(整理)EAS操作成本操作手冊(cè).

1、精品文檔房地產(chǎn)成本管理系統(tǒng)用戶操作手冊(cè)1、前言1.1 手冊(cè)說明本手冊(cè)是房地產(chǎn)“合同管理”和“成本管理”的操作說明。1.2 術(shù)語對(duì)照說明術(shù)語系統(tǒng)含義備注目標(biāo)成本目標(biāo)成本是企業(yè)預(yù)先確定的、在一定時(shí) 期內(nèi)經(jīng)過努力所要實(shí)現(xiàn)的成本目標(biāo)，它 是成本管理工作的基礎(chǔ)，是項(xiàng)目成本的 控制線；可研成本在項(xiàng)目拿地之前，進(jìn)行可行性研究之前 時(shí)的成本測算可研測算支持無項(xiàng)目的測算，即可在項(xiàng)目公司下進(jìn)行測 算；是后續(xù)流程的非必要操作，也可直接在拿地后進(jìn)行目 標(biāo)成本測算或者直接進(jìn)行目標(biāo)成本錄入。建議暫不使用此 功能動(dòng)態(tài)成本動(dòng)態(tài)成本是項(xiàng)目實(shí)施過程中各個(gè)時(shí)期體 現(xiàn)的預(yù)期成本結(jié)果動(dòng)態(tài)成本=目標(biāo)成本+調(diào)整記錄已發(fā)生成本指已經(jīng)簽署合同

2、并拆分的合同成本和已 經(jīng)付款的非合同性成本；目前已發(fā)生=未結(jié)算合同拆分小計(jì)+已結(jié)算合同拆分小計(jì)+無文本合同付款拆分待發(fā)生成本指對(duì)未來待發(fā)生成本的預(yù)測數(shù)。包含未 簽署的合同性成本和未支付的非合同性 成本；目前待發(fā)生成本=動(dòng)態(tài)成本-目前已發(fā)生成本非合同性成本指沒有合同簽訂的成本發(fā)生，如資本化 利息、前期費(fèi)用、報(bào)批報(bào)建費(fèi)、水泥發(fā) 展基金等；合同單據(jù)合同信息資料，包括原始合同和補(bǔ)充合 同，作為房地產(chǎn)系統(tǒng)核心單據(jù)之一；合同變更任何合同的變動(dòng)都屬于合同變更，包括 設(shè)計(jì)變更，現(xiàn)場簽證，獎(jiǎng)勵(lì)扣款等；合同結(jié)算對(duì)每份合同在合同執(zhí)行結(jié)束之時(shí)要確認(rèn) 結(jié)算金額；成本拆分成本的確認(rèn)分?jǐn)傔^程，包括合同拆分、 變更拆分和結(jié)算

3、拆分；工程項(xiàng)目即房地產(chǎn)工程系統(tǒng)的開發(fā)項(xiàng)目，用以建 立目標(biāo)成本、歸集實(shí)際成本，進(jìn)行報(bào)表 分析，進(jìn)行成本控制，是最核心的基礎(chǔ) 資料之一。工程項(xiàng)目分期某個(gè)項(xiàng)目分期開發(fā)，則進(jìn)行工程項(xiàng)目分 期處理；工程項(xiàng)目綜合期分期開發(fā)項(xiàng)目一般來說存在跨期合同， 則單獨(dú)設(shè)“綜合”期來處理；產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型是核心基礎(chǔ)資料之一，在一個(gè) 開發(fā)項(xiàng)目中如果有高層、多層、別墅等 存在，我們就將之稱呼為“產(chǎn)品類型”（有些公司也稱呼為業(yè)態(tài)）；成本科目用以收集、分配工程項(xiàng)目的每筆支出， 并在此基礎(chǔ)上做出統(tǒng)計(jì)和分析，實(shí)現(xiàn)對(duì) 工程成本最有效的管理和控制；2、合同管理2.1 合同訂立2.1.1 直接合同訂立系統(tǒng)操作:從菜單進(jìn)入合同錄入新增界面

