終止合同方法

1、第 PAGE8 頁 共 NUMPAGES8 頁終止合同方法篇一：合同終止協(xié)議書甲方：乙方：甲乙雙方于 年月日簽訂物業(yè)管理效勞委托合同書以下簡稱原合同將-以下簡稱園區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，現(xiàn)因甲方選聘新的物業(yè)公司以下簡稱新物業(yè)公司，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止原合同，現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下：一、原合同終止時(shí)間原合同于本協(xié)議書生效之日起終止履行。二、交接工作在本協(xié)議書生效之日起30日內(nèi)，乙方與新物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)做好如下交接工作：一資料交接乙方撤出園區(qū)前，應(yīng)當(dāng)向新物業(yè)公司移交以下資料：1、開工總平面圖，單體建筑、構(gòu)造、設(shè)備開工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程開工圖等原開工驗(yàn)收資料；2、設(shè)施設(shè)備安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)

2、資料；3、物業(yè)質(zhì)量保證文件和物業(yè)使用說明文件；4、園區(qū)及房屋面積清冊(cè)；5、接收甲方委托，作為簽約主體代為和購房戶、承租戶簽訂的房屋買賣合同、房屋租賃合同；6、物業(yè)管理所必需的其他資料。資料移交完畢后，移交和接收雙方須簽字認(rèn)可。二設(shè)備交接新物業(yè)公司承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與乙方共同對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)展查驗(yàn)，并制作物業(yè)查驗(yàn)記錄。查驗(yàn)記錄應(yīng)當(dāng)包括查驗(yàn)工程名稱、查驗(yàn)時(shí)間、查驗(yàn)內(nèi)容、查驗(yàn)結(jié)論、存在問題等，并由新物業(yè)公司和乙方簽字。新物業(yè)公司和乙方對(duì)查驗(yàn)結(jié)果存在爭議的，應(yīng)當(dāng)在查驗(yàn)記錄中載明，并明確解決方法。三費(fèi)用交接將預(yù)收的交接之日后的物業(yè)管理效勞費(fèi)、以及接收甲方委托代為收取的且并未向甲方返還或交繳的

3、租金、停車費(fèi)、水電費(fèi)以及其他收費(fèi)移交給新物業(yè)公司，由新物業(yè)公司簽收如有欠款應(yīng)當(dāng)移交欠款戶。四物業(yè)管理用房乙方應(yīng)將甲方提供的物業(yè)管理用房移交給新物業(yè)公司，由新物業(yè)公司簽收，乙方應(yīng)保證將該房屋恢復(fù)原狀，或以甲方認(rèn)可之現(xiàn)狀移交。三、違約責(zé)任1、因乙方未及時(shí)辦理物業(yè)交接給甲方以及任何第三方包括但不限于新物業(yè)公司造成的損失，均由乙方承當(dāng)。2、乙方履行完畢本協(xié)議第二條約定的義務(wù)后，甲方仍保存對(duì)乙方實(shí)行物業(yè)管理期間違背原合同約定之行為進(jìn)展追究的權(quán)利。四、其他事項(xiàng)1、本合同經(jīng)過甲、乙雙方及代表人簽字、蓋章后生效。 2、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，

4、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。本合同書壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方： 乙方： 法定代表人/受權(quán)代表： 法定代表人/受權(quán)代表：地址： 地址： ： ： ： ：簽約日期：年 月 日 簽約地點(diǎn)：篇二：合同終止協(xié)議(定稿)甲方原合同甲方：乙方原合同乙方：甲乙雙方于年 月 日簽訂宜賓麗雅百貨麗雅百貨結(jié)合銷售/專柜租賃合同以下稱“原合同”，合同編號(hào)：。甲方將位于萊茵春天購物中心內(nèi)LG1-4F層的麗雅百貨 樓提供 平方米供乙方開設(shè)專柜進(jìn)展結(jié)合銷售/專柜租賃，合同期限為 年 月 日到 年 月日，現(xiàn)因 無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，提早終止原合同。甲、乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原那么就

