瀚特智慧小區(qū)整體解決方案0822

1、2022-6-26魏文哲魏文哲廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司建設(shè)規(guī)劃方案介紹公司介紹價值分析建設(shè)規(guī)劃廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司樹立公司品牌提高小區(qū)知名度，推動小區(qū)房產(chǎn)的銷售提高小區(qū)檔次，爭取“示范智慧小區(qū)”榮譽廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司建筑面積建筑面積：27萬平方米占占地面積地面積：5.8萬平方米 容積率：容積率：3.5 綠化率：綠化率：41% 總總戶數(shù)戶數(shù)：1391戶 車位：車位：1635個定位人群：定位人群：中端客戶廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚

2、特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司舒適便捷安全廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司智能小區(qū)智能小區(qū)以系統(tǒng)設(shè)備的功能為以系統(tǒng)設(shè)備的功能為核心核心自動控制、網(wǎng)絡(luò)是核自動控制、網(wǎng)絡(luò)是核心技術(shù)心技術(shù)智慧小區(qū)智慧小區(qū)以業(yè)主的體驗及感以業(yè)主的體驗及感受為核心受為核心物聯(lián)網(wǎng)、云計算是物聯(lián)網(wǎng)、云計算是核心技術(shù)核心技術(shù)廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司軟件和工控設(shè)備所產(chǎn)生的各種數(shù)據(jù)監(jiān)控、報警、 識別卡、車輛管理、電梯、網(wǎng)絡(luò)業(yè)主、訪客、物業(yè)管理人員核心理念：讓小區(qū)現(xiàn)有的以及未來可能建設(shè)的設(shè)施、系統(tǒng)、功能等各種資源能集中、統(tǒng)一、安全、人性化的為業(yè)主提供服務(wù)、為物業(yè)服務(wù)提供幫助。廣西瀚特

3、信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司管管理理和和業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)支支撐撐基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)IaaS系統(tǒng)、軟件服務(wù)系統(tǒng)、軟件服務(wù)SaaS平臺服務(wù)平臺服務(wù)PaaS客戶端客戶端Client+基礎(chǔ)服務(wù)基礎(chǔ)服務(wù)基礎(chǔ)架構(gòu)基礎(chǔ)架構(gòu)身份認證訪問控制服務(wù)總線工作流報表數(shù)據(jù)電子圍欄門禁可視對講視頻監(jiān)控智能定位家庭安防數(shù)字社區(qū)電梯控制車輛管理PC移動設(shè)備操控終端數(shù)據(jù)存儲同步服務(wù)備份管理虛擬化通信網(wǎng)絡(luò)無線WIFI磁盤陣列服務(wù)器信息發(fā)布物管系統(tǒng)設(shè)備控制廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司建設(shè)規(guī)劃方案介紹公司介紹價值分析方案介紹廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特

4、信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司物業(yè)管理中心單元樓接入交換機前端分子系統(tǒng)綜合管理平臺應(yīng)用管理核心交換機1#樓接入交換機樓宇對講視頻監(jiān)控門禁系統(tǒng)小區(qū)廣播2#樓接入交換機樓宇對講視頻監(jiān)控崗?fù)そ尤虢粨Q機車輛管理視頻查看門禁管理電子圍欄視頻管理系統(tǒng)可視對講管理系統(tǒng)周界防范管理系統(tǒng)廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司安全門禁管理視頻監(jiān)控周界防范居家安全應(yīng)用智慧小區(qū)智能家居光纖入戶物業(yè)服務(wù)管理人員管理物業(yè)管理設(shè)備管理車輛管理廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司事前防范事中控制事后追查廣西瀚特信息

5、產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司視頻監(jiān)控聯(lián)動電子脈沖圍欄智能門禁人行通道管理廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司區(qū)域移動徘徊密度高速遺漏搬移廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司紅外光柵、紅外探測門禁、電梯控制定點追蹤業(yè)主遠程報警廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司小區(qū)視頻監(jiān)控全覆蓋門禁、電梯、訪客記錄永久保存UPS、容錯機制、數(shù)據(jù)備份廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司智慧生活智能家居光纖入戶智慧小區(qū)物業(yè)服務(wù)廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司感感受受比比爾爾蓋蓋茨茨的的家家居居生生