4、，選中工程項(xiàng)目以及合同類型，再【新增】第一步：合同錄入（操作人：合同主辦人）2.1.2 -1 合同錄入菜單系就圍工具卬服務(wù)因幫助卸測試祖別:巷咄數(shù)強(qiáng)管理等1系端平臺(tái)W.個(gè)性化設(shè)置內(nèi)一埠退出一房地產(chǎn)業(yè)務(wù)操作手冊(cè) ， 一基礎(chǔ)資料 |申白項(xiàng)目基礎(chǔ)資料設(shè)置 由，類型項(xiàng)目定義設(shè)中G合循理I ：-卜，u臺(tái)間立立I人一 十合同查河 i申口合同執(zhí)行 |爭，無文本合冏工i J Ufr R=J_ TT dr士A精品文檔精品文檔2.1.1-2 合同錄入新增：£KEAS-i=flMi）t斜蛔立件舊或否郎業(yè)苦 因CD工作就蟹毋g® WfflbtD桃人吐闔較瑪 g 禰2. 金財(cái) 累審 * I il科1

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6、VQO-HZ序屋座苴工程施工知S計(jì)文件事支畫62010-12-24己而批U談?dòng)?jì)告同11 101 000-HZ .正而華恬一婀tc*2. C3-2>ft扃72010-1145己市批同空并合同11.101.000-HZ.判fii胡建很可口 C*洲地委研回82010-11-15已審批11.101.0C0-HZ.鐘一期建設(shè)織目©8犍t蟒死版.0gitlO-1U-2i巳子批0寓皿工11.101.flfl0-rtZ.正商舉鉆項(xiàng)目垃善外運(yùn)電工工程合向1D2010-13-111已畝批苴它施工11 101.000-HZ .正腐蝕一期建d項(xiàng)目第睫明筑工囹2.1.1-3 合同-新增編輯界面合碓本信且

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9、對(duì)直接合同的補(bǔ)充；3） 三方合同：如果該合同有第三方，則丙方信息為必須錄入。責(zé)任部門選擇該合同的責(zé)任歸屬部門，直接影響后續(xù)合同付款計(jì)劃的制定過程原幣金額錄入合同簽訂金額（合同必須有合同價(jià)格）合同詳細(xì)信息錄入選擇某類合同的主要條款信息變更提示比例當(dāng)累計(jì)變更金額占合同金額的比例超過該比例時(shí)提示付款提示比例當(dāng)累計(jì)付款申請(qǐng)金額占合同金額的比例超過該比例時(shí)提示附件正文管理可以對(duì)某個(gè)合同掛接附件或者正文，以供查詢之用第二步：合同審批（操作人：在未上審批流時(shí)，審批暫交給有相應(yīng)權(quán)限的人）2.1.1-4 合同審批界面，出餐E&S-正甌利試系攏S 交件限朗話吧 叁著®1業(yè)號(hào)1工作訛曲r服善圓碼助

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11、計(jì)畬司11.101.000-HZ.裝飾工程設(shè)計(jì)合同華拈一冊(cè).02010-11-27已同It諛計(jì)含閡11.1011 .OOD-HZ.裝飾工程設(shè)計(jì)臺(tái)周華站口戶型.02010-11-29已中擬通計(jì)合同11.101L00&-HZ.用M淬用工腥總工用設(shè)計(jì)交件S3.00 201U-12-24日事報(bào)諛計(jì)合同11.1011 .OOD-HZ.正向華站一北（C2-2-,C8-2>ft01201M14 5已用it回瑞理臺(tái)同11.101i .OOD-HZ.華拈一崛設(shè)項(xiàng)目C 12南典再把般.回8910201MM5已率制n鑒理臺(tái)尚-11.101.00&-HZ.華拈一臉卷耳自CS繼鶴密任鑿.0201M

