)合同計價方式的演變過程成本加酬金合同單價合同可變總價合同45多項選擇題多項選擇題 單價合同包括（ ）。 A 成本加獎金合同 B 估計工程量單價合同 C 純單價合同 D 單價與包干混合式合同 E 成本加固定費用合同 （天津大學(xué)指導(dǎo)書

19、何伯森主編）46多項選擇題多項選擇題 單價合同包括（ BCDBCD ）。 A 成本加獎金合同 B B 估計工程量單價合同估計工程量單價合同 C C 純單價合同純單價合同 D D 單價與包干混合式合同單價與包干混合式合同 E 成本加固定費用合同 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編）47單項選擇題單項選擇題 在下列哪種合同類型下比較容易改變合同范圍？ A 固定總價合同 B 固定總價加獎勵費 C 成本加成本百分比。 D 上述都不對 （PMP試題）48單項選擇題單項選擇題 在下列哪種合同類型下比較容易改變合同范圍？ A 固定總價合同 B 固定總價加獎勵費 C 成本加成本百分比 D 上述都不對 （PMP試題）

20、49單項選擇題單項選擇題 在哪種合同中承包商最關(guān)心成本核算？ A 固定總價合同。 B 成本加獎勵費合同（CPIF） C 成本加成本百分比（CPPF） D 成本加固定費合同（CPFF） （PMP試題）50單項選擇題單項選擇題 在哪種合同中承包商最關(guān)心成本核算？ A 固定總價合同。 B 成本加獎勵費合同（CPIF） C 成本加成本百分比（CPPF） D 成本加固定費合同（CPFF） （PMP試題）51固定價格合同 用于工程量不大且能夠較準確地計算、工期較短、技術(shù)不復(fù)雜、風(fēng)險不大的項目。 P178 521Z2060241Z206024與建設(shè)工程有關(guān)的其他合同與建設(shè)工程有關(guān)的其他合同監(jiān)理合同物資采購合

21、同 擔保合同531Z206030掌握建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容掌握建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容541Z206031 1Z206031 建設(shè)工程總承包合同的主要內(nèi)容（建設(shè)工程總承包合同的主要內(nèi)容（EPCEPC）（1）合同的主要條款 1） 詞語 2）承包內(nèi)容 3）權(quán)利和義務(wù) 4）履行期限 5）合同價款551Z206031 1Z206031 建設(shè)工程總承包合同的主要內(nèi)容建設(shè)工程總承包合同的主要內(nèi)容（EPCEPC）（1）合同的主要條款 6）質(zhì)量與驗收 7）合同的變更 8）風(fēng)險、責(zé)任和保險 9）工程保修 10）對分包的規(guī)定561Z206031 1Z206031 建設(shè)工程總承包合同的主要內(nèi)容（建設(shè)工程總承包合同的主

22、要內(nèi)容（EPCEPC）（1）合同的主要條款 11）爭議的解決 12）違約責(zé)任（2）合同的訂立和履行 571Z206032 1Z206032 施工總承包合同的主要內(nèi)容施工總承包合同的主要內(nèi)容 按建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）復(fù)習(xí) 58合同協(xié)議書通用條款合同和協(xié)議合同和協(xié)議專用條款合同履行中的協(xié)議書、合同修改協(xié)議591Z206032施工總承包合同的主要內(nèi)容施工總承包合同的主要內(nèi)容（1 1）協(xié)議書內(nèi)容）協(xié)議書內(nèi)容1 1）工程概況）工程概況2 2）工程承包范圍）工程承包范圍3 3）合同工期）合同工期4 4）質(zhì)量標準）質(zhì)量標準5 5）合同價款）合同價款 601Z206032施工

23、總承包合同的主要內(nèi)容施工總承包合同的主要內(nèi)容6 6）組成合同的文件）組成合同的文件 文件應(yīng)能相互解釋、文件應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條款另有約定外，組成互為說明。除專用條款另有約定外，組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： 611Z206032施工總承包合同的主要內(nèi)容施工總承包合同的主要內(nèi)容 本合同協(xié)議書本合同協(xié)議書 中標通知書中標通知書 投標書及其附件投標書及其附件 本合同專用條款本合同專用條款 本合同通用條款本合同通用條款 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙圖紙 工程量清單工程量清單 工程報價單或預(yù)算書工程報價單或預(yù)算書621Z206032