6、活活廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司遠距離讀卡，車輛進出自動感應(yīng)，業(yè)主無需停車刷卡車輛進出手機刷卡電梯控制業(yè)主進出只需要刷手機就可以方便進出業(yè)主在家通過可視對講分機可控制電梯接訪客到達自己所在樓層；業(yè)主出行可在家呼叫電梯，節(jié)省等候電梯時間定位查詢業(yè)主可以了解家庭成員現(xiàn)在所處小區(qū)的位置廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司場館、會所計費系統(tǒng)數(shù)字社區(qū)LED大屏信息顯示環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)小區(qū)WIFI覆蓋廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司收物業(yè)費收廣告費廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特

7、信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司返回返回小區(qū)新聞小區(qū)新聞房產(chǎn)介紹房產(chǎn)介紹家裝指南家裝指南房屋中介房屋中介小區(qū)娛樂小區(qū)娛樂小區(qū)公告小區(qū)公告廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司管理提升智能定位設(shè)備控制考勤巡更優(yōu)化崗位廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司前端網(wǎng)站物業(yè)管理系統(tǒng)核心模塊物管信息內(nèi)務(wù)管理客戶管理房產(chǎn)管理抄表管理報事管理車位管理收費管理租賃信息廣告裝修后端物管系統(tǒng)提供面向物管內(nèi)部的信息化管理能力返回返回小區(qū)新聞小區(qū)新聞房產(chǎn)介紹房產(chǎn)介紹家裝指南家裝指南房屋中介房屋中介小區(qū)娛樂小區(qū)娛樂小區(qū)公告小區(qū)公告廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息

8、產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司 小區(qū)環(huán)境監(jiān)控通過安裝在小區(qū)各處的監(jiān)控探頭，系統(tǒng)可以實時的了解小區(qū)的溫度、噪聲、負氧離子等環(huán)境信息，信息傳送到物管中心服務(wù)器，并可以顯示在小區(qū)的電子物業(yè)信息公布欄中。廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司建設(shè)規(guī)劃方案介紹公司介紹價值分析價值分析廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司傳統(tǒng)小區(qū)傳統(tǒng)小區(qū)瀚特智慧小區(qū)瀚特智慧小區(qū)平臺門禁、車輛管理、視頻監(jiān)控、周界防范等系統(tǒng)各自獨立統(tǒng)一平臺，各個子系統(tǒng)統(tǒng)一管理平臺，數(shù)據(jù)信息共享，每個系統(tǒng)可以聯(lián)動控制資源整合每個系統(tǒng)在施工

9、和建設(shè)中存在重復(fù)建設(shè)的問題，不能重復(fù)利用現(xiàn)有線路等整體規(guī)劃，布線施工達到最優(yōu)設(shè)計費用設(shè)備廠商為了保證利潤會硬性配置一些獨家設(shè)備，一般工程商不具備破解更換的能力，造成費用增加具有研發(fā)能力，采用中間件技術(shù)，可突破一些設(shè)備的瓶頸，做到有機整合定制化只能使用設(shè)備自帶的功能，不符合客戶需求根據(jù)客戶需要做定制化開發(fā)，貼合用戶需求可擴展性擴展性低或不具備擴展性預(yù)留標準接口，與后期增加系統(tǒng)設(shè)備無縫集成廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司注：每平方米造價約13-24元序號序號系統(tǒng)名稱系統(tǒng)名稱工程造價（萬元）工程造價（萬元）備注備注1可視對講門禁系統(tǒng)140-280必選 七寸彩色2小區(qū)廣播系統(tǒng)報

10、價5-103周界防范系統(tǒng)5-104視頻監(jiān)控系統(tǒng)60-100必選5電子巡更系統(tǒng)0.56車輛管理系統(tǒng)2-5必選一進一出7智能小區(qū)綜合管理平臺15-458小區(qū)綜合布線20-40必選9梯控系統(tǒng)1-3每個單元樓10人行通道6-8一進一出11家庭安防70-100緊急按鈕、燃氣報警12人員定位10-2013多媒體信息發(fā)布3-50LED、觸摸屏廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司綜合管理平臺、安防、監(jiān)控等子系統(tǒng)的投資計入物業(yè)管理費計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)租用和分成、電子商務(wù)適當調(diào)高停車場管理費、泳池、會所消費可視對講、公共廣播系統(tǒng)、電子公告牌計入售樓成本廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股