12、0-21己?fit0再以用工11.101.00&-HZ.正百華拓A目片或?運(yùn)序T：程音囿口201M 2-1i 1已率料耳它盾工11,101,000-HZ.F商華拓一期注泄JB目IfltS和玩工.回注：未上審批流時(shí)，合同審批界面同合同錄入界面，【審批】按鈕在工具欄注：審批過的合同可以通過【反審批】來取消審批合同修訂：2.1.1- 5 合同彳B丁 菜單界面精品文檔工程項(xiàng)目二T河南正海出1百限公司 朝口半鉆-.M仔心，耳T 巴=一二七都月 一口丁宜考 -DHEK -t海索蹲'KM.tJW-J JSSi(一 口王三潭LfZ SH5 滑業(yè)務(wù)日加狀或呈駕合幅型合同胸號(hào)臺(tái)向名粽7UJW演而至

13、費(fèi)12fl11-D6-29巳*批Is_J土埔舍同11.10t0CKI»LH.| 土田奧帆人民m4.0M.D0C22tHi斗牛而巳市批L_J土埔舍同11.101 0M»LH.| 土方根人民幣3.D0C32fl11-D6-2B巴于世L_J土埔舍司11.101 .OMhLH.H撲我人民幣5Ofl.DOC1 42fl11-DI5-2T巴于世0主口值工IIJOI.OMhLH.532232人民幣m.onc口言同利裹:，j flte合計(jì)9日靦口含同修訂土衰* 陽西南語 + .*+祖再麻曷立司-:故若司BSf&Tn-a語m煤錢計(jì)-埼胡工程一二主怦葩工溢君占司一二5工樹窗詫苗-=K蚪

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18、案怫工程蝕計(jì)后KK華站一師回22011-D1-132O11D1華MTRSJIflltt11.1 D1.DD0-HZ.聯(lián)莊項(xiàng)目若摟初穗3餐工程回32010-11-2721)1011半岫一期ift計(jì)告網(wǎng)3 Hz*位工卷設(shè)計(jì)合同（華砧口尸肥bd42010-1 2-242J1O12W-M11,101,000-HZ.正踏華鉆一期C2J «.Qn5201 0-1 &-212D1Q1tl隼后1期H它悟工11.1 DI .DOO-HZ.正有隼站項(xiàng)目融訓(xùn)鈕二工程&同U«201 Od 2-11201012華站一期瓦日施工11.1 01.QUO-HZ正茍華骷1*.庭送出目因瞪暝工

19、回7201 D-11-H5201011華站一期監(jiān)理合同11.101.ODQ-HZ1.華都一 腱設(shè)舊目C妻國典耍托跳同92Q1(kDO72D10Dfl平粕1期也計(jì)之同11.1 OI.DQOHZ芋帖一K肋&工跚計(jì)臺(tái)Pit CJ-3畫電2010-11-2920HO11W-H設(shè)計(jì)*P1II.IOl.OflO-HZ.星宜建St工四施工國設(shè)計(jì)文件國有n10201 D-11-115201Q110超,加將理白日11.1 Dl.DnO-MZ.華餡二：1都鑿兩目CB-甜其等玨由周n2.1.1- 6 合同查詢?cè)敿?xì)結(jié)果：雙擊調(diào)出合同界面說明一下（多頁簽管理）輕舍蟋尚舞試“ ：東挽文件（D ：匚國CD笆國等的回

20、費(fèi)K叱雌里. E金.' ：I動(dòng)16菜單消息中心合同修例含同威本海JB合同仁怠支更值息成本虺息忖歌歸自仕it訐劃書莉中請(qǐng)殳J斜! H*JW苦陶同身H步篁 。找蹩順正網(wǎng)集團(tuán)一正由地產(chǎn)1而正而置立有鬼使司百吉芭中心_s圓然工程項(xiàng)目空砧_在一期含周英咀CSOQGCiiSfllS國含同浜號(hào)11 1C1.000-HZ1 a-O5QQCC-OOO2合同名稱耿正項(xiàng)目官候部麗鋁的王蟀工程甲才001河西正電置業(yè)有陽安同Q乙f西方iQ合同我墓揩片向監(jiān)理）日即201101-13|國語羽_ARrfi,id責(zé)任部門國用由會(huì)加J o.oo聿而金粗«ftA很低拄比例%Q.QD保管金S?業(yè)普日期2011-U1