24、施工總承包合同的主要內(nèi)施工總承包合同的主要內(nèi)容容 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。為本合同的組成部分。 631Z206032施工總承包合同的主要內(nèi)容施工總承包合同的主要內(nèi)容7 7）本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二）本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分部分通用條款通用條款中分別賦予它們的定義相中分別賦予它們的定義相同。同。8 8）承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行）承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修施工、竣工并在保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責(zé)任。責(zé)

25、任。9 9）發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期）發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。項。 641Z206032施工總承包合同的主要內(nèi)施工總承包合同的主要內(nèi)容容1010）合同生效）合同生效 651Z206033 1Z206033 工程分包合同的主要內(nèi)容工程分包合同的主要內(nèi)容 按建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（示范文本）（GF-2003-0213）復(fù)習(xí) 661Z206034 1Z206034 勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容 按建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（示范文本）（GF-2003-0214）復(fù)習(xí) 67注意的事注意的

26、事 合同工期是總?cè)諝v數(shù)，包括假期在內(nèi)。 不能以業(yè)主的標準為標準； 保修也不能以業(yè)主的標準； 不能寫“基本竣工時間”、“供乙方參考使用”、“允許分包” P179 68確定變更價款的程序確定變更價款的程序1) 變更發(fā)生的14天內(nèi)，承包方提出報告，經(jīng)監(jiān)理確認后執(zhí)行。2) 承包方在14天內(nèi)不提出，認為不變更；3)監(jiān)理在14天內(nèi)應(yīng)確認，否則認為承認。 P180 69變更價款變更價款 合同中以有單價的按單價算； 合同中有類似的單價的，參照變更； 沒有可參照的，承包方提出價格雙方協(xié)商； P180 70魯班設(shè)計-建筑事務(wù)所施工-營造廠設(shè)計-設(shè)計院，分為各個專業(yè)施工-分為工程隊、水電隊、吊裝隊建筑業(yè)的演變過程建

27、筑業(yè)的演變過程設(shè)計-民用設(shè)計院，專業(yè)設(shè)計院施工-建筑公司、構(gòu)件、機械安裝、機電公司監(jiān)理19201950197019881990總包合同、分包合同設(shè)計+施工合同、伙伴合同EPC合同199971合作方式的原則合作方式的原則 推動建筑業(yè)的是業(yè)主推動建筑業(yè)的是業(yè)主 業(yè)主要什么就有什么樣的合作方式業(yè)主要什么就有什么樣的合作方式 業(yè)主所要的，承包商應(yīng)當能滿足業(yè)主所要的，承包商應(yīng)當能滿足 承包商和業(yè)主應(yīng)建立系統(tǒng)的思想承包商和業(yè)主應(yīng)建立系統(tǒng)的思想721Z206040掌握建設(shè)工程合同擔保的類型掌握建設(shè)工程合同擔保的類型731Z206041 1Z206041 投標擔保投標擔保（1）投標擔保的概念（2）投標保證金的

28、形式（3）作用（4）世行關(guān)于投標保證金的規(guī)定 741Z206041 1Z206041 投標擔保投標擔保（1）投標擔保的概念 投標擔保保或投標保證金，是指投標人保證其投標被接受后對其投標書中規(guī)定的責(zé)任不得撤消或者反悔。否則，招標人將對投標保證金予以沒收，投標保證金的數(shù)額一般為投標價的2%，但最高不超過80萬元人民幣。投標保證金有效期應(yīng)當超過投標有效期30天。75單項選擇題單項選擇題 投標保證金一般為投標價的2%，但最高不得超過（ ）。 A 40萬元人民幣 B 40萬美元 C 80萬元人民幣 D 80萬元美元 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編）76單項選擇題單項選擇題 投標保證金一般為投標價的2%，但

29、最高不得超過（ C C ）。 A 40萬元人民幣 B 40萬美元 C 80C 80萬元人民幣萬元人民幣 D 80萬元美元 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編）77單項選擇題單項選擇題 投標保證金的有效期應(yīng)當超過投標有效期（ ）天。 A 14 B 21 C 30 D 48 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編）78單項選擇題單項選擇題 投標保證金的有效期應(yīng)當超過投標有效期（ C C ）天。 A 14 B 21 C 30C 30 D 48 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編）791Z206042 1Z206042 履約擔保履約擔保（1）履約擔保的概念（2）履約擔保的形式（3）世行采購指南關(guān)于履約擔保的規(guī)定（4）世行招

