運動LOFTY街區(qū)竣工驗收資料學習教案

1、會計學1第一頁，共21頁。第1頁/共21頁第二頁，共21頁。第一部分 工程概況第二部分 改建前后對比第三部分 竣工(jngng)驗收第2頁/共21頁第三頁，共21頁。 工程名稱：德必運動工程名稱：德必運動LOFT-Y街區(qū)室內外改造、裝飾裝修工程街區(qū)室內外改造、裝飾裝修工程 建設單位：建設單位： 上海德必同柳文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展有限公司上海德必同柳文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展有限公司 監(jiān)理單位：上海大通工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理單位：上海大通工程監(jiān)理有限公司 總包單位：江蘇南通三建總包單位：江蘇南通三建(sn jin)建筑裝飾有限公司上海分公司建筑裝飾有限公司上海分公司 工程地址：上海市虹口區(qū)西寶興路工程地址：上海市

2、虹口區(qū)西寶興路949弄弄82號號 開工日期：開工日期：2014年年10月月10日日 竣工日期：竣工日期：2015年年05月月29日日第3頁/共21頁第四頁，共21頁。第4頁/共21頁第五頁，共21頁。第5頁/共21頁第六頁，共21頁。第6頁/共21頁第七頁，共21頁。第7頁/共21頁第八頁，共21頁。工程竣工驗收指建設工程項目竣工后開發(fā)(kif)建設單位會同設計、施工、設備供應單位及工程質量監(jiān)督部門，對該項目是否符合規(guī)劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質量進行全面檢驗，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。第8頁/共21頁第九頁，共21頁。1、建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范(gufn)2、建筑工程施工質量驗

3、收統(tǒng)一標準3、相關專業(yè)驗收規(guī)范(gufn)的規(guī)定4、鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范(gufn)5、建設工程項目管理規(guī)范(gufn)6、結合了德必竣工驗收的標準第9頁/共21頁第十頁，共21頁。玻璃幕墻工程 鋼結構工程 飾面磚工程 涂飾(tsh)工程 配電工程 防水工程 扶手和欄桿工程第10頁/共21頁第十一頁，共21頁。1、金屬骨架色澤一致，表面潔凈，無污染，無麻點、凹坑、劃痕，拼接縫嚴密，平整、橫平豎直，無錯臺錯位2、玻璃安裝朝向正確、表面潔凈、平整、無翹曲、無污染，玻璃顏色一致，膜面層完好，反映外界影像無畸變 3、壓條及玻璃膠壓條扣板平直，對口精密，安裝牢固，整齊劃一，密封條安裝嵌塞嚴密，使用

4、密封膏的部位必須干凈，與被密封物粘結牢固，外表順直、無錯臺錯位、光滑、嚴密、美觀。膠縫以外無污漬4、玻璃幕墻收口、壓條應收口嚴密無縫，壓條順直，無錯臺錯位，坡度準確，排水孔暢通5、防火保溫填充材料應用料干燥、鋪設厚度符合要求，均勻(jnyn)一致，無遺漏第11頁/共21頁第十二頁，共21頁。1、鋼材、鋼鑄件的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產品標準和設計要求。進口(jn ku)鋼材 產品的質且應符臺設計和合同規(guī)定標準的要求2、金屬壓型板及制造金屬壓型板所采用的原材料，其品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產品標準和設計要求 3、鋼結構防腐涂料、稀釋劑和固化劑等材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家

5、產品產品標準和設計要求4、焊縫表面不得有裂紋、焊瘤等缺陷。一級、二級焊縫不得有表面氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。且一級焊縫不得有咬邊、未焊滿、根部收縮等缺陷5、鋼結構使用的化學錨栓的品種、規(guī)格、性能均應符合現(xiàn)行國家產品標準和設計要求第12頁/共21頁第十三頁，共21頁。1、飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應符合設計要求2、滿粘法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫3、飾面磚表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損4、陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應符合設計要求5、墻面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合(wnh)，邊緣應整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應一致6、飾面磚接縫應平直、光滑，填嵌應

6、連續(xù)、密實；寬度和深度應符合設計要求7、有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應順直，流水坡向應正確，坡度應符合設計要求第13頁/共21頁第十四頁，共21頁。1、工程涂飾涂料的等級、種類、顏色、性能等必須符合設計或選定樣品的要求2、 基層處理應符合質量驗收規(guī)范要求3、與其他材料、設備銜接處界面應清晰4、涂飾工程所用膩子的粘結強度應符合國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定5、涂料、油漆打磨應待涂膜完全于透后進行，打磨應用力均勻(jnyn)，不得磨透露底6、噴涂的涂膜厚度應均勻(jnyn)，顏色一致，噴點、噴花的突出點要手感適宜，不掉粒第14頁/共21頁第十五頁，共21頁。1、開關接線應符合規(guī)范要求，操

7、作靈活，接觸可靠2、暗開關面板安裝牢固，緊貼建筑物 表面，四周無縫隙3、 燈具及其配件應齊全，并應無機械損傷、變形、油漆剝落和燈罩破裂等缺陷。4、公共場所用的應急照明燈和疏散指示燈，應有明顯的標志。無專人管理的公共場所照明宜裝設自動節(jié)能開關。 5、投光燈的底座及支架應固定牢固，樞軸應沿需要的光軸方向擰緊固定。6、路燈應選用合格的燈具，特別是針對潮濕的天氣，一定要選用較好的防銹燈桿；燈罩材料應具有較強的抗臺風(tifng)強度能力7、草坪燈、地燈應安裝功率小的節(jié)能 燈，以免保護罩溫度過高而燙傷人第15頁/共21頁第十六頁，共21頁。1、護欄和扶手制作與安裝所使用材料的材質、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要

8、求及國家標準的有關規(guī)定。2、護欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置應符合設計要求3、護欄和扶手安裝預埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護欄與預埋件的連接節(jié)點應符合設計要求4、護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設計要求。護欄安裝必須牢固 5、鋼結構護欄扶手焊接部分焊縫應光滑平整6、鋼樓梯護欄扶手應涂刷防銹漆，表面無銹蝕、無劃痕、無碰傷，表面涂刷應連續(xù)(linx)，色澤一致第16頁/共21頁第十七頁，共21頁。驗收內容 驗收要求驗收要求 參照標準、參照標準、備備 注注 外墻滲漏 墻面無滲漏、滴水線無爬水 建筑法第 六十條 外窗滲漏 外窗及周邊無 滲漏 建筑法第 六十條 衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏無滲漏、不應

9、有倒泛水和積水現(xiàn)象，排水順暢 GB50209-2002 4.9.8條 屋面滲漏 屋面無滲漏、無 積水 GB50207-2002 10.0.5條 第17頁/共21頁第十八頁，共21頁。1、防水材料性能應符合設計要求及國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定，并應有產品合格證書2、基層表面應平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷?；鶎雍蕬戏浪牧系氖┕ひ?、防水水泥砂漿找平層與基礎結合密實，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、起砂，陰陽角做成圓弧形4、涂膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴密收頭圓滑不滲漏(shn lu)5、保護層水泥砂漿厚度、強度必須符合設計要求，操作時嚴禁破壞防水層，根據(jù)設計要求做好地面泛水坡度，排水要暢通、不得有積水倒坡現(xiàn)象6、防水工程完工后，必須做24小時蓄水試驗第18頁/共21頁第十九頁，共21頁。（1）全面考核建設成果，確保項目按設計要求的各項技術經濟指標正常使用（2）為提高建設項目的經濟效益和管理水平提供(tgng)重要依據(jù)（3）是建設項目建設全過程的最