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22、“原幣金額”處錄入系統(tǒng)中主合同金額不變補(bǔ)充協(xié)議像主合同一 樣被拆分否可以錄入無單獨(dú)結(jié)算金額“原幣 金額”強(qiáng)制不允許錄入補(bǔ)充協(xié)議的金額會(huì)被追 加到主合同金額把主合同被追加的金 額，繼續(xù)拆到相應(yīng)科 目。補(bǔ)充協(xié)議本身不可 被拆分系統(tǒng)操作:1.合同錄入與直接合同訂立一樣填入相應(yīng)的合同信息，但在“合同性質(zhì)”處下拉選擇“補(bǔ)充協(xié)議并在下方的合同詳細(xì)信息處選擇原主合同，以及錄入相應(yīng)信息。補(bǔ)充協(xié)議的合同詳細(xì)信息說明如下：*是否單獨(dú)計(jì)算：是 或否*不計(jì)成本的金額：即“單獨(dú)結(jié)算的金額” ；當(dāng)“是否單獨(dú)計(jì)算”為否時(shí)，可以手工錄入金額；當(dāng)“是否單獨(dú)計(jì)算”為是時(shí)，在此不允許錄入金額，而應(yīng)該在表頭原市金顛250,00000

23、_ 處錄入。*對(duì)應(yīng)主合同編碼：通過小放大鏡來選?。ú灰止や浫耄?對(duì)應(yīng)主合同名稱：會(huì)自動(dòng)帶出（不要錄入）合同錄入菜單 和 新增界面參考2.1.1;2.1.2- 1 合同-新增（不單獨(dú)計(jì)算）朝正商某團(tuán)二前 也產(chǎn)一再雨正酉置業(yè)有限公司一項(xiàng)口中心_£誨華知:工程頂目UMi臺(tái)詢力5&ZTSG 主性I15T兄吉幅號(hào)7rl oi 用叫 Hz.idMzrg 口口3合同名稱框襄合的名稀甲方DC1河南正派登心消用it司國乙方1-11.101皿0?？凇＋E+即啊海建段工程否限密司西方鼠合同生質(zhì)甘充吉國合同基本信息巖向理群鑫歌笠約日朋2D11 B7.C1云任部門 |國業(yè)務(wù)日前HH1-BMJ1盯空期間

24、打”三7期EI利隼人周便錘利里時(shí)間71 I I - 115拓TP鉆片提示比例（%）0 口口七率本市金前限佳堂:前時(shí)就攫示出喇氣變更攫示出例也強(qiáng)厚款付款比例%E庭現(xiàn)金茶1、臺(tái)同詳裕唁母招存母株TK略合作荒息衽田用件在看正立在“不計(jì)成本的金額”處錄入補(bǔ)充協(xié)議的金額（即不單獨(dú)結(jié)算的金額），這個(gè)金額會(huì)被追加到對(duì)應(yīng)的主合同金額上。3、非單獨(dú)結(jié)算的合同不會(huì)出現(xiàn)在【合同拆分】的“合同列表”里4、非單獨(dú)結(jié)算的合同不會(huì)出現(xiàn)在【結(jié)算單錄入】的“合同列表”里。5、不單獨(dú)結(jié)算的補(bǔ)充協(xié)議，審批后補(bǔ)充協(xié)議金額會(huì)追加到對(duì)應(yīng)主合同的簽約金額，若是主合同拆分已經(jīng)被引用，則要求刪除或者作廢改合同拆分。-E膽中Yc HIM.合同王