30、標文件關(guān)于履約擔保的規(guī)定 （5）FIDIC施工合同條件關(guān)于履約擔保的規(guī)定801Z206043 1Z206043 預(yù)付款擔保預(yù)付款擔保（1）預(yù)付款擔保的概念（2）預(yù)付款擔保的形式（3）預(yù)付款擔保的作用（4）國際工程關(guān)于預(yù)付款擔保的規(guī)定 811Z206044 1Z206044 支付擔保支付擔保（1）支付擔保的概念（2）支付擔保的形式（3）支付擔保的作用（4）支付擔保的有關(guān)規(guī)定 821Z206050掌握建設(shè)工程合同實施的管理掌握建設(shè)工程合同實施的管理831Z206051 1Z206051 建設(shè)工程合同分析建設(shè)工程合同分析（1）合同分析的必要性（2）建設(shè)工程合同分析的內(nèi)容 1）合同的法律基礎(chǔ) 2）承包

31、人的主要任務(wù) 3）發(fā)包人責(zé)任 4）合同價格分析 5）施工工期 6）違約責(zé)任 7）驗收、移交和保修 8）索賠程序和爭議解決的方法 841Z206052 1Z206052 建設(shè)工程合同交底建設(shè)工程合同交底（1）合同管理人員交底（2）合同事件責(zé)任分解到人（3）召開協(xié)調(diào)會（4）檢查、監(jiān)督，解釋（5）通過其他經(jīng)濟手段851Z206053 1Z206053 建設(shè)工程合同實施控制建設(shè)工程合同實施控制（1）合同控制的作用（2）合同控制的依據(jù)（3）合同控制的措施861Z206054 1Z206054 建設(shè)工程合同檔案管理建設(shè)工程合同檔案管理（1）合同資料種類（2）合同資料文檔管理的內(nèi)容87合同變更 應(yīng)當用書面形

32、式?？陬^協(xié)議事后應(yīng)用書面確認。 P178 88 有效文件的確立是索賠的保證 89 8.3.1 施工合同簽訂后，項目經(jīng)理部應(yīng)索取設(shè)計圖紙和技術(shù)資料，指定專人管理并公布有效文件清單。 有效文件應(yīng)包括：規(guī)范、圖紙、施工中發(fā)生的文件等。有效文件應(yīng)包括：規(guī)范、圖紙、施工中發(fā)生的文件等。90有效文件的策劃有效文件的策劃 識別項目進行中將發(fā)生的主要工程文件及其流程。(不包括財務(wù)或器材的手續(xù)） 文件的語言、格式。 識別每項文件的發(fā)放、主送、抄送單位。 文件的有效條件。 必需產(chǎn)生的文件及其數(shù)量。 支持文件91有效文件的分類和流動有效文件的分類和流動 有效文件可分為內(nèi)部文件和外部文件 建筑項目的外部文件主要有：

33、圖紙、會議記錄、通知單（聯(lián)系單）、監(jiān)理工程師通知單（不合格通知單）、驗收報告、月報告、歸檔文件。 文件流動的表示方法可以是圖形或表格。92建筑項目有關(guān)工程文件的策劃建筑項目有關(guān)工程文件的策劃項目經(jīng)理部業(yè)主監(jiān)理分包方圖紙和變更業(yè)主主持的會議紀要工程執(zhí)行通知書工程聯(lián)系單項目經(jīng)理主持的會議紀要竣工檔案月報告項目經(jīng)理主持的會議紀要工程聯(lián)系單報驗、報審表監(jiān)理主持的會議紀要整改通知單報驗批準報驗申請分包工程聯(lián)系單 交工檔案圖紙和變更項目經(jīng)理主持的會議紀要工程通知書報驗批準93紫金花園工程往來工程文件運轉(zhuǎn)程序紫金花園工程往來工程文件運轉(zhuǎn)程序文件類別業(yè)主設(shè)計北京監(jiān)理天津監(jiān)理總包分包工程執(zhí)行通知書工程聯(lián)系單工程

34、通知書分包工程聯(lián)系單天津監(jiān)理整改通知施工圖紙及變更施工協(xié)商記錄業(yè)主會議紀要質(zhì)量保證資料竣工圖紙及資料注：圖例：簽發(fā)單位 主送單位 抄送單位94有效文件的確定有效文件的確定施工合同的規(guī)定有效文件的確定第一號聯(lián)系單/通知單95建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同對文件聯(lián)系的規(guī)定對文件聯(lián)系的規(guī)定 建設(shè)工程施工合同只要求是書面形式，沒有對聯(lián)系的要求。 書面形式最好是有親筆簽名的有效文件。96FIDIC合同的規(guī)定合同的規(guī)定 FIDIC設(shè)計-建造與交鑰匙工程合同條件1.8條 通訊聯(lián)絡(luò)應(yīng)是書面的，且不得無故扣押或拖延。 書面指手寫、打字或印刷的文件。 雙方的文件應(yīng)通過人工送達、航空郵寄或商定的電子傳送系統(tǒng)方式。

