學校租賃合同例文

1、第 PAGE9 頁 共 NUMPAGES9 頁學校租賃合同例文1出租人(以下簡稱甲方):承租人(以下簡稱乙方):根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲方和乙方在學校租賃經(jīng)營期間的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 乙方承租甲方所有的一間辦公室，所租辦公室座落在 。另外根據(jù)詳細的業(yè)務情況，乙方不定期租用甲方的會議室、階梯教室、教學用具等場所。第二條 租賃期限：自 20_ 年月 日至 20 年 月 日。合同到期時，乙方有權按本合同續(xù)約。第三條 租金(大寫)按辦公室每年人民幣 元( 00元)作為租賃費用。其他臨時性租賃的會議室、階梯教室等，甲方采取優(yōu)惠打包的原那么，每年

2、總共租賃費用為人民幣 元( 00元)。第四條 租金支付方式：每年合同簽訂后十天內(nèi)一次性支付給甲方。第五條 甲方租賃給乙方的場地及房屋，應當符合辦學用房所需條件：如房屋抗震標準，水、暖、電、氣等總線管路的初裝與接通，并符合相應的承載標準;房屋的構造滿足培訓、教學所需，無平安隱患等。如假設教育部門、消防部門、衛(wèi)生部門等需要各種鑒定及證件，一切由甲方負責。第六條 租賃期間的小型維修由乙方承當，大型的涉及到場地及房屋主體構造等的維修由甲方承當，否那么乙方有權在租金內(nèi)除去相應的維修費用。如乙方在自己意愿下對學校進展改建、裝修、增設他物等應事先征得甲方同意，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承當，租賃期滿后乙方不得以

3、改建物、裝修物為由向甲方主張任何權利。第七條 甲方為乙方提供真實有效的辦學答應證、稅務登記證、消防合格證、房屋平安鑒定證、食堂衛(wèi)生答應證等相關證件，且甲方為乙方提供的各種相關證件期限需大于乙方租賃期限。第八條 甲方應當積極維護乙方辦學期間校園周邊的平安與穩(wěn)定工作，保證乙方的正常教學秩序。第九條 租賃期間內(nèi)由乙方自主經(jīng)營，乙方不按時支付教師工資、電費等由乙方負責和承當。第十條 租賃期間乙方不得擅自改變房屋構造如需房屋主體改動，需經(jīng)甲方同意。乙方要保護學校設施、教學儀器等，合同期滿時乙方按交接清單將租賃房屋及場地如數(shù)歸還給甲方。第十一條 簽訂合同時，乙方應一次性支付保證金人民幣萬元，如應由乙方承當

4、的經(jīng)濟損失，假設乙方拒不負責，甲方可從保證金扣除，如沒有此事實的，合同期滿后甲方如數(shù)退還給乙方。第十二條 租賃期間乙方管理造成的事故由甲方協(xié)助乙方處理，由于建筑物缺陷或破綻造成的事故由甲方負責。第十三條 合同的.解除、變更與違約責任1、有以下情形之一的，甲方有權利單方解除本合同：(1)乙方在承租場地及房屋內(nèi)進展違法活動;(2)乙方不按合同約定交付租金的。2、有以下情形之一的，乙方有權利單方解除本合同：(1)因自然災害等不可抗拒導致乙方無法正常開展工作的。3、本合同執(zhí)行期間，雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解除合同，如有未盡事宜，應有雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。4、任

5、何一方違約，違約方應當賠償對方違約金人民幣五萬元(50000元)。第十四條 本合同蓋章，簽字之日起生效。本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2甲方：乙方：甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經(jīng)營書店，經(jīng)過競標，由 租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方責任1、提供房屋壹間。2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。3、不定期對經(jīng)營場所進展平安和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責任1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。2、自覺遵守暫住人

6、口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。3、違法經(jīng)營所造成的后果，負全部責任。4、水電費自理，水費每月按 方交納。5、室外宣傳張貼內(nèi)容、款式須報學校批準。6、不準在經(jīng)營場所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。7、要保護室內(nèi)外設施，如損壞照價賠償。8、因疏于管理出現(xiàn)的平安等事故由乙方負全部責任。9、對甲方提出的平安、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。10、每年上交甲方租賃費 ，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。三、其它1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方假設中止合同，須提早三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及工程，甲方立即與乙方

7、中止合同，而無須再提早三個月通知乙方，甲方不承當任何責任。2、甲方必須保證學校內(nèi)只允許乙方有權經(jīng)營本合同中規(guī)定的圖書、學習資料、報刊雜志，音像制品工程，否那么，乙方有權向甲方提出經(jīng)濟賠償，乙方不承當任何責任。3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日3出租人：_(以下簡稱甲方)承租人：_(以下簡稱乙方)為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進展，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條 承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋

8、座落在_，共_間(其中教室_間、寢室_間、食堂_間、)，建筑面積_，房屋質量_，無平安隱患。第二條 租賃期限：自_年_月_日至_年_月_日。第三條 租賃房屋用處：租賃房屋只能用于辦學。要改變租賃房屋用處必須經(jīng)出租人同意。第四條 租金(大寫)_。第五條 租金的支付期限與方式：_。第六條 租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、 費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。第七條 租賃房屋的維修及費用承當出租人維修的范圍、時間及應承當?shù)馁M用：_。承租人維修的范圍及應承當?shù)馁M用：_。第八條 租賃房屋的裝修改善及增設他物出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進展裝修改善或增設他物。裝修改善或增

9、設他物的范圍是_。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：_。第九條 出租人允許(或不允許)承租人轉租租賃房屋。第十條 定金(大寫)_元。承租人在_前交給出租人。第十一條 合同解除的條件有以下情形之一的，出租人有權解除本合同：1.承租人不交付或者不按約定交付租金達_個月以上;2.承租人所欠各項費用達(大寫)_元以上;3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用處的;4.承租人違背本合同約定，不承當維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進展裝修改善和增設他物的;6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉租給第三人的;7.承租人在出租房屋進展違法活動的;8.其他約定的解除合同的情況。有以下情形之一，承租人有權解除本合同：1.出租人遲延交付出租房屋，影響