25、軍恬總UR正南鼻團(tuán)二Effttt產(chǎn)一河南7E芾置叁再用£司一頂日管理中心正塔軍站IS如半怙_半怙一期合同展型口 6JTSG主體施工圓合同靖另11 101 DDD-HZ.1 0-EZTSODDD1舍破狒梅集臺(tái)妁名旅_|甲方DC1訶面正百量廿百明贊司國己方11101。皿i-口口皿7g鄭升朋海里,設(shè)工勝有限/任西方M合同性質(zhì)補(bǔ)而言固笠的日用2P11-07-D1Q而利A民而匯率責(zé)任部門 Q原幣至戰(zhàn)2加0加本幣登版5SA國坦牌黃It倒%ID.00巴抵金崎業(yè)昔日弼?ii-(j7-oiE3璃成方式DJ1差拒陞村款果示比例區(qū)訂立期司珈1年，期i造忖性質(zhì)或擊嚅定粉克蝴示比例1%M*A冏修鋒國道入前薛威

26、本曷否甲蝴科合同進(jìn)度欺付我比列，制單時(shí)團(tuán)2D11-07-0115.30.02咯印的率如oomooo印砌金網(wǎng)制首提示比加幅）0 00合同范車舊陽林列袤吏看能煒二I專吾匈喈同洋的值昌I拾零根標(biāo)冊(cè)略臺(tái)作信息 , J注：單獨(dú)結(jié)算時(shí)，在“原幣金額”處錄入單獨(dú)結(jié)算的金額，“不計(jì)成本的金額”不允許錄入,只有單獨(dú)結(jié)算的補(bǔ)充協(xié)議會(huì)出現(xiàn)在【結(jié)算單錄入】的“合同列表”里，而不單獨(dú)結(jié)算的不會(huì)出現(xiàn)2.2變更管理系統(tǒng)描述:變更類型設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)變更引起的合同變更現(xiàn)場簽證由現(xiàn)場簽證（如現(xiàn)場零星變動(dòng)）引起的合同變更獎(jiǎng)勵(lì)類型獎(jiǎng)勵(lì)也作為合同變更的一種計(jì)入成本管理范疇扣款類型扣款也作為合同變更的一種計(jì)入成本管理范疇其他調(diào)整其他類的

27、調(diào)整引起的合同變更（如營銷調(diào)整引起的）2.2.1- 設(shè)計(jì)變更類系統(tǒng)操作：從菜單進(jìn)入合同錄入新增界面，選中工程項(xiàng)目以及合同類型，再【新增】第一步：變更發(fā)起2.2.2- 1 合同變更發(fā)起菜單澳試俎劃基部凝據(jù)管理房電產(chǎn)尸口房地產(chǎn)業(yè)多挑作手冊(cè)：-1-遽疏資料由-匕項(xiàng)目基咄有揩奴I(xiàn)由-L2類型項(xiàng)目定義謾量-1:舍同笆理I軒匕I合間仃立i1合同執(zhí)行同堂更發(fā)起j ； 變更串批單宣詢I .變更基證確快 i二二變更令單互說 'I，巧結(jié)空單錄入 I卜2轉(zhuǎn)篁單查詢 二二哲估價(jià)合冏變更錄入 L _|智估價(jià)之同變更貴詞 二口無文本合同 :+- I獎(jiǎng)品及扣款 i 丸4*1 口HAm2.2.3- 2 合同變更發(fā)起卜

28、新增工程項(xiàng)目-。-.中柱用地W璃用合肥置業(yè)和F-通肥且姓的堀A- 摩二向一注i手.一.園：-WIEftSi 一期恂園山；,顫E二明巨匕|西城三期二口國際聯(lián)源吉體業(yè)轉(zhuǎn)日期單據(jù)狀嘏單據(jù)相號(hào)單據(jù)名稱工程項(xiàng)目變更原因英星12011-01-D5已簽證C-yb|-0D5售攫器裝修和等.一耽-醫(yī)設(shè)計(jì)錯(cuò)調(diào)設(shè)計(jì)共更2I2011-01-D5己笑證c-ybj-0D4指定柯科價(jià)格調(diào).一期屋設(shè)計(jì)咯快設(shè)計(jì)要更3|2011-01-05已塞證c-ybj-007扣減項(xiàng)目一期廠圓設(shè)計(jì)由讀設(shè)計(jì)更更42011-01-05已蜜證c-ybj-002窗樣順間前法-wra也計(jì)進(jìn)讀設(shè)計(jì)受夏5fjOlbOl-OS己笑證c-ybj-006安薪酬-