35、 97往來工程文件的有效條件往來工程文件的有效條件 文件必需由有效簽字人簽署。有效簽字人是在第一張聯(lián)系單上規(guī)定的。第一張聯(lián)系單由簽合同的人員簽署。 文件的有效性應(yīng)在合同中規(guī)定。所有送達對方的文件必需簽收。簽收后在規(guī)定期限內(nèi)不作書面答復(fù)視作有效。文件執(zhí)行的障礙是對方不簽收。98天津建工集團總公司工程總承包部天津建工集團總公司工程總承包部城鄉(xiāng)經(jīng)濟學(xué)校項目工程聯(lián)系單城鄉(xiāng)經(jīng)濟學(xué)校項目工程聯(lián)系單編號：TJMC-CXJJ-99-001主送：發(fā)件單位：天津建工集團總公司工程總承包部日期：頁數(shù)：第 1 頁，共 1 頁（包括本頁）主題：指定我公司工程文件有效簽字人。內(nèi)容：為確保在本工程中有關(guān)工程文件的正常聯(lián)系，

36、現(xiàn)指定下列人員作為我方文件的有效簽字人。由下列人員之一簽字的工程文件才屬于有效文件。指定簽字有效人員職務(wù)簽字樣式李春民項目經(jīng)理以上簽字自 1999 年 11 日 1 日起生效。指定簽字人如有變動，我方將提前 7 天通知你公司。 此致敬禮簽發(fā)人： 天津建工總公司工程總承包部部長 王學(xué)旺抄送：附件：收件人：TCMTCMC-FB202-03B998.4.8 8.4.8 工程變更工程變更 工程變更應(yīng)嚴格執(zhí)行工程變更程序，經(jīng)有關(guān)單位批準后實施。 應(yīng)注意變更對工程的漸變影響。100FULLARTON 工程變更單工程變更單變更內(nèi)容：變更原因：業(yè)主業(yè)主施工單位施工單位對工程影響對工程影響批準質(zhì)量審核造價批準：

37、日期：編制工期項目名稱： 編號： 簽發(fā)日期： 超出了方針、目標和組織規(guī)定的其它要求； 超出了人們普遍接受程度（通常是隱含的）的要求；1011Z206060掌握建設(shè)工程索賠的主要內(nèi)容掌握建設(shè)工程索賠的主要內(nèi)容1021Z206061 1Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分類建設(shè)工程索賠的起因和分類（1）索賠的概念（2）建設(shè)工程索賠的起因 發(fā)包人違約（承包人違約） 合同錯誤 合同變更 環(huán)境變化 不可抗力（3）分類 1031Z206061 1Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分類建設(shè)工程索賠的起因和分類（1）索賠的概念 索賠是指在合同的實施過程中，合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同所規(guī)定的義務(wù)

38、或未能保證承諾的合同條件而遭受損失后，向?qū)Ψ教岢龅难a償要求。 索賠是相互的。 1041Z206061 1Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分類建設(shè)工程索賠的起因和分類索賠的概念索賠的概念 索賠（Claim）longman 辭典定義是指作為合法的所有者，根據(jù)自己的權(quán)利提出的有關(guān)某一資格、財產(chǎn)、金錢等到方面的要求。 105多項選擇題多項選擇題 索賠的概念是指（）時，對方提出的賠償或補償要求。 A 合同一方未履行合同導(dǎo)致對方遭受損失。 B 合同一方未能正確履行合同所規(guī)定的部分義務(wù) C 經(jīng)工程師批準的承包商提出的變更 D 合同一方未能保證承諾的合同條件實現(xiàn)，導(dǎo)致對方遭受損失。合同條款變更導(dǎo)致對方遭受

39、損失。 （天津大學(xué)指導(dǎo)書何伯森主編）106多項選擇題多項選擇題 索賠的概念是指（）時，對方提出的賠償或補償要求。 A 合同一方未履行合同導(dǎo)致對方遭受損失。 B 合同一方未能正確履行合同所規(guī)定的部分義務(wù) C 經(jīng)工程師批準的承包商提出的變更 D 合同一方未能保證承諾的合同條件實現(xiàn)，導(dǎo)致對方遭受損失。合同條款變更導(dǎo)致對方遭受損失。 （天津大學(xué)指導(dǎo)書何伯森主編）1071Z206061 1Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分類建設(shè)工程索賠的起因和分類（2）建設(shè)工程索賠的起因 發(fā)包人違約（承包人違約） 合同錯誤 合同變更 環(huán)境變化 不可抗力1081Z206061 1Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分

