學(xué)校租賃合同例文

1、第 PAGE9 頁(yè) 共 NUMPAGES9 頁(yè)學(xué)校租賃合同例文1出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲方和乙方在學(xué)校租賃經(jīng)營(yíng)期間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 乙方承租甲方所有的一間辦公室，所租辦公室座落在 。另外根據(jù)詳細(xì)的業(yè)務(wù)情況，乙方不定期租用甲方的會(huì)議室、階梯教室、教學(xué)用具等場(chǎng)所。第二條 租賃期限：自 20_ 年月 日至 20 年 月 日。合同到期時(shí)，乙方有權(quán)按本合同續(xù)約。第三條 租金(大寫)按辦公室每年人民幣 元( 00元)作為租賃費(fèi)用。其他臨時(shí)性租賃的會(huì)議室、階梯教室等，甲方采取優(yōu)惠打包的原那么，每年

2、總共租賃費(fèi)用為人民幣 元( 00元)。第四條 租金支付方式：每年合同簽訂后十天內(nèi)一次性支付給甲方。第五條 甲方租賃給乙方的場(chǎng)地及房屋，應(yīng)當(dāng)符合辦學(xué)用房所需條件：如房屋抗震標(biāo)準(zhǔn)，水、暖、電、氣等總線管路的初裝與接通，并符合相應(yīng)的承載標(biāo)準(zhǔn);房屋的構(gòu)造滿足培訓(xùn)、教學(xué)所需，無(wú)平安隱患等。如假設(shè)教育部門、消防部門、衛(wèi)生部門等需要各種鑒定及證件，一切由甲方負(fù)責(zé)。第六條 租賃期間的小型維修由乙方承當(dāng)，大型的涉及到場(chǎng)地及房屋主體構(gòu)造等的維修由甲方承當(dāng)，否那么乙方有權(quán)在租金內(nèi)除去相應(yīng)的維修費(fèi)用。如乙方在自己意愿下對(duì)學(xué)校進(jìn)展改建、裝修、增設(shè)他物等應(yīng)事先征得甲方同意，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)，租賃期滿后乙方不得以

3、改建物、裝修物為由向甲方主張任何權(quán)利。第七條 甲方為乙方提供真實(shí)有效的辦學(xué)答應(yīng)證、稅務(wù)登記證、消防合格證、房屋平安鑒定證、食堂衛(wèi)生答應(yīng)證等相關(guān)證件，且甲方為乙方提供的各種相關(guān)證件期限需大于乙方租賃期限。第八條 甲方應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)乙方辦學(xué)期間校園周邊的平安與穩(wěn)定工作，保證乙方的正常教學(xué)秩序。第九條 租賃期間內(nèi)由乙方自主經(jīng)營(yíng)，乙方不按時(shí)支付教師工資、電費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)和承當(dāng)。第十條 租賃期間乙方不得擅自改變房屋構(gòu)造如需房屋主體改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。乙方要保護(hù)學(xué)校設(shè)施、教學(xué)儀器等，合同期滿時(shí)乙方按交接清單將租賃房屋及場(chǎng)地如數(shù)歸還給甲方。第十一條 簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)一次性支付保證金人民幣萬(wàn)元，如應(yīng)由乙方承當(dāng)

4、的經(jīng)濟(jì)損失，假設(shè)乙方拒不負(fù)責(zé)，甲方可從保證金扣除，如沒(méi)有此事實(shí)的，合同期滿后甲方如數(shù)退還給乙方。第十二條 租賃期間乙方管理造成的事故由甲方協(xié)助乙方處理，由于建筑物缺陷或破綻造成的事故由甲方負(fù)責(zé)。第十三條 合同的.解除、變更與違約責(zé)任1、有以下情形之一的，甲方有權(quán)利單方解除本合同：(1)乙方在承租場(chǎng)地及房屋內(nèi)進(jìn)展違法活動(dòng);(2)乙方不按合同約定交付租金的。2、有以下情形之一的，乙方有權(quán)利單方解除本合同：(1)因自然災(zāi)害等不可抗拒導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展工作的。3、本合同執(zhí)行期間，雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解除合同，如有未盡事宜，應(yīng)有雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。4、任

5、何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方違約金人民幣五萬(wàn)元(50000元)。第十四條 本合同蓋章，簽字之日起生效。本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2甲方：乙方：甲方大門以北房屋予以出租，對(duì)本校師生經(jīng)營(yíng)書店，經(jīng)過(guò)競(jìng)標(biāo)，由 租賃經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方責(zé)任1、提供房屋壹間。2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。3、不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)展平安和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責(zé)任1、只許經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)允許的圖書、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。2、自覺(jué)遵守暫住人

6、口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。3、違法經(jīng)營(yíng)所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任。4、水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月按 方交納。5、室外宣傳張貼內(nèi)容、款式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。6、不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。7、要保護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。8、因疏于管理出現(xiàn)的平安等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。9、對(duì)甲方提出的平安、衛(wèi)生等方面的問(wèn)題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。10、每年上交甲方租賃費(fèi) ，簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納，每天按上交金額的2%交滯納金。三、其它1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方假設(shè)中止合同，須提早三個(gè)月通知對(duì)方。對(duì)乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及工程，甲方立即與乙方

7、中止合同，而無(wú)須再提早三個(gè)月通知乙方，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。2、甲方必須保證學(xué)校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營(yíng)本合同中規(guī)定的圖書、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊雜志，音像制品工程，否那么，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟(jì)賠償，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任。3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日3出租人：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)展，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋

8、座落在_，共_間(其中教室_間、寢室_間、食堂_間、)，建筑面積_，房屋質(zhì)量_，無(wú)平安隱患。第二條 租賃期限：自_年_月_日至_年_月_日。第三條 租賃房屋用處：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用處必須經(jīng)出租人同意。第四條 租金(大寫)_。第五條 租金的支付期限與方式：_。第六條 租賃期間，承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。第七條 租賃房屋的維修及費(fèi)用承當(dāng)出租人維修的范圍、時(shí)間及應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：_。承租人維修的范圍及應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：_。第八條 租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物出租人允許(或不允許)承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)展裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增

9、設(shè)他物的范圍是_。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：_。第九條 出租人允許(或不允許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條 定金(大寫)_元。承租人在_前交給出租人。第十一條 合同解除的條件有以下情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_個(gè)月以上;2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)_元以上;3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用處的;4.承租人違背本合同約定，不承當(dāng)維修責(zé)任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)展裝修改善和增設(shè)他物的;6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;7.承租人在出租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的;8.其他約定的解除合同的情況。有以下情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1.出租人遲延交付出租房屋，影響