29、Mrs設(shè)計(jì)嵇譚謖計(jì)費(fèi)京62011-01=05己簽證cbkOOl廣園杵松間摘去.一期廣回設(shè)計(jì)片課設(shè)計(jì)史更72011-01-D5己簽證回吐口口 3噌Hi親具哀暖情.一朋廠園設(shè)計(jì)錯(cuò)誤謖計(jì)費(fèi)更口變更審批里列離親統(tǒng)制 文件舊身穩(wěn)坦 互看的近名工具田工作流的鼠第®萃的伊新時(shí)H壹雷/蜂般”扭除好刷新凈定位 占用閑管理 W打印 £打£幽寬f;耐響果亙名,iiE程困 工用批 工互網(wǎng)It以穌里耳消總中心合酶更發(fā)犯2.2.4- 3 合同變更發(fā)起-變更審批單-新增卜基本信息和變更內(nèi)容.里圾 州6 m<Q 菱才母 4得他 m© 工作同出.哥將 幫助3寬區(qū)工通怏國國 * 加n

30、«-金蝶FASEkRSfl 索.h I- - *| , sum u量儂8暈青£國理干批3：下1JH4HA E itXS修夏母得_功盥蒐，拘中心士夠更拿起 至更本批收改歸歸畫mam二鼻"常明晴磔司ut>s> 青川事業(yè)加/a1 1S4S聿山宜一朋期I 號(hào) 立話日期 更更!H出事口 現(xiàn)出昆 捕出方 郵件則王總克更聞01JD10-09-2D道州*北事工抨部般司，名游量化下地單&貢更內(nèi)容支更由容偏國-Jan.承醺曼專業(yè)京津KT«tt電工曲因地下重軍道停寬亶求睛麻兩軍早豚：?Wmm13卻定位支更水 IH除受更內(nèi)享否量工錄入基本信息和變更內(nèi)容后，需

31、要先【保存】一下;2.2.5- 4 合同變更發(fā)起-變更審批單-新增卜測算信息和對(duì)應(yīng)合同零錢空伴回澗再歸菱者M(jìn) 業(yè)霧您工具中工住通幽際穹伽喋的吐建A硼鹿丹 -n=a- 金譙 EAS / P> flu 心室 |4 4* 事1 1融囿 U市批踣.0七二壽Q或上下一步姓迎入£ i#M§S玲矍包 也J功檄單梏中c士同堂更獨(dú)起真史卓九史-隆即Rfct常*產(chǎn)京曬啤公司田餅總產(chǎn)量業(yè)-油H事業(yè)J*拳H"目|y寓用號(hào)主修交更口口1干據(jù)日祚13#«運(yùn)也變更*3瓶才隨始山品臼口國畫礪5業(yè)'SJESB1JSvSffi-克更中陽感設(shè)計(jì)得？麥里期因laoiPTuMH肅作

32、變牛忘也國要更主窈|一基印也門理H事業(yè)包工程前*業(yè)胭票咐工用需氧程度啕1二E現(xiàn)出單位7箱工*使1Q設(shè)計(jì).世11出才致司-福工席位|原因說明明怦列襄»|互看第件|二舌點(diǎn)士生里表更肉麻|短記下發(fā)上世4 > !a下戰(zhàn)阜位個(gè)數(shù)：1/3地的下發(fā)*但A H版左單自單住序號(hào)JS后胸內(nèi)將上-11B量m而里吉同號(hào)B 口信府圮而別2.2.6- 5 合同變更發(fā)起-變更審批單-新增卜對(duì)應(yīng)合同信息京更內(nèi)容置1E下發(fā)單住下加單底個(gè)蟄：1元增加下班單便），卻也下道勒1單反序號(hào)W名律內(nèi)套青和卜.”13 ：£；飛二三同.合胤S辯華11空41米用4王作工程梧工合同日 SiBffiB拄爭也南建四埠曲君ff