40、類建設(shè)工程索賠的起因和分類（3）分類1)按索賠當事人分類 承包人與發(fā)包人之間索賠 承包人與分包人之間索賠 承包人與供貨人之間索賠 承包人與保險人之間索賠 1091Z206061 1Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分類建設(shè)工程索賠的起因和分類（3）分類2)按索賠事件的影響分類 工期拖延索賠 不可預(yù)見的外部障礙或條件索賠 工程變更索賠 工程終止索賠 其他索賠 1101Z206061 1Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分類建設(shè)工程索賠的起因和分類（3）分類3)按索賠要求分類 工期索賠 費用索賠 1111Z206061 1Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分類建設(shè)工程索賠的起因和分類（3）分

41、類4)按索賠所依據(jù)的理由分類 合同內(nèi)索賠 合同外索賠 道義索賠 1121Z206061 1Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分類建設(shè)工程索賠的起因和分類 道義索賠（ex-gratia claims）是通情達理的業(yè)主目睹承包商為完成某項困難的施工而遭受了額外費用損失，因而出于善良意愿，同意給承包商以適當?shù)慕?jīng)濟補償，雖然在合同條款中找不到此項索賠的規(guī)定。 這是施工合同雙方友好信任的表現(xiàn)，在國際工程界是有例可循的。 113多項選擇題多項選擇題 道義索賠指的是（）。 A 發(fā)生不可抗力時承包人向發(fā)包人提出的索賠 B 由于承包人報價失誤造成重大損失時，向發(fā)包人提出的補償要求。 C 索賠事件由發(fā)包人造成，

42、但其性質(zhì)超出合同范圍的索賠 D 發(fā)生了承包人應(yīng)負責(zé)的風(fēng)險而造成承包人重大損失，向發(fā)包人提出的補償要求。由于承包人的環(huán)境調(diào)查失誤造成重大損失時，向發(fā)包人提出的補償要求。 （天津大學(xué)指導(dǎo)書何伯森主編）114多項選擇題多項選擇題 道義索賠指的是（BDE）。 A 發(fā)生不可抗力時承包人向發(fā)包人提出的索賠 B B 由于承包人報價失誤造成重大損失時，向發(fā)包人提由于承包人報價失誤造成重大損失時，向發(fā)包人提出的補償要求。出的補償要求。 C 索賠事件由發(fā)包人造成，但其性質(zhì)超出合同范圍的索賠 D D 發(fā)生了承包人應(yīng)負責(zé)的風(fēng)險而造成承包人重大損失，發(fā)生了承包人應(yīng)負責(zé)的風(fēng)險而造成承包人重大損失，向發(fā)包人提出的補償要求。

43、向發(fā)包人提出的補償要求。由于承包人的環(huán)境調(diào)查失誤造成重大損失時，向發(fā)由于承包人的環(huán)境調(diào)查失誤造成重大損失時，向發(fā)包人提出的補償要求。包人提出的補償要求。 （天津大學(xué)指導(dǎo)書何伯森主編）1151Z206061 1Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分類建設(shè)工程索賠的起因和分類（3）分類5)按索賠的處理方式分類 單項索賠 是針對某一干擾事件提出的。 在合同規(guī)定的索賠有效期內(nèi)進行。 總索賠 又稱一攬子索賠或綜合索賠。這是在國際中經(jīng)常采用的索賠處理和解決方法。在工程竣工前，承包人將工程過程中未解決的單項索賠集中起耒，提出一份總索賠報告。合同雙方在工程交付前或交付后進行最終談判，以一攬子方案解決索賠問題。

44、 1161Z206062 1Z206062 建設(shè)工程索賠成立的條件建設(shè)工程索賠成立的條件（1）索賠成立的條件（2）施工項目索賠應(yīng)具備的理由 117建設(shè)工程施工合同索賠的時限索賠事件發(fā)生28天內(nèi)提出索賠意向通知28天內(nèi)提出索賠報告和資料28天內(nèi)工程師答復(fù):是否同意或要求證據(jù) 事件持續(xù)時，應(yīng)階段性提出索賠意向。終了后28天內(nèi)提出報告和資料每28天28天內(nèi)1181Z206063 1Z206063 常見的建設(shè)工程索賠常見的建設(shè)工程索賠（1）因合同文件引起的索賠（2）有關(guān)工程施工的索賠（3）關(guān)于價款方面的索賠（4）關(guān)于工期的索賠（5）特殊風(fēng)險和人力不可抗拒災(zāi)害的索賠（6）工程暫停、中止合同的索賠（7）財