5、合同終止達(dá)成協(xié)議如下：一、原合同自本協(xié)議生效之日即終止，雙方均不承當(dāng)違約責(zé)任。二、乙方按甲方要求提供以下文件，并加蓋公章：1、營業(yè)執(zhí)照注銷證明，2、終止合同申請(qǐng)書，3、當(dāng)月發(fā)票及相關(guān)說明，4、其它 ，乙方保證所提供證照均為依法獲得，無虛假偽造，如有違背，甲方有權(quán)解除合同，乙方負(fù)完全違約責(zé)任并對(duì)第三人的損壞承當(dāng)賠償責(zé)任。三、乙方在 年月 日之前向甲方繳納相關(guān)費(fèi)用： 固定租金，共計(jì) 元； 培訓(xùn)管理費(fèi)，共計(jì) 元； 其他相關(guān)費(fèi)用，共計(jì) 元。四、乙方需在 年月 日之內(nèi)按甲方要求撤離。五、甲方同意乙方完清以上手續(xù)后，在十個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算合同終止當(dāng)月的貨款。六、因本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，

6、應(yīng)提交宜賓仲裁委員會(huì)裁決，本協(xié)議自簽訂之日起生效。七、本協(xié)議一式 份，甲方 份 、乙方 份，雙方簽字蓋章之日生效，均具有同等法律效力。甲方：乙方： 法定受權(quán)代表人：法定受權(quán)代表人：年 月 日年 月 日篇三：合同終止協(xié)議書甲方：乙方：甲、乙雙方于_年_月_日簽訂的_合同、_合同，其中合同中約定乙方為甲方_效勞。現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就解除該合同的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條 合同解除甲乙雙方自愿于日簽訂的_合同、_合同。自合同解除之日起，原合同中約定的雙方權(quán)利義務(wù)終止。第二條 費(fèi)用結(jié)算經(jīng)由甲乙雙方確認(rèn)，_年_月_日至_年_月_日期間：甲方需向乙方支付的管理費(fèi)用為 元，乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)甲方收取合同履約保證

7、金或銀行保函為 元，甲方應(yīng)支付乙方總費(fèi)用為 元。第三條 費(fèi)用支付1、本協(xié)議簽訂生效后，甲方在_年_月_日前支付乙方 元，保證金 元，共計(jì) 萬元。余款 元甲方自_年_月_日起分個(gè)月向乙方支付，每月30日前支付 元。2、乙方指定收款銀行信息：收款賬號(hào)：收款單位名稱：開戶行：第四條 交接工作1、乙方撤出園區(qū)前，應(yīng)當(dāng)向甲方移交的資料包括但不限于：1.1資料、物品1.2固定資產(chǎn)、設(shè)備2、制作移交清單。3、物業(yè)移交、接收期間，乙方須做好相應(yīng)的園區(qū)平安保衛(wèi)工作以及園區(qū)正常的物業(yè)管理活動(dòng)。4、乙方須自行妥善處理好現(xiàn)有人員的安置、轉(zhuǎn)移等問題，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。5、移交前乙方應(yīng)移交園區(qū)相關(guān)單位、個(gè)人的欠費(fèi)明細(xì)及相關(guān)催交欠費(fèi)的文件，移交后乙方應(yīng)安排專人配合甲方完成相關(guān)費(fèi)用的.催繳工作，收繳的相關(guān)費(fèi)用甲方優(yōu)先支付乙方的欠費(fèi)。第五條 違約責(zé)任1、除不可抗力之外,甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付約定的費(fèi)用,假設(shè)甲方未能按時(shí)向乙方支付約定的費(fèi)用,應(yīng)根據(jù)協(xié)議總金額按同期同類銀行貸利息的四倍按天支付款項(xiàng)利息給乙方，并且違約金計(jì)算不封頂。2、假設(shè)甲方超過本協(xié)議約定時(shí)間天仍未付清當(dāng)期應(yīng)付費(fèi)用時(shí)，那么乙方有權(quán)通過法律途徑解決問題并追溯甲方違約責(zé)任。甲方逾期未付欠費(fèi)引起的法律訴訟所產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等由甲方承當(dāng)。第六條 其他事項(xiàng)1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議生效后，任