33、明昌司1靜送暈位H蛤0般葷號(hào)物行內(nèi)容因他下宜車定凈苴要求. 1M轄兩奈干理Ntltknin田利!<臣.目而別ARffi注：通過小放大鏡選取對(duì)應(yīng)的合同2.2.7- 5 合同變更發(fā)起-變更審批單-新增卜執(zhí)行內(nèi)容堂更為客盤記下發(fā)單住1 .注：“執(zhí)行內(nèi)容”來自“變更內(nèi)容”頁簽定義的變更內(nèi)容，通過小放大鏡選取1.1.1- 6 合同變更發(fā)起-變更審批單-新增卜測算信息2.2.1-7 合同變更發(fā)起-變更審批單-新增卜測算信息-責(zé)任歸屬部門妻史內(nèi)轡登記下支單位H下發(fā)單位慢：1一里增加下裝單也 &-州除下發(fā)單位跑位序號(hào)事項(xiàng)名所內(nèi)容是活:府定要更余物«一耨埴信息測算直/胞工方報(bào)本會(huì)襁n.O

34、OD.O'D去任扣款是般原幣責(zé)任扣款金前（備注）拈苴方式冽苴人預(yù)設(shè)用尸L去任舊庠都門叵注：通過小放大鏡選取2.2.1-8 合同變更發(fā)起-變更審批單-新增卜保存提交建后扉團(tuán)工 友由地產(chǎn)集團(tuán)有中為司 爭孟信地產(chǎn)舌"_泣用空訃即壟if單霸締號(hào)叵金市uuipami|業(yè)務(wù)日期201009-20晅變第相回20109!M悔摒出部門港州事小SE工程都得韭出單位一I國保出方半山鷺一期單括名旃1淤f定位螭安里苑EJ設(shè)計(jì)變更承包莫EJ層包書如英EJ注型工程包血H單俄BIWT囂項(xiàng)目| 聾看附件 單據(jù)狀毒保存未更廉可曦黃未更主同霜急程度tfift設(shè)計(jì)里位里司月由Pt沖列吞變更內(nèi)笆登記下反單位單位字號(hào)竽

35、頂名稱內(nèi)容一 田登記信息臺(tái)眄ZZ半山塞口7?？趨n口 1B|±冽算悟肩幣別入民市U下意單位個(gè)數(shù)：I*地口TF支單位二廠料除F龍更位柔境劇變件的陽篇圓壹吞仍業(yè)舞 IHCD工作整幽展考的幫助的鍵X It儂搜嗯' R金蝶總p Oy圈身卻| 1* * *! | j. SSS | 匕甯出結(jié)果愛若£察級(jí)串批H T-iFAA扇訐值器修苴記詞變更審批里隹改2. 第二步：變更審批;2.2.1-9 合同變更發(fā)起卜審批工程理日-T - 匡阡西時(shí)產(chǎn)T片口11TI腦包 l-d一膽國-3季度普地產(chǎn)強(qiáng)班.七 號(hào)J臺(tái)管史眄+：班七制1 國際毋三“I nA rMntawh a.業(yè)等日HI奉富茂作一 L