45、務(wù)費用補償?shù)乃髻r 119承包商的索賠要求的成立條件 1)與合同相比已造成了實際的額外費用或工期損失； 2)不屬于承包商的責(zé)任； 3)不屬于承包商應(yīng)承擔的風(fēng)險； 4)承包商在規(guī)定的時間內(nèi)提交了意向書和索賠報告。 P178 120要注意的事 1)招標文件提出的供砂地點不合格，業(yè)主不負責(zé)，因為承包商已作了勘察。 2)業(yè)主不能及時付款，要求停工，承包商可索賠工期； 3)特大暴雨是不可抗力。 4)供電停電可索賠。 P178121天氣的索賠天氣的索賠 季節(jié)性大雨不得索賠； 特大暴雨可以索賠。 P181、182122討論討論 6 6 某施工單位在塘沽地區(qū)施工，五至十月中，共因降雨影響施工十八天，提出索賠，要

46、求業(yè)主同意延長工期十八天，如何處理？123討論討論 6 6 答：應(yīng)在合同中事先注明：“每日每日2020時至?xí)r至次日次日2020時內(nèi)附近氣象臺統(tǒng)計的降雨量大于或等于時內(nèi)附近氣象臺統(tǒng)計的降雨量大于或等于10mm10mm時認為影響施工。在五至十月間塘沽地區(qū)每時認為影響施工。在五至十月間塘沽地區(qū)每月平均降雨量為月平均降雨量為5 5月月2 2天，天，6 6月月2 2天，天，7 7月月2 2天，天，8 8月月4 4天，天，9 9月月2 2天，天，1010月月2 2天，累計天，累計1414天。施工期內(nèi)累天。施工期內(nèi)累計超過上述天數(shù)可延長工期，但不作經(jīng)濟補償。計超過上述天數(shù)可延長工期，但不作經(jīng)濟補償?！?如有

47、該條文可同意延長工期4天。如事先無確定則酌情處理。124NEC合同 60.1條 “不利氣候條件” “若氣象資料表明氣象條件為十年期限內(nèi)可能出現(xiàn)的, 則屬于承包商的費用與時間風(fēng)險.”125討論 5 業(yè)主供應(yīng)的潔具遲到8天，承包方要求延長工期8天。業(yè)主是否應(yīng)同意？ 請選擇：1 同意 2 不同意 3 進行計算126 答案：3 經(jīng)檢查，承包方提供，且經(jīng)批準的施工網(wǎng)絡(luò)圖如下：結(jié)構(gòu)施工30d潔具安裝5d裝修 15d驗收 3d時差 10d 潔具安裝有10天時差，而業(yè)主只延誤8天,故不同意延長工期。127 提示：業(yè)主在編制招標文件時，應(yīng)要求投標者編制“按最按最早開始時間的工程網(wǎng)絡(luò)計劃表，早開始時間的工程網(wǎng)絡(luò)計

48、劃表，作為施工的依據(jù)作為施工的依據(jù)”。128討論討論 5 5 的進一步討論的進一步討論 某工序有時差10天。業(yè)主拖延8天后，承包方未能按計劃完成，而延誤了8天完成。因此耽誤了總工期6天。承包方要求延長工期6天。請選擇：1 同意 2 不同意 3 雙方協(xié)商129討論討論 5 5 的再進一步討論的再進一步討論 時差是誰的？ 1）施工單位的； 2）業(yè)主的； 3）誰先用就是誰的。 必要時可在合同中注明。130 如按“誰先用就是誰的”，則不作補償。提示：在編制合同文件時，可規(guī)定“施工中的時差為發(fā)包人和承包人共同擁有，任何一方均可使用，使用存在的時差不作任何補償”。131討論討論 5 5 的再進一步討論的再

49、進一步討論 時差是誰的？ 1）施工單位的； 2）業(yè)主的； 3）誰先用就是誰的。不承擔以后的責(zé)任； 4）由于雙方均使用時差而造成的損失應(yīng)按使用比例負擔。 必要時可在合同中注明。132討論討論 5 5 的進一步討論的進一步討論 某工序有時差10天。業(yè)主拖延8天后，承包方未能按計劃完成，而延誤了8天完成。因此耽誤了總工期6天。承包方要求延長工期6天。請選擇：1 同意 2 不同意 3 雙方協(xié)商133 如按“雙方使用時差，造成的損失按比例分擔”，同意延長工期3天。提示：在編制合同文件時，可規(guī)定“施工中的時差為發(fā)包人和承包人共同擁有。當時差的使用造成損失時，由使用的一方或多方按使用的比例分擔?！?在此情況