11、份有限公司節(jié)省費用，傳輸穩(wěn)定最具實用價值的梯控一卡通、監(jiān)控、周界、巡更、背景音樂、物管等綜合管理平臺360度防護為提升業(yè)主的使用感受而打造，開啟5-10年后的生活方式整體光纖入戶，互聯(lián)網(wǎng)高速應(yīng)用廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司建設(shè)規(guī)劃方案介紹公司介紹價值分析公司介紹廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司桂林桂電瀚特信息產(chǎn)業(yè)有限公司成立公司改制：國有企業(yè)民營企業(yè)計算機系統(tǒng)集成資質(zhì)公司更名：桂林瀚特信息產(chǎn)業(yè)有限公司桂林企業(yè)信息化及自動化軟件工程術(shù)研究中心ISO9001：2000質(zhì)量管理體系認證 安防工程企業(yè)資質(zhì)涉及國家秘密的計算機信息系統(tǒng)集成資質(zhì)公司更名：

12、廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司瀚特軟件及物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地開工奠基瀚特物聯(lián)網(wǎng)竣工公司搬入新辦公樓廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司 基于RFID的智能化系統(tǒng) 物聯(lián)網(wǎng)通用數(shù)據(jù)采集器 遠程數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研究與產(chǎn)品開發(fā) 信息系統(tǒng)建設(shè)咨詢、方案設(shè)計、實施及技術(shù)支持 網(wǎng)絡(luò)工程與綜合布線 安防監(jiān)控系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)信息系統(tǒng)建設(shè)及服務(wù) 軟件外包 定制軟件開發(fā)軟件開發(fā)及服務(wù) 軟件產(chǎn)品銷售（微軟、SolidWorks、金蝶等） 硬件產(chǎn)品銷售（網(wǎng)絡(luò)、安全、多媒體等） IT服務(wù)外包軟硬件產(chǎn)品銷售及服務(wù)廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣

13、西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司快速、周到的實施服務(wù)與產(chǎn)品交付產(chǎn)品交付時間：13個月項目準備需求調(diào)研系統(tǒng)設(shè)計系統(tǒng)實施跟蹤運行籌建相關(guān)材料準備；硬件、網(wǎng)絡(luò)準備；業(yè)務(wù)需求調(diào)研與產(chǎn)品匹配分析系統(tǒng)安裝、調(diào)試、測試；人員培訓(xùn)數(shù)據(jù)初始化、模擬運行、正式上線運行咨詢服務(wù)培訓(xùn)服務(wù)系統(tǒng)實施服務(wù)個性化開發(fā)服務(wù)運行維護服務(wù)實施方案確認實施模式：“全方位咨詢服務(wù)”、“交鑰匙工程”廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司服務(wù)分級現(xiàn)象描述響應(yīng)時間電話咨詢、故障報告即時，故障分組見后面?zhèn)髡鏄I(yè)務(wù)需求2個工作日內(nèi)答復(fù)一級故障系統(tǒng)處于癱瘓狀態(tài)，不能正常運行獲得故障

14、信息后，瀚特先電話或其它方式指導(dǎo)解決。若遠程不能解決，提供7*24服務(wù)，半小時內(nèi)響應(yīng)，1小時內(nèi)提供補救方案，8小時內(nèi)修正；解決問題不受上下班時間限制，直至問題解決為止。在問題解決后出具問題分析報告。二級故障出現(xiàn)重大錯誤或安全故障或主要系統(tǒng)不能正常運行下去獲得信息后，瀚特立即分析產(chǎn)生錯誤原因和提出解決問題方案，提供7*24服務(wù)，半小時內(nèi)響應(yīng)，1小時內(nèi)提供補救方案，8小時內(nèi)修正。三級故障部分功能或設(shè)備出現(xiàn)故障，但關(guān)鍵主要系統(tǒng)仍能正常工作獲得信息后，初步診斷，先用電話或其它遠程方式解決。若遠程不能解決，提供7*24服務(wù)，半小時內(nèi)響應(yīng)，2日內(nèi)修正。四級故障系統(tǒng)或功能完善或性能優(yōu)化獲得信息后48小時內(nèi)答復(fù)，根據(jù)雙方確認的方案進行改進和優(yōu)化二次開發(fā)在不改變框架體系的情況下，修改業(yè)務(wù)流程或增加功能獲得需求后，5個工作日提出解決方案，待雙方確認后按方案實施廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司瀚特做為桂林IT的龍頭企業(yè)，十多年一直致力于信息化整體解決方案，桂林市場排名第一，在一卡通、安防監(jiān)控、綜合布線方面積累豐富的項目經(jīng)驗技術(shù)合作