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37、包曲西a袁更南達(dá)阜列察注：審批以后會(huì)自動(dòng)生成“變更指令單”，登記了幾個(gè)下發(fā)單位就相應(yīng)生成幾個(gè)“變革統(tǒng)度）交伸心淘a后 1W 亞務(wù)曲工尺工作誦業(yè)務(wù)囿第哂HXXMBMB 初琳蚪5金蝶E初席 H fi* :修理，崎府中即,至佗 融M山裾珅 2打印打印孰 1L典喻嘿哥.吊；區(qū)二市”二ijHSuf- E用冷t %;7含同更更電起:I曳|定需單福電中。更指令單”第三步：變更指令單下發(fā)2.2.1-10 變更簽證確認(rèn) 卜下發(fā)菜單.案統(tǒng)I工具服落因 相助時(shí)解個(gè)性設(shè)置3占退出id功低窠單 消息中心 馴城蛆別基觥數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)平臺(tái)層地產(chǎn)r- 居地產(chǎn)業(yè)務(wù)噪作手冊(cè)基硼資料| *項(xiàng)目基硼資料設(shè)置i21類型項(xiàng)目定義設(shè)置-合同

38、管理而“二合同訂立& 3合同執(zhí)行i 已白同變更發(fā)起 門受事宙批重苔市E更簽證確認(rèn)變里才造幽查詢1已結(jié)宜單錄入.“ 結(jié)算單查詢 工“-|替估價(jià)合周變更錄入|+c-T藥估價(jià)含同變更直瀉二I無文本合同 j UrdE J分2.2.1-11 變更簽證確認(rèn)卜變更指令單【修改】確認(rèn)變更單中信息后【提交】WE «集型切士界切 rUT 工也再1處 H號(hào)時(shí) 修的時(shí)i. i. asm. ti 下£ q PrtTJt .£a14X1 J 穌 我串*,比nz 5時(shí)鋪雷 做于但Ui* F 口印 器械3c, 1破十11 |口等的詁果直 j T-的成:犀或x *<,蟲擋BMftS臺(tái)

39、同品S3它的*母用若整巾期 Em&n奉役巾施星菱妁乙方1和11期書C：RK-rfZ¥-S武田皿七七南AJffiP到q制 g卻Q.9 /聃SMa-siflJi2的11中.10u*rt r - TPe*as-rrttuT舁斗二E團(tuán)IE*第工人由6443J39DD445.739.DD國BE餐中工幅J»11-41-03耳 r亂 CRCC4<ZY-£iwatwEsaAEm30JQ0D0D3QJOO«OD叟毒4筑工理所41011-01 03B®Jt苴印1也.CRCC-HFZV-S .CfflgLIItJ-曲/人使用S,3TIODjE.aJLQ

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45、為已審批【下發(fā)】后“變更指令單"的狀態(tài)由已審批變?yōu)橐严掳l(fā)第四步：變更指令單簽證2.2.1-13 變更簽證確認(rèn) 卜變更指令單簽證1.注：針對(duì)具體的變更內(nèi)容，錄入變更執(zhí)行的情況，【簽證】后"變更指令單”的狀態(tài)由已下發(fā)變?yōu)橐押炞C'業(yè)務(wù)日期審批單編號(hào)安更類型揩令單編號(hào)指令單名標(biāo)預(yù)苴金順1201 1-03-02()BG-HF2Y-2011.設(shè)計(jì)費(fèi)更eG-HFZA2011-002485.1國際城售樓都裝修和奉星維修101.0C提出時(shí)201103第五步：變更結(jié)算說明：變更結(jié)算就是把變更執(zhí)行后的確定的金額錄入系統(tǒng)2.2.1-13 變更簽證確認(rèn) 卜變更結(jié)算施學(xué)心AJSrfi號(hào)日GaD24W_I措！：在幣主或函十f產(chǎn)彩卷 b通胃 > 蜜也 中郵曲甲機(jī)削件 ¥打印爐n®M'AUfli Aifi A«lfi A«lfi也口加注00 445.n9.DO IQ.CQQ.DO as.srz.DO IQEl.aiQ.DO lan.coQ.DO_q 口口盟歷445,H9.Ki205,872.DO IQB.CQO.Da HJO.CflO.Ki曠宮國旬初H前Uh*陽時(shí)船凰a“的蕓正更里鰭*I期貨T盅事證抵守單名舉上艮r(nóng)fiK希五期SW上啟一看