50、下，承包方應(yīng)注意索賠權(quán)利的保留要求。134分包索賠分包索賠13510.3.5 項目經(jīng)理部應(yīng)加強施工合同管理和施工索賠管理，正確運用施工合同條件和有關(guān)法規(guī)，及時進行索賠。防止分包的索賠。 136分包索賠 11.2 分包商可按主合同進行索賠時,承包商應(yīng)采取一切合理步驟從雇主處獲得利益，并作為先決條件。 （FIDIC 土木工程施工分包合同條件）137分包的支付分包向總包提供月報表總包向工程師提供月報表工程師批準雇主支付總包支付分包總包不支付分包YYNN138 分包的支付和索賠 “PAY ONE PAID”139分包索賠 11.2 本款前述不應(yīng)阻止分包商就承包商的行為造成分包商的損失，所提出的索賠。

51、（FIDIC 土木工程施工分包合同條件）140施工合同容易發(fā)生索賠的主要條款施工合同容易發(fā)生索賠的主要條款錄自建筑工程施工示范文本應(yīng)用指南徐崇祿、任也增、劉新鋒編著注：因發(fā)包人原因 ，解除合同，由發(fā)包人按合同支付已完工程價款和賠償承包人有關(guān)損失。44.617工程施工發(fā)生地下障礙和文物而采取的保護措施。43.216不可抗力。39.3-45615設(shè)計變更。29.114發(fā)包人所供材料、設(shè)備延誤或不合格。27.413合同價款調(diào)整（4 種情況）。23.312由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，且設(shè)備為發(fā)包人采購。由于設(shè)計原因試車結(jié)果達不到驗收收要求，發(fā)包人負責(zé)修改設(shè)計。19.511工程師要求重新檢驗，檢

52、驗結(jié)果為合格。1810（3）工程師影響施工正常進行，如檢驗為合格，由發(fā)包人承擔。（2）發(fā)包人檢驗收合格后，又發(fā)現(xiàn)承包人造成的質(zhì)量問題，費用由承包人承擔（1）工程質(zhì)量因工程師不正確糾正或其它非承包人造成的返工、修改。169工程質(zhì)量因發(fā)包人原因達不到約定條件。發(fā)包人要求工程部份或全部達到優(yōu)良標準。158工期延誤條款（七種情況）。137因發(fā)包人原因暫仃施工。126因發(fā)包人原因推遲工作。12.25發(fā)包人未能完成其義務(wù)（九項工作），造成成延誤，賠償承包人損失。8.34因發(fā)包人原因，承包人在施工中采取的緊急措施，造成成承包人費用增加。7.33工程師指令錯誤、給承包人造成的損失，由發(fā)包人承擔。6.22發(fā)包人

53、需要特殊保密和措施，由發(fā)包人承擔費用。41費用增加費用增加工期延長工期延長造成索賠或反索賠的基礎(chǔ)、理由或權(quán)利造成索賠或反索賠的基礎(chǔ)、理由或權(quán)利條款條款序號序號1411Z206064 1Z206064 建設(shè)工程索賠的依據(jù)建設(shè)工程索賠的依據(jù)（1）合同文件（2）訂立合同所依據(jù)的法律法規(guī)（3）相關(guān)證據(jù)142建筑公司向業(yè)主提供的索賠文件有哪些？建筑公司向業(yè)主提供的索賠文件有哪些？ 索賠信 索賠報告 詳細計算式 證據(jù) P1831431Z206065 1Z206065 建設(shè)工程索賠的程序和方法建設(shè)工程索賠的程序和方法（1）索賠程序（2）索賠文件的編制方法1441Z206066 1Z206066 建設(shè)工程反索

54、賠的概念和特點建設(shè)工程反索賠的概念和特點（1）建設(shè)工程反索賠的概念（2）建設(shè)工程反索賠的特點1451Z206070掌握建設(shè)工程物資采購合同的掌握建設(shè)工程物資采購合同的管理管理1461Z206080熟悉國際建設(shè)工程承包合同熟悉國際建設(shè)工程承包合同的管理的管理1471Z206081 1Z206081 合同的訂立形式合同的訂立形式（1）資格予審（2）投標程序（3）開標與中標1481Z206082 1Z206082 合同的履行要求合同的履行要求（1）合同管理（2）計劃管理（3）成本管理（4）財務(wù)管理（5）物資采購管理（6）質(zhì)量管理（7）分包商管理（8）移交和竣工驗收管理1491Z206083 1Z20

