標(biāo)準(zhǔn)租房合同范例

1、第 PAGE5 頁 共 NUMPAGES5 頁標(biāo)準(zhǔn)租房合同范例甲方出租方： 身份證號碼：地址： ：乙方承租方： 身份證號碼：地址： ：丙方中介方： 21世紀不動產(chǎn)天津 加盟店地址： ：根據(jù)中華人們共和國合同法、中華人們共和國房地產(chǎn)管理方法以及天津市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的根底上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達成如下條款，共同遵守：第一條租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施租賃房屋座落于 市 區(qū) 道路/街小區(qū) 棟樓 門 室；房屋權(quán)屬性質(zhì) ，所有權(quán)人 房型 ，建筑/計租面積 平方米，樓層 ，總層數(shù) 層，單雙氣有線 ，雙水 。該房屋的附屬設(shè)施見本合同附件附屬設(shè)施清單。第二條租賃用處該房屋僅做 使用

2、，乙方不得擅自挪作它用。第三條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。第四條租金及支付方式該房屋月租金為 元人民幣大寫： 元。租金按 結(jié)算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時間為。乙方假設(shè)逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。第五條保證金乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣大寫： 元。合同期滿，假設(shè)乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。第六條甲方責(zé)任1甲方應(yīng)在本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期 日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠

3、償相應(yīng)損失。2在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞含自然損耗，甲方負有修繕責(zé)任。甲方修繕房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。第七條乙方責(zé)任1乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還該房屋，同時沒收保證金。保證金缺乏以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換使用的；未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋構(gòu)造、損壞該房屋或改變該房屋使用用處；拖欠租金積累計達十五日；利用該房屋進展非法活動或存放危險品； 。2.該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付以下費用： 物業(yè)管理費、 水電費、 煤氣費、 寬帶網(wǎng)絡(luò)費、 暖氣費、 有

4、線電視費、其他費用 。第八條合同變更及解除1租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提早 日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方 ；乙方擅自解除合同的，無權(quán)要求甲方返回保證金。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。2租賃期滿后，假設(shè)乙方要求續(xù)租，須提早 日書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方假設(shè)無答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋；如甲方同意繼續(xù)租賃，那么應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。3因不可抗力原因包括租賃物業(yè)被依法拆遷導(dǎo)致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，那么任何一方可解除本合

5、同，且互不承當(dāng)違約責(zé)任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。第九條本合同未未盡事項，由甲、乙雙方另行簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條中介費為 元人民幣大寫： 元，由 承當(dāng)并在簽訂本合同書同時一次性支付給丙方。第十一條本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。本合同一式三份，一份兩頁，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。第十二條本合同附件是本合同不可分割的一局部，與本合同有同等的法律效力。第十三條本合同簽訂后，甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)該按照國家相關(guān)規(guī)定進展備案。第十四條其他約定：甲方簽章： 乙方簽章： 丙方簽章：21世紀不動產(chǎn)天津 加盟店委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)紀人：簽約日期： 年 月 日附件：房屋附屬設(shè)備設(shè)施等狀況清單房屋用處