租賃合同模板2022

1、第 PAGE13 頁 共 NUMPAGES13 頁租賃合同模板2022租賃合同模板一出租方以下簡稱甲方：承租方以下簡稱乙方：1、甲方出租給乙方的房屋位于省、市區(qū)、縣 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2、 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為 元；租金總額為 元大寫 萬 仟 佰 拾 元整。4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間

2、因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責乙方使用不當除外；對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部構造、裝修或設置對房屋構造有影響的設備，設計 規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。；有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。6、 租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。假設甲方在此期間出售房屋，須在 個月前書面通知

3、乙方，在征得乙方同意前方可施行，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： 1不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 2甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；1未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。2未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋構造。3損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 4未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用處。 5利用承租房屋存放危險物品或進展違法活動。 6逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損

4、害的。 7拖欠房租累計 個月以上。9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。10、合同施行時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于可以正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認 。11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾

5、期交房一日，那么每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效 憑證。12、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給別人使用的；2未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋構造或損壞房屋； 3改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的；4拖欠房租累計 個月以上的。 5租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，那么應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 6賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅

6、自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。7支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 8期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，那么每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任；因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當責任。因上述原因此終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能防止并不能克制的客觀情況 ” 。14、 本合同自雙方簽章后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。其它未事宜，

7、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款 。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方： 乙方：身份證號： 身份證號： ： ： ： ：地址： 地址：房產(chǎn)證號：簽約日期： _年_月_日 簽約日期： 年 月 日簽約地點： 簽約地點：租賃合同模板二出租方以下簡稱“甲方” ：甲方代理人：承租方以下簡稱“乙方” ：乙方代理人：見證方：_房地產(chǎn)經(jīng)紀見證人：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂

8、立本合同。一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方將其擁有的坐落于_市 區(qū)縣 的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共 平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在物業(yè)驗收單中加以說明。除雙方另有約定外，該物業(yè)驗收單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收根據(jù)。二、甲、乙雙方提供證件1、甲方提供：身份證 房產(chǎn)證 戶口本2、乙方提供：身份證 暫住證 工作證三、租賃期限、用處1、該房屋租賃期共 個月。自二零零 年 月 日起至二零零 年月 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，

9、那么必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共 元。大寫： 萬 仟 佰 拾 元整2、該房屋租金支付方式為： 。五、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的.，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責但乙方使用不當除外。甲方進展維修須提早七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋構造的前提下，可以對房屋進展裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方

10、案應事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。4、對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。六、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權按照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。七、乙方違約的處理規(guī)定1、在租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。1 未經(jīng)甲

11、方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給別人使用的；2 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋構造或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的；3 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的；4 拖欠房租累計一個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣天然氣及其他相關使用費用，每逾期一天，那么應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承當。3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏甲方損失的，乙方還應負責賠償。4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如

12、乙方逾期歸還，那么每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。八、甲方違約處理規(guī)定1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，那么視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進展賠償。2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，假設支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實

13、際經(jīng)濟損失進展賠償。九、產(chǎn)權變更1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。十、合同終止與解除1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：1 未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋；2 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改

14、變動房屋構造；3 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；4 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用處；5 利用承租房屋存放危險物品或進展違法活動；6 逾期交納水、電、煤氣天然氣、 、電視、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害；7 拖欠房租壹個月以上。十一、免責條件有以下情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：1、甲乙雙方協(xié)商一致的；2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；3、按照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；4、按照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要撤除房屋的。5、因上述原因此終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。十二、見證方的責任與義務1、見證方負責撮合甲乙雙方

15、以合理的市場價格成交2、見證方保證在該合同履行期內，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時負責雙方的調解工作十三、其他約定1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3、本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份，具有同等法律效力。十四、補充規(guī)定甲方： 乙方：身份證號： 身份證號： ： ：地址： 地址：Email： Email：房產(chǎn)證號：代表人： 代表人：租賃合同模板三甲方： 合同編號：乙方： 簽訂日期；經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下倉庫租賃協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。一、存儲商品類別：二、租賃期限： 自 年 月 日至 年 月 日。三、租賃面積： 平方米。四、租金及支付時間： 。五、乙方的責任及義務：1、保證庫房的平安、完好、不漏雨。2、負責租賃期間倉庫的平安保衛(wèi)工作。3、保證庫房周圍的衛(wèi)生情況良好。4、保證乙方的正常出入庫，出入庫叉車等運轉物品車輛由乙方免費提供。5、在租賃區(qū)域內部按照消防規(guī)定制止存放易燃易爆等危險物品，消除不平安隱患，庫房防火平安由乙方負責。六、甲方