55、6083 合同爭議的解決方式合同爭議的解決方式合同雙方爭議的解決方法合同雙方爭議的解決方法1) 協(xié)商和解2) 第三方的調(diào)解3) 按合同約定的仲裁條款申請仲裁4) 向有管轄權(quán)的法院起訴 P180 150爭議解決的方法 和解 調(diào)解FIDIC合同中的 DAB，世行招標文件中的DRB 仲裁 訴訟 151 天津仲裁委員會向經(jīng)濟和社會各界推薦如下示范仲裁條款： “因履行本合同發(fā)生的爭議，因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交天津仲裁委員會仲裁提交天津仲裁委員會仲裁”。152訴前財產(chǎn)保全訴前財產(chǎn)保全 第九十三條 利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請財產(chǎn)保全將會使其合

56、法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在起訴前向人民法院申請采取財產(chǎn)保全的措施。申請人應(yīng)當提供擔保，不提供擔保的，駁回申請。 人民法院接受申請后必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當立即開始執(zhí)行。 申請人在人民法院采取保全措施后十五日內(nèi)不起訴的，人民法院應(yīng)當解除財產(chǎn)保全。153代位權(quán) 第七十三條 因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但債權(quán)屬于債務(wù)人自身的除外。 代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必需費用，由債務(wù)人負擔。中華人民共和國合同法154FIDIC合同1.1.2.9 “DAB（爭端裁決委員會

57、）”系指合同中如此指名的一名或三名人員，或根據(jù)第20.2款爭端裁決委員會或第20.3款對爭端裁決委員會未能取得一致的規(guī)定任命的其他人員。1.1.2.9 “DAB” means any person named in the Contract as a subcontractor, or any person appointed as a subcontractor, for a part of the Works; and the legal successors in title to each of these persons.155FIDIC 爭端解決委員會爭端解決委員會（Dispute

58、 Adjudication Board） 1. 任命DAB。雙方在投標書規(guī)定的日期前，聯(lián)合任名一個DAB。 2. DAB 由一名或三名成員組成，如沒有其他協(xié)議，應(yīng)為三名。雙方各推薦一名,報他方認可, 再會同這些成員協(xié)商第三名,此人應(yīng)為主席。 3. 任何一方可以將起因于合同或工程實施的爭端，以書面形式，提交DAB，并將副本送另一方和工程師，委托DAB作出決定。 4. DAB 的費用由雙方均攤。 5. DAB 在結(jié)清證書生效后, 任期結(jié)束。156FIDIC第20條中設(shè)想的爭端解決的典型順序20.4 任何一方可提交DAB，同時送另一方和工程師。84天內(nèi)雙方向DAB提交資料20.4一方提出不滿意通知2

59、8天內(nèi)56天后DAB提出決定20.6一方可以啟動仲裁設(shè)法友好解決8.1開工日期28天內(nèi)20.2雙方任命DAB1571Z206090了解建設(shè)工程監(jiān)理合同了解建設(shè)工程監(jiān)理合同的主要內(nèi)容的主要內(nèi)容1581Z206100了解國際常用的幾種建設(shè)工程承包合同條了解國際常用的幾種建設(shè)工程承包合同條件的特點件的特點159什么是什么是FIDIC？FIDIC是國際咨詢工程師聯(lián)合會的法文名稱的簡稱。Fdration Internationl des Ingnieurs-Conseils,International Federation of Consulting Engineers160FIDICFIDIC的組成的

60、組成 FIDIC是由歐洲三個國家的咨詢工程師協(xié)會于1913年成立的。組建聯(lián)合會的目的是共同促進成員協(xié)會的職業(yè)利益，以及向其成員會員傳播有益信息。下設(shè)許多專業(yè)委員會。編制規(guī)范性的文件和指導(dǎo)性的手冊。 中國工程咨詢協(xié)會于1996年正式加入FIDIC。161FIDICFIDIC的工作的工作 FIDIC舉辦各類研討會、會議及其它活動，以促進其目標：維護高的道德和職業(yè)標準；交流觀點和信息；討論成員協(xié)會和國際金融機構(gòu)共同關(guān)心的問題；以及發(fā)展中國家工程咨詢業(yè)的發(fā)展。162FIDICFIDIC的出版物的出版物 FIDIC的出版物包括：各類會議和研討會的文件，為咨詢工程師、項目業(yè)主和國際開發(fā)機構(gòu)提